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買賣定金協(xié)議

時間:2024-09-07 14:40:11 買賣合同 我要投稿

買賣定金協(xié)議

  在生活中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?以下是小編整理的買賣定金協(xié)議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

買賣定金協(xié)議

買賣定金協(xié)議1

  賣房人:__________________(以下簡稱甲方)

  買房人:______________(以下簡稱乙方)

  為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條甲方愿將座落__________市__________區(qū)______街_____段______號的_____房(_____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。

  第二條該房的房價款計人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。

  第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的.買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

  第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金__________。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

  第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,

  本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  賣房人(甲方):_____________身份證號:_____________聯(lián)系方式:_____________

  買房人(乙方):_________________身份證號:________________

  ________年____月____日

買賣定金協(xié)議2

  合同編號:________________

  簽訂地點: ________________

  甲方(出賣人):________________

  乙方(買受人):________________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,訂立本合同。

  第一條品種、數(shù)量、價格及交(提)貨時間

  品種產(chǎn)地等級單位數(shù)量價格合計交(提)貨時間

  年月日

  至年月日

  年月日

  至年月日

  年月日

  至年月日

  合計人民幣金額(大寫):

  買賣雙方的任何一方如需提前或延期交(提)貨,均應(yīng)事先通知對方,達成協(xié)議后按協(xié)議執(zhí)行。

  第二條質(zhì)量要求

  1、內(nèi)在質(zhì)量:________________________________ 。

  2、外觀質(zhì)量:________________________________ 。

  3、其他要求:________________________________ 。

  第三條交(提)貨地點、方式、驗收及貨款結(jié)算辦法

  1、交(提)貨方式按下列第( )項辦理

 、艑嵭兴拓浀,甲方應(yīng)按合同約定的交貨期限送往__________________________ (接收地點)。

 、茖嵭刑嶝浀,甲方應(yīng)按合同約定的交貨期限通知乙方在____________________ (指定地點)提貨。

  2、驗收地點________________________________ 。

  3、驗收辦法________________ 。

  4、貨款結(jié)算辦法:________________________________ 。

  第四條擔(dān)保方式

  1、定金:________________ 。

  2、________________ 。

  第五條違約責(zé)任

  1、一方逾期交貨或延期支付購貨款的,應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價款____ %的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  2、一方在不履行或不完全履行合同時,應(yīng)償付未履行貨款總值____ %的違約金;需預(yù)付定金的.,預(yù)付定金方違約,無權(quán)收回未履行部分的預(yù)付定金,收定金方違約,應(yīng)雙倍償還。

  3、乙方無故拒收產(chǎn)品或不履行合同時,應(yīng)向甲方償付被拒收貨款價值____ %的違約金,并承擔(dān)因此而造成的損失和費用。

  4、甲方逾期交貨或有摻雜使假、以次充好等違約行為的,乙方有權(quán)拒收或要求補足、換貨或退貨;甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償由此而造成的損失。

  第六條其他約定

  1、因受氣候原因影響交(提)貨時,經(jīng)雙方協(xié)商,交貨日期可適當(dāng)提前或推遲。

  2、________________

  ________________ 。

  第七條合同變更與解除

  買賣雙方的任何一方,要求變更或解除合同時,應(yīng)及時通知對方,并采用書面形式由雙方達成協(xié)議,未達成協(xié)議以前原合同仍然有效。當(dāng)事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后,應(yīng)在收到通知之日起天內(nèi)予以答復(fù),逾期未答復(fù)的,即視為認(rèn)可。

  第八條合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決。

  1、提交________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向________________人民法院起訴。

  第九條本合同自________________起生效。

  買方:________________

  賣方:________________

  法定代表人(或負(fù)責(zé)人):________________

  法定代表人(或負(fù)責(zé)人):________________

  委托代表人:________________

  委托代表人:________________

  開戶銀行:________________

  開戶銀行:________________

  帳號:________________

  帳號:________________

  年月日

買賣定金協(xié)議3

  賣房人:__________;(以下簡稱甲方)

  買房人:________;(以下簡稱乙方)

  為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣于乙方,永遠為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。

  第二條該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元)。

  第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

  第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____()。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

  第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。;">立合同人以下簡稱

  賣方:甲方:

  買方:乙方:

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

  一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。

  1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房屋座落:幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途。

  2、該房屋的所有權(quán)證號為:;國有土地使用權(quán)證號為:。

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(¥)元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在

  年月日前分次付清,付款方式:。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于前,支付甲方房款;

  2、于前,支付甲方房款;

  三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

  五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的`違約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。其它稅費約定情況:

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

  十三、其它約定事項:

  甲方(簽章):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  乙方(簽章):

  共有權(quán)人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  年月日

買賣定金協(xié)議4

  甲方:_________

  乙方:_________

  為確保甲、乙雙方簽訂的._________年_________字第_________號合同的履行,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就定金擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議:

  第一條依據(jù)主合同,甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù):_________。

  第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方交付定金_________元整。

  第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

  第四條甲方履行主合同義務(wù)后,乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。

  第五條甲方不履行主合同,無權(quán)要求返還定金;乙方不履行主合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行,不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

  甲方:_________

  乙方:_________

  _________年____月____日

買賣定金協(xié)議5

  甲方:__________

  乙方:__________

  丙方:__________

  經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商,由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方,具體協(xié)議如下:

  (一)、物業(yè)地址:

  (二)、物業(yè)面積: 平米 物業(yè)性質(zhì): 商品房

  (三)、房款(人民幣大寫)

  (四)、甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費,電費,電話費,物業(yè)管理費等全部結(jié)清,同時將戶口遷出.

  (五)、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛,如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)處理善后工作.

  (六)、本協(xié)議簽訂后,乙方即付定金人民幣__________元給甲方.

  (七)、傭金分配:甲,乙雙方分別付手續(xù)費(傭金)給丙方,即甲方手續(xù)費(傭金) 元,乙方手續(xù)費(傭金) 元.即簽合同當(dāng)日付__________元人民幣,交易當(dāng)日再支付剩余__________元整.

  (八)、違約責(zé)任

  1、簽訂協(xié)議后,甲方不得以任何理違約,否則

  2、如乙方違約, 元定金作為違約金賠付給甲方.

  3、甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續(xù)費.

  4、由于國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協(xié)議自行終止,所付的手續(xù)費及定金須無償歸還.

  (九)、辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費用,按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費用由 支付.

  (十)、付款方式:

  (十一)、甲方提供給丙方的有關(guān)證件:產(chǎn)權(quán)證(或房屋所有權(quán)證),戶主身份證復(fù)印件,戶口簿復(fù)印件,圖章等.乙方提供給丙方的`有關(guān)證件:身份及戶口簿的復(fù)印件,圖章等.

  (十二)、補充條例:

  (十三)、本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效.

  (十四)、上述以上條款,甲,乙,丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.

  甲方:__________ 乙方:__________ 丙方:__________

  簽訂日期:__________年__________月__________日

買賣定金協(xié)議6

  出售方(甲方):_________________證件號碼:_________________

  購買方(乙方):_________________證件號碼:_________________

  第一條、甲乙雙方由丙方撮合,甲方自愿將其位于上海市________________區(qū)_______________路______弄______號

  ___________室的房屋(以下簡稱該房屋)及其附屬設(shè)施以人民幣(大寫)________________出售給乙

  方,該房地產(chǎn)建筑面積為_______________平方米,甲乙雙方商定的房款支付方式為:_________________

  甲方免費贈送的設(shè)施及事項為:_________________

  雙方商定的其他條件為:_______________

  __________________

  第二條、乙方為表示購買誠意,在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣(大寫)_____________元整作

  為購買該房屋的.定金。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后__________天內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料并到丙方公司簽

  訂該房屋的買賣合同。

  第三條、在甲乙雙方約定的期限內(nèi),甲、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違

  約金被甲方?jīng)]收,若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。獲得

  違約金的一方應(yīng)支付丙方該違約金1/2的勞務(wù)費。

  第四條、簽訂本協(xié)議后甲、乙雙方任何一方均不得利用《上海市房地產(chǎn)買賣合同》中某些條

  款故意刁難對方。簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》時,除上述約定的條款,其他條款雙方協(xié)

  商解決或遵照相關(guān)法律法規(guī)。

  第五條、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,簽字即生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  代表簽名:_________________代表簽名:_________________

買賣定金協(xié)議7

  甲方(賣方):_________________________

  乙方(預(yù)訂方):_____________________

  為了保護房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的.原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方購買甲方名下房屋一事達成如下協(xié)議:

  第一條乙方預(yù)定甲方名下位于_______區(qū)市場溝_____小區(qū)_____樓_____單元____室(以下簡稱該房屋),屋內(nèi)建筑面積_____平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),房屋單價_______元/平方米,總房款為___________元(小寫),______________元(大寫)。

  第二條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為天,乙方于20xx年_____月_____日前與甲方協(xié)商簽訂房屋買賣合同。

  超過預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂房屋買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,定金不予返還;乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。

  第三條定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣_________元(小寫),(大寫)_______________________元。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時,抵作該房屋的購房款。

  第四條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后,本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各持_________份。

  第五條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:

  1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  甲方(簽章):_________

  _________年____月____日_______

  乙方(簽章):_____

  ____年____月____日

買賣定金協(xié)議8

  為了保護房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲

  方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方名下的位于北京市 區(qū)(縣) 小區(qū)樓 單元 房屋(地下室 平米,儲藏間

  平米),屋內(nèi)建筑面積平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),房屋單價元/平方米, 總房款為 元(小寫)元(大寫)元。

  二、正式簽署房屋買賣合同之前:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年月 日至 年 月 日)。

  三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元,(大寫) 元。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時,抵作該房屋的購房價款。

  四、付款方式:乙方同意選擇下列付款方式,

  1:一次性付款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付 %房款,剩余款將于辦理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。

  2:按揭貸款:于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付 %房款,余下部分通過銀行貸款支付甲方

  3:分期付款:

  五、 證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。

  1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

  2、附屬設(shè)施清單

  六、甲方承諾:

  1、 具備房屋買賣條件條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

  2、 在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。

  七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》,并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的'定金不予返還。

  八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

  1、 甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

  2、 甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;

  九、不可抗力:

  1、 如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。

  2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

  3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決,所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

  十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方:(出售人)

  地址:

  電話:

  乙方:(買受人) 地址: 電話: 身份證號碼:

  _ 年_月 日

  身份證號碼:

買賣定金協(xié)議9

  ———===分頁標(biāo)題===———

  出售方(以下簡稱甲方) (身份證號碼)

  買進方(以下簡稱乙方) (身份證號碼)

  中介方(以下簡稱丙方) (身份證號碼)

  經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商,由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方,具體協(xié)議如下:

  (一),物業(yè)地址:

  (二),物業(yè)面積: 平米 物業(yè)性質(zhì): 商品房

 。ㄈ,房款(人民幣大寫)

 。ㄋ模,甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費,電費,電話費,物業(yè)管理費等全部結(jié)清,同時將戶口遷出。

 。ㄎ澹,甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛,如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)處理善后工作。

 。,本協(xié)議簽訂后,乙方即付定金人民幣 元給甲方。

 。ㄆ撸,傭金分配:甲,乙雙方分別付手續(xù)費(傭金)給丙方,即甲方手續(xù)費(傭金)

  元,乙方手續(xù)費(傭金) 元。即簽合同當(dāng)日付 元人民幣,交易當(dāng)日再支付剩余 元整。

 。ㄆ撸,違約責(zé)任

  1,在簽訂協(xié)議后,甲方不得以任何理違約,否則

  元整。

  2,如乙方違約, 元定金作為違約金賠付給甲方。

  3,甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續(xù)費。

  4,由于國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協(xié)議自行終止,所付的`手續(xù)費及定金須無償歸還。

 。ò耍k理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費用,按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費用由 支付。

 。ň牛犊罘绞剑

 。ㄊ追教峁┙o丙方的有關(guān)證件:產(chǎn)權(quán)證(或房屋所有權(quán)證),戶主身份證復(fù)印件,戶口簿復(fù)印件,圖章等。乙方提供給丙方的有關(guān)證件:身份及戶口簿的復(fù)印件,圖章等。

 。ㄊ唬,補充條例:

  (十二),本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效。

  (十三),上述以上條款,甲,乙,丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  甲方: 乙方: 丙方:

 。ù砣耍

  簽訂日期: XX年 XX 月 15 日

買賣定金協(xié)議10

  ____層房屋____間,座落在現(xiàn)經(jīng)三方議定,愿以時值人民幣。

  賣給為實業(yè),為使買賣落實守其信用,并訂立以下協(xié)議,共同執(zhí)行:

  一、買方先付賣方購房定金___萬___仟___佰元正,此款在賣契總金額內(nèi)扣除(不另立收款收據(jù))。

  二、雙方議定于___年___月___日(古歷___月___日)前正式簽賣盡契約。

  三、有關(guān)房屋買賣的具體事項商議如下:

  1、房屋結(jié)構(gòu)按現(xiàn)狀不變,房內(nèi)固定裝潢設(shè)施如水、電立戶、有線電視證、固定大柜、及油煙機、熱水器、吊扇、燈盞、窗簾布等均包括房價內(nèi)一并賣盡。

  2、寫契時賣方應(yīng)移交完整證件:產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅證,個人身份證復(fù)印件給買方,如因賣方證未辦到,買方暫扣房款。

  3、雙方商定房屋與___年___月___日(古歷___月___日)前騰空,在未騰空前暫扣房款___元,待房屋騰空交鎖時,買方應(yīng)付暫扣款,如騰空契約交鎖,不扣房款,并商定契約時買方給賣方子孫包

  四、本協(xié)議予付定金后即日生效,任何一方均不得反悔,如買方反悔定金不予退還,賣方反悔,必須定金加倍償還。反悔方交房款總額的1.5%,作勞務(wù)費給中介單位,不得借故拒付。

  五、中介費:買方1%,賣方0.5%。

  以上協(xié)議,系雙方自愿達成,恐口無憑,特立此協(xié)議一式三份,各執(zhí)一份存查。賣方夫婦必須隨買方到房產(chǎn)、土地、稅務(wù)辦理有關(guān)過戶手續(xù)簽字完畢為準(zhǔn)。

  賣方:___________買方:___________

  電話:___________電話:___________

  手機:___________

  中介人:___________

  ____年___月____日

買賣定金協(xié)議11

  賣房人(姓名):______________(以下簡稱甲方)

  買房人(姓名):______________(以下簡稱乙方)

  為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號的.__________房(_____室_____廳_____平米)賣于乙方,永遠為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。

  第二條該房的房價款計人民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。

  第三條由于賣房人房證沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。

  第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金(大寫)________________。

  如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

  第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式_____份,甲、乙方各執(zhí)_____份。

  賣房人(甲方):______________簽字身份證號:________________________

  聯(lián)系方式:___

  _____年________月________日

  買房人(乙方):______________

  簽字身份證號:________________________

  聯(lián)系方式:______

  __年________月________日

買賣定金協(xié)議12

  出售方(以下簡稱甲方) (身份證號碼)

  買進方(以下簡稱乙方) (身份證號碼)

  中介方(以下簡稱丙方) (身份證號碼)

  經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商,由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方,具體協(xié)議如下:

  (一),物業(yè)地址:

  (二),物業(yè)面積: 平米 物業(yè)性質(zhì): 商品房

  (三),房款(人民幣大寫)

  (四),甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費,電費,電話費,物業(yè)管理費等全部結(jié)清,同時將戶口遷出.

  (五),甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛,如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的`法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)處理善后工作.

  (六),本協(xié)議簽訂后,乙方即付定金人民幣 元給甲方.

  (七),傭金分配:甲,乙雙方分別付手續(xù)費(傭金)給丙方,即甲方手續(xù)費(傭金)

  元,乙方手續(xù)費(傭金) 元.即簽合同當(dāng)日付 元人民幣,交易當(dāng)日再支付剩余 元整.

  (七),違約責(zé)任

  1,在簽訂協(xié)議后,甲方不得以任何理違約,否則

  元整.

  2,如乙方違約, 元定金作為違約金賠付給甲方.

  3,甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續(xù)費.

  4,由于國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協(xié)議自行終止,所付的手續(xù)費及定金須無償歸還.

  (八),辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費用,按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費用由 支付.

  (九),付款方式:

  .

  (十),甲方提供給丙方的有關(guān)證件:產(chǎn)權(quán)證(或房屋所有權(quán)證),戶主身份證復(fù)印件,戶口簿復(fù)印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關(guān)證件:身份及戶口簿的復(fù)印件,圖章等.

  (十一),補充條例:

  (十二),本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效.

  (十三),上述以上條款,甲,乙,丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.

  甲方: 乙方: 丙方:

  (代理人)

  簽訂日期: 20xx年 09 月 15 日

  ----

  甲方(賣方):

  基本情況

  乙方(買方):基本情況

  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就xxx買賣事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:

  協(xié)議的內(nèi)容

  甲方(簽名): 乙方(簽名):

買賣定金協(xié)議13

  甲方(出售人):__________ 乙方(購買人):__________

  經(jīng)各方協(xié)商一致,就甲方出售房屋給乙方而收取購房定金宜達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋情況概述

  1、交易房屋座落于______________________,建筑面積:________,房產(chǎn)證號:__________,產(chǎn)權(quán)人:__________。

  2、甲方保證所出售的房屋松屬無瑕疵、無債務(wù)糾紛,符合上市交易條件。

  第二條 房屋交易

  1、交易房屋的性質(zhì)為以下第____種(1)商品房;(2)已購公有住房主(包括中央在京單位已購公有住房);(3)向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;(4)按經(jīng)濟適用住房管理的房屋;(5)其他房屋____________________________

  2、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后,對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進行了解,確認(rèn)以人民幣(大寫)______元整的總價款購買該房屋,此價款口包含/

  口不包含依國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費。

  3、甲乙雙方同意,本次房屋買賣涉及的稅費由______ 方承擔(dān)。

  4、乙方的房款支付方式為以下第____種:(1)全款;(2)商業(yè)貸款;擬貸款比例為____ ;(3)公積金貸款:擬貸款比例為________;組合貸款:具體約定為______ 。

  第三條 定金金額及支付

  1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署時向甲方支付購房定金共計人民幣(大寫)______元整,甲方收取定金時應(yīng)向乙方出具收據(jù)(附后)。

  2、甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同。如甲方違約,甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方違約,則甲方已取的定金不予退還。

  第四條 簽署買賣合同的約定

  1、甲乙雙主于簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)簽署《北京市存量房屋買賣》(“《買賣合同》”)等相關(guān)法律文件。

  2、甲乙雙方同意,由丙方為本次交易提供居間服務(wù),且應(yīng)在簽署《買賣合同》時由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費人民幣(大寫)__________元整;本協(xié)議簽署后,甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的,丙方有權(quán)要求甲方和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費。

  第五條 其他約定

  1、就乙方的購房資格事宜,各方同意:

 。1)乙方保證并承諾最遲在簽署買賣合同之前,向丙方提交購房資質(zhì)審核所需的.所有文件或材料;乙方保證其提交的材料真實、合法、有效;如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實情況導(dǎo)致其未能通過購房資格審核的,就乙方已支付的款項,甲方有權(quán)不予退還。

 。2)丙方協(xié)助乙方進行購房資格審核;如乙方未能通過購房資格審核,各方免責(zé)且本協(xié)議自動終止,同時,甲方應(yīng)在資格審核結(jié)果出具后五個工作日內(nèi)直接向乙方退還其已支付的定金,但本條(1)中約定的情形除外。

  2、因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  3、本協(xié)方一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 (以下無正文)

  出售人(簽章):____________ 購買人(簽章):__________

  代理人(簽章):____________ 代理人(簽章):__________

  證件名稱及編號:____________ 證件名稱及編號:__________

  聯(lián)系地址及郵編:____________ 聯(lián)系地址及郵編:__________

  聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:______________

買賣定金協(xié)議14

  甲方:(賣方)

  身份證:

  乙方:(買方)

  身份證:

  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就上海市 (以下稱該房屋)買賣事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:

  一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下:

  (1) 該房屋產(chǎn)權(quán)證號為 _________ ;

  (2) 該房屋地址為: ;面積為: ,該房屋用途為: ;

  二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ,自簽定本協(xié)議當(dāng)日,甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。

  三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫:人民幣 元整)。

  四、乙方于簽約后次日,于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況,且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后,直接支付甲方定金人民幣 元整,該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。

  五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的`房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。

  六、甲乙雙方協(xié)商一致,待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下:

  1、乙方于簽約后次日,直接支付甲方定金人民幣 元整。

  2、乙方于甲乙雙方至上海市 區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前,支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方帳戶(戶名: ,帳號: ),中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。

  3、乙方于銀行發(fā)放貸款時,以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整,該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。

  七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后,反悔不出售該房屋給乙方的,則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;

  八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,反悔不購買該房屋的,則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。

  十、甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

  十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》,本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

  十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,皆選擇至上海仲裁委員會裁決。

  十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效,且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議,作為將來追加該第三人作為買方主體之一。

  十四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中介方執(zhí)一份。

  甲 方: 乙 方:

  身份證: 身份證:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  日 期: 日 期:

  中介方:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  日 期:

買賣定金協(xié)議15

  甲方:

  物業(yè)名稱:___________小區(qū)

  地址:____________

  郵政編碼:____________

  乙方:

  姓名/公司名稱:____________

  代理人:_____________

  身份證號碼/注冊登記號:_________________

  地址/法定地址:________________

  電話:__________

  郵政編碼:___________

  根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本認(rèn)購書。

  1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證:________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號]

  2、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室。 總建筑面積:________平方米。 單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。

  3、乙方于簽訂此認(rèn)購書時,向甲方支付定金人民幣______元。

  4、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。

  5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:

  (1)一次性付款□

  (2)分期付款□

  (3)按揭付款□

  6、本認(rèn)購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  代表:

  代表:

  日期:

  日期

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