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買賣合同中雙方當(dāng)事人的義務(wù)
隨著法律知識(shí)的普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的買賣合同中雙方當(dāng)事人的義務(wù)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
買賣合同中雙方當(dāng)事人的義務(wù)1
(一)出賣人義務(wù)
1、交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。該項(xiàng)義務(wù)是出賣人的主合同義務(wù)，它由兩個(gè)方面的內(nèi)容組成：(1)交付標(biāo)的物。買賣合同中，出賣人應(yīng)將買賣合同的標(biāo)的物交付給買受人。交付標(biāo)的物可分為現(xiàn)實(shí)交付、簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示將會(huì)以及擬制交付;
(2)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。取得標(biāo)的物的所有權(quán)是買受人的主要交易目的，因此，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的一基主要義務(wù)。移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)，是在交付標(biāo)的物基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，使買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)。
2、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)第153條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定質(zhì)量要法度將會(huì)標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。這一義務(wù)被稱為物質(zhì)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
3、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。依據(jù)《合同法》第152條規(guī)定，出賣人就交付標(biāo)的物，除非法律另有規(guī)定，鋇有保證第三人不得和向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。這一義務(wù)稱為出場(chǎng)人權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。違反權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，在傳統(tǒng)民法上發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)。
4、將會(huì)有關(guān)單證和資料。出還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單以外的有關(guān)單和資料。該項(xiàng)義務(wù)系屬于出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù)，該基底務(wù)輔助主合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)買受人的交易目的。交易實(shí)踐中，與買賣合同標(biāo)的物相關(guān)的其他單證和資料主要包括：產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、保修單、發(fā)票、檢驗(yàn)單證、檢疫單證、保險(xiǎn)單、質(zhì)量保證書、裝箱單等。
(二)買受人義務(wù)
1、支付價(jià)款。支付價(jià)款是買受人的主要義務(wù)。買受人支付價(jià)款應(yīng)按照合同約定的數(shù)額、地點(diǎn)、時(shí)間為之。
2、受領(lǐng)標(biāo)的物。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)。若了賣人不按合同約定條件交付標(biāo)的物的，例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的'物有瑕疵等，買受人有權(quán)拒絕接受。
3、及時(shí)檢驗(yàn)出賣人交付的標(biāo)的物。買受人收到標(biāo)的物時(shí)，有及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)。當(dāng)呈人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在約定期間內(nèi)時(shí)行檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物之后的合理期間內(nèi)及時(shí)檢驗(yàn)。
4、暫時(shí)保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物。在這特定情況下，憎愛人對(duì)于出賣人所將會(huì)的標(biāo)的物，雖可作了拒絕接受的意思表示，但有暫時(shí)保管并應(yīng)銀牌圍標(biāo)不的物的義務(wù)。該項(xiàng)義務(wù)屬買受人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的附義務(wù)。
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買賣合同中雙方當(dāng)事人的義務(wù)2
買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
（一）買賣合同中出賣人的義務(wù)
1、交付標(biāo)的物的義務(wù)。
交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付�，F(xiàn)實(shí)交付是指標(biāo)的物交由買受人實(shí)際占有；觀念交付包括返還請(qǐng)求權(quán)讓與、占有改定和簡(jiǎn)易交付。
2、權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)是指出賣人就其所移轉(zhuǎn)的標(biāo)的物，擔(dān)保不受他人追奪以及不存在未告知權(quán)利負(fù)擔(dān)的義務(wù)。標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，可表現(xiàn)為出賣人未告知該標(biāo)的物上負(fù)擔(dān)著第三人的權(quán)利，或者是出賣人未告知標(biāo)的物無權(quán)處分。根據(jù)合同法的規(guī)定，權(quán)利瑕疵須為在買賣合同成立時(shí)即已存在，且于合同成立后仍未能除去，同時(shí)買受人不知道權(quán)利瑕疵的存在，否則，出賣人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵時(shí)，買受人可請(qǐng)求出賣人除去權(quán)利負(fù)擔(dān)，并可根據(jù)債務(wù)不履行的規(guī)定，請(qǐng)求出賣人負(fù)不履行債務(wù)或損害賠償?shù)呢?zé)任。
3、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
指出賣人就其所交付的標(biāo)的物具備約定或法定品質(zhì)所負(fù)的.擔(dān)保義務(wù)。即出賣人須保證標(biāo)的物移轉(zhuǎn)于買受人之后，不存在品質(zhì)或使用價(jià)值降低、效用減弱的瑕疵。標(biāo)的物欠缺約定或法定品質(zhì)的，稱為物的瑕疵。依其被發(fā)現(xiàn)的難易程度，物的瑕疵可劃分為表面瑕疵和隱蔽瑕疵。
4、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。
買賣合同以轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)為目的，因此出賣人負(fù)有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)歸買受人的義務(wù)。為保證出賣人能夠轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)歸買受人，出賣人出賣的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分；法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定（《合同法》第一百三十二條）。
依《合同法》第一百三十三條的規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，標(biāo)的物所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)其轉(zhuǎn)移。所以，在一般情形下，交付標(biāo)的物即可轉(zhuǎn)移物的所有權(quán)。但對(duì)于法律有特別規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，因其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須辦理特別的手續(xù)，出賣人應(yīng)依約約定協(xié)助買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記等有關(guān)的過戶手續(xù)，并交付相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明給買受人。
�。ǘ┵I賣合同中買受人的義務(wù)
1、支付價(jià)款。價(jià)款是買受人獲取標(biāo)的物的所有權(quán)的對(duì)價(jià)。依合同的約定向出賣人支付價(jià)款，是買受人的主要義務(wù)。買受人須按合同約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款，并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無約定或約定不明的，應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。
2、受領(lǐng)標(biāo)的物。對(duì)于出賣人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證，買受人有及時(shí)受領(lǐng)義務(wù)。
3、對(duì)標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人約定或法定期限內(nèi)，依通常程序盡快檢查標(biāo)的物。若發(fā)現(xiàn)應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)保責(zé)任的瑕疵時(shí)，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物并將其瑕疵立即通知出賣人。
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