個(gè)人樓房出租合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的個(gè)人樓房出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意訂立房屋租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的紅山望湖路雄山巷制革廠家屬院樓下一孔半窯出租給乙方作住宅使用。其房內(nèi)設(shè)施水、電、天然氣及壁掛爐及屋內(nèi)的一切裝修設(shè)施完好。

　　二、租期從 年月 日起至 年 月 日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣 元整(￥ )元整，全年租賃房費(fèi)一次性于合同簽訂之日付清，甲方需開具收據(jù)給乙方。

　　四、租賃期間房屋的取暖費(fèi)、水、電氣費(fèi)用由乙方按時(shí)交納。同時(shí)，租住期間，乙方需自覺遵紀(jì)守法，注意安全，防火、防盜等。否則因此引發(fā)的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)。

　　五、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及大型維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方因故意或過失造成出租房屋及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)由恢復(fù)房屋原狀并按原價(jià)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月通知乙方。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月通知甲方。甲、乙雙方在本協(xié)議簽訂期限內(nèi)一般情況下不得提出收房或退房，甲方特殊情況確需收房，退給剩余時(shí)間的租賃費(fèi)，乙方如遇特殊情況確需退房，甲方只退給剩余時(shí)間租賃費(fèi)的一半費(fèi)用。下一年度需續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出，租金行情調(diào)整。租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

　　七、本合同如履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛。乙方出現(xiàn)違規(guī)、違法、人身意外特殊情況，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、本合同為一年期合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章后即時(shí)生效（如需續(xù)簽，雙方另行商議），如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：蓋章（手�。�

　　年 月日

　　乙方簽字：蓋章（手�。�

　　年 月日

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