房屋買賣合同(集合)
隨著人們法律意識(shí)的建立,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的房屋買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房屋買賣合同 篇1
賣方:__________(簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào)碼:____________________住址:____________________聯(lián)系電話:____________________
買方:__________(簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào)碼:____________________住址:___________________電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:乙方自愿購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)一套,建筑面積為_(kāi)____平方米,房產(chǎn)證號(hào)為: ,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:_________________
房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。
第二條:上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:按套計(jì)價(jià),總價(jià):人民幣_(tái)________元整(大寫:___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
第三條:付款時(shí)間與辦法
甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購(gòu)房款;在合同具備簽訂條件,簽訂本合同的當(dāng)日,乙方支付定金人民幣(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方;在年月日前,乙方給付萬(wàn)元(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);在年月日前,乙方給付萬(wàn)元(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國(guó)土部門登記部門辦理國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第四條:房屋交付時(shí)間:
甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。
第五條:稅費(fèi)分擔(dān):
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的.稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān),包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。
第六條:違約責(zé)任
乙方的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。
2、逾期超過(guò)天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)終止合同,乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
3、乙方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不購(gòu)買該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。
甲方的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息內(nèi)按__利率計(jì)算;
2、逾期超過(guò)個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
3、甲方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不出賣該房屋,甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。
第七條:本合同一式四份。甲乙雙方各一份,相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份,具有同等法律效力,本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
第八條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方(甲方):xxx購(gòu)買方(乙方):xxx
本合同簽訂日期:xxxx年xx月xx日
本合同簽訂地點(diǎn):xxx
房屋買賣合同 篇2
出售方(甲方):
購(gòu)買方(乙方):
甲、乙雙方就位于的買賣相關(guān)事宜,協(xié)議條款如下:
一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區(qū)一樓商鋪以 人民幣賣于乙方,乙方當(dāng)場(chǎng)一次性全款付給甲方。
二、該商鋪房屋產(chǎn)權(quán)及附加手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)全部辦理并交于乙方,手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),上下水、暖、電、氣、網(wǎng)線按國(guó)家建設(shè)部門規(guī)定,由甲方配齊。
三、此商鋪甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用。
四、此合同一式三份,甲、乙雙方各保存1份,中介人保存1份,簽字后生效,不得反悔。
甲方:乙方: 中介人:
年__月__日
《商鋪房屋買賣合同》補(bǔ)充合同
關(guān)于甲方姬君林賣給乙方張純?nèi)A位于上郡南路開(kāi)光路口以北,上郡路西君正商住樓門面房,由北向南第七、第八兩間門面房,達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
于__年7月21日之前楊亞峰徹底還清所欠張純?nèi)A陸拾萬(wàn) 元人民幣加利息后,乙方必須交回與甲方所寫的《商鋪房屋買賣合同》并此合同作廢,若楊亞峰于__年7月日前不能還清所欠張純?nèi)A之全款和利息,甲乙雙方所簽《商鋪房屋買賣合同》生法律效力。
甲方: 乙方:
中介證明人:
__年__月__日
房屋買賣合同 篇3
甲方(出賣方):_________身份證號(hào):___________________________
現(xiàn)住址:___________________________
乙方(購(gòu)買方):_________身份證號(hào):___________________________
現(xiàn)住址:___________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守:
一、甲方將位于___________________________號(hào)樓_________單元_________號(hào)室房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________)、庫(kù)房出賣給乙方,其中房屋總面積_________平方米。
二、房屋價(jià)格:雙方約定該房的總價(jià)為大寫人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整(¥_________)。乙方已付清了定金貳萬(wàn)元(¥_________),乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整(¥__________________)夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。
三、此房屋為裝修房屋拎包入住室,房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。
四、付款方式:一次性全額付清房款(定金_________元),以收據(jù)為證。
五、其他約定:
1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把),購(gòu)房協(xié)議,購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù),預(yù)繳費(fèi)卡(水、電、天然氣、有線電視、供暖)等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月,水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準(zhǔn)。)
2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或登記時(shí)甲方必須積極配合,無(wú)任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等,并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求,則視為違約,承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的.損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。
4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。
六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù),簽訂購(gòu)房合同,過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,可由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同附件:
1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件;
2、甲方的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件(如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方)。
3、甲方提供所有原始購(gòu)房票據(jù)原件。
。ㄒ韵聼o(wú)正文)
甲方簽字(夫妻雙方):_________電話號(hào)碼:__________________
乙方簽字(夫妻雙方):_________電話號(hào)碼:__________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
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