【實用】買賣合同錦集五篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的買賣合同5篇，希望對大家有所幫助。

買賣合同 篇1

　　出賣人： （以下簡稱甲方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

　　一、貨品。

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量 乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

　　三、產(chǎn)品價款 1、產(chǎn)品的單價與總價： 上述貨物的含稅價為：總價款為：

　　四、產(chǎn)品交付 甲方貨品交付方式為：產(chǎn)品交付地點為甲方所在地。

　　五、價款結(jié)算

　　六、合同的解除與終止

　　七、商業(yè)秘密

　　八、違約責(zé)任 本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等）。

　　九、不可抗力 因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。 因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的39;證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其他約定事項 1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

　　十一、爭議解決 本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十二、明示條款： 甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

　　十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲 方 ： 乙方：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　________年____月____日 年____月____日

買賣合同 篇2

　　1［考點］返還原物請求權(quán)；占有返還請求權(quán)

　�。劢馕觯茛俑鶕�(jù)《物權(quán)法》第34條，返還原物請求權(quán)的構(gòu)成要件有二：第一，請求人系物權(quán)人；第二，被請求的對象系現(xiàn)時的無權(quán)占有人。②本題中，甲系所有權(quán)人，乙系無權(quán)的間接占有人，丙系無權(quán)的直接占有人，甲可對乙主張返還原物請求權(quán)，故A選項正確；甲亦可對丙主張返還原物請求權(quán)，故B選項正確。③根據(jù)《物權(quán)法》第245條，占有返還請求權(quán)的構(gòu)成要件有四：第一，請求人系占有人；第二，占有人的占有被侵奪；第三，須于占有被侵奪之日起一年內(nèi)行使；第四，被請求人系侵奪人或者自侵奪人處繼受占有的占有繼受人。④本題中，甲的占有被乙侵奪，且乙仍為現(xiàn)占有人（間接占有人），甲可對乙主張占有返還請求權(quán)，故C選項正確。⑤假設(shè)丙系占有的概括繼受人（通過繼承或者企業(yè)合并自乙處繼受占有），則無論丙系善意或者惡意之概括繼受人，甲均可對丙主張占有返還請求權(quán)。假設(shè)丙系占有的特定繼受人（通過買賣、贈與、租賃、借用、質(zhì)押等自乙處繼受占有），則僅在丙為惡意的特定繼受人時，甲才可對惡意的丙主張占有返還請求權(quán)，在丙為善意的特定繼受人時，甲對善意的丙無占有返還請求權(quán)（對占有的保護弱于對物權(quán)的保護）。本題中，丙系善意的特定繼受人，甲對丙不得主張占有返還請求權(quán)。故D選項錯誤。

　　2［考點］占有推定

　�。劢馕觯茛俑鶕�(jù)占有權(quán)利推定，占有人主張其對占有物享有某種以占有為內(nèi)容的權(quán)利，推定占有人享有該權(quán)利。換言之，“占有人于占有物上行使之權(quán)利，推定其適法有此權(quán)利�！盇選項正確。②根據(jù)占有狀態(tài)推定，占有人的占有在法律上被推定為自主占有、善意占有、和平占有、公然占有。故B選項正確；C選項正確。③根據(jù)占有權(quán)利推定，占有權(quán)利的推定屬于證明規(guī)則，具有消極性。占有人不能利用此種權(quán)利推定，請求為所有權(quán)登記的積極證明。故D選項錯誤。

　　3［考點］主物與從物

　�。劢馕觯茛俑鶕�(jù)《物權(quán)法》第188條，甲的汽車抵押權(quán)未登記，不能對抗善意第三人。乙的汽車質(zhì)權(quán)優(yōu)先于甲的汽車抵押權(quán)。故A選項錯誤；B選項正確。②《擔(dān)保法解釋》第63條規(guī)定：“抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物??”方某是在甲的汽車抵押權(quán)設(shè)立之后才取得備胎所有權(quán)的，故備胎不是甲的汽車抵押權(quán)的客體，甲對備胎不享有優(yōu)先受償權(quán)。故C選項錯誤。③《擔(dān)保法解釋》第91條規(guī)定：“動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物的從物。但是，從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有的，質(zhì)權(quán)的效力不及于從物�！睋�(jù)此，乙的汽車質(zhì)權(quán)的效力不及于備胎，乙對備胎不享有優(yōu)先受償權(quán)。故D選項錯誤。

　　4［考點］物權(quán)請求權(quán)

　　［解析］①《物權(quán)法》第34條規(guī)定：“無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物”�！段餀�(quán)法》第35條規(guī)定：“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險”。這兩條規(guī)定了物權(quán)請求權(quán)制度，物權(quán)請求權(quán)制度為物權(quán)的物權(quán)法保護方法，有別于物權(quán)的債權(quán)法保護方法。法律設(shè)立物權(quán)請求權(quán)制度，目的在于維護物權(quán)人對物的圓滿支配狀態(tài)，只要物權(quán)人對物權(quán)的支配受到侵害或者妨害，物權(quán)人即可行使物權(quán)請求權(quán)，無須證明侵占人、妨害人具有過錯，無須證明自己受有損失，這與損害賠償請求權(quán)不同。A選項正確，不選；B選項正確，不選。②根據(jù)民法理論，物權(quán)請求權(quán)中的排除妨害請求權(quán)、消除危險請求權(quán)不適用訴訟時效。返還原物請求權(quán)或者不適用訴訟時效，或者適用長期訴訟時效，C選項正確，不選；D選項錯誤，當(dāng)選。

　　5［考點］返還原物請求權(quán)；占有返還請求權(quán)

　�。劢馕觯茛僭摴废颠z失物、盜臟，丙以自己的名義出賣給不知情的丁時，善意的受讓人丁不能善意取得。該狗的所有權(quán)仍歸甲所有。丁系無權(quán)占有人。甲可對丁行使返還原物請求權(quán)。乙曾經(jīng)是無權(quán)占有人，但乙飼養(yǎng)的狗被盜后，乙不再是無權(quán)占有人（非現(xiàn)時的無權(quán)占有人），甲對乙不享有返還原物請求權(quán)。故A選項錯誤；B選項正確。②乙雖非狗的所有權(quán)人，但乙系狗的占有人，乙對狗的占有被丙侵奪，丙出賣給不知情的丁。因侵奪人丙不再是現(xiàn)時的占有人，故乙對丙不享有占有返還請求權(quán)。同時，丁屬于侵奪人丙的善意特定繼受人，乙對善意特定繼受人丁也不享有占有返還請求權(quán)。故C選項錯誤；D選項錯誤。

　　6［考點］無權(quán)占有人的責(zé)任；概括繼承

　　［解析］①根據(jù)《繼承法》第33條的規(guī)定，高某死亡后，若小高未放棄繼承，小高應(yīng)當(dāng)法定承受周某與高某之間的耕牛借用合同�，F(xiàn)耕牛因小高管理不善而死亡，高某有權(quán)基于借用合同請求小高承擔(dān)違約責(zé)任。故A選項正確，不當(dāng)選；B選項錯誤，當(dāng)選。②小牛屬于天然孳息，所有權(quán)歸屬于周某，小高對小牛的占有屬于善意自主占有。但是，小牛不屬于借用合同的內(nèi)容，因此，周某不能基于借用合同請求小高承擔(dān)不能返還小牛的違約責(zé)任。同時，因為小高對小牛構(gòu)成善意自主占有，所以，根據(jù)《物權(quán)法》第244條的規(guī)定，周某不能請求小高對小牛死亡的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。故C選項錯誤，當(dāng)選；D選項正確，不當(dāng)選。

　　7［考點］返還原物請求權(quán)

　�。劢馕觯茛俑鶕�(jù)《物權(quán)法》第34條的規(guī)定，返還原物請求權(quán)的構(gòu)成要件有三：第一，請求人為物權(quán)人；第二，被請求人為現(xiàn)時的無權(quán)占有人；第三，請求時原物尚存在。甲的畫被乙盜竊，甲依然享有該畫的所有權(quán)，但乙將該畫出賣給了丙，乙的無權(quán)占有已經(jīng)喪失，乙不再屬于現(xiàn)時的無權(quán)占有人，甲只能對丙主張損害賠償或者主張不當(dāng)?shù)美�返還請求權(quán)，不能對乙行使返還原物請求權(quán)，故A選項錯誤。②由于該畫屬于盜贓，丙雖為善意，但丙原則上不能善意取得所有權(quán)，丙屬于無權(quán)占有人。丙將該畫交給丁保管時，丙屬于間接占有人，而無權(quán)的間接占有人可以成為返還原物請求權(quán)的對象，故B選項正確。③丁為無權(quán)的直接占有人，可以成為返還原物請求權(quán)的對象，故C選項正確。④戊雖在客觀上管領(lǐng)、控制該畫，但屬于基于雇傭關(guān)系并受雇主的指示管領(lǐng)、控制該畫，戊在法律地位上屬于占有輔助人，畫的占有人為丁。戊既然不是占有人，自然也不是無權(quán)占有人，不能成為返還原物請求權(quán)的對象，故D選項錯誤。

　　8［考點］善意取得

　�。劢馕觯茛佼愖h登記的效力在于減損錯誤登記的公信力，阻礙善意取得的發(fā)生。但是，《物權(quán)法》第19條第2款規(guī)定：“??登記機關(guān)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴的，異議登記失效??”據(jù)此，異議登記后，申請人未在15日內(nèi)起訴的，異議登記自動失去效力，不再發(fā)生減損錯誤登記的公信力，不能阻礙善意取得的發(fā)生。故A選項不當(dāng)選。②根據(jù)《物權(quán)法》第107條，盜臟、遺失物、漂流物、埋藏物，其占有人實施無權(quán)處分的，受讓人原則上不能善意取得。須注意：因欺詐、脅迫喪失占有的，不屬于盜臟（盡管可能構(gòu)成贓物。盜臟≠贓物），該動產(chǎn)的占有人實施無權(quán)處分的，只要受讓人符合善意取得的構(gòu)成要件，仍可善意取得。B選項中，甲遭乙的欺詐喪失花瓶的占有，但該花瓶不屬于盜臟，甲的撤銷具有溯及力，甲撤銷后，乙將花瓶出賣給丙的行為屬于無權(quán)處分，但因丙符合善意取得的構(gòu)成要件，因此丙善意取得該花瓶的所有權(quán)。故B選項不當(dāng)選。③在本質(zhì)上，善意取得仍為一個交易行為。所以，民法通說觀點認為，若該善意取得的交易行為（即該無權(quán)處分行為）被撤銷，受讓人不能善意取得。在C選項中，乙將花瓶出賣給丙的.行為屬

　　于因脅迫實施的無權(quán)處分，丙符合善意取得的要件。但是，若乙撤銷乙、丙間的買賣合同，丙仍不能善意取得。故C選項當(dāng)選。④根據(jù)民法理論，禁止流通物不發(fā)生善意取得，禁止流通物的占有人實施無權(quán)處分的，受讓人不能善意取得。故D選項當(dāng)選。

　　9［考點］抵押權(quán)順位的變更；拋棄與讓與

　�。劢馕觯茛俑鶕�(jù)《物權(quán)法》第199條的規(guī)定，甲、乙、丙的抵押權(quán)分別為第一、第二、第三順位。正常情況下，實現(xiàn)抵押權(quán)變賣房屋得款300萬元時，甲分得150萬元，乙分得150萬元，丙不能分得。②根據(jù)《物權(quán)法》第194條第1款，甲、丙協(xié)議變更抵押權(quán)順位，無須經(jīng)乙同意，且已經(jīng)辦理的順位變更登記（該順位變更已經(jīng)發(fā)生了效力）不會對乙產(chǎn)生不利影響，即按變更后順位清償，丙作為第一順位分100萬元，乙作為第二順位分150萬元，甲作為第三人順位分50萬元。故A選項正確。③根據(jù)民法理論，若甲對丙讓與自己順位，則甲作為第一順位分得的150萬元，優(yōu)先滿足丙的100萬元，甲得剩余的50萬元，乙仍作為第二順位分得150萬元（不受影響）。故B選項正確。④若甲對丙拋棄其順位，屬于甲相對放棄對丙的順位，即甲作為第一順位分得的150萬元，甲、丙作為同一順位按照債權(quán)比例分配，甲分五分之三（90萬元），丙分五分之二（60萬元）。故C選項正確。⑤若甲對乙和丙放棄其順位，屬于甲絕對拋棄抵押權(quán)順位，其法律效果是，乙升進為第一順位，丙升進為第二順位，甲降至第三順位，這樣，乙分得150萬元，丙分得100萬元，甲分得50萬元。故D選項正確。

　　10［考點］保留所有權(quán)買賣；共同抵押

　　［解析］①《買賣合同解釋》第34條規(guī)定：“買賣合同當(dāng)事人主張合同法第一百三十四條關(guān)于標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動產(chǎn)的，人民法院不予支持�！薄段餀�(quán)法》第9條第1款規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外�！睋�(jù)此，乙和甲關(guān)于乙保留房屋所有權(quán)的約定違反物權(quán)法定原則，不發(fā)生物權(quán)效力。同時，由于乙、甲之間房屋買賣合同有效，乙享有處分權(quán)，且給甲辦理了過戶登記，甲已經(jīng)取得房屋所有權(quán)。故A選項錯誤。②《擔(dān)保法解釋》第75條第2款規(guī)定：“同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，當(dāng)事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán)�！币覍�甲的汽車、丙的房屋、丁的房屋享有的抵押權(quán)構(gòu)成共同抵押，未約定抵押權(quán)人乙行使抵押權(quán)的順序與份額，構(gòu)成連帶共同抵押，乙行使抵押權(quán)不受順序的限制，即使乙未對甲的汽車行使抵押權(quán)，仍可直接對丙的房屋行使抵押權(quán)，優(yōu)先清償200萬元。故B選項錯誤。③《擔(dān)保法解釋》第75條第3款規(guī)定：“抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。”據(jù)此，若乙對丙的房屋行使抵押權(quán)清償200萬元，丙可不對甲追償，直接按照內(nèi)部份額比例向丁追償100萬元。故C選項正確。④《擔(dān)保法解釋》第75條第1款規(guī)定：“同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任�！睋�(jù)此，若乙放棄對甲的汽車抵押權(quán)（價值100萬元），當(dāng)乙對丙的房屋行使抵押權(quán)時，乙有權(quán)請求免責(zé)100萬元。故D選項正確。

　　11［考點］返還原物請求權(quán)；無權(quán)占有人的責(zé)任

　�。劢馕觯茛俑鶕�(jù)《物權(quán)法》第34條的規(guī)定，返還原物請求權(quán)的構(gòu)成要件有三：第一，請求人為物權(quán)人；第二，被請求人為現(xiàn)時的無權(quán)占有人；第三，請求時原物尚存在。甲的手機被乙盜竊，甲依然為手機的所有權(quán)人，但由于乙已經(jīng)將盜竊的手機贈與丙，乙對手機的占有已經(jīng)喪失，乙不屬于現(xiàn)時的無權(quán)占有人（乙只是曾經(jīng)的無權(quán)占有人），甲對乙的返還原物請求

　　權(quán)不能成立，故A選項錯誤，當(dāng)選。②乙的行為構(gòu)成對甲的所有權(quán)的侵害，甲有權(quán)對乙主張損害賠償請求權(quán)，故B選項表述正確，不選。③乙將盜竊的手機贈與丙，丙不能因此取得手機的所有權(quán)，丙對手機的占有屬于無權(quán)占有，同時，由于丙已經(jīng)將手機丟棄，丙不再屬于現(xiàn)時的無權(quán)占有人，甲對丙的返還原物請求權(quán)亦不能成立，故C選項錯誤，當(dāng)選。④丙對手機的占有屬于善意、自主占有，根據(jù)《物權(quán)法》第244條的規(guī)定，丙對于手機的毀損滅失無論是否具有過錯，均不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，故D選項錯誤，當(dāng)選。

　　12［解析］①根據(jù)《合同法》第134條，動產(chǎn)買賣的當(dāng)事人可以約定出賣人保留所有權(quán)。

　　甲、乙約定自乙支付完全部價款時才發(fā)生所有權(quán)移轉(zhuǎn)，故甲將畫交付給乙時，乙不能取得所有權(quán)，一直到乙支付完畢全部價款時，乙方才取得古畫所有權(quán)，故A選項錯誤。②甲、乙關(guān)于“10年內(nèi)乙不得轉(zhuǎn)售該畫”的約定，違反了物權(quán)內(nèi)容法定，該約定不發(fā)生物權(quán)效力，故乙取得該畫所有權(quán)后，將畫出賣給丙的行為屬于不折不扣的有權(quán)處分，自乙向丙交付該畫時，丙取得該畫所有權(quán)，故B選項正確。甲、乙關(guān)于“10年內(nèi)乙不得轉(zhuǎn)售該畫”的約定雖然違反了物權(quán)法定原則，但并未違反其他法律的強制性規(guī)定，不妨礙該約定在甲、乙間產(chǎn)生合同效力，故乙10年將該畫出賣給丙的行為構(gòu)成違約，故D選項正確。③由于乙將畫出賣給丙的行為屬于有權(quán)處分，丙是否知情是不相關(guān)的，故C選項錯誤。

　　13［考點］物權(quán)法定

　　［解析］①《物權(quán)法》第5條規(guī)定：“物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定�！边@是關(guān)于物權(quán)法定原則的規(guī)定。②質(zhì)押的標(biāo)的物只能是動產(chǎn)和法律明定的權(quán)利，王某和甲質(zhì)押房屋的行為違反了物權(quán)內(nèi)容法定，甲對房屋不享有質(zhì)權(quán)。③優(yōu)先受償權(quán)系物權(quán)性質(zhì)的權(quán)利，王某與丙關(guān)于丙對房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的約定違反了物權(quán)法定原則，不具有物權(quán)效力，如果涉及第三人，則丙對房屋的變價款不享有優(yōu)先于王某一般債權(quán)人受到清償?shù)臋?quán)利。④王某為丙設(shè)立抵押權(quán)的行為符合物權(quán)法定原則，乙為房屋的抵押權(quán)人，對房屋變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)。⑤綜上，就變賣房屋所得的60萬元，抵押權(quán)人乙享有優(yōu)先受償30萬元的權(quán)利，剩余的30萬元，由甲和丙按照債權(quán)比例受償，各得15萬元。本題唯一正確的答案為B選項。

　　14［考點］善意取得；不當(dāng)?shù)美�；無因管理；侵權(quán)損害賠償

　�。劢馕觯茛俦绢}中，因乙無權(quán)處分，丙善意取得該相機。若此后乙取得該相機所有權(quán)，原所有權(quán)人甲有權(quán)請求乙返還該相機。這種現(xiàn)象稱為“回首取得”。故A選項正確。②乙的無權(quán)處分對甲構(gòu)成侵權(quán)，甲有權(quán)請求乙承擔(dān)賠償責(zé)任。故B選項正確。③不當(dāng)?shù)美�的返還范圍有一個限定：“得利大于損失的，以損失為準(zhǔn)；得利小于損失的，以得利為準(zhǔn)”。所以，若甲對乙主張不當(dāng)?shù)美�返還請求權(quán)，甲只能請求乙返還不當(dāng)?shù)美?0萬元，而不是11萬元。故C選項正確。④根據(jù)民法理論，對于甲、乙間的關(guān)系，可類推適用“不正當(dāng)無因管理”制度。若甲主張類推適用不正當(dāng)無因管理，則甲有權(quán)請求乙返還出賣相機的11萬元，當(dāng)然甲也因此負有在“收益范圍內(nèi)”補償乙因此支付的必要費用的義務(wù)。故D選項正確。

　　15［考點］基于法律行為的動產(chǎn)物權(quán)變動；天然孳息

　�。劢馕觯茛偌讓⒛概３鲑u給乙，且以占有改定的方式完成交付，乙已經(jīng)取得母牛所有權(quán)。②5月15日，甲將母牛出賣給丙，又以占有改定的方式完成交付，但是，占有改定方式完成交付的，不生善意取得的效果，故5月15日丙不能善意取得母牛的所有權(quán)。③6月1日，該牛產(chǎn)下一只小牛犢，小牛犢是天然孳息，根據(jù)《物權(quán)法》第115條第1款，無約定時，天然孳息的所有權(quán)歸原物的所有權(quán)人，故小牛犢的所有權(quán)歸屬于乙。故A選項正確；B選項錯誤。④6月16日，甲將該母牛交給仍不知情的丙，此時，甲使善意的丙取得了對母牛的直接占有，且此時丙認為善意，丙自此善意取得母牛的所有權(quán)。故C選項錯誤；D選項正確。

　　16［考點］區(qū)分原則；返還原物請求權(quán)；雙方虛假行為

　　［解析］①甲、丙間房屋買賣合同系雙方虛假行為，無效，丙未取得房屋所有權(quán)，丙對乙無返還原物請求權(quán)，故B選項錯誤。②根據(jù)區(qū)分原則，未給乙辦理過戶登記，不影響甲、乙間房屋買賣合同的生效，乙系基于有效的買賣合同產(chǎn)生的債權(quán)占有該房屋，系有權(quán)占有，甲作為房屋的所有權(quán)人，對乙無返回原物請求權(quán)，故A選項錯誤。③甲、乙間房屋買賣合同有效，甲給乙辦理過戶登記未陷入履行不能，故乙有權(quán)請求甲給自己辦理房屋的過戶登記。故C選項正確。根據(jù)合同相對性，乙無權(quán)請求丙給自己辦理房屋的過戶登記，故D選項錯誤

　　17［考點］非基于法律行為的不動產(chǎn)物權(quán)變動；放棄繼承權(quán)；共有

　　［解析］①《物權(quán)法》第29條規(guī)定：“因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力�！蓖ㄟ^繼承和受遺贈發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動，無須公示。故A選項錯誤。②《繼承法》第8條規(guī)定：“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計算??”甲死亡后，乙、丙對房屋形成共同共有，所有權(quán)不適用訴訟時效。此外，乙并未實施侵犯丙繼承權(quán)的行為，丙的繼承權(quán)之2年訴訟時效期間未開始計算。故B選項錯誤。③《繼承法意見》第49條規(guī)定：“繼承人放棄繼承的意思表示，應(yīng)當(dāng)在繼承開始后、遺產(chǎn)分割前作出。遺產(chǎn)分割后表示放棄的不再是繼承權(quán)，而是所有權(quán)�！� 《繼承法意見》第51條規(guī)定：“放棄繼承的效力，追溯到繼承開始的時間�！狈艞壚^承具有溯及力。據(jù)此，C選項正確。④《物權(quán)法》第102條規(guī)定：“因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；??”《侵權(quán)責(zé)任法》第85條規(guī)定：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償�！睋�(jù)此，對于丁遭受的損害，共同共有人乙、丙應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。故D選項錯誤。

　　18［考點］非基于法律行為的物權(quán)變動

　�。劢馕觯茛偌住⒁液戏ńㄔ旆课�，根據(jù)《物權(quán)法》第30條，無須登記，在事實行為成就時，甲、乙取得房屋所有權(quán)（共同共有）。②甲、乙離婚的判決系形成判決，根據(jù)《物權(quán)法》第28條，無須登記，在判決生效時，乙取得該房屋所有權(quán)。③根據(jù)《物權(quán)法》第29條，在乙的死亡宣告判決生效時，無須登記，丙取得該房屋所有權(quán)�！睹裢ㄒ庖姟返�36條第2款規(guī)定：“被宣告死亡和自然死亡的時間不一致的，被宣告死亡所引起的法律后果仍然有效，但自然死亡前實施的民事法律行為與被宣告死亡引起的法律后果相抵觸的，則以其實施的民事法律行為為準(zhǔn)�！币蛞椅葱�告撤銷死亡宣告的判決，又未對該房屋作其他處分，故該房屋仍歸丙所有。④根據(jù)《物權(quán)法》第31條，丙經(jīng)由繼承取得房屋所有權(quán)后，未登記即處分該房屋的，不發(fā)生物權(quán)效力。同時，有關(guān)丙、丁間房屋買賣合同的生效判決系給付判決，須經(jīng)丙給丁過戶登記后，丁才能取得該房屋所有權(quán)。⑤綜上，唯一正確的答案是C選項。

　　19［考點］共有

　�。劢馕觯茛佟段餀�(quán)法》第30條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力�！睋�(jù)此，甲、乙自事實行為成就（房屋封頂）時取得房屋所有權(quán)。A選項錯誤；B選項錯誤。②《物權(quán)法》第97條規(guī)定：“處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有

買賣合同 篇3

　　供貨方：(以下簡稱甲方)

　　購買方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就不銹鋼板材的買賣，經(jīng)友好協(xié)商訂立如下購銷合同：

　　一、品名、規(guī)格、包裝要求、數(shù)量、單價、金額：按乙方訂貨清單要求，單價經(jīng)雙方協(xié)商后確定。

　　二、供方對質(zhì)量負責(zé)的條件和期限：甲方保證供貨質(zhì)量，對商品使用中非人為因素而壞損的，三個月內(nèi)包退換。

　　三、交(提)貨方式及地點：由承運商運至乙方車站(港口);或乙方自帶車輛到甲方倉庫提貨。

　　四、運輸方式到達站(港)及收貨單位：汽車或輪船運至某某站(港)，某某公司收。

　　五、運輸費用負擔(dān)：運至乙方車站(港口)的費用由甲方承擔(dān)，到站(港)后，費用由乙方承擔(dān)。

　　六、合理損耗計算及負擔(dān)：在總重量的0.5%以內(nèi)的運輸損耗由乙方承擔(dān);超出部分由雙方均攤。

　　七、包裝費用負擔(dān)：由甲方承擔(dān)。

　　八、驗收方法及提出異議的期限：貨物到站(港)后，由承運商和乙方共同驗收，如有異議，乙方應(yīng)在貨到當(dāng)日內(nèi)向甲方提出。

　　九、結(jié)算方式及期限：乙方訂貨后，現(xiàn)金支付一半貨款，貨物到站(港)驗收后付清所剩貨款 .

　　十、違約責(zé)任：乙方訂貨后，十日之內(nèi)如不提貨，甲方有權(quán)在訂貨所交50%貨款中扣除一半作違約金;乙方訂貨后，甲方發(fā)貨延至十日后，乙方有權(quán)少付20%貨款。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　簽訂日期：

買賣合同 篇4

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________________

　　買方(以下簡稱乙方)：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協(xié)議。

　　一、 基本情況：

　　1、 乙方購買甲方坐落在佛山市南�！�….南側(cè)住宅區(qū)00號 房____層，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米 ，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米

　　2、 土地使用權(quán)限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

　　二、房屋價格及其它費用：

　　1、 房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)( 元)

　　2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_乙_方支付給有關(guān)部門。

　　三、 付款方式、期限及交房期：

　　1、 房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)( 元)。

　　(1)甲方收到乙方人民幣_____________ (大寫)( 元);后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)

　　(2)其余房款[_____________ (大寫)( 元)]應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))二日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________ 不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計;若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。

　　3、因政策或不可預(yù)見原因造成無法辦理土地、房產(chǎn)二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。

　　四、 其他規(guī)定：

　　1、 甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。

　　2、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

　　3、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　五、 本合同主體及責(zé)任：

　　1、 甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　2、 乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

　　六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇5

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方本著平等互利的原則，簽訂本協(xié)議，以資雙方信守執(zhí)行。

　　第一條 本次買賣所涉及的物資名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

　　甲方在福建省龍巖市朋口鎮(zhèn)火燒爐勞動教育基地存放廢舊鋼模板和其它廢舊金屬（不包括機具設(shè)備），數(shù)量以過磅后的實際重量為準(zhǔn)。

　　第二條 物資單價及總價

　　甲乙雙方同意按￥2300元每噸單價交易（此單價為甲方所得凈價），結(jié)算總價=單價（2300）×總重（噸）。

　　第三條 交貨方式

　　1． 交、提貨時間：20xx年10 月26 日至20xx年11月 1 日，乙方必須在約定期限內(nèi)將所交易的全部物資提走。

　　2． 交、提貨地點： 福建省龍巖市朋口鎮(zhèn)火燒爐勞動教育基地

　　3． 運輸及裝卸方式：乙方自定，裝卸及運輸過程中安全事故由乙方負責(zé)。

　　第四條 計量方式

　　甲乙雙方共同認可的計量地點進行過磅計量（龍巖市朋口鎮(zhèn)膠合板廠）。

　　第五條 預(yù)付貨款

　　根據(jù)雙方協(xié)商一致，協(xié)議鑒定當(dāng)日，乙方需一次性支付甲方￥ 100000 元（大寫 壹拾萬 元整），甲方在乙方支付全部貨款后將預(yù)付款全額返還乙方。

　　第六條 貨款支付方式

　　根據(jù)雙方協(xié)商一致，采取現(xiàn)貨現(xiàn)款的結(jié)算方式，每次計重后乙方及時向甲方支付現(xiàn)金貨款后方可將物資運走。

　　第七條 運輸及拆、裝、卸等費用承擔(dān)

　　運輸及拆、裝、卸等費用全部由乙方承擔(dān)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1． 乙方延付貨款或不執(zhí)行協(xié)議約定內(nèi)容，對甲方造成損失，乙方應(yīng)償付甲方單車貨款15%的違約金

　　2． 甲方如不執(zhí)行協(xié)議約定內(nèi)容，甲方應(yīng)據(jù)實償付乙方車輛租賃費及人工費。

　　第九條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機構(gòu)出具

　　的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人責(zé)任。

　　第十條 本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂協(xié)議雙方不能協(xié)商解決時，可以向人民法院提出訴訟。（或申請

　　當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)仲裁解決）

　　第十一條 協(xié)議執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方同意，并互相換文或另訂協(xié)

　　議，方為有效。

　　第十二條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方指定代理人簽章后生效，兩份協(xié)議具有同等的法定

　　效應(yīng)。

　　第十三條 本協(xié)議自簽訂之日起生效，本次交易完成后自行廢止。

　　甲方： （蓋章） 乙方：（蓋章）永武高速公路工程**合同段項目經(jīng)理部

　　甲方委托代理人： （蓋章） 乙方委托代表人：（蓋章）

　　甲方開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號： 年 月 日

【買賣合同】相關(guān)文章：

買賣合同-買賣合同02-10

買賣合同11-12

買賣合同06-02

買賣合同06-04

買賣合同04-02

珠寶買賣合同范本-買賣合同01-04

蔬菜買賣合同范本-買賣合同12-31

家禽買賣合同 苗禽買賣合同08-01

買賣合同模板通用(買賣合同擬定模板)01-18

有關(guān)買賣合同11-18