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自建房屋整套買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2022-11-08 13:14:33 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

自建房屋整套買(mǎi)賣(mài)合同5篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的自建房屋整套買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

自建房屋整套買(mǎi)賣(mài)合同5篇

自建房屋整套買(mǎi)賣(mài)合同1

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋地點(diǎn)、情況

  1, 該出租房地點(diǎn):

  2, 該房屋為基本裝修,

  3, 該房屋建筑面積為 平方米。

  第二條 租賃期限、用途

  1,租賃期為1年,出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。

  2,承租方承諾該房?jī)H作為 使用。

  3,承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租,則必須提前1個(gè)月通知房主,重新簽定合同。

  第三條 租金和租金的交納期限

  1, 該房屋每月租金為: 元,出租方收取承租方押金: 元。(另:物業(yè)管理費(fèi)每月61元,出租方幫助承擔(dān)30元。)

  2, 在每月底前支付第二個(gè)月的租金,逾期每日承租方須交納 元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。

  3,如果出租方違約,則要給予承租方相當(dāng)于押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。

  第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用以及房屋修繕

  1, 承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費(fèi)用。

  2, 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當(dāng)造成房屋損害的,則由承租人負(fù)責(zé)修繕。

  第五條 免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的'原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第六條 合同的變更、解除以及終止

  承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并收回房屋:

  1, 擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)的項(xiàng)目

  2, 逾期1個(gè)月不交納租金的

  3, 未經(jīng)出租方同意拆改房屋的

  4, 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的

  第七條 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第八條 其他約定事項(xiàng)

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條 合同自雙方簽字后生效

  本合同一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

  出租方: 身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  承租方: 身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

自建房屋整套買(mǎi)賣(mài)合同2

  賣(mài)方:________________

  身份證號(hào)碼:________________

  買(mǎi)方:________________

  身份證號(hào)碼:________________

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購(gòu)房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:

  一、甲方將其自建房屋以總價(jià)______出售給乙方。

  乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。

  二、甲方承諾:

  1、水電安裝到戶,門(mén)面及住房門(mén)窗安裝到位。

  2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

  3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

  4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,一切后果均由甲方承擔(dān)。

  5、乙方購(gòu)買(mǎi)了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

  三、乙方承諾:

  1、保證按要求付清房款。

  2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時(shí),改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的`滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

  3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。

  四、違約責(zé)任

  1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)_____%的違約金。

  2、乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)_____%的違約金。

  五、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方:_________________乙方:_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

自建房屋整套買(mǎi)賣(mài)合同3

  甲方(出賣(mài)人):

  乙方(買(mǎi)受人):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)城市》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在房屋一套,建筑面積為平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:每平米(¥)元人民幣,共計(jì)(¥)元人民幣。

  第三條付款方式:乙方于年日向甲方一次性支付購(gòu)房款(¥)元整,并于年月日將其余全部余款(¥)元一次付清。

  第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋交付后,由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。

  第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的'全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

  均具有同等效力。

  甲方:______________乙方:______________地址:______________地址:______________

  聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話:________________年____月____日______年____月____日附:雙方身份證復(fù)印件

自建房屋整套買(mǎi)賣(mài)合同4

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  丙方:_______________

  為了保持家庭和睦,防止房產(chǎn)糾紛,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在丙方的見(jiàn)證下,就_____________________處的一套房產(chǎn),自愿簽訂本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下:

  一、該房產(chǎn)位于____________,由甲方出全資建造,但是產(chǎn)權(quán)約定在乙方名下。

  二、甲方享有該房產(chǎn)包含產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的`一切權(quán)利,乙方只享有該房產(chǎn)的居住權(quán)。

  三、乙方不得以自己是房產(chǎn)證下明示的產(chǎn)權(quán)人為由,要求享受該房產(chǎn)除居住以外的權(quán)利,更不得以此為由剝奪甲方對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)質(zhì)擁有權(quán)等一切房產(chǎn)權(quán)利。

  四、乙方對(duì)該房產(chǎn)的居住權(quán)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。

  五、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  六、本協(xié)議是甲乙雙方在精神正常下,自愿簽訂的,沒(méi)有受到任何脅迫。

  七、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  八、本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方(簽字):_______________

  乙方(簽字):_______________

  丙方(簽字):_______________

自建房屋整套買(mǎi)賣(mài)合同5

  出租方(下稱甲方):____________________

  身份證號(hào)碼:____________________________  地址:_________________________

  聯(lián)系電話:__________________________________________

  承租方(下稱乙方):____________________

  身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________________  地址:___________________

  聯(lián)系電話: ________

  根據(jù)《____共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋情況

  (一)甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________。

  (二)出租房屋的具體部分為_(kāi)________________________________。

  (三)房屋的間數(shù)為_(kāi)_______間,面積為_(kāi)________平方米。

  二、房屋租賃用途

  (一)乙方租賃房屋作為_(kāi)___________________________的用途。

  (二)乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  (三)承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。

  三、租賃期限

  (一)房屋租賃期:從______年___月__日起至______年___月__日止,共計(jì)_____年___個(gè)月(大寫(xiě):___________年______月_____日至__________年_____月________日)。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。

  乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_____日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得甲方同意后,雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)租賃期滿,如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前_____日書(shū)面通知對(duì)方。

  (四)合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  四、出租金額及租金支付方式

  (一)租賃房屋每月的租金為:人民幣_(tái)_________元(小寫(xiě)_____元)。

  (二)甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策、法律法規(guī)和市場(chǎng)普遍價(jià)格適當(dāng)提高或者降低租金水平,但應(yīng)提前____日書(shū)面形式通知乙方。

  (三)乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě)_______元),并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。

  每期房租到期_____日內(nèi)付清下期租金。

  (四)乙方通過(guò)____________形式一次性支付每月的房屋租金。

  甲方應(yīng)及時(shí)給乙方開(kāi)具收款收據(jù),該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證,乙方應(yīng)妥善保管收款收據(jù)。

  由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

  五、房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě):______元)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  六、其他費(fèi)用

  (一)在租賃期限內(nèi),出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);乙方應(yīng)按時(shí)支付所租賃房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要承擔(dān)的`款項(xiàng)。

  乙方應(yīng)妥善保存所繳交稅、費(fèi)的票據(jù)并按時(shí)向甲方出示;同時(shí),乙方應(yīng)將繳費(fèi)票據(jù)定期復(fù)制一份給甲方,以便甲方存檔。

  (二)乙方未能履行以上協(xié)定,造成房屋欠繳有關(guān)款項(xiàng),影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失,由乙方承擔(dān)。

  七、房屋的交付及返還

  (一)乙方應(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方,并于當(dāng)日搬離所租賃房屋。

  經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及__________________后視為交付完成。

  乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  (二)租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

  甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  (三)而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有)。

  八、房屋裝修和房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)乙方經(jīng)甲方同意,可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質(zhì)。

  未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的,甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原貌,如造成房屋受損的,乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。

  (二)改動(dòng)后的房屋及其附屬設(shè)施必須符合居住或經(jīng)營(yíng)(行業(yè)規(guī)定)、衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)規(guī)定。

  乙方應(yīng)請(qǐng)求有合格資質(zhì)的檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)檢收,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  若經(jīng)檢驗(yàn)不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗(yàn)合格為止。

  (三)因乙方及其責(zé)任人保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (四)在租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  九、轉(zhuǎn)租

  (一)在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  乙方轉(zhuǎn)租的,乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。

  (二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十、雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方有權(quán)不定期對(duì)出租房屋進(jìn)行衛(wèi)生、消防安全等檢查,乙方應(yīng)予以配合。

  2、乙方及其責(zé)任人應(yīng)安全使用出租房屋,并保持房屋的清潔和完整。

  十一、合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。

  2、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。

  3、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元(大寫(xiě)___________元)的。

  4、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

  5、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等改變房屋原貌的。

  6、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  7、利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng),損害公共利益的。

  十二、違約責(zé)任

  (一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前____日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。

  (二)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  (三)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知甲方,并按月租金的______%支付違約金。

  (四)到期租金,乙方無(wú)法支付的,甲方有權(quán)變賣(mài)乙方留置在租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn),財(cái)產(chǎn)不足以抵付租金的,甲方有權(quán)追索乙方剩余租金。

  十三、合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。

  十四、合同的補(bǔ)充

  本合同未盡事宜,可按照當(dāng)?shù)卣吆陀嘘P(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件《暫住證》復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明,并保證其合法有效。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  合同共5頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方(簽名蓋章):__________________

  簽約時(shí)間:___________________________

  乙方(簽名蓋章):___________________

  簽約時(shí)間:_______________________________

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