房屋返租合同

時間：2024-04-10 12:36:31 合同范本我要投稿

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房屋返租合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的房屋返租合同，歡迎大家分享。

房屋返租合同

　　編號： __________

　　出租方: ___________________________ (以下簡稱甲方)

　　承租方：______________________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號： ____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家及地方法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有管理經(jīng)營權(quán)的商業(yè)房租借給乙方使用，并就乙方承租和使用甲方商業(yè)房事宜，訂立本租賃合同。

　　一、出租房屋地址及面積：

　　(1)甲方將六安明都陽光水岸#樓鋪。面積：______m2(以下簡稱出租房屋)租賃給承租方。

　　(2)出租房屋面積：建筑面積約_____ 平米(以乙方實際占用甲方出租房屋的建筑面積為準)。

　　二、賃期限及方式。

　　(1)商鋪于______年 _________ 月______日期滿，交付甲方。商鋪于______年______月______日期滿，交付甲方。

　　(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方必須無條件如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并重新簽訂協(xié)議。

　　三、租金支付方式

　　(一) ___________________________________ 商鋪自__________年__________月__________日至 ___________________年__________月___________日租金單價為 ___________________ (人民幣)， ______ 月返租的租金為(人民幣) _____________________元(人民幣)大寫：__________________________________ 并于簽約當日由乙方一次性付給甲方。

　　(二)自__________年 __________________ 月__________日至__________年_________________________ 月__________日租金單價為 ____________ (人民幣)， ______ 月返租的租金為(人民幣)______________________元(人民幣)大寫：__________由乙方方分兩次付清。即_____年_____月_____日乙方付給甲方租金為(人民幣)_________元。

　　四、甲方責任

　　1、甲方配合乙方做好水電方面的配套設(shè)施工作，但日常維修，使用費用由乙方支付。如遇乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中嗇用電量需要對電路進行擴容，費用由乙方承擔。

　　2、甲方負責做好出租房屋自然損壞的維護保養(yǎng)工作。

　　五、乙方責任

　　(1)乙方不得利用所承租的出租房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益。

　　(2)乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的水電費由乙方自行承擔，每月交付上月水電費。

　　六、廣告位在不損壞出租房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀及不影響相鄰商鋪的情況下，乙方有權(quán)合理利用出租商業(yè)房外墻面及樓頂按政府要求做廣告宣傳。

　　七、不可抗力

　　(1)雙方在合同期內(nèi)，如遇到政府規(guī)劃調(diào)整需要動遷時，乙方需無條件配合做好運遷工作失和法律責任各自承擔

　　(2)雙方在合同期內(nèi)，如遇到不可抗力的因素與自然災(zāi)害時造成損失的，雙方經(jīng)濟損失和法律責任各自承擔。

　　八、違約責任合同期內(nèi)，雙方必須履行此合同，如一方違約，違約方必須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失和承擔相應(yīng)的法律責任。

　　九、其他：本合同的各個條款是獨立有效的，無論本合同或本合同的部分條款是否是了終被確認無效，可撤消，失效，都不會影響本合同中其他條款的效力，雙方均應(yīng)遵守。