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回遷房屋買賣協(xié)議

時間:2024-07-06 16:07:04 買賣合同 我要投稿

回遷房屋買賣協(xié)議(3篇)

  在現(xiàn)實社會中,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編幫大家整理的回遷房屋買賣協(xié)議,希望對大家有所幫助。

回遷房屋買賣協(xié)議(3篇)

回遷房屋買賣協(xié)議1

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方夫婦所有的房屋買賣自愿達成協(xié)議如下:

  第一條、經(jīng)甲乙共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于xx地方的房屋一套出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的產權,在房屋過戶前沒有抵押等各種負擔。上述房屋出售價為人民幣xx元整(¥ xx元),此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議之日起不得變更。協(xié)議簽訂之日,該款一次性付清。

  第二條、xx年xx月xx日前如甲方全額返還乙方購房款元,該協(xié)議不予生效。逾期該協(xié)議繼續(xù)生效,乙方對該房屋享有所有權即占有、使用、收益、處分的`權利,甲方負責協(xié)助乙方辦理該房屋產權過戶手續(xù)。

  第三條、房屋買賣協(xié)議生效后,如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,與甲方無關。

  第四條、房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方將該房屋另行出售給第三人的,甲方除必須退還已收取的購房款外,必須另行支付給乙方xx元違約金。

  第五條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及見證方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字捺。

  乙方(簽字捺。

  見證人:

  xx年xx月xx日

回遷房屋買賣協(xié)議2

  賣方: (以下簡稱甲方)

  身份證號:

  買方: (以下簡稱乙方)

  身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

  第二條 由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。

  第三條 根據(jù)開發(fā)商的.要求,乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米 元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

  第四條 乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的 %;待房屋主體結構完成后再支付 %;基余的待樓房交付后 日內支付完畢。

  第五條 上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協(xié)議,甲方應當退還已支付的酬謝金。

  第六條 乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù),甲方有義務協(xié)助提供。

  第七條 如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

  第八條 乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

  第九條 本協(xié)議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付人民幣(大寫) 元的違約金。

  第十條 本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,應當支付對方 元(大寫: 元整)的違約金。

  第十一條 在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向 人民法院起訴。

  第十二條 本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí) 份為憑。

  第十三條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  住址(工作單位):

  住址(工作單位):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

  年 月 日

回遷房屋買賣協(xié)議3

  甲方(出讓方):_______________

  乙方(買受方):_______________

  證明人:_______________

  甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房),具體房屋編號為:_______________,面積為___________平方米,門牌號___________,倉房號由___________介紹,乙方同意購買甲方回遷樓(包括),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達成以下協(xié)議,具體內容如下:

  第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方___________萬元人民幣向甲方購買該回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉房)。

  第二條乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付定金人民幣元及購房款___________萬元,之后乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付剩余房款人民幣___________萬元;如果乙方未能在___________年___________月___________日前向甲方支付全部房款,則視為乙方違約,元定金歸甲方所有,甲方退回其余房款。

  如果甲方違約,應退回定金元及所有房款,并賠付乙方___________元。

  第三條在開發(fā)商向房產部門辦理房照和土地使用證時,甲乙雙方應一同辦理。

  甲方取得房照和土地使用證后,須在10個工作日內與乙方一同辦理二手房過戶手續(xù)及土地使用證過戶手續(xù)。

  第四條乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產權歸乙方所有。

  雙方應該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。

  如果甲方違約,除了退還乙方交付的'所有購房款和利息及有關費用外,還須支付___________萬元的違約金,之后該回遷房產權仍然歸甲方所有。

  如果乙方違約,甲方在扣除___________萬元違約金后將其余房款退還乙方。

  第五條甲方接收該回遷房時,收到一份《回遷入戶通知單》。

  開具時間為___________年___________月___________日,安置地址為______________________,建筑面積___________m2。

  在乙方向甲方支付完全部房款當日,甲方應所有收據(jù)轉交給乙方。

  在乙方向甲方支付完全部房款當日,甲方須將該《回遷入戶通知單》交給乙方保管。

  第六條本協(xié)議共一頁;本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,證明人各執(zhí)一份。

  甲方簽字:_______________

  甲方配偶簽字:_______________

  甲方身份證號:_______________

  甲方配偶身份證號碼:_______________

  時間:_______________

  乙方簽字:_______________

  證明人簽字:_______________

  乙方身份證號碼:_______________

  時間:_______________

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