買賣合同

時(shí)間：2021-12-28 08:24:53 買賣合同我要投稿

有關(guān)買賣合同集錦九篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的買賣合同9篇，希望對(duì)大家有所幫助。

有關(guān)買賣合同集錦九篇

買賣合同篇1

　　供應(yīng)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）需求方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　乙方同意向甲方購(gòu)買機(jī)械，經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

　　一、機(jī)械：

　　二、付款方式和期限

　　乙方所購(gòu)機(jī)械的一次性全款價(jià)格為人民幣元整（含由生產(chǎn)廠家至乙方指定的交貨地點(diǎn)的運(yùn)費(fèi)，發(fā)票金額不包含運(yùn)費(fèi)和G探望系統(tǒng)費(fèi)用），付款方式詳見(jiàn)欠條，合同簽定當(dāng)日乙方付給甲方購(gòu)貨定金人民幣萬(wàn)元整。

　　三、交貨

　　運(yùn)輸：由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，交貨地點(diǎn)：乙方指定場(chǎng)地。

　　交貨期限：乙方交納了欠條中的購(gòu)車首付款后，甲方負(fù)責(zé)發(fā)車，在15個(gè)工作日內(nèi)完成所有機(jī)械的交貨手續(xù)。

　　四、驗(yàn)收

　　乙方應(yīng)在交貨當(dāng)日對(duì)機(jī)械及隨機(jī)配件資料進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即同在現(xiàn)場(chǎng)的甲方人員協(xié)商解決，乙方接收機(jī)械，即視為甲方交付的機(jī)械各個(gè)符合雙方合同的約定。

　　五、約定事項(xiàng)

　　1、甲方雖然將機(jī)械交付給乙方使用，但是在乙方未按照欠條的約定清欠之前，機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)機(jī)械負(fù)有保管的義務(wù)。甲方可以隨對(duì)機(jī)械的狀況實(shí)施監(jiān)督檢查。在乙方使用過(guò)程中。發(fā)生的機(jī)械損壞和滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，發(fā)生乙方改裝，擅自拆除G系統(tǒng)買賣、抵押、抵押、抵帳、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等害及機(jī)械所有權(quán)的行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回機(jī)械。

　　2、乙方應(yīng)按照欠條中的承諾按時(shí)還款，其中任何一筆逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還包括未到期部分在內(nèi)的所有欠款，并按照拖欠總額的每____日千分之二計(jì)算違約金，或者解除合同，對(duì)此，甲方享有選擇權(quán)。

　　3、乙方全額付清所有款項(xiàng)之后，設(shè)備所有權(quán)才能轉(zhuǎn)移給乙方。

　　六、違約及責(zé)任

　　當(dāng)乙方出現(xiàn)違約情形，甲方依據(jù)本合同的約定解除合同時(shí)，雙方同意按照下列方式處理：

　　1、甲方也有權(quán)在不事先通知乙方的情況下，收回機(jī)械，乙方已使用機(jī)械的時(shí)間視為乙方租賃使用，乙方應(yīng)自機(jī)械交付之日起至返還給甲方之日按照整機(jī)價(jià)款的每日千分之二向甲方支付租賃費(fèi)，因收回機(jī)械產(chǎn)生的全部費(fèi)用包括但不限于律師代理費(fèi)，差旅旨，運(yùn)輸費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方所交納的購(gòu)機(jī)款直接用于沖抵乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　2、乙方必須保證機(jī)械性能良好，能夠正常用使用，甲方收回機(jī)械后，如發(fā)現(xiàn)機(jī)械存在故障，則該修理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方擅自改裝機(jī)械，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

　　3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方的違約情形，同時(shí)要求乙方支付整機(jī)價(jià)款20%違約金或者不予退還其已交納的定金。

　　七、機(jī)械質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修

　　1、機(jī)械的質(zhì)量按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雙方對(duì)質(zhì)量有爭(zhēng)議的，應(yīng)由提出異議的一方委托國(guó)家工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心進(jìn)行鑒定，并負(fù)擔(dān)鑒定費(fèi)用，質(zhì)量保證按照《中國(guó)機(jī)械行業(yè)機(jī)械產(chǎn)品質(zhì)量保證規(guī)定》的相關(guān)條款執(zhí)行：保修期限為交付機(jī)械之日起12（壹拾貳）個(gè)月。

　　2、保修期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn) 故障或質(zhì)量問(wèn)題，甲方按XX公司質(zhì)量保證書的約定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)保修責(zé)任，因乙方故意或過(guò)失操作。保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致故障的維修費(fèi)用。更換費(fèi)用及有關(guān)損失由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照隨機(jī)附帶的《保修手冊(cè)》和《使用說(shuō)明書》進(jìn)行使用，保養(yǎng)，并保證使用成都XX集團(tuán)授權(quán)的專賣店提供的廠家專用油品和部品，保證聘用持有國(guó)家頒發(fā)的《特種作業(yè)操作證》的人員操作機(jī)械，否則，甲方不再承擔(dān)質(zhì)量及保修責(zé)任，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

　　八、糾紛的解決

　　甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中所產(chǎn)生的所有糾紛提交甲方住所地人民解決，但并不排除甲方向合同簽訂地以及其他有管轄權(quán)的人民起訴的權(quán)利。

　　九、合同生效

　　本合同一式兩份，經(jīng)甲，乙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　代表人（簽字）：代表人（簽字）：

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

買賣合同篇2

　　本協(xié)議與《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱本合同）具有同等法律效力。房屋買賣雙方就《商品房買賣合同》未盡事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條、合同簽訂前，出賣人已向買受人明示了《商品房預(yù)售許可證》和《商品房買賣合同》示范文本及《合同補(bǔ)充協(xié)議》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》等文件；買受人已細(xì)讀并完全理解上述文件的內(nèi)容；并就本合同以及本補(bǔ)充協(xié)議與出賣人進(jìn)行了充分的協(xié)商，雙方對(duì)各條款的意思表示理解一致。

　　第二條、為了鼓勵(lì)購(gòu)買商鋪業(yè)主自主經(jīng)營(yíng)，出賣人特施行優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容如下：

　　1、購(gòu)買本項(xiàng)目商鋪的業(yè)主在使用所購(gòu)商鋪經(jīng)營(yíng)一年后（以業(yè)主辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)間為準(zhǔn)）的第一個(gè)月15日獲得開(kāi)發(fā)商給予的________元（人民幣大寫：）創(chuàng)業(yè)基金獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、《商品房買賣合同》簽訂的第三年后，業(yè)主可以將商鋪返租給開(kāi)發(fā)商使用1年，屆時(shí)開(kāi)發(fā)商將一次性支付買受人________元（人民幣大寫: ）租金。

　　第三條、買受人充分了解房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，在任何情況下，出賣人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)未售房源進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，買受人不得以此為由向出賣人提出任何方式的索賠或解除本合同。

　　第四條、本補(bǔ)充協(xié)議為合同不可分割的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議與本合同正文不一致之處，以本合同約定為準(zhǔn)。

　　出賣人：買受人：

　　法定代表人（委托代理人）：

　　日期：日期：

買賣合同篇3

　　甲方（賣方）：性別：身份證號(hào)：乙方（買方）：性別：身份證號(hào)：丙方（中介方）：廣西來(lái)賓市佳福房產(chǎn)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方作為獨(dú)家中介方，向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方有位于的房屋壹套（以下簡(jiǎn)稱該房），

　　房產(chǎn)證登記面積為：平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：來(lái)房權(quán)證來(lái)字第號(hào)，該房產(chǎn)權(quán)屬所有。

　　2、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購(gòu)買該房屋。

　　二、該房屋出售價(jià)定為人民幣元整（￥：元）。

　　三、付款方式、時(shí)間及內(nèi)容：

　　1、乙方分兩次付款，并約定在本合同簽訂當(dāng)日由乙方支付購(gòu)房首付款人民幣元整（￥：元）給甲方------包含定金人民幣元整（￥：元）。

　　2、第二次付款：待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請(qǐng)貸款，銀行放款當(dāng)日由乙方把該房屋的剩余購(gòu)房款人民幣元整（￥：元）一次性付清給甲方。如因乙方信譽(yù)問(wèn)題貸不了款，或不配合銀行工作，則由乙方負(fù)責(zé)在收到銀行通知后60日內(nèi)籌備余款付給甲方。

　　四、甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需交納的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　五、房屋買賣中介服務(wù)范圍，期限及中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式及時(shí)間：

丙方應(yīng)向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣元整（￥：元），在乙方全額付清甲方房款當(dāng)日一次性付清。丙方負(fù)責(zé)辦理該套房房產(chǎn)證過(guò)戶、水電過(guò)戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務(wù)。

　　六、物業(yè)交割

　　1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結(jié)構(gòu)及水電、房屋衛(wèi)生等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。

　　2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交該房屋前所產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　3、甲方移交該房屋時(shí)必須保持乙方購(gòu)買時(shí)原房屋的完整，否則按相應(yīng)價(jià)值直接從房款中扣除。

　　4在簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日，丙方應(yīng)從乙方首付款中扣除人民幣伍仟元整（￥：5000.00元）作為甲方的售房保證金，待甲方結(jié)清該房產(chǎn)水電，衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，由丙方全額退還給甲方。

　　七、責(zé)任與權(quán)力

　　1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛（集資房：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證、個(gè)人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權(quán)屬糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛）。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)

　　資料，并保證所移交的各項(xiàng)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)按丙方通知的時(shí)間期限內(nèi)到丙方指定地點(diǎn)辦理各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)資料。

　　4、甲、乙雙方均有權(quán)對(duì)丙方為其提供的房屋買賣期間服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。

　　5、丙方對(duì)物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　自簽訂合同之日起，如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無(wú)論哪一方違約，違約方須向丙方支付成交房款價(jià)格的2%作為傭金、

　　九、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字立即生效，不得反悔，該協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：

　　電話：電話：電話：

　　年月日

買賣合同篇4

　　甲方（賣方）：

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（買方）：

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣挖機(jī)事宜，訂立本合同。甲乙雙方就甲方所有的挖掘機(jī)工程機(jī)械買賣給乙方一事達(dá)成一致協(xié)議如下：

　　挖掘機(jī)工程機(jī)械概況

　　品牌型號(hào)：

　�。�1）買賣價(jià)格：元整（現(xiàn)金元整）

　�。�2）甲方出售該設(shè)備提供該機(jī)；出廠合格證、購(gòu)機(jī)發(fā)機(jī)架號(hào)：票、進(jìn)口設(shè)備提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等有效證件備注：

　　（3）如該機(jī)是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。

　�。�4）如合格證、購(gòu)機(jī)發(fā)票或者進(jìn)口報(bào)關(guān)單丟失，需在當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)或者派出所開(kāi)據(jù)證明：證明該設(shè)備屬甲方所有。

　�。�5）如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。

　　（6）甲方若購(gòu)機(jī)時(shí)在XX按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，XX要追繳任何責(zé)任和尾款補(bǔ)清由甲方負(fù)責(zé)，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機(jī)后所造成的任何損失等誤工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　�。�7）甲方在自己的場(chǎng)地上負(fù)責(zé)將該機(jī)設(shè)備安全裝上乙方的運(yùn)輸車上。保證乙方順利離開(kāi)，乙方將一次性付清余款，該機(jī)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。

　�。�8）為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復(fù)印件附合同上。

　�。�9）此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。

　�。�10）如該設(shè)備屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng)，需所有人共同簽字，按手印生效。

　　（1

　　1）甲方XX收款帳號(hào)：

　　乙方XX轉(zhuǎn)款帳號(hào)：

　　本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。（加身份證原件復(fù)印件）

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

買賣合同篇5

　　(一)宅基地使用權(quán)本質(zhì)的厘清——從“利用”到“所有”

　　通常認(rèn)為，在法制史上存在著兩種不同類型的物權(quán)制度，即羅馬法的物權(quán)制度和日耳曼法的物權(quán)制度，代表了兩個(gè)不同的傾向，亦即個(gè)人主義和社會(huì)主義的對(duì)立。羅馬法以所有權(quán)之絕對(duì)處分力為中心，強(qiáng)調(diào)物的全面支配。用益物權(quán)是限制物權(quán)，乃為一時(shí)的限制所有權(quán)之支配權(quán)，限制物權(quán)消滅，則所有權(quán)自動(dòng)的回復(fù)其完全支配力。因此產(chǎn)生于羅馬法的地上權(quán)制度主要是阻止“地上物屬于土地”的附合原則，其以地上物為中心，如果沒(méi)有現(xiàn)實(shí)的可支配的地上物存在于土地之上，就不認(rèn)為有地上權(quán)的存在，強(qiáng)調(diào)對(duì)地上物的獨(dú)立權(quán)利。因繼受羅馬法的結(jié)果，德國(guó)、瑞士、奧地利民法的地上權(quán)都是以地上物為中心，認(rèn)為沒(méi)有地上物就不得成立地上權(quán)，其本質(zhì)在乎“有”而非“用”。與此不同，日本民法和我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)現(xiàn)行“民法”則是以“利用”為中心，以最大限度地發(fā)揮土地的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，地上物的有無(wú)不是地上權(quán)的成立要件，地上權(quán)也不因地上物的滅失而消滅。

　　筆者認(rèn)為，任何一項(xiàng)法律制度都應(yīng)當(dāng)同其社會(huì)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀相適應(yīng)，地上權(quán)本質(zhì)從“有”到“用”的轉(zhuǎn)變也正是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展而發(fā)生。我國(guó)新頒布的《物權(quán)法》沒(méi)有采用地上權(quán)的概念，與地上權(quán)概念最接近的應(yīng)是建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)。實(shí)踐中，建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利人在權(quán)利期限內(nèi)可按土地用途自由使用土地，地上物的有無(wú)并不影響權(quán)利的存續(xù)或消滅，因此建設(shè)用地使用權(quán)的本質(zhì)在于“土地利用”。而宅基地使用權(quán)的設(shè)立不是以經(jīng)濟(jì)利用為目的，考察我國(guó)的宅基地使用權(quán)分配制度，能夠向集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的主體只局限于該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，并且只有符合建房條件才可以申請(qǐng)取得宅基地使用權(quán)。因此，與建設(shè)用地使用權(quán)以物的利用目的不同，保有地上物才是宅基地使用權(quán)的本質(zhì)。雖然建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)均屬地上權(quán)性質(zhì)，但我們沒(méi)必要將兩者的本質(zhì)認(rèn)定一致�！段餀�(quán)法》未采用基地使用權(quán)的概念將建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的涵蓋入內(nèi)正是由于兩者的制度差異太大，因此應(yīng)當(dāng)確定宅基地使用權(quán)的本質(zhì)在于保障地上物的所有。

　　(二)宅基地使用權(quán)的權(quán)能

　　新頒布的《物權(quán)法》第一百五十二條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施�！笨梢�(jiàn)，占用、使用是宅基地使用權(quán)的權(quán)能�！段餀�(quán)法》第一百五十三條：“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定�！边@里的國(guó)家有關(guān)規(guī)定所指為何呢?市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是以分工為基礎(chǔ)的交換經(jīng)濟(jì)，交換之所以能夠進(jìn)行必須要滿足“有商品和貨幣、商品和貨幣所有者能自由處分”這兩個(gè)條件，物權(quán)法是以規(guī)范財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系和保障財(cái)產(chǎn)歸屬秩序?yàn)槿蝿?wù)的，其與債權(quán)法構(gòu)成了現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的兩大法律基礎(chǔ)，是民事基本制度之一，宅基地使用權(quán)規(guī)定在物權(quán)法用益物權(quán)編內(nèi)，其也應(yīng)屬于民事基本制度。而《中華人民共和國(guó)立法法》第八條中規(guī)定“民事基本制度事項(xiàng)只能制定法律”。因此，上述所謂“國(guó)家有關(guān)規(guī)定”應(yīng)解釋為國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)范性文件不能作為宅基地制度的法律淵源。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條對(duì)宅基地有關(guān)制度進(jìn)行了規(guī)定，該法條只言明“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)”，并沒(méi)有明確宅基地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓，反之該條肯定了農(nóng)村村民可以出賣、出租住房。從理論而言，宅基地使用權(quán)系由我國(guó)學(xué)說(shuō)所創(chuàng)造，傳統(tǒng)民法上與此相當(dāng)?shù)母拍顬榈厣蠙?quán)，而收益是傳統(tǒng)地上權(quán)制度的應(yīng)有之意，因此，在無(wú)法律相反規(guī)定的前提下，宅基地使用權(quán)可適用《物權(quán)法》第一百一十七條“用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利”之規(guī)定，通過(guò)體系解釋的方法確定宅基地使用權(quán)收益的權(quán)能。

　　(三)宅基地使用權(quán)分配、流轉(zhuǎn)制度的構(gòu)建

　　宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)帶來(lái)的巨大利益可能會(huì)導(dǎo)致權(quán)力尋租、違規(guī)批發(fā)宅基地使用權(quán)情況的大量發(fā)生，對(duì)國(guó)家的土地政策造成沖擊，但禁止宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)以期杜絕上述現(xiàn)象，是通過(guò)侵犯農(nóng)民房屋所有權(quán)的手段規(guī)避了本應(yīng)通過(guò)其他手段實(shí)現(xiàn)土地控制的國(guó)家責(zé)任。因此要有效控制宅基地的數(shù)量，應(yīng)從宅基地使用權(quán)的'分配、流轉(zhuǎn)制度上下功夫。

　　如前所述，宅基地使用權(quán)的本質(zhì)在于保有地上物。城鄉(xiāng)二元社會(huì)結(jié)構(gòu)正在發(fā)生改變，一方面農(nóng)村還實(shí)施著一貫的土地制度，另一方面農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又已融入了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之中。從這兩個(gè)方面出發(fā)，宅基地使用權(quán)的本質(zhì)應(yīng)有兩層含義。

　　一層含義是保有農(nóng)民的房屋，重點(diǎn)在于實(shí)現(xiàn)農(nóng)民居有定所，相應(yīng)的分配制度可分為原始取得和轉(zhuǎn)讓取得。原始取得是指本集體經(jīng)濟(jì)組織中符合建房條件的村民，經(jīng)審批獲準(zhǔn)從集體經(jīng)濟(jì)組織中分配取得宅基地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓取得是指符合建房條件的村民，經(jīng)審核批準(zhǔn)購(gòu)買同集體經(jīng)濟(jì)組織成員的房屋并取得房屋宅基地使用權(quán)。應(yīng)明確的是，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才具有分配取得宅基地使用權(quán)的資格，這種分配是無(wú)償?shù)�，具有村民福利、社�?huì)保障的性質(zhì)。村民出賣、出租房屋，即意味其不需依靠這種福利，集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)須將有限的資源花費(fèi)在有自立能力的村民身上，因此村民出賣、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的，不予批準(zhǔn)。

　　另一層含義是保有房屋這一地上建筑物，重點(diǎn)在于物盡其用，使房屋在流轉(zhuǎn)中實(shí)現(xiàn)其交換價(jià)值，目前相應(yīng)的流轉(zhuǎn)制度法律沒(méi)有明確規(guī)定，對(duì)能否流轉(zhuǎn)法律也無(wú)禁止性規(guī)定。宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織給予其成員的福利，目的是為其成員建造房屋提供權(quán)利基礎(chǔ)。收益權(quán)能是宅基地使用權(quán)的權(quán)能之一，體現(xiàn)在農(nóng)村房屋買賣中即是，農(nóng)村村民出賣房屋的價(jià)款不僅僅是房屋的建造成本，因?yàn)檗r(nóng)民在出賣房屋后不可能再申請(qǐng)到宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)的有限性必然會(huì)體現(xiàn)在房屋的市場(chǎng)價(jià)值中。由此，農(nóng)村村民在房屋買賣中將宅基地使用權(quán)的福利性貨幣化，實(shí)現(xiàn)了宅基地使用權(quán)的收益權(quán)能，這也是宅基地使用權(quán)福利性的自然延伸。為了使買賣中實(shí)現(xiàn)的房屋價(jià)值能得以保值，避免社會(huì)財(cái)富的浪費(fèi)，在農(nóng)民出賣房屋后，其宅基地使用權(quán)應(yīng)隨之轉(zhuǎn)移，但這種轉(zhuǎn)移與“房地一致”原則不同�！胺康匾恢隆痹瓌t是在房屋與土地使用權(quán)分開(kāi)作為各自獨(dú)立的物權(quán)客體的情況下規(guī)定的，而宅基地使用權(quán)從屬于房屋，是為房屋的存在而存在。故宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)受房屋物理狀態(tài)的限制，當(dāng)房屋倒塌或新的房屋所有人以翻建、加蓋、改變結(jié)構(gòu)等方式對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)質(zhì)建設(shè)時(shí)，應(yīng)認(rèn)定地上物滅失，宅基地使用權(quán)保有地上物的存續(xù)理由已然消失，宅基地使用權(quán)消滅，宅基地所有人可依物上請(qǐng)求權(quán)要求占有人返還宅基地。

買賣合同篇6

　　出賣人：__________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

　　買受人：__________________________

　　地址：____________________________

　　根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法)、(中華人民共和國(guó)農(nóng)藥管理?xiàng)l例)及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款等：

　　商品名稱(通用名)

　　農(nóng)藥類別

　　農(nóng)藥類別農(nóng)藥登記(臨時(shí))證號(hào)

　　牌號(hào)、商標(biāo)

　　計(jì)量單位

　　數(shù)量

　　數(shù)量(元)

　　總金額(元)

　　(注：空格如不夠用，可以另接)

　　(提示：需要填寫下列條款中的□時(shí)，請(qǐng)打√。)

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：□國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　三、出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件：因農(nóng)藥質(zhì)量對(duì)買受人造成損失的(買受人須提供質(zhì)量法定機(jī)構(gòu)的質(zhì)檢報(bào)告)，出賣人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　四、買賣雙方現(xiàn)場(chǎng)對(duì)農(nóng)藥交付、驗(yàn)收(農(nóng)藥包裝要求：農(nóng)藥包裝必須貼有中文標(biāo)簽或附具說(shuō)明書，注明農(nóng)藥名稱、生產(chǎn)企業(yè)名稱及聯(lián)系方式、產(chǎn)品批號(hào)或生產(chǎn)日期、農(nóng)藥登記證號(hào)或農(nóng)藥臨時(shí)登記證號(hào)、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證號(hào)或農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)文件號(hào)、農(nóng)藥有效成分、含量、劑型、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用途、使用技術(shù)和方法、有效期和注意事項(xiàng)等；分裝的農(nóng)藥產(chǎn)品，除注明上述內(nèi)容外，還應(yīng)注明分裝登記證號(hào)、分裝日期、分裝企業(yè)名稱及聯(lián)系方式；并附具產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證)。

　　五、買賣雙方對(duì)農(nóng)藥抽樣封存的約定：_________。

　　六、結(jié)算方式：□貨款已付。貨款_________月_________日前支付。出賣人應(yīng)向買受人開(kāi)具銷售憑證。

　　七、農(nóng)藥不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不符合包裝要求的，買受人有權(quán)要求換貨、退貨。

　　八、買受人應(yīng)按所買農(nóng)藥標(biāo)簽注明的用途、使用技術(shù)和方法在有效期內(nèi)使用農(nóng)藥。

　　九、雙方在上述條款履行中，如有一方違約，違約方按本合同總價(jià)_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，因農(nóng)藥質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，由當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)行政主管部門或工商行政管理機(jī)關(guān)處理；其他爭(zhēng)議可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)合同調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；也可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?法庭)起訴。

　　本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，有效期為一年之后。

　　出賣人(代表)(簽章)：______

　　_________年________月_______日

　　買受人(代表)(簽章)：______

　　_________年________月_______日

買賣合同篇7

　　買方：________（下稱甲方）賣方：______（下稱乙方）地址：_________地址：_________郵編：_________郵編：_________電話：_________電話...

　　買方：________（下稱甲方）賣方：______（下稱乙方）

　　地址：_________地址：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　電話：_________電話：_________

　　傳真：_________傳真：_________

　　電子郵箱：_________電子郵箱：_________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

　　第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

　　1．名稱、品種、規(guī)格：_________（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)）。

　　2．質(zhì)量，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　�。�1）按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等）。

　�。�2）按樣本，樣本作為合同的附件（應(yīng)注明樣本封存及保管方式）。

　�。�3）按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_________（應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。

　　第二條數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

　　1．?dāng)?shù)量：_________。

　　2．計(jì)量單位和方法：_________。

　　3．交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計(jì)算方法：_________。

　　第三條包裝方式和包裝品的處理：_________（應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。）。

　　第四條交貨方式：

　　1．交貨時(shí)間：_________。

　　2．交貨地點(diǎn)：_________。

　　3．運(yùn)輸方式：_________（注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸）。

　　4．保險(xiǎn)：_________（按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種）。

　　5．與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_________。

　　第五條驗(yàn)收：

　　1．驗(yàn)收時(shí)間：_________。

　　2．驗(yàn)收方式：_________（如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例）。

　　3．驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按_________檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　第六條價(jià)格與貨款支付：

　　1．單價(jià)：_________；總價(jià)：_________（明確幣種及大寫）。

　　2．貨款支付：

　　貨款的支付時(shí)間：_________；

　　貨款的支付方式：_________；

　　運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：_________。

　　3．預(yù)付貨款：_________（根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間）。

　　第七條提出異議的時(shí)間和方法：

　　1．甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。

　　2．甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　3．乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

　　第八條甲方違約責(zé)任：

　　（1）甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________％違約金。

　�。�2）甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以

　　順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算，向乙方支付違約金；如_________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。

　�。�3）甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

　�。�1）（2）（3）

　�。�4）甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　�。�5）甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

　�。�6）甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。

　�。�7）其它約定：_________。

　　第九條乙方的違約責(zé)任：

　�。�1）乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________％的違約金。

　�。�2）乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)；甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

　�。�3）乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　�。�4）乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

　�。�5）乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　�。�6）貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

　　（7）乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。

　�。�8）其它：_________。

　　第十條不可抗力：

　　任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_________日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條爭(zhēng)議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十二條附加條款：_________。

　　第十三條其它事項(xiàng)：

　　1．按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_________日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。

　　2．約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

　　3．本合同自_________年_________月_________日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。<1><2><3>

　　4．合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　5．雙方來(lái)往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號(hào)碼以_________方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更，應(yīng)在變更后的_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　6．本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份；合同副本一式_________份，分送_________等單位。

　　甲方：_________

　　授權(quán)代表或委托代理人：_________（簽字）

　　乙方：_________

　　授權(quán)代表或委托代理人：_________（簽字）

　　本合同于_________年_________月_________日訂立于_________

買賣合同篇8

　　建設(shè)方：徐州幼兒高等師范學(xué)校

　　供方：徐州多福家建材有限公司

　　需方：江蘇同力建設(shè)工程有限公司徐州分公司

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

　　一、標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及供貨時(shí)間：（見(jiàn)附表）

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)及質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。GB/T4100-20xx檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

　　三、標(biāo)的物所有權(quán)自需方付清全部貨款之日起轉(zhuǎn)移，但需方未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于供方所有。

　　四、交貨方式、地點(diǎn)：

　　交貨地點(diǎn)在需方指定地點(diǎn)。

　　五、運(yùn)輸方式及到達(dá)站和費(fèi)用承擔(dān)：

　　貨物到達(dá)供方倉(cāng)庫(kù)的費(fèi)用由供方承擔(dān)，自供方倉(cāng)庫(kù)至需方指定收貨地的費(fèi)用由供方承擔(dān)。其它費(fèi)用由需方承擔(dān)。

　　六、結(jié)算方式、時(shí)間、地點(diǎn)：

　�。�1）、合同生效時(shí)，需方委托建設(shè)方向供方支付合同總價(jià)款的作為預(yù)付款。

　�。�2）、每批產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)，需方確認(rèn)后，委托建設(shè)方向供方支付合同總價(jià)款的80%，全部產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后，需方檢驗(yàn)合格并確認(rèn)后委托建設(shè)方向供方支付合同總價(jià)款的90%，余款在自工程竣工驗(yàn)收一周內(nèi)付清。

　　七、本合同解除的條件：

　　遇不可抗力或合同履行完畢則本合同自行失效。

　　八、違約責(zé)任：

　　如一方不能履行合同導(dǎo)致合同失效或不可執(zhí)行形成的違約責(zé)任，違約方以合同總價(jià)款的10%作為違約金，賠償給守約方。

　　九、合同爭(zhēng)議的解決方式：

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交徐州市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十、本合同由三方代表簽字、蓋章，自預(yù)付款到帳之日起生效。

　　十一、其它約定事項(xiàng)：

　　1、按實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算。每一批貨物見(jiàn)附表一，以后增加三方簽定附表二……，附表合總金額為主材結(jié)算金額。

　　2、需方延期付款或供方延期交貨，守約方每天按合同總價(jià)款的5‰收取滯納金。

　　3、本合同一式三份，具有相同的法律效力。

　　建設(shè)方（蓋章）：供方（蓋章）：需方（蓋章）：

　　代表人：代表人：代表人：

　　電話：電話：電話：

　　日期：日期：日期：

　　鋼材買賣合同房屋買賣合同書二手商品房買賣合同

買賣合同篇9

　　合同編號(hào)：

　　甲方(買方)：

　　乙方(賣方)：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：具買

　　賣合同

　　第1條辦公家具 ............................................................... 1

　　第2條說(shuō)明材料/圖紙?zhí)峁┺k法及要求 .............................. 1

　　第3條合同金額與支付 .................................................... 1

　　第4條交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式 ............................... 2

　　第5條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收 .................................................... 2

　　第6條售后服務(wù) ............................................................... 2

　　第7條保險(xiǎn) ...................................................................... 3

　　第8條違約責(zé)任 ............................................................... 3

　　第9條適用法律 ............................................................... 3

　　第10條爭(zhēng)議解決 ............................................................. 3

　　第11條合同附件 ............................................................. 4

　　第12條合同生效與終止 .................................................. 4

　　第13條份數(shù) .................................................................... 4

　　第14條其他 .................................................................... 4

　　辦公家具買賣合同

　　甲方(買方)：

　　乙方(賣方)：

　　鑒于甲方有意向乙方采購(gòu)辦公家具，且乙方同意向甲方供應(yīng)辦公家具。為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第1條辦公家具

　　1.1 甲方向乙方購(gòu)買的辦公家具的名稱、商標(biāo)、產(chǎn)地、規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)、顏色、數(shù)量及金額等詳見(jiàn)附件1。

　　1.2 辦公家具應(yīng)隨附質(zhì)量合格證書和使用/安裝說(shuō)明。

　　第2條說(shuō)明材料/圖紙?zhí)峁┺k法及要求

　　甲方購(gòu)買自定規(guī)格的辦公家具時(shí)，應(yīng)于年月日前將說(shuō)明材料/圖紙一式兩份交付于乙方。乙方對(duì)上述說(shuō)明材料/圖紙確認(rèn)后，應(yīng)在日內(nèi)由乙方聯(lián)系人簽名(蓋章)后，將其中一份交還給甲方留存。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述說(shuō)明材料/圖紙的要求履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。說(shuō)明材料/圖紙?jiān)斠?jiàn)本合同附件2。

　　第3條合同金額與支付

　　3.1 本合同總金額為：人民幣(大寫) (￥ )(含稅)。

　　3.2 付款時(shí)間和方式：

　　3.3 本合同價(jià)款是指乙方將辦公家具運(yùn)到合同約定的交貨地點(diǎn)并履行完合同項(xiàng)下的其他義務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于：家具價(jià)款及包裝費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、安裝、保險(xiǎn)及保修期內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用(含稅)。

　　3.4 本合同價(jià)款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的費(fèi)用。

　　第4條交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式

　　4.1 乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付本合同項(xiàng)下的辦公家具。

　　4.2 具體的交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式為：

　　4.3 乙方在按照甲方的要求完成辦公家具的安裝及擺放后，方完成辦公家具的交付;在完成交付前因交付而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　第5條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

　　5.1 雙方對(duì)有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題特別約定如下：上述約定以外的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用中華人民共和國(guó)家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。

　　5.2 甲乙雙方聯(lián)系人在對(duì)辦公家具進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)及時(shí)提出;對(duì)質(zhì)量有異議的，可在日內(nèi)(含本數(shù))提出異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方存在異議后，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)家具行業(yè)包修、包換和包退(以下簡(jiǎn)稱“三包”)等相關(guān)規(guī)定辦理，并及時(shí)告知甲方。

　　第6條售后服務(wù)

　　6.1 乙方承諾就本合同項(xiàng)下的辦公家具提供個(gè)月(含本數(shù))的質(zhì)量保證，在乙方承諾的質(zhì)量保證期終止之前，乙方對(duì)辦公家具實(shí)行“三包”服務(wù)。國(guó)家法律法規(guī)等規(guī)定的質(zhì)量保證期限長(zhǎng)于乙方承諾質(zhì)量保證期的，適用國(guó)家法律法規(guī)等規(guī)定。如經(jīng)乙方兩次維修或更換仍達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)要求部分或全部退貨，乙方應(yīng)返還退貨部分的合同價(jià)款并賠償甲方由此遭受的損失。

　　6.2 乙方根據(jù)甲方指示的服務(wù)方式提供辦公家具保修服務(wù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3 雙方因辦公家具的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)委托國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)辦公家具質(zhì)量進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定辦公家具符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);經(jīng)鑒定辦公家具不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第7條保險(xiǎn)

　　乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為本合同項(xiàng)下的辦公家具及實(shí)施服務(wù)的有關(guān)人員提供必要的保險(xiǎn)。

　　第8條違約責(zé)任

　　8.1 乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　違約金計(jì)算方式均為：合同總價(jià)的萬(wàn)分之 ×逾期的天數(shù)。

　　8.2 乙方所交付的辦公家具不符合本合同約定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額 %作為違約金。

　　8.3 乙方向甲方提供的辦公家具及服務(wù)如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、廠址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，乙方除返還合同價(jià)款外，還應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條增加賠償甲方的損失。

　　8.4 在乙方承諾的或國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)(取兩者中最長(zhǎng)的期限)，經(jīng)兩次維修或更換，乙方所提供的全部或部分辦公家具仍達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)無(wú)條件退貨，乙方應(yīng)退回相應(yīng)貨款，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　第9條適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律。

　　第10條爭(zhēng)議解決

　　10.1 合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著真誠(chéng)合作的精神，通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　10.2 若爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方約定選擇的解決方式為：。

　　(1)提交仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　(2)向所在地人民法院提起訴訟。

　　10.3 在仲裁或訴訟期間，合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。

　　第11條合同附件

　　附件1：辦公家具清單;

　　附件2：說(shuō)明材料/圖紙。

　　上述合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。