買賣合同

時間：2022-01-08 19:10:44 買賣合同我要投稿

【精選】買賣合同模板合集8篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的買賣合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【精選】買賣合同模板合集8篇

買賣合同篇1

　　申請人：*****股份有限公司

　　法定代表人：李**

　　職務(wù)：董事長

　　住所：上海XX區(qū)**路***號，

　　郵政編碼：20xx**

　　委托代理人：XX市**律師事務(wù)所**律師

　　聯(lián)系電話：021-2*********

　　被申請人：中國××團有限公司六盤水分公司

　　法定代表人：王××

　　住所：貴州省XX市××路×號，

　　郵政編碼：553000

　　聯(lián)系電話：××××××

　　仲裁請求：

　　1. 裁決被申請人向申請人支付合同貨款rmb 176,960.00元。

　　2. 裁決被申請人向申請人支付逾期付款的違約金rmb5,308.8元。

　　3. 由被申請人承擔(dān)本案的全部仲裁費用。

　　事實與理由：

　　被申請人自20xx年開始20xx年止，先后向申請人采購了總金額為240,960元的adsl終端設(shè)備。申請人已經(jīng)履行了全部合同義務(wù)，被申請人于20xx年11月20日支付了64,000元，此后再未付款，至今共欠申請人176,960.00元(大寫壹拾柒萬陸千玖佰陸拾元整)，雖經(jīng)申請人多次催要，被申請人仍然拖欠至今不予支付。

　　依據(jù)銷售合同第12.2條之約定，上述未付款之逾期違約金，應(yīng)按逾期付款金額的3%計算，共計5,308.8元，應(yīng)由被申請人支付于申請人。

　　基于上述事實，申請人依據(jù)《銷售合同》第十四條之約定，向貴委提起仲裁。懇請貴委查明事實真相，依法維護申請人合法權(quán)益。此致

　　上海仲裁委員會

　　****股份有限公司

　　法定代表人：

　　年月日

買賣合同篇2

　　甲方(賣方) ：

　　乙方(買方) ：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

　　(附平面圖) 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 _____________________________________,即人民幣小寫_____________ 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 ________________ 。

　　四、乙方支付定金之日起_________ 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除) 。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng) 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期 30 日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　1._________________________________________________ 2、3、4、

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方) ：

　　乙方(買方) ：

買賣合同篇3

　　廢鋼鐵買賣合同

　　招標(biāo)編號：合同號：

　　賣方：呼和浩特鐵路局廢舊物資回收開發(fā)站買方：根據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、買方的投標(biāo)文件及相關(guān)保證和承諾，就第包號廢的采購和供應(yīng)，買賣雙方同意按以下合同條件簽署買賣合同并共同遵守。

　　１、本合同數(shù)量為廢噸。單價為元/噸。合同總價為人民幣

　�。玻I方獲得中標(biāo)通知書并繳足貨款后簽訂本合同，買賣雙方代表簽字、加蓋公章后生效。

　�。常竞贤瑓f(xié)議書有效期為20 年

　　月日至20 年月日，在有效期內(nèi)買方必須將本合同協(xié)議書執(zhí)行完畢，如逾期不執(zhí)行給賣方造成的經(jīng)濟損失由買方賠償。

　　4．交貨方式：中標(biāo)通知書指定的現(xiàn)場交貨。

　　5、運輸工具或車皮由買方自理，裝卸、運輸?shù)荣M用由買方自理。

　　6、發(fā)貨時不得超過合同數(shù)量，如現(xiàn)場貨物數(shù)量不足由發(fā)貨單位出具書面證明，說明實發(fā)數(shù)量及原因并通知呼和浩特鐵路局物資管理處業(yè)管科。買方持發(fā)貨單位出具書面證明及領(lǐng)發(fā)料簽認單到呼和浩特鐵路局物資管理處業(yè)管科簽字備案后，到回收站財務(wù)結(jié)清貨款。

　　7、買方在投標(biāo)前應(yīng)到發(fā)貨單位現(xiàn)場實地看貨，因此賣方不承諾任何貨物的質(zhì)量保證。

　　8、買方購買的所有廢舊物資（包括廢鋼鐵、廢軸承等），不得反

　　銷到鐵路任何使用單位,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其投標(biāo)資格。

　　9、買方不得轉(zhuǎn)讓提貨權(quán)，否則賣方有權(quán)終止合同。

　　10. 本合同應(yīng)按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進行解釋，本合同

　　未盡事宜，均以現(xiàn)行法律的規(guī)定作為補充。

　　11．對合同有任何修改或補充，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)為

　　書面形式，且需經(jīng)雙方代表簽字和加蓋公章，其構(gòu)成合同文件的一部分。

　　12．本合同正本一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

　　力；如發(fā)生爭議、應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時向呼和浩特鐵路運輸法院起訴。副本二份，業(yè)管科、財務(wù)各一份。

　　賣方全稱：買方全稱：

　　呼和浩特鐵路局廢

　　物資回收開發(fā)發(fā)站。

　�。ḿ由w公章）（加蓋公章）地址：呼和浩特市錫林北路115號地址：

　　郵編：xx郵編：

　　開戶銀行名稱：工行鐵路支行開戶銀行名稱：

　　銀行帳號：xx銀行帳號：

　　聯(lián)系人：聯(lián)系人：

　　電話：xx 電話：

　　法定代表人或被授權(quán)代理人簽字：法定代表人或被授權(quán)代理人

　　簽字：

　　日期：年月日于呼和浩特市

買賣合同篇4

　　出賣人：合同編號：合同地點：買受人：簽訂時間：

　　一、收貨人名稱、發(fā)到站、品種規(guī)格、質(zhì)量、交(提)貨時間、數(shù)量：

　　出賣人供應(yīng)的煤炭要達到以下要求：收到基低位發(fā)熱量(e,a，)a;ge;20.908兆焦千克，dafa;ge;18%，6%，,d

　　2.5%，標(biāo)稱最大粒度50。

　　三、運輸及交(提)貨方式：散裝，敞車火車運輸。交貨地點：

　　四、質(zhì)量和數(shù)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：

　　1、數(shù)量驗收以收貨人軌道衡過磅計量為準(zhǔn)，單車礦發(fā)量(鐵路貨票丙聯(lián)的貨物重量)

　　1.2%以內(nèi)的運輸損耗由買受人承擔(dān)，超出部分由出賣人承擔(dān)。

　　2、質(zhì)量由收貨人按國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量驗收，以此化驗結(jié)果為依據(jù)。出賣人同意所供煤炭到達交貨地點后，由收貨人接卸、采樣、制樣、化驗并出具化驗結(jié)果，出賣人認可此方式下收貨人所化驗煤樣即為出賣人所供煤炭的煤樣。

　　3、e,a1

　　8.817兆焦千克，買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)費用由出賣人承擔(dān);若未達到質(zhì)量要求的煤炭買受人已經(jīng)接收，執(zhí)行本合同相應(yīng)計價條款。

　　4、煤炭分層裝車質(zhì)量差值e,aa;ge;1 g，按摻雜、使假處理，即按最低質(zhì)量數(shù)據(jù)作為該批次煤炭的結(jié)算依據(jù)。

　　5、出賣人須在該批供煤到廠之日起____日內(nèi)向收貨人進行該批電煤質(zhì)量查詢，____日到期后，出賣人不來查詢的，也視為知道檢驗結(jié)果。出賣人如對檢驗結(jié)果有異議，須在知道或者視為知道結(jié)果 XXX內(nèi)書面向買受人提出復(fù)核，否則視為出賣人對檢驗結(jié)果無異議;若出賣人在約定的時間內(nèi)未向收貨人查詢，也未提出書面復(fù)核檢驗申請，則視為出賣人認可買受人的檢驗結(jié)果。

　　復(fù)核檢驗由買受人執(zhí)行;出賣人在提交復(fù)核檢驗申請后 XXX內(nèi)須向買受人查詢復(fù)核檢驗結(jié)果，____日到期后，出賣人不來查詢的，視為知道復(fù)核檢驗結(jié)果。如果出賣人對復(fù)核檢驗結(jié)果仍有異議，則須在知道或者視為知道復(fù)核檢驗結(jié)果XXX內(nèi)向買受人書面提出，否則視為接受復(fù)核檢驗結(jié)果。針對雙方的煤質(zhì)爭議，出賣人應(yīng)與買受人共同將留存?zhèn)浞莸拿簶犹峤浑p方認可的國家授權(quán)檢驗機構(gòu)進行檢驗，化驗費用由責(zé)任方承擔(dān)(即化驗結(jié)果在國家允許的誤差范圍內(nèi)由出賣人承擔(dān)，否則由買受人承擔(dān))。

　　五、煤炭單價及執(zhí)行期限：

　　1、按熱值計價。對應(yīng)收到基低位發(fā)熱量為：e,aa;ge;20.908兆焦千克(5000大卡)，每0.418 ㎏的到廠含稅基準(zhǔn)價格為元噸( 元100大卡.噸)

　　2、執(zhí)行期限為________年____月____日至________年____月____日。

　　六、計價標(biāo)準(zhǔn)(以下計價價格均為到廠含稅價)：

　　1、熱值浮動價格：以相應(yīng)的基準(zhǔn)價格(單位：元100大卡.噸)為基礎(chǔ)隨到廠驗收熱值升降而上下浮動，詳見下表：

　　1、出賣人當(dāng)月供應(yīng)的煤炭，按買受人驗收熱值加權(quán)平均結(jié)算。當(dāng)月買受人收到的所有貨物應(yīng)支付的貨款均在次月末前，以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式支付。

　　2、結(jié)算數(shù)量為收貨人到廠驗收數(shù)量，單車礦發(fā)量(鐵路貨票丙聯(lián)的貨物重量)

　　1.2%以內(nèi)的運輸損耗由買受人承擔(dān)，超出部分由出賣人承擔(dān)。

　　3、二票制結(jié)算。

　　八、違約責(zé)任及免責(zé)：

　　1、發(fā)生違約的，違約方應(yīng)按違約所涉煤炭數(shù)量，向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、出賣人供應(yīng)的煤炭摻雜、使假，買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費用由出賣人承擔(dān)，買受人并有權(quán)追究出賣人延遲交付的違約責(zé)任，同時對出賣人給予書面警告一次;若發(fā)生

　　第二次摻雜、使假現(xiàn)象，買受人有權(quán)終止合同，相應(yīng)的費用由出賣人承擔(dān)，買受人并有權(quán)根據(jù)出賣人摻雜、使假涉及的煤炭數(shù)量和原合同尚未履行完畢的煤炭數(shù)量向出賣人追究違約責(zé)任。

　　九、解決合同糾紛的方式：

　　雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向買受人所在地人民法院提出起訴。

　　十、其他約定事項：

　　1、拒收條件及處理辦法：

　　(1)出賣人需委托交付的，應(yīng)當(dāng)提前向買受人提供合法的煤炭代運授權(quán)委托書和代運企業(yè)(公司)的相應(yīng)資質(zhì)，并得到買受人的認可，否則買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費用由出賣人承擔(dān)，買受人并有權(quán)追究出賣人延遲交付的違約責(zé)任。

　　(2)出賣人供應(yīng)的煤炭來自非合同約定的礦點、發(fā)站或非合同煤種品種時，買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費用由出賣人承擔(dān)，買受人并有權(quán)追究出賣人延遲交付的違約責(zé)任。

　　(3)買受人最低接收的煤炭e,a標(biāo)準(zhǔn)為20.908㎏(5000大卡)，出賣人供應(yīng)的煤炭e,a20.908㎏(5000大卡)時，買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費用由出賣人承擔(dān)。

　　(4)出賣人供應(yīng)的煤炭標(biāo)稱最大粒度a;50，買受人有權(quán)拒收，相應(yīng)的費用由出賣人承擔(dān)，買受人并有權(quán)追究出賣人延遲交付的違約責(zé)任。

　　2、出賣人應(yīng)根據(jù)本合同約定組織煤炭均衡發(fā)運。買受人可以根據(jù)生產(chǎn)需要提前____日告知出賣人調(diào)整計劃發(fā)運時間和數(shù)量，并不承擔(dān)因此給出賣人造成的損失。

　　3、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議。

　　4、特別聲明：

　　本合同簽章處買、賣雙方的地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，發(fā)送往來函件，甚至涉及訴訟時，該地址為雙方法定地址，若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方。如按照上述通訊地址以特快專遞的形式通知對方，寄發(fā)特快專遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內(nèi)容時的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的依據(jù)，在________市內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第____日視為送達日;在____市以外的，寄發(fā)特快專遞后的第____日視為送達日。

　　雙方應(yīng)確保本合同聯(lián)系方式保持暢通、有效，合同一方按本合同聯(lián)系方式所發(fā)出的信息均視為可送達的，因合同一方原因(如手機損壞、欠費等)導(dǎo)致未能及時準(zhǔn)確接收到對方的信息，由其自己承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若合同一方或雙方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面告知對方。

　　5、本合同所有條款均為雙方真實意思的表達，一式六份，具有同等法律效力。

　　6、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為________年____月____日至________年____月____日。

　　甲方：乙方：日期

買賣合同篇5

　　甲方（買方）地址___________________姓名_______電話___________乙方（買方）地址___________________姓名_______電話___________ 甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商人參買賣有關(guān)事宜，達成如下共識。簽訂本合同促進雙方共同遵守。

　　乙方現(xiàn)有西洋參____年生_____簾，每簾作價__________元，水參賣給甲方。共計__________________元。

　　甲方向乙方交納定金_______________元,_____________元。起貨時間_______年_____月_______日至_______年_____月_______日，過期沒起貨甲方付看護費每日壹佰元。

　　甲方責(zé)任如下：

　　起貨前三天通知對方做好準(zhǔn)備，起貨前把貨款全部付清給乙方。不得拖欠。甲方如違約，乙方不返定金。

　　乙方責(zé)任如下：

　　認真看護管理，不許刪貨，如果出現(xiàn)丟貨，野豬糟�；蜃匀粸�(zāi)害，原數(shù)返還定金。乙方如違約，返給甲方雙倍定金。此合同一式兩份，雙方共同遵守，簽訂之日起生效。

　　甲方（買方）姓名：

　　乙方（賣方）姓名：

　　年月日

買賣合同篇6

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　甲乙雙方在自愿平等、誠實信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法等法律規(guī)定，就買賣桂花活樹相關(guān)事宜，達成如下條款，供遵照執(zhí)行：

　　第一條：甲方自愿將位于富貴園門前桂花活樹賣給乙方。

　　第二條：甲方承諾擁有上述桂花樹的合法處理權(quán)，保證上述桂花樹無任何權(quán)屬紛爭和經(jīng)濟糾紛，乙方應(yīng)在合同簽定后一月內(nèi)取走上述桂花樹。

　　第三條：甲乙雙方確認上述桂花樹的出賣價格，共計39336元。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效日向甲方一次性付清全款39336元。

　　第四條：乙方自行負責(zé)具體開挖、包裝、裝卸、運輸上述桂花樹的相關(guān)事宜，并自行承擔(dān)安全責(zé)任。

　　第五條：乙方移栽上述桂花樹的成活問題與甲方無關(guān)。

　　第六條：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。即簽字之日起生效，任何一方不得違反。如有違反，雙方均有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

買賣合同篇7

　　法定違約金是指法律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數(shù)額或比例；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時約定的違約金數(shù)額或比例。

　　如果當(dāng)事人在合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，則應(yīng)該按照相關(guān)法規(guī)條例的具體規(guī)定處理；如果有關(guān)條例也沒有明確規(guī)定違約金比例的，則應(yīng)該按照《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的.一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，但只要由于違約造成了對方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額，可按照簽訂合同時有效的有關(guān)條例的規(guī)定執(zhí)行，有關(guān)條例對違約金比例未作規(guī)定，而違約又未給對方造成損失的，可以根據(jù)實際情況酌情處理。下面談?wù)劮ǘㄟ`約金與約定違約金數(shù)額的確定和適用。

　　一、法定違約金

　　合同對違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。第一，有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可以按照該比例直接計算出違約金的數(shù)額。例如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第5項規(guī)定，逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨總值計算，向需方償付逾期交貨的違約金。這里明確規(guī)定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。又如《如工承攬合同條例》第21條第4項規(guī)定，逾期交付定作物，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，向定作方償付違約金。以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見，延期履行合同的法定違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)是固定的。各種滯期費、滯納金等適用如上規(guī)定。第二，有關(guān)法規(guī)只規(guī)定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關(guān)確定一定的比率，才能計算出違約金的數(shù)額。如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第1項規(guī)定，供方不能交貨的，應(yīng)向需方償付違約金。通用產(chǎn)品的違約金為不能交貨部分貨款總值的1%至5%。一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。

　　二、約定違約金

　　由于約定違約金的比例法律無明文規(guī)定，因此在實踐處理中也不一致。有的認為約定違約金的數(shù)額不能超過法定違約金，超過的就是無效，但實際中也常常遇到約定違約金過高的問題。究竟應(yīng)如何確定約定違約金的比例或數(shù)額？下面從幾個方面談?wù)劰P者看法。約定違約金的最高限額為違約部分的貨款或酬金的總額，這里既包括不履行或不完全履行合同的違約金，也包括延期履行合同的各種違約金。從法律上講，《民法通則》第122條第2項規(guī)定，當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數(shù)額的違約金。該法條對約定違約金的數(shù)額未作限制，允許當(dāng)事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》規(guī)定通用產(chǎn)品的法定違約金的比例只是違約部分貨款的百分之一至百分之五。這就使一些不法商人有可乘之機，如供貨方在因市場行情變化使自己產(chǎn)品變?yōu)榫o俏時，可能徑行違反合同不供貨，即使按最高數(shù)額支付違約金，仍大有利可圖。這顯然不處利于社會主義經(jīng)濟秩序的穩(wěn)定，不利于保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。因此，法律規(guī)定當(dāng)事人通過協(xié)商，在法定違約金之上議定約定違約金是完全必要的。通過較高的約定違約金可以起到預(yù)防違約的積極作用。但這樣的約定也不是無限制的，根據(jù)《民法通則》的公平原則和誠實信用原則，以及司法實踐中的慣例，將約定違約金的數(shù)額限制在違約部分的貨款總額或酬金總額之下較為適宜。但如果有關(guān)條例對違約金數(shù)額有特別規(guī)定的，應(yīng)按特別規(guī)定辦。如《公路貨物運輸合同實施細則》第19條第1項規(guī)定，違約金數(shù)額由雙方商訂，同等對待，一般最高不應(yīng)超過違約金部分運量應(yīng)計運費的10%。對此，約定違約金的最高比例也應(yīng)為違約部分運量應(yīng)計運費的10%。值得注意的是，這里所說的對違約金最高數(shù)額的限制，不同于違約方對另一方的實際損失所做的賠償。《民法通則》第122條第1款規(guī)定，當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。如一份購銷合同的貨款總值為5萬元，違約金為1萬元。如果由于供方未履行合同，使需方受到了6萬元的經(jīng)濟損失。對此，違約的供方除支付1萬元的違約金外，還應(yīng)賠償5萬元的經(jīng)濟損失。在司法實踐中，對具體合同的違約金條款進行認定時，應(yīng)首先看其是否符合訂立經(jīng)濟合同的一般原則性規(guī)定。即要看其是否有顯失公平、是否有脅迫或欺詐等情況的存在。如果屬于《合同法》中關(guān)于無效經(jīng)濟合同規(guī)定的，則應(yīng)認定該違約金條款為無效。

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買賣合同篇8

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　身份證（執(zhí)照）號碼：

　　XXXXX園是經(jīng)政府有關(guān)部門依法批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)營性陵塔墓園，甲、乙雙

　　方根據(jù)《合同法》、國務(wù)院《殯葬管理條例》、民政部《公墓管理暫行辦法》、《福建省殯葬管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就墓位使用事宜簽訂本合同：

　　第一條墓位基本情況：

　　1、甲方園區(qū)內(nèi)所有墓（塔）位式樣、規(guī)格、材質(zhì)、墓（塔）區(qū)室內(nèi)外裝飾、地面硬化面積、環(huán)境配套、高度、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建造，乙方可在規(guī)劃內(nèi)自由選擇經(jīng)甲方認可的墓塔位產(chǎn)品。

　　2、乙方在XXXXXX園選定園區(qū)排號墓位作為安葬（放）骨灰（骨缸）使用[限葬（放）位骨灰或位骨缸]。上述墓位的定制墓型為型穴，墓位的墓型規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等參照甲方提供相關(guān)的資料。

　　第二條費用：

　　1、銷售總價為人民幣元（萬仟佰拾元整）,墓位銷售價（墓位土地使用、墓區(qū)建設(shè)費、建墓位工料費）元、墓塔位前20年長期管理費元、工本費（安葬證每本元）。即每年管理費按該產(chǎn)品實時總價的千分之五計價。

　　2、墓位前20年管理期限從年月日起至年月日止。

　　3、前20年期滿后30日內(nèi)乙方應(yīng)足額繳交下一個20年管理費，收費標(biāo)準(zhǔn)按實時主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額交清墓位土地使用及墓區(qū)建設(shè)費、建墓位工料費、前20年管理費，否則甲方有權(quán)拒絕向乙方交付上述墓位，并可提出解除合同。

　　第三條墓面制作：

　　1、甲、乙雙方就墓面制作的有關(guān)具體事項(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日

　　期等)簽訂《墓位建設(shè)工程單》，乙方應(yīng)保證提供的文字內(nèi)容真實、合法，甲方對乙方墓志鉻內(nèi)容有審核的權(quán)利。

　　2、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范，未經(jīng)甲方書面確認同意，乙方不得隨意調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向，不得隨意改變墓型或增減墓臺構(gòu)件。

　　3、甲方應(yīng)于墓面制作完工后的3日內(nèi)通知乙方驗收，驗收以《墓位建設(shè)工程單》為標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)于接到甲方通知的15日內(nèi)到陵園辦理墓面驗收手續(xù)，逾期視同驗收合格。

　　4、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放《安葬證》。

　　第四條墓位的保修與維修：

　　1、經(jīng)乙方驗收合格的墓位由甲方負責(zé)保修。墓位基礎(chǔ)保修5年，墓石保修3年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的墓位質(zhì)量問題，甲方免費維修或更換。保修內(nèi)因乙方擅自拆卸、不合理使用導(dǎo)致的損壞，免除甲方保修責(zé)任。

　　2、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞，雙方互不承擔(dān)違約的責(zé)任。

　　3、保修期外，墓位發(fā)生自然損壞，乙方若需維修，由甲方負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

　　第五條墓園管理：

　　1、乙方在陵園內(nèi)進行安葬（放）、祭祀活動時應(yīng)自覺遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項管理規(guī)定，不得在陵園內(nèi)燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動。

　　2、陵園內(nèi)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。

　　3、鑒于陵園屬公共場所，乙方自行置于墓位上的祭祀用品、裝飾品，如有損壞或遺失甲方不負管理責(zé)任。

　　4、乙方已安葬（放）的骨灰、骨缸，因特殊原因需起葬遷移的，應(yīng)向甲方提出書面申請并提供相關(guān)證明文件；經(jīng)甲方書面同意并收回原購買發(fā)票、《安葬證》原件后方可遷葬；遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關(guān)殯葬政策處理，甲方退還剩余管理費，其他費用不予退還；遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷售使用合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然消滅，即本合同解除。

　　5、乙方對甲方墓園管理質(zhì)量不滿意的，有權(quán)向甲方或上級主管部門投訴或提出意見、建議。

　　第六條合同的解除：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、乙方出現(xiàn)下列行為時，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回墓位，骨位等由甲方深埋處理；

　�。�1）擅自改變使用用途的；

　�。�2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)變的；

　　（3）超過3個月不繳納續(xù)期管理費，經(jīng)甲方通知催告，并在當(dāng)?shù)刂饕獔蠹埳瞎婧笕齻€月仍未繳納的。

　　3、符合本合同第五條第四款之規(guī)定的。

　　第七條合同變更

　　甲、乙雙方若有對本合同及《墓位建設(shè)工程單》的變更，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商，訂立補充協(xié)議或進行書面確認。

　　第八條違約責(zé)任：

　　1、對于驗收中存在的不符合質(zhì)量要求的問題，甲方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)無償予以解決。因乙方提供內(nèi)容有誤，返工費用由乙方承擔(dān)，且甲方交付墓位日期相應(yīng)順延。