關(guān)于買賣合同模板合集10篇
隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的買賣合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買賣合同 篇1
需方：江蘇科力普汽車部件有限公司
供方：合肥市金慶鋼木家俱廠
需方因公司食堂之需，特向供方定制快餐桌椅一批，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，經(jīng)供需雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則簽定合同，條款如下：
八人餐桌主要參數(shù)：主架采用馬鋼國標(biāo)1。2mm厚50*50mm直徑方管，經(jīng)焊接，打磨、拋光、酸洗、磷化、噴塑處理。主架外表光滑、無結(jié)疤。毛刺、假焊、虛焊。結(jié)實耐用。
餐桌面板：規(guī)格220*60，采用上海優(yōu)質(zhì)富美家25mm厚防火板。經(jīng)過加工后具有防火、防水等功能。比原來老產(chǎn)品要耐用兩倍以上。顏色灰白。
坐凳：采用廣東優(yōu)質(zhì)玻璃鋼看臺座椅。結(jié)實耐用。美觀大方
一、交貨期限及地點：
1、在需方履行合同的前提下，供方定于_20xx年9月_23日交貨（本合同生產(chǎn)周期為7天）。
2、交貨地點：江蘇科力普汽車部件有限公司。
3、需方所訂快餐桌椅由供方負(fù)責(zé)運送、安裝，運費由供方承擔(dān)，送到需方指定地點（江蘇科力普汽車部件有限公司）。
二、結(jié)算方式及期限
1、本合同簽定后需方立即支付定金人民幣1056元整給供方，本合同以預(yù)付定金到帳后的次日生效。如預(yù)付定金延期到帳，本合同所訂交貨日期順延。
2、供方所供快餐桌椅發(fā)貨到需方指定地點驗收合格后，并支付剩余貨款人民幣壹萬元整給供方；貨到后，剩余貨款一次付清。
三、售后服務(wù)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，供方對所供產(chǎn)品執(zhí)行″一年保修″的原則，即在一年保修期內(nèi)，屬家具質(zhì)量因素而導(dǎo)致的故障（除人為因素）負(fù)責(zé)免費維修；保修期滿后，供方繼續(xù)提供維修服務(wù)，但要收取相應(yīng)的維修成本費用。
四、供方如因不可抗拒的原因而導(dǎo)致交貨延期，必須告知需方，并在事故發(fā)生后七天內(nèi)，將災(zāi)害發(fā)生地有關(guān)部門出具的證明文件郵寄給需方審閱確認(rèn)；需方如要求延期交貨，必須在原訂交貨日期前七天通知供方。
五、解決合同糾紛方式
1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、本合同項下的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向供方所在地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
六、備注：
1、運輸搬運過程中如有損壞，供方需調(diào)換。
2、所購產(chǎn)品到達需方所在地后，需方負(fù)責(zé)搬運安裝。
七、本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份，未經(jīng)雙方同意不得涂改。
需方（蓋章）：供方（蓋章）：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：13966795100
20xx年9月 日 20xx年9月 日
買賣合同 篇2
在討論集體土地上所建房屋買賣合同的效力問題之前，首先對無效合同的概念加以說明。無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和社會公眾利益，因此應(yīng)被認(rèn)定為無效�！吨腥A人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：⑴一方依欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；⑵惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；⑶以合法形式掩蓋非法目的；⑷損害社會公共利益；⑸違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。最高法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）第四條規(guī)定，合同法實施以后，人民法院確認(rèn)合同效力，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。
有人認(rèn)為，由于《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋買賣必然導(dǎo)致房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，而《中華人民共和國土地管理法》中又規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”、“集體建設(shè)用地必須轉(zhuǎn)為國有以后才能進入二級市場流轉(zhuǎn)”，因此，在農(nóng)村集體土地上所建房屋買賣合同就成為一種違反法律的強行性規(guī)定的無效合同。無效觀點的依據(jù)概括起來主要有以下兩點：
1、此類合同違反了法律的強制性規(guī)定。由于《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，因此要實現(xiàn)此類合同的目的，就必須使在集體土地上所建房屋的所有權(quán)與集體土地的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，但是在《中華人民共和國土地管理法》里卻明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”，因此，在農(nóng)村集體土地上所建房屋買賣合同違反了法律（此處是指《中華人民共和國土地管理法》）的強制性規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第52條的規(guī)定，違反法律的強制性規(guī)定的合同無效，由此就可以得出此類合同無效的結(jié)論。
近年來，隨著城市化進程的加快，城市向農(nóng)村擴展空間，許多“城市人”向郊區(qū)農(nóng)民購買他們在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，但隨著土地的升值、拆遷等因素帶來的利益驅(qū)使賣方反悔，于是，以買賣合同無效為訴訟請求向我院起訴的現(xiàn)象屢見不鮮。今年上半年，我院民一庭就受理了好幾起這類案件。一方面是大量的供求市場與客觀存在的交易行為，如認(rèn)定買賣合同無效，必將使市場交易中的誠實信用原則被打破。另一方面，如認(rèn)定交易行為有效，又會與現(xiàn)行的法律法規(guī)相沖突。當(dāng)事人將糾紛提交至法院，法院不能拒絕裁判，如何處理這一類糾紛，成為司法中的兩難。
一種觀點認(rèn)為合同無效。理由為：
此類合同違反了法律的強制性規(guī)定。由于《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，商品房買賣必然導(dǎo)致房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，而《土地管理法》中又規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”、“集體建設(shè)用地必須轉(zhuǎn)為國有以后才能進入二級市場流轉(zhuǎn)”，因此，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同就成為一種違反法律的強行性規(guī)定的無效合同。
另一種觀點認(rèn)為合同有效。理由為：
1、雖然《土地管理法》中規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”，但是，我國《憲法》第10條第4款后段明確規(guī)定：“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”，在整個這一條上，立法者是對國有土地和集體所有土地作出了明確區(qū)分，逐款加以規(guī)定。所以，《土地管理法》的規(guī)定是與《憲法》的立法宗旨相背離的，而基于“上位法優(yōu)于下位法”的基本原則和《立法法》第78條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。
2、暫且不慮及上述對《憲法》和《土地管理法》的學(xué)理解釋，單從因為違反法律的強行性規(guī)定而使合同無效的角度分析，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同的效力也值得探討。違反法律和行政法規(guī)而使合同無效，其前提是合同違反的是法律和行政法規(guī)中的強行性規(guī)定。強制規(guī)定，指命令當(dāng)事人應(yīng)為一定行為的法律規(guī)定。由此可知，由于違反法律和行政法規(guī)而使合同無效，必須是違反了強行性規(guī)定中的效力性規(guī)定。
但是，細觀《土地管理法》的規(guī)定，第63條不僅有除外條款，而且也僅是規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”，屬于典型的僅取締違反之行為、對違反者加以制裁、以禁遏其行為的規(guī)定，并未否認(rèn)其行為之私法上效力，應(yīng)當(dāng)定性為取締性規(guī)定，根據(jù)王利明教授“無效一般只限于違反效力性規(guī)范的合同”的觀點推論，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同也并不必然無效，只是屬于行政機關(guān)行政執(zhí)法取締的范圍而已，但此種結(jié)果并不必然及于私法。
（三）我們的觀點：應(yīng)當(dāng)對買賣行為認(rèn)定無效，但處理時以不適用返還原則、維持交易現(xiàn)狀為一般，以適用返還原則、恢復(fù)交易前狀態(tài)為例外，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待。
農(nóng)村村民房屋不能買賣是在一定歷史條件下的產(chǎn)物，這幾年，隨著城市化的進程和市場經(jīng)濟的發(fā)展，當(dāng)初立法的背景、宗旨、社會基礎(chǔ)均已發(fā)生重大變化，戶籍管理制度也將逐漸被取消�，F(xiàn)實中，農(nóng)村村民房屋向外地農(nóng)民出售的現(xiàn)象甚多，經(jīng)過一段時間后，出賣人反悔的也多，導(dǎo)致訴訟量的增加。究其根源，主要是土地及房產(chǎn)增值引發(fā)的利益驅(qū)動，部分出賣人見利行事，試圖利用法律規(guī)定的不完善來達到自己的目的，如認(rèn)定無效，并同時判決返還，必將使誠實信用原則受到侵害，同時，在社會上形成不講誠信的法律氛圍，這對建立誠信社會、法治社會都將產(chǎn)生很大的負(fù)面效應(yīng)。返還后，也將滋生一些不利后果，交易安全受到侵犯自不待說，由于返還中實行的是過錯責(zé)任原則，法院一般認(rèn)定買賣雙方均有過錯，買方在購房后的裝修、投資等，由于受到舉證責(zé)任等因素的影響，其損失時常得不到應(yīng)有的保護，容易激化社會矛盾。但判決有效顯然與現(xiàn)行的立法相抵觸，因此，可以依據(jù)《中華人民共和
國合同法》第五十八條之規(guī)定，認(rèn)定買賣行為無效，但依據(jù)無效返還中“沒有必要返還”的條款規(guī)定，應(yīng)當(dāng)視具體情況判決不予返還，購房款可被視為對出賣人的折價補償；在雙方利益懸殊過大的情況下，可以考慮判決買受人支付給出賣人該房屋增值部分價款的1/3至1/2作為補償。這樣既不與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，又維護了公平、交易安全、誠實信用的價值取向，是目前解決這一難題的切實可行的操作方法，符合社會發(fā)展的趨勢要求，與現(xiàn)有的社會總體價值觀念相契合。
買賣合同 篇3
委托人：
住址：身份證號碼：
工作單位：
電話居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：
區(qū);建筑面積和格局：
;房屋用途：
(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：
房屋建成年限：
房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn)。
第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費用。
第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時。
乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。
第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：
乙方：
年月日 年月日
買賣合同 篇4
買受方： （以下簡稱甲方）
出賣方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 砂石料概況
1.1 砂石料名稱 ：（應(yīng)填寫砂石料全稱）
1.2 砂石料規(guī)格 ：（應(yīng)填寫詳細的規(guī)格，不可簡化）
1.3 砂石料產(chǎn)地 ：（應(yīng)填寫詳細的產(chǎn)地，不可簡化）
第二條 砂石料數(shù)量
2.1本合同標(biāo)的物數(shù)量及交貨時間按照（2.2或2.3）款的規(guī)定執(zhí)行。
2.2甲方定量購買乙方的砂石料，具體數(shù)量及交貨時間見下表：
2.3 乙方同意按甲方的計劃向甲方銷售砂石料，乙方保證在甲方向其提交購買計劃的 日內(nèi)交貨。
2.4雙方結(jié)算時如實際數(shù)量與2.2款規(guī)定的數(shù)量或甲方提交的計劃的數(shù)量不一致時，按實際的數(shù)量結(jié)算。
第三條 合同價款
砂石料單價：（根據(jù)不同規(guī)格寫單價，寫明是綜合單價還是單一單價，如果是綜合單價，就應(yīng)包括砂石料費、砂石料的裝、卸、運以及所有不可預(yù)見的`費用，并應(yīng)說明在合同履行期間不再因國家政策及市場價格變化而調(diào)整；如果是單一費用，就指砂石料費。涉及體積和重量的換算，請參見國際換算表）
第四條 付款
4.1甲乙雙方在每月的日前核對砂石料的數(shù)量、計算出當(dāng)期的價款，并加蓋
有效印鑒或簽字確認(rèn)。
4.2付款方式雙方約定如下：。
4.3付款時間約定如下： 。
4.4 在甲方支付價款時乙方應(yīng)同時提供有效發(fā)票并自行完稅，否則甲方有權(quán)在其結(jié)算款中扣除比對應(yīng)稅率高2%的貨款，用于購買稅票。
4.5乙方應(yīng)委托一人專門辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算時應(yīng)提供蓋有乙方公章的授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件及開戶名稱與乙方名稱相同的銀行賬號。
第五條 砂石料質(zhì)量（技術(shù)）標(biāo)準(zhǔn)
5.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： （詳細填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，不可省略或簡化，包括塊石和毛石的質(zhì)量和技術(shù)要求） 。
5.2 主要技術(shù)指標(biāo)為：（包括塊石和毛石的技術(shù)指標(biāo)、粒徑大小等）
第六條 砂石料交付和運輸
5.1本合同標(biāo)的物的交付按（5.2或5.3）款的規(guī)定執(zhí)行。
5.2本合同由乙方負(fù)責(zé)送貨時，交貨地點為 （一般為甲方的工地，須寫明具體地名）。 貨物運抵甲方指定的交貨地點后，乙方的運送人員應(yīng)聽從甲方合理的安排和指揮，甲方也應(yīng)及時驗收。
貨物在運至指定的交貨地點之前，貨物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，貨物在途毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
運輸工具及有關(guān)人員在運輸途中（包括返程）的一切風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。
運輸費用由乙方承擔(dān)，甲方不再另行支付。
5.3本合同的標(biāo)的物由甲方自提時，交貨地點為：（一般為乙方的倉庫，須寫明具體地名）。
乙方應(yīng)在約定的交貨日期準(zhǔn)備好貨物，并安排好裝車（船）的設(shè)備和人員。
第七條 砂石料驗收
7.1在乙方將貨物運抵約定的交貨地點或在甲方提貨時，甲方應(yīng)對貨物進行驗收，包括對貨物數(shù)量和質(zhì)量兩個方面的驗收。甲方指定的驗收人員為 。
7.2 對質(zhì)量的驗收方式為：（選擇全部或抽樣驗收的方法） 。
7.3在對貨物的質(zhì)量進行驗收時，對貨物憑目測不能發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面提出，乙方對此有異議的，可申請（如某質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）檢測，如經(jīng)檢測貨物不存在質(zhì)量問題，檢測費用由甲方承擔(dān)，反之，由乙方承擔(dān)。
7.4對貨物數(shù)量的驗收采用以下方法進行：（建議現(xiàn)場單車收方，并一車一單開具收據(jù)）。
第八條 雙方義務(wù)
8.1 甲方的義務(wù)
8.1.1 按合同約定付款時間支付砂石料價款。
8.1.2 按合同約定時間、地點接收砂石料，并及時進行驗收。
8.1.3 安排專門人員接收、驗收砂石料。接收時，該專門人員負(fù)責(zé)安排運輸車輛進場和卸料；進行驗收后，按照一車一單制給運料司機開具相應(yīng)簽收證明或收據(jù)，不得不開和延開。
8.1.4 其它：（如無內(nèi)容，在空白處劃上線） 。
8.2 乙方的義務(wù)
8.2.1 按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交付砂石料。
8.2.2 按雙方約定的時間（期間）交付（供應(yīng)）砂石料。
8.2.3 按合同約定運輸方式將砂石料運至交付地點并承擔(dān)運輸費用。
8.2.4 確保足夠的供料能力，每天砂石料供應(yīng)量不得低于 ，每月 號之前提供上月供應(yīng)砂石料的發(fā)票。
8.2.5 在運輸過程中，可自行確定運輸路線和批次，但必須保證甲方的施工需要，不得因供料不及時造成甲方施工工期的延誤。
8.2.6 在甲方提出質(zhì)量異議之日起 日內(nèi)按甲方要求承擔(dān)砂石料的更換或退貨義務(wù)。
8.2.7若因業(yè)主計量支付原因造成貨款不能及時支付，乙方予以理解。
8.2.8 其它：（如無內(nèi)容，在空白處劃上線） 。
第九條 違約責(zé)任
9.1 甲方的違約責(zé)任
9.1.1不能按合同約定及時接收、驗收，應(yīng)提前24小時通知乙方，否則賠償因此給乙方造成的損失。
9.1.2不能及時提供場內(nèi)通道、現(xiàn)場空地，應(yīng)提前24小時通知乙方，否則應(yīng)賠償因此給乙方造成的誤工費。
9.2 乙方的違約責(zé)任
9.2.1 未按合同約定的數(shù)量提供標(biāo)的物，應(yīng)按（建議按x元/噸）標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，還需賠償甲方損失。
支付違約金及賠償損失不能免除乙方繼續(xù)履行的義務(wù)，甲方有權(quán)選擇是否需要乙方
繼續(xù)履行。
9.2.2未按質(zhì)量或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，賠償因此給甲方造成的損失；若在甲方要求的期限內(nèi)仍不能達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。
9.2.3未按合同約定時間交貨，每延期一天，承擔(dān)延期交貨部分貨款總值的 %違約金，最高不超過合同總價的 %；在甲方催告后日內(nèi)，仍不能按期供應(yīng)，甲方有權(quán)解除合同。乙方若提前交貨，甲方有權(quán)拒收。
9.2.4 未按合同約定將標(biāo)的物運至指定地點，視為未交付，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。
第十條 合同變更
10.1 甲方變更所需砂石料的品種、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、運輸方式、交付地點等事項時，應(yīng)提前 日以書面形式通知乙方，否則，乙方仍可按照原約定供貨。
10.2甲方如因?qū)嶋H需要發(fā)生變化（如工程設(shè)計發(fā)生變更等），甲方可解除合同，但應(yīng)在規(guī)定的交貨日期前 天以書面形式通知乙方。
10.3在合同履行過程中，乙方不能按合同約定向甲方交付砂石料時，應(yīng)在情況發(fā)生之日起 日內(nèi)書面通知甲方，除因甲方的原因外，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)解除本合同。
10.4雙方應(yīng)對合同變更的相關(guān)事宜另行訂立補充協(xié)議。
第十一條 不可抗力
11.1 不可抗力的范圍包括：（寫明不可抗力的具體事件） 。
11.2 一方如因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)及時通知對方并采取有效措施將損失減少到最低限度。
11.3 一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，當(dāng)不可抗力因素消除后，另一方認(rèn)為合同沒有履行必要的有權(quán)解除本合同，但不能免除遲延方的違約責(zé)任。
第十二條 爭議的解決方式
12.1 因履行本合同及與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；
12.2 協(xié)商不成，依法向甲方公司注冊地法院提起訴訟或仲裁委員會提起仲裁。
第十三條 本合同的簽訂地點為：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。
第十六條 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
出賣方（甲方）: （公章） 買受方（乙方）:（公章）
法定代表人或授權(quán)委托人: 法定代表人授權(quán)委托人: 地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
開戶銀行：
帳 號:
年月
日開戶銀行：帳 號: 年月 日
買賣合同 篇5
第一條 家具基本情況 (請逐項填寫，勿寫“同樣品”；“驗收說明”等內(nèi)容請在驗收后填寫。)
家具名稱
商標(biāo)
產(chǎn)地
規(guī)格型號
主材/面料
輔材/五金
邊材狀況
顏色
數(shù)量
單價
總價
送貨費: 元，合計(大寫)： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元
驗收
說明
□ 驗收合格 □ 問題及解決方案：
□ 貨款兩清
□ 拒收及原因：
買方
實際交貨時間
送貨員
年 月 日
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件家具應(yīng)隨附符合gb 5296.6 要求的(家具使用說明書)，達到(家具使用說明書)中明示的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條 付款方式：□ 買方應(yīng)在簽約時一次性支付全部價款。 / □ 買方應(yīng)在簽約時支付全部價款 %(不得超過20%) 元的定金，余款 元應(yīng)在 時付清。買方違約退貨的，無權(quán)要求返還定金；賣方違約不能交貨的，應(yīng)雙倍返還定金。/ □買方應(yīng)在簽約時支付 元的預(yù)付款，余款 元應(yīng)在 時付清。
第四條 交貨及驗收：□買方自提 / □賣方送貨；交貨時間： ；交貨地點： 。賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(家具使用說明書)進行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。
第五條 三包：對于家具的質(zhì)量問題，應(yīng)按照(北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定)執(zhí)行，賣方或主辦單位做出對買方更有利的責(zé)任承諾的，按照該承諾執(zhí)行。
第六條 違約責(zé)任：(一)一方遲延送貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分家具價款 □ 0.3 % / □
% 的違約金，但因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌倪t延除外；遲延超過 日的，守約方有權(quán)解除合同，支付定金的，可選擇適用定金規(guī)則。(二)經(jīng)國家認(rèn)可的家具檢測機構(gòu)檢測，家具的有害物質(zhì)限量不符合國家或北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強制性要求的，買方有權(quán)無條件退貨，并要求賣方賠償相應(yīng)的檢測費、交通費、誤工費等損失。(三) 。
第七條 在展銷會或市場內(nèi)簽訂的合同，賣方應(yīng)先交主辦單位簽章后再交買方保存。賣方撤離展銷會或市場的，由主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。
第八條 爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或向消費者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，□依法向 人民法院起訴。/ □提交 仲裁委員會仲裁。
第九條 其他約定事項： 。
買方(簽章)： 賣方(簽章)： 主辦單位(簽章)：
住所： 住所： 住所：
委托代理人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
移動電話： 售后服務(wù)電話： 售后服務(wù)電話：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點:
(家具買賣合同)示范文本填寫指南
1、(北京市家具買賣合同)一式四聯(lián)，可無碳復(fù)寫。為增強復(fù)寫效果，請在四聯(lián)合同下墊上硬板，填寫時請用力。
2、空格和橫線位置是為當(dāng)事人預(yù)留的填寫空間。當(dāng)事人可根據(jù)實際情況填入相應(yīng)文字，未發(fā)生的項目可不填寫。如家具種類較少，一種家具可占用表格中兩行以上空間�！啊酢焙蟮膬�(nèi)容為選擇性內(nèi)容，當(dāng)事人務(wù)必根據(jù)實際情況以打勾的方式選定相應(yīng)內(nèi)容。
3、“合同編號”由家具企業(yè)或家具市場自行編制。
4、“商標(biāo)”是指家具使用的注冊商標(biāo)或未注冊商標(biāo)，不是家具生產(chǎn)、銷售企業(yè)的名稱、商號。
5、“產(chǎn)地”是指家具生產(chǎn)、加工并被制造成型的國家或城市，如美國、云南、北京等。
6、“主材/面料”用來標(biāo)明家具主體部位所使用的材質(zhì)或面料情況，如紫檀、牛皮、化纖、純毛等。使用進口主材或面料但在國內(nèi)最終制造完成的家具，應(yīng)在此欄填寫主材或面料的產(chǎn)地及種類，如巴西花梨木、澳大利亞牛皮等。請注意與“產(chǎn)地”的區(qū)別。
7、“輔材/五金”用來標(biāo)明家具非主體部位所使用的材質(zhì)或五金件情況，填寫要求請參考“主材/面料”。如輔材或五金件種類較多，可挑選消費者較為關(guān)注、價值較高或容易出現(xiàn)問題的一至兩種填寫。
8、“邊材狀況”僅在銷售紅木家具時填寫。應(yīng)根據(jù)實際情況填寫紅木家具中邊材所占的比例，也可同時注明使用邊材的大致部位。
9、“送貨費”僅在需向消費者另行收取送貨費用的情況下填寫。
10、如對家具收取折扣價、優(yōu)惠價的，可在“合計”小寫金額后加以注明。
11、“驗收說明”是對交貨時家具狀況及爭議解決有關(guān)問題的書面記錄，應(yīng)在家具實際交貨驗收后填寫。如驗收后無爭議的，選擇“驗收合格”；消費者支付完剩余貨款的，請同時選擇“貨款兩清”。如驗收后有爭議的，選擇“問題及解決方案”；爭議較大導(dǎo)致消費者拒收家具的，選擇“拒收及原因”�！膀炇照f明”填寫時應(yīng)將合同“送貨聯(lián)”與“買方聯(lián)”上下重疊，在相應(yīng)空白處進行二次填寫，保證雙方當(dāng)事人均能保留一份書面記錄。
12、“付款方式”列明的三種方式中， “先交定金”和“先交預(yù)付款”的方式可同時選擇。
13、“簽訂時間”應(yīng)以買賣雙方當(dāng)事人中最后簽訂合同一方的簽字時間為準(zhǔn)。
14、“爭議解決方式”如選擇仲裁的，務(wù)必寫明仲裁機構(gòu)的全稱，如北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等。
買賣合同 篇6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其名下位于____市瀾____縣《康寧家園》28平方米)，出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣98000元整，(大寫玖萬捌千元整)。乙方在20___年____月____日前一次性付清。
三、甲方在20g___年____月____日前將上述車庫交付乙方使用。
四、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應(yīng)執(zhí)行。
五、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：
20________年____月____日
乙方：
20________年____月____日
買賣合同 篇7
賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 甲方身份證號：乙方身份證號： 甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話： 甲方現(xiàn)將一臺車牌號 發(fā)動機號 ， 色的 車賣給乙方。
甲、乙雙方本著友好的心情經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、雙方以現(xiàn)金形式交易，車款一次性付清。
2、此車從日時以前的交通事故由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
3、此車從日時以后的一切事情由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
4、乙方對甲方的此車手續(xù)、車況、外觀、內(nèi)飾等認(rèn)可后簽字。
5、車輛交付后，出現(xiàn)任何故障、損壞與甲方無關(guān)，由乙方自己負(fù)責(zé)。
6、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，雙方簽字后永不反悔，并具有法律效力。
特別約定：
甲方簽字： 乙方簽字：
現(xiàn)在住址： 現(xiàn)在住址：
年 月 日 時立
買賣合同 篇8
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整)。賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買方有權(quán)退房，賣方承擔(dān)全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補償。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費;(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(5)《房地產(chǎn)證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。
第十條 違約責(zé)任
一、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
合同簽訂日期：20xx年xx月xx日
買賣合同 篇9
訂立合同雙方：
買受人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出賣人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
為了增強買賣雙方的責(zé)任感，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
１．產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。玻a(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（＿＿）項執(zhí)行：
（１）按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（２）無國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)招待；（３）無國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（４）沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但買受人有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。
�。ㄔ诤贤斜仨殞懨鲌�(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具備規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間；實行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)）。
第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法。
�。保a(chǎn)品的數(shù)量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。玻嬃繂挝�、計量方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。▏一蛑鞴懿块T有計量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行；國家或主管部門無規(guī)定的，由買賣雙方商定。對機電設(shè)備，必要時應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。）
�。常a(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收
（產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由買賣雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由買受人供應(yīng)的以外，應(yīng)由出賣人負(fù)責(zé)供應(yīng)。可以多次使用的包裝物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制訂的包裝物回收辦法執(zhí)行；有關(guān)主管部門無規(guī)定的，由買賣雙方商定包裝物回收辦法，作為合同附件。產(chǎn)品的包裝費用，除國家另有規(guī)定者外，不得向買受人另外收取。如果買受人有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中商定，其包裝費超過原定標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分由買受人負(fù)擔(dān)；其包裝費低于原定標(biāo)準(zhǔn)的，相應(yīng)降低產(chǎn)品價格。）
第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭）
�。保a(chǎn)品的交貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。玻回浄椒�，按下列第（＿＿）項執(zhí)行：
�。ǎ保┏鲑u人送貨（國家主管部門規(guī)定有送貨辦法的，按規(guī)定的辦法執(zhí)行；沒有規(guī)定送貨辦法的，按規(guī)定的辦法執(zhí)行；沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方協(xié)議執(zhí)行）；
（２）出賣人代運（出賣人代辦運輸，應(yīng)充分考慮買受人的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具）；
（３）買受人自提自運：
�。常\輸方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。矗截浀攸c和接貨單位（或接貨人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。ㄙI受人如要求變更到貨地點或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前四十天通知出賣人，以便出賣人編月度要車（船）計劃；必須由買受人派人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定；買賣雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確雙方當(dāng)事人和運輸部門的責(zé)任。）
第五條 產(chǎn)品的交（提）貨期限
�。ㄒ�(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期，以買受人發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定；合同規(guī)定買受人自提產(chǎn)品的交貨日期，以出賣人按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。出賣人的提貨通知中，應(yīng)給予買受人必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。）
第六條 產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算
１．產(chǎn)品的價格，按下列第（ ）項執(zhí)行：
�。ǎ保┌凑▋r執(zhí)行；
�。ǎ玻┌凑笇�(dǎo)價執(zhí)行；
�。ǎ常┎粚儆谡▋r或政府指導(dǎo)價的產(chǎn)品，或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價格的，按買賣雙方的商定價執(zhí)行。
�。▓�(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇政府調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行；遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由買賣雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。）
�。玻a(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
�。ㄓ猛惺粘懈斗绞浇Y(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。）
第七條 驗收方法
（合同應(yīng)明確規(guī)定：１．驗收時間；２．驗收手續(xù)；３．驗收標(biāo)準(zhǔn)；４．由誰負(fù)責(zé)驗收和試驗；５．在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督機關(guān)招待仲裁等。）
第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
�。保I受人在驗收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在＿＿＿＿＿＿天內(nèi)向出賣人提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，買受人有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
�。玻I受人未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
３．買受人因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
４．出賣人在接到買受人書面異議后，應(yīng)在＿＿＿＿＿天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)買受人提出的異議和處理意見。
�。ㄙI受人提出的書面異議中，應(yīng)說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項。）
第九條 出賣人的違約責(zé)任
�。保鲑u人不能交貨的，應(yīng)向買受人償付不能交貨部分貨款的＿＿＿＿＿％（通用產(chǎn)品的幅度為１％－５％，專用產(chǎn)品的幅度為１０％－３０％）的違約金。
�。玻鲑u人所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果買受人同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；如果買受人不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由出賣人負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。出賣人不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。
�。常鲑u人因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費用。買受人不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)償付買受人該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
�。矗鲑u人逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貸款計算，向買受人償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)買受人因此所受的損失費用。
５．出賣人提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，買受人在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因買受人保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)。
�。叮a(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，出賣人除應(yīng)負(fù)責(zé)運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)買受人因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。出賣人未經(jīng)買受人同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費用。
�。罚鲑u人提前交貨的，買受人接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；合同規(guī)定自提的，買受人可拒絕提貨。出賣人逾期交貨的，出賣人應(yīng)在發(fā)貨前與買受人協(xié)商，買受人仍需要的，出賣人應(yīng)照數(shù)補交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任；買受人不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到出賣人通知后十五天內(nèi)通知出賣人，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
第十條 買受人的違約責(zé)任
１．買受人中途退貨，應(yīng)向出賣人償付退貨部分貨款＿＿＿＿＿％（通用產(chǎn)品的幅度為１％－５％，專用產(chǎn)品的幅度為１０％－３０％）的違約金。
２．買受人未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向出賣人償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。
�。常I受人自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向出賣人償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)出賣人實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
４．買受人逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向出賣人償付逾期付款的違約金。
５．買受人違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運輸部門的罰款。
�。叮苜I人如錯填到貨地點或接貨或?qū)Τ鲑u人提出錯誤異議，應(yīng)承擔(dān)出賣人因此所受的損失。
第十一條 不可抗力
當(dāng)事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄍú荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑?yīng)在＿＿＿＿＿＿＿天內(nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿＿＿＿種方式解決：
�。保峤唬撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會仲裁；
�。玻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十三條 其他
按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
本合同自＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同履行期內(nèi)，當(dāng)事人雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿＿＿＿＿份，分送銀行（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)）……等單位各留存一份。
買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（章）
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出賣人（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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買賣合同 篇10
甲方：(賣方) 身份證號碼:
乙方：(買方) 身份證號碼：xx
根據(jù)《 中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落:x市x省(區(qū))x街道x小區(qū)x棟x單元x號。
2、房屋結(jié)構(gòu)：xx結(jié)構(gòu)。
3、 房屋面積：共計x平方米。
4、 房產(chǎn)證號：xx。
二、房屋總售價：大寫人民幣xx元(小寫元)。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣xx元整(x元);
第二次付款：在 x20xx年xx月日前，乙方將購房款人民幣元整(x元)付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣x元整(x元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、 甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、 本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。
2、 本合同書自雙方簽定合同之日生效。
3、 本合同一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
20xx年xx月日
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