平房房屋買賣合同

時間：2024-10-28 16:42:48 買賣合同我要投稿

平房房屋買賣合同

　　隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的平房房屋買賣合同，希望能夠幫助到大家。

平房房屋買賣合同

平房房屋買賣合同1

　　甲方（賣方）：_______________

　　乙方（買方）：_______________

　　甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守：

　　一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款________________萬元整（即______________元）。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整（即______________元）；第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款。

　　二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。

　　三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權利（如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等）相應轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

　　四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至______________年__________月等。

　　五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

　　六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的.有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的__________%賠償對方損失。

　　七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：_______________

　　見證人（簽字）：_______________

　　乙方（簽字）：_______________

　　日期：

平房房屋買賣合同2

　　甲方（出賣方）：__________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　乙方（購買方）：__________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。�1）該房屋座落于________________________________________________，建筑面積為____________平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；

　　（2）該房屋的所有權證證號為________________________；

　�。�3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

　　2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

　　3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條保證

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條房價款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設施等）總房價款為：__________________元整（小寫：￥____________元）。

　　2、支付方式、支付時間

　�。�1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣__________________元整，（小寫：￥____________元），作為乙方購買甲方房屋的定金。

　�。�2）在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款__________________元（小寫：￥____________元）。

　　3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　第四條交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

　　4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

　　6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的`總額______‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日______‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　第六條其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方（簽章）：_____________________

　　乙方（簽章）：_____________________

　　電話：______________________________

　　____________年__________月_________日

平房房屋買賣合同3

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米，土地面積平方米，房屋產(chǎn)權證號，土地產(chǎn)權證號。房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的產(chǎn)權手續(xù)同時交給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付全款。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，產(chǎn)權糾紛、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或未按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期日視為毀約。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構、地面和墻壁及不適移動的物件(含在房屋價值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方(賣方)：(印)

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年月日

　　乙方(買方)：(印)

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年月日

平房房屋買賣合同4

　　出賣人：_____ （以下簡稱甲方）

　　買受人：_____（以下簡稱甲方）

　　雙方根據(jù)《____市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定，簽訂本合同。

　　1、甲方同意將坐落在____市_____區(qū)（縣）_____街道（鎮(zhèn)）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。

　　2、上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。

　　3、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

　　4、乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實付價款（大寫）_____元。

　　5、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計（大寫）_____元。余額計（大寫）_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計（大寫）_____，每月月底前交付（大寫）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。

　　6、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的`維修費用結(jié)算，多退少補。

　　7、乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。

　　8、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

　　9、甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產(chǎn)權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

　　10、甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%），提取維修費（大寫）_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%）預付維修費（大寫）_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。

　　11、上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。

　　12、乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

　　13、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

　　14、本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）：_____________

　　代表人（簽章）_____________

　　________年____月____日