地下室買賣協(xié)議

時間：2023-03-20 12:16:26 買賣合同我要投稿

地下室買賣協(xié)議

　　現(xiàn)如今，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的地下室買賣協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

地下室買賣協(xié)議

地下室買賣協(xié)議1

　　甲方（出賣人）：乙方（買受人）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就xxx小區(qū)地下室買賣事宜，在平等、自愿、誠實(shí)

　　守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其地下室出售給乙方，該地下室具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳溆趚xx小區(qū)小區(qū)16號樓6單元1158號，建筑面積為xxx平方米；

　　（二）該地下室占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該地下室一并轉(zhuǎn)讓；

　�。ㄈ┰摰叵率业南嚓P(guān)權(quán)益隨該地下室一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述地下室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該地

　　下室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　該地下室按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米xxx元整�？偨痤~為人民幣12516元；大寫：壹萬貳仟伍佰壹拾陸元整。乙方已于20xx年10月26日以現(xiàn)金方式一次支付給甲方。

　　第三條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然地下室所有權(quán)證未作記載，但依法對該地下室

　　享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該地下室出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就地下室買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

　　第五條該地下室毀損、滅失的'風(fēng)險(xiǎn)自地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

　　第七條本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

地下室買賣協(xié)議2

　　甲方：湖南省第一工程公司世紀(jì)華庭項(xiàng)目部以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方為了搞好工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度、服從統(tǒng)一安排，安全文明施工，力爭15＃樓地下車庫地面工程保質(zhì)按期完成；今甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將世紀(jì)華庭15#樓地下車庫地面工程給乙方施工，并訂立以下合同：

　　一、承包范圍：

　　乙方承擔(dān)甲方湖南省第一工程公司施工的世紀(jì)華庭15#樓地下車庫填充墻、地面、排水溝及集水井的施工，場地清掃屬于該承包范圍（還包括砌體材料的運(yùn)輸、砂漿拌制等）。

　　2、所有施工工具乙方自備（包括模板、切割機(jī)等工具），安全帽、雨衣、雨靴、手套等勞保用品由乙方購買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、施工照明臨時燈具、燈線由乙方自備。

　　4、甲方負(fù)責(zé)提供臨時供電主電纜及振動棒。

　　5、乙方每完成一處，2天內(nèi)必須將剩余材料進(jìn)行清理，合理利用建筑垃圾，按甲方指定位置運(yùn)出地下室，經(jīng)甲方施工員驗(yàn)收合格后，雙方簽字移交，如：乙方不及時對完工地面建筑垃圾及材料進(jìn)行清理，甲方將派專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)清理，并根據(jù)該層的建筑面積，按1.5元/㎡的衛(wèi)生清理費(fèi)用在結(jié)算工資內(nèi)扣除，乙方不得有任何異議。

　　6、本工程因建筑面積大、工期緊，乙方必須積極配合甲方現(xiàn)場施工調(diào)度，嚴(yán)格按照甲方項(xiàng)目部制定的進(jìn)度計(jì)劃，合理安排工人施工。

　　二、承包方式及單價(jià)

　　本工程填充墻砌筑采用包工不包料，以元/m3的方式承包給乙方；150mm厚混凝土地面（包括混凝土地面基礎(chǔ)20cm以內(nèi)的碎石平整、夯實(shí)及混凝土地面切縫）以元/m2的方式承包給乙方；

　　地下室排水溝（包括砌筑、抹灰及蓋鐵篦子溝蓋板）以元/m的方式承包給乙方，承包范圍內(nèi)無計(jì)時工，如確因有承包的必須要計(jì)時工，由專項(xiàng)施工員現(xiàn)場簽證后上報(bào)項(xiàng)目部核實(shí)，按每工日50元計(jì)算，乙方必須服從調(diào)配。

　　三、施工工期：

　　按照甲方排好的進(jìn)度計(jì)劃，合理調(diào)配勞動力，不得影響施工進(jìn)度計(jì)劃安排，從年月日至年月日止，如乙方不能按時完成或質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)安插施工隊(duì)伍進(jìn)場，并每天罰款壹仟元。

　　四、結(jié)算及付款方式

　　乙方進(jìn)場后自備生活費(fèi)及伙食費(fèi)，甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度付款，乙方每完成，經(jīng)甲方專職質(zhì)檢員及現(xiàn)場施工員驗(yàn)收合格后，由項(xiàng)目部預(yù)結(jié)算員對其工程量進(jìn)行核算，按該段完成的工程量80%發(fā)放人員工資，待乙方按合同要求，完成所有工程后，甲方按完成工程量的90%工資付給乙方，其余待單位工程竣工后三個月內(nèi)全部付清，工資由甲、乙銀行共同簽署協(xié)議，由銀行見到項(xiàng)目部公章、財(cái)務(wù)章、施工員、項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員簽字后立即支付（正常假日除外）。應(yīng)由項(xiàng)目部簽字的部分應(yīng)在收到乙方工資款支付報(bào)告內(nèi)72小時不得以任何非甲方理由拒絕簽字。

　　五、質(zhì)量、安全及管理要求

　　1、嚴(yán)格按照甲方提供的標(biāo)高和軸線和現(xiàn)行的施工規(guī)范要求施工，服從施工人員的調(diào)配和指揮，下達(dá)的分段分項(xiàng)施工任務(wù)，無條件的服從完成，以利于下一道工序的施工；

　　2、注重工程質(zhì)量、嚴(yán)格按施工技術(shù)交底及施工規(guī)范要求施工；如造成質(zhì)量事故而引起返工，其損失全部由乙方承擔(dān);

　　3、遵守工地紀(jì)律,嚴(yán)禁無理鬧事,更不得以任何理由或借口不服從甲方施工人員的調(diào)配和指揮,有任何事情雙方通過協(xié)商解決；

　　4、遵守工地一切安全制度和工地安全員交底，如不按現(xiàn)場管理人員安排造成安全事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān)；

　　六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、本工程質(zhì)量目標(biāo)時創(chuàng)“山東優(yōu)良工程”。

　　2、按標(biāo)高軸線、技術(shù)交底、施工方案及有關(guān)文件及規(guī)范要求和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　3、按照國家現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　4、每班乙方應(yīng)有一個專人負(fù)責(zé)跟班作業(yè)，對安全、質(zhì)量、人員調(diào)配等全面負(fù)責(zé)。

　　七、安全生產(chǎn)、文明施工：

　　1、乙方必須對本班組人員經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工教育、實(shí)行甲方制訂的安全規(guī)章制度，做好安全防護(hù)，有權(quán)拒絕違章指令，有權(quán)拒絕使用不符合安全規(guī)范的材料設(shè)備。

　　2、嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，維護(hù)工地利益和秩序，搞好宿舍衛(wèi)生，配合好責(zé)任人，不準(zhǔn)在宿舍生火、做飯，不得在宿舍使用熱得快、碘鎢燈，如有發(fā)現(xiàn)，沒收并罰款100元/次。

　　3、施工人員必須全部帶好身分證、外出就業(yè)證件，不準(zhǔn)收留在逃刑事犯，不準(zhǔn)雇用童工和不能從事建筑工作及帶病的`人員，違者處以罰款外，立即辭退工作。不準(zhǔn)留宿外來人員。

　　4、完工時做到工完場清，節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象按原價(jià)的5倍處罰。

　　5、非專業(yè)人員不得使用工地任何機(jī)械設(shè)備，由此造成安全事故及損失由班組負(fù)責(zé)。

　　6、對違反操作規(guī)程和不注意安全所造成的事故，由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　7、乙方人員必須遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》及《建筑工程強(qiáng)制性條文》。班組長必須協(xié)調(diào)好個工種的施工環(huán)節(jié)，不人為制造安全隱患和安全事故，切實(shí)搞好安全生產(chǎn)。工傷事故費(fèi)用每次1000元以內(nèi)由班組負(fù)責(zé)，發(fā)生安全事故甲方查明原因，實(shí)行誰違章誰負(fù)責(zé)的原則，如乙方違反操作規(guī)程，不聽甲方指揮，所造成的安全事故的費(fèi)用，全部由乙方自己承擔(dān)。無論任何大小事故必須通知現(xiàn)場施工員、安全員到位。

　　8、本工程必須做好安全文明施工工作，爭創(chuàng)省安全文明示范工地，安監(jiān)站已定本工程為明年國檢必檢工地。

　　八、雙方職責(zé)、義務(wù)及違約責(zé)任

　�。� 一）甲方

　　1、負(fù)責(zé)提供施工標(biāo)高軸線、施工方案、對班組進(jìn)行技術(shù)交底。

　　2、指派專項(xiàng)施工員、質(zhì)檢員對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行督促檢查，及時參加隱蔽工程、驗(yàn)收等有關(guān)事項(xiàng)的檢查簽證。

　　3、協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系。

　　4、由于設(shè)計(jì)變更，甲方交底錯誤造成的返工費(fèi)用甲方承擔(dān)。

　�。ǘ� 乙方

　　1、根據(jù)標(biāo)高軸線和技術(shù)交底，組織好相應(yīng)的技術(shù)人員、勞動力、機(jī)械設(shè)備、工具和相關(guān)材料及時進(jìn)場施工，組織施工人員的進(jìn)場教育及日常安全教育。

　　2、班組長隨時保持和甲方有關(guān)人員聯(lián)系，同時按國家法律、法規(guī)做好計(jì)劃生育工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、乙方必須無條件接受甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方對工程質(zhì)量的

　　檢查，每發(fā)生爭吵一次罰款200元。

　　4、服從甲方管理人員安排、調(diào)度。服從甲方和有關(guān)人員對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評比，不得有任何抵制情緒、言語和行動。不得罷工鬧事，違者處以1000～20xx元罰款，并承擔(dān)一切后果由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、乙方施工完每個單項(xiàng)工程經(jīng)檢查，質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良的，甲方不予驗(yàn)收，乙方必須無條件返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并處以相應(yīng)處罰，因返工而造成的工期延誤，直接影響工程進(jìn)度罰款20xx元/天。

　　6、如不能按甲方工程進(jìn)度以至影響工期，質(zhì)量上不去的、安全文明施工不按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)將乙方清退出場，按承包單價(jià)的80%結(jié)算工資。

　　7、講究文明衛(wèi)生，不得廁所以外的其它地方大、小便，否則除責(zé)令清掃外，每次罰款200元。

　　8、重視綜合治理：嚴(yán)禁職工在工地打牌（包括麻將、撲克）或發(fā)生其他賭博行為，職工不得在工地打架（動手打人者無論有理無理，每人罰款1000元）、不得盜竊公、私財(cái)物。違者根據(jù)情節(jié)給予所盜財(cái)物原價(jià)的5倍罰款及開除處分，嚴(yán)重者交公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　9、進(jìn)入施工場地必須佩戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋、打赤肘，否則罰款20元/次，酒后不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。

　　10、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)政府部門、公司及項(xiàng)目需要的相關(guān)費(fèi)用（包括暫住證、計(jì)劃生育證費(fèi)用）。

　　11、乙方及班組長必須住守工地，不得轉(zhuǎn)包，在擺不平班組和達(dá)不到業(yè)主和甲方要求的進(jìn)度、質(zhì)量、安全的情況下，不得以任何理由安排徒弟、親戚和其它管理人員在工地代理乙方的義務(wù)，要求有事需

地下室買賣協(xié)議3

　　甲方（賣方）：新疆森怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　法定代表人：周愛冬

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（買方）：

　　聯(lián)系住址：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買地下室事宜，甲、乙雙方簽訂本合同。

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　1、甲方將位于伊寧市森怡·翡翠城小區(qū)號樓單元室對應(yīng)的號地下室（以下簡稱該地下室）轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、該地下室建筑面積暫定為：平方米。

　　4、該地下室占用范圍內(nèi)的使用權(quán)益隨該地下室一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

　　1、該地下室的價(jià)值以，該地下室總價(jià)款為人民幣萬仟佰拾元整，￥。

　　2、付款方式：乙方已于年月日以方式一次支付給甲方。

　　第三條交付及交接手續(xù)

　　1、該地下室的.交付時間與對應(yīng)商品房交付時間一致。

　　2、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然地下室所有權(quán)證未作記載，但依法對該地下室享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該地下室出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就地下室買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

　　第四條其他事項(xiàng)約定

　　1、大小及位置編號最終以現(xiàn)場實(shí)地情況為準(zhǔn)。如出現(xiàn)誤差根據(jù)實(shí)際面積按多退少補(bǔ)。

　　2、甲方保證已如實(shí)陳述上述地下室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。

　　3、該地下室毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　4、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%向守約方支付違約金。

　　第五條附則

　　1、因不可抗力（包括政策等政府行為）導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該地下室所在地人民法院提起民事訴訟。

　　3、雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。

　　4、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。

　　甲方：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　簽約日期：

地下室買賣協(xié)議4

　　甲方（出人）：__________乙方（買受人）：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就__________小區(qū)地下室買賣事宜，在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲方自愿將其地下室出售給乙方，該地下室具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳溆赺_________小區(qū)小區(qū)__________號樓__________單元__________號，建筑面積為__________平方米；

　�。ǘ┰摰叵率艺加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)隨該地下室一并轉(zhuǎn)讓；

　�。ㄈ┰摰叵率业�.相關(guān)權(quán)益隨該地下室一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條、甲方保證已如實(shí)陳述上述地下室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該地下室沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該地下室不受他人合法追索。

　　第三條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　該地下室按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米__________元整�？偨痤~為人民幣12516元；大寫：壹萬貳仟伍佰壹拾陸元整。乙方已于______年______月______日以現(xiàn)金方式一次支付給甲方。

　　第四條、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然地下室所有權(quán)證未作記載，但依法對該地下室享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該地下室出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就地下室買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

　　第五條、該地下室毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

　　第七條、本合同一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八條、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　簽約日期：______年______月______簽約日期：______年______月______

地下室買賣協(xié)議5

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方位于XX項(xiàng)目的地下室的買賣事宜，在平等、自愿的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其地下室出售給乙方，乙方對所購地下室的現(xiàn)場、設(shè)備設(shè)施等配套、施工圖紙充分了解并自愿購買，該地下室具體狀況如下：

　　座落于XX小區(qū)號樓單元號，建筑面積平方米。

　　第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　該地下室按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣元整（大寫：元整），總金額為人民幣元整（大寫：元整）。

　　第三條付款方式

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿提出選擇按如下第項(xiàng)方式付款。

　　方式1：于簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方一次性向甲方支付總金額。

　　方式2：簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方先行向甲方支付人民幣元整（大寫：元整），剩余人民幣元整（大寫：元整）須于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)支付，否則甲方有權(quán)將乙方定購的本協(xié)議約定的.地下室另行出售，并不再行通知乙方。同時，乙方已向甲方支付的地下室購買款不予退還，本協(xié)議未執(zhí)行部分同時失效。

　　第四條甲方在第三條約定時間內(nèi)不得將乙方所購買的地下室轉(zhuǎn)賣他人，否則返還乙方已經(jīng)支付的購買款及該筆購買款所產(chǎn)生的利息（該利息依據(jù)中國人民人行同期活期利率計(jì)算），乙方不得再行追究其它責(zé)任及賠償。同時，該協(xié)議未執(zhí)行部分失效。

　　第五條乙方自愿同意全力配合并不以任何理由、任何方式阻止、妨礙、影響甲方或物業(yè)公司人員對乙方所購買的地下室進(jìn)行旨在使對地下室正常的、安全的使用，以及旨在使乙方地下室的使用不影響他人生活等方面的檢查、維修維護(hù)等工作。

　　第六條乙方自愿同意乙方有義務(wù)有責(zé)任對如下但不限于如下的情況先行自

　　行處理，并有義務(wù)有責(zé)任于第一時間同步通知物業(yè)人員，否則因乙方未第一時間自行處理，同時未同步第一時間通知物業(yè)人員而造成的一切相關(guān)損失均由乙方自行承擔(dān)并與物業(yè)公司及其他任何第三方無關(guān)。

　　具體情況如下：

　�。�1）各種管道漏水、滲水、破裂等；

　　（2）地下室棚頂漏水、滲水等；

　�。�3）地下室地面漏水、滲水等

　　（4）門窗破損等；

　�。�5）電路漏電、破損。

　　第七條乙方清楚并同意根據(jù)甲方要求使用由甲方提供的地下室內(nèi)用電容量，并同意不得私自增加用電容量，否則由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第八條該地下室毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自地下室正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。