- 相關(guān)推薦
二手高層電梯房買賣合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的二手高層電梯房買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
賣方(以下簡稱甲方):___________
買方(以下簡稱乙方):___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。
第一條、甲方同意出售甲方所有的位于___________路___________號___________樓___________單元___________戶的房產(chǎn)(住宅)給乙方。房屋□建筑面積___________平方米,使用面積為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為______________。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,其書面同意文件作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力(附:書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及________費(fèi)用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條、甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________萬元(大寫:___________萬元整)。
本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣___________萬元(大寫:___________萬元整)作為購房預(yù)付款。
購房付款將在最后一次付款時沖抵房價。
第三條、付款時間及方式(設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的,可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議,明確三方權(quán)利義務(wù),該協(xié)議為本合同附件,與本合同具有同等法律效力)
甲、乙雙方同意,按照第_1_種方式付房款:
1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內(nèi)支付首付款(不含定金/預(yù)付款)人民幣___________萬元(大寫:___________萬元整)給甲方,剩余房款人民幣___________萬元(大寫:___________萬元整)于房屋交付當(dāng)日辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日付給甲方。
甲、乙雙方約定由__________(律師事務(wù)所)設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶,自本合同簽定之日起_______日內(nèi),由乙方將購房總價款人民幣____________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監(jiān)管賬戶,甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當(dāng)日/______日內(nèi),通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),并于□房屋交付當(dāng)日□辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日,根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。
2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款,即人民幣________元(大寫:__元整)給甲方,剩余房款人民幣____元整(大寫:____元整)申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù),并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。
甲方:___________
乙方:___________
______年______月______日
【二手高層電梯房買賣合同】相關(guān)文章:
電梯房買賣合同書12-27
二手房房買賣合同12-03
二手房房買賣合同12-03
二手房簡單買賣合同簡單的二手房買賣合同06-02
市區(qū)雙學(xué)區(qū)電梯房買賣合同通用02-08
二手房商品房買賣合同12-30
商品房二手房買賣合同06-26
二手房商品房買賣合同02-19
二手房存量房的買賣合同03-13