【必備】房屋買賣合同模板集合9篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋買賣合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋買賣合同 篇1
簽訂時(shí)間：
簽訂地
點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋，西屋，南屋，院落面積為 ，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲 方(簽字捺印)：身份證
號(hào)：
乙方(簽字捺印)：身份證號(hào)：
見(jiàn)證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：
見(jiàn)證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：
附：
房屋買賣合同 篇2
售房人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：
購(gòu)房人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自愿將自有坐落于營(yíng)口市鲅魚圈區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 棟 #樓 單元 樓 號(hào)，建筑面積為 平方米，房屋所有權(quán)證證號(hào)為 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”出售給乙方。)
二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1、甲、整( )。
2、該房屋售價(jià)中包含
三、付款方式
甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。
1、簽署本合同時(shí)，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)( );甲方必須將該房屋所有權(quán)證及契稅證原件交與乙方。
2、簽署本合同后，由乙方代甲方繼續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關(guān)費(fèi)用，甲方有義務(wù)提前告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否則視為違約。
四、相關(guān)事宜
1、甲乙雙方議定：月
2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。該房屋待全部房款結(jié)清后，交易全部費(fèi)用由 承擔(dān)。
3、該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時(shí)約定的房屋原狀。
五、違約責(zé)任
1、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當(dāng)日，甲乙雙方及甲方配偶須同時(shí)到場(chǎng)，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時(shí)間的，由延誤方負(fù)責(zé)。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進(jìn)行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(xiàng)(不另計(jì)利息)。
3、乙方須按時(shí)間向甲方交付購(gòu)房首付款，如超過(guò)日未用甲方支付購(gòu)房款，則視為違約，甲方有權(quán)沒(méi)收其購(gòu)房定金，同時(shí)終止本合同。
4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本合同所載明的電話、地址為準(zhǔn)，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實(shí)性。
六、免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、其他約定事宜
八、其他
1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約日期： 年 月 日
房屋買賣合同 篇3
授權(quán)人：
性別：____ 出生于____ 年____月____日
現(xiàn)住址： ____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū) ____街道/小區(qū)____號(hào)
身份證號(hào)碼：____________________ 系受托人的。
受托人： 性別：____
出生于____ 年____月____日
現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū) ____街道/小區(qū)____號(hào)
身份證號(hào)碼：____________________ 系授權(quán)人的。
本人于____年____ 月____日出售的位于 ，因委托人外地上班無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。
委托人： 受托人:
�。ê灻�/蓋章）（簽名/蓋章） 時(shí) 間： 年 月 日時(shí) 間：年 月 日
房屋買賣合同 篇4
出讓人（甲方）：身份證號(hào)：
受讓人（乙方）：身份證號(hào)： 見(jiàn)證人（丙方）：身份證號(hào)：
甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議 條款為準(zhǔn)，共同遵守。
一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋坐落在 ，面積為 ㎡，以￥元（大寫：元整）的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。
二、付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。
三、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶條件。待更名過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒(méi)有更名過(guò)戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過(guò)戶前甲方對(duì)乙方只轉(zhuǎn)讓對(duì)該房屋的使用（居�。�(quán)，待該房屋更名過(guò)戶到乙方名下后，甲方對(duì)該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買賣、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、使用費(fèi)、維修費(fèi)、公正費(fèi)及其他與該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、在房屋未過(guò)戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問(wèn)題，甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料（身份證，戶口本，授權(quán)委托函）。
八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當(dāng)月市場(chǎng)評(píng)估房?jī)r(jià)返還所有房款及10萬(wàn)元（人民幣）違約金。
九、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、生效說(shuō)明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
見(jiàn)證方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系電話：
見(jiàn)證日期：
授權(quán)委托書
委托人：國(guó)籍: 民族： 性別：
身份證號(hào): 聯(lián)系地址：
受托人：國(guó)籍: 民族： 性別：
身份證號(hào): 聯(lián)系地址：
因本人長(zhǎng)期出差在外,所以不能親自辦理廉租房的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中在其代理權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)所簽署的有關(guān)文件、資料,我本人均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止.
委托人: 受托人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托日期：年月日 委托日期：年月日
房屋買賣合同 篇5
買方(甲方)：杜賢周(屬杜秀芳之夫)，男，漢族，1955年4月19日出生;住址：四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號(hào)一幢一單元五樓二號(hào);身份證號(hào)：512922X。
買方(甲方)：杜秀芳(屬杜賢周之妻)，女，漢族，1955年7月25日出生;住址：四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號(hào)一幢一單元五樓二號(hào);身份證號(hào)：5129222。
賣方(乙方)：楊樹春(屬譚秀瓊之夫)，男，漢族，住址：四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號(hào)：
賣方(乙方)：譚秀瓊(屬楊樹春之妻)，女，漢族，住址：四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號(hào)：
高坪區(qū)白塔路華洲房地產(chǎn)公司興建商住樓二單元三樓二號(hào)屬杜賢周、杜秀芳、楊樹春、譚秀瓊共同所有，建筑面積為122平方米現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，乙方自愿將此房屋轉(zhuǎn)賣給甲方，甲乙雙方意見(jiàn)達(dá)成以下共識(shí)：
一、楊樹春、譚秀瓊將白塔路興建商住樓二單元三樓二號(hào)，建筑面積為122平方米，以壹拾壹萬(wàn)元(￥：110000元)的價(jià)格轉(zhuǎn)賣給杜賢周、杜秀芳;
二、此協(xié)議雙方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方必須付違約金伍萬(wàn)元(￥：50000.00元)。
三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之時(shí)生效，具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等的法律效力;
買方(甲方杜賢周)： 買方(甲方杜秀芳)： 賣方(乙方楊樹春)： 賣方(乙方譚秀瓊)： 見(jiàn)證人：
20xx年五月二十四日
房屋買賣合同 篇6
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
現(xiàn)住址：
身份證號(hào)：
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
現(xiàn)住址：
身份證號(hào)：
見(jiàn)證方：
見(jiàn)證人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。
第二條 此房屋實(shí)際售價(jià)元整（￥元）。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。
第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：
身份證、戶口�。�
房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；
房屋共有人同意或委托出賣的證明；
辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；
有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；
經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；
經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：
身份證、戶口簿；
辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
第六條 上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的'數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第七條 稅費(fèi)分擔(dān)
甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
第八條定金
在 年月日 見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款的一部分。
第九條付款方式；
首付款 ：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款 ：過(guò)戶完成一次性付清。
注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)
第十條違約責(zé)任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；
如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條 交房日期：。
第十二條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。
第十七條 此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。
第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條 附帶家具（見(jiàn)家具清單）
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：見(jiàn)證人（簽字）：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同 篇7
出賣人（甲方）： 身份證號(hào)：
買受人（乙方）： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其具有完整所有權(quán)位于時(shí)間拉風(fēng) 室之房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，依據(jù)平等、自愿原則，根據(jù)我國(guó)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下條款：
一、標(biāo)的物三元2室。
1、房產(chǎn)建筑面積 96.7 平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。
2、房屋性質(zhì)：統(tǒng)建房住宅，土地使用年限：70 年；
3、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)（應(yīng)所有權(quán)證尚未辦理，暫無(wú)證號(hào)）。
二、價(jià)款
該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物總價(jià)款為：￥ 萬(wàn)元（大寫：整）。
三、付款方式及期限
1、本協(xié)議簽訂后乙方向甲方支付￥5000.00元定金（大寫：伍仟元整）；
2、甲方向乙方交付房屋后，乙方向甲方再支付 0.00元（大寫： 元整）；付款即日，甲方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)局設(shè)立乙方為該套房產(chǎn)的抵押權(quán)人。
3、余款￥ 元（大寫： 整）在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記之日一次性付清。
4、付款方式：電匯，賬戶名稱： ，開(kāi)戶行全稱： ，帳號(hào)： 。
四、房屋交付期限
甲方在20xx年 月 日之前將房屋交付乙方占有使用。
五、權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證其房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更的全部手續(xù)。
3、甲方交房的同時(shí)將該產(chǎn)房相關(guān)手續(xù)票據(jù)及甲方身份證復(fù)印件移交乙方，由乙方辦理該房產(chǎn)今后所需相關(guān)事項(xiàng)。
六、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，雙方均不得解除合同。
2、甲方違約乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并賠償乙方實(shí)際損失（包括不限于履行合同的費(fèi)用、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、律師代理費(fèi)等）。
3、如構(gòu)成合同根本性違約或無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照實(shí)際面積1500元/平方米向乙方支付違約金，且甲方應(yīng)一并退還乙方實(shí)際收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
七、費(fèi)用承擔(dān)
1、本合同簽訂之日前甲方已繳納該房屋的天然氣入戶費(fèi)、維修基金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用不再向乙方清算。
2、甲方承擔(dān)該房產(chǎn)的房產(chǎn)證辦理費(fèi)用；本合同簽訂之日起，因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、國(guó)土證辦理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，依法由合同簽訂地之仲裁委員會(huì)提起仲裁。
九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十、本合同一式二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
出賣人（簽名并捺�。� 買受人（簽章）：
見(jiàn)證人（甲方配偶及父母、子女簽名并捺�。�
簽訂時(shí)間：年 月 日
簽訂地：
房屋買賣合同 篇8
甲方（賣方）： 身份證號(hào)：
乙方（買方）： 身份證號(hào)：
根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方自愿將位于
售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了
解，自愿購(gòu)買該房。
二、該房成交價(jià)為人民幣 （小寫： 元整），一次性付清。
三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建筑面積： 平方米。
五、乙方購(gòu)買甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。
甲方：（簽名）
乙方：（簽名）
年月日
房屋買賣合同 篇9
賣方（甲方） 身份證號(hào)：
買房（乙方） 身份證號(hào)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于黑龍江省大慶市大同區(qū)雙榆樹鄉(xiāng)邊界大隊(duì)東邊界屯 ，建筑面積 平方米，土地面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) ，土地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 。房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹萬(wàn)捌仟元 ;即人民幣小寫18000元 。 第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：1、該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) 第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第九條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
第十條 補(bǔ)充條款
甲方（簽�。� 聯(lián) 系 電 話：
乙 方（簽�。� 聯(lián) 系 電 話：
簽訂日期：___年___月___日
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