優(yōu)惠價房買賣服務(wù)合同

時間：2024-03-17 07:31:28 買賣合同我要投稿

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優(yōu)惠價房買賣服務(wù)合同

　　隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的優(yōu)惠價房買賣服務(wù)合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

優(yōu)惠價房買賣服務(wù)合同

　　立合同雙方：______

　　出售人：______

　　代理人：____________（以下簡稱甲乙方）

　　買受人：______

　　雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

　　甲方同意將坐落在上海市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____（新村弄）____支弄____號____室計(jì)建筑面積____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。

　　上開房屋按住房綜合造價的____%____年每平方米建筑面積____元計(jì)價，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價____元，共計(jì)售價（大寫）____元。

　　乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

　　乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予____%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價款（大寫）____元。

　　乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款____%，計(jì)（大寫）____元。余額計(jì)（大寫）____元，分____年付清，月利率____‰，余額款本息共計(jì)（大寫）____，每月月底前交付（大寫）____元，最后在____年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。

　　乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價的臨時使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《中華人民共和國民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。

　　甲方收到乙方購房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

　　甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

　　甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價多層住宅____%（高層住宅____%），提取維修費(fèi)（大寫）____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅____%（高層住宅____%）預(yù)付維修費(fèi)（大寫）____元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

　　上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。

　　乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。

　　本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

　　本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽章）______

　　年____月____日立于：______

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