資產(chǎn)置換協(xié)議

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資產(chǎn)置換協(xié)議

　　在現(xiàn)在社會，越來越多地方需要用到協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的資產(chǎn)置換協(xié)議，希望對大家有所幫助。

資產(chǎn)置換協(xié)議

資產(chǎn)置換協(xié)議1

　　第一條協(xié)議當(dāng)事人

　　甲方：______________ 地址：______________ 工商登記注冊證書號：______________ 注冊資本金：______________ 萬元，法人代表人地址：______________

　　乙方：______________，性別：______________ 年齡：______________地址：______________

　　第二條訂立協(xié)議之目的

　　1、甲方為商品房的建筑開發(fā)，需要占用乙方住宅與城市土地〔國有〕使用權(quán)和附屬與土地上的其它資產(chǎn)，為使甲方能更好的實施其商品房項目的建筑發(fā)展，實現(xiàn)互利雙贏，甲乙雙方協(xié)商同意，甲方以其建筑開發(fā)的部分商品房資產(chǎn)與乙方的資產(chǎn)進(jìn)行置換。

　　2、甲乙雙方均認(rèn)同對方名下置換資產(chǎn)的價值與乙方名下置換資產(chǎn)的價值等值。

　　3、甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致并簽署本協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　第三條關(guān)于資產(chǎn)置換

　　1、甲乙雙方同意按照本協(xié)議書確定的條件和方式，甲方將其建筑開發(fā)的商品房與乙方等值的住宅等資產(chǎn)進(jìn)行置換。

　　2、甲方用于置換的財產(chǎn)：

　　〔1〕甲方以其本協(xié)議所置換之乙方土地〔使用權(quán)〕上開發(fā)建成的低層〔6層〕樓盤的貳套建筑面積為各______________平方米的店面樓房，位于南起朝東的第一和第二個門面，和該低層商品房的壹套建筑面積為______________平方米、叁套建筑面積為各______________平方米的住宅樓房，位于該低層樓盤東起第二單元的二層貳套、三層貳套；和甲方開發(fā)建成的高層樓盤的十二層朝南建筑面積為______________平方米的樓房壹套；和______________萬元人民幣現(xiàn)金為置換資產(chǎn)。

　　〔2〕甲方的上述用于置換的資產(chǎn)，經(jīng)自行評估確認(rèn)與乙方用于置換的資產(chǎn)價值相等。

　　3、乙方用于置換的財產(chǎn)：

　　〔1〕乙方以其甲方將開發(fā)用地上的城市私有住宅兩處，一處住宅的建筑面積140平方米，另一處建筑面積140平方米；和乙方在該兩處住宅院落的城市〔國有〕土地700平方米的使用權(quán)；和乙方在該院落土地使用權(quán)上經(jīng)營的珍惜動物養(yǎng)殖和燃煤買賣等私有產(chǎn)業(yè)。

　　〔2〕乙方的上述用于置換的資產(chǎn)，經(jīng)自行評估確認(rèn)與甲方用于置換的資產(chǎn)價值相等。

　　第四條甲方的承諾和保證

　　1、甲方已經(jīng)取得以下合法批件：

　　〔1〕發(fā)改委立項的批件和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　〔2〕國土局的土地使用證。并保證依約按置換資產(chǎn)樓房的.功能要求，建造符合置換資產(chǎn)要求的樓層、朝向、單元、單套建筑面積等條件要求的置換資產(chǎn)樓房。

　　2、本協(xié)議簽署后至資產(chǎn)置換完成前，甲方承諾不就其上述置換資產(chǎn)的買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、置換、托管等事宜與任何第三方進(jìn)行交易性接觸或簽定意向書、協(xié)議、合同書等各種形式的法律文件。

　　3、甲方在本協(xié)議置換資產(chǎn)的建筑樓盤驗收合格后，在樓盤上市買賣或任何形式的資產(chǎn)交易發(fā)生前，將本協(xié)議置換資產(chǎn)的樓房鑰匙交付乙方，并負(fù)責(zé)為乙方辦理入住其它相關(guān)手續(xù)和房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

　　第五條乙方的義務(wù)

　　1、乙方對用于置換的資產(chǎn)擁有占用、使用、交易、置換等處置權(quán)對本協(xié)議的置換條件，乙方家族成員已協(xié)商一致同意，并全權(quán)委托______________代理______________簽署協(xié)議和辦理資產(chǎn)置換的全部事宜。

　　2、本協(xié)議簽署后至資產(chǎn)置換完成前，乙方承諾不就其上述置換資產(chǎn)的買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、置換、托管等事宜與任何第三方進(jìn)行交易性接觸或簽定意向書、協(xié)議、合同書等各種形式的法律文件。

　　第六條資產(chǎn)置換時間

　　1、乙方在本協(xié)議生效后15日內(nèi)，將乙方的置換資產(chǎn)整理后，交付給甲方。

　　2、本協(xié)議約定的甲方開發(fā)樓盤建成，經(jīng)質(zhì)量鑒定驗收合格后，乙方驗看甲方的置換資產(chǎn)房，在該樓盤上市買賣或有其它任何形式的資產(chǎn)交易發(fā)生前，將本協(xié)議置換資產(chǎn)的樓房鑰匙交付乙方。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方就本協(xié)議的資產(chǎn)置換發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

　　2、因乙方違約、影響甲方的項目開發(fā)時，每延誤甲方項目開發(fā)一個月，賠償違約金3萬元人民幣。

　　3、甲方違約不交付本協(xié)議約定的置換資產(chǎn)，乙方可依本協(xié)議甲方的保證和承諾，申請法院對甲方的置換資產(chǎn)進(jìn)行保全，并申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　4、甲方違約未按期交付置換資產(chǎn)，每延誤一個月，賠償違約金3萬元人民幣。

　　第八條附則

　　1、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等的法律效力。

　　2、本協(xié)議在簽署后經(jīng)司法公證，即發(fā)生法律效力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得解除或修改本協(xié)議。

　　3、本協(xié)議生效后，乙方對甲方置換資產(chǎn)的交付過戶，享有優(yōu)先于任何第三方的權(quán)力。

　　甲方〔蓋章〕：______________法定代表人〔簽字〕：______________

　　______年______月______日

　　乙方代表人〔簽字〕：______________

　　______年______月______日

資產(chǎn)置換協(xié)議2

　　甲方：________________________XX公司

　　注冊地址：________________________

　　法定代表人：________________________

　　乙方：________________________有限公司

　　注冊地址：________________________

　　法定代表人：________________________

　　鑒于：

　　1.甲方董事會、股東大會已經(jīng)作出決議，同意將甲方__________平方米的土地使用權(quán)與乙方所擁有____________________有限公司（下簡稱“M公司’）的37％股權(quán)及____________________有限公司（下簡稱“N公司’）的61％股權(quán)進(jìn)行置換。

　　2.乙方董事會、股東會已經(jīng)作出決議，同意以乙方持有的M公司37％的股權(quán)與N公司61％的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。

　　3.M公司與N公司的董事會、股東會已經(jīng)分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、本次資產(chǎn)置換的內(nèi)容

　　甲方將其擁有的位于____________________的面積總計為________平方米的土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)證號為____國用字第____號）與乙方擁有的M公司37％的股權(quán)和N公司61％的股權(quán)進(jìn)行置換。

　　二、本次資產(chǎn)置換的標(biāo)的

　　1.置出資產(chǎn)：

　　甲方擁有的位于________________________的面積總計為______平方米的土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)證號為____國用字第____號），地號為________，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為____年____月____日。

　　2.置入資產(chǎn)：

　�。�1）乙方所擁有的M公司37％的股權(quán)。

　�。�2）乙方所擁有的N公司61％的股權(quán)。

　　3.本次資產(chǎn)置換的價格與作價依據(jù)

　�。�1）置出資產(chǎn)的價格

　　本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的____平方米土地，雙方約定以________資產(chǎn)評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____國地估字［］____號土地資產(chǎn)價格評估報告書，評估總地價為____萬元（上述評估結(jié)果已依法報經(jīng)國土管理部門確認(rèn)）。甲、乙雙方以此評估值為基礎(chǔ)將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價確定為____萬元。

　�。�2）置入資產(chǎn)的價格

　　a.根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報字第____號《M公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》，M公司的凈資產(chǎn)評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的M公司37％的股權(quán)評估值為____萬元人民幣。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中M公司37％的股權(quán)作價確定為____萬元。

　　B.根據(jù)__________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報字第____號《N公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》，N公司的凈資產(chǎn)評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的N公司61％的股權(quán)評估值為____萬元人民幣。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中N公司61％的股權(quán)作價確定為____萬元。

　　綜上，本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的M公司37％的股權(quán)和N公司61％的股權(quán)總計作價為____萬元。

　�。�3）置換差價

　　甲、乙雙方同意，對于本次資產(chǎn)置換中的差價____萬元由甲方計入對乙方的應(yīng)付款。

　　三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方保證本次置換出的____平方米的`土地使用權(quán)為其所有，不存在設(shè)定抵押等影響本次置換的情形；

　　2.本次資產(chǎn)置換完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述土地使用權(quán)的變更手續(xù)，對于需要甲方提供的材料甲方應(yīng)及時提供。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利與義務(wù)

　　1.乙方保證本次置換入的M公司、N公司的股權(quán)為其所有，不存在設(shè)定質(zhì)押等影響本次置換的情形；

　　2.本次資產(chǎn)置換完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述股權(quán)的變更手續(xù)，對于需要乙方提供的材料乙方應(yīng)及時提供。

　　四、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換資產(chǎn)價格____%的違約金；若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、保密

　　甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規(guī)要求或有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求其承擔(dān)披露義務(wù)的除外。

　　六、爭議的解決

　　如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。（或者“如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。）

　　七、其他

　　1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署后生效。

　　3.本協(xié)議未盡事項，由雙方另行協(xié)商確定。

　　甲方：____________________XX公司（公章）

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日

　　乙方：___________________________有限公司（公章）

　　法定代表人：____________________

　　____年____月____日

資產(chǎn)置換協(xié)議3

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　鑒于：

　　1．甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過資產(chǎn)重組，增加主營，實現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　2．乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、置換標(biāo)的

　　甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。

　　乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。

　　二、置換的范圍和方式

　　1．甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見資產(chǎn)評估報告出具后所附清單。

　　2．甲乙雙方聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評估基準(zhǔn)日對置換標(biāo)的進(jìn)行評估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元。本次資產(chǎn)置換以評估結(jié)果為依據(jù)作價。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。

　　三、置換的審批和認(rèn)可

　　本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會及乙方上級單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會通過。

　　四、置換的生效

　　1．本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會審議通過之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實施，置換的生效有追溯性。

　　2．本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的.規(guī)定，歸對方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來的盈利虧損，由對方擁有和承擔(dān)。

　　五、保證和承諾

　　1．雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

　　2．雙方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實施前，雙方置換資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

　　3．雙方保證在置換實施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外）。

　　4．雙方保證其移交給對方的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

　　七、爭議的解決

　　雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　八、未盡事宜

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　九、簽署生效

　　本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　授權(quán)代表（簽字）：______________

　　____________年_______月_______日

　　乙方（蓋章）：__________________

　　授權(quán)代表（簽字）：______________

　　____________年_______月_______日

資產(chǎn)置換協(xié)議4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　鑒于：

　　1、甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過資產(chǎn)重組，增加主營，實現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　2、乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、置換標(biāo)的

　　置出資產(chǎn)：甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。

　　置入資產(chǎn)：乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。

　　二、置換的范圍和方式

　　1、甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見資產(chǎn)評估報告出具后所附清單。

　　2、甲乙雙方聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評估基準(zhǔn)日對置換標(biāo)的進(jìn)行評估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元。本次資產(chǎn)置換以評估結(jié)果為依據(jù)作價。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。

　　三、置換的審批和認(rèn)可

　　本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會及乙方上級單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會通過。

　　四、置換的生效

　　1、本次資產(chǎn)置換的'資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會審議通過之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實施，置換的生效有追溯性。

　　2、本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來的盈利虧損，由對方擁有和承擔(dān)。

　　五、保證和承諾

　　1、雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

　　2、雙方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實施前，雙方置換資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

　　3、雙方保證在置換實施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。

　　4、雙方保證其移交給對方的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

　　六、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換資產(chǎn)價格____%的違約金;若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　七、爭議的解決

　　如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。)

　　八、保密約定

　　九、其他約定

　　1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

　　3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　授權(quán)代表(簽字)：______________

　　__________年_______月_______日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　授權(quán)代表(簽字)：______________

　　__________年_______月_______日

資產(chǎn)置換協(xié)議5

　　甲方：_________住所：_________

　　乙方：_________住所：_________

　　鑒于：

　　1.甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過資產(chǎn)重組，增加主營，實現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　2.乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、置換標(biāo)的甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。

　　乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。

　　二、置換的范圍和方式

　　1.甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。

　　詳細(xì)范圍見資產(chǎn)評估報告出具后所附清單。

　　2.甲乙雙方聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評估基準(zhǔn)日對置換標(biāo)的進(jìn)行評估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元。

　　本次資產(chǎn)置換以評估結(jié)果為依據(jù)作價。

　　本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。

　　三、置換的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會及乙方上級單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會通過。

　　四、置換的生效

　　1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會審議通過之日。

　　置換自置換的生效日期起正式生效。

　　雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實施，置換的生效有追溯性。

　　2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的.規(guī)定，歸對方所有。

　　除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來的盈利虧損，由對方擁有和承擔(dān)。

　　五、保證和承諾1.雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

　　2.雙方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實施前，雙方置換資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

　　3.雙方保證在置換實施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。

　　4.雙方保證其移交給對方的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

　　六、違約責(zé)任甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

　　七、爭議的解決雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　八、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　九、簽署生效本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。

　　甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　___________年_______月_______日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　授權(quán)代表(簽字)：______________

　　____________年_______月_______日

資產(chǎn)置換協(xié)議6

　　第一條合同當(dāng)事人

　　（1）甲方：_________。

　�。�2）乙方：_________。

　　第二條合同訂立之目的

　　2、1 甲方為_________，乙方為_________，為使甲乙雙方能更好的規(guī)范發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意對雙方的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行整合，甲方以其部分資產(chǎn)與乙方的部分資產(chǎn)進(jìn)行置換。

　　2、2 就上述事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致并簽署本協(xié)議。

　　第三條資產(chǎn)置換

　　3、1 甲方用于置換之財產(chǎn)：

　�。�1）甲方以其_________畝耕地及其相關(guān)的配套經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方（具體資產(chǎn)清單待中介機(jī)構(gòu)評估后確定）。

　�。�2）該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準(zhǔn)日經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評估確認(rèn)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。

　　3、2 乙方用于置換之財產(chǎn)：

　　（1）乙方以其與甲方耕地相配套的輔助性生產(chǎn)設(shè)施、水利調(diào)度設(shè)施、棉紡設(shè)備、廠房、工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓予甲方（具體資產(chǎn)清單待中介機(jī)構(gòu)評估后確定）。

　�。�2）該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準(zhǔn)日經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評估確認(rèn)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。

　　3、3 甲乙雙方同意本協(xié)議項下用于置換的資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日至資產(chǎn)置換日期間所產(chǎn)生的利潤或虧損分別由資產(chǎn)受讓方享有或補(bǔ)足。

　　第四條置換原則

　　4、1 置換后，甲乙雙方置換資產(chǎn)所有的義務(wù)仍歸原資產(chǎn)所有方。

　　4、2 本協(xié)議所涉及之置換資產(chǎn)及長期投資（包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等），均以評估后的價值進(jìn)行置換。

　　第五條資產(chǎn)及業(yè)務(wù)、合同的劃分

　　5、1 甲乙雙方進(jìn)行置換的有形資產(chǎn)以評估后的價值為準(zhǔn)。

　　5、2 自置換日起，甲乙雙方相互置換以后的資產(chǎn)及相關(guān)的業(yè)務(wù)和合同權(quán)利均轉(zhuǎn)移給協(xié)議另一方。

　　5、3 若有任何依本協(xié)議4、1條規(guī)定之置換原則應(yīng)轉(zhuǎn)移于對方之資產(chǎn)及相關(guān)的所有業(yè)務(wù)、合同、財產(chǎn)、權(quán)利、義務(wù)、利益在轉(zhuǎn)移予對方之資產(chǎn)及清單中沒有包括但經(jīng)證實應(yīng)屬另一方享有或承擔(dān)，則應(yīng)由協(xié)議另一方享有或承擔(dān)。

　　第六條資產(chǎn)置換日

　　甲乙雙方同意，本協(xié)議生效日為資產(chǎn)置換日，即甲乙雙方同時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等有關(guān)的.資產(chǎn)置換事宜。

　　第七條聲明和承諾

　　7、1 甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)，在置換日之前均完全處于甲乙雙方的經(jīng)營管理和控制之下，且甲乙雙方對其用于置換的資產(chǎn)各自均有合法所有權(quán)、使用權(quán)或/和股權(quán)。

　　7、2 如有任何資產(chǎn)或權(quán)利之轉(zhuǎn)讓必須事先取得第三者的審批、同意或允許才能按本協(xié)議和其他條件進(jìn)行置換的，應(yīng)取得第三者的審批、同意或允許后才能按本協(xié)議進(jìn)行置換；而該等審批、同意或允許尚未在置換日前取得的，則該置換日應(yīng)自動推延至取得該審批、同意或允許日。

　　7、3 在本協(xié)議簽署之日及置換日，甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉(zhuǎn)移予對方的業(yè)務(wù)并無任何正在進(jìn)行或可能發(fā)生的重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關(guān)的其他法律程序；在置換日前甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉(zhuǎn)移于對方的業(yè)務(wù)若有正在進(jìn)行或可能發(fā)生重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關(guān)的其他的法律程序中，本協(xié)議的置換日期將自動推延，直至上述之法律事實消除；在置換日自動推延期間該等資產(chǎn)及業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由甲乙雙方各自承擔(dān)。

　　7、4 甲乙雙方轉(zhuǎn)移予對方的業(yè)務(wù)，其經(jīng)營和運(yùn)作所需的所有許可、同意、批準(zhǔn)在置換日和本協(xié)議簽署之日均是合法的并在置換日后繼續(xù)有效。

　　7、5 甲乙雙方簽定并轉(zhuǎn)移予對方的未執(zhí)行完畢的合同均是在正常情況下依正常途徑簽定的。

　　7、6 上述聲明和保證如有不正確之處而令對方受到損失，甲乙雙方同意向?qū)Ψ阶龀龀浞值馁r償。

　　第八條因置換而產(chǎn)生之相互補(bǔ)償或賠償

　　8、1 因本協(xié)議，甲乙雙方各自在協(xié)議中所列的置換資產(chǎn)，分別由原資產(chǎn)所有方承擔(dān)。

　　8、2 當(dāng)被置換之資產(chǎn)涉及的第三方義務(wù)人未向本協(xié)議約定之權(quán)利人一方而是向非權(quán)利人一方履行時，非權(quán)利人一方應(yīng)在合理時間內(nèi)及時將該履行之標(biāo)的返還給約定之權(quán)利人。

　　8、3 當(dāng)被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人未向本協(xié)議約定之義務(wù)人一方要求履行，而是向非義務(wù)人一方索償或要求其對義務(wù)人一方之債務(wù)或責(zé)任負(fù)連帶責(zé)任時，非義務(wù)人一方應(yīng)在合理時間內(nèi)及時通知義務(wù)人一方，義務(wù)人一方應(yīng)及時清償或補(bǔ)償另一方、向另一方提供償債擔(dān)保、或向另一方保證將賠償該方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費(fèi)用和開支及與這些內(nèi)容相關(guān)的一切責(zé)任；但因非義務(wù)人一方未盡通知義務(wù)而引致的風(fēng)險及費(fèi)用等損失則不在此限。

　　8、4 被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人向本協(xié)議約定的非義務(wù)人一方提起訴訟或仲裁，經(jīng)該方提醒，義務(wù)人一方應(yīng)立即向法院或仲裁機(jī)構(gòu)陳明情況，要求更換當(dāng)事人，并采取一切可能之措施免除和賠償非義務(wù)人一方的任何風(fēng)險和損失。

　　8、5 本協(xié)議一方應(yīng)補(bǔ)償或賠償另一方因其違反或被指控違反本協(xié)議的任何條款而產(chǎn)生的一切有關(guān)訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費(fèi)用和開支并承擔(dān)與這些內(nèi)容相關(guān)的一切責(zé)任。

　　第九條爭議的解決

　　9、1 雙方就本協(xié)議的解釋和施行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

　　9、2 未能協(xié)商解決的爭議，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十條附則

　　10、1 本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等的法律效力。

　　10、2 本協(xié)議在簽署后即發(fā)生法律效力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得解除或修改本協(xié)議。

　　10、3 本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜在以下條件均獲得滿足之日起生效：

　�。�1）本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜經(jīng)乙方之上級國資管理部門審批通過；

　�。�2）本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜經(jīng)甲方之股東大會在關(guān)聯(lián)股東回避表決的情況下審議通過。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年________月______日

　　簽訂地點(diǎn)：___________________

　　乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年________月______日

　　簽訂地點(diǎn)：___________________

資產(chǎn)置換協(xié)議7

　　甲方： ________________________公司

　　注冊地址：________________________

　　法定代表人：______________________

　　乙方： ________________________公司

　　注冊地址：________________________

　　法定代表人：______________________

　　鑒于：

　　1.甲方董事會、股東大會已經(jīng)作出決議，同意將甲方__________平方米的土地使用權(quán)與乙方所擁有____________________有限公司(下簡稱“m公司')的37%股權(quán)及____________________有限公司(下簡稱“n公司')的61%股權(quán)進(jìn)行置換。

　　2.乙方董事會、股東會已經(jīng)作出決議，同意以乙方持有的m公司37%的股權(quán)與n公司61%的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。

　　3.m公司與n公司的董事會、股東會已經(jīng)分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、本次資產(chǎn)置換的內(nèi)容

　　甲方將其擁有的位于___________________的面積總計為______平方米的土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證號為____國用( )字第____號)與乙方擁有的m公司37%的股權(quán)和n公司61%的股權(quán)進(jìn)行置換。

　　二、本次資產(chǎn)置換的標(biāo)的

　　1.置出資產(chǎn)：

　　甲方擁有的位于________________________的面積總計為______平方米的土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證號為____國用( )字第____號)，地號為________，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為____年____月____日。

　　2.置入資產(chǎn)：

　　(1)乙方所擁有的m公司37%的股權(quán)。

　　(2)乙方所擁有的n公司61%的股權(quán)。

　　3.本次資產(chǎn)置換的價格與作價依據(jù)

　　(1)置出資產(chǎn)的價格

　　本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的____平方米土地，雙方約定以________資產(chǎn)評估有限公司出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____國地估字[ ]____號土地資產(chǎn)價格評估報告書，評估總地價為____萬元(上述評估結(jié)果已依法報經(jīng)國土管理部門確認(rèn))。甲、乙雙方以此評估值為基礎(chǔ)將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價確定為____萬元。

　　(2)置入資產(chǎn)的價格

　　a.根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報字( )第____號《m公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》，m公司的凈資產(chǎn)評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的m公司37%的股權(quán)評估值為____萬元人民幣。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中m公司37%的股權(quán)作價確定為____萬元。

　　b.根據(jù)________資產(chǎn)評估有限公司出具的____評報字( )第____號《n公司股權(quán)處置資產(chǎn)評估報告書》，n公司的凈資產(chǎn)評估值為____萬元人民幣，因此乙方本次擬置入的n公司61%的股權(quán)評估值為____萬元人民幣。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中n公司61%的股權(quán)作價確定為____萬元。

　　綜上，本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的m公司37%的股權(quán)和n公司61%的'股權(quán)總計作價為____萬元。

　　(3)置換差價

　　甲、乙雙方同意，對于本次資產(chǎn)置換中的差價____萬元由甲方計入對乙方的應(yīng)付款。

　　三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方保證本次置換出的____平方米的土地使用權(quán)為其所有，不存在設(shè)定抵押等影響本次置換的情形;

　　2.本次資產(chǎn)置換完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述土地使用權(quán)的變更手續(xù)，對于需要甲方提供的材料甲方應(yīng)及時提供。