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抵押借款合同

時(shí)間:2022-03-07 20:56:20 借款合同 我要投稿

抵押借款合同范本(通用15篇)

  隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編為大家收集的抵押借款合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

抵押借款合同范本(通用15篇)

抵押借款合同范本1

  抵 押 人:

  抵押權(quán)人:

  為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

  雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

  第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

  第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫(xiě)),__________(小寫(xiě))。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________________(大寫(xiě)),__________(小寫(xiě)),抵押率為百分之__________。

  第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

  第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

  第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

  第九條 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

  第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

  第十三條 抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記,方為有效。 第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng): 甲方(簽章):

  法定代表人:

  委托代理人: 地 址: 聯(lián)系電話: 合同簽定地點(diǎn):

  合同簽定時(shí)間: 年 月 日

抵押借款合同范本2

  甲方(抵押權(quán)人):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(抵押人):

  身份證號(hào)碼:

  乙方因資金周轉(zhuǎn)困難,向甲方申請(qǐng)借款,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就借款事宜達(dá)成一致意見(jiàn),甲方原借款給乙方解決資金困難,該筆借款乙方只能用于正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活,現(xiàn)對(duì)借款事宜作如下約定:

  一、借款金額:人民幣(大寫(xiě)) (¥ 元)

  二、借款期限:即年月日至年月日止。

  三、借款利率:

  四、借款用途:資金周轉(zhuǎn)

  五、還款方式:抵押人保證按時(shí)按期用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付利息和本金。

  六、借款抵押物為:

  七、違約責(zé)任:如乙方到期不還款,則視為違約。

  1、逾期按借款金額每天加收千分之三的違約金。

  2、甲方有權(quán)根據(jù)授權(quán)委托書(shū)處置抵押物,不足還款部分乙方仍負(fù)有賠償責(zé)任。

 。ǜ剑菏跈(quán)委托書(shū)一份,借條一份,抵押物明細(xì)清單一份)。

  八、借款人宣告解散、破產(chǎn)、死亡的由繼承人履行合同)。

  九、雙方補(bǔ)充事宜:

  十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字當(dāng)日生效,如有爭(zhēng)議,向法院提起訴訟。

  甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):

  電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:

  年 月 日

抵押借款合同范本3

  抵押人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  抵押權(quán)人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方、乙方與借款人于____年____月____日簽訂了借款合同,乙方為借款合同的出借人,甲方為借款合同的擔(dān)保人,鑒于三方簽訂的借款合同,甲方為擔(dān)保借款人還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條 抵押房產(chǎn)的具體地址:________________。

  上述抵押的房產(chǎn)為甲方所有。

  第二條 抵押款為_(kāi)___萬(wàn)元整(大寫(xiě):____)

  第三條 抵押合同簽訂 ____日內(nèi),甲乙雙方辦理抵押登記,抵押物由____(甲方、乙方)保管。

  第四條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2、在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

  第五條 抵押物的處分、處分方式

  根據(jù)甲方、乙方以及借款人簽訂的借款合同,當(dāng)借款期滿借款人不能還清本息的,乙方有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物按照市場(chǎng)實(shí)際評(píng)估價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。如扣除以上欠款款項(xiàng),尚有余額,應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款的,乙方仍可根據(jù)借款合同借款人追索欠款。

  第六條 其它

  1、本合同未盡事宜,甲,乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或擔(dān)保物登記地的基層人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  2、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  抵押人:

  抵押權(quán)人:

  ____年____月____日

抵押借款合同范本4

  出借人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  保證人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):

  乙方因經(jīng)營(yíng)需要,向甲方借款,甲、乙、丙叁方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方借出人民幣(大寫(xiě)) (小寫(xiě))元給乙方。

  第二條 借款期限為(自________年月____日至________年____月____日)。具體時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn).

  第三條 本協(xié)議簽訂后,甲方以轉(zhuǎn)賬方式將借款支付到乙方如下指定賬戶: 收款單位名稱(chēng): 開(kāi) 戶 銀 行: 銀 行 賬 戶:

  第四條 乙方收到借款立即向甲方出具借據(jù)(收據(jù))

  第五條 借款歸還時(shí)間及方式:乙方在借款到期(借款到期日為年____月____日)前提前三天,以轉(zhuǎn)賬方式將借款歸還到甲方如下指定賬戶: 收款單位名稱(chēng): 開(kāi) 戶 銀 行: 銀 行 賬 戶:

  第六條 丙方自愿為本《擔(dān)保借款協(xié)議書(shū)》所約定的借款本金、利息、違約金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

  第七條 違約責(zé)任: 乙方如果不能在________年____月____日前向甲方歸還全部借款,甲方有權(quán)依法要求丙方立即歸還全部借款,支付利息并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任(即按日支付本金的5%),因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債僅費(fèi)用由乙、丙兩方全部承擔(dān)。一經(jīng)違約,乙、丙方自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。

  第八條 甲方因此收益所產(chǎn)生的各種稅金由乙方承擔(dān)。

  第九條 本協(xié)議特別約定:無(wú)

  第十條 本協(xié)議如發(fā)生糾紛,由協(xié)議簽定時(shí)甲方住所地法院管轄。

  第十一條 本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份。自甲、乙、丙叁方簽字蓋章(自簽字并加捺指。┲掌鹕А

  甲方: 乙方: 丙方: (簽章) (簽章) (簽章) 簽訂日期:________年____月____日

抵押借款合同范本5

  編號(hào):_________________

  甲方:_______(借款人) 身份證號(hào):_________

  乙方:_______(出借人) 身份證號(hào):_________

  甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申請(qǐng)借款,并以自有汽車(chē)作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

  第一項(xiàng) 借款事項(xiàng)

  第一條 借款內(nèi)容及利息

  1. 借款金額:人民幣_(tái)___ 元,大寫(xiě)______。

  2. 借款期限:自___ 年___ 月___ 日起至___ 年___ 月___ 日止。

  3. 利息:按照月利率____ %,每月結(jié)算利息。

  第二條 借款的支付及償還

  1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶,甲方同時(shí)開(kāi)據(jù)借款收到條。

  2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清。

  3. 甲方可以提前還款,在原利率不變的前提下,按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計(jì)算利息。

  第三條 違約責(zé)任

  如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對(duì)未償還部分加收___天的違約金。

  第二項(xiàng) 抵押事項(xiàng)

  第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  第五條 抵押物事項(xiàng) 1.汽車(chē)種類(lèi)及牌號(hào):____ 2.車(chē)架號(hào)____: 3. 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):____

  第六條 抵押物的保管

  1. 抵押物由乙方保管。

  2. 甲方必須連同與抵押車(chē)輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購(gòu)車(chē)發(fā)票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

  3. 在抵押期間,乙方保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章,并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第七條 抵押物的處置

  1.抵押期間,甲方對(duì)抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。

  2.甲方如不能按時(shí)還款,自逾期___ 天后,乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回?fù)p失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣(mài)的《委托書(shū)》。屆時(shí)甲方違約,甲方同意乙方憑此《委托書(shū)》處置抵押車(chē)輛。

  第三項(xiàng) 其它規(guī)定

  第八條 費(fèi)用的承擔(dān)

  1.如果甲方不能按期還款,在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。

  2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第九條 本合同生效條件

  本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

  本合同一式____ 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門(mén)備案。

  甲方:__________(借款人) (蓋章)

  乙方:__________(出借人) (蓋章)

  ____年_____ 月______ 日

抵押借款合同范本6

  出質(zhì)人(以下稱(chēng)甲方):_________

  質(zhì)權(quán)人(以下稱(chēng)乙方):_________

  為確保_________年_________字第_________號(hào)合同(以下稱(chēng)主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同;

  第一條 甲方用作質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)為:(附詳細(xì)質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明)

  (1)質(zhì)物名稱(chēng):_________

  (2)規(guī)格:_________

  (3)數(shù)量:_________

  (4)帳面價(jià)格:_________

  第二條 本合同項(xiàng)下質(zhì)押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)________(大寫(xiě))元整,質(zhì)押率為_(kāi)________%,實(shí)際質(zhì)押額為_(kāi)________(大寫(xiě))元整。

  第三條 甲方應(yīng)在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有,雙方商定移交事項(xiàng)如下:_________。

  第四條 在質(zhì)押有效期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物,并不得挪用,甲方一次性向乙方支取保管費(fèi)_________元整。

  第五條 甲方應(yīng)按乙方要求,對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的_________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的,甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,所得賠償金應(yīng)由甲方到_________銀行辦理專(zhuān)項(xiàng)存款,并將存款單交由乙方保管。

  第六條 在本合同有效期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物,須經(jīng)乙方書(shū)面同意,并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交_________銀行專(zhuān)項(xiàng)存儲(chǔ),存款單交由乙方保管,或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。

  第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記,運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第八條 在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。

  第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn):

  (1)主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);

  (2)債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的;

  (3)債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。

  處理質(zhì)物所得價(jià)款,不足清償債務(wù)的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款仍然有效。

  第十一條 主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的,質(zhì)權(quán)即自動(dòng)終止,乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。

  第十二條 違約責(zé)任

  (1)依照本合同第4條的約定,因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

  (2)乙方擅自挪用質(zhì)物的,甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為,或返還原物,亦可請(qǐng)求賠償因此而遭受的損失。

  (3)甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或其它類(lèi)似情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

  (4)甲、乙任何一方違反第九條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下債務(wù)總額萬(wàn)分之_________的違約金。

  (5)在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)出質(zhì)人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的義務(wù),甲方可自行解除本合同,并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。

  (6)本條所列違約金的支付方式,雙方商定如下:_________。

  第十三條 雙方商定的其它事項(xiàng):_________。

  第十四條 爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向合同簽訂地人民法院起訴,或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

  第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章,自質(zhì)物移交完畢之日起生效。

  第十六條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  附件

  質(zhì)物清單及有關(guān)證書(shū)、單據(jù)一式_________份。(略)

  如果合同當(dāng)事人為公民或非法人單位,應(yīng)由該公民簽字或單位主要負(fù)責(zé)人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人簽字。

抵押借款合同范本7

  借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  貸款人(即抵押權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方向乙方借款人民幣計(jì)(小寫(xiě))5000000元整,(大寫(xiě))伍佰萬(wàn)元整;上述借款項(xiàng)用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。

  第二條 甲、乙雙方約定:甲方向乙方借款期限為叁月,自xx年1月21日至xx年4月xx年1月21日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金,提供方式為下述第貳種方式:

  1、 現(xiàn)金交付;

  2、 銀行轉(zhuǎn)帳;

  3、 其它方式: 。

  第三條 甲、乙雙方約定:上述借款的年息為 ,折合月息為 ,自甲方借款之日起計(jì)息,但不計(jì)算復(fù)利。如遇國(guó)家對(duì)利息作政策調(diào)整,雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第 種方式:

  1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行,不作調(diào)整;

  2、對(duì)本合同約定的利息作調(diào)整,調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為: 。

  第四條 甲乙雙方約定,甲方還款方式采用下述第壹種還款方式:

  1、一次性還款方式;

  2、每月等額還款方式,每月還款 元整;

  3、其他方式: 。

  第五條 甲、乙雙方約定,甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的`房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,則本合同所指的抵押人即為丙方。

  第六條 抵押房產(chǎn)的具體狀況為:

  1、房屋所有權(quán)人:

  2、房屋座落:詳見(jiàn)清單

  3、房屋所有權(quán)證號(hào):詳見(jiàn)清單,房屋共有權(quán)證號(hào):無(wú),土地使用證號(hào):詳見(jiàn)清單;

  4、房屋建筑面積:詳見(jiàn)清單。

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,上述房產(chǎn)抵押時(shí),房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

  第七條 甲、乙、丙叁方同意,上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為:本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

  第八條 本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限,債務(wù)履行期限為 月,自 年 月 日至 年 月 日止。

  第九條 房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定,本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值(人民幣)計(jì)(小寫(xiě))5000000元整,(大寫(xiě))計(jì)伍佰萬(wàn)元整。

  第十條 抵押人與抵押權(quán)人雙方約定,在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記,在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記;如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的,抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記,雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

  第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進(jìn)行約定:甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租,出售,轉(zhuǎn)讓?zhuān)俚盅夯蛞云渌绞教幏帧?/p>

  第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準(zhǔn)確地履行義務(wù),如有違約者,叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任:

  l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項(xiàng),按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù),如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項(xiàng)義務(wù),甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任:1上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有。2承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等。

  2、乙方必須保證于xx年1月21日向甲方提供本合同項(xiàng)下的借款,如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款,乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任:承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等。

  3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔(dān)抵押報(bào)保責(zé)任,否則承擔(dān)下列違約責(zé)任: 。

  甲、乙、丙叁方在本合同中對(duì)違約責(zé)任未作約定的從國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

  第十三條 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的,可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲、乙、丙叁方同意按照下述第 2 種方式解決:

  1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向杭州市 人民法院起訴。

  第十四條本合同未盡事項(xiàng),按照國(guó)家、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。

  第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。

  第十六條 其他需要約定的事項(xiàng):在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記后,乙方向甲方交付借款資金。

  第十七條 強(qiáng)制執(zhí)行公證:本合同應(yīng)當(dāng)辦理強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書(shū)公證,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務(wù),乙方有權(quán)直接向拱墅區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物優(yōu)先受償,甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

  第十八條本合同一式四份,甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份,杭州市房產(chǎn)管理部門(mén)存檔一份,具有同等法律效力。

  本合同簽訂地點(diǎn)為杭州市 ,受簽訂地法院管轄。 甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同,并對(duì)本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款)的法律意義均有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實(shí)性、合法性,并愿意對(duì)因本合同條款不實(shí)引起的所有法律后果承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

  甲方(簽章):

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話;

  簽訂日期:

  丙方(簽章):

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話;

  簽訂日期:

  乙方(簽章):

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  簽訂日期:

抵押借款合同范本8

  借款人(債務(wù)人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  抵 押 人:

  貸款人(抵押權(quán)人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  第一部分 借貸條款

  第一條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫(xiě)):_________________,小寫(xiě):¥_______萬(wàn)元(大小寫(xiě)不一致時(shí),以大寫(xiě)為準(zhǔn),下同)。

  第二條 借款期限:借款期限為自年月__日起到__日止。

  第三條 借款利率:借款期限內(nèi)的月利率為_(kāi)___‰,手續(xù)工本費(fèi)____‰。

  第四條 還款方式:借款到期時(shí)還清全部本息,如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

  第二部分 抵押條款

  第五條 抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào): )抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

  第六條 抵押擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。

  第三部分 違約責(zé)任及其他約定

  第七條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

  2.借款人在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

  3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第九條 生效、變更、解除、終止:

  1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

  2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止。

  3.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

  第十條 本合同一式兩份,合同各方各執(zhí)一份。

  借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章): 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章):

  抵押人及共有人(簽字或蓋章):

  日期:

抵押借款合同范本9

  借款人:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  保證人:__________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款;丙方為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條釋義在本借款合同中,除合同內(nèi)另行定義外,下列名詞定義如下:

  1、欠款:乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng),包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。

  2、購(gòu)房合同:乙方與賣(mài)方簽訂的,購(gòu)買(mǎi)本合同抵押房屋的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購(gòu)房協(xié)議。

  3、抵押物:購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱(chēng)。

  4、抵押貸款階段性擔(dān)保:指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。

  第二條乙方所購(gòu)房屋

  1、房屋座落____________________________________________

  2、房屋類(lèi)型____________________________________________

  3、房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________

  4、建筑面積____________________________________________

  5、房屋所有權(quán)證編號(hào)______________字第____________________

  6、國(guó)有土地使用證編號(hào)___________________字第_____________

  7、房屋評(píng)估價(jià)值_________________________________________

  8、房屋交易價(jià)值_________________________________________

  第三條借款用途本合同項(xiàng)下的借款,乙方必須用于其與售房人簽定的《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》中購(gòu)買(mǎi)的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

  第四條借款金額借款金額為人民幣(金額大寫(xiě))______________________,即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的___________%第五條價(jià)款期限借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分期歸還。

  第六條借款利率1、借款利率按月利率%執(zhí)行。

  2、借款利息按月計(jì)付,結(jié)息日為每月第20日。

  3、借款期限一年以?xún)?nèi)(含一年)的,實(shí)行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息;貸款期限一年以上的,遇法定利率調(diào)整,于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。

  第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記,取得他項(xiàng)權(quán)利證后的7個(gè)工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開(kāi)立的存款帳戶(帳號(hào))內(nèi);甲方同時(shí)根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書(shū)》,將借款金額一次性以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開(kāi)立的售房存款帳戶(帳號(hào))內(nèi)。

  丙方同意為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證,并作為全權(quán)代理人,保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個(gè)人住房抵押借款合同》,取得房地產(chǎn)賣(mài)契后7個(gè)工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開(kāi)立的專(zhuān)用帳戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書(shū)》將借款金額以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開(kāi)立的存款帳戶(賬號(hào):)內(nèi)。

  第八條借款償還

  1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。

  2、借款期限在一年以?xún)?nèi)(含一年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清。

  3、借款期限一年以上的,本合同項(xiàng)下借款本息以每一個(gè)月為一個(gè)償還期,每月第________日為乙方的每期還款日,首期還款發(fā)生的次月第________日。

  4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開(kāi)立存款帳戶(帳號(hào)__________________)或辦理銀行卡(卡號(hào)_______________),每期還款日前,乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書(shū)》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的款項(xiàng)。如果款項(xiàng)不足扣劃時(shí),甲方給乙方_________日的寬限期,期滿帳戶存款仍不足扣劃時(shí),則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。

  (1)等額還款法:

  每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫(xiě)金額)。

  (2)遞減還款法:

  月還款額=+(貸款本金—已歸還貸款本金累計(jì)額)×月利率(3)

  6、提前還款乙方若提前還款,須征得甲方同意,并按下列規(guī)定辦理:

  (1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

  (2)乙方須在預(yù)定提前還款日的一個(gè)月前,以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。

  (3)乙方提前償還全部借款的,按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息,利隨本清,已計(jì)收的借款利息不再退還。

  (4)提前償還部分借款本金的,其提前償還部分借款本金后對(duì)剩余的部分可以調(diào)整還款計(jì)劃,即還款期限縮短,每期還款額不變或者還款期限不變,每期還款額減少。選擇期限縮短的,按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息。

  (5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi),丙方的保證責(zé)任自動(dòng)終止。

  7、逾期還款對(duì)逾期未還的貸款本息,乙方選擇以下第種方式償還:

  (1)乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項(xiàng),由甲方在下一個(gè)還款日劃收。但在存款日至劃款日之前,甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利。

  (2)乙方到甲方的信貸部門(mén)領(lǐng)取欠款清單,再憑欠款清單到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)交付現(xiàn)金,從交付欠款之日起,停止計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。

  8、乙方、丙方及售房方在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及其它約定項(xiàng)下就購(gòu)房事宜發(fā)生任何糾紛,均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)。

  第九條甲方義務(wù)

  1、在合同約定的期限內(nèi),將借款足額提供給乙方。

  2、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證和其他所需文件。

  3、在乙方向甲方償還全部欠款后,甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。

  4、在階段性擔(dān)保期間,乙方未能依約履行還款義務(wù),而由丙方代為清償乙方欠款的,甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。

  第十條乙方義務(wù)

  1、按時(shí)足額還本付息。

  2、在甲方處開(kāi)立存款帳戶,并存入不低于30%的購(gòu)房首付款,同時(shí)授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。

  3、對(duì)抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損,無(wú)論何種原因及何人的過(guò)失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

  4、抵押物除自用外,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。

  5、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任,代乙方償還全部欠款后,乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

  6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險(xiǎn)。

  7、在變更通訊地址時(shí)立即以書(shū)面通知甲方。

  第十一條丙方義務(wù)

  1、丙方為乙方提供階段性擔(dān)保,擔(dān)保期限自甲方依《個(gè)人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣(mài)契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng),包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。

  2、丙方接受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng):

  (1)代乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),代收代繳土地出讓金。

  (2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證,并保證將其移交給甲方收押。

  (3)代乙方辦理所購(gòu)房屋的抵押登記手續(xù),并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)之日起5日內(nèi)將該證書(shū)交與甲方。

  第十二條違約責(zé)任

  1、乙方在合同期內(nèi),未按月償還借款本息,甲方按規(guī)定對(duì)其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬(wàn)分之罰息,并對(duì)逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利。

  2、本借款發(fā)放后,在階段性擔(dān)保期間:乙方不能按時(shí)償還借款本息的,由丙方代為償還,丙方償清全部欠款后,即可處置該項(xiàng)抵押物;在抵押登記生效后:乙方連續(xù)三個(gè)月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個(gè)月的,甲方即可處置該項(xiàng)抵押物,以?xún)斶乙方欠款。

  3、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間:丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶、抵押登記手續(xù)的,甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過(guò)戶、抵押登記手續(xù),直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方,其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。

  第十三條房屋抵押

  1、抵押期限抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個(gè)月止。

  2、抵押率___________

  3、抵押擔(dān)保范圍:借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、抵押物處理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

  4、抵押登記

  (1)乙方出具《授權(quán)委托書(shū)》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購(gòu)房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

  (2)低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》及其他有關(guān)文件須交予甲方收?qǐng)?zhí)和保管。

  5、抵押物的保險(xiǎn)

  乙方在本合同項(xiàng)下的借款期限內(nèi),為抵押物足額投保。

抵押借款合同范本10

  抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

  地址:_______________________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

  地址:_________________________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押從乙方借款,乙方同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

  第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

  第二條 甲方抵押擔(dān)保的借款本金(大寫(xiě))為_(kāi)_____________元人民幣,借款期限為_(kāi)________年,自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計(jì)算,即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。

  第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

  第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍:借款本金及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

  第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

  第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第八條 抵押期間內(nèi),甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查.

  第九條 乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫(xiě)或注明乙方為唯一受益人,并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定,一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。

  第十條 抵押期間內(nèi),如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的,損害賠償金應(yīng)作為保證金,由甲方存入乙方指定的帳戶,在借款人未足額清償債務(wù)之前,甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

  第十一條 抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條 抵押期間內(nèi),抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條 抵押期間內(nèi),未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。 第十四條 抵押期間內(nèi),經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

  第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

  第十六條 抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息:

  1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

  2、借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

  3、借款人喪失民事行為能力,而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

  4、借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;

  5、借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;6、借款人卷入或即將

  卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力的。

  第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等事實(shí)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款本金________%的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

  第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配;

  1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

  2、清償借款人所欠乙方貸款本息;

  3、清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等:

  4、支付其他費(fèi)用。

  第十九條 合同爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

  在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。

  第二十條 本合同滿足以下條件后生效:

  1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

  2、本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。

  第二十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力;

  本合同未盡事宜雙方需協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  年 月 日

抵押借款合同范本11

  立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),因抵押借款事宜,雙方議定條款如下:

  一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟,設(shè)定抵押權(quán)與甲方,向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

  二、利息按月利率_________分計(jì)算,于每月一日支付。

  三、本借款期限二年,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的,甲方于期限屆滿前,可請(qǐng)求返還借款。

  四、本契約簽訂之日,乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí),并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

  五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐,應(yīng)由乙方依法按期繳納。

  六、本契約自訂立時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方:

  乙方:

  日期:

抵押借款合同范本12

  抵押人名稱(chēng):__________住所:____________________

  法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:__________________________

  開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu):________帳號(hào):____________________

  電話:________________郵政編碼:________________

  抵押權(quán)人名稱(chēng):________住所:____________________

  法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:__________________________

  電話:________________郵政編碼:________________

  合同簽訂日期:____________________________________

  合同簽訂地點(diǎn):____________________________________

  抵押人(以下稱(chēng)甲方):____________________________

  抵押權(quán)人(以下稱(chēng)乙方):__________________________

  為確保________年____字第________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

  第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單);

  第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣_(tái)____________萬(wàn)元整,抵押率為_(kāi)___%,實(shí)際抵押額為_(kāi)________萬(wàn)元整。

  第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

  第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

  第五條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

  第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

  第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第八條 本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

  第九條 本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

  第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

  a.主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息。

  b.借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

  c.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同。

  處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以?xún)斶*款本息和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還*款本息還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十一條 主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。

  第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同條款自然有效。

  第十三條 違約責(zé)任

  (1)因甲方保管不善,造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

  (2)甲方違反本合同第五條規(guī)定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下*款,并可要求甲方支付*款總額____________%的違約金。

  (3)甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。

  (4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下*款總額____________%的違約金。

  (5)本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同。

  第十四條 爭(zhēng)議解決方式

  因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決,如仍不能解決爭(zhēng)議的,可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng):__________________________________________

  第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,并經(jīng)登記后生效。

  第十七條 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(公章)_____________________________

  法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人):(簽章)_______

  _______________年___________月___________日

  乙方:(公章)_____________________________

  _______________年___________月___________日

抵押借款合同范本13

  合同編號(hào):【 】

  出借人(抵押權(quán)人): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  身份證號(hào):

  借款人(抵押人): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  乙方因【 】需要,向甲方借款并以其合法所有的車(chē)輛作為抵押物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”)抵押給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本抵押借款合同,以資共同遵守。

  一、借款條款

  第一條 甲方向乙方提供借款資金人民幣(大寫(xiě))【 】,小寫(xiě)【 】元。

  第二條 本合同項(xiàng)下的借款期限為【 】,自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止。借款實(shí)際發(fā)放日與借款起始日不一致的,借款起始日以借款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn),借款期限隨之順延。

  第三條 本合同項(xiàng)下借款利率為固定利率,借款月利率為【 】。

  第四條 借款指定用于【 】,乙方不得挪作他用。

  二、抵押條款

  第五條 乙方提供的抵押物是:【 車(chē)輛 】。抵押物的詳細(xì)情況:

  1、機(jī)動(dòng)車(chē)名稱(chēng)、品牌:

  2、牌照號(hào)、型號(hào):

  3、數(shù)量:

  4、折舊價(jià)格:

  5、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):

  6、車(chē)架號(hào):

  7、抵押物共有權(quán)人: 與乙方關(guān)系:

  第六條 抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

  第七條 抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟或仲裁費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保管費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。

  第八條 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【 】日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)。

  第九條 若本合同項(xiàng)下抵押物有共有權(quán)人,共有權(quán)人同意以本合同項(xiàng)下抵押物向甲方提供擔(dān)保。本合同項(xiàng)下借款債務(wù)履行期限屆滿(包括甲方宣布借款提前到期的情況),而乙方未依約清償債務(wù)的,共有權(quán)人同意甲方有權(quán)隨時(shí)按照本合同約定的方式行使抵押權(quán),共有權(quán)人為甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)提供必要的幫助。

  三、保險(xiǎn)

  第十條 如甲方要求乙方為抵押物投保,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù),保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值,保險(xiǎn)期限應(yīng)長(zhǎng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限六個(gè)月,并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后,乙方應(yīng)將保單交由甲方保管。

  第十一條 抵押權(quán)存續(xù)期間,發(fā)生保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)賠償金應(yīng)存入甲方指定賬戶,待債務(wù)到期后清償或提前清償債務(wù)。

  第十二條 在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi),并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

  四、借款的發(fā)放

  第十三條 在下列條件全部符合前,甲方有權(quán)拒絕放款:

  1、乙方已辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及甲方要求辦理的其他手續(xù),且前述許可、批準(zhǔn)或登記等手續(xù)已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對(duì)抗第三人的法律效力;

  2、本合同項(xiàng)下?lián)R焉Р⒊掷m(xù)有效,擔(dān)保物權(quán)已通過(guò)辦理抵押登記取得他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),并持續(xù)有效且能對(duì)抗第三人;

  3、沒(méi)有發(fā)生可能對(duì)乙方的還款能力有不利影響的事件,如有債務(wù)糾紛、正在訴訟中等;

  4、乙方?jīng)]有違反本合同的約定;

  5、其他先決條件: 。

  第十四條 乙方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押物辦理完成抵押登記手續(xù)后,甲方在【 】個(gè)工作日內(nèi)放款。雙方一致同意,甲方將借款通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定銀行賬戶,轉(zhuǎn)賬一旦成功,即視為借款已被乙方提取和使用。

  五、借款的償還

  第十五條 本合同項(xiàng)下借款本息采用以下第【 】種方式歸還:

  1、本金到期一次性歸還,利息按月支付,到期利隨本清。每月利息【 】元。如涉及到按日計(jì)算利息,日利率=月利率÷30。付息日為每月的【 】日, 還本日為借款到期日。借款起息日為甲方轉(zhuǎn)賬之日,如借款起息日至首個(gè)付息日或最后一個(gè)付款月為非整月的,按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。

  2、等額本息還款。即借款期限內(nèi)每月以相等的額度償還借款本息。每月還款額為人民幣:【 】元。

  3、到期還本付息。借款期限屆滿時(shí),乙方一次性向甲方清償全部借款本金和利息。

  第十六條 如遇到還款當(dāng)月無(wú)還款日對(duì)應(yīng)日的月份,還款日為應(yīng)還款當(dāng)月的最后一日。

  第十七條 如果還款日為法定節(jié)假日或公休日等,還款日不順延。

  第十八條 乙方應(yīng)當(dāng)將還款款項(xiàng)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方如下的銀行賬戶:

開(kāi)戶名


賬 號(hào)


開(kāi)戶行


  六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  第十九條 本合同約定的借款債務(wù)履行期限屆滿(包括甲方宣布借款提前到期的情況),而乙方未依約清償債務(wù)的,甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。甲方有權(quán)采取如下任何方式對(duì)抵押物行使抵押權(quán):

  1、與乙方協(xié)商,將抵押物折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;

  2、請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài),以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

  七、乙方債務(wù)清償順序

  第二十條 甲方依本合同和相應(yīng)擔(dān)保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項(xiàng),原則上按照先清償實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用,再清償違約金、賠償金,之后清償利息,最后清償本金的順序進(jìn)行清償。

  八、提前還款

  第二十一條 乙方要求提前還款的,應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議,載明雙方權(quán)利與義務(wù)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得提前還款。

  九、乙方的陳述與保證

  第二十二條 乙方是完全民事行為能力人,具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第二十三條 乙方簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。

  第二十四條 乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的,未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

  第二十五條 乙方對(duì)抵押物享有完全的處分權(quán),若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意,并向甲方交付了共有人同意抵押該物的證明。

  第二十六條 乙方保證在本合同簽訂前未對(duì)合同項(xiàng)下的抵押物設(shè)立過(guò)未告知甲方的抵押,該抵押物上亦不存在任何其他第三方權(quán)利。

  第二十七條 抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存在爭(zhēng)議、抵押、抵押、訴訟(仲裁)等情況。

  十、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  第二十八條 甲方有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況、經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)資金狀況、負(fù)債和對(duì)外擔(dān)保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個(gè)人財(cái)產(chǎn)等信息和情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督,乙方應(yīng)給予配合并按時(shí)如實(shí)提供甲方要求的有關(guān)資料和報(bào)告相關(guān)信息。

  第二十九條 在乙方履行本合同約定義務(wù)的前提下,甲方應(yīng)按本合同約定向乙方發(fā)放借款。

  第三十條 對(duì)乙方存在逃避甲方監(jiān)督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴(yán)重違約行為時(shí),甲方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)或單位予以通報(bào),并有權(quán)在新聞媒體上公告催收,甲方作出的通報(bào)和公告行為視為向乙方主張權(quán)利。

  第三十一條 甲方處分抵押物所得的款項(xiàng)在扣除處分抵押物的費(fèi)用并清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的,甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。

  第三十二條 因乙方或第三方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的,甲方有權(quán)要求乙方或由乙方要求第三方停止其行為,并且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值,或者要求乙方另行提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

  第三十三條 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。

  十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  第三十四條 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定用途使用借款,不得將本合同項(xiàng)下借款挪作他用。乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用支出,包括但不限于公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、以及有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用等。

  第三十五條 乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和幣種償還本合同項(xiàng)下的借款本金并支付利息。

  第三十六條 乙方應(yīng)在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起【 】日內(nèi)書(shū)面通知甲方:

  1、對(duì)乙方還款能力有或可能有重大不利影響的訴訟、仲裁、行政措施、財(cái)產(chǎn)保全措施、強(qiáng)制執(zhí)行措施或其他重大不利事件;

  2、乙方或其家庭成員的工作、收入發(fā)生重大變化;

  3、乙方姓名/名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式發(fā)生變更;

  4、通過(guò)出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押或以其他方式處分全部或部分重要資產(chǎn);

  5、為第三方提供擔(dān)保,并因此而對(duì)其財(cái)務(wù)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響;

  6、乙方投資或?qū)嶋H控制的公司、個(gè)體工商戶、其他組織經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難,財(cái)務(wù)狀況惡化,或發(fā)生其他有可能影響乙方投資安全的事項(xiàng)。

  第三十七條 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化時(shí),乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。

  本款所稱(chēng)“變化”包括但不限于:乙方停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷(xiāo)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷(xiāo)、申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn);乙方的經(jīng)營(yíng)或財(cái)務(wù)狀況有重大變化;乙方的收入發(fā)生重大變化;乙方涉及重大訴訟或仲裁案件;抵押物的價(jià)值減少或可能減少或被采取財(cái)產(chǎn)保全等強(qiáng)制措施;乙方在本合同項(xiàng)下有違約行為;擔(dān)保物權(quán)不成立或無(wú)效;其他影響甲方債權(quán)安全的事件等。

  第三十八條 乙方應(yīng)按本合同的約定辦理保險(xiǎn)。

  第三十九條 乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。

  十二、違約責(zé)任

  第四十條 乙方有下列行為之一的,屬于違約,甲方有權(quán)停止向乙方支付尚未交付的借款,單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款提前到期并要求乙方立即償還所有到期借款本金并結(jié)清利息:

  1、未按本合同約定的借款用途使用借款;

  2、未按本合同的約定按期足額償還本金或支付利息;

  3、向甲方提供的信息或資料不真實(shí),或者拒絕接受甲方對(duì)其使用借款情況及經(jīng)營(yíng)情況等的監(jiān)督;

  4、未履行本合同約定的義務(wù),或違反本合同約定的陳述與保證;

  5、隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;

  6、未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押物的;

  7、在本合同履行期間,乙方發(fā)生可能危及甲方債權(quán)安全的任何事件。

  第四十一條 乙方逾期支付利息的,自逾期之日除按約定利率支付利息外,需每日向甲方按借款本金的日【 】%支付違約金,直至還清該筆利息為止。

  第四十二條 乙方逾期支付本金的,自逾期之日起,需向按照拖欠的本金數(shù)額的【 】%/日向甲方支付違約金,直至本金全部還清之日止。

  第四十三條 乙方未按本合同約定用途使用借款的,乙方對(duì)挪用的借款從挪用之日起按照挪用金額的【 】%/日向甲方支付違約金。

  第四十四條 對(duì)既逾期又挪用的借款,違約金按照本合同上述約定的違約金中較高的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。

  第四十五條乙方未按時(shí)足額償還借款本金、支付利息的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用,該費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用。

  第四十六條 本合同生效后,如乙方拒絕配合甲方辦理本合同項(xiàng)下抵押物抵押登記手續(xù)的,乙方應(yīng)按借款總額的【 】%向甲方支付違約金。

  第四十七條乙方死亡、失蹤、限制民事行為能力或喪失民事行為能力,由乙方的財(cái)產(chǎn)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),其拒絕履行的,甲方可提前行使抵押權(quán),以處置抵押物所得價(jià)款受償。

  十三、通知與送達(dá)

  第四十八條 甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的聯(lián)系人,聯(lián)系人以書(shū)面形式表達(dá)的觀點(diǎn)視為甲、乙各方的觀點(diǎn)、意見(jiàn)。聯(lián)系人有權(quán)代為接受雙方互發(fā)的文件、信函,有權(quán)在相關(guān)文件、信函上簽字。聯(lián)系人簽收相關(guān)文件、信函的,即視為甲方或乙方簽收了相關(guān)文件、信函。

  1、甲方聯(lián)系人信息:

  姓 名:

  聯(lián)系電話:

  通訊地址:

  電子郵箱:

  2、乙方聯(lián)系人信息:

  姓 名:

  聯(lián)系電話:

  通訊地址:

  電子郵箱:

  第四十九條 雙方履行本合同過(guò)程中相互發(fā)送的函件或通知除可以向有權(quán)接收的人員送達(dá)外,還可以按照本合同所預(yù)留的聯(lián)系方式和地址進(jìn)行送達(dá):

  1、如為信函,以郵戳所示日期為送達(dá)之日;

  2、如為傳真,發(fā)送之日即為送達(dá)之日;

  3、如為專(zhuān)人遞送,收件人簽收之日為送達(dá)之日;

  4、如交由專(zhuān)業(yè)快遞公司遞送,以寄件人交寄后滿三日為送達(dá)之日;

  5、如用電子郵件送達(dá),電子郵件發(fā)出之日為送達(dá)之日;

  6、在甲方有關(guān)文書(shū)無(wú)法直接送達(dá)給乙方的情形下(包括且不限于乙方下落不明或拒收),甲方以EMS或掛號(hào)信郵寄至該地址的,視為已送達(dá)。

  第五十條任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應(yīng)立即以書(shū)面形式通知另一方,否則另一方向上述載明地址送達(dá)的仍為有效送達(dá)。

  十四、爭(zhēng)議解決方式

  第五十一條 凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向【 】有管轄權(quán)的法院起訴。爭(zhēng)議期間,各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。

  十五、其他

  第五十二條 本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。

  第五十三條 對(duì)本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。除變更部分外,本合同其余部分依然有效,變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

  第五十四條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,登記部門(mén)備案一份。

  特別提示:本合同系雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立,所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請(qǐng)另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款,并按照另一方的要求,對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說(shuō)明,簽約各方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。

  (以下為簽字蓋章部分,無(wú)正文內(nèi)容)

  甲方(簽字):

  乙方(簽字或蓋章):

  法定代表人/授權(quán)代理人(簽字):

  車(chē)輛共有權(quán)人同意抵押(簽字):

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽約地點(diǎn): 市 區(qū)(縣)

抵押借款合同范本14

  甲方(借款人):________________________(寫(xiě)明借款人的基本情況)

  乙方(貸款人):________________________(同上)

  甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂本協(xié)議。

  一、乙方貸給甲方人民幣_(tái)_______________________元,于________年________月________日前交付甲方。

  二、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款)

  三、借款期限(寫(xiě)明具體的年、月、日)

  四、還款日期和方式

  五、違約責(zé)任

  六、本協(xié)議自________年________月________日生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:________________________(簽字、蓋章)

  乙方:________________________(簽字、蓋章)

  ________年________月________日

  相關(guān)知識(shí):

  個(gè)人借款協(xié)議怎么寫(xiě)

  個(gè)人借款協(xié)議也就是我們生活中所說(shuō)的借條、借據(jù)、欠條等等,是借款人和出借人就借款的權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。個(gè)人借款協(xié)議也是出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判決的依據(jù)。因此個(gè)人借款協(xié)議怎么寫(xiě)關(guān)系到雙方的權(quán)利義務(wù)問(wèn)題。 一般來(lái)說(shuō),個(gè)人借款協(xié)議內(nèi)容寫(xiě)明借款時(shí)間、借款金額、借款時(shí)長(zhǎng),借款用途、借款利息、借款逾期的違約責(zé)任、要是有擔(dān)保人的還要寫(xiě)明擔(dān)保的期限和責(zé)任。個(gè)人借款協(xié)議主要包含以下幾方面的內(nèi)容:

  (一)但是人的名字及相關(guān)情況。

  (二)借款用途。

  借款用途必須合法而且最好是明確寫(xiě)在借條中,這樣避免日后出現(xiàn)糾紛在法院審理時(shí)還要對(duì)此承擔(dān)舉證責(zé)任。

  (三)借款金額。

  (四)借款利息。

  借款利息可以由雙方當(dāng)事人約定,也可以不約定,不約定一般就認(rèn)為是沒(méi)有利息,注意約定的利息可以高于銀行利息但是不能超過(guò)四倍,否則超出的部分是不受法律保護(hù)的。

  (五)借款期限。

  (六)權(quán)利義務(wù)。

  貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。

  (七)保證條款

  例如,借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (八)合同爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

  最后,需要借款人和出借人本人簽字。借款協(xié)議一般是一式2份,雙方各執(zhí)一份。

抵押借款合同范本15

  抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

  地址:_______________________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

  地址:_________________________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押從乙方借款,乙方同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

  第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

  第二條 甲方抵押擔(dān)保的借款本金(大寫(xiě))為_(kāi)_____________元人民幣,借款期限為_(kāi)________年,自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計(jì)算,即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。

  第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

  第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍:借款本金及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

  第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

  第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第八條 抵押期間內(nèi),甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查.

  第九條 乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫(xiě)或注明乙方為唯一受益人,并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定,一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。

  第十條 抵押期間內(nèi),如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的,損害賠償金應(yīng)作為保證金,由甲方存入乙方指定的帳戶,在借款人未足額清償債務(wù)之前,甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

  第十一條 抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條 抵押期間內(nèi),抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條 抵押期間內(nèi),未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。 第十四條 抵押期間內(nèi),經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

  第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

  第十六條 抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息:

  1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

  2、借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

  3、借款人喪失民事行為能力,而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

  4、借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;

  5、借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;6、借款人卷入或即將

  卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力的。

  第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等事實(shí)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款本金________%的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

  第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配;

  1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

  2、清償借款人所欠乙方貸款本息;

  3、清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等:

  4、支付其他費(fèi)用。

  第十九條 合同爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

  在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。

  第二十條 本合同滿足以下條件后生效:

  1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

  2、本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。第二十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力;本合同未盡事宜雙方需協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  年 月 日

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