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購(gòu)買回遷房買賣合同

時(shí)間:2022-04-25 19:56:10 買賣合同 我要投稿

購(gòu)買回遷房買賣通用合同

  隨著法律觀念的日漸普及,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的購(gòu)買回遷房買賣通用合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

購(gòu)買回遷房買賣通用合同

  賣方:____

  買方:____

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、甲方聲明

  1、甲方所售房屋地址為,建筑面積____平方米(目前以開(kāi)發(fā)商登記的建筑面積計(jì)算,待房屋所有權(quán)證書下發(fā)后為準(zhǔn)。)

  2、根據(jù)證書有財(cái)產(chǎn),資源出售。

  3、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封,無(wú)債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記,貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

  4、甲方保證所售房屋符合國(guó)家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

  5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同,合同正常使用所購(gòu)房屋,甲方相關(guān)直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約,同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的原意出售該房產(chǎn),無(wú)異議。

  第二條:乙方聲明乙方購(gòu)買本合同

  第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),承當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

  第三條:上述房產(chǎn)交易總價(jià)格為:____元整(大寫:____元整)。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元。剩余房款____元整,于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。

  1、過(guò)戶稅由買方承擔(dān)。

  第四條、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在甲方取得《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》之日起____個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),如因國(guó)家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的,應(yīng)在國(guó)家或當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)限內(nèi)在當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的時(shí)間達(dá)到之日起。個(gè)工作日內(nèi),甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,除不能取得本合同

  第三條規(guī)定的房屋余款人民幣_(tái)___元外,如甲方反悔賠付乙方50萬(wàn)元。

  第五條:房屋交付

  1、房屋校驗(yàn)在簽訂本合同起個(gè)工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場(chǎng),辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。無(wú)妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  2、甲方存有公共維修基金的,根據(jù)____市規(guī)定,在房產(chǎn)過(guò)戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。

  第六條:因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  出賣方:____購(gòu)買人:____

  日期:____日期:____

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