土地房屋買賣合同模式

時(shí)間：2022-10-29 08:14:59 買賣合同我要投稿

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土地房屋買賣合同模式

　　隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的土地房屋買賣合同模式，希望對(duì)大家有所幫助。

土地房屋買賣合同模式

　　出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________。

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的'原則，就乙方向甲方購(gòu)買房屋及使用配套場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、基本信息：

　　1、乙方購(gòu)買甲方位于佛山市南海區(qū)的房屋；在________________________本次轉(zhuǎn)讓建筑面積為________平方米，轉(zhuǎn)讓土地面積為________________________平方米

　　2、土地使用權(quán)以________________________

　　二、房?jī)r(jià)及其他費(fèi)用：

　　1、房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_______________________平方米（大寫）

　　2、土地使用稅由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門繳納。

　　三、付款方式、期限和交付期限：

　　1、總房款分兩期支付，乙方應(yīng)于簽約當(dāng)日支付定金人民幣（大寫）。

　　（1）甲方收到乙方人民幣（大寫）；之后，協(xié)助乙方辦理土地證和房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)

　�。�2）剩余房款________________________（大寫）（人民幣）]在甲方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后兩天內(nèi)一次性付清（以產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)證明之日為準(zhǔn)），交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、以上款項(xiàng)可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如乙方在________________________如甲方未能協(xié)助乙方辦理第二份土地房地產(chǎn)證，或?qū)⑼恋胤课莸盅航o任何第三方，則買賣合同無(wú)效，甲方將無(wú)條件全額退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付房屋土地總價(jià)款的5%作為違約金。

　　3、如因政策或不可預(yù)見的原因，甲方未能辦理第二份土地房地產(chǎn)證，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還乙方全部購(gòu)房款，合同終止。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證后，將協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如契稅、制作費(fèi)等，均由乙方支付、、

　　2、乙方用電、用水增容由乙方申請(qǐng)，甲方協(xié)助辦理。增容費(fèi)由乙方按規(guī)定向相關(guān)部門繳納。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，與本合同具有同等法律效力。

　　五、合同的主體和責(zé)任：

　　1、甲方：法定代表人：________________________

　　2、乙方：________________________

　　（甲乙雙方法定代表人承擔(dān)連帶保證責(zé)任）

　　不及物動(dòng)詞本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管局和公證處各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

　　法定代表人（簽名）：________________________