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中山房屋出租合同

時間:2024-11-05 07:13:37 合同范本 我要投稿
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中山房屋出租合同

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編收集整理的中山房屋出租合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

中山房屋出租合同

中山房屋出租合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落 :_____________________。

  該房屋用途為:居住。乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不能擅自改變該房屋的用途,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

  房屋內(nèi)有_______________________

  第二條 房屋改善

  乙方對該房屋進行裝修、裝飾,須經(jīng)甲方同意。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自20__年 ___月 ____日至20___年 __月 ___ 日。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方續(xù)簽租賃合同。

  第四條 租金

  (一)租金標準:______元/月,租金總計:______元(大寫:____________________),押金________元。

  (二)支付時間、方式:本合同簽訂的同時一次性付清。合同簽訂即為租金付清,不再另行開具收款憑證。

  第五條 其他費用

  租賃期內(nèi),乙方承擔租房期間的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日將房屋交付給乙方。經(jīng)雙方交驗簽字視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施并做好屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,甲方返還乙方支付的押金;乙方添置的新物可由其自行收回;返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第七條 其他約定事項

  (一)乙方不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律的活動。

  (二)因乙方過錯或過失造成的損失應(yīng)自行承擔。

  (三)請確保房屋保持良好的.衛(wèi)生環(huán)境。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,其中甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  (甲方)身份證號: (乙方)身份證號:

  日期: 日期:

中山房屋出租合同2

  出租方:__________________(以下簡稱甲方) 承租方:_____________________(以下簡稱乙方) 身份證號:____________________________ 身份證號:______________________________ 聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:______________________________ 聯(lián)系電話:_____________________________ 聯(lián)系電話:______________________________ 工作單位:______________________________

  依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)六坊村長塘大街西三巷五號_______房。

  第二條 租賃期限

  租賃期限自_ _ _年_ __月_ __日 至_ __年_ __月_ __日止。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第四條 租金

  該房屋押金為人民幣____元(大寫 ),月租金為人民幣____元(大寫 )。

  第五條 租賃期間房價的調(diào)整

  如遇房租價格有需要調(diào)整時,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不能接受時,乙方應(yīng)在一個月之內(nèi)退房。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第六條 付款方式

  乙方應(yīng)當月 ____日前,采用 □轉(zhuǎn)賬 □匯款 □現(xiàn)金 □其他____________支付方式,預(yù)先支付下月租金給甲方。如有拖欠租金,每天按月租金的2% 加收滯納金。如有拖欠超過一個月,甲方視乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按(第十條 違約責任)就行處理。退租當月租賃時間未滿15天時按半個月計算;超過15天時按一個整月計算。

  第七條 交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第八條 維修養(yǎng)護責任

  1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用,如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種: (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

  3、租賃期間對于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條 關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1、水、電、有線電視、寬帶等費用;2、煤氣費用3、其他費用。 其中需統(tǒng)一支付部分由甲方統(tǒng)計后,乙方按月向甲方支付。

  第九條 租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

  4、租賃期限內(nèi),如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知乙方。

  5、乙方交房時,應(yīng)將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。并應(yīng)保證房屋及各設(shè)施整潔、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。乙方如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

  第十條 違約責任

  1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

  2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用或作其他用途使用,甲方有權(quán)責令停止其行為并終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同時根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。 第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應(yīng)責任。

  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條 其他約定

  1、水費價格_______元/噸

  2、電費價格______元

  3、乙方應(yīng)提供有效身證明文件的復(fù)印件1份、繳費行銀行卡復(fù)印件1份、及有效聯(lián)系方式,以上資料更改時應(yīng)及時提供相應(yīng)資料。

  第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  聯(lián) 系 電 話: 聯(lián) 系 電 話:

  開 戶 銀 行: 支 付 銀 行:

  銀 行 賬 戶: 支 付 賬 戶:

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

中山房屋出租合同3

  出租人(甲方) :

  承租人(乙方) :

  第一條根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼 )出租給乙方作 用途使用,建筑 (或使用)面積 平方米,分攤共用建筑面積 平方米。

  第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租 賃 期 限 月租金額(幣種: ) 元

  小 寫 大 寫

  年 月 日 至 年 月 日

  年 月 日 至 年 月 日

  年 月 日 至 年 月 日

  注:期限超過 20xx年的',超過部分無效。租金按 (月、季、年)結(jié)算,由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

  第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額) ,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金) 。

  第五條 雙方的主要職責:

  1. 甲乙雙方應(yīng)當履行 《民法通則》 、 《中華人民共和國合同法》 、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》 、 《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處

  工作。

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