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買(mǎi)賣合同

時(shí)間:2022-04-01 12:29:29 買(mǎi)賣合同 我要投稿

關(guān)于買(mǎi)賣合同范文錦集八篇

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編整理的買(mǎi)賣合同8篇,歡迎大家分享。

關(guān)于買(mǎi)賣合同范文錦集八篇

買(mǎi)賣合同 篇1

  甲方(賣方):

  簽訂地點(diǎn):

  乙方(買(mǎi)方):

  簽訂時(shí)間:年 月 日

  甲、乙雙方就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)摩托車一事,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以茲共同遵守摩托車型號(hào)、單介、數(shù)量:

  摩托車品牌:

  型號(hào):

  顏色:

  數(shù)量:

  車駕號(hào):

  發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):

  單價(jià):

  一、交車方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

  1、甲方負(fù)責(zé)三包,具體按最新《摩托車商品修理更換退貨責(zé)任實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

  2、乙方收到摩托車當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,若有質(zhì)量問(wèn)題,立即通告甲方,否則視為貨物符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并已驗(yàn)收。

  二、貨款結(jié)算方式及期限

  1、乙方同意收到甲方貨品后,首付款 結(jié)清:

  A:于

  B:于年每月固定償還元,于年月日前結(jié)算清。

  2、乙方不能按上述方式付清貨款,該貨物所有權(quán)仍歸甲方所有,甲方有權(quán)采取任何方式收回貨物。

  三、違約責(zé)任

  乙方保證提供的身份證、駕駛證、住址、電話等個(gè)人資料真實(shí)有效,否則自愿承擔(dān)法律責(zé)任。

  1、乙方不能按第三款規(guī)定向甲方按時(shí)支付貨款的,則乙方除向甲方清還所有欠款,應(yīng)向甲方甲方支付滯納金,其標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日按應(yīng)付金額百分之一計(jì)時(shí)。

  2、如在規(guī)定還款時(shí)間內(nèi),如乙方未即時(shí)還款的由甲方收回乙方車輛,且由乙方承擔(dān)往返路收回車費(fèi)用,如甲方收回摩托車之日起一個(gè)月內(nèi)乙方仍舊沒(méi)有付款的,甲方有權(quán)將摩托車拍賣,拍賣得收入歸甲方所有。

  3、如摩托車損壞的,乙方同意用家庭中任意財(cái)產(chǎn)賠償歸還甲方,其中車款未付清尾款,乙方所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)受益人為甲方。

  4、如果乙方拖欠欠款,甲方每次到家索要拖欠欠款,按每次補(bǔ)償甲方。

  四、合同爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不能,任何一方均可向本協(xié)議簽訂地之有管轄權(quán)的法律提起訴訟。

  五、本合同一式二份同,經(jīng)雙方簽字蓋章或手印后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  地址:

  身份證號(hào):

  授權(quán)代表:

  地址:

  電話:

  電話:

  簽訂日期:

  家庭擔(dān)保人簽字:

買(mǎi)賣合同 篇2

  甲方:_____________ 乙方:_____________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。

  第一條協(xié)議范圍內(nèi),雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場(chǎng)更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費(fèi)者,根據(jù)公司的規(guī)劃,甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)和對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)能力的審核,同意乙方加入___________公司的銷售網(wǎng)絡(luò)。同意乙方在_______。ㄊ小⒆灾螀^(qū))_________市(地區(qū))_______縣(區(qū))_______地點(diǎn)(商場(chǎng)建筑物)(代理、經(jīng)銷、專賣、批發(fā)、零售)專屬性經(jīng)營(yíng)(_______)品牌________系列產(chǎn)品。

  第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實(shí)地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨(dú)的企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此,他必須遵守對(duì)所有企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者共同的法律要求,特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會(huì)的、財(cái)務(wù)的商業(yè)要求。

  作為一個(gè)企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者,乙方應(yīng)就其活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從合法經(jīng)營(yíng)中獲利。乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無(wú)權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議,使甲方在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任,或由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用,承擔(dān)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利,甲方對(duì)本協(xié)議任何條款有最終的解釋權(quán)。

  第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計(jì)。除非本協(xié)議提前終止,乙方可在協(xié)議有效期滿前三個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)協(xié)議合作的書(shū)面請(qǐng)求,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書(shū)》。

  第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運(yùn)營(yíng),開(kāi)發(fā)和提供適銷產(chǎn)品,保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),合理定價(jià),最大限度保證乙方的供應(yīng)。在本協(xié)議期間,甲方承諾,積極協(xié)助承擔(dān)市場(chǎng)物流、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進(jìn)行市場(chǎng)設(shè)計(jì)和拓展市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)。

  甲方承諾在乙方要求下,可為乙方代辦貨物托運(yùn)及相應(yīng)事項(xiàng),用乙方要求的方式運(yùn)輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c(diǎn),其運(yùn)輸、保險(xiǎn)等費(fèi)用均由受益人乙方支付。

  甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和輔導(dǎo)。作為市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件,以保證整個(gè)系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方負(fù)責(zé)組織品牌宣傳,并協(xié)同承擔(dān)市場(chǎng)物流、組織功能的乙方開(kāi)展區(qū)域性的促銷活動(dòng),最大限度地支持乙方的經(jīng)營(yíng)。甲方在作出的廣告及推廣活動(dòng)之前,須先將有關(guān)活動(dòng)資料通知乙方,以使乙方能于活動(dòng)前作出適當(dāng)準(zhǔn)備及加以響應(yīng)。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關(guān)的燈箱廣告、POP廣告、店鋪內(nèi)外之裝潢設(shè)計(jì)及陳設(shè),由甲方定出VIS形象設(shè)計(jì),并為乙方提供相應(yīng)輔導(dǎo)。

  第五條乙方保護(hù)甲方的商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán),規(guī)范地使用甲方商標(biāo)標(biāo)識(shí)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場(chǎng)監(jiān)管。舉報(bào)、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。協(xié)同甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù),不得在其它區(qū)域銷售商品,如未有其它分銷商經(jīng)營(yíng)的區(qū)域,乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù),必須向甲方申請(qǐng)。

  乙方只能在甲方所指定的進(jìn)貨渠道進(jìn)貨,不得到其它地方進(jìn)貨。通過(guò)市場(chǎng)的細(xì)分、有序的管理、合理地分配,有效支持網(wǎng)點(diǎn)商品供應(yīng),不得經(jīng)營(yíng)其它品牌產(chǎn)品和銷售假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內(nèi),乙方所屬區(qū)域內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)的零售價(jià)格,在甲方建議價(jià)格范圍內(nèi)保持統(tǒng)一,不得隨意大幅度調(diào)價(jià)。乙方有義務(wù)為甲方收集所需要的市場(chǎng)信息,或根據(jù)甲方的要求進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報(bào)甲方。妥善保存乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)記錄,以備甲方的核查。

  第六條乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、商標(biāo)標(biāo)識(shí)、VIS形象設(shè)計(jì)及甲方提供的適當(dāng)范圍的經(jīng)營(yíng)技術(shù)和商業(yè)秘密的權(quán)利。乙方具有從甲方指定進(jìn)貨渠道進(jìn)貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行銷售的權(quán)利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題可無(wú)條件退換的權(quán)利,但屬乙方經(jīng)營(yíng)問(wèn)題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。

買(mǎi)賣合同 篇3

  再審申請(qǐng)人(原審原告):黑龍江**機(jī)械有限公司,住所地 。 法定代表人:,該公司負(fù)責(zé)人。

  被申請(qǐng)人(原審被告):**重機(jī)有限公司,住所地江蘇省昆山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。

  法定代表人:,該公司董事長(zhǎng)。

  再審申請(qǐng)人黑龍江**機(jī)械有限公司與被申請(qǐng)人**重機(jī)有限公司買(mǎi)賣合同糾紛一案,不服江蘇省蘇州市中級(jí)人民法院(20xx)蘇中商終字第0700號(hào)民事判決,向江蘇省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?再審請(qǐng)求:

  一、撤銷江蘇省蘇州市中級(jí)人民法院(20xx)蘇中商終字第0700號(hào)民事判決,對(duì)本案依法進(jìn)行再審。

  二、支持申請(qǐng)人全部訴訟請(qǐng)求。

  三、原審訴訟費(fèi)由被申請(qǐng)人全部承擔(dān)。

  事實(shí)與理由:

  申請(qǐng)人依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定,“(一)有新的證據(jù),足以推翻原判決、裁定的;(二)原判決、裁定認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明的;”第二百零五條:“當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹,?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后六個(gè)月內(nèi)提出;有本法第二百條第一項(xiàng)、第三項(xiàng)、第十二項(xiàng)、第十三項(xiàng)規(guī)定情形的,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起六個(gè)月內(nèi)提出”,特申請(qǐng)?jiān)賹。具體事實(shí)與理由如下:

  一、原審法院認(rèn)定被申請(qǐng)人僅接收了申請(qǐng)人7位客戶的786116元債權(quán)屬于事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤,實(shí)際轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)為1616858元。

  申請(qǐng)人提交的20xx年度客戶墊款明細(xì)中列明的12位客戶的款項(xiàng)共計(jì)1616858元,是截止至20xx年12月31日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人終

  止合作協(xié)議時(shí),根據(jù)當(dāng)時(shí)銷售合同的實(shí)際履行情況,核算得出的。原審中被申請(qǐng)人僅認(rèn)可其中的7位客戶的786116元債權(quán)轉(zhuǎn)讓,其余5位客戶830742元債權(quán)轉(zhuǎn)讓不予認(rèn)可,對(duì)此主張沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。

  首先,5位客戶之所以沒(méi)有簽訂三方債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,是由于被申請(qǐng)人交付的挖機(jī)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致5位客戶拒絕配合簽訂三方債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在申請(qǐng)人作了大量說(shuō)服及修復(fù)挖機(jī)的工作后,5位客戶最終仍然沒(méi)有簽訂三方債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要過(guò)錯(cuò)在于被申請(qǐng)人。

  其次,5位客戶中,有的挖機(jī)已經(jīng)被被申請(qǐng)人及其黑龍江代理商三君公司強(qiáng)行拖回,有的挖機(jī)款已被被申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)昆山中發(fā)資產(chǎn)管理有限公司收走,在這種情況下,申請(qǐng)人沒(méi)有權(quán)利也沒(méi)有任何依據(jù)再向5位客戶主張債權(quán),所以事實(shí)上相當(dāng)于5位客戶的830742元債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給被申請(qǐng)人,被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付830742元。對(duì)此,申請(qǐng)人在本案一審、二審中已經(jīng)提交了三份證明、兩位證人證言等證據(jù),足以證明上述觀點(diǎn)。本次再審中,申請(qǐng)人提交一份新證據(jù),內(nèi)容為客戶劉玉發(fā)關(guān)于墊款的說(shuō)明,也能夠證明上述觀點(diǎn)。

  二、原審法院關(guān)于50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)的條件并未成就的認(rèn)定屬于事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤,被申請(qǐng)人應(yīng)支付申請(qǐng)人50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

  首先,申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間關(guān)于解除代理關(guān)系的《協(xié)議》第十條約定“鑒于乙方在市場(chǎng)開(kāi)拓方面做出的貢獻(xiàn),甲方向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)資金300000元”,從本條約定可以看出被申請(qǐng)人承諾支付申請(qǐng)人50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)主要是針對(duì)申請(qǐng)人的貢獻(xiàn),至于開(kāi)具增值稅發(fā)票、交付樣機(jī)和配件只是附帶的條件,不能因?yàn)樯暾?qǐng)人沒(méi)有開(kāi)具增值稅發(fā)票就否定申請(qǐng)人作出的貢獻(xiàn),進(jìn)而拒絕支付獎(jiǎng)勵(lì),這既不符合協(xié)議雙方的真實(shí)意思,也對(duì)申請(qǐng)人極不公平。

  如果以開(kāi)具增值稅發(fā)票作為付款條件的話,那么在本案中,被申請(qǐng)人同樣要為申請(qǐng)人開(kāi)具141萬(wàn)的增值稅發(fā)票,作為申請(qǐng)人支付被申請(qǐng)人141萬(wàn)元的支付條件,在被申請(qǐng)人未開(kāi)具增值稅發(fā)票的情況下,141萬(wàn)也不應(yīng)支付給被申請(qǐng)人。

  其次,申請(qǐng)人之所以沒(méi)有為被申請(qǐng)人開(kāi)口增值稅發(fā)票的原因在于,

  根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人《協(xié)議》及補(bǔ)充協(xié)議的約定,被申請(qǐng)人需要向申請(qǐng)人指定的第三方開(kāi)具金額更大的增值稅發(fā)票,由于被申請(qǐng)人拒不開(kāi)具,由此雙方產(chǎn)生矛盾,申請(qǐng)人是為了減少不必要的損失才延遲開(kāi)具獎(jiǎng)勵(lì)金額的增值稅發(fā)票,被申請(qǐng)人對(duì)此是存在過(guò)錯(cuò)的。

  最后,申請(qǐng)人愿意在本次再審中為被申請(qǐng)人開(kāi)具增值稅發(fā)票。

  三、原審法院認(rèn)定申請(qǐng)人應(yīng)支付被申請(qǐng)人744730元主機(jī)貨款屬于事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤。

  申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人終止代理關(guān)系的協(xié)議雖然是在20xx年4月16日簽訂,但相關(guān)債權(quán)債務(wù)核算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為20xx年12月31日,也就是說(shuō),申請(qǐng)人已經(jīng)將20xx年12月31日之前的債權(quán)債務(wù)全部核算清楚并全部轉(zhuǎn)讓給了被申請(qǐng)人,事實(shí)上申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓及代理關(guān)系的終止在20xx年12月31日就已經(jīng)完成了。20xx年12月31日之后產(chǎn)生的744730萬(wàn)元債權(quán)和申請(qǐng)人已經(jīng)沒(méi)有任何關(guān)系,相應(yīng)的債權(quán)屬于被申請(qǐng)人,應(yīng)該由被申請(qǐng)人直接向客戶催收,申請(qǐng)人無(wú)權(quán)去向客戶收取,原審法院認(rèn)定申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人支付主機(jī)貨款744730元屬于事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤。

  換個(gè)角度講,如果此筆款項(xiàng)應(yīng)該由申請(qǐng)人支付給被申請(qǐng)人,那744730元的債權(quán)申請(qǐng)人就應(yīng)該有權(quán)利向客戶去收取,但鑒于雙方的代理關(guān)系已經(jīng)終止,申請(qǐng)人向客戶收取貨款已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn),因此原審法院判決申請(qǐng)人再向被申請(qǐng)人支付744730元既是事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤,又對(duì)申請(qǐng)人極不公平,申請(qǐng)人的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

  綜上所述,原審法院所作的判決認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏依據(jù),申請(qǐng)人提交的新證據(jù)足以推翻原審判決。因此,再審申請(qǐng)人請(qǐng)求再審法院撤銷該判決,依法改判,支持再審申請(qǐng)人的再審請(qǐng)求。

買(mǎi)賣合同 篇4

  買(mǎi)受人(甲方):

  出賣人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立合同,以便共同遵守。

  標(biāo)的物

  標(biāo)的名稱單 位數(shù) 量單 價(jià)金 額備 注

  合計(jì)(大寫(xiě)): ¥:

  第一條 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn): 按甲方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  第二條交貨時(shí)間:__以甲方給付定金及樣品25日內(nèi)。 _

  第三條運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān): 甲方自提,運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以甲方提供樣品和要求為標(biāo)準(zhǔn),由甲方代表驗(yàn)收。

  第五條結(jié)算方式及期限:甲方驗(yàn)收合格,乙方開(kāi)據(jù)發(fā)票,貨、款兩清。

  第六條違約責(zé)任:甲方中途退貨、逾期付款,應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款15%;()乙方逾期交貨的,向甲方償付逾期交貨貨款的15%。

  第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式

  □(1)申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

  □(2)向人民法院起訴。

  合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份;

  第八條其他約定事項(xiàng):

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表人(簽字):___ 代表人(簽字):_______

  ____年____月____日 ______年____月____日

買(mǎi)賣合同 篇5

  出賣方(甲方):___________地址:____________電話:____________

  購(gòu)買(mǎi)方(乙方):____________地址:____________電話:____________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟(間),建筑面積為_(kāi)___平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào),權(quán)屬為私產(chǎn)。

  上述房產(chǎn)的交易價(jià)格(人民幣):萬(wàn)元。r元。

  付款時(shí)間與辦法:

  1、付款時(shí)間年月日

  2、付款方法:簽定合同之日起一次性付清。

  甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)。

  1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費(fèi)用。

  2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),亦承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

  第六條違約責(zé)任1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,而應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

  2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

  第七條本合同主體

  1、甲方是____________,房屋共有人共______人。

  2、乙方是____________。

  第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定。

  第九條本合同一頁(yè)一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴。

  甲方:___________________簽章____年____月____日

  乙方:___________________簽章____年____月____日

買(mǎi)賣合同 篇6

  買(mǎi)賣合同質(zhì)量糾紛是因買(mǎi)賣合同質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議而提起的訴訟,即買(mǎi)受人認(rèn)為出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合合同約定而提起的訴訟,在此種訴訟中,原告一方當(dāng)事人即為合同的買(mǎi)受人一方;而被告則為合同的出賣人一方。

  (一)買(mǎi)賣合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定規(guī)范

  質(zhì)量是指產(chǎn)品的優(yōu)劣程度。在買(mǎi)賣合同中,出賣人交付標(biāo)的物的優(yōu)劣直接影響買(mǎi)受人能否實(shí)現(xiàn)其訂立合同的目的。買(mǎi)賣合同質(zhì)量糾紛是司法實(shí)務(wù)中出現(xiàn)較多的糾紛類型。根據(jù)《合同法》第153條的規(guī)定,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物,出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的,交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求,這是出賣人在買(mǎi)賣合同擔(dān)負(fù)的主要義務(wù)之一,在法學(xué)理論中表述為出賣人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

  在司法實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)依以下原則確定判斷買(mǎi)賣合同標(biāo)的物是否合格的標(biāo)準(zhǔn):

  1.當(dāng)事人可以在合同中約定標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),只要該約定不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定,即可以按當(dāng)事人約定的標(biāo)準(zhǔn)判斷出賣人交付的標(biāo)的物是否符合要求。

  2.當(dāng)事人對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未作約定或者約定不明確的,依《合同法》第61條的規(guī)定,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,可以按照買(mǎi)賣合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

  3.當(dāng)事人就有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未作約定或者約定不明確,依照《合同法》第61條的`規(guī)定仍然不能確定的,則依《合同法》第62條第1項(xiàng)的規(guī)定,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。這也是與《民法通則》以及以往的合同法律規(guī)定相一致的。但是,我國(guó)《合同法》對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與其他國(guó)家是不完全相同的,在其他國(guó)家法律規(guī)定中一般是要求合同標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合通常使用目的和其他特定目的來(lái)確定的。而我國(guó)《合同法》則是首先要求質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),如果沒(méi)有這些標(biāo)準(zhǔn)時(shí),才按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。這里的“通常標(biāo)準(zhǔn)”應(yīng)與國(guó)際公約以及國(guó)外法律作相同的解釋,即符合中等品質(zhì)的要求。

  4.出賣人的說(shuō)明構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的明示保證。說(shuō)明是指出賣人向買(mǎi)受人所作的關(guān)于標(biāo)的物的構(gòu)造、性能、特征、功用和注意事項(xiàng)等方面的陳述。出賣人在出賣標(biāo)的物時(shí),往往會(huì)通過(guò)產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等書(shū)面形式或者口頭形式對(duì)標(biāo)的物的品質(zhì)進(jìn)行說(shuō)明,如果合同中沒(méi)有明確約定,但出賣人提供了有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量說(shuō)明的,該說(shuō)明即構(gòu)成出賣人對(duì)標(biāo)的物品質(zhì)的明示擔(dān)保,如果實(shí)際交付的標(biāo)的物與該說(shuō)明不符,即屬于交付標(biāo)的物的質(zhì)量不符合要求。

  (二)標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的表現(xiàn)及認(rèn)定

  所謂質(zhì)量瑕疵,又稱品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵,是指出賣人所交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量不符合當(dāng)事人在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn),或者法律規(guī)定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)和符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)的情況。質(zhì)量瑕疵主要包括以下情形:

  1.標(biāo)的物的外觀質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)或者依法確定的標(biāo)準(zhǔn),即標(biāo)的物的表面瑕疵,通常是指標(biāo)的物的外觀、品種、型號(hào)、規(guī)格、花色等方面的瑕疵,對(duì)于表面瑕疵,買(mǎi)受人一般情況下無(wú)須通過(guò)特殊的檢驗(yàn)就可以發(fā)現(xiàn)。

  2.標(biāo)的物的內(nèi)在瑕疵,即標(biāo)的物的內(nèi)在質(zhì)量不符合要求。對(duì)于標(biāo)的物的內(nèi)在瑕疵,則一般情況下需要通過(guò)檢驗(yàn)或者使用才能夠發(fā)現(xiàn)。

  3.標(biāo)的物的包裝瑕疵,即買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物的包裝不符合約定或者法律規(guī)定,《合同法》第156條規(guī)定,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物;對(duì)包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確,依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝,沒(méi)有通用方式的,應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。對(duì)于“足以保護(hù)標(biāo)的物”的推定,應(yīng)當(dāng)理解為出賣人須以使用標(biāo)的物損耗最小、安全、實(shí)用的方式包裝標(biāo)的物,具體可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行判斷:首先是包裝是否牢固;其次是包裝是否符合運(yùn)輸?shù)囊,特別是不同運(yùn)輸工具的特定要求;再次是包裝標(biāo)志是否符合通用要求等。

  (三)質(zhì)量異議的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

  質(zhì)量異議,又稱質(zhì)量瑕疵通知義務(wù),是指買(mǎi)受人認(rèn)為出賣人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵時(shí),必須在一定期限內(nèi)向出賣人發(fā)出通知,否則視為標(biāo)的物質(zhì)量合格。該通知即為質(zhì)量異議,該一定期限即為質(zhì)量異議期限。因此,買(mǎi)受人是否在質(zhì)量異議期內(nèi)向出賣人為質(zhì)量異議的通知,直接影響到買(mǎi)受人所提起的買(mǎi)賣合同質(zhì)量糾紛案件的審理。質(zhì)量異議既是買(mǎi)受人的權(quán)利,也是買(mǎi)受人的法定義務(wù)。根據(jù)《合同法》第157條、第158條的規(guī)定,我國(guó)《合同法》確立的質(zhì)量異議制度包括兩項(xiàng)內(nèi)容:

  1.買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗(yàn)義務(wù)!逗贤ā返157條規(guī)定,買(mǎi)受人收到標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期內(nèi)檢驗(yàn),沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。

  在買(mǎi)賣合同中,只有買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)之后,才能確定出賣人交付的標(biāo)的物是否符合要求,以決定出賣人是否違反了質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。因此,各國(guó)法律基本上都將買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)規(guī)定為買(mǎi)受人的一項(xiàng)義務(wù)。

  關(guān)于對(duì)合同標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗(yàn),實(shí)踐中主要有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容:①關(guān)于驗(yàn)貨人,買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)標(biāo)的物,但并不意味著驗(yàn)貨人必然就是買(mǎi)受人,除買(mǎi)受人及其代理人自行驗(yàn)貨以外,實(shí)踐中還存在由買(mǎi)賣雙方共同驗(yàn)貨,以及由買(mǎi)賣雙方指定有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)貨的情形。

  ②關(guān)于檢驗(yàn)方法,對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗(yàn)方法,可以由買(mǎi)賣雙方在合同中進(jìn)行約定,也可以不在合同中約定而由檢驗(yàn)人以通常的方式進(jìn)行檢驗(yàn)。

 、坳P(guān)于檢驗(yàn)時(shí)間,這是《合同法》規(guī)定的買(mǎi)受人檢驗(yàn)義務(wù)的主要內(nèi)容之一。而檢驗(yàn)時(shí)間包含著驗(yàn)貨開(kāi)始的時(shí)間以及驗(yàn)貨延續(xù)的時(shí)間兩個(gè)方面,驗(yàn)貨開(kāi)始的時(shí)間一般是在標(biāo)的物交付之時(shí),由此,檢驗(yàn)標(biāo)的物的開(kāi)始時(shí)間一般有:出廠時(shí)驗(yàn)貨、裝運(yùn)前驗(yàn)貨、裝運(yùn)時(shí)驗(yàn)貨、卸貨時(shí)驗(yàn)貨、在買(mǎi)受人營(yíng)業(yè)地驗(yàn)貨等。關(guān)于驗(yàn)貨延續(xù)的時(shí)間,參照《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》第38條第1款的規(guī)定,買(mǎi)受人必須按實(shí)際情況可行的最短時(shí)間內(nèi)檢驗(yàn)貨物或由他人檢驗(yàn)貨物。而其中實(shí)際情形可行的最短時(shí)間主要是根據(jù)貨物的性質(zhì)、交易的情況和貿(mào)易慣例決定。我國(guó)《合同法》第157條規(guī)定,買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期內(nèi)檢驗(yàn);沒(méi)有約定檢驗(yàn)期的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。所以在當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期的情況下,如何確定檢驗(yàn)的合理期限,我們認(rèn)為,根據(jù)《合同法》規(guī)定的精神,結(jié)

  合司法實(shí)踐,可以從表現(xiàn)瑕疵與內(nèi)在瑕疵兩個(gè)方面進(jìn)行判斷:對(duì)比較容易發(fā)現(xiàn)的表面瑕疵,買(mǎi)受人須按標(biāo)的物的性質(zhì),依通常的程序,從速檢驗(yàn)其所受領(lǐng)的標(biāo)的物;對(duì)內(nèi)在瑕疵,應(yīng)按標(biāo)的物的性質(zhì)、買(mǎi)賣合同的種類等進(jìn)行綜合判斷,對(duì)不能立即發(fā)現(xiàn)的瑕疵,依我國(guó)《合同法》第158條的規(guī)定,其檢驗(yàn)期最長(zhǎng)也不得超過(guò)2年。

  2.雙方當(dāng)事人雖然在訴訟前或者訴訟中均確認(rèn)標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵,但對(duì)瑕疵的具體內(nèi)容有爭(zhēng)議,且影響到出賣人質(zhì)量瑕疵責(zé)任的具體承擔(dān)形式確定的,如果可以由法官對(duì)具體的質(zhì)量瑕疵進(jìn)行直接認(rèn)定的,可以直接認(rèn)定。

  3.如果雙方對(duì)標(biāo)的物的具體瑕疵有爭(zhēng)議且法官又不能直接作出判斷的,或者對(duì)標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵有爭(zhēng)議的,不能由法院直接作出標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵的認(rèn)定,而應(yīng)向買(mǎi)受人釋明,由其在人民法院指定的舉證期限內(nèi)提出質(zhì)量鑒定的申請(qǐng),由法院委托有關(guān)質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)鑒定。即根據(jù)最高人民法院《證據(jù)規(guī)則》第25條第2款規(guī)定,對(duì)需要鑒定的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人,在人民法院指定的舉證期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不提出鑒定申請(qǐng)或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料,致使對(duì)案件爭(zhēng)議的事實(shí)無(wú)法通過(guò)鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的,應(yīng)當(dāng)對(duì)該事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果。

  (五)出賣人質(zhì)量瑕疵責(zé)任的具體承擔(dān)

  出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。根據(jù)《合同法》第155條規(guī)定,出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的,買(mǎi)受人可以依照《合同法》第111條的規(guī)定要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任,即質(zhì)量不符合約定的。

買(mǎi)賣合同 篇7

  編號(hào):_______________________________________________

  簽訂地點(diǎn):___________________________________________

  簽訂時(shí)間:___________________________________________

  合同雙方當(dāng)事人

  委托人甲(出賣人):_________________________________

  地址:_______________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】:_____________________

  【法定代表人】【本人】:_____________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  委托代理人:_________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  地址:_______________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  委托人乙(買(mǎi)受人):_________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:_________________________

  國(guó)籍:_____________________

  【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】

  地址:_______________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  【委托代理人】【】姓名:______________________

  國(guó)籍:_______________________________________________

  地址:_______________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  居間人:_____________________________________________

  注冊(cè)地址:___________________________________________

  郵政編碼:___________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_____________________________________

  法定代表人:_________________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 合同標(biāo)的

  委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____棟_____單元_____室,共_____套,

  其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)____平方米,權(quán)屬為_(kāi)___________,房產(chǎn)證號(hào)____________,房屋落成時(shí)間為_(kāi)____年_____月,其他情況_____,買(mǎi)賣居間合同。

  委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,并作了實(shí)地勘察。

  第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)

  1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買(mǎi)受人,并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買(mǎi)受人,合同范本《買(mǎi)賣居間合同》。同時(shí),將買(mǎi)受人的情況報(bào)告給委托人甲。

  居間人促成買(mǎi)賣雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

  2._______________________________________________________________

  3.________________________________________________________________

  第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書(shū)內(nèi)容,見(jiàn)附件2)

  1.委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購(gòu)買(mǎi)_____房屋_____套,面積為_(kāi)____平方米。

  委托居間人搜尋信息,并及時(shí)報(bào)告委托人乙,以便促成委托人乙購(gòu)買(mǎi)房屋的目的。

  居間人促成買(mǎi)賣雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

  2.______________________________________________________________________

  3.____________________________________________________________________________________

  第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

  居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬:

  1.按合同標(biāo)的_____%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)_____、大寫(xiě)_____),其中委托人甲_____%(具體數(shù)額為小寫(xiě)_____,大寫(xiě)_____),_____委托人乙_____%,(具體數(shù)額為小寫(xiě)_____、大寫(xiě)_____)。

  2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)_____元,大寫(xiě)_____。其中,委托人甲_____元,大寫(xiě)__________。委托人乙____元,大寫(xiě)___________________。

  交付傭金的具體時(shí)間:__________。

  交付方式:_________________。

  第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

  居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報(bào)酬,但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費(fèi)用。

  1.一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____%。

  2.根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)_____%。

  第六條 違約責(zé)任

  1.居間人有下列行為之一的屬于違約:

 。1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

 。2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

 。3)干預(yù)委托人買(mǎi)賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的;

 。4)居間人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以彌補(bǔ)的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

  2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

  (1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

 。2)相互或與他人串通,損害居間人利益的;

 。3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù),且給居間人造成實(shí)際損失的;

 。4)委托人違約的,在以下款項(xiàng)中選擇:

  第七條

  1.已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;

  2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

  3.按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。

  4.________________________________________________________

  第八條 本合同解除的條件

  1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

  2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

  3.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

  4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

  5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

  第九條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為()天。本合同一式_____份,當(dāng)事人各一份,備案一份。

  第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

  1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事項(xiàng)__________________________________

  第十二條本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

  委托人甲:_____________

  簽章:_________________

  _______年_____月_____日

  委托人乙:_____________

  簽章:_________________

  _______年_____月_____日

  居間人章:_____________

  經(jīng)辦人簽字:___________

  _______年_____月_____日

  編輯

買(mǎi)賣合同 篇8

  甲方: 置業(yè)有限公司

  乙方:王莉

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方購(gòu)買(mǎi)園西公寓閣樓一事達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方同意將其自有產(chǎn)權(quán)的“園西公寓”閣樓1套( 位于 1號(hào)樓2-501

  樓頂)轉(zhuǎn)讓給乙方,房號(hào) 1號(hào)樓2-601套內(nèi)建筑面積約 87.72 平方米。

  2、該閣樓總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)): 壹拾捌萬(wàn) 元整(小寫(xiě): 180000.00 元)。該價(jià)款不含各項(xiàng)稅費(fèi),如需繳納各項(xiàng)稅費(fèi),由乙方承擔(dān)。

  3、該閣樓不辦理產(chǎn)權(quán)證,但如以后政策調(diào)整,可以辦理產(chǎn)權(quán)證,甲方協(xié)助乙方辦理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、該房用途為居住,乙方不得擅自改變結(jié)構(gòu)與用途,如乙方違反,所產(chǎn)生的一切后果與安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

  5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,與《商品房買(mǎi)賣合同》具有同等法律效力。

  6、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所有。

  7、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章) 乙方(簽名)

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