買賣合同

時(shí)間：2022-08-05 15:02:05 買賣合同我要投稿

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關(guān)于買賣合同集錦六篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的買賣合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于買賣合同集錦六篇

買賣合同篇1

　　甲方(賣方)

　　乙方(買方)

　　維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙在平等，自愿的基礎(chǔ)上雙方協(xié)商一致同意，簽定本合同。

　　第一條紅木家具基本情況 (請(qǐng)逐項(xiàng)填寫，勿寫“同樣品”：“驗(yàn)收說明”等內(nèi)容請(qǐng)?jiān)隍?yàn)收后填寫) 簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合B2385- 新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的39;樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

　　第三條付款方式：定貨時(shí)，甲方收取貨款總額 15 %(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還)，余款提貨或送貨時(shí)付清。

　　第四條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。

　　第五條甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

　　第六條違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的 1 %向乙方支付違約金。

　　第七條購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在 7 天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　代表人簽字：

　　開戶銀行：

　　賬號(hào)：

買賣合同篇2

　　合同編號(hào)：

　　賣方：簽訂地點(diǎn)：

　　買方：簽訂時(shí)間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條農(nóng)藥的基本情況

　　第二條付款方式及期限

　　雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：

　　1、合同簽訂后，買方支付定金元；賣方交貨后，買方于年月日前支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。買方付款后，賣方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

　　2、合同簽訂后，買方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)支付價(jià)款，賣方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

　　3、其他方式：、

　　第三條交貨方式及期限

　　雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：

　　1、合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨。

　　2、賣方于年月日送貨到指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)元由方承擔(dān)。

　　3、買方于年月日到指定地點(diǎn)提貨。

　　4、其他方式：、

　　第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□國家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□其他標(biāo)準(zhǔn)：

　　第五條驗(yàn)收

　　1、雙方約定于賣方交貨后日內(nèi)對(duì)農(nóng)藥進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2、包裝應(yīng)貼有標(biāo)簽或者附具說明書，注明農(nóng)藥名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號(hào)和農(nóng)藥登記證號(hào)或者農(nóng)藥臨時(shí)登記證號(hào)、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證號(hào)或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)文件號(hào)，以及農(nóng)藥的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用途、使用技術(shù)、使用方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項(xiàng)等。農(nóng)藥分裝的，標(biāo)簽或者說明書上還應(yīng)當(dāng)注明分裝單位。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　其他驗(yàn)收內(nèi)容、

　　對(duì)質(zhì)量有異議雙方可委托部門抽樣檢測(cè)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、交付的農(nóng)藥不符合第一、四條規(guī)定的，買方有權(quán)要求減少價(jià)款、補(bǔ)足數(shù)量、換貨或退貨；由此給買方造成的損失，賣方應(yīng)予賠償。

　　2、一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價(jià)款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。

　　3、因農(nóng)藥質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應(yīng)予賠償。

　　4、其他違約責(zé)任、

　　第七條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列種方式解決：

　　1、提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　第九條其他約定事項(xiàng)：。

　　賣方（章）買方（章）

　　年月日年月日

買賣合同篇3

　　一、本合同是青島市房屋土地資源管理局、青島市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《青島市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文本，當(dāng)事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。

　　二、除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產(chǎn)買賣均可適用本合同。

　　三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫；【】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除；

　　四、雙方當(dāng)事人應(yīng)按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。房地產(chǎn)買賣是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，應(yīng)注意以下問題：

　　1、共有人的權(quán)利。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有，共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。

　　原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售，并簽字蓋章；因故無法在合同內(nèi)簽字蓋章的，應(yīng)出具同意出售的其他證明。

　　房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。

　　2、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔(dān)保，雙方當(dāng)事人可就定金數(shù)額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定。

　　3、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗(yàn)收和接受的過程。雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期、選擇交付的方式。

　　出賣人將原購入的商品住房出售的，開發(fā)公司提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書應(yīng)一并轉(zhuǎn)移給買受人，買受人享有“兩書”規(guī)定的權(quán)益。

　　4、房屋質(zhì)量。質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定。

　　5、房地產(chǎn)買賣合同簽訂前，買受人應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心查閱買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記（備案）資料，查驗(yàn)買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他權(quán)利限制，以維護(hù)自身權(quán)益。

　　6、買賣已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

　　7、買賣已抵押房地產(chǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)事先書面通知抵押權(quán)人，并就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，同時(shí)告知買受人房地產(chǎn)抵押的事實(shí)。

　　8、房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)

　　（1）居住房屋

　　居住房屋出售，占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的，應(yīng)在合同第三條第（一）項(xiàng)如實(shí)填寫。

　　未補(bǔ)交土地出讓金的花園住宅出售時(shí)，買受人應(yīng)向市或區(qū)縣房地局辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金，并選擇合同第三條第（二）項(xiàng)。

　　（2）非居住房屋

　　該土地使用權(quán)以出讓方式取得的，出售時(shí)占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人應(yīng)選擇合同第三條第（一）項(xiàng)，其中，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的，應(yīng)如實(shí)填寫。

買賣合同篇4

　　合同編號(hào)：

　　日期：年月日

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同文本根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定的。

　　為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方購買空調(diào)機(jī)組簽定以下合同。

　　一、雙方確認(rèn)的機(jī)組，品牌、型號(hào)、數(shù)量、金額：

　　1、設(shè)備清單：

　　序號(hào) 型號(hào) 單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注

　　合計(jì) 臺(tái)

　　2、設(shè)備總價(jià)：元，即大寫：

　　二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)：

　　1、交貨時(shí)間：乙方接到甲方開工通知后，根據(jù)甲方工程進(jìn)度按照甲方要求的時(shí)間設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。

　　2、交貨地點(diǎn)：

　　3、運(yùn)輸費(fèi)用：運(yùn)輸費(fèi)用包括在合同價(jià)內(nèi)。

　　4、所有權(quán)轉(zhuǎn)移：本工程驗(yàn)收合格后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方，在此之前空調(diào)設(shè)備損壞及缺損由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、甲方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：

　　6、乙方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：

　　三、付款方式：

　　合同訂立后支付設(shè)備定金，即人民幣元，乙方應(yīng)在收到貨款 7 日內(nèi)將全部設(shè)備交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收清點(diǎn)合格，支付剩余的設(shè)備款，即人民幣元。

　　甲方的清點(diǎn)驗(yàn)收并不代表甲方對(duì)本合同產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、品牌等的確認(rèn)(本公司購買設(shè)備是全額付款)。

　　四、質(zhì)量要求，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限

　　所有產(chǎn)品均需達(dá)到生產(chǎn)廠家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，均為原廠生產(chǎn)，且未經(jīng)使用。

　　設(shè)備質(zhì)量問題按廠家三包規(guī)定執(zhí)行。

　　五、保修期：

　　1、貨物驗(yàn)收完畢后，乙方為甲方辦妥有關(guān)保修手續(xù)，并將空調(diào)的隨機(jī)保修卡交于甲方，保修期從發(fā)票開具之日（即本工程全部通過驗(yàn)收之日）起計(jì)算；

　　2、保修期內(nèi)，乙方承諾在接到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)。

　　保修期過后售后服務(wù)，詳細(xì)情況雙方另行協(xié)商。

　　3、設(shè)備保修按生產(chǎn)廠家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、糾紛處理方式：

　　本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

　　若協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。

　　七、違約責(zé)任：

　　0.5%/每天的違約金，總違約金不超過總款項(xiàng)的5%。

　　延遲日數(shù)超過_ _天的，守約方可以履行解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　八、其他：

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　3、合同總金額為最終金額，甲方不再承擔(dān)額外費(fèi)用（除圖紙外需增加變動(dòng)的）。

　　九：附件

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權(quán)代理人簽字：授權(quán)代理人簽字：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日

　　公章：公章：

　　單位地址：單位地址：

　　5、甲方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

　　6、乙方聯(lián)系人或委托聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

　　三、付款方式：

　　合同訂立后兩小時(shí)內(nèi)甲方向乙方支付二手空調(diào)定金，即人民幣_(tái)______元。

　　大寫：_______________________乙方應(yīng)在收到貨款 ___日內(nèi)將全部設(shè)備交付給甲方。

　　乙方安裝調(diào)試好后甲方向乙方支付________元貨款，經(jīng)甲方在___日內(nèi)驗(yàn)收清點(diǎn)合格后支付剩余的貨款，即人民幣_(tái)________元大寫：__________________.甲方的清點(diǎn)驗(yàn)收并不代表甲方對(duì)本合同產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、品牌等的確認(rèn)。

　　四、保修期：甲方___日內(nèi)驗(yàn)收合格后開始，保修期為一年，人為不保，自然災(zāi)害不保。

　　五、糾紛處理方式：本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

　　若協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。

　　六、違約責(zé)任：

　　甲方延遲付款或乙方延遲安裝的(除不可抗力外)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹總€(gè)履約期應(yīng)付款項(xiàng)0.5%/每天的違約金，總違約金不超過總款項(xiàng)的5%.延遲日數(shù)超過__天的，守約方可以履行解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　七、其他：

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同為打印文本，涂改無效。

　　3、合同總金額為最終金額，甲方不再承擔(dān)額外費(fèi)用(除甲方需增加變動(dòng)的)

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　單位地址：單位地址：

　　公章：公章：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日

買賣合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方購買甲方開發(fā)的'______管理軟件系統(tǒng)，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方購買甲方的______汽配、汽修管理系統(tǒng)軟件（單機(jī)版/網(wǎng)絡(luò)版），甲方提供軟件的安裝光盤一張、說明書一本、免費(fèi)培訓(xùn)操作員、協(xié)助乙方進(jìn)行初始化工作。

　　2、售后服務(wù)工作，具體內(nèi)容如下：

　　初始化工作由甲方協(xié)助乙方完成；

　　軟件免費(fèi)維護(hù)____個(gè)月，由簽定合同日算起；其它不是甲方提供的電腦硬件、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等與甲方無關(guān)，不在免費(fèi)維護(hù)范圍。

　　3、 ______汽配汽修管理軟件______________版___套（含____個(gè)站點(diǎn)）；

　　總計(jì)：_______元（不含稅）；

　　4、軟件付款方式：1.預(yù)收軟件款的80%為訂金。2.余額到軟件安裝，調(diào)試完工時(shí)既付清。

　　5、軟件完成工作日：

　　備注： __________________________________________________________________________

　　甲方按時(shí)保證質(zhì)量完成所做工作，乙方按合同及時(shí)向甲方付款；

　　6、本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著真誠合作的態(tài)度，友好協(xié)商解決；

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　簽約日期：簽約日期：

買賣合同篇6

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)房地產(chǎn)座落在上海市_[區(qū)][縣]_(部位：_)房屋類型_結(jié)構(gòu)：_;

　　(二)房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]_平方米。

　　(三)房地產(chǎn)四至范圍(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得;(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(_幣)計(jì)_元。(大寫)：_千_百_拾_萬_千_百_拾_遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

　　第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的，供下列第[一][二]款辦理。一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為_年(從_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_年(從_年_月_日至_年_月_日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].

　　第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：_.

　　第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

　　第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

　　第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

　　第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_計(jì)算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內(nèi)容處理。

　　一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、___________.

　　第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按___計(jì)算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理。

　　一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、___________.

　　第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

　　第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

　　(一)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，_[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，_[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。

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