天津市房屋買賣合同

時(shí)間：2022-08-09 08:22:20 買賣合同我要投稿

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天津市房屋買賣合同（通用5篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編整理的天津市房屋買賣合同（通用5篇），希望對大家有所幫助。

天津市房屋買賣合同（通用5篇）

　　天津市房屋買賣合同1

　　合同編號：_____________

　　出讓方:_____________

　　地址:_____________

　　聯(lián)系電話:_____________

　　委托代理人:_____________

　　地址:_____________

　　聯(lián)系電話:_____________

　　受讓方:_____________

　　地址:_____________

　　聯(lián)系電話:_____________

　　委托代理人:_____________

　　地址:_____________

　　聯(lián)系電話:_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋座落于市區(qū)_____________，房屋結(jié)構(gòu)為_____________，房屋用途為_____________，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_____________㎡。

　　2、該房屋所有權(quán)證號為_____________。土地使用權(quán)取得方式為_____________。

　　3、該房屋四至界限：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。

　　4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：__________________________。

　　5、該房屋租賃情況。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]每平方米_____________元，總金額元，大寫億千百拾萬千百拾元整。

　　第三條付款方式雙方約定按以下第項(xiàng)以方式支付房款：

　　1、一次性付款：本合同簽定之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給。

　　2、分期付款：_____________。

　　第四條交房方式自本合同簽定之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期付款超過天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合同繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述條處理。乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的。乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任。甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同繼續(xù)履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第條處理。甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____________元整。

　　第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

　　第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同自之日起生效。本合同一式份，雙方各持份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

　　甲方_____________乙方_____________

　　甲方代理人_____________乙方代理_____________

　　甲方共有權(quán)人意見：_____________

　　簽訂日期：_____________年_____________月_____________日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　天津市房屋買賣合同2

　　委托人:_______________________

　　姓名:________國籍:___________

　　身份證號碼:___________________

　　名稱:_______________

　　法定代表人:___________________________

　　地址:_________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________

　　郵政編碼:_____________________________

　　聯(lián)系電話:_____________________________

　　受托人:_______________________

　　法定代表人:___________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號:_______________

　　地址:_________________________________

　　郵政編碼:_____________________________

　　聯(lián)系電話:_____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

　　第一條中介服務(wù)內(nèi)容

　　雙方約定,甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。

　　1.房產(chǎn)出賣2.房產(chǎn)購買。

　　第二條房產(chǎn)情況

　　房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結(jié)構(gòu)__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。

　　權(quán)屬證書號____________________,所有權(quán)人__________房屋為共有的`,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見附件一。

　　土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

　　雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。

　　第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款

　　房產(chǎn)價(jià)款為__________元,計(jì)__________,其他價(jià)款為__________元,計(jì)__________。

　　第四條中介服務(wù)期限

　　雙方約定,乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

　　第五條中介服務(wù)報(bào)酬

　　1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________

　　2.付款方式、時(shí)間及條件:_________________________________________________________________

　　3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用:_________________________________。

　　第六條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________

　　2.雙方約定,甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

　　3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的,應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

　　第七條乙方義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________

　　2.雙方約定,乙方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

　　3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的,甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付違約金

　　2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金

　　3.其他約定:_____________________________________________________________________________。

　　第九條爭議處理

　　本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十條合同附件

　　本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

　　第十一條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　甲方:_______________乙方:_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　天津市房屋買賣合同3

　　賣方：_______________

　　買方：_______________

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_________.

　　1、房屋狀況

　　2、該房屋的所有權(quán)證號為：__________國有土地使用權(quán)證號為：__________.

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣______元，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式__.乙方支付房款具體約定為：

　　1、于_____前，支付甲方房款

　　2、于_____前，支付甲方房款

　　3、____________________.三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它約定事項(xiàng)：

　　甲方：_____乙方：_____共有權(quán)人：

　　_____地址：____地址：_______

　　聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：________

　　____年____月___日____年____月___日

　　天津市房屋買賣合同4

　　人(甲方)：

　　聯(lián)系電話：

　　買受人(乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方在冷水灘區(qū)春江路6號地修建商品房，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的了解，愿意購買該房產(chǎn)。

　　二、乙方購買的甲方商品房為_____棟____單元第_____層____號房，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。

　　三、面積確認(rèn)及面積差異處理

　　1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款，多退少補(bǔ)。

　　四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元，房款總計(jì)幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。

　　五、付款方式

　　1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時(shí)，交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。

　　2、簽訂施工合同時(shí)買受人一次性付清總房款的___%，付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)。余款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。

　　六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。

　　七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時(shí)間，乙方在接到電話之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項(xiàng)，若不按時(shí)付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計(jì)算，超過30天向甲方有權(quán)終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

　　八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶，所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。

　　九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻普通粉刷，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔(dān))。

　　十、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。

　　十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時(shí)，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向當(dāng)?shù)仄鹪V。

　　十二、甲方在36個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　乙方(簽字)：

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　天津市房屋買賣合同5

　　售房人：_______（以下簡稱甲方）身份證號：______________

　　購房人：_______（以下簡稱乙方）身份證號：______________

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在天津市的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。

　　2、該房屋基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)所有權(quán)人：_______建筑面積：_______房型：_______

　　樓層：_______總樓層：_______使用性質(zhì)：_______附屬設(shè)施：_______

　　第二條：成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的.實(shí)際成交價(jià)格為：幣萬元（大寫），該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔(dān)。（該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準(zhǔn)）。

　　第三條：定金及房款交接約定

　　1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金幣_______元（大寫），該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有，甲方有權(quán)對此房屋進(jìn)行買賣。

　　2、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后三日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機(jī)構(gòu)，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn)。

　　第四條：相關(guān)事宜

　　甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)，積極配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

　　第五條：違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

　　1）甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。

　　2）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　4）甲、乙方須依照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　第六條免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條約定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

　　第八條其他

　　1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地提起訴訟。

　　2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

　　甲方（簽章）：______________

　　聯(lián)系地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________、

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日

　　乙方（簽章）：______________