個(gè)人住房擔(dān)保借款合同
隨著時(shí)間的推移，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的個(gè)人住房擔(dān)保借款合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
個(gè)人住房擔(dān)保借款合同1
合同編號(hào)：______________________
貸款抵押人：________________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
貸款抵押權(quán)人：______________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物）,作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同：
1．貸款總金額：___________________元整。
2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3．貸款期限：在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交_________市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月,即自_________年______月______日起,至_________年______月______日止。
4．貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國(guó)______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5．貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6．貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)________年______月______日。
7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1．抵押物名稱(chēng)：________________________。
2．制造廠家：________________________。
3．型號(hào)：________________________。
4．件數(shù)：_____________________________。
5．單件：_____________________________。
6．置放地點(diǎn)：_____________________________。
7．抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。
8．抵押期限：_______年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。
乙方的義務(wù)：
1．對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2．在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。
3．甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4．甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的`貸款本息。
5．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6．抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將保險(xiǎn)單交乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
1．乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_______％的罰息。
3．甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收,并從過(guò)期之日起,對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_____％的利息。
4．甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
1．發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
（1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
�。�2）甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無(wú)力向乙方償付貸款本息。
（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
�。�4）甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。
2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4．甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲、乙雙方如任何一方不履行,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效,公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方當(dāng)事人可選擇：
1．向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：______________
代表人（簽字）：___________ 代表人（簽字）：____________
地址：_____________________ 地址：______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：______________________
_________年_____月_______日 ________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________
個(gè)人住房擔(dān)保借款合同2
出借方（甲方）：______________________
住所地：______________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
借款方（乙方）：______________________
住所地：______________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
擔(dān)保方（丙方）：______________________
住所地：______________________________
法定代表人：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,以資共同信守。
1．1 本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫(xiě)）________________元,（小寫(xiě)）________________元（大小寫(xiě)不一致,以大寫(xiě)為準(zhǔn),下同）。
1．2 本合同項(xiàng)下借款期限為自________年______月______日起至________年______月______日止。
1．3 甲方應(yīng)按1．2條約定一次性提取借款,乙方提前或推遲提款,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意,否則,視為違約。
本合同項(xiàng)下月利率為_(kāi)_______%,自實(shí)際提款日起按日計(jì)息。借款到期,利隨本清。
利率按以下方式支付：_________________________________________
甲方應(yīng)按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。
4．1 本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為丙方承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
4．2 丙方完全了解乙方的借款用途,為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿,其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
4．3 保證擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（含律師費(fèi)）和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。
4．4 保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。
4．5 若甲方按合同約定提前收回款項(xiàng),則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。
4．6 甲方與乙方協(xié)議變更本合同,無(wú)須經(jīng)丙方同意,丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
4．7 甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
4．8 甲方依合同約定,依法解除本合同時(shí),甲方有權(quán)書(shū)面通知丙方提前承擔(dān)保證責(zé)任,丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。
4．9 丙方保證責(zé)任為獨(dú)立責(zé)任,不因甲、乙方借款合同的無(wú)效而無(wú)效。
5．1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得提前還款。
5．2 自覺(jué)接受甲方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。
5．3 按本合同約定清償本合同項(xiàng)下的本金、利息。
5．4 變更住所、通訊地址、號(hào)碼應(yīng)在變更后7日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
5．5 如發(fā)生對(duì)其履行本合同項(xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大影響的`任何事件（包括但不限于離、結(jié)婚,對(duì)外投資,承擔(dān)民事、行政、刑事責(zé)任等）,應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面通知乙方。
6．1 甲方應(yīng)按約定日提取款項(xiàng),否則甲方有權(quán)按合同利率按日計(jì)收遲延違約金。
6．2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方提前歸還款項(xiàng),甲方有權(quán)按本合同約定的借款期限和利率計(jì)收利息。
6．3 乙方有下列行為之一,甲方有權(quán)提前收回借款：
6．3．1 向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實(shí)；
6．3．2 不配合、拒絕接受甲方的監(jiān)督；
6．3．3 未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn)；
6．3．4 其財(cái)產(chǎn)重要部分或全部被其他債權(quán)人占有、接管或其財(cái)產(chǎn)被扣押、凍結(jié),可能使甲方遭受?chē)?yán)重?fù)p失的；
6．3．5 其他任何可能導(dǎo)致甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)受到威脅或遭受?chē)?yán)重?fù)p失的。
7．1 本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效,至本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用償清之日終止。
7．2 有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同：
7．2．1 本合同項(xiàng)下之擔(dān)保發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化,且乙方未能按甲方要求另行提供擔(dān)保；
7．2．2 其他嚴(yán)重的違約行為。
各方產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,在合同簽訂地所在人民法院通過(guò)訴訟解決。
本合同一式________份,具同等法律效力,各方各持一份。
本合同簽訂于___________________________________________________
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
________年______月______日
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