民間借款合同

時(shí)間：2023-07-12 12:21:00 借款合同我要投稿

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[精選]民間借款合同范本

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的民間借款合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。

[精選]民間借款合同范本

民間借款合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為號(hào)保險(xiǎn)合同的投保人，經(jīng)該保險(xiǎn)合同的被保險(xiǎn)人同意，甲乙雙方就保單借款達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方以號(hào)保險(xiǎn)合同個(gè)人賬戶價(jià)值為質(zhì)向中英人壽保險(xiǎn)有限公司申請(qǐng)借款，具體借款金額見(jiàn)附件2《保單借款借據(jù)》。甲方借款須依法繳納印花稅，稅率為所借款項(xiàng)的0.05%。

　　二、借款額度：借款不超過(guò)借款當(dāng)時(shí)保單個(gè)人賬戶價(jià)值總和的80%。

　　三、借款利率：乙方將于每月第一個(gè)營(yíng)業(yè)日公布萬(wàn)能保險(xiǎn)借款利率，萬(wàn)能保險(xiǎn)借款利率不會(huì)超過(guò)同期中國(guó)人民銀行公布的六個(gè)月貸款利率上浮0.25%與每月結(jié)算利率上浮2%中較高的一項(xiàng);乙方有權(quán)于每月第一個(gè)營(yíng)業(yè)日調(diào)整萬(wàn)能保險(xiǎn)借款利率。

　　四、甲方保證：用于借款的保單是所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，未作擔(dān)保、未掛失、未失效或未發(fā)生止付情形的保單。如甲方用于借款的保單被質(zhì)償產(chǎn)生不良后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　五、投保人申請(qǐng)借款的保單應(yīng)由乙方收回保管，乙方在甲方還清貸款本息后，向甲方返還保單。

　　六、增加借款：甲方在貸款期間內(nèi)可在借款額度內(nèi)申請(qǐng)?jiān)鼋瑁鼋韬蟊卫塾?jì)貸款額度不得超過(guò)保單當(dāng)前個(gè)人賬戶價(jià)值的80%，增借日為增借款項(xiàng)的'起息日。

　　七、借款利息：甲方應(yīng)于每個(gè)保單周年日前繳付借款利息，直至借款金額及利息全部?jī)斍鍨橹?若逾期未付利息，則所有應(yīng)付而未付的利息并入借款金額中計(jì)算利息。

　　八、若未還清的保單借款及利息、退保手續(xù)費(fèi)的總金額等于或超過(guò)保單當(dāng)時(shí)的個(gè)人賬戶價(jià)值時(shí)，保險(xiǎn)合同效力中止。

　　九、借款未清償前保單如發(fā)生生存金給付，乙方直接將生存給付金額先行償還全部或部分借款本金及利息，余額支付給保單受益人。

　　十、甲方與被保險(xiǎn)人同意：當(dāng)發(fā)生理賠給付時(shí)，乙方有權(quán)直接將理賠金償還部分借款或全部借款本息，余額再行支付給原受益人。發(fā)生死亡理賠給付時(shí)，還款時(shí)間以出險(xiǎn)日為準(zhǔn)，發(fā)生非死亡賠給付時(shí)，還款時(shí)間以做出理賠決定日為準(zhǔn)。

　　十一、如果發(fā)生乙方需退還保險(xiǎn)費(fèi)或個(gè)人帳戶價(jià)值的情形，乙方有權(quán)直接將需退還的保險(xiǎn)費(fèi)或個(gè)人帳戶價(jià)值償還部分借款本息或全部借款本息。

　　十二、在借款期限內(nèi)，乙方不受理甲方關(guān)于投保人變更、部分領(lǐng)取帳戶價(jià)值、保單遷移的申請(qǐng)。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

民間借款合同范本2

　　合同編號(hào)：XX民借企字第______號(hào)

　　甲方(出借人)：________________ 身份證號(hào)碼：________________

　　乙方(借款人)：________________ 法定代表人：________________ 公司地址：________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊(cè)號(hào)：________________

　　丙方(擔(dān)保人)：洛陽(yáng) 法定代表人：________________

　　地址：洛陽(yáng)市西工區(qū)王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓電話：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_(tái)________，期限___個(gè)月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。

　　第二條：借款利率為月息___，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。第三條：乙方借款用途為經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借

　　款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。

　　第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結(jié)日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個(gè)月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前(含20日)支付的第一個(gè)利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見(jiàn)還款計(jì)劃書。

　　第六條：根據(jù)乙方之請(qǐng)求，丙方愿對(duì)本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)(包括借款本金、利息)償付給甲方。

　　第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對(duì)乙方享有的所有合同權(quán)利。

　　第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。

　　2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。

　　3、借款交付后，配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。

　　2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。

　　3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

　　4、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。

　　5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知甲方及丙方。

　　6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。

　　7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_(tái)_____保證金。

　　第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對(duì)乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。

　　2、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。

　　3、受甲方委托對(duì)乙方使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督、管理、催收，并對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。

　　第十二條：違約責(zé)任

　　1、乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同時(shí)乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。

　　2、乙方未按照合同約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

　　3、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不通知乙方的情況下通過(guò)報(bào)紙、電臺(tái)、電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。

　　4、在借款期間，若借款人預(yù)留在XX公司的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生變化導(dǎo)致無(wú)法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動(dòng)和XX公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導(dǎo)致瑞銀公司進(jìn)行催收的`，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向XX公司支付1000元的違約金。

　　5、在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無(wú)力清償欠款，而導(dǎo)致XX公司采取相關(guān)措施的，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費(fèi)用外(包括律師費(fèi))，乙方還應(yīng)向XX公司支付5000元的違約金。

　　6、借款合同簽訂后，若甲方不按時(shí)、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。在乙方按時(shí)付清本息后，丙方無(wú)息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項(xiàng)違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應(yīng)違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當(dāng)前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權(quán)利。

　　8、若丙方違反上述第七條約定，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金，即每超過(guò)一日賠償甲方人民100元并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實(shí)際用款期間支付利息外，還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一個(gè)月的利息作為提前還款的違約金。

　　第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。

　　第十六條：聲明條款

　　1、甲方、乙方已詳細(xì)閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做

　　了相應(yīng)的條款說(shuō)明。甲方、乙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分了解。

　　2、甲方、乙方、丙方有權(quán)簽署本合同。

　　甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________ 丙方(簽章)：________________

　　法定代表人： ________________法定代表人：________________

　　____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 ____年 ____月____ 日

民間借款合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　對(duì)于無(wú)效合同的認(rèn)定，事關(guān)合同效力的維護(hù)及市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的安全和穩(wěn)定，亦事關(guān)社會(huì)公共利益的保護(hù)。在司法解釋中明確規(guī)定無(wú)效民間借貸行為的具體情形，有利于規(guī)范中國(guó)的金融秩序；引導(dǎo)民間借貸的健康有序發(fā)展；為審判實(shí)踐準(zhǔn)確認(rèn)定無(wú)效民間借貸合同提供規(guī)范依據(jù)。司法解釋具體列舉了民間借貸合同應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無(wú)效的情形，包括：

　　1、套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；

　　2、以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；

　　3、出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；

　　4、違背社會(huì)公序良俗的；

　　5、其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。

　　借貸司法解釋關(guān)于無(wú)效借貸合同的規(guī)定

　　第一條具有下列情形之一，可以視為具備合同法第二百一十條關(guān)于自然人之間借款合同的生效要件：

　�。ㄒ唬┮袁F(xiàn)金支付的，自借款人收到借款時(shí)；

　�。ǘ┮糟y行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款或者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)等形式支付的，自資金到達(dá)借款人賬戶時(shí)；

　　（三）以票據(jù)交付的，自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利時(shí)；

　�。ㄋ模┏鼋枞藢⑻囟ㄙY金賬戶支配權(quán)授權(quán)給借款人的，自借款人取得對(duì)該賬戶實(shí)際支配權(quán)時(shí)；

　�。ㄎ澹┏鼋枞艘耘c借款人約定的其他方式提供借款并實(shí)際履行完成時(shí)。

　　第二條除自然人之間的借款合同外，當(dāng)事人主張民間借貸合同自合同成立時(shí)生效的，人民法院應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定或者法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　第三條法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同，除存在合同法第五十二條、本規(guī)定第十四條規(guī)定的`情形外，當(dāng)事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應(yīng)予支持。

　　第四條法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過(guò)借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，且不存在合同法第五十二條、本規(guī)定第十四條規(guī)定的情形，當(dāng)事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應(yīng)予支持。

　　第五條借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪，或者已經(jīng)生效的判決認(rèn)定構(gòu)成犯罪，當(dāng)事人提起民事訴訟的，民間借貸合同并不當(dāng)然無(wú)效。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條、本規(guī)定第十四條之規(guī)定，認(rèn)定民間借貸合同的效力。擔(dān)保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經(jīng)生效的判決認(rèn)定構(gòu)成犯罪為由，主張不承擔(dān)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民間借貸合同與擔(dān)保合同的效力、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度，依法確定擔(dān)保人的民事責(zé)任。

　　第六條具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無(wú)效：

　�。ㄒ唬┨兹〗鹑跈C(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；

　�。ǘ┮韵蚱渌髽I(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；

　�。ㄈ┏鼋枞耸孪戎阑蛘邞�(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；

　　（四）違背社會(huì)公序良俗的；

　　（五）其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

民間借款合同范本4

　　甲方(借款人)：________________________(寫明借款人的基本情況)

　　乙方(貸款人)：________________________(同上)

　　甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。

　　一、乙方貸給甲方人民幣_(tái)_______________________元，于________年________月________日前交付甲方。

　　二、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款)

　　三、借款期限(寫明具體的年、月、日)

　　四、還款日期和方式

　　五、違約責(zé)任

　　六、本協(xié)議自________年________月________日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________________________(簽字、蓋章)

　　乙方：________________________(簽字、蓋章)

　　________年________月________日

　　相關(guān)知識(shí)：

　　個(gè)人借款協(xié)議怎么寫

　　個(gè)人借款協(xié)議也就是我們生活中所說(shuō)的借條、借據(jù)、欠條等等，是借款人和出借人就借款的權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。個(gè)人借款協(xié)議也是出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判決的依據(jù)。因此個(gè)人借款協(xié)議怎么寫關(guān)系到雙方的權(quán)利義務(wù)問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人借款協(xié)議內(nèi)容寫明借款時(shí)間、借款金額、借款時(shí)長(zhǎng)，借款用途、借款利息、借款逾期的違約責(zé)任、要是有擔(dān)保人的還要寫明擔(dān)保的期限和責(zé)任。個(gè)人借款協(xié)議主要包含以下幾方面的內(nèi)容：

　　(一)但是人的名字及相關(guān)情況。

　　(二)借款用途。

　　借款用途必須合法而且最好是明確寫在借條中，這樣避免日后出現(xiàn)糾紛在法院審理時(shí)還要對(duì)此承擔(dān)舉證責(zé)任。

　　(三)借款金額。

　　(四)借款利息。

　　借款利息可以由雙方當(dāng)事人約定，也可以不約定，不約定一般就認(rèn)為是沒(méi)有利息，注意約定的利息可以高于銀行利息但是不能超過(guò)四倍，否則超出的.部分是不受法律保護(hù)的。

　　(五)借款期限。

　　(六)權(quán)利義務(wù)。

　　貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

　　(七)保證條款

　　例如，借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(八)合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　最后，需要借款人和出借人本人簽字。借款協(xié)議一般是一式2份，雙方各執(zhí)一份。

民間借款合同范本5

　　甲方（出借人）____________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　乙方（借款人）____________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額

　　（大寫）

　　二、借款用途：

　　借款人因___需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：

　　______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：

　　借款時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、還款日期和方式：

　　六、違約責(zé)任：

　　借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計(jì)算加收逾期利息。

　　七、爭(zhēng)議解決方式：

　　協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。

　　八、其他：

　　1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)在____日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的`規(guī)定償付。

　　2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

　　3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動(dòng)失效。

　　本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（借款人）_________

　　乙方（出借人）_________

　　（簽字、蓋章）_________

　　________年____月____日

民間借款合同范本6

　　甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

　　身份證編號(hào)：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份證編號(hào)：

　　抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：

　　身份證編號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

　　第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　第四條：借款利率為每月。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。

　　第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

　　坐落： ; 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ;

　　產(chǎn)權(quán)人： ;

　　產(chǎn)權(quán)類別 ;

　　建筑面積： ; 結(jié)構(gòu)：

　　抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。

　　第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違

　　第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

　　第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的`本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

　　第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　四十四條：補(bǔ)充條款：

　　第十五條：本合同一式份，各方當(dāng)事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

民間借款合同范本7

　　貸款方：

　　借款方：

　　保證人：

　　借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng) 作為保證人，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條：本貸款為借貸雙方和保證人共同協(xié)商的民間貸款;

　　第二條：本貸款用于借款方的個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　第三條：借款金額為人民幣(大寫) 萬(wàn)元整。

　　第四條：借款利率為利息，即月利率為 %，年利率 %;

　　第五條：借款期限為壹年( 年月日至年月日)，逾期按月利率 %計(jì)算;

　　第六條：還款方式為到期本息一次結(jié)清。即年月日借款方一次性還給貸款方本息共計(jì) 人民幣(大寫) 萬(wàn)元整;

　　第七條：保證條款

　　1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

　　3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的'計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。

　　4、保證人擔(dān)保有

　　向借貸雙方追償?shù)臋?quán)利，借貸雙方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按利息加收罰息。

　　2、貸款方中途不得收要本息，如違約應(yīng)與加收借款方的罰息相同計(jì)算。

　　第九條：解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。

　　第十條：任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng) 事人一方要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

　　本合同一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份。

　　貸款方：(簽字) 電話號(hào)碼：

　　借款方：(簽字) 電話號(hào)碼：

　　保證方：(簽字) 電話號(hào)碼：

民間借款合同范本8

　　甲方(借款人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(貸款人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

　　一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

　　二、貸款利息：_____________________________________________

　　三、借款期限：_____________________________________________

　　四、還款日期和方式：_______________________________________

　　五、違約責(zé)任：_____________________________________________

　　六、本合同自_____年______月____日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字、蓋章)：_____________________

　　乙方(簽字、蓋章)：_____________________

　　合同簽訂日期:_____年______月____日

　　合同范本二

　　借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： ________________________________________

　　電話：_______________________

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： ______________________________________

　　貨款銀行：__________________________電話：_______________________

　　保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)： ______________________________________

　　甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的.證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

　　甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

民間借款合同范本9

　　甲方(借款人)：男漢族年月日出生公民身份號(hào)碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(貸款人)：男漢族年月日出生公民身份號(hào)碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方本著互利、互惠共同發(fā)展的原則，就下列事宜自愿達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

　　一、甲方自愿向乙方借貸人民幣_(tái)_________元整，于訂立本約之同時(shí)，由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，不另立據(jù)。

　　二、借貸期限為_(kāi)____年，自________年____月____日起至 ________年____月____日止。

　　三、自本合同簽訂之日起計(jì)息，利息按月息3%計(jì)算，(即甲方每月應(yīng)付給乙方利息________元)，甲方每月____日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式給付乙方，不得拖欠。

　　四、甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)付清本金和利息。如屆期未能返還，甲方除照付利息外，并按欠款總額6%日息加計(jì)的違約金給付

　　乙方。

　　五、本合同的債權(quán)，乙方可自由讓與他人，甲方不得異議。

　　六、甲方應(yīng)覓保證人一名，確保本合同的履行。而愿與甲方負(fù)連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的'爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自簽訂之日起生效;本合同一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，連帶保證人執(zhí)1份。

　　甲方：________________

　　開(kāi)戶行：

　　乙方：________________

　　開(kāi)戶行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　連帶保證人：__________

　　________年____月____日

　　附：甲、乙雙方和連帶保證人身份證復(fù)印件各一份。

民間借款合同范本10

　　甲方(出借人)____________身份證號(hào)碼：_______________

　　乙方(借款人)____________身份證號(hào)碼：__________________

　　為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)

　　二、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時(shí)間自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責(zé)任：

　　七、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.

　　八、其他：

　　1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)在__日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

　　2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

　　3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動(dòng)失效。

　　本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(借款人)_________乙方(出借人)_________

　　(簽字、蓋章)_________(簽字、蓋章)_________

　　___年___月___日___年___月___日

　　【附】借款合同糾紛起訴書

　　原告某某，男，19年月日生，族，住所地市區(qū)路號(hào)室。

　　被告某某，女，19年月日生，族，住所地市區(qū)路號(hào)室。

　　請(qǐng)求事項(xiàng)：

　　1、判令被告支付原告欠款人民幣元。

　　2、訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由：

　　被告因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需向原告借款人民幣元，并約定月息為%.至年月日止，原告尚有本息元尚未支付。

　　原告認(rèn)為，原被告之間的'借款合同關(guān)系合法有效，雙方都應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用地履行合同義務(wù)，但現(xiàn)被告無(wú)正當(dāng)理由拒不歸還欠款，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。據(jù)此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第108條規(guī)定訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告的訴請(qǐng)。

　　此致

　　區(qū)人民法院

　　起訴人：

　　年月日

民間借款合同范本11

　　借款人(甲方)：身份證號(hào)：住址：家庭固話：工作單位：職業(yè)及職務(wù)：?jiǎn)挝浑娫挘菏謾C(jī)：

　　出借人(乙方)：身份證號(hào)：住址：電話：

　　甲方因周轉(zhuǎn)資金需要，特請(qǐng)求乙方向其提供短期借款。鑒于甲方充分知曉按期還款對(duì)乙方非同尋常的重要性，保證全面、嚴(yán)格履行協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，承諾在任何情況下都確保按期還款，以維護(hù)乙方已述明的期限利益，乙方謹(jǐn)慎同意向其提供確定期限的短期借款。

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，并本著最大誠(chéng)信原則，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

　　第一條：借款金額。應(yīng)甲方請(qǐng)求，乙方同意向其提供短期借款，金額為人民幣(大寫)：，(小寫)

　　第二條：借款用途。甲方承諾借款用于。如甲方未按本約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方提前還款，并有權(quán)要求甲方按借款總額的30%向乙方支付違約金。

　　第三條：到期利息。雙方約定，到期甲方除按借款總額支付借款外，應(yīng)向乙方支付借款利息(大寫)元，(小寫)元。

　　第四條：借款期限為個(gè)月。自年月日起至年月年日止。實(shí)際借款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第五條：甲方不可撤銷地授權(quán)乙方在本協(xié)議生效后，以甲方名義或乙方名義將借款以轉(zhuǎn)賬形式或其他形式打入在銀行開(kāi)立的帳戶(開(kāi)戶行：，帳號(hào)：)，或直接以現(xiàn)金形式向甲方提供借款，以支付本協(xié)議第二項(xiàng)所列用途之借款。上述行為視為乙方提供了借款，乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用。

　　第六條：還款安排。甲方在最后還款日期前三天應(yīng)主動(dòng)和乙方聯(lián)系，確定還款日期。否則，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款總額10%的違約金。

　　第七條：擔(dān)保條款。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件正本交由乙方保管，作為甲方履行本協(xié)議的質(zhì)押擔(dān)保物。在未全部付清借款前，甲方不得處置與質(zhì)押物有關(guān)的房產(chǎn)等資產(chǎn)實(shí)體，將資產(chǎn)處置給乙方除外。否則，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款總額30%的違約金。甲方到期未全部?jī)斶€借款的，應(yīng)在10日內(nèi)向乙方提供動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、不動(dòng)產(chǎn)抵押等擔(dān)保，并同時(shí)指定擔(dān)保人，否則，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款總額30%的違約金。

　　第八條：甲方的陳述和保證。

　　(一)甲方具備簽署和履行本協(xié)議所需的完全民事行為能力。

　　(二)甲方保證交給乙方保管的權(quán)利證件質(zhì)押物是真實(shí)、有效的，并保證本協(xié)議簽訂時(shí)未對(duì)

　　山東鼎橋律師事務(wù)所楊奎軍律師地址：山東濟(jì)南電話：歡迎來(lái)電

　　質(zhì)押物上所載明的權(quán)利實(shí)體進(jìn)行任何形式的權(quán)利處置和設(shè)定，保證在全部借款還清前也不對(duì)其進(jìn)行任何形式的權(quán)利處置和設(shè)定。

　　(三)甲方保證積極、按時(shí)履行償還借款義務(wù)，不拖欠、不逾期。

　　(四)甲方保證：當(dāng)甲方及擔(dān)保人住所、工作單位、通訊地址、聯(lián)系電話、婚姻關(guān)系等發(fā)生變化，以及發(fā)生可能影響甲方及擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)狀況或履約能力的.情況，包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔(dān)重大負(fù)債等，甲方應(yīng)及時(shí)(在2日內(nèi))書面通知乙方，乙方有權(quán)要求且甲方有義務(wù)提供新的擔(dān)保。

　　(五)甲方保證并承諾本著最大誠(chéng)信原則履行本協(xié)議及擔(dān)保協(xié)議約定的義務(wù)，當(dāng)發(fā)生違約時(shí)，甲方保證積極、主動(dòng)承擔(dān)本協(xié)議及擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任。

　　(六)本協(xié)議項(xiàng)下甲方義務(wù)是連續(xù)性責(zé)任和義務(wù)，其連續(xù)性不受任何爭(zhēng)論、索賠和法律程序的影響，甲方保證不因此而中止、中斷履行清償義務(wù)。

　　第九條：違約責(zé)任。

　　(一)甲方保證在借款期間內(nèi)乙方債權(quán)及擔(dān)保權(quán)不受任何損害，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有可能損害乙方債權(quán)的情形，乙方有權(quán)當(dāng)即終止本協(xié)議，并追回全部借款本息。

　　(二)甲方如未按本協(xié)議約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息，并不負(fù)違約責(zé)任。

　　(三)甲方如違反本協(xié)議第八條關(guān)于陳述與保證的約定，甲方除承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下前述違約責(zé)任外，應(yīng)另外向乙方支付相當(dāng)于借款總額10%的違約金。

　　(四)甲方如到期未能償還借款，應(yīng)按借款總額每日1%向乙方支付違約金。

　　(五)甲方充分知曉按期還款對(duì)乙方非同尋常的重要性，不可撤銷地保證本協(xié)議項(xiàng)下違約金累加計(jì)算，并主動(dòng)承擔(dān)。

　　第十條：爭(zhēng)議解決。本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若因本協(xié)議引起糾紛，須向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：協(xié)議的生效、變更、解除和終止

　　(一)本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　(二)所有與本協(xié)議有關(guān)的相關(guān)材料均應(yīng)作為本協(xié)議附件。本協(xié)議附件、憑證作為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　(三)本協(xié)議生效后，任何有關(guān)本協(xié)議的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　(四)本協(xié)議自甲方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)和擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)之日起終止。第十二條：特別提示。

　　(一)本協(xié)議的所有條款已經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商。

　　(二)乙方已提請(qǐng)甲方特別注意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對(duì)其作全面、準(zhǔn)確的理解。甲方已經(jīng)全面、準(zhǔn)確地對(duì)本協(xié)議全部條款作出了與乙方相同的理解和說(shuō)明，并已特別注意到有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款，保證切實(shí)、全面履行。

　　第十三條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日年月日

　　簽約地點(diǎn)：

民間借款合同范本12

　　甲方(借款人)： ______

　　身份證號(hào)碼：_________________________

　　乙方(出借人)： ____________

　　身份證號(hào)碼：_________________________

　　甲乙雙方就借款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同：

　　一、乙方借給甲方人民幣(大寫) 貳拾肆萬(wàn)元整。

　　二、本借款合同收取利息及還款的方式為：

　　1、自借款之日起至20xx年X月X日期間，不收取利息;

　　2、自20xx年X月X日起，開(kāi)始分期還款，具體還款方式為：每月20號(hào)之前向乙方償還本金壹萬(wàn)元及當(dāng)期應(yīng)當(dāng)歸還的一萬(wàn)元按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率4倍所產(chǎn)生的利息。

　　3、本借款合同自20xx年X月X日起分24期完成，即至20xx年X月X日之前清償完畢。

　　三、保證條款：

　　1、甲方自愿將其名下所有的，擁有自主產(chǎn)權(quán)的一套房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào)為)：，具體地址為：抵押給乙方用于保證清償本借款合同約定的債務(wù)。

　　2、甲方如有發(fā)生超期還款或者該期還款數(shù)額不足本合同約定的情形時(shí)，乙方均有權(quán)選擇就該抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，用以清償余下所有債權(quán)。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年5月1號(hào)前到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，如遇其他情形致使該房產(chǎn)不能辦理抵押登記的`，需向乙方提供其他動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)自房產(chǎn)管理部門明確告知該房產(chǎn)不能辦理房屋抵押登記之日起3日內(nèi)就其他動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)辦理抵押登記。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲方逾期未能如約清償當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償還的本金及利息的，每日按當(dāng)期未能清償?shù)谋窘鹩囝~的1%向乙方支付延遲金。

　　2、甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未到相關(guān)部門辦理抵押登記的，視為違約，乙方可向人民法院起訴要求甲方償還所有債務(wù)。

　　甲方(簽字)：____________________ 年月日

　　乙方(簽字)：________________ ___ 年月日

民間借款合同范本13

　　甲方：_________，

　　身份證號(hào)碼為_(kāi)_______________________，

　　現(xiàn)住___________________________；

　　乙方：_________，

　　身份證號(hào)碼為_(kāi)_______________________，

　　現(xiàn)住___________________________；

　　法定代表人（單位）_________

　　甲方等人因購(gòu)買房屋，資金不足，特向乙方請(qǐng)求借款。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方借給甲方人民幣_(tái)__元（大寫：______元整），甲方應(yīng)于年____月____日前歸還完畢。

　　二、甲方同意乙方扣除其在________年____月____日至________年____月____日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬(wàn)元的，甲方需將不足部分補(bǔ)齊還給乙方。

　　三、甲方等人對(duì)

　　第一項(xiàng)的借款______元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

　　四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_______________乙方：________年____月____日借款人：出借人：保證人：抵押人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條借款

　　1.1 借款金額（大寫）人民幣萬(wàn)元。

　　1.2 借款用途： .

　　1.3 借款期限為個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　1.4 借款利率：借款利率為固定利率，月利率 %.

　　第二條借款給付方式出借人或者出借人委托的

　　第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶：賬號(hào)銀行卡號(hào)為戶名開(kāi)戶銀行

　　第三條借款人按以下第種方式還本付息：

　　3.1 實(shí)行利隨本清方式還款，到期一次性歸還借款本息。

　　3.2 按（月季）結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每（月季末月）的____日。借款人須于每一結(jié)息日支付利息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。

　　第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1 按照本合同的約定取得和使用借款。

　　4.2 按時(shí)足額還本付息。

　　4.3 按出借人要求如實(shí)提供與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。

　　4.4出現(xiàn)本合同第10.2約定的重大不利情形時(shí)，應(yīng)立即書面通知出借人，并落實(shí)出借人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。

　　第五條出借人的權(quán)利和義務(wù)

　　5.1 有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、保證人情況。

　　5.2 借款人出現(xiàn)本合同第10.2所指重大不利情形，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。

　　5.3 按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利，并有權(quán)要求借款人支付違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的'費(fèi)用。

　　5.4 借款人歸還的款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下應(yīng)付數(shù)額的，按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)（包括擔(dān)保權(quán)）的費(fèi)用、違約金、復(fù)利、罰息、利息、本金的先后順序歸還，即先抵費(fèi)用，后還息，再還本。

　　第六條借款擔(dān)保

　　6.1具體包括但不限于：

　�。ㄒ唬┍ＷC人為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　�。ǘ┑盅喝� 以其名下的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供抵押擔(dān)保；

　�。ㄈ┏鲑|(zhì)人以其所持的為本合同項(xiàng)下借款人債務(wù)向出借人提供質(zhì)押擔(dān)保。

　　6.2擔(dān)保的范圍，包括：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用。

　　6.3保證擔(dān)保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起________年。借款人與出借人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起________年。

　　6.4當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物、質(zhì)物不行使擔(dān)保物權(quán)，放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，保證人承諾仍就出借人本合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任

　　7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾（大寫）計(jì)收罰息，直至本息清償為止。

　　7.2 借款人未按本合同約定用途使用借款的，出借人對(duì)違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之叁拾（大寫）計(jì)收罰息，直至本息清償為止。

　　7.3 對(duì)到期未付利息，出借人按罰息利率計(jì)收復(fù)利作為違約損失賠償。

　　7.4 借款人、任一擔(dān)保人違反本合同及從合同項(xiàng)下義務(wù)，出借人有權(quán)要求其限期糾正違約行為，有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財(cái)產(chǎn)保全措施。

　　第八條費(fèi)用承擔(dān)與本合同有關(guān)的公證、登記、評(píng)估、鑒定、見(jiàn)證、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由借款人、保證人承擔(dān)。

　　第九條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人所在地人民法院起訴。

　　第十條其他事項(xiàng)10.1 本合同所稱“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，以及出借人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。10.2 本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力；保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降；抵押物、質(zhì)物（出質(zhì)權(quán)利）價(jià)值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬

　　第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等影響出借人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。10.3 本合同所稱擔(dān)保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。10.4 借款人之配偶及保證人之配偶聲明：借款人配偶及保證人配偶已經(jīng)充分知悉本合同條款；借款人或保證人違反本合同的，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十三條合同的生效及份數(shù)本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，其中借款人一份，出借人一份，擔(dān)保人各一份，各份具有同等法律效力。

　　借款人：

　　出借人：

　�。ê炞郑�

　　（簽字）

　　保證人：

　�。ê炞郑�

　　保證人配偶：

　　出質(zhì)人：（簽字）

　　出質(zhì)人配偶：（簽字）

　　抵押人：（簽字）

　　抵押人配偶：（簽字）

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)

民間借款合同范本14

　　債權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上就乙方向甲方借款，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、借款數(shù)額及用途

　　乙方向甲方借人民幣元( )用在建食品生產(chǎn)加工廠，乙方必須保證借款用途真實(shí)有效合法，不得隨意改變借款用途。

　　二、借款期限

　　________年____月____日至________年____月____日

　　三、借款利息

　　按月息2%計(jì)算，按月支付利息。

　　四、轉(zhuǎn)款方式

　　甲方按照乙方的要求將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的`下列賬戶：賬戶名稱：賬號(hào)：開(kāi)戶行名稱：

　　五、乙方承諾事項(xiàng)：

　　1、乙方必須保證按月支付借款利息，到期及時(shí)歸還本金，若逾期償還借款本息，乙方自愿承擔(dān)日息為萬(wàn)分之五的逾期滯納金，借款本息總額20%的違約金。

　　2、乙方保證借款用途的真實(shí)性，若乙方隨意改變借款用途或者虛構(gòu)借款事實(shí)要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、乙方自愿以其名下的資產(chǎn)清償借款本息、滯納金及違約金直至還清為止。

　　4、若因乙方不能按期歸還借款本息所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用)全部由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方在簽字按手印前已確認(rèn)知悉本合同的全部事項(xiàng)，對(duì)本合同所載條款無(wú)任何異議，并自愿放棄抗辯權(quán)。

　　六、其他事項(xiàng)：

　　七、合同履行的過(guò)程若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可向____市仲裁委申請(qǐng)仲裁。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　九、本合同雙方簽字按手印生效。

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：

　　________年____月日簽訂于

民間借款合同范本15

　　抵押權(quán)人：________________________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)

　　第一條總則

　　抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

　　“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元；

　　所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計(jì)算。

　　二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

　　三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。

　　四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。

　　五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

　　第六條還款

　　一、本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

　　二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

　　三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。

　　四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

　　第七條逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

　　第八條提前還款

　　一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

　　1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____

　　萬(wàn)元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

　　2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

　　3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

　　二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

　　1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

　　2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：

　　A.違約被勒令提前償還；

　　B.到期而不能如期償還。

　　3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

　　4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

　　5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

　　6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。

　　7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。

　　8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu)（不論是否有價(jià)收購(gòu)），或遭到損毀破環(huán)。

　　9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

　　10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

　　如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

　　第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

　　一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。

　　二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過(guò)付____幣_(tái)___ 元整。

　　三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。

　　四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧颍沟盅簷?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用（如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等）概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計(jì)算逾期利息。

　　第十條貸款先決條件

　　一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表；該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

　　二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。

　　三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn)；保險(xiǎn)單須過(guò)戶____

　　銀行，并交由該行保管。

　　四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

　　五、本合約須由____ 公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十一條房產(chǎn)抵押

　　一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

　　1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

　�。�1）是指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂并經(jīng)____市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人；如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款；

　�。�2）該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

　　2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

　�。�1）是指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購(gòu)買的已建成（即可交付使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見(jiàn)附表）；

　�。�2）抵押人須將上述第2項(xiàng)（1）點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品；

　�。�3）抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

　　二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

　　1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

　　2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

　　3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。

　　4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人；此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。

　　5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

　　6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

　　三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

　　1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

　　2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。

　　四、抵押解除

　　1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

　　2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

　　五、抵押物的處分

　　1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。

　　2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

　�。�1）要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi)；此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事；

　　（2）接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

　　3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。

　　4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

　�。�1）抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人；

　�。�2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)；

　�。�3）抵押人違反此合約之任何條款；

　�。�4）抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn)；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；

　�。�5）抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收；

　�。�6）抵押人舍棄該房產(chǎn)。

　　5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

　　6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的.運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無(wú)關(guān)。

　　7.抵押權(quán)人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。

　�。�1）用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用（包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）；

　　（2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)（包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用）；

　　（3）用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

　　8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

　　9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。

　　第十二條抵押人聲明及保證

　　抵押人聲明及保證如下：

　　一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。

　　二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。

　　三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。

　　四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

　　五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

　　六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

　　七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。

　　八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。

　　九、立即清付該房產(chǎn)的各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟；

　　十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收的任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)；以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失。

　　十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí)，向抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人的人壽保險(xiǎn)，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。

　　十二、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知抵押權(quán)人。

　　十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議。

　　十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人。

　　十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)（包括以抵押人名義出售該物業(yè)），以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)（包括處理抵押物業(yè)）費(fèi)用；若有不足，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負(fù)責(zé)賠償于擔(dān)保人。

　　十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索的權(quán)利。

　　十七、按照抵押權(quán)人的合理請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。

　　第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

　　一、擔(dān)保人____ ，地址____ ，（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）____是本房屋抵押借款合同范本項(xiàng)下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

　　1.擔(dān)保額度：以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費(fèi)用的為限。

　　2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止。

　　二、擔(dān)保人責(zé)任：

　　1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

　　2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款。

　　3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不不負(fù)任何（包括可能對(duì)抵押人或其他任何人）責(zé)任。

　　4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人（包括擔(dān)保人）侵犯。

　　5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行；特別是在發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益。

　　6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項(xiàng)下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失，概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān)。

　　7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追計(jì)或處置抵押物業(yè)，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

　　抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

　　一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供一定期予抵押人，該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。

　　二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后（包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費(fèi)用）若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。

　　三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)的處理，與抵押權(quán)人無(wú)涉。

　　四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)的情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。

　　第十五條其他

　　一、對(duì)本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力。

　　三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時(shí)，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財(cái)物自由變賣，以抵償債務(wù)；如抵押人尚有其他款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù)。

　　四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

　　五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對(duì)方。

　　六、抵押權(quán)人無(wú)需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人；但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者；抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

　　七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人；抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人、接辦人。

　　八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約，或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。

　　九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

　　第十六條適用法律及糾紛的解決

　　一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。

　　二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，按下述第（）項(xiàng)解決：（1）向____仲裁委申請(qǐng)仲裁；（2）向____人民法院起訴。

　　三、如抵押人來(lái)自海外或臺(tái)灣等地區(qū)，或?yàn)樵摰貐^(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。

　　第十七條附則

　　一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____

　　市公證機(jī)關(guān)公證。

　　二、本合約經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)的日期，作為合約生效日。

　　三、本合約內(nèi)所述附表（一）附表（二）及抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與擔(dān)保人（即售房單位）所簽訂的房產(chǎn)買賣合同（附件三），為本合約不可分割的部分。

　　四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

　　第十八條簽章

　　本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

　　簽章：____________________

　　抵押人：____________________

　　簽署：____________________

　　抵押權(quán)人：____________________