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二手房屋買賣合同

時間:2024-02-23 07:41:02 買賣合同 我要投稿

二手房屋買賣合同模板

  隨著法律觀念的日漸普及,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的二手房屋買賣合同模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

二手房屋買賣合同模板

二手房屋買賣合同模板1

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于____________________內(nèi)樓房____________套出售給乙方達成協(xié)議如下:

  一、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室),面積為____________平方米,包括儲藏室________間,出售給乙方。

  二、房屋價格為________元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。

  三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

  四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

  五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方所有。

  六、甲方保證房屋產(chǎn)權無爭議。

  七、本合同一式________份,自甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:____________________ 乙方:_____________________

  電話:____________________ 電話:_____________________

  _______________________________________

二手房屋買賣合同模板2

  賣方:_______________(簡稱甲方)

  身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)

  身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

  第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

  第三條、付款時間與辦法

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以________次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

  第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

  第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由__________方承擔。

  第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起________日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條、本合同主體

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第八條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

  第九條、本合同一式________份。甲方產(chǎn)權人________份,甲方委托代理人________份,乙方________份,________市房地產(chǎn)交易中心________份、________公證處各________份。

  第十條、本合同發(fā)生爭議的.解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條、雙方約定的其他事項:

  ____________________________________________________________________。

  出賣方(甲方):______________ 購買方(乙方):________________

  身份證號碼:__________________ 身份證號碼:____________________

  聯(lián)系電話:_____________________ 聯(lián)系電話:_______________________

  代理人(甲方):______________ 代理人(乙方):________________

  身份證號碼:__________________ 身份證號碼:____________________

  __________年_______月_______日 __________年_______月_______日

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