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安置房買賣合同

時(shí)間:2022-09-01 11:16:50 買賣合同 我要投稿

安置房買賣合同 精選15篇

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編整理的安置房買賣合同 ,希望能夠幫助到大家。

安置房買賣合同 精選15篇

安置房買賣合同 1

  出賣人(甲方):_______________

  買受人(乙方):_______________

  甲方原有位于__________________的房產(chǎn)一套,屬于__________________區(qū)的拆遷人,甲方與_________市_________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,根據(jù)協(xié)議,甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積____________平方米,甲方自愿將其中_________平方米出售給乙方,F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、房屋的基本情況:

  甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。

  第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:

  買賣房屋面積為__________平方米,按____________元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),但實(shí)際安置房屋不足或超過____________平方米,按實(shí)際面積__________________元/平方米計(jì)算總房款,多還少補(bǔ)。

  第四條、付款時(shí)間與方式:

  甲乙雙方同意首付款人民幣_(tái)_________________元整交付甲方,首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清:第一期在選房后_________日內(nèi)付_________元;第二期在交付房屋和鑰匙付_________元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)_________日內(nèi)付__________________元。

  甲方的銀行帳戶:開戶行:__________________戶名:__________________賬號(hào)________________________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。

  第五條、房屋交付:

  甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后_________日內(nèi),甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

  第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:

  對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

  1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起_________日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

  2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起_________天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

  第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

  1、根據(jù)甲方和_________市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),每平方米每個(gè)月_________元,由乙方享有,從最后一期乙方的支付房款中扣除。

  2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

  第八條、違約責(zé)任條款:

  1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到_________個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整給乙方。

  3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

  甲方:____________ 乙方:____________

  _________年______月___日 _________年______月___日

安置房買賣合同 2

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣人(甲方):_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào)碼:________________________

  (房屋共有產(chǎn)權(quán)人):_________

  身份證號(hào)碼:_____________________________________

  以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

  買受人(乙方):________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:__________________________

  (乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________

  身份證號(hào)碼:_________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、房屋的基本情況

  甲方房屋座落在_______市______區(qū)________街________號(hào)________樓,位于第___層,共_______套,房屋門牌號(hào)為___________,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。

  第二條、房屋產(chǎn)權(quán)

  本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格

  成交價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

  第四條、付款時(shí)間與辦法

  甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。

  第五條、房屋交付

  甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間,甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方,至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。

  乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

  第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的________%(大寫數(shù)字)的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過________天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。

  如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān),并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

  第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  由于本房產(chǎn)屬安置房,當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后,除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成登記,否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在________日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料,如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,需向乙方賠付全額房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

  如果此項(xiàng)房產(chǎn)在__________年____月___日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因(依國(guó)家下發(fā)的政策為準(zhǔn),參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán),乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款,并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方,不追究違約責(zé)任。

  第八條、違約責(zé)任條款

  1、甲方不得擅自解除合同,若甲方單方解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

  2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任。

  3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià),日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款,否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。

  4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

  5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

  6、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______萬元的違約金。

  7、乙方如不能按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付________元罰金,逾期________日即為違約;

  8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付________元罰金,逾期________日即為違約;

  9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,逾期________日即為違約;

  第九條、本合同主體

  1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

  2、乙方是________________________________,代表人是____________。

  第十條、法律效力

  本合同不經(jīng)過任何法律公證,但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

  第十一條、合同份數(shù)

  本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

  第十二條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

  1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十三條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  ________年______月_____日______年_____月_____日

  見證方(中間人):

  身份證號(hào)碼:

  _________年______月_____日

安置房買賣合同 3

  出賣人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________________________

  _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方):_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:___________________________

  第一條、房屋的基本情況:

  甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅。

  第二條、產(chǎn)權(quán)糾紛:

  本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:

  買賣房屋面積為_____平方米,按_________元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),但實(shí)際安置房屋不足或超過_________平方米,按實(shí)際面積_________元/平方米計(jì)算總房款,多還少補(bǔ)。

  第四條、付款時(shí)間與方式:

  甲乙雙方同意首付款人民幣_(tái)________整交付甲方,首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清:第一期付款_________元,在_________年______月______日前付清,第二期(尾款)_________萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶:__________________開戶行戶名賬號(hào)___________________________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。

  第五條、房屋交付:

  對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

  由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證,乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

  第六條、違約責(zé)任條款:

  1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份,若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失,須自行承擔(dān)所有責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元整給乙方。

  3、因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元整。乙方反悔,并同樣支付違約金_________萬元整,并無條件搬出該房。

  4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元整。

  5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,貶值,拆遷等),造成的損失或收益均與甲方無關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。

  6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn),簽訂購(gòu)買合同后與任何人無關(guān),如期間發(fā)生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金_________萬元整。

  7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況,或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況,甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,并也支付連帶責(zé)任違約金_________萬元整。

  第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

  第八條、其他:

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

  本合同在雙方簽字之日(_________年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

  甲方(簽字生效):_________乙方(簽字生效):_________

  工作單位:__________________工作單位:__________________

  聯(lián)系地址:___________________________聯(lián)系地址:___________________________

  手機(jī)號(hào)碼手機(jī)號(hào)碼:__________________

  _________年______月______日

  擔(dān)保人(簽字生效):_________

  身份證號(hào):___________________________

  手機(jī)號(hào)碼:__________________

  工作單位:__________________

  _________年______月______日

  _________年______月______日

安置房買賣合同 4

  合同雙方當(dāng)事人(須本人親自填寫,并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方:

  賣方(甲方):

  姓名:

  身份證號(hào):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  買方(乙方):

  姓名:

  身份證號(hào) :

  地址:

  聯(lián)系電話:

  鑒于:

  1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人,且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

  2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

  3、乙方愿意購(gòu)買下述拆遷安置房房屋;

  4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂合同,雙方共同信守執(zhí)行。

  第一條 甲方保證對(duì)所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

  第二條 房屋的坐落、面積情況。

  1、本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于xx平方米。

  第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

  房屋的交易計(jì)價(jià)方式:每平米 元,合計(jì)人民幣 元整(大寫:_______ )

  第四條 付款方式及期限。

  甲乙雙方同意以下列方式付款:

  1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

  第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登箭戶至乙方名下。

  2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù) 費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第六條、爭(zhēng)議的解決方法

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第七條特別約定:合同簽訂后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。

  第八條陳述和承諾條款

  1、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

  2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同拆遷安置房的房屋。

  第九條、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十一雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  身份證號(hào):

  見證人:

  其他權(quán)利人書面同意聲明:_______年 _______月 ________日

安置房買賣合同 5

  轉(zhuǎn)讓方:___(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方:___(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將__二期工程超遷安置卡搬安字(20__)第__號(hào)安置房轉(zhuǎn)讓給乙方、

  一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每平方900元,按實(shí)際平方計(jì)算。

  二、門窗、水電及光纖不計(jì)價(jià)、天然氣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  三、甲方盡可能在國(guó)土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,實(shí)在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用,按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的繳納費(fèi)用。

  四、付款方式:乙方在20__年8月9日向甲方繳納二萬元整,8月10日繳納二萬元整,作為該房定金、在20__年10月低付房款四萬元整,余款在交房時(shí)一次性付清。

  五、違約責(zé)任:乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,所繳納四萬元定金作為違約金,賠償給甲方、甲方在國(guó)土局交房后一月內(nèi)未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方,并再賠償四萬元違約金給乙方。

  六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。

  七、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份。

  以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見證人,合同上也有見證人的簽字。

  甲方(簽名或蓋章)_______________

  乙方(簽名或蓋章)_______________

  簽訂日期:___________年____月____日

安置房買賣合同 6

  出賣人:_________________________

  買受人:_____________________________

  甲方欲將位于____小區(qū)的____房產(chǎn)一套出售給乙方,F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、房屋的基本情況

  甲方拆遷安置房屋座落在____小區(qū)____室(見附件的平面圖),安置房屋面積為____平方米,公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為____平方米,房屋用途為住宅,F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

  第二條

  本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格

  買賣房屋面積為____平方米,按____元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣_(tái)___元整(大寫:____拾____萬____仟元整)。

  第四條、付款時(shí)間與方式

  本合同簽署后乙方應(yīng)將購(gòu)房款____拾____萬____千元整(¥____元)交付給甲方,該款在簽訂合同當(dāng)日。余款____萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶:________開戶行________,戶名:____,賬號(hào)____________________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。

  第五條、房屋交付

  1、本合同簽署后,甲方應(yīng)將所持有的《________》原件交由乙方保管;

  2、甲方應(yīng)在通知交房后____日內(nèi),將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

  第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定

  對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

  1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起____日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

  2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,甲方應(yīng)告知乙方,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的____日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

  第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

  1、根據(jù)甲方和____市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),每平方米每個(gè)月____元,由乙方享有,并從首付款中預(yù)先扣除____年的安置補(bǔ)助費(fèi)(____元),超過____年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方,不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。

  2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

  第八條、違約責(zé)任條款

  1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到____個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并承擔(dān)逾期付款的購(gòu)房款日萬分之____的違約金;

  2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___萬元整給乙方。

  3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期____日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,視為甲方對(duì)乙方的違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___萬元整給乙方。

  4、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整給乙方。

  5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。

  6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過____天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元。

  第九條、合同無效的特別約定

  若本合同無效,甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的____日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失____萬元整。

  第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意向本合同的簽署地____所轄地方法院----____區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十一條、

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。

  本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

  甲方(簽字生效):________________________________

  乙方(簽字生效):____________________________

  ________________年____________月____________日

  ________________年____________月____________日

安置房買賣合同 7

  出賣人(甲方):___________聯(lián)系電話:___________

  買受人(乙方):___________聯(lián)系電話:___________

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方在_____區(qū)_____路_____號(hào)地修建商品房,土地屬國(guó)家出讓地,乙方對(duì)該商品房做了充分全面的了解,愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

  二、乙方購(gòu)買的甲方商品房為_____棟____單元第_____層____號(hào)房,該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。

  三、面積確認(rèn)及面積差異處理

  1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

  2、商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款,多退少補(bǔ)。

  四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元,房款總計(jì)人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫:¥______元)。

  五、付款方式

  1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購(gòu)房合同時(shí),交定金(大寫)_____元整(小寫:¥______元)。

  2、簽訂施工合同時(shí)買受人一次性付清總房款的___%,付款金額為(大寫)_____元整(小寫:¥______元)。余款___%(大寫)_____元整(小寫:¥______元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。

  六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。

  七、甲方以電話通知的方式,告知乙方付款的時(shí)間,乙方在接到電話之日起_____日內(nèi),交付合同規(guī)定的款項(xiàng),若不按時(shí)付款,甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息,利息按照銀行借款利息計(jì)算,超過_____天向甲方有權(quán)終止其購(gòu)房合同,不予退還所有的購(gòu)房款和押金,所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

  八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶,所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。

  九、交房標(biāo)準(zhǔn):內(nèi)墻、天棚粗沙抹面,室內(nèi)地面不找平,內(nèi)墻普通粉刷,水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔(dān))。

  十、違約責(zé)任:乙方要求中途變更合同或退房,甲方拒絕乙方已付所有押金和購(gòu)房款。

  十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),就協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十二、甲方在_____個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。

  十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)部門備案一份,合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

  _________年______月___日

安置房買賣合同 8

  出賣人:_______________(甲方)

  身份證號(hào)碼:_______________

  身份證號(hào)碼:_______________

  買受人:_______________(乙方)

  身份證號(hào)碼:_______________

  甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 房屋的基本情況

  甲方拆遷安置房屋座落在_________縣_________鎮(zhèn)_________安置點(diǎn)_________號(hào)樓_________單元_________室,安置房屋建筑面積為_________平方米,房屋用途為住宅。

  第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù),以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第三條 上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格

  買賣房面積為_________平方米,共計(jì)人民幣_(tái)________元 (¥:_________)

  第四條 付款時(shí)間與方式

  甲乙雙方同意首付人民幣_(tái)________元整(¥:_________) ,由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方,尚欠房款_________元整 ,在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

  第五條 房屋交付

  1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有,并由乙方使用、收益、處分。

  2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋,交付后所有質(zhì)量問題,甲方概不負(fù)責(zé)。

  3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,致使房屋受損,甲方概不負(fù)責(zé)。

  第六條 產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定對(duì)本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行:

  1、甲方在國(guó)家政策許可的情況下,能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù),應(yīng)在能夠辦理的_________個(gè)月內(nèi)積極辦理。

  2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起_________日內(nèi),通知乙方辦理過戶手續(xù)。

  3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等),不得以任何方式拒絕阻撓。

  4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下,所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第七條 違約責(zé)任條款

  1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元(¥:_________)。

  2、乙方不得擅自解除本合同,若乙方擅自解除本合同,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋,同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元(¥:_________)。

  第八條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

  雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔,在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

  第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

  本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份,甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份,乙方持三份,留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  證明人:_______________

  簽定日期:_________年______月___日

安置房買賣合同 9

  甲方(出賣方):____________身份證號(hào)碼:____________

  乙方(購(gòu)買方):____________身份證號(hào)碼:____________

  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條基本情況

  1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (1)該房屋座落于______,建筑面積為______平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米;

  (2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

  (3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

  2、附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,乙方不再另行支付價(jià)款。

  3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條保證甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條房?jī)r(jià)款與付款方式

  1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為:______元整(小寫:______元)。

  2、支付方式、支付時(shí)間

  (1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_____萬元整,(小寫:______元),作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。

  (2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi),乙方一次性支付剩余房款____________萬元(小寫:____________元)。

  3、甲方在每次收取付款后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

  第四條交付期限

  1、甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

  2、甲、乙雙方同意,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

  3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

  6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條違約責(zé)任

  1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  2、甲方如不按本合同規(guī)定的`日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。

  3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

  第六條其他

  1、該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  4、本合同一式____________份。其中甲方留執(zhí)____________份,乙方留執(zhí)____________份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

  5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

  甲方(簽章):______乙方(簽章):______

  聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:____________

  簽約日期:______簽約日期:____________

安置房買賣合同 10

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將____________________單位分配的全額集資家屬樓名額,無償轉(zhuǎn)讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生,保證雙方利益不受任何損失,特簽定以下協(xié)議:

  一、甲方自愿將__________單位新建的第四棟樓房(其中一套)名額,無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方應(yīng)按__________單位的要求,將建家屬樓的一切費(fèi)用及時(shí)支付,待新建家屬樓建成后,樓房所有權(quán)歸乙方所有,甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù)。

  二、甲方以個(gè)人名義為乙方辦理住房抵押貸款__________萬元整,期限為__________年,利率以銀行規(guī)定的為準(zhǔn)。

  三、__________單位在分配住房過程中,不管樓房面積大小,樓層高低,集資金額需求多少,都與甲方無關(guān)。

  四、甲方所辦理的住房抵押貸款,屬樓房集資所有,歸乙方支配使用,甲方不得干涉。

  五、為確保無任何風(fēng)險(xiǎn),要求乙方按月按時(shí)償還銀行貸款本息,乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。

  六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還,按截止日,乙方期前所支付的一切貸款本息及費(fèi)用,不得向甲方索賠,甲方有權(quán)將乙方新建家屬樓收回,用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款,一切后果有乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。反之,甲方不能以任何理由,任何方式反悔。

  七、協(xié)議從今日起執(zhí)行,不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。

  此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動(dòng)失效。

  甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________

  _________年________月______日_________年________月______日

安置房買賣合同 11

  轉(zhuǎn)讓方:xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方:xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將xx二期工程超遷安置卡搬安字(20xx)第xx號(hào)安置房轉(zhuǎn)讓給乙方.

  一:轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每平方900元,按實(shí)際平方計(jì)算.

  二:門窗.水電及光纖不計(jì)價(jià).天然氣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).

  三:甲方盡可能在國(guó)土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,實(shí)在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用,按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的繳納費(fèi)用.

  四:付款方式:乙方在20xx年8月9日向甲方繳納二萬元整,8月10日繳納二萬元整,作為該房定金.在20xx年10月低付房款四萬元整,余款在交房時(shí)一次性付清.

  五:違約責(zé)任:乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,所繳納四萬元定金作為違約金,賠償給甲方.甲方在國(guó)土局交房后一月內(nèi)未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方,并再賠償四萬元違約金給乙方.

  六:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效.

  七:本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份.

  以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見證人,合同上也有見證人的簽字.

安置房買賣合同 12

  出賣人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼__________________________

  _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方):_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:___________________________

  甲方原有位于的房產(chǎn)一套,屬于城東片區(qū)的拆遷人,甲方與泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,根據(jù)協(xié)議,甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積_________平方米,甲方自愿將其中_________平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、房屋的基本情況:

  甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅,F(xiàn)尚未選房和安置。

  第二條、產(chǎn)權(quán)糾紛:

  本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:

  買賣房屋面積為______________平方米,按_________元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),但實(shí)際安置房屋不足或超過_________平方米,按實(shí)際面積_________元/平方米計(jì)算總房款,多還少補(bǔ)。

  第四條、付款時(shí)間與方式:

  甲乙雙方同意首付款人民幣_(tái)________萬元整交付甲方,首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清:第一期在選房后三日內(nèi)付_________元;第二期在交付房屋和鑰匙付_________元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付_________元。甲方的銀行帳戶:___________________________開戶行戶名賬號(hào)___________________________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。

  第五條、房屋交付:

  甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi),甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

  第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:

  對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

  1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

  2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

  第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān):

  1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),每平方米每個(gè)月5元,由乙方享有,從最后一期乙方的支付房款中扣除。

  2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

  第八條、違約責(zé)任條款:

  1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元整給乙方。

  3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元整。

  4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元整。

  第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

  第十條、其他:

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

  本合同在雙方簽字之日(_________年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

  甲方(簽字生效):_________乙方(簽字生效):_________

  _________年______月______日_________年______月______日

安置房買賣合同 13

  出售方:________ 身份證號(hào):________

  購(gòu)買方:________ 身份證號(hào):________

  第一條:甲方將民____鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。

  第二條:乙方自愿購(gòu)買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為________室(樓層從________米通道算起為第一單元),車庫不計(jì)算樓層。

  第三條:甲、乙雙方同意乙方所購(gòu)上述商住樓面積約________平方米,總金額為人民幣_(tái)_______萬元整(小寫:________元),含水電開戶費(fèi),其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用,從________年____月____日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  第四條:付款方式:簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清________萬元整(小寫:________元)。

  第五條:合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià),不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。

  第六條:乙方按約如數(shù)交付房款,未交清房款,甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修,嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

  第七條:乙方交清房款后,甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。

  第八條:該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

  第九條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,并產(chǎn)生法律效力。

  甲方簽字:________

  乙方簽字:________

  ________年____月____日

安置房買賣合同 14

  出賣人(甲方):身份證號(hào):

 。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào):

 。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào):

  以上三人是本合同中所自述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

  買受人(乙方):身份證號(hào):

  第一條:房屋的基本情況

  甲方拆遷安置房房屋座落在,安置房面積加閣樓為平方米,房屋用途為住宅。

  第二條:本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù),以及其它權(quán)利瑕疵,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第三條:上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格

  買賣房屋面積為平方米,按元/平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣元(大寫元整),閣樓面積平方米,按元/平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣元(大寫元整),再加車庫元(大寫元整)。

  第四條:付款時(shí)間和方式

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,乙方于年月日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計(jì)人民幣元(大寫元整)。

  第五條:房屋交付

  1、由于現(xiàn)實(shí)原因,甲方暫時(shí)沒有拿到安置房的鑰匙,但是乙方已將購(gòu)置安置房的房款已經(jīng)付清,所以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙,必須第一時(shí)間交由乙方。

  2、本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證,乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解,自愿購(gòu)買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)辦好后歸乙方所有。

  第六條:違約責(zé)任條款

  1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款的收據(jù)交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證,拆遷安置協(xié)議復(fù)印件壹份。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整給乙方。

  3、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定,如果甲方拿到安置房鑰匙,但并沒有給乙方,則視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整,另外如果到了可以辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間,甲方超過天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整。

  4、該房產(chǎn)為甲方夫妻及子女共同財(cái)產(chǎn),簽訂購(gòu)買合同后與任何人無關(guān),如期間發(fā)生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣萬元整。

  5、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況,或者其它導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況,視為甲方違約,并支付違約金人民幣萬元整。

  6、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充的約定由甲乙雙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

  本合同在雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,甲方及房屋共有產(chǎn)權(quán)人共持份,乙方份。

  甲方:乙方:

  電話:電話:

  年月日

安置房買賣合同 15

  出賣人(甲方):__________________

  買受人(乙方):__________________

  甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商壹致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲乙雙方協(xié)商一致,由乙方購(gòu)買甲方拆遷安置配購(gòu)房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋),房屋具體狀況如下:

  1、房屋系________________為________________________由建造,屬個(gè)人產(chǎn)權(quán)。

  2、房屋位于________市________。

  3、房屋面積________________________M2。已交納進(jìn)戶費(fèi),未裝修。

  第二條甲方即房屋的共有人,明確表示同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第三條房款支付方式

  乙方應(yīng)付給甲方購(gòu)房款共計(jì)________________元。(以下稱購(gòu)房全款)分叁次交齊。

  第壹次支付________________元(以下稱購(gòu)房款壹)

  第貳次支付________________元(以下稱購(gòu)房款貳)

  第叁次支付________________元(以下稱購(gòu)房款叁)

  第四條房屋的交付

  乙方在交購(gòu)房款壹時(shí),甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明交給乙方。乙方在交購(gòu)房款貳時(shí),甲方應(yīng)將交款收據(jù),房屋契稅證書,房屋測(cè)繪圖,入戶通知單,維修資金交款證明,水煤兩氣設(shè)施交換證明,物業(yè)費(fèi)交款證明壹并交給乙方。待甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書更名過戶后,即房屋所有權(quán)確屬乙方,乙方向甲方支付購(gòu)房款叁。

  第五條費(fèi)用承擔(dān):

  1、辦理買賣合同公證時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、交易過程中產(chǎn)生的交易稅由甲方承擔(dān)。

  3、辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、不可預(yù)料的費(fèi)用由甲乙雙方均攤。

  第六條違約責(zé)任:

  當(dāng)甲方在乙方交齊購(gòu)房款貳后,因房屋價(jià)格上漲或其他任何原因,欲撤銷交易需退還所有已交的購(gòu)房款并補(bǔ)上與當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)的差額與裝修補(bǔ)償款,另交違約金元。

  第七條變故:

  1、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

  2、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

  第八條當(dāng)此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方應(yīng)在貳十個(gè)有效工作日內(nèi)辦妥雙證(房屋所有權(quán)證和土地證)取得雙證后,甲方無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。如不予配合將獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任。

  第九條本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,各份具有同等效力。

  甲方_________(簽章):乙方_________(簽章):

  身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:__________________

  地址:__________________地址:__________________

  電話:_________電話:_________

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