買賣合同

時間：2022-10-08 19:30:58 買賣合同我要投稿

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【熱門】買賣合同范文匯編十篇

　　隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的買賣合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【熱門】買賣合同范文匯編十篇

買賣合同篇1

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方出賣存量房的具體狀況如下：

　　(一) 存量房坐落在合肥市【區(qū)】【路】號幢室(車庫等部位： )，權(quán)屬證號為：，類型：，用途：，結(jié)構(gòu)：。

　　(二)建筑面積平方米(含【】【】面積平方米)。

　　(三)隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見附件一)。

　　(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件四)。

　　甲方已如實陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計 (大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元，￥元。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。

　　第三條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

　　第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值元向乙方支付賠償金。

　　第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。

　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費元。

　　存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與合肥市“基準(zhǔn)房價”接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

　　第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

　　一、逾期未超過日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、逾期超過日后，乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。

　　第九條甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

　　一、逾期未超過日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、逾期超過日后，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之的'違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達之日起日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。

　　第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。

　　第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。

　　本合同約定以外的，委托經(jīng)紀(jì)機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進行約定。

　　第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁];

　　2、[依法向人民法院起訴]。

　　第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份、房產(chǎn)管理部門一份。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：

買賣合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、收貨人名稱、發(fā)到站、品種規(guī)格、、交（提）貨時間、數(shù)量

　　收貨人名稱：

　　發(fā)站：

　　到站：

　　品種規(guī)格：

　　質(zhì)量：

　　交（提）貨時間、數(shù)量（噸）：

　　全年合計：

　　一季度：

　　二季度：

　　三季度：

　　四季度：

　　二、交（提）貨方式

　　1、甲方送貨到濮陽火車站。

　　2、乙方從濮陽火車站提貨。

　　三、質(zhì)量和數(shù)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

　　1、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：

　　2、質(zhì)量驗收地點：

　　3、質(zhì)量驗收方法：

　　4、質(zhì)量驗收時間：

　　5、質(zhì)量異議期間：

　　6、數(shù)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：

　　7、數(shù)量驗收地點：

　　8、數(shù)量驗收方法：

　　9、數(shù)量驗收時間

　　10、數(shù)量異議期間：

　　四、煤炭價格及執(zhí)行期

　　1、每噸______元（包括貨款、運雜費），執(zhí)行至_____年___月____日

　　2、任何一方如需變動價格需在發(fā)貨_____日前通知對方，并與對方協(xié)商一致后才可發(fā)貨。

　　五、貨款、運雜費結(jié)算方式及結(jié)算

　　1、甲方發(fā)貨到濮陽火車站的當(dāng)天（以運輸部門的憑證為準(zhǔn)）乙方付清全部貨款、運雜費。

　　2、乙方如果對貨物數(shù)量、質(zhì)量有異議，也應(yīng)在貨到濮陽火車站的當(dāng)天支付全部貨款的.百分之九十五（95%），其余貨款在3天內(nèi)付清。

　　六、責(zé)任

　　1、甲方逾期發(fā)貨和乙方逾期付款，均應(yīng)按銀行同期貸款利率支付對方逾期付款利息。

　　2、因貨物質(zhì)量問題給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方逾期提貨應(yīng)賠償甲方因此而造成的全部損失。

　　七、解決合同的方式

　　1、協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成向原告住所地人民法院起訴。

　　八、其他約定事項

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

　　2、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　日期：

買賣合同篇3

　　買方：_______________

　　地址：_______________

　　郵碼：_______________

　　電話：_______________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_______________

　　國籍：_______________

　　賣方：_______________

　　地址：_______________

　　郵碼：_______________

　　電話：_______________

　　法定代表人：________

　　職務(wù)：_______________

　　國籍：_______________

　　經(jīng)買賣雙方在平等、互利原則上協(xié)商一致，達成本協(xié)議各條款，共同履行：

　　第一條 貨物名稱：____________________。

　　第二條 產(chǎn)地：____________________。

　　第三條 數(shù)量：____________________。

　　第四條 商標(biāo)：____________________。

　　第五條 價格：____________________________________。

　　第六條 包裝：____________________。

　　第七條 付款條件：簽訂合同后買方于__個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的、經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。

　　第八條 裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，__天內(nèi)予以裝船，若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額____%計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。

　　第九條 保證金：賣方收到買方信用證的__個銀行日內(nèi)，向買方寄出____%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行本合同，其保證金買方予以沒收。

　　第十條 應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：

　　1.全套清潔提貨單；

　　2.一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；

　　3.原產(chǎn)地證明書；

　　4.裝箱單；

　　5.為出口________ 所需的其他主要單據(jù)。

　　第十一條 裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時間至少____天前用電報方式將裝船條件告知買方，買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。

　　第十二條 其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費、領(lǐng)事簽證費應(yīng)由買方負擔(dān)。

　　第十三條 裝船時間：

　　第十四條 裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日、節(jié)假日外，每艙口進貨為________ 立方（噸）。

　　第十五條 延期費/慢裝卸罰款：對于________載重噸船來說，每天________。

　　第十六條 不可抗力：簽約雙方的'任何一方由于臺風(fēng)、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲合同的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間。

　　第十七條 合同爭議的解決：

　　第十八條 本合同于____年__月__日在________市用________文簽署，正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，買賣雙方簽字生效。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_________________

　　法定代表人： ________________ 法定代表人： __________________

　　代理人：（簽字）______________代理人：（簽字）______________

　　_______年____月____日 _______年____月____日

買賣合同篇4

　　甲方：XXXXXXXXX有限公司

　　乙方：

　　為了明確買賣時雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：

　　一、買賣標(biāo)的物及價款

　　甲方愿意將位于XXX市XXX村XXX有限公司舊廠區(qū)內(nèi)規(guī)定的樹木出售給乙方，總價款萬元人民幣。

　　二、雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權(quán)，保證無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟糾紛。否則承擔(dān)乙方的.所有損失。

　　2、甲方負責(zé)給乙方提供采伐的便利條件。

　　3、乙方負責(zé)到辦理采伐證等相關(guān)采伐手續(xù)，費用由乙方自行承擔(dān)。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價款，并預(yù)先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后，甲方驗收合格后一次性返還全部保證金。

　　5、乙方負責(zé)樹木的采伐及運輸以及所產(chǎn)生的一切費用。

　　6、乙方只能采伐雙方約定的樹木，甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。

　　7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負責(zé)。

　　8、乙方應(yīng)與20xx年月日前完成采伐工作，逾期按元/天包賠甲

　　方損失。

　　9、乙方在采伐完畢后必須在2日內(nèi)將采伐現(xiàn)場清理干凈。否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場地清理費用。

　　10、因不可抗力因素導(dǎo)致的甲乙雙方違約，雙方協(xié)商解決。

　　三、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議。

　　甲方代理人簽字：

　　20xx年月日

　　乙方簽字：

　　20xx年月日

買賣合同篇5

　　甲方（賣方）：合同編號：

　　乙方（買方）：簽訂地點：

　　第一條紅木家具基本情況（請逐項填寫，勿寫“同樣品”；“驗收說明”等內(nèi)容請在驗收后填寫。）

　　簽訂時間：年月日

　　家具名稱樹種名稱樹種產(chǎn)地規(guī)格型號商標(biāo)輔材/

　　五金邊材

　　狀況油漆數(shù)量單價總價

　　驗收

　　說明

　　□驗收合格□問題及解決方案：

　　□貨款兩清

　　□拒收及原因：買方送貨時間

　　送貨員年月日

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　每件紅木家具應(yīng)符合qb/t2385—XX新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

　　第三條付款方式：

　　定貨時，甲方收取貨款總額%（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時付清。

　　第四條自提貨物。

　　乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當(dāng)日驗收合格。

　　第五條甲方送貨，運費由甲方承擔(dān)。

　　乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。

　　第六條違約責(zé)任：

　　若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的%向乙方支付違約金。

　　第七條購買家具

　　在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的'，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

　　第八條其他約定事項：

　　第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：主辦單位（簽章）：

　　監(jiān)制部門：東陽市工商行政管理局

買賣合同篇6

　　甲方（需方）：xxxxx有限公司盧氏迎賓館（以下簡稱為甲方）

　　乙方（供方）：三門峽市xxxxx專賣店（以下簡稱為乙方）

　　通過甲方考察確定乙方為甲方興建的盧氏迎賓館工程項目全部瓷磚供貨單位，為明確雙方責(zé)任，確保雙方利益，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、誠實信用的原則基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

　　二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及乙方對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限：

　　乙方所供的衛(wèi)生間瓷磚均按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)供應(yīng),按規(guī)范要求需要檢測合格后才能收貨，其檢測費用由乙方負責(zé)；顏色按乙方送交的樣板顏色規(guī)定；如因乙方所供的衛(wèi)生間瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)問題給甲方造成經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)；質(zhì)保期為乙方所供瓷磚施工后經(jīng)驗收合格之日起 1 年為限。

　　三、交貨時間、地點、方式：

　　乙方所供瓷磚均由乙方根據(jù)甲方的.計劃要求（甲方以傳真或電話通知交貨量和交貨日期），采取公路或鐵路運輸方式和多退少補方式將所供瓷磚送到甲方興建的xxxx酒店工地一樓，即xxxx市xxxx路與xxxx路交會處東北側(cè)xxxx酒店一樓。

　　四、運輸及運輸保險費用：

　　乙方所供瓷磚的裝卸、運輸及運輸保險（即動輸途中的材料設(shè)備、運輸工具及司乘人員安全、……等均由乙方負責(zé)）費用均由乙方負責(zé)。

　　五、包裝標(biāo)準(zhǔn)及包裝物的回收：

　　乙方所供瓷磚包裝標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即符合公路或鐵路運輸要求，確保瓷磚不受損壞；包裝物由甲方或施工單位負責(zé)回收處理；但有毒有害的包裝物或必須由廠家回收的或國家規(guī)定必須由有關(guān)專業(yè)部門回收的包裝物由乙方負責(zé)回收。

　　六、合理損耗及計算方法：

　　乙方所供瓷磚在運輸途中和加工時產(chǎn)生的所有損耗均由乙方負責(zé)；施工中的損耗均由甲方負責(zé)。

　　七、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方式及異議的提出：

　　乙方所供加工好的瓷磚均按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由乙方和甲方材料設(shè)備采購組及施工單位三方共同驗收，三方驗收人員在驗收憑證上共同簽字確認(rèn)，并以此驗收單作為結(jié)算憑證；如對所供瓷磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有異議，甲方須在施工開始至施工完畢提出，雙方共同協(xié)商解決。

　　八、隨瓷磚備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法：

　　按國家和省、部（委）或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求隨瓷磚提供（應(yīng)）備品、配件、工具數(shù)量。

　　九、結(jié)算、付款方式：

　　1、結(jié)算方式：以甲方負責(zé)人簽字的瓷磚供貨清單上的數(shù)量和單價進行結(jié)算。

　　2、付款方式：簽訂本合同后，甲方向乙方支付定金人民幣伍萬元（￥50，000元），每批瓷磚到達工地經(jīng)甲方材料設(shè)備采購組和施工單位及乙方送貨人員共同驗收簽證后30天內(nèi)支付該批瓷磚貨款的 50% （含定金5萬元）；施工完畢15天后經(jīng)竣工驗收合格,付足所供瓷磚貨款總額的 60% （含5萬元定金和前一次付款）；余下所供瓷磚貨款的40%購買一間（套）產(chǎn)權(quán)式客房。

　　3、乙方所供瓷磚可不開具增值稅發(fā)票，但須開具國家正規(guī)稅務(wù)發(fā)票；發(fā)票在甲方支付第二筆款時開具，但前次付款乙方須向甲方提供收據(jù)備查。

　　十、違約責(zé)任：

　　如乙方不能按甲方要求的交貨日期按時交貨，每延期一天交貨，則按延期交貨部分價款每天萬分之五向甲方計（支）付違約金，并賠償施工單位的誤工費用；如甲方不能按本合同約定的付款的日期按時付款，每延期一天付款，則按延期付款金額每天萬分之五向乙方計（付）違約金。

　　十一、合同糾紛解決方式：

　　按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決；協(xié)商不成，則向甲方所在地經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁解決。

　　十二、其它約定事項

　　在施工中的瓷磚損壞、浪費損耗由甲方或施工單位負責(zé)，但乙方須補足工程所需的瓷磚以滿足工程建設(shè)需要；其它未盡事項，雙方可另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，并與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。

　　十四、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：　　　　　　　　　乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：　　　　　　法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽章）：　　　　　　委托代理人（簽章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　聯(lián)系人：　　　　　　　　　　　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：xxxx—8625318　　　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽訂地點：xxxx省xxxx市　　　　　　簽訂時間：20xx年7 月日

買賣合同篇7

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方的碩碼手機在授權(quán)地區(qū)的代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、合作模式：

　　1. 自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止。

　　2. 本合同約定甲方和乙方的經(jīng)銷關(guān)系的基本內(nèi)容，指定乙方為區(qū)域獨家代理商，代理期限屆滿后，如果雙方一致同意續(xù)延，在本協(xié)議規(guī)定的條款、條件下，附上補充文件，可續(xù)簽協(xié)議。

　　3. 如乙方超出規(guī)定的區(qū)域銷售，即視為乙方竄貨，按照《竄貨亂價協(xié)議》處理。

　　4. 甲方分階段制定乙方區(qū)域任務(wù)和價格體系，乙方完成本階段提貨任務(wù)后才可以享受相應(yīng)的價格體系，如乙方未完成本階段提貨任務(wù)需繼續(xù)按前階段價格體系執(zhí)行。

　　二、銷售價格：

　　1. 雙方就本著合作相關(guān)的商業(yè)秘密不得向第三方透露，甲乙雙方均有保守價格機密的責(zé)任。甲方給予乙方的代理價格以另行通知為準(zhǔn)。

　　2. 乙方作為甲方的經(jīng)銷代理商，應(yīng)保證該產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的規(guī)范運作。乙方保證按照與甲方協(xié)商共同確定的價格體系供貨，并在甲方指導(dǎo)下，約束下級經(jīng)銷商不正當(dāng)?shù)匿N售行為，防止竄貨亂價等不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)行為，具體按防竄貨亂價執(zhí)行。

　　3. 甲方統(tǒng)一進行價格調(diào)整;

　　4. 廣告促銷管理，甲方統(tǒng)一制作、發(fā)行雜志及其他媒體的品牌廣告;

　　5. 甲方組織的促銷推廣活動，乙方必須配合甲方執(zhí)行。

　　三、產(chǎn)品銷售：

　　1. 試銷產(chǎn)品在市場反應(yīng)遲緩的情況下，須在一個月之內(nèi)申請退換貨政策，逾期一個月不予以作退換貨處理;

　　2. 乙方務(wù)必在甲方規(guī)定時間內(nèi)完成提貨任務(wù)，否則甲方有權(quán)取消乙方對該產(chǎn)品后續(xù)的經(jīng)銷權(quán)。如乙方按照合同規(guī)定的時間完成規(guī)定的提貨數(shù)量后，可優(yōu)先享有后續(xù)產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)。

　　3. 在乙方銷售不力的情況下，甲方可直接對乙方無法供貨的大賣場、連鎖店或核心售點進行直供，或由甲方另行指定第三方負責(zé)直供。

　　4. 20xx年月日至20xx 月，必須完成保底提貨量臺。

　　四、結(jié)算及提貨方式：

　　1.結(jié)算方式：款到發(fā)貨。

　　2.提貨方式：甲方負責(zé)發(fā)貨至乙方指定的`一個收貨地點(門到門)。

　　3. 產(chǎn)品執(zhí)行買斷價格。

　　五、雙方職責(zé)和義務(wù)：

　　1. 甲方保證乙方所需供貨的數(shù)量和供貨時間。

　　2. 在協(xié)議范圍內(nèi)，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容并采取必要措施，保證乙方在代理區(qū)域內(nèi)的各種利益。

　　3. 為規(guī)范市場行為，乙方應(yīng)向甲方交納貳萬元竄貨保證金，協(xié)議終止時可抵沖貨款或返現(xiàn)金。

　　4.甲方嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)域獨家銷售(按機型)的政策,乙方只能在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售產(chǎn)品,禁止跨區(qū)域銷售.否則甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部竄貨保證金,直至取消乙方代理資格.

　　5. 乙方負責(zé)在授權(quán)地區(qū)內(nèi)獨家銷售甲方的產(chǎn)品，乙方如在非授權(quán)的區(qū)域銷售甲方的產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將扣除全部返利并取消代理資格。

　　6. 在協(xié)議范圍內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，保證甲方在代理區(qū)域內(nèi)的各種利益，并且不得代表甲方作出任何擔(dān)保、承諾及其他對甲方有約束力的行為。對于乙方超出協(xié)議范圍所做的一切行為及其發(fā)生的后果，甲方都將有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7.乙方在授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，應(yīng)積極組織分銷渠道，配合甲方做好市場推廣，樹立良好的品牌形象，提高該產(chǎn)品的市場占有率，并積極反饋銷售信息。

　　8. 在協(xié)議范圍內(nèi),甲方向乙方提供的產(chǎn)品達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)定。在按照國家對手機的三包政策確定為甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)。

　　六、售后服務(wù)：

　　甲、乙雙方另簽訂《售后服務(wù)協(xié)議》來補充此項約定。

　　七、產(chǎn)品的儲運與驗收：

　　1. 乙方收到貨物時，應(yīng)該當(dāng)場拆開運輸包裝進行驗貨，檢查收貨數(shù)量是否與隨貨同行的送貨清單相符，每箱手機卡通箱包裝是否完好，尤其要仔細檢查封口有無被揭開后用透明膠紙重貼作二次封箱的跡象。

　　2. 乙方在簽收前驗貨時如發(fā)現(xiàn)有異�，F(xiàn)象，必須立即開箱檢查，如果出現(xiàn)貨損或丟失，需立即通知甲方和承運商，由雙方協(xié)商后確定解決辦法。應(yīng)甲方要求時乙方需向保險公司和公安機關(guān)報案，索取相關(guān)證明，作為甲方向保險公司或承運商索賠的依據(jù)，否則甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同時在送貨清單簽收單上注明所有異常情況，包括包裝異常和貨物損失情況。

　　3. 乙方簽收貨物后，如果再提出包裝異常造成貨損或貨物缺失等問題，甲方將不給予受理，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　4. 乙方驗貨無誤后，需簽收送貨清單。對于送貨上門貨物，簽收單需交給送貨的承運商返回。對于機場自提貨物，每月的簽收單需在下月5日前集中寄回甲方財務(wù)部。如果乙方拒絕提交簽收單，則甲方有權(quán)終止發(fā)貨并視為乙方已安全收貨。

　　5. 貨物運輸費用及保險費用由甲方承擔(dān)，貨物所有權(quán)自乙方提取貨物或被視為提取貨物后自甲方轉(zhuǎn)移給乙方，貨物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

　　八、保密：

　　乙方不得向任何第三方透露甲方的有關(guān)商業(yè)機密。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的行為有嚴(yán)重違反本協(xié)議條款，嚴(yán)重違背商業(yè)道德和法律或損害甲方利益，甲方可以書面形式單方終止本協(xié)議。

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方務(wù)必在甲方規(guī)定時間內(nèi)完成提貨任務(wù)，否則甲方有權(quán)取消乙方對該產(chǎn)品后續(xù)的經(jīng)銷權(quán)。如乙方連續(xù)3個月以上未完成月度最低銷售量，甲方即視乙方自動放棄在該區(qū)域的代理資格，并視違反本協(xié)議所約定事項，甲方有權(quán)在該區(qū)域另設(shè)代理商。

　　2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，不在授權(quán)地區(qū)另行許可第三方銷售代理本協(xié)議中的產(chǎn)品，甲方的后續(xù)新產(chǎn)品在該區(qū)域的代理權(quán)可以優(yōu)先選擇乙方。

　　十、協(xié)議續(xù)簽

　　本協(xié)議到期終止前一個月，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商協(xié)議的續(xù)延。本協(xié)議內(nèi)容僅限于乙方內(nèi)部使用，禁止向甲方的競爭對手及外界的第三方傳播，如果一經(jīng)確認(rèn)實為乙方所傳播本協(xié)議內(nèi)容，則甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同篇8

　　合同編號：_______________

　　出賣人（甲方）：_______________

　　買賣人（乙方）：_______________

　　雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同，其條款如下：

　　一、甲方同意將_________車出售給乙方，該車相關(guān)參數(shù)如下：

　　品牌型號

　　號牌號碼

　　車輛類型

　　發(fā)動機號

　　車架號

　　累計行使里程

　　公里

　　年審有效期

　　養(yǎng)路費有效期

　　保險有效期

　　路橋費有效期

　　車輛使用性質(zhì)

　　其他狀況

　　□營運 □非營□其他

　　二、車輛交易約定事項

　　1．交易車輛價款：（人民幣）_________元；大寫：_________。

　　2．付款方式：乙方于_________年_________月_________日向甲方預(yù)付車款的_________%，計_________元；待交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢時，即時支付交易車輛的所有余款_________元。

　　3．甲方應(yīng)提供及其證件，以便辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)；并于_________年______月____日交付交易車輛，交付地點_________，應(yīng)隨車移交的相關(guān)證件如下：

　　□機動車行駛證

　　□機動車登記證書

　　□車輛購置附加稅本

　　□車船使用稅票

　　□養(yǎng)路費憑證

　　□路橋費憑證

　　□機動車輛保險單

　　□營運車輛專用票、證

　　□其它證件_________。

　　證件總計_________件

　　4．甲乙雙方同意委托_________（交易公司全稱）依法辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定，交易手續(xù)費、證照費由_________方承擔(dān)。

　　三、權(quán)利義務(wù)

　　1．甲方應(yīng)保證其對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

　　2．甲方必須真實、準(zhǔn)確介紹所售車輛的基本情況，并提供合法、有效的賣車相關(guān)證件；乙方應(yīng)提供合法有效的買車相關(guān)憑證。

　　3．乙方應(yīng)按照本合同約定時間、地點與甲方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)政見，并支付相關(guān)款項：甲方在收取車款后，應(yīng)開具收款憑證。

　　4．在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍之前，因交易車輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責(zé)任風(fēng)險由甲方承擔(dān)，在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題及法律責(zé)任風(fēng)險均由使用者負責(zé)和承擔(dān)；交易車輛過戶轉(zhuǎn)籍完成及其證件交付之后，因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責(zé)任風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

　　四、違約責(zé)任

　　1．第三人對交易車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

　　2．因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，乙方有權(quán)中止合同、甲方應(yīng)向乙方返還已付車款并承擔(dān)由此造成的損失；因乙方原因致使車輛約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的`，甲方有權(quán)中止合同、退還已付車款并由乙方承擔(dān)由此造成的損失；因交易公司的原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，由交易公司承擔(dān)由此造成的損失。

　　3．甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車款總價_________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　4．乙方未按照約定交付車輛的，逾期每日按車款總價_________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　五、合同爭議解決方式因本合同引起的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向人民法院起訴。

　　六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款，并充分理解合同各條款之內(nèi)容；本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　出賣人（甲方）（簽章）：_____

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　_________年_______月_______日

　　買受人（乙方）（簽章）：_____

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　_________年_______月_______日

　　交易公司（加蓋公章）：_______

　　公司地址：___________________

　　公司電話：___________________

　　_________年_______月_______日

買賣合同篇9

　　甲方（買方）：_________ 乙方（賣方）：

　　法定住址：_________ 法定住址：

　　法定代表人：_________法定代表人：

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　職務(wù)：_________職務(wù)：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________ 通訊地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　傳真：_________傳真：

　　開戶銀行：＿＿開戶銀行：＿＿

　　帳號：_________帳號：_________

　　電子信箱：_________ 電子信箱：_________

　　鑒于甲方（買方）為_________需要同意購買，乙方（賣方）同意出售下列貨物，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　第一條買賣標(biāo)的

　　1．標(biāo)的物：鑒于長期供貨合同的特殊性，本合同產(chǎn)品的品名、規(guī)格、數(shù)量以甲方的書面形式要貨通知為準(zhǔn)，最終按照雙方實際發(fā)生的結(jié)算。

　　2．標(biāo)的物的質(zhì)量要求：根據(jù)乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)進行作業(yè)，標(biāo)的物能夠使甲方的制成品符合當(dāng)事人雙方共同封存后分別保管的樣品的外觀，即可確認(rèn)貨物合格。

　　第二條包裝

　　貨物包裝：按下列第（__）項執(zhí)行：

　�。�1）散裝；（2）編織袋（每包公斤公斤）。

　　第三條貨物的價格

　　1．貨物的價格：產(chǎn)品單價暫定為（填上各類產(chǎn)品品名和現(xiàn)在的`價格）每噸（含稅）元或每噸（不含稅）元。

　　2、具有下列情形的，按下列方法執(zhí)行：

　�。�1）對于副品、次品、以及低于本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，本著合情合理、以質(zhì)論價解決。

　�。�2）逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行；遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；遇價格下降時，按原價執(zhí)行。（第一、二項根據(jù)談判情形確認(rèn)或刪除）

　�。�3）考慮到市場的變化和雙方的利益，以及本合同確定的長期關(guān)系，雙方一致同意，當(dāng)本合同約定的產(chǎn)品的市場價格連續(xù)三個月上漲或下跌超過本合同約定單價的 %時，雙方應(yīng)達成補充協(xié)議重新確定單價并協(xié)商解決此前三個月已經(jīng)結(jié)算貨款的追加或退還問題。（根據(jù)談判情形確認(rèn)）

　　（4）如雙方無法就新的單價達成一致意見，則仍按照本條第一款約定的單價與市場實際單價之間差價的50%上漲或下調(diào)，但對于此前三個月的結(jié)算不再調(diào)整。（根據(jù)談判情形確認(rèn)）

　　3、運費、裝卸費的負擔(dān)：

　�。�1）實行送貨的：裝載費用和運費由乙方負擔(dān)，卸載費用由

　�。�2）實行代運和提貨的：裝載費用由乙方負擔(dān)，卸載費用和運費由甲方負擔(dān)。

　　第四條交貨時間

　　甲方根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，提前十天向乙方發(fā)出書面要貨通知（傳真、郵寄、專人送達均可），要貨通知應(yīng)該記載明確甲方需要的產(chǎn)品型號、數(shù)量及要貨時間，乙方在接到甲方的通知后應(yīng)按通知的要求交貨。

　　第五條貨物交付的確認(rèn)

　　1、實行送貨的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間送往（接收地點），即視為已交付；

　　一、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任概述

　　在買賣合同中，出賣人負有兩項瑕疵擔(dān)保責(zé)任：物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出賣人就交付的標(biāo)的物負有的保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的責(zé)任。

　　權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的特點：1、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是法定責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任出于法律的規(guī)定，并非當(dāng)事人意思表示之結(jié)果。不過民法關(guān)于權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定并非強制性規(guī)定，當(dāng)事人得以特約免除、限制或加重。2、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是僅就買賣標(biāo)的之權(quán)利應(yīng)負的責(zé)任，屬于一種無過錯責(zé)任，只要買賣標(biāo)的之權(quán)利有瑕疵，即須負責(zé)，出賣人有無過錯，在所不問。3、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是出賣人的責(zé)任，因為買賣合同為有償契約，買受人之取得權(quán)利，系支付對價而來，故不論出賣人有無過失，總應(yīng)使買受人所取得之權(quán)利無瑕疵始可，否則有失公平。

　　權(quán)利瑕疵有以下幾種情形：其一，標(biāo)的物的所有權(quán)全部或一部分屬于第三人。其二，買受人取得的所有權(quán)負擔(dān)有第三人的合法權(quán)利，使其行使受到限制。如第三人在出賣物所有權(quán)上享有地上權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)或租賃權(quán)等。其三，標(biāo)的物所有權(quán)的其他瑕疵。主要指標(biāo)的物本身侵犯他人的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)等工業(yè)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)受侵犯人的申請，法院命令銷毀、沒收或扣留侵權(quán)人所制造的貨物，使買受人喪失其受領(lǐng)之物。這種瑕疵是隨著現(xiàn)代經(jīng)濟及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展而逐漸產(chǎn)生和擴大的，應(yīng)予以足夠的重視。其四，第三人對標(biāo)的物的出賣有撤銷權(quán)。

　　二、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件及效力

　　權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件是：

　　1、權(quán)利瑕疵于標(biāo)的物交付時存在。合同成立后即便標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，但在出賣標(biāo)的物之前除去權(quán)利瑕疵，出賣人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。我國《合同法》第150條并未明確規(guī)定權(quán)利瑕疵須于買賣合同成立之時存在，而是明確規(guī)定出賣人“就其交付的標(biāo)的物”須承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　2、買受人于合同成立時不知情�！逗贤ā返�151條規(guī)定：“買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法第160條規(guī)定的義務(wù)�！毙枰赋龅氖�，在買賣的標(biāo)的物上是否存在權(quán)利瑕疵，當(dāng)

買賣合同篇10

　　需方(甲方) 供方(乙方) 雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立此合同，共同信守以下條款：

　　1、品名：數(shù)量：

　　2、品質(zhì)規(guī)格：虎皮( ) 裂口( )黑油點(老鼠屎)( )果銹( ) 水爛傷( )

　　3、價格：定金：

　　4、起貨時間：

　　5、付款方式：

　　6、雙方責(zé)任：乙方應(yīng)努力配合甲方按收購計劃，保質(zhì)，保量完成合同任務(wù)，起貨之前有義務(wù)妥善保管，保證果品完好無損。甲方不得少收或不收。

　　7、違約處理：任何一方違約合同，按合同定金總值處以 %違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理，如發(fā)爭議，任何一方都可以起訴對方。

　　8、本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。

　　甲方(需方)：

　　乙方(供方)：

　　經(jīng)辦人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名：身份證號碼：

　　地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：身份證號碼：

　　地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：身份證號碼：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　茲有甲方(高發(fā)舉一家老小)自愿將自己新建的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方(王倫海一家老小)。上賣空間，中賣房屋(包括水、電等設(shè)施)，下賣基地和交通道路，乙方永久使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特立此協(xié)議。

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于金沙縣城關(guān)鎮(zhèn)玉屏村二組金龍小區(qū)內(nèi)，屬自建新房。此房乃是鋼筋水泥、磚木結(jié)構(gòu)的一個排面直進，高兩層樓面的一棟平房。內(nèi)外裝修完備，第一層地板磚全貼，前門是卷簾門，外有車路通道而進。第一間是客廳，第二間是樓梯間和衛(wèi)間，第三間是廚房，并且每一間的燈飾、門窗、刮瓷粉皆完備。第二層的內(nèi)屋共有四間，前有一間客廳，中間是樓梯間，后面兩間臥室皆由通道而進，通道上有一衛(wèi)生間。從前一間到后兩間的門窗、燈飾、刮瓷粉皆完備。從二樓往上走，就是樓頂。樓頂面積與第一層的建筑面積相等，上有一個雨棚。此房從前門到后壁長米，前抵公共過道，后抵高發(fā)舉自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一);寬米，左抵陳貴平自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一)，右抵高發(fā)舉自建房(共基不共壁，該壁各占二分之一)。總面積約為150平方米。

　　第二條價格：

　　此房經(jīng)雙方協(xié)商一致，定價為 334600.00元整，大寫：叁拾叁萬肆仟陸佰元整。

　　第三條付款方式：

　　乙方首付定金壹萬元(10000.00元)，余款叁拾貳萬肆仟陸佰元(324600.00元)與簽訂合同之日，經(jīng)在場人當(dāng)面一次性全部付清，不欠分文。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 10日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的20%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的20%向乙方支付違約金。逾期超過10日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的`違約責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

　　簽訂合同之后，甲方必須立即協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。并保證在一個月內(nèi)過戶給乙方，過戶費由乙方支付。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更，一律歸乙方所有。甲方保證在交易時及以后該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如轉(zhuǎn)賣給乙方的房屋因不合法而被相關(guān)單位強拆，所有責(zé)任由甲方全部負責(zé)，如果是與甲方同年代修建的房屋也均被強拆，與甲方無關(guān)。房屋交付使用之前的有關(guān)費用(包括水、電、氣、物業(yè)、有線等)費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

　　第九條簽訂合同之后，如果房屋被國家占用，皆由乙方自己承擔(dān)接受，甲方無權(quán)干涉。

　　第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由由對方向所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，玉屏村委會一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　空口無憑，特此協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　在證人：

　　年月日

　　甲方：身份證號：手機：

　　家庭住址：宅電：

　　乙方：身份證號：手機：