国产激情久久久久影院小草_国产91高跟丝袜_99精品视频99_三级真人片在线观看

房產(chǎn)買賣協(xié)議

時間:2023-03-29 09:27:39 買賣合同 我要投稿

房產(chǎn)買賣協(xié)議15篇

  在我們平凡的日常里,人們運(yùn)用到協(xié)議的場合不斷增多,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。我們該怎么擬定協(xié)議呢?以下是小編收集整理的 房產(chǎn)買賣協(xié)議,僅供參考,大家一起來看看吧。

 房產(chǎn)買賣協(xié)議15篇

房產(chǎn)買賣協(xié)議1

  房產(chǎn)買賣協(xié)議(合同)無效之訴民事起訴狀

  以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。

  原告:

  住所:

  被告:

  住所: ,聯(lián)系方式:25663***

  訴訟請求

  1、請求判決確認(rèn)被告雙方于20xx年11月11日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于 年 月 日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》均為無效;

  2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元,并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。

  3、請求判決被告賠償原告利息損失 元(詳見利息損失計算表)。

  事實和理由

  原告與被告于 年 月 日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定:

  1、交易標(biāo)的為XX市**區(qū) 號的房產(chǎn),該房產(chǎn)為危房。

  2、上述房產(chǎn)交易價為 萬元。乙方(原告)應(yīng)支付定金 萬元。

  3、甲方(被告)交付房產(chǎn)應(yīng)保證房屋無結(jié)構(gòu)性損壞,門窗及配套水、電、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好。

  4、甲方(被告)保證上述房屋權(quán)屬清楚。

  5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。

  合同簽訂后,原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金 萬元。

  訟爭雙方于 年 月 日達(dá)成《補(bǔ)充協(xié)議》,約定:原告再支付定金 萬元,原告付清全部購房款時間延期至 年月 日。該協(xié)議簽訂后,原告及時支付了該 萬元定金。

  最近,原告獲悉,被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標(biāo)的'之上為第三人設(shè)立了抵押。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押,更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法。

  依據(jù)《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定“抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效”,原告認(rèn)為:《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。

  基于上述事實和理由,為保護(hù)原告合法權(quán)益,特此請求貴院,判決如所請。

  此致

  XX市**區(qū)人民法院

  原告:

  20xx年**月** 日

房產(chǎn)買賣協(xié)議2

  借用方(以下簡稱甲方):

  承借方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋房產(chǎn)證照借用給乙方使用,乙方承借甲方房屋房產(chǎn)證照事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  一、房屋位置

  甲方借給乙方房產(chǎn)證照上體現(xiàn)的房屋位于雙城市西北隅 路,從 面起第戶。房屋建筑面積 平方米。

  二、借用用途

  乙方向甲方承諾,借用該房屋房產(chǎn)證照僅作為抵押貸款使用,房屋使用權(quán)仍歸甲方。

  三、雙方責(zé)任

  1、乙方要在政府部門、開發(fā)商拆遷該房屋前,無條件將房產(chǎn)證歸還給甲方。

  2、如甲方房屋在政府部門、開發(fā)商動遷前十五日之內(nèi),乙方不能如期歸還甲方房屋房產(chǎn)證照,乙方要一次性支付給甲方捌萬元(80.000元)人民幣作為房屋房產(chǎn)證照贖金。

  3、乙方在借用期間,如發(fā)生房屋房產(chǎn)證照丟失、毀壞, 乙方承擔(dān)全部責(zé)任,包賠甲方經(jīng)濟(jì)損失。

  四、本協(xié)議自雙方簽字(章)后生效。

  五、本協(xié)議一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

 甲方簽字: 乙方簽字:

  簽約時間: 簽約時間:

房產(chǎn)買賣協(xié)議3

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項達(dá)成以下協(xié)議書條款:

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為

  二室二廳一衛(wèi)一廚,建筑面積 平方米,房屋用途為住房,權(quán)屬為私產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,其平方面積按套計算,將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補(bǔ)退,房屋實際面積大于購房合同面積,由乙方按購房合同原價支付,房屋實際面積小于購房合同面積,開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。

  二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣整(大寫: 整),按套計算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用,甲方不得再以任何形式追加。

  三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,出示本人( )與共有權(quán)人( )身份證并提供復(fù)印件各壹份。

  四、甲方承諾保證:甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙,該房屋所有權(quán)為合法取得,即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

  五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清,

  不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶(戶名: 賬號尾號: )

  轉(zhuǎn)賬 元整(大寫: 元整),銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),上述房屋的'占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關(guān)系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付。

  六、由于現(xiàn)實原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方對此情況了解且自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,在政策容許的情況下,由開發(fā)商(林業(yè)局)為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料,甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān),若仍需甲方到場配合辦理,甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理,不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中,需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

  七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,但實際所有權(quán)歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間,甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,過戶所需購房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  八、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

  九、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,違約金為房款的20% 。

  十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

  十四、本協(xié)議全文共叁頁,為兩頁紙正反兩面打印。

  甲 方: 乙 方:

 。ㄞ羰钟。 (摁手印)

  身份證號: 身份證號:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  地址:地址:

  日期:日期:

房產(chǎn)買賣協(xié)議4

  出售方(甲方):

  身 份 證 號:

  家 庭 住 址:

  購買方(乙方):

  身 份 證 號:

  家 庭 住 址:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立以下條款,以資共同遵守。

  第一條 甲方同意將座落于 的房產(chǎn),用途 ,出售給乙方。建筑面積 平方米(附屬用房 平方米),購房合同號 。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用,乙方對甲方所出售房產(chǎn)已充分了解,愿意購買上述房產(chǎn)。

  第二條 甲乙雙方同意,上述房產(chǎn)以套計價,成交總價為人民幣(大寫) 元整。本協(xié)議簽訂之日,乙方應(yīng)支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整。并按以下第 種方式支付給甲方:

  1、 乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方;

  2、 乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存,待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當(dāng)日,再由丙方將該定金轉(zhuǎn)交給甲方。

  第三條 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策,并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,所有交易相關(guān)稅費(fèi)由 承擔(dān)。

  第四條 辦理甲方名下產(chǎn)權(quán){一手出去}費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第五條 甲乙 雙方同意,乙方將上述購房款分 次支付給甲方,已支付的購房定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下:

  1、乙方于元整(含定金);

  2、乙方于元整;

  3、乙方于 向甲方支付人民幣(大寫) 元整;

  4、乙方于戶到乙方名下期間,乙方必須每月足額按時支付甲方銀行余款;

  5、補(bǔ)充

  第六條 甲方應(yīng)于 將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)時應(yīng)保證室內(nèi)整潔,無結(jié)構(gòu)性損壞,門窗及配套水、電、煤氣、管道等應(yīng)當(dāng)完好。交付前,該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)激清,房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),在該房產(chǎn)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視,物業(yè)管理費(fèi)等,甲乙雙方應(yīng)積極配合,產(chǎn)生過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第七條 乙方購買甲方上述房產(chǎn)即實際面積大于甲方合同購買面積,乙方補(bǔ)差額款(按甲方購買價)交于開發(fā)商,實際面積小于購買面積時,則所退差額歸乙方所有。

  第八條 上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及維修基金隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

  第九條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,無債權(quán)債務(wù)糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房的,則同住成年人已同意出售。自本協(xié)議生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋權(quán)屬或債權(quán)債務(wù)糾紛等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成的損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第十條 甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時,若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài),甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方。

  第十一條 甲乙雙方簽訂本協(xié)議時,應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)人民幣(大寫) 元整,其中甲方支付(大寫) 元,乙方支付(大寫) 元;同時甲乙雙方應(yīng)向丙方支付代辦過戶手續(xù)費(fèi),甲方支付人民幣(大寫) 元,乙方支付人民幣(大寫) 元。若延遲向丙方支付相關(guān)費(fèi)用的,每逾期一日,按中介費(fèi)總額的0.05%支付違約金,并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費(fèi) 律師費(fèi)及相關(guān)調(diào)查取證費(fèi)。

  第十二條 甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外,其他一切手續(xù)均由丙方代辦。

  第十三條 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約,甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款后,雙方除遇到不可抗拒因素外,否則不得中途悔約。若甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方所支付購房款,同時向乙方支付該房產(chǎn)總價款的百分之 作為違約金;若乙方已在該房裝修,甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費(fèi)用;若乙方中途悔約,甲方應(yīng)退還乙方所支付的購房款,但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價款的百分之 作為違約金。在此條件下,向丙方支付的全部中介費(fèi)均由違約一方承擔(dān),并且違約方應(yīng)承擔(dān)該協(xié)議所產(chǎn)生的`訴訟費(fèi)和律師費(fèi)及相關(guān)調(diào)查取證費(fèi)。

  第十四條 若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),沒逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц渡鲜鲑彿靠畹?.05%作為違約金。

  第十五條 甲乙雙方保證于 到公證處辦理全權(quán)委托公證,所產(chǎn)生的公證費(fèi)用由 方承擔(dān),并約定于 簽訂房管局提供的《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》;并前往房管局辦理交易登記手續(xù),否則視為一方違約,沒逾期一日,由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期 日以上仍未覆約的,視為悔約,另一方有權(quán)解除協(xié)議,同時要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  第十六條 乙方應(yīng)在簽訂《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》后 日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認(rèn),在乙方取得產(chǎn)權(quán)證時立即辦理抵押手續(xù),于 日內(nèi)辦妥銀行按揭貸款手續(xù)。

  第十七條 針對上述所有條款,甲方已征得產(chǎn)權(quán)人及所有產(chǎn)權(quán)共有人的同意,否則自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  第十八條 本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效,若有未盡事宜,甲乙雙方日后可再行協(xié)商,經(jīng)協(xié)商所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

  第十九條 甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第二十條 該協(xié)議中的定金支付或未支付,本協(xié)議均成立與生效。

  第二十一條 本協(xié)議壹式叁份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效。

  第二十二條 雙方約定的其他事項:

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 丙方(蓋章):

  委托人: 委托人: 經(jīng)辦人:

  電話: 電話: 電話:

  簽訂日期: 年 月 日

房產(chǎn)買賣協(xié)議5

  隆成房屋中介有限公司

  ————房屋買賣合同

  合同編號:

  賣 方: 身份證/護(hù)照號碼:

  委托代理人: 身份證/護(hù)照號碼:

  聯(lián)系地址:

  買 方: 身份證/護(hù)照號碼:

  委托代理人: 身份證/護(hù)照號碼:

  聯(lián)系地址:

  經(jīng)紀(jì)方:隆城房屋中介有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同三方在平等自愿、友好協(xié)

  商的基礎(chǔ)上,一致達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))地址為: ,

  建筑面積約 平方米(以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。

  第二條 該物業(yè)的物業(yè)維修基金由【賣方】【買方】支付。如賣方支付物業(yè)的維修基金,賣

  方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前付清物業(yè)維修基金,或買方自首期樓款中扣除相應(yīng)的

  費(fèi)用;如買方支付物業(yè)維修基金,賣方已支付的部分物業(yè)維修基金(如有)不在

  退回。另外,賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)名手續(xù)。

  第三條 賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明(房產(chǎn)證號: ),賣方保證對該物業(yè)

  享有完整處分權(quán),保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封,且出售該物業(yè)并沒有侵犯第

  三人的權(quán)利,并保證本合同所載有該物業(yè)之情況及所提供的全部資料均真實、合

  法、準(zhǔn)確完整,否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引致的一切責(zé)任。由于賣方的原因,造成

  該物業(yè)不能交易過戶手續(xù)與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔(dān)責(zé)任。

  第四條 該物業(yè)按套銷售,買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣 元

  整(¥ 元),該成交價不因房管局測繪面積的變動而改變,如有

  該物業(yè)已安裝管道煤氣、有限電視等設(shè)施,則成交價已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、

  有限電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  第五條 買方應(yīng)按照附件定的付款方式按時將樓款支付給賣方(如買賣雙方不選擇附件中

  之付款方式的,則由雙方另行協(xié)商),同時買方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件,

  對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議,并已實地察看及了解該物業(yè),故對該物業(yè)的座

  向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等

  均予以認(rèn)可。

  第六條 是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用(如有)以【買

  賣雙方各自支付】【 】的方式支付。

  第七條 賣方交付該物業(yè)予買方使用日期為【賣方收齊樓款當(dāng)天】【 】;

  賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理

  費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。

  第八條 該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,買方已檢查并同意以現(xiàn)狀收獲該物業(yè)。該物業(yè)之現(xiàn)狀;

  1、【不帶租約】【帶租約,買方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè),賣方須協(xié)助賣方

  與租戶簽訂新的租約】

  2、【不帶家私電器】【帶家私電器(買賣雙方另行簽訂家私電器清單)】

  第九條

  第十條 賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃以及

  解除抵押等事項處理完畢,并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負(fù)責(zé),加

  以該物業(yè)存在的按揭貸款,在未辦妥轉(zhuǎn)按或涂銷抵押手續(xù)前,賣方仍需按時向銀

  行償還貸款。

  第十一條買賣雙方確認(rèn)獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方提供中介服務(wù),且經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽訂了

  合同,賣方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣

  元整(¥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi);買方于本合同簽

  訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 元整

 。ǎ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。買方或賣方逾期支付咨

  詢及中介費(fèi)的,每逾期一天,按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金。如買方或

  賣方違約,導(dǎo)致交易不能進(jìn)行或者交易取消的,則違約方需賠償另一方已支付

  的咨詢及中介費(fèi)。

  第十二條 根據(jù)國家規(guī)定,經(jīng)紀(jì)方不代收代管交易資金,買賣雙方可向銀行申請辦理資金

  交易托管業(yè)務(wù)。如需經(jīng)紀(jì)方協(xié)助辦理交易過戶手續(xù),賣方在收取定金時須將權(quán)

  屬證明原件交給經(jīng)紀(jì)方,并由買賣雙方公證委托經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)。

  賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方,或者應(yīng)違約而無法將該物業(yè)售予買

  方的,應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金,賣方并需退回買方已付的

  所有費(fèi)用。

  賣方逾期交付該物業(yè),或者未能按時履行合同約定的其他義務(wù);每逾期一天,

  按該物業(yè)成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期30天,買方有權(quán)不再購買

  該物業(yè),賣方應(yīng)退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。

  第十三條 買方不能按本合同約定買入該物業(yè),或者應(yīng)違約而無法買入該物業(yè)的,應(yīng)向賣

  方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。

  買方逾期支付樓款,每逾期一天,按未付樓款金額的'千分之一向賣方支付違約

  金。逾期30天,賣方有權(quán)不再出售該物業(yè),買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的

  10%作違約金。

  第十四條 買賣雙方確認(rèn),經(jīng)紀(jì)方與買方或賣方簽訂的任何協(xié)議,或者經(jīng)紀(jì)方出具的任何

  聲明、承諾書等文件,必須加蓋經(jīng)紀(jì)方的公章方可生效。

  第十五條 無論本合同是否已履行,如賣方、買方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方爭議且無法協(xié)

  商解決的,應(yīng)向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

  第十六條 如賣方或買方委托他人代為簽訂本合同,則賣方或買方的委托代理人同意向

  經(jīng)紀(jì)方連帶承擔(dān)支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)的責(zé)任。

  第十七條 賣方同意買方或經(jīng)紀(jì)方可將款項存入下述賬戶,視同賣方已收取款項:

  開戶銀行名稱: 戶名: 賬號:第十八條 買賣雙方的有效文書送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn),自郵寄之日起五

  天內(nèi)視為到達(dá)。

  第十九條 本合同一式三份,各份內(nèi)容必須一致,持有情況如下:賣方一份,買方一份,

  經(jīng)紀(jì)方一份,各份具有同等法律效力。本合同自三方簽署之日起生效。

  第二十條 三方約定的其他事項(對合同條款及附件內(nèi)容的修改或補(bǔ)充):

  附件一:

  買賣雙方一致同意由買方按下述第 項支付樓款并辦理交易手續(xù)。如在交易過

  程中,因房管局等政府部門或銀行原因?qū)е卵悠诘模瑒t時間相應(yīng)順延。

  1. 一次性付款

 。1)簽訂本合同時支付人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整

 。ǎぴ┳鳛槎ń。

 。2)買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后 天內(nèi)共同到房管部門辦理交易過戶手續(xù)。首

  期樓款(已包含定金)人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元

  整(¥ 元)應(yīng)在取得房地產(chǎn)交易中心收繳證件收據(jù)當(dāng)天支付。

 。3)于交易過戶完成當(dāng)天(以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn))付清樓價余款人民幣 仟

  佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。交易過戶手續(xù)需在

  年 月 日前完成(以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn))。

  2. 按揭付款

 。1)簽訂本合同時支付人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整

房產(chǎn)買賣協(xié)議6

  賣方(甲方): 身份證號碼:

  買方(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:

  一、房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

  1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于石家莊市__________,該房屋建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米,____室____廳,所在____層(共____層),室號______,房屋用途為______。(含樓前車庫一間)

  2.該房屋所有權(quán)證號為 (共有權(quán)證號為 )。土地使用權(quán)方式為 ,土地使用權(quán)證號為 。

  3.該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備: 。

  4.該房屋租賃情況 。

  二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

  該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元,大寫 佰 拾 萬元整。

  三、付款方式、時間

  本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方一次性付清房款,F(xiàn)金支付給甲方,甲方向乙方出具收條為憑證。

  四、交房方式:

  自本合同簽訂之日起 日內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,乙方隨時搬進(jìn)裝修居住。

  五、特別約定:

  1.本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

  2.甲方將該房屋出售給乙方后,該房屋的`所有權(quán)永久性歸乙方所有;甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

  3.因乙方所購房屋為集體土地上建筑,該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要經(jīng)本集體同意或其他手續(xù),及其購房后若能辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)積極全力配合乙方義氣妥善解決。

  4.今后若房屋被國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

  5.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋改造、裝修等費(fèi)用。

  6.因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

  7.協(xié)議簽訂地: 。

  8.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  見證人:

  年 月 日

房產(chǎn)買賣協(xié)議7

  第一部分、協(xié)議說明

  1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

  2、本協(xié)議一式四份,雙方各持二份,且具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第二部分、雙方的基本情況

  甲方(出售方):______________

  法人代表姓名:________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  傳真:________________________

  乙方(購買方):______________

  法人代表姓名:________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  傳真:________________________

  第三部分、房屋土地情況概述

  1、甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的`房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。

  2、上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

  第四部分、房屋出售價格及手續(xù)

  1、經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。

  2、本協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。>

  3、甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

  4、協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

  第五部分、爭議的解決

  1、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

  2、如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

  第六部分、協(xié)議附件

  1、乙方身份證復(fù)印件

  2、房屋產(chǎn)權(quán)證

  3、土地使用證

  4、裁定及其他附件

  5、房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

  第七部分、協(xié)議簽署

  甲方:________________________

  委托代理人簽字:______________

  日期:________________________

  乙方:________________________

  委托代理人簽字:______________

  日期:________________________

房產(chǎn)買賣協(xié)議8

  出賣人(甲方)

 。▊人)姓名:國籍:身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:

 。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:法定代表人:

  地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:

  郵政編碼:聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  (個人)姓名:國籍:身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:

 。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:法定代表人:

  地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:

  郵政編碼:聯(lián)系電話:買受人(乙方)

 。▊人)姓名:國籍:身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:

  (法人或其他組織)名稱:法定代表人:

  地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:

  郵政編碼:聯(lián)系電話:

  委托代理人:

 。▊人)姓名:國籍:身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:

  (法人或其他組織)名稱:法定代表人:

  地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:

  郵政編碼:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條房地產(chǎn)情況該房屋坐落,產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),建筑面積平方米。房屋所有權(quán)證號,所有權(quán)人;房屋為共有的,其他共有權(quán)人,共有權(quán)證號,共有方式,共有權(quán)人同意出售證明見附件三。

  該房屋土地使用權(quán)證號,土地使用面積平方米,土地來源。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為年,自至止。

  經(jīng)雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

  房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

  第二條房地產(chǎn)價款、其他價款及交付

  房產(chǎn)價款為元(幣種:),計(大寫),

  其他價款為元(幣種:),計(大寫)

  乙方付款形式、付款時間為:

  第三條房產(chǎn)交付

  房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。

  甲方須于前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:上述相關(guān)證明包括:

  第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

  協(xié)議訂立后,甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

  如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條違約責(zé)任

  1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

  2、乙方逾期付款或不符合付款形式的`,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

  3、其他約定

  第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

  甲方保證在該房產(chǎn)交付時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條爭議處理

  本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第種方式處理:

  1、向仲裁委員會申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第八條協(xié)議附件

  本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見附件四)附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第九條協(xié)議份數(shù)

  本協(xié)議連同附件共頁,一式份。

  第十條協(xié)議生效

  本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

  委托代理人:委托代理人:

  年月日年月日

  附件:(略)

房產(chǎn)買賣協(xié)議9

  出賣人(甲方):_______________________________________________________________

 。▊人)姓名:_____________國籍:_____________身份證(護(hù)照)號碼:_____________

 。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:______________________法定代表人:_____________________

  地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________________

  郵政編碼:_______________________________聯(lián)系電話:____________________________

  委托代理人:___________________________________________________________________

 。▊人)姓名:___________國籍:_________身份證(護(hù)照)號碼:___________________

 。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:______________________法定代表人:_____________________

  地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________________

  郵政編碼:_______________________________聯(lián)系電話:____________________________

  買受人(乙方):_______________________________________________________________

 。▊人)姓名:___________國籍:_________身份證(護(hù)照)號碼:___________________

  (法人或其他組織)名稱:______________________法定代表人:_____________________

  地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________________

  郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:______________________________

  委托代理人:___________________________________________________________________

 。▊人)姓名:___________國籍:_________身份證(護(hù)照)號碼:___________________

  (法人或其他組織)名稱:_____________________法定代表人:______________________

  地址:_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________________

  郵政編碼:_____________________________聯(lián)系電話:______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條房產(chǎn)情況

  房屋坐落_______________________________________,位于外環(huán)線以_____________,產(chǎn)別_____________,結(jié)構(gòu)_____________,用途__________________________,建筑面積_____________平方米,建筑層數(shù)為_____________,所在層_____________。

  經(jīng)雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖(附件一),房屋抵押、租賃情況(附件二)。

  房屋所有權(quán)證號_____________,所有權(quán)人__________________________;房屋為共有的,其他共有權(quán)人__________________________,共有權(quán)證號_____________,共有方式_____________,共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。

  土地使用權(quán)證號_____________,土地使用人_____________,土地使用面積_____________平方米,土地來源_____________,土地級別_____________,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

  房地產(chǎn)權(quán)證號_____________,權(quán)利人__________________________,權(quán)利為共有的,其他共有權(quán)人__________________________,共有權(quán)證號_____________,共有方式_____________,共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用面積_____________平方米,土地來源_____________,土地級別_____________,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_____________年,自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。

  第二條房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費(fèi)及交付

  房產(chǎn)價款為_____________元,(大寫)__________________________。

  貸款種類為_____________。

  甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費(fèi)實施監(jiān)管:乙方首付款_____________元,申請銀行貸款_____________元,契稅_____________元,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元,土地出讓金_____________元,圖紙資料費(fèi)_____________元,登記費(fèi)_____________元,印花稅_____________元,登記費(fèi)(抵押)_____________元,其他_____________元,合計_____________元,(大寫)__________________________。

  甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下:

  開戶銀行:______________________

  戶名:__________________________

  賬號:__________________________

  扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_____________元,印花稅_____________元,非住房所有權(quán)登記費(fèi)_____________元,甲方應(yīng)收交易價款為_____________元,(大寫)__________________________。

  第三條價款交付

  乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi),將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)(抵押)等,合計_____________元,(大寫)__________________________,一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的'專用賬戶。

  貸款銀行核定的貸款額度降低的,乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額,并一次性補(bǔ)齊,交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時,應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。

  第四條房產(chǎn)交付

  房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。

  甲方須于_________年_________月__________日前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_______________________________________。

  上述相關(guān)證明包括:_______________________________________________________________________________________。

  第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

  協(xié)議訂立后,甲、乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

  如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  第六條違約責(zé)任

  1.甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:________________________________________________________________。

  2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:____________________________________________________。

  3.其他約定:______________________________________________________________________________________________。

  第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

  甲方保證在該房產(chǎn)交付時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條爭議處理

  本協(xié)議發(fā)生爭議,甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第______種方式處理:

  1.向_____________仲裁委員會申請仲裁;

  2.向人民法院提起訴訟。

  第九條協(xié)議解除

  甲、乙雙方約定,發(fā)生下列情況時,本協(xié)議解除:_______________________________________________________________。

  第十條協(xié)議附件

  本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見附件四)。

  附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十一條協(xié)議份數(shù)

  本協(xié)議連同附件共_____________頁,一式_____________份。

  第十二條協(xié)議生效

  本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:____________________乙方:____________________

  ______年_______月_______日_______年_______月______日

  委托代理人:______________委托代理人:______________

  _______年______月_______日_______年______月_______日

  附件一:房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖

  附件二:房屋抵押、租賃情況

  附件三:房屋共有權(quán)人同意出售證明

  附件四:補(bǔ)充協(xié)議

房產(chǎn)買賣協(xié)議10

  出賣人(甲方):________________________________

 。▊人)姓名:__________________________________

  國籍:__________________________________________

  身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:______________

 。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:________________________

  法定代表人:____________________________________

  地址:__________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________________

  郵政編碼:______________________________________

  聯(lián)系電話:______________________________________

  買受人(乙方):________________________________

 。▊人)姓名:__________________________________

  國籍:__________________________________________

  身份證(護(hù)照)號碼證(護(hù)照)號碼:______________

 。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱:________________________

  法定代表人:____________________________________

  地址:__________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:__________________________________

  郵政編碼:______________________________________

  聯(lián)系電話:______________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條 房地產(chǎn)情況

  該房屋坐落___________________________,產(chǎn)別_________,結(jié)構(gòu)_________,建筑面積_________平方米。

  房屋所有權(quán)證號__________________,所有權(quán)人_________;房屋為共有的,其他共有權(quán)人_________,共有權(quán)證號_________,共有方式_________,共有權(quán)人同意出售證明見附件三。

  該房屋土地使用權(quán)證號_________,土地使用面積_________平方米,土地來源__________________。

  以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_________年,自_________至_________止。

  經(jīng)雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

  房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

  第二條 房地產(chǎn)價款、其他價款及交付

  房產(chǎn)價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫),其他價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫)。

  乙方付款形式、付款時間為:________________________________________。

  第三條 房產(chǎn)交付

  房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的`,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。

  甲方須于_________前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式

  ___________________________________________________________________。

  上述相關(guān)證明包括:_________________________________________________。

  第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

  協(xié)議訂立后,甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

  如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條 違約責(zé)任

  1.甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

  __________________________________________________________________。

  2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

  __________________________________________________________________。

  3.其他約定:_____________________________________________________。

  第六條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

  甲方保證在該房產(chǎn)交付時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條 爭議處理

  本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第_________種方式處理:

  1.向_________仲裁委員會申請仲裁;

  2.向人民法院提起訴訟。

  第八條 協(xié)議附件

  本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見附件四)。

  附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第九條 協(xié)議份數(shù)

  本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份。

  第十條 協(xié)議生效

  本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

  甲方(蓋章):_____________

  乙方(蓋章):_____________

  委托代理人(簽字):_______

  委托代理人(簽字):_______

  _________年______月______日

  _________年______月______日

  簽訂地點(diǎn):_________________

  簽訂地點(diǎn):_________________

房產(chǎn)買賣協(xié)議11

  甲方:________________地址:________________________

  郵編:________________________聯(lián)系電話:____________________傳真:________________________

  乙方(購買方):______________法人代表姓名:________________地址:________________________

  郵編:________________________聯(lián)系電話:____________________傳真:________________________

  第三部分房屋土地情況概述

  3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。

  3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。

  第四部分房屋出售價格及手續(xù)

  4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。

  4.2本協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方,甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。 > 4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。?

  4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。?

  第五部分爭議的`解決

  5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

  5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

  第六部分協(xié)議附件

  6.1乙方身份證復(fù)印件

  6.2房屋產(chǎn)權(quán)證

  6.3土地使用證

  6.4 裁定及其他附件

  6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

  第七部分協(xié)議簽署

  甲方:________________________委托代理人簽字:______________日期:________________________

  乙方:________________________委托代理人簽字:______________日期:________________________

房產(chǎn)買賣協(xié)議12

  甲方:南華縣兔街鎮(zhèn)咀孜村民委員會,大地村村民小組早谷田張開興簡稱甲方。

  乙方:南華縣兔街鎮(zhèn)半坡茶廠李正成簡稱乙方。甲乙雙方共同達(dá)成以下協(xié)議。

  一、乙方向甲方早谷田,國有房地產(chǎn)借用一年,用于兔街信用社,借貸款三十萬抵押房產(chǎn)證。

  二、乙方如不按時償還貸款,給甲方帶來損失時,半坡茶廠廠房、機(jī)械設(shè)備、茶園、核桃甲方去處理拍賣賠還貸款。

  三、甲乙雙方不得違約,如有違約,違約方支付給對方借貸款總數(shù)的50%違約金。

  四、以上合同由甲乙雙方協(xié)商而定甲乙雙方各持一份。 甲方:戶主兔街鎮(zhèn)咀孜村民委員會大地早谷田張開興 乙方:兔街鎮(zhèn)半坡茶廠長:李正成

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  20xx年9月19日

房產(chǎn)買賣協(xié)議13

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方就事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

  一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米,房屋用途為 。

  二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為:總金額 萬元 (大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

  三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 (大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元 (大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整) 乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

  四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的`、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

  九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

  十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)買賣協(xié)議14

  買受方(以下簡稱乙方):

  居間方(以下簡稱丙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,對所簽訂的關(guān)于天津市____________房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充:

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方凈得款項為人民幣______元整(¥______元)。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項為基礎(chǔ)收取,由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi)、過戶費(fèi)及過戶時產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

  2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋購房定金為人民幣______萬元整(¥______元),乙方最遲于______年______月______日前將此房的購房首付款人民幣______元整(包含定金人民幣______萬元整在內(nèi))自行過給甲方,以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn),丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵購房款。

  4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,則甲方不予退還定金,并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,則甲方雙倍退還定金給乙方,并支付乙方合同額10%作為違約金。

  5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲乙雙方自行過首付款,自行物業(yè)交割,丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見契稅票后(也可為見房本,契稅票對賣家有利,房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒有資金托管的首付,做資金托管的應(yīng)該另行規(guī)定)

  6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方證件齊全、積極配合的情況下,乙方最遲于______年______月______日前辦理完房屋全部交易手續(xù),保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣____________元整(¥______0元),如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,違約金按日計算為房款總額的`萬分之______。 (上條對賣房有利,違約金較高?稍偌s定,如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬分之______)

  7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在乙方貸款獲得批準(zhǔn),甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。

  8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方收到房屋全款人民幣______整(¥______元)后的______個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,乙方可任意處置。如甲方逾期交房,違約金按日計算為房款總額的萬分之______(此條對買房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。

  9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方,其中包括空調(diào)______部,抽油煙機(jī)______個,燃?xì)鉄崴鱛_____個,燃?xì)庠頮_____個,......,已固定在墻體上的柜子不予拆除。

  10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方在雙方過戶后______個月內(nèi)把戶口從______房內(nèi)遷出。

  11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,......(關(guān)于物業(yè)交割,各承擔(dān)各的費(fèi)用)

  12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房,需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢。但要注意,交易時的土地出讓金一般還是乙方出的,沒多少)

  13、如在交易過程中國家政策有變動,以政策變動后為準(zhǔn)。

  此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  此協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份:

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  ______年______月______日

房產(chǎn)買賣協(xié)議15

  甲方(出賣方):_____________________

  乙方(購買方):_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同,共同遵守:

  1、房產(chǎn)狀況

  甲方自愿將座落于_____________________出售給乙方,乙方自愿購買此房。

  2、轉(zhuǎn)讓價格

  3、付款方式

  乙方已于___________年___________月___________日支付給甲方購房定金人民幣(______________________元整),余款為人民幣(______________________元整)。

  由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,經(jīng)雙方協(xié)商,議定在簽訂合同后,二次支付甲方購房款為人民幣______________________元整(______________________元整),乙方暫扣人民幣(______________________元整)房款,待辦理房產(chǎn)過戶后,將暫扣款付清。

  4、甲方義務(wù)

  (1)由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù),本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時,甲方有義務(wù)在第一時間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),不得借故拖延。

  如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的'損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。

  (2)甲方承擔(dān)辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括:稅金、房屋維修基金及土地證費(fèi)用等)。

  (5)甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時,甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方。

  (6)雙方簽訂合同后,甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》(包括相關(guān)協(xié)議)、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)(離)婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方,并協(xié)助乙方落戶。

  5、乙方義務(wù)

  (1)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

  6、違約責(zé)任

  乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。

  因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,雙方約定甲方收到購房款(不包括暫扣款),乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。

  7、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  甲方(簽字):______________________,

  乙方(簽字):______________________

  ______________________年______________________月______________________日

【 房產(chǎn)買賣協(xié)議】相關(guān)文章:

房產(chǎn)買賣協(xié)議03-14

房產(chǎn)買賣協(xié)議03-29

房產(chǎn)買賣的合同12-25

房產(chǎn)買賣協(xié)議(15篇)03-16

房產(chǎn)買賣協(xié)議書10-25

房產(chǎn)買賣協(xié)議書11-02

房產(chǎn)買賣協(xié)議15篇03-14

房產(chǎn)買賣協(xié)議精選15篇03-27

房產(chǎn)買賣定金合同03-19