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個人宅基房屋買賣合同

時間:2024-04-21 08:31:17 買賣合同 我要投稿

個人宅基房屋買賣合同(熱門)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的個人宅基房屋買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

個人宅基房屋買賣合同(熱門)

  出賣人(甲方): _______________身份證號碼: __________________

  買受人(乙方): _______________身份證號碼: __________________

  乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:

  一、甲方自愿將其村證房位于____________市________________鎮(zhèn)(街道辦事處)房屋(建筑面積平方______米,配套房號平方米)以人民幣______元整出售給乙方。

  二、本合同簽訂時,乙方一次性全額支付甲方購房款___________________元。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地岀讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對_______________________的房屋使用、收益、岀租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、岀租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于__年______月______日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期天按房價(jià)總額千分之_________計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過______________________________________個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價(jià)款的作為甲方的損失賠償金。

  3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決。

  1、提交______________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向____________人民法院起訴。

  八、其他約定_____________________________________________________________

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式________份,甲乙方各執(zhí)_________份。

  甲方: ____________乙方: __________________________________

  ___年___月____日________________________________年_____月____日

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