自建房買賣合同(精選15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同對我們的幫助越來越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的自建房買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
自建房買賣合同1
出賣方(甲方):
姓名:_______________
身份證號碼:______________________
地址:___________________________________
電話:________
買受方(乙方):
姓名:_______________
身份證號碼:_____________________
地址:___________________________________
電話:________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方,房屋結(jié)構(gòu)為_______________,房屋性質(zhì)為______________,建筑面積(實(shí)用建筑面積)不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。
二、經(jīng)過雙方協(xié)商,乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為
三、該房屋需在________年____月____日前交付,逾期未交付,乙方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算,月利息按照________計(jì)算,逾期超過________個月,則視為甲方不履行本合同,甲乙雙方同意按照以下方案處理:
1.終止合同,甲方退還乙方已付房款及利息,并按照累計(jì)付款的__________%向乙方支付違約金;
2.合同繼續(xù)履行,甲方按照乙方累計(jì)付款的__________%向乙方支付違約金;
3.如果甲方不履行該合同,乙方有權(quán)解除合同;
四、房屋雙證(土地證、產(chǎn)權(quán)證)需在房屋交付后________年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng),甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜:
1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用,乙方提供相關(guān)資料并予以配合;
2.若截至________年____月____日甲方仍未為乙方辦理雙證,甲乙雙方同意按照以下方案處理:
2.1乙方有權(quán)提出終止合同,甲方應(yīng)在乙方提出退房后__________天內(nèi)退還乙方支付房款__________元,并支付房價__________%的違約金;乙方愿承擔(dān)房屋交 付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用,該費(fèi)用的計(jì)價方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計(jì)算;
2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔(dān);
2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償;
五、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計(jì)算,每平方米價格為4740元,總金額為35萬元,超出部分在房屋交付后由乙方在________年內(nèi)付清。
六、乙方按照甲乙雙方約定,73.8平方米的房款共計(jì)35萬元人民幣分兩次付清,乙方于________年____月____日前向甲方支付人民幣__________元和________年____月____日前向甲方支付__________元,逾期未支付,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方違約利息;具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等,如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口,若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天,由乙方支付給甲方。
十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。
十一、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件,乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔(dān)。
十二、本合同履行過程中發(fā)生爭議,有甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
十三、本合同未盡事項(xiàng),有甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十四、本合同共__________頁,一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均居同等效力。
十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。(本合同自____日起生效。)
甲方(簽章):
乙方(簽章):
________年____月____日
________年____月____日
自建房買賣合同2
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
乙方購買甲方坐落在房屋一套,建筑面積為平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格:每平米(¥)元人民幣,共計(jì)(¥)元人民幣。
第三條付款方式:乙方于年日向甲方一次性支付購房款(¥)元整,并于年月日將其余全部余款(¥)元一次付清。
第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,房屋交付后,由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。
第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),房屋過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方:______________乙方:______________地址:______________地址:______________
聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話:________________年____月____日______年____月____日附:雙方身份證復(fù)印件
自建房買賣合同3
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補(bǔ)建工程,簽訂以下協(xié)議:
一、 工程內(nèi)容:
1、工程地址:西安市************
2、本院后院補(bǔ)建:具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,灰土井八個,直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400*400mm、鋼筋為12*8根;里邊柱240*300、鋼筋為12*6根;圈梁、地梁為240*240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。
3、續(xù)蓋三、四層:三;樓靠南邊有240*240柱子4根(鋼筋為12#*4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240*240(鋼筋為12#*4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。
二、 工期:
1、 開工日期:本項(xiàng)目工程工期從 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止,共 60天
2、 施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、 工程合同價款:
經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣:三百一十五元每平米;總價約為十五萬人民幣(含后院補(bǔ)建)后院補(bǔ)建一二層;單算二。八萬元,三四層按面積計(jì)算
四、 承建方式
乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
五、 工程付款辦法
工人進(jìn)門施工到三層封頂(含后院補(bǔ)建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付
工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%,剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。
六、 粉刷等后續(xù)工程
所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn),后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個衛(wèi)生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。 二層上的拆除垃由甲方處理
七、 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程
中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負(fù)責(zé)任
八、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定:
1、 施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項(xiàng)安全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、 開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地,施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,乙方有權(quán)順延施工工期。
3、 工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場清。
九、合同生效與終止:
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后,甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
十、 本合同壹式肆份,甲、乙方各執(zhí)壹份,新房村委會執(zhí)壹份,施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決?裳a(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議, 補(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表:
甲方簽字: 乙方簽字:
簽訂日期: 簽訂日期:
自建房買賣合同4
甲方:________地址:________
乙方:________地址:________電話:________身份證(執(zhí)照)號碼:________
________園是經(jīng)政府有關(guān)部門依法批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)營性陵塔墓園,甲、乙雙方根據(jù)《民法典》、國務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》、民政部《公墓管理暫行辦法》、《____省殯葬管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就墓位使用事宜簽訂本合同:
第一條墓位基本情況:
1、甲方園區(qū)內(nèi)所有墓(塔)位式樣、規(guī)格、材質(zhì)、墓(塔)區(qū)室內(nèi)外裝飾、地面硬化面積、環(huán)境配套、高度、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建造,乙方可在規(guī)劃內(nèi)自由選擇經(jīng)甲方認(rèn)可的墓塔位產(chǎn)品。
2、乙方在園選定________園________區(qū)排號墓位作為安葬(放)骨灰(骨缸)使用限葬(放)________位骨灰或________位骨缸。上述墓位的定制墓型為________型________穴,墓位的墓型規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等參照甲方提供相關(guān)的資料。
第二條費(fèi)用:
1、銷售總價為人民幣________元(________萬________仟________佰________拾________元整),墓位銷售價(墓位土地使用、墓區(qū)建設(shè)費(fèi)、建墓位工料費(fèi))________元、墓塔位前________年長期管理費(fèi)元、工本費(fèi)(安葬證每本元)。即每年管理費(fèi)按該產(chǎn)品實(shí)時總價的千分之五計(jì)價。
2、墓位前________年管理期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、前________年期滿后____日內(nèi)乙方應(yīng)足額繳交下一個________年管理費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)時主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額交清墓位土地使用及墓區(qū)建設(shè)費(fèi)、建墓位工料費(fèi)、前________年管理費(fèi),否則甲方有權(quán)拒絕向乙方交付上述墓位,并可提出解除合同。
第三條墓面制作:
1、甲、乙雙方就墓面制作的有關(guān)具體事項(xiàng)(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日期等)簽訂《墓位建設(shè)工程單》,乙方應(yīng)保證提供的文字內(nèi)容真實(shí)、合法,甲方對乙方墓志鉻內(nèi)容有審核的權(quán)利。
2、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范,未經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意,乙方不得隨意調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向,不得隨意改變墓型或增減墓臺構(gòu)件。
3、甲方應(yīng)于墓面制作完工后的____日內(nèi)通知乙方驗(yàn)收,驗(yàn)收以《墓位建設(shè)工程單》為標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)于接到甲方通知的39;____日內(nèi)到陵園辦理墓面驗(yàn)收手續(xù),逾期視同驗(yàn)收合格。
4、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放《安葬證》。
第四條墓位的保修與維修:
1、經(jīng)乙方驗(yàn)收合格的墓位由甲方負(fù)責(zé)保修。墓位基礎(chǔ)保修________年,墓石保修________年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的墓位質(zhì)量問題,甲方維修或更換。保修內(nèi)因乙方擅自拆卸、不合理使用導(dǎo)致的損壞,免除甲方保修責(zé)任。
2、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞,雙方互不承擔(dān)違約的責(zé)任。
3、保修期外,墓位發(fā)生自然損壞,乙方若需維修,由甲方負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條墓園管理:
1、乙方在陵園內(nèi)進(jìn)行安葬(放)、祭祀活動時應(yīng)自覺遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定,不得在陵園內(nèi)燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動。
2、陵園內(nèi)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)積極配合。
3、鑒于陵園屬公共場所,乙方自行置于墓位上的祭祀用品、裝飾品,如有損壞或遺失甲方不負(fù)管理責(zé)任。
4、乙方已安葬(放)的骨灰、骨缸,因特殊原因需起葬遷移的,應(yīng)向甲方提出書面申請并提供相關(guān)證明文件;經(jīng)甲方書面同意并收回原購買發(fā)票、《安葬證》原件后方可遷葬;遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關(guān)殯葬政策處理,甲方退還剩余管理費(fèi),其他費(fèi)用不予退還;遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷售使用合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然消滅,即本合同解除。
5、乙方對甲方墓園管理質(zhì)量不滿意的,有權(quán)向甲方或上級主管部門投訴或提出意見、建議。
第六條合同的解除:
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、乙方出現(xiàn)下列行為時,甲方有權(quán)解除合同,并無償收回墓位,骨位等由甲方深埋處理;
。1)擅自改變使用用途的;
。2)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)變的;
。3)超過3個月不繳納續(xù)期管理費(fèi),經(jīng)甲方通知催告,并在當(dāng)?shù)刂饕獔蠹埳瞎婧笕齻月仍未繳納的。
3、符合本合同
第五條
第四款之規(guī)定的'。
第七條合同變更甲、乙雙方若有對本合同及《墓位建設(shè)工程單》的變更,應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商,訂立補(bǔ)充協(xié)議或進(jìn)行書面確認(rèn)。
第八條違約責(zé)任:
1、對于驗(yàn)收中存在的不符合質(zhì)量要求的問題,甲方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)無償予以解決。因乙方提供內(nèi)容有誤,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),且甲方交付墓位日期相應(yīng)順延。
2、乙方墓(塔)位內(nèi)安葬(放)的所有骨灰、骨缸如發(fā)生遺失,甲方一次性按乙方所交年管理費(fèi)的20倍(每座)賠償乙方損失(乙方未交管理費(fèi)的,甲方不負(fù)賠償責(zé)任)。乙方放入墓(塔)內(nèi)的隨葬品如有遺失,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因甲方未盡到管理義務(wù)造成的墓位損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4、乙方入園安葬(放)、祭祀給甲方造成財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、乙方逾期繳納管理費(fèi)的,甲方有權(quán)按日千分之三收取滯納金。
6、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向,改變墓型或增減墓臺構(gòu)件,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,乙方若在甲方告知____日內(nèi)未恢復(fù)原狀的,由甲方予以恢復(fù)原狀,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方保證已具備購買的合法資格,并保證已得到其他親屬的授權(quán)簽署本協(xié)議,乙方親屬之間有關(guān)墓位的糾紛由乙方自行解決,若因乙方親屬之間糾紛造成甲方損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條其他(或另有)約定事項(xiàng):
第十條其他:
1、乙方通訊地址、郵編、電話(手機(jī))號碼變更,應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,否則,甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有關(guān)通知在發(fā)出____日后,視同送達(dá)。乙方在本合同中提供的原始地址、信息有誤造成的送達(dá)失誤,甲方概不負(fù)責(zé),并視同送達(dá)。
2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自乙方繳清本合同第二條第一款所列費(fèi)用后開始生效。
甲方(簽字、蓋章):________乙方(簽字、蓋章):________
________年____月____日
自建房買賣合同5
買受人(簡稱甲方)_________
出賣人(簡稱乙方)_________
為進(jìn)一步推進(jìn)和深化“肉菜糧放心工程”,加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,大力推廣無公害蔬菜經(jīng)營,實(shí)現(xiàn)無公害蔬菜的定點(diǎn)銷售,確保廣大消費(fèi)者吃上“放心菜”,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂無公害蔬菜買賣合同。
第一條乙方供應(yīng)的蔬菜名稱、品種、總數(shù)量、及分批交(提)貨的數(shù)量、時間: 蔬菜 名稱品種產(chǎn)地商標(biāo)計(jì)量 單位總數(shù)量
第一批
第二批
第三批
第四批____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量 (如此表空格不夠,可另附紙)
1、乙方供應(yīng)的蔬菜應(yīng)符合無公害蔬菜的國家標(biāo)準(zhǔn)或____省地方標(biāo)準(zhǔn);
2、價格按交(提)貨日同品種蔬菜市場價格上浮______%執(zhí)行。
第二條交(提)貨的時間和地點(diǎn):_________。
第三條檢驗(yàn)方式及標(biāo)準(zhǔn):按照交(提)貨的時間和地點(diǎn),委托甲方所在市場開辦單位或法定檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場取樣,依照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn),并出具檢驗(yàn)報告。
第四條結(jié)算方式(在下列方式后的括號內(nèi)打adc;)
1、以交(提)貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后,每批交(提)貨后的當(dāng)日或____日內(nèi)結(jié)算并支付菜款()
2、以交(提)貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后,在最后一批交(提)貨后的當(dāng)日或____日內(nèi)進(jìn)行各批累計(jì)結(jié)算并支付菜款()
第五條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在市場內(nèi)設(shè)立的無公害蔬菜銷售區(qū)銷售,并設(shè)立和標(biāo)明無公害蔬菜產(chǎn)品標(biāo)志(產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農(nóng)姓名),以方便消費(fèi)者識別和購買;
2、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜必須按
第三條的約定及時委托檢驗(yàn)。驗(yàn)收合格后,不得任意壓低價格或拒收;
3、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜驗(yàn)收合格后,必須按本合同
第四條的約定進(jìn)行結(jié)算并支付菜款;
4、對乙方交售的不合格的蔬菜,有權(quán)拒收,但必須出具法定檢測機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報告。
第六條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、按照農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化無公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,出售合格的蔬菜;
2、生產(chǎn)過程中要接受市(縣)農(nóng)牧漁業(yè)行政管理機(jī)關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)部門或蔬菜專業(yè)指導(dǎo)所的技術(shù)指導(dǎo),推廣優(yōu)良品種,使用生物農(nóng)藥或高效、低毒、低殘留農(nóng)藥,不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒、高殘留農(nóng)藥,生產(chǎn)出售的蔬菜有毒有害物質(zhì)殘留量控制在質(zhì)量安全允許的范圍內(nèi),符合國家標(biāo)準(zhǔn)或____省地方標(biāo)準(zhǔn);
3、按照約定的品種、數(shù)量、時間、地點(diǎn)將無公害蔬菜供應(yīng)給甲方;
4、乙方應(yīng)對生產(chǎn)的無公害蔬菜的質(zhì)量負(fù)全責(zé),對經(jīng)市場抽檢不合格的蔬菜,要自行退出市場,予以銷毀,不得再流入其它市場銷售。
第七條本合同解除的條件:______________________。
第八條違約責(zé)任
1、甲方無正當(dāng)理由不收購或故意壓低價格、造成損失的,除賠償損失外,應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金。甲方不按本合同
第四條的約定結(jié)算或不按約定支付菜款的,乙方有權(quán)拒賣,甲方應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金;
2、除不可抗力外,乙方不按約定向甲方交售或部分交售的,應(yīng)向甲方償付欠交蔬菜價款總額_____%的違約金。在未完成合同數(shù)量前,擅自出售的,每出售一百斤,應(yīng)向甲方償付違約金______元;
3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同,均不以違約論,雙方都不承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;也可以向工商行政管理部門合同調(diào)解組織申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)
第九條本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由甲方送交市場主辦單位和工商行政管理部門備案各一份。
第十條本合同自雙方簽字后生效。
第十一條其他約定事項(xiàng):____________________________。
甲方(簽名)____________________
攤位號:_________________________
簽名人居民身份證號碼:___________
住址:___________________________
電話:___________________________
手機(jī):___________________________
郵編:___________________________
乙方(章)______________________
住所:___________________________
法定代表人:_____________________
委托代理人:_____________________
簽名人居民身份證號碼:___________
電話:___________________________
手機(jī):___________________________
郵編:___________________________
簽訂地點(diǎn):____________________
簽訂時間________年____月____日
自建房買賣合同6
出賣人(甲方) :
買受人(乙方):_
___________
房產(chǎn)所在地:
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:20xx年 月 日
農(nóng)村自建房買賣合同
出賣人(甲方):___________ 身份證號碼:(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號碼:(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號碼:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方
買受人(乙方):______ (以下簡稱乙方)身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況:
甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括__________________________________。
第三條、本合同簽定時,由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。
第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵。
第五條、付款時間和方式
乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰
____拾____元整一次性付給甲方。
第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)(村宅基地),并沒有任何出租,甲方各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,對于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條 本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
第八條 房屋及土地過戶
1、本合同簽定時,該房屋為農(nóng)村自建房,暫時不具備過戶條件,但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,并未違反相關(guān)法律法規(guī)。
2、雙方約定今后國家政策允許過戶時,甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
第九條 特別約定
一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷:本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。
二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣:
1、本合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,所售金額全部歸乙方所有,甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權(quán)益,新的買受人同樣擁有,甲方需要積極配合。
三、關(guān)于房產(chǎn)收回:
由于該房屋屬于農(nóng)村自建房,甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時,甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到三個月的,甲方有權(quán)解除本合同。
篇三:村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
合同雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_______________________________ 承受方(以下簡稱乙方):_______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律,在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:出讓土地的位置和性質(zhì):
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為:東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,注雙方簽字)
第二條:土地出讓價格和付款方式
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫:___________大寫:________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,甲乙雙方自簽字之日起生效,雙方均不得反悔,不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
第三條:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方在簽字后,收到乙方宅基地款前,甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接前后發(fā)生一切糾紛,則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時,
甲方應(yīng)積極配合乙方,應(yīng)無怨無悔,無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,該宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方,與甲方無關(guān),在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持,房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。
3、在施工過程中如因甲方原因,如發(fā)生土地權(quán)屬,不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證,相鄰關(guān)系糾紛,政府部門阻止建房等一切糾紛問題,甲方應(yīng)積極配合調(diào)解,應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
4、本合同自簽字之曰起生效后,房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。
5、房屋歸屬權(quán),今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時,甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注:辦理過戶手續(xù)時費(fèi)用則由乙方承擔(dān))。
6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,如政府部門因建房手續(xù)不全,執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng)。
7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。
第四條:甲乙雙方違約責(zé)任
雙方自合同簽字生效后,甲乙雙方均不得反悔違約。
合同生效后,甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每天1000元違約金,一 個月后視為嚴(yán)重違約,甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。
第五條:解決爭議
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,先由證明人調(diào) 解,若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條:合同生效
合同簽訂時間:_______年______月______日
合同簽訂地點(diǎn):____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
第七條:本合同一式肆份,甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。
第八條:當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)
甲方(出賣人)(姓名:夫妻雙方):_____________________ __________________________________________________ __________________________________________________ 身份證號:________________________________________ 聯(lián)系電話:________________________________________ 乙方(買受人)(姓名:夫妻雙方):______________________ ___________________________________________________ 身份證號:__________________________________________
聯(lián)系電話:__________________________________________ 證明人(擔(dān)保方):_________身份證號:__________________ 聯(lián)系電話:__________________________________________ 證明人(擔(dān)保方):_________身份證號:__________________ 聯(lián)系電話:__________________________________________
第九條:平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本合同附件,具有法律效力。
自建房買賣合同7
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人(甲方):________________(以下簡稱甲方)身份證號碼:
。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼:
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼:
。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括______________。
第三條、本合同中所述房屋為___________,是_______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:
成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在_20________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于_20________年____月____日付給甲方,
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_20________年____月____日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(_20________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應(yīng)在房屋交付(_20________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期____日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同
第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。
3、______________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失! ∫曳饺缭诒痉课葙I賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同
第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當(dāng)房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng):
本合同附件如下:
《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》《首付款(定金)收條確認(rèn)書》《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》
第十二條、本合同主體
1、甲方是____________共_____人,委托代理人為______即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是_______,代表人是_________。
3、鑒于_________系未成年人,_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,且無其他糾紛,否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)
第十三條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
身份證號碼:
電話: 電話:
________年____月____日
________年____月____日
見證方(中間人):
_______身份證號碼:____
日期:________年____月____日
自建房買賣合同8
本合同雙方當(dāng)事人:
賣方(以下簡稱甲方):__(本人)(法定代表人)
姓名:_
國籍:__
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___
地址:___
郵 政編碼:___
聯(lián)系電話:___
委托代理人:___
國籍:__
電話:__
地址:__
XX編碼:___
買方(以下簡稱乙方):__(本人)(法定代表人)
姓名:_
國籍:__
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___
地址:___
XX編碼:___
聯(lián)系電話:___
委托代理人:___
國籍:__
電話:__
地址:__
XX編碼:___
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同
第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%(不包括___%)時,房價款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%(包括__%)時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
XXX。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同
第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之
第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按 _____計(jì)算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同
第十一條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個月起,月利息則按_____ 利率計(jì)算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家
交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民起訴。)
第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
甲方代理人(簽章):
乙方代理人(簽章):
________年____月____日
________年____月____日
簽于_____ 簽于_____
自建房買賣合同9
甲方(需方):
法定代表人:
甲方公司地址:
甲方施工地址:
乙方(供方):
法定代表人:
乙方公司地址: 根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則,雙方就建設(shè)材料購買事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、產(chǎn)品的名稱規(guī)格單價數(shù)量及其它:
編號
產(chǎn)品或
原材料名稱
規(guī)格型號
單位
單價
(張X)
需量
備注
合計(jì)金額:
。ㄈ嗣駧糯髮懀
模板按樣品收貨,整板在自然正常使用的情況下(備注:
參照所提供的模板使用說明資料使用,產(chǎn)品合格率為95%)若出現(xiàn)質(zhì)量問題如大面積開膠起層包調(diào)包換,有一張換一張。
二、乙方供應(yīng)產(chǎn)品或原材料必須滿足:
1、達(dá)到____省相應(yīng)的質(zhì)檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
2、按照甲方所需要的規(guī)格品牌商標(biāo)(產(chǎn)地)和數(shù)量及時供應(yīng);
3、有產(chǎn)品合格證明書或相關(guān)文件。
三、供貨時間、運(yùn)輸
1、甲方應(yīng)提前二天將供貨計(jì)劃告知乙方,乙方得到計(jì)劃后應(yīng)在甲方計(jì)劃二天內(nèi)供貨。
2、由乙方負(fù)責(zé)貨物的裝車運(yùn)輸,并運(yùn)至指定地點(diǎn):
到工地由甲方負(fù)責(zé)卸貨。貨物到達(dá)指定地點(diǎn)后,甲方及時派收貨員 對貨物的數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收,并在送貨單上簽字確認(rèn),作為雙方結(jié)算的最終依據(jù)。(結(jié)算以實(shí)際送貨數(shù)量為準(zhǔn)。)
四、貨款支付方式和時間 計(jì)算貨款方式及付款約定:
貨到工地一個月后7個工作日內(nèi)付清此次貨款。
五、甲方的違約責(zé)任
1、甲方中途退貨,應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。
2、甲方逾期付款的,應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
3、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。
4、甲方如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
六、乙方的違約責(zé)任
1、乙方不能交貨的,應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的,如果甲方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換并承擔(dān)退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
3、乙方逾期交貨的,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款計(jì)算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。
七、不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后,以允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
八、其它 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金和各種經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。 本合同如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
九、本合同一式二份,供方一份,需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效,貨款結(jié)清后此合同終止。 需方(公章)
供方(公章)
法定代表人
法定代表人
或其委托代理人:
或其委托代理人:
________年____月____日
________年____月____日
自建房買賣合同10
出賣人(以下簡稱甲方):
居民身份證號:
住址:
聯(lián)系電話:
買受人(以下簡稱甲方):
居民身份證號:
住址:
聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本協(xié)議,供雙方遵守履行:
第一條:房屋基本情況該樓房位于小區(qū)第號樓單元室,層高為。該房屋面積_________平方米。
第二條:買賣價格重、甲乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿以________元(人民幣)價格購買甲方的該套樓房,大寫________________元整。甲方自愿賣給乙方。該款支付方式:在簽訂合同時,乙方將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。
第三條:交接方式合同簽訂后,乙方支付完樓房價款,乙方即獲得了對該樓房所有權(quán)。
第四條:合同簽訂后乙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)手續(xù),甲方應(yīng)積極配合乙方,有關(guān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第五條:樓房交接后,甲方應(yīng)保持該樓房現(xiàn)狀。
第六條:合同簽訂后,甲方應(yīng)保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押或法律查封否則視為違約。
第七條:合同簽訂后,以后發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第八條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述合同內(nèi)容,單方不得終止或變更,若違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿`約金為總價款的40%,并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條:本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致的協(xié)議與合同具有同等法律效力。
第十條:本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后具有法律效力。
甲方(簽章):
乙方
。ê炚拢篲_______年____月____日
自建房買賣合同11
甲方(賣方)
乙方(買方):
身份證號:
根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落曲阜市尼山鎮(zhèn)大王莊村
2、該房屋為(兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長 米,東西長 米,共 層。房屋占地面積約 平方米,院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋,右緊鄰 房屋,前緊鄰 ,后緊鄰 。
3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號: )
第二條:合同房屋交易價款:人民幣 元整大寫:
第三條:付款時間及方式
1、 在 年 月 日付人民幣 元整。
2、 甲乙雙方關(guān)于該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶手續(xù)在簽訂此合同時全權(quán)委托本村村委辦理。
3、 付清款后,甲方收到后應(yīng)出具收據(jù)。
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。 甲方(賣方): 男,尼山鎮(zhèn)大王莊莊村民,身份證號:
6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條:特別約定
1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2. 若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條:違約責(zé)任
1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。
第七條:本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。
甲方:
簽約時間:
乙方:
簽約時間:
村委代表:
公證時間:
自建房買賣合同12
賣方:________(以下簡稱甲方)買方:________(以下簡稱乙方)
身份證號:________________身份證號:________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
甲方所售房屋位于_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____寨_____旁,房屋占地面積約為__________平方米,院子占地面積約為_____平方米,房屋為三屋樓,一樓為_____個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_____平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_______________萬元整(¥_______________);
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定:
一、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
二、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印):____________乙方(簽印):_______________
住址:___________住址:__________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:_______________
簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日
自建房買賣合同13
甲方:
乙方:
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實(shí),來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間:______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
身份證號:
年月日
乙方:
身份證號:
年月日
自建房買賣合同14
甲方:有限公司
乙方:
為了明確買賣時雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù),經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:
一、買賣標(biāo)的物及價款 甲方愿意將位于市村有限公司舊廠區(qū)內(nèi)規(guī)定的樹木出售給乙方,總價款萬元人民幣。
二、雙方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權(quán),保證無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛。否則承擔(dān)乙方的所有損失。
2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供采伐的便利條件。
3、乙方負(fù)責(zé)到辦理采伐證等相關(guān)采伐手續(xù),費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價款,并預(yù)先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后,甲方驗(yàn)收合格后一次性返還全部保證金。
5、乙方負(fù)責(zé)樹木的采伐及運(yùn)輸以及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、乙方只能采伐雙方約定的樹木,甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。
7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方應(yīng)與________年____月日前完成采伐工作,逾期按 元天包賠甲方損失。
9、乙方在采伐完畢后必須在____日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理干凈。否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場地清理費(fèi)用。
10、因不可抗力因素導(dǎo)致的甲乙雙方違約,雙方協(xié)商解決。
三、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議。
甲方代理人簽字: ________年____月日
乙方簽字: ________年____月____日
自建房買賣合同15
賣方(甲方)身份證號:
買方(乙方)身份證號:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方位于 地皮,土地編號為 的土地使用證,建設(shè)許可證編號為 ,該地皮面積為 平方米,現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方,該房屋建筑面積 平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權(quán)。
二、其中房屋 平方米,共計(jì) 元。
三、付款方式:甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協(xié)議時)需一次交付房款 元,待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證)后付清余額房款 元。
四、因乙方購買甲方房屋,甲方應(yīng)確保無房屋結(jié)構(gòu)問題,無危及乙方生命及財(cái)產(chǎn)安全,否則,乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。
五、為避免乙方及其家庭成員居住后,不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況,乙方應(yīng)有知情權(quán),甲方應(yīng)如實(shí)提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實(shí)甲方確有隱瞞事實(shí),乙方可以向甲方提出 元以上的索賠。
六、辦證方式
一、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證);辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用按以下協(xié)商內(nèi)容進(jìn)行支付,如有罰款部分,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
二、辦理房產(chǎn)證及過戶費(fèi)用支付方式
(1)雙方各付辦證及過戶費(fèi)用 %并由甲方負(fù)責(zé)辦理;
(2)乙雙方各付辦證及過戶費(fèi)用 %并由乙方負(fù)責(zé)辦理;
(3)由甲方負(fù)責(zé)辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;
(4)由乙方負(fù)責(zé)辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費(fèi)用;
(5)雙方各付辦證及過戶費(fèi)用 %并委托代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理,代辦費(fèi)用由甲、乙各支付 %。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合,如有怠慢視違約處理,違約方須一次性支付辦證及過戶費(fèi)用100%的違約金。
七、甲方責(zé)任與權(quán)利
一、須具備該房屋的相關(guān)法律認(rèn)可文件;
二、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
三、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛。
四、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證,如果甲方不得有任何理由怠慢,否則,乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金 元。
八、乙方責(zé)任與權(quán)利
一、乙方獲得房屋使用權(quán)后,甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,如證實(shí)甲方存在違約現(xiàn)象,甲方須一次性全額歸還乙方購房款。
二、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修,遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關(guān)問題需向甲方咨詢時,甲方應(yīng)將相關(guān)情況如實(shí)告知乙方,如因甲方隱瞞事實(shí)而帶來的嚴(yán)重后果,由甲方全部負(fù)責(zé)。
九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有,合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字,如因?yàn)橥恋厥褂米C中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負(fù)責(zé);甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶,甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金 元。
十一、本合同未盡事宜,以《合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽訂日期: 年 月 日 年 月 日
【自建房買賣合同(精選15篇)】相關(guān)文章:
自建房買賣合同精選15篇04-25
正規(guī)自建房買賣合同04-25
自建房買賣合同(匯編15篇)04-16
自建房買賣合同(集合15篇)04-14
自建房買賣合同集錦15篇04-25
實(shí)用自建房買賣合同書04-25
關(guān)于自建房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本04-25
農(nóng)村二手自建房買賣合同范本04-22