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房屋買賣合同書毛坯
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的房屋買賣合同書毛坯,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同書毛坯1
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
身份證號碼:________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況,甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于__,框架結(jié)構(gòu),建筑面積為127平方米(含公攤),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋售價(jià)為每平方米___元,總金額大寫:___元整,小寫:___元。
第二條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫:___元整,小寫:___元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。
第三條交付期限,甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起五日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任,乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款,甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同,由此造成的'損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用,乙方所預(yù)交的購房款的20%,抵作甲方損失。
第五條甲方逾期未交房的違約責(zé)任,甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲方、乙方雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行
第十條本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
______年______月______日
房屋買賣合同書毛坯2
賣方:_____________身份證號碼:__________________買方:_____________身份證號碼:__________________
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:1、房屋狀況:房屋座落______市______街______號______棟______室建筑結(jié)構(gòu):______建筑層數(shù):____________房屋戶型:______房廳建筑面積:______套內(nèi)面積:______房屋用途:2.該房屋的所有權(quán)為甲方所有,房產(chǎn)證號碼,現(xiàn)將該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3、簽定本協(xié)議時(shí)甲方承諾,自乙方繳納訂金之日起,開始辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方將無條件協(xié)助乙方辦理,直到辦出《房屋產(chǎn)權(quán)證》為止。
二、房屋價(jià)格及付款方式:1、價(jià)格:甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元,____佰____拾____萬____仟____佰_____拾___元整。2、付款方式:一次付清:乙方在________年____月____日前一次付清。分期付款:乙方在________年____月____日付元乙方在________年____月____日付______元
三、乙方付清房款后,甲方在________年____月____日搬離該住房,將上述房屋交付給乙方。
四、出賣的`房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方損失。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
六、雙方愿按國家《民法典》規(guī)定履行責(zé)任。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,雙方愿向人民法院申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及房管部門一份,乙方如辦理貸款,需給銀行一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________
甲方______________乙方_______________
代理人___________代理人_________________
公正證人:_______________
公證單位:_______________
簽訂日期:________年____月____日
房屋買賣合同書毛坯3
甲方:
契約人:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在 市 區(qū) 路 號 幢 單元 戶的住房計(jì)建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元作為購房定金。
第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi),將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期、金額和方式如下:
第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。
第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條本契約簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的'除外。
第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。
第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。
第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。
補(bǔ)充條款
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甲方: 乙方:
身份證/法定代表人: 身份證/法定代表人:
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日
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