国产激情久久久久影院小草_国产91高跟丝袜_99精品视频99_三级真人片在线观看

房屋買賣合同

時間:2022-01-01 09:42:25 買賣合同 我要投稿

實用的房屋買賣合同合集5篇

  隨著人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的房屋買賣合同5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

實用的房屋買賣合同合集5篇

房屋買賣合同 篇1

  印刷編號no:

  存量房屋買賣中介合同

  寧波市房地產(chǎn)管理局

  寧波市工商行政管理局印制

  《存量房屋買賣中介合同》使用說明

  一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)(丙方)三方就存量房屋

  買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用;

  如因客觀情況,甲、乙方不能同時與丙方簽約時,也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領(lǐng)房屋所有權(quán)證時,必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。

  二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)(銷)售的商品房,不屬存量房屋。

  三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)出售的,可直接套用房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。

  四、方括號""內(nèi)以斜杠"/"區(qū)分的不同內(nèi)容,供簽訂合同時據(jù)實選用的,未被選用的應(yīng)以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分,是供簽訂合同時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的。

  五、簽訂合同時,未采用的內(nèi)容可不填寫,但應(yīng)劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。

  六、簽訂合同之前,委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。

  七、所簽一式多份合同,印刷編號號碼必須相連。

  八、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負責(zé)解釋。

  合同編號:甬(縣、市、區(qū))---中介年第號

房屋買賣合同 篇2

  出賣人(甲方): 身份證號碼:

  買受人(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________

  元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:乙方:

  年月 日年月日

房屋買賣合同 篇3

  答辯人:李x

  代理人:廣東金聯(lián)律師事務(wù)所馬俊哲律師

  因陳x訴李x房屋買賣合同糾紛案一案,根據(jù)事實及相關(guān)證據(jù),提出以下答辯意見:

  一、關(guān)于本案的事實。

  20xx年1月5日,原告與被告簽訂了《房屋買賣合同》,約定將位于從化市xx街xxx畔x11棟401房以715000元的價格出售給原告,F(xiàn)原告以被告拒收定金為由起訴至貴院。

  二、關(guān)于原告提出的訴訟請求。

  原告主張我方拒收定金于法無據(jù),且不可能存在拒絕收取定金的情況。

  第一、我方簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)天給了賬號給原告,但對方一直未支付定金給我方,同時在原告提交的相關(guān)證據(jù)中,郵件無法看出是與本案的糾紛相關(guān)聯(lián)的,也不是以原告的名義發(fā)出,僅僅是律師函三個字,正常人拒收寫上律師函的郵件是情理之中的,也不清楚該郵件里面的律師函是何內(nèi)容,因此,我方認為與本案無關(guān)。

  第二、根據(jù)《房屋買賣合同》第三條的約定,經(jīng)紀方作為代理人有權(quán)代收代付定金、房款及相關(guān)稅費。但對方一直未將定金提存給中介,對方一直沒履行合同下的義務(wù)。

  第三、涉案的主合同《房屋買賣合同》并無約定支付定金的情況,即使原告提交的證據(jù)中令頁提交了一份關(guān)于定金與剩余樓款的交易的附件,但該附件無法與《房屋買賣合同》聯(lián)系起來,且無原被告的簽名確認,更嚴重的是,該合同約定的時間是20xx年,而本案的買賣合同簽訂的時間是在20xx年。

  第四、附件上約定支付定金的時間是在1月5日,結(jié)合《房屋買賣合同》上簽訂的時間也是1月5日,也就是說簽訂合同當(dāng)天是可以直接給定金的,但是對方一直未履行支付定金的義務(wù)。

  第五、原告要求的違約金過高,同時我方并非違約方,違約金是在要補充對方的損失在產(chǎn)生的,現(xiàn)對方毫無損失,要求違約金過高,并不合理。

  以上答辯意見請法庭考慮!

  答辯人:

  二0年月日

房屋買賣合同 篇4

  甲方(賣方):趙 升

  乙方(買方):張沙沙

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

  四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:1005648485 ),空調(diào)兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條 款:

  1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

房屋買賣合同 篇5

  甲方(買方):馬增昌 身份證號:

  乙方(賣方): 身份證號: 身份證號:

  身份證號:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,就坐落于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)瓦窯圪臺“阿鎮(zhèn)Al 6.02地塊"西悅城(原名稱為“陽光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡稱此商業(yè)用房)的買賣等有關(guān)事宜,達成如下合同:

  一、此商業(yè)用房的.來源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置,此商業(yè)用房正在建設(shè)中且沒有確定具體樓號、單元、房號(即尚未具體分配),建筑面積為240平方米。

  二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬元(1800000)的總價款出售給甲方。在簽訂此合同時,甲方一次性付清,乙方給甲方出具收款收條。

  三、此商業(yè)用房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),以20xx年4月1日伊旗阿鎮(zhèn)查干四社村民委員會與鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的《協(xié)議書》(以下簡稱《協(xié)議書》)第六條的約定為準(zhǔn)(可以寫具體內(nèi)容)。

  四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內(nèi),將此商業(yè)用

  房交付甲方使用。否則,乙方按總價款1800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。

  五、乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如超過約定建筑面積在3平方米以內(nèi)的,甲方不向乙方找差價;對超過3平方米以上的部分,甲方向乙方按照開盤后市場銷售價找差價。乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如小于約定建

  筑面積,乙方必須按照開盤后市場銷售價向甲方找價。

  六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司辦理的關(guān)于此商業(yè)用房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證后三日內(nèi)交付甲方。否則,乙方按總價款l800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。

  七、甲方辦理此商業(yè)用房過戶的正常費用(包括:交易稅、印花稅、勘查費、登記費、工本費等)由甲方一方交納和承擔(dān),乙方無條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書》)第七條的約定,由鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。

  八、在簽訂本合同后,此商業(yè)用房的所有權(quán)由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟糾紛。

  九、在簽訂本合同后,如乙方又將此商業(yè)用房出售給第三方,乙方承擔(dān)房屋憩骱喇nⅨ㈣元兩倍的違約責(zé)任。在簽訂此合同

  后,如乙方反悔不賣,乙方承擔(dān)房屋總錛菇H踟伽師兩倍的違約責(zé)任;如甲方反悔不買,乙方收取的房屋總價款l800000元不予退還甲方。

  十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

  十一、如因政府原因,取消“阿鎮(zhèn)Al 6.02地塊"西悅城(原名稱為“陽光l60商街”)的商業(yè)用房建設(shè)項目,乙方收取的房屋總價款l 800000元應(yīng)及時退還甲方,乙方并按月利率2%承擔(dān)資金實際占用期間的利息。

  十二、如阿鎮(zhèn)查干村民委員會采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時,由乙方給甲方出具書面授權(quán)委托書,由甲方親自“抓閹"。

  十三、本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議

  與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式三份,甲、乙雙方和中介人各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字后生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  中介人(簽字):

  20xx年XX月XX日

【實用的房屋買賣合同合集5篇】相關(guān)文章:

【實用】房屋買賣合同合集6篇12-23

【實用】房屋買賣合同合集五篇11-26

【實用】房屋買賣合同范文合集6篇11-19

實用的房屋買賣合同匯編8篇12-30

實用的房屋買賣合同集錦八篇12-25

實用的房屋買賣合同匯總5篇12-09

實用的個人房屋買賣合同3篇12-02

實用的個人房屋買賣合同四篇11-21

房屋買賣合同合集5篇12-09

房屋買賣合同合集六篇12-09