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自治區(qū)房屋租賃合同

時(shí)間:2024-05-07 15:39:10 合同范本 我要投稿
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自治區(qū)房屋租賃合同

  隨著時(shí)間的推移,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的自治區(qū)房屋租賃合同,希望對大家有所幫助。

自治區(qū)房屋租賃合同

  出租方:簽訂地點(diǎn)

  承租方:簽訂時(shí)間:__年______月______日

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)管理合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。

  第二條:租賃期限

  租賃期共年零月,出租方從__年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至__年______月______日收回。

  第三條:租金和租金的繳納期限

  第四條:租賃期間房屋修繕。

  修繕房屋時(shí)出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。

  其他約定:

  第五條:出租方與承租方的變更、解除。

  1、在租賃期間,如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),租賃合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

  3、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,應(yīng)事先征得出租方的同意。

  4、承租人有下列情況之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

 、俪凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的;

  ②承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

 、鄢凶馊送锨纷饨鹄塾(jì)達(dá)個(gè)月的。

  第六條:違約責(zé)任

  1、出租方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金____________元。

  2、出租方未按時(shí)修繕房屋的,負(fù)責(zé)賠償違約金方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)即使如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金

  4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條:免責(zé)條件

  1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、承租方在租賃期間因防范不善,造成財(cái)務(wù)丟失毀壞的,出租方不承擔(dān)責(zé)任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的,房屋修繕費(fèi)用由承租方支付。

  第八條:爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向

  第九條:其他約定事項(xiàng)

  第十條:本合同在規(guī)定的租賃期屆慢日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;合同副本份,送單位備案。

  出租方:____________承租方:____________

  單位地址:_____________單位地址:____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  委托代理人:____________委托代理人:____________

  開戶銀行:____________開戶銀行:____________

  賬號:____________賬號:____________

  電話:____________電話:____________

  郵政編碼:____________郵政編碼:____________

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