房屋委托合同

時間：2023-12-28 08:03:35 合同范本我要投稿

[實用]房屋委托合同15篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的房屋委托合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

[實用]房屋委托合同15篇

房屋委托合同1

　　委托人：________________

　　姓名：___________________

　　性別：________________

　　男身份證號碼：________________

　　受托人：________________

　　姓名：___________________

　　性別：________________

　　女身份證號碼：________________

　　我擁有位于_____________的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托_____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理下述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的.名義辦理如下事項：________________

　　一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆遷款。

　　二、如若補(bǔ)償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。

　　三、如若補(bǔ)償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。

　　四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

　　委托人：________________

　　受托人：________________

　　________年____月____日

房屋委托合同2

　　委托方(甲方)：________________

　　承接方(乙方)：________________

　　根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：________區(qū)________街____單元____室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式,____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(____臥室、____客廳)地面鋪設(shè)____*____瓷磚，打地角線，要求平整;____廚房，____衛(wèi)生間墻面____*____鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪____*____瓷磚，要求平整;____個陽臺地面鋪設(shè)____*____瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣________元押金，________年____月____日至________ 年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________ 乙方：____________

　　簽字(蓋章)：___________ 簽字(蓋章)：______

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：________

　　20____年____月____日 20____年____月____日

房屋委托合同3

　　房屋出售人：______ (系甲方委托人)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：______(系乙方受托人)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)該房屋為【樓房】，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________

　　【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】 _________ 單元 ___________ 號(室)，房屋建筑面積___________平方米。其中車庫【地上】【地下】___________平方米。建筑面積共 ___________ 平方米。

　　(一)該房屋為【平房】院落，坐落為： ____________【區(qū)(縣)】_________________

　　【小區(qū)(街道)】_________________ ，該【平房】院落總占地面積： ___________平方米，其中地上建筑包括

　　1、_____________________________ 平方米。

　　2、______________________________平方米。

　　3.______________________________ 平方米。

　　(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】： ___________。

　　(三)房屋權(quán)屬情況：

　　房屋所有權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為： ____ ，填發(fā)單位為：___________ ______;該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定

　　委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第二條委托期限及方式本協(xié)議委托期限自______ 年 ______月 ______日至______ 年 ______月______ 日，此期間受托人為委托人的獨家委托服務(wù)提供者。

　　獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

　　第三條

　　服務(wù)內(nèi)容

　　(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

　　(二)尋找房屋買受人。

　　(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

　　(四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。

　　(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

　　(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

　　(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

　　(八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

　　(九)代理期間免除人工費(fèi)用和宣傳【報紙】【電視廣告】費(fèi)用

　　第四條委托出售價格

　　(一)委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】 ______元 (大寫金額：______ 元)。

　　(二)實際成交價高于前款約定最低出售價，高出部分屬受托人所有，作為服務(wù)費(fèi)用。

　　第五條服務(wù)費(fèi)用及支付

　　(一)在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

　　(二)委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　實際成交價超出部分作為受托人的服務(wù)費(fèi)用。

　　第.六條各方責(zé)任

　　(一)委托人責(zé)任

　　1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù);

　　2. 委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán));

　　3. 委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動;

　　4. 委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

　　5. 委托期限內(nèi)或委托期滿三個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;

　　6. 委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人代為銷售;

　　(二)受托人責(zé)任

　　1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件;

　　2.受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù);

　　3.受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議;

　　4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀(jì)活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意;

　　5. 受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;

　　6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

　　7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用;

　　8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人;

　　9.受托人同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況;

　　第七條違約責(zé)任

　　(一)委托人違約責(zé)任

　　1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　2. 委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　3. 雙方在本協(xié)議第二條中約定為獨家委托，委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿三個月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的'，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付房屋總價的2.5 %作為傭金。

　　(二)受托人違約責(zé)任

　　1. 受托人有為委托人保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私。

　　2. 受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)

　　3. 在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。

　　第九條協(xié)議變更與解除

　　(一)協(xié)議變更

　　在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　(二)協(xié)議解除

　　經(jīng)雙方約定，代理期滿可自行解除本協(xié)議。

　　第十條爭議處理

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

　　(一)協(xié)商解決。

　　(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______。

　　第十二條其他約定

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋委托合同4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一樓的自有單元房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。相關(guān)銷售合同或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證載明的數(shù)字為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和所占土地的土地使用權(quán)，甲方愿意出租該房產(chǎn)。

　　2、甲方租賃該房屋的條件如下：

　　1）租賃期限：

　　2）租金：

　　3）租金支付：

　　4）存款：

　　5）其他：

　　3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的租戶，并最大限度地滿足甲方的要求。

　　4、甲方同意，在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后，乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金，定金可作為應(yīng)付乙方的部分代理費(fèi)，不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內(nèi)支付給乙方（包括甲方在當(dāng)?shù)貞?yīng)收的租賃定金）。

　　5、乙方向甲方介紹可能的`承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租人簽訂合同，并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方也可授權(quán)乙方代理簽訂相關(guān)租賃合同，相關(guān)事宜將在委托書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方租賃該物業(yè)外，還可以尋求或委托他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。

　　8、委托期結(jié)束后六個月內(nèi)，如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同，甲方還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費(fèi)、、

　　9、本協(xié)議在下列情況下無效：

　　1）委托期滿，雙方未續(xù)簽合同；

　　2）甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，并付清應(yīng)付給乙方的代理費(fèi)；

　　3）甲乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露相關(guān)內(nèi)容。

　　11、本授權(quán)委托書根據(jù)中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過協(xié)商解決爭議，將由北京仲裁委員會根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律進(jìn)行仲裁解決。

　　12、本授權(quán)委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋委托合同5

　　受托人(拆遷人):(以下簡稱甲方)_______________________。

　　受托人(拆遷單位):(以下簡稱乙方)________________。

　　委托人(以下簡稱甲方)經(jīng)與委托人(以下簡稱乙方)充分協(xié)商，就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)房屋及其附屬物的拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.甲方委托乙方拆除相關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物。

　　2.乙方接受甲方委托后，應(yīng)按照房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的'拆遷計劃和方案完成拆遷工作。

　　二.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查，了解建設(shè)用地范圍內(nèi)被拆遷人的基本情況。

　　乙方還應(yīng)協(xié)助甲方制定拆遷計劃和方案，并對甲方制定的拆遷計劃和方案提供建議..

　　三.拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可由甲方申請..甲方取得拆遷許可證后，乙方應(yīng)派人到甲方指定的辦公室開始拆遷工作..

　　乙方的工作范圍包括:

　　1 .向被拆遷人送達(dá)拆遷工作通知書等事項，并告知拆遷人拆遷情況；

　　2.與被拆遷人協(xié)商安置和補(bǔ)償事宜；

　　3.向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律、政策，并貫徹執(zhí)行；

　　4.與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議，包括拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并安排被拆遷人在房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)進(jìn)行過渡；

　　5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償和補(bǔ)貼；

　　6.拆遷需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求拆遷人支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價等費(fèi)用；

　　7.拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；

　　8.安排相關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土等廢棄物；

　　9.甲方委托的其他工作..

　　四.甲方應(yīng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計人民幣________________________________________________________

　　五.甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。

　　在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

　　六.本合同自雙方簽字蓋章之日起對雙方具有約束力。

　　本合同由甲方提交房管局簽證。

　　七、任何一方違反本合同規(guī)定給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

房屋委托合同6

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（代理方）：_________

　　茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條：房屋位置

　　甲方將座落于_________。合計面積_________平方米，委托乙方代理。

　　第二條：代理期

　　1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

　　2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　第三條：代理房屋租金

　　1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計（人民幣）_________。

　　2、代理房屋租金按_________繳納。

　　3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）

　　第四條：其它費(fèi)用

　　1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條：委托方和代理方的.權(quán)利及義務(wù)

　　1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、甲方提供：

　�、佼a(chǎn)權(quán)證明

　　②戶口本

　�、蹣I(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

　　④其它必備相關(guān)證明；

　　乙方出示：

　�、俳�(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

　�、跔I業(yè)執(zhí)照。

　　3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無_____常居�。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛_____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

　　4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。

　　8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費(fèi)用及清點家具電器等設(shè)施。

　　9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。

　　10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條：其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

　　6、本合同附房屋設(shè)備清單。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

房屋委托合同7

　　客戶(甲方)_________________________。

　　證書類型和編號:_______________。

　　租賃機(jī)構(gòu)(乙方)_____________

　　記錄證書編號。: _____________________________________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的委托代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

　　住房的第一個基本情況

　　(1)房屋位于_______市(鄉(xiāng)_______區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明)，房屋所有權(quán)證號:______________________________________________________

　　第二條房屋租賃的用途

　　租賃目的:_____________；租賃為住宅的，居民人數(shù)不得超過____。

　　第三條租賃代理人的權(quán)限和期限

　　(1)乙方租賃代理機(jī)構(gòu)的權(quán)限為:□代表甲方租賃房屋，并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡(luò)及合同簽訂；□代表甲方辦理房屋租賃相關(guān)的備案登記手續(xù)；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人履行房屋租賃合同約定的義務(wù)；_____________________

　　(2)租賃代理期限自_______________________________________________________________________________起，租賃代理期限可延長(□天/□個月)

　　(3)甲方應(yīng)在______________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方

　　(4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)返還該房屋。

　　第四條租金

　　(1)租金標(biāo)準(zhǔn)為_____________________________________________________________________________________

　　(2)租金收取方式:甲方開立賬號為_________________________________________________________________________乙方在銀行開立房屋租賃代理機(jī)構(gòu)租金專用賬戶(賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)站查詢)，賬號為___________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為______________________________________________________________

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)

　　甲方向乙方支付費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計算方法及與裝修、家具、電器相關(guān)費(fèi)用的約定見附件3。

　　第六條存款

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方預(yù)付定金，金額為人民幣_____________________(￥:__________________）

　　第七條其他費(fèi)用

　　在租賃代理期間，甲方不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的`下列費(fèi)用:

　　(1)水費(fèi)

　　(2)電費(fèi)

　　(3)電話費(fèi)

　　(4)電視收視費(fèi)

　　(5)取暖費(fèi)

　　(6)煤氣費(fèi)

　　(7)物業(yè)管理費(fèi)

　　(8)房屋租賃稅

　　(9)環(huán)衛(wèi)費(fèi)

　　(10)上網(wǎng)費(fèi)

　　(11)停車費(fèi)

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)

　　(13)其他費(fèi)用

　　如乙方或承租人墊付甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)支付憑證退還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)

　　(1)房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施在租賃代理期內(nèi)的維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)__________________________________；乙方負(fù)責(zé)____________________。

　　(2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細(xì)節(jié)見附件三。

　　第九條分包

　　在租賃代理期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事項全部或部分委托給他人。

　　第十條合同的終止

　　(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。

　　(2)如遇不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:

　　1._______________________延遲交房。

　　2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。

　　3.乙方不能因未承擔(dān)約定的維修義務(wù)而將房屋出租。

　　4、____________________________________________________________.

　　(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同:

　　1.未按約定支付租金超過______天的。

　　2.擅自改變房屋用途的。

　　3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4.儲存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　6.讓承租人做上述行為。

　　7、____________________________________________________________.

　　(五)合同終止的其他法定條件。

　　第十一條違約責(zé)任

　　(1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的，應(yīng)通知對方每月租金的____%作為違約金。

　　(2)有第十條第三款情形之一的，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

　　(3)乙方有第十條第四款情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的____%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如甲方因乙方上述行為受到有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰，甲方可向乙方索賠..

　　(4) ______________________________________.

　　第十二條合同爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條本合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________

　　本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)以書面形式變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　委托人(甲方)簽字:______________租賃機(jī)構(gòu)(乙方)簽字:______________

　　電話:電話:______________

　　授權(quán)代理人:______________備案證明編號。：______________

　　經(jīng)紀(jì)人簽名:______________

　　資格注冊證書編號：______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋委托合同8

　　委托人：(以下簡稱甲方)

　　姓名：

　　身份證編號：

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　姓名：

　　身份證編號：

　　委托事項：委托人xxx，(聲明未婚)，在x市購買了坐落于x區(qū)x路東側(cè)x園X幢X單元x號房屋一套地下層x號停車位一個。合同登記號(KM20x0818379760)(具體房號、坐落、面積以《商品房買賣合同登記備案表》為準(zhǔn))。因我們資金困難，故委托x以我們名義辦理如下事項：

　　1、代為辦理接房過程中的一切手續(xù);

　　2、代為領(lǐng)取上述房屋產(chǎn)權(quán)證;

　　3、代為出售上述房屋;

　　4、辦理上述房屋出售的產(chǎn)權(quán)過戶事宜及其他相關(guān)手續(xù);

　　5、辦理上述房屋的稅收申報、申請減免及繳納的相關(guān)手續(xù);

　　6、如上述房屋出現(xiàn)無法交易的情形，代辦退件手續(xù);

　　7、簽署與辦理上述事項有關(guān)的法律文書;

　　8、繳納因執(zhí)行委托事務(wù)而產(chǎn)生的有稅、費(fèi);

　　9、代為到派出所查詢并領(lǐng)取上述房屋的《房屋戶籍關(guān)系查核查情況》證明;

　　10、代為收取上述房屋的房款。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受托人自愿接受委托。

　　受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項過程中，在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的`有關(guān)文件、合同的條款，我們均予以承認(rèn)，上述委托事項是我們真實的意思表示，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由我們承擔(dān)。

　　委托期限：自委托之曰起至上述事項辦完為止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同9

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　__年__月__日時，甲、乙雙方在對牌汽車進(jìn)行驗收與交接，雙方確認(rèn)：

　　1.甲方交付給乙方的車輛品牌及型號規(guī)格為：

　　乙方經(jīng)過初步驗收，認(rèn)為該車輛符合雙方于__年__月__日簽訂的.市汽車買賣合同(編號為)的約定(發(fā)動機(jī)號：;車架號：)，同意接受。

　　2.隨車文件清單如下(打√)：

　　(1)發(fā)票;(2)合格證;(3)說明書;(4)保修卡;(5)海關(guān)證;(6)商檢證;(7)進(jìn)口車海關(guān)單;(8)進(jìn)口車商檢單;

　　(9)其他：。

　　3.下列車輛項目完好無損、運(yùn)轉(zhuǎn)正常打“√”，不正常的打“×”，空格內(nèi)可自行添加項目。

　　外觀及漆面燈光電動天線

　　內(nèi)飾反光鏡CD

　　轉(zhuǎn)向輪胎及

　　備胎收放機(jī)

　　制動雨刮器點煙器

　　手剎發(fā)動機(jī)鑰匙及遙控器

　　離合器空調(diào)千斤頂

　　排擋門窗隨車工具

　　儀表盤電動天窗警示牌

　　4.里程表顯示數(shù)：公里。

　　5.其他交接事項：

　　本交接書自甲、乙雙方簽字或蓋章之時起生效，視為車輛正式交付。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　交接完畢時間：__年__月__日

房屋委托合同10

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

　　第一條出售房屋的基本情況

　　一、甲方出售的房屋坐落于北京市區(qū)。

　　二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項中第種：

　　A、商品房；B、已購公有住房；C、中央在京單位已購公有住房；

　　D、經(jīng)濟(jì)適用房；E、其他類型房屋。

　　三、房屋所有權(quán)證登記日期年月日，產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證字第號，房屋所有權(quán)人。

　　四、本房屋的建筑面積為平方米，用途為。

　　五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第種：

　　A、無住房抵押貸款；B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為銀行，至今未還貸款余額約人民幣（大寫）元整（￥）。

　　六、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第種：

　　A、空房；B、自用；C、已出租。

　　甲方對上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性及有效性負(fù)責(zé)。

　　甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第二條委托代理期限

　　委托代理期限自年月日至年月日（辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和購房人申請貸款的時間不計在內(nèi)）。

　　第三條委托出售價格

　　一、甲方委托乙方以成交價人民幣（大寫）元整（￥）代理出售此房產(chǎn)。此價格、不包括居間服務(wù)費(fèi)、過戶服務(wù)費(fèi)及房產(chǎn)過戶時發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項稅費(fèi)。

　　二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格。

　　三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項。

　　第四條付款方式

　　一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)之日起三個工作日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。

　　二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則該款項的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。

　　三、甲方在銀行的帳戶為：開戶人：帳號：

　　第五條乙方為甲方代理服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　一、乙方的代理服務(wù)項目：

　　1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；

　　2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；

　　3、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù)，然后將代收的購房定金轉(zhuǎn)交甲方；

　　4、代理成交后，為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；

　　5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機(jī)密。

　　二、乙方的代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為項：

　　1、提供房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價的%；

　　2、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費(fèi)合計人民幣1500元；

　　3、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費(fèi)為人民幣3500元/筆。

　　三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方%的代理服務(wù)費(fèi)；甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的'代理費(fèi)，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

　　第六條甲方確認(rèn)以第種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

　　一、獨家代理

　　1、甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商；

　　2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣（大寫）元整（￥）。此定金作為約束甲方在規(guī)定的時間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面、網(wǎng)絡(luò)、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他銷售費(fèi)用；

　　二、非獨家代理

　　1、甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售；

　　2、乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用；

　　3、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費(fèi)用。

　　第七條甲方的授權(quán)范圍

　　一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用。

　　三、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告。

　　四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

　　第八條甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件

　　一、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應(yīng)將委托人出具的授權(quán)甲方出售本項房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方，代辦人同時還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件。

　　二、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、上市申請表、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實、合法、有效。

　　三、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無查封，無抵押（銀行抵押貸款除外）。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、甲方為已婚夫婦的，應(yīng)提交需配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明；房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工作，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　六、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應(yīng)按時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

　　七、甲方應(yīng)按照國家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過戶發(fā)生的稅費(fèi)。

　　第九條委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)

　　一、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)。

　　二、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對此房產(chǎn)進(jìn)行簡易裝修。

　　三、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專項推廣。

　　第十條其他約定事項

　　一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十一條合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的三個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

　　二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。

　　三、已購公有住房上市未被批準(zhǔn)的。

　　四、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機(jī)關(guān)住房交易辦公室”核準(zhǔn)的。

　　第十二條違約責(zé)任

　　一、簽訂本合同之日起七日內(nèi)，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢該房產(chǎn)權(quán)屬狀況，確認(rèn)房產(chǎn)證的真實性。如果甲方不配合確權(quán)，視為甲方違約，乙方有權(quán)拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購房款。

　　二、甲方授權(quán)乙方獨家代理出售的，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方支付的定金。同時，還應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

　　四、乙方未完成委托事項，已支付給甲方的定金不再收回。

　　五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失。

　　第十三條爭議的解決辦法

　　因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十四條補(bǔ)充協(xié)議第十五條合同生效

　　本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同11

　　甲方（委托人）

　　乙方（受托人）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣萬元整。

　　2、有無抵押，抵押人，抵押金額 .有無租賃，租賃期限 .

　　第二條委托期限

　　委托期限自年月日起至年月日止，共計個月天 .

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

　　2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的上述資料的`真實合法性負(fù)責(zé)。

　　4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。

　　6、委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。

　　第五條傭金及其他費(fèi)用

　　1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。

　　2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。

　　3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)（含個人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。

　　第七條合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆⻊?wù)有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決。

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　代理人：經(jīng)紀(jì)人：

　　證件號碼：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽定時間：年月日簽定時間：年月日

房屋委托合同12

　　甲方（發(fā)包方）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承包方）：

　　身份證號碼：

　　雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：

　　一、工程項目：

　　1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

　　3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

　　5、未盡細(xì)節(jié)的'之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

　　四、施工期限：

　　二○__________________年八月二十日至二○__________________年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

　　五、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

　　七、其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　年月日年月日

房屋委托合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　北京市建設(shè)委員會

　　北京市工商行政管理局

　　特別提示

　　尊敬的客戶：

　　您好，感謝您對我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠為您提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。為了能夠給您更加優(yōu)秀的服務(wù)，請您在簽署合同之前仔細(xì)閱讀特別提示。

　　1．在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話。

　　2．本合同書中除填空部分內(nèi)容，乙方授權(quán)其經(jīng)辦人員以手寫方式予以補(bǔ)充完整外，在其它位臵出現(xiàn)任何手寫內(nèi)容均非乙方的意思表示。如對本合同書有任何補(bǔ)充調(diào)整，雙方均應(yīng)以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)正。補(bǔ)充協(xié)議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)，才為乙方的意思表示：在本合同履行過程中，乙方?jīng)]有授權(quán)乙方的任何經(jīng)辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內(nèi)容以外對甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的.書面方式出具，才為乙方的承諾。

　　3．我們會珍視您對我公司的每一項批評與建議，同時會經(jīng)常與您保持溝通與聯(lián)系，以便我們今后為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如您對我公司服務(wù)有不滿意之處，請您撥打投訴電話。

　　投訴電話：

　　業(yè)主簽字：年月日

　　主管簽字：年月日

房屋委托合同14

　　甲方:

　　乙方：

　　甲方經(jīng)過_x縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在__巷約_x畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項目涉及約_x戶居民被戶的房屋須，甲方?jīng)Q定將此范圍的房屋的工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備補(bǔ)償資金、簽訂補(bǔ)償安置合同，按照與被戶簽訂的約定支付補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被戶進(jìn)行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

　　2、乙方必須按照甲方上報__建設(shè)局《補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行談判，不能超出甲方以備案的《補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);

　　3、該項目總的'期限為：共分3～4期，其中一期為__范圍內(nèi)，期限約定為__年_月_日至__年_月x日，期限45天，其余的范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);

　　4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于工作的順利進(jìn)行;

　　5、乙方的服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務(wù)費(fèi)為3500元_x戶=___元;乙方只要將被戶順服簽訂補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi);

　　6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即__元，乙方可以分期支付，其中一期不得低于__元;乙方在一期工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期時，乙方繳納的一期保證金自動轉(zhuǎn)為二期;

　　7、乙方不能因為有談判難度而延期甲方的期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

　　8、如有意對抗者，由主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使延期，不屬乙方違約;

　　9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;

　　10、乙方必須取得資格，具有資格證書或經(jīng)__建設(shè)局核實備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;

　　11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

　　12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

　　13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同15

　　甲方：______________

　　乙方：______________(房屋出售單位、委托方)

　　甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[ 994] 07號文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。

　　一、房屋管理

　　(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套____平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。

　　(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

　　二、房屋修繕

　　(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的.維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

　　(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購房人自理。

　　三、托管費(fèi)用

　　(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價款____%共計人民幣(大寫)____元、Y____元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后5天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"賬戶，帳號________，甲方保證�？顚Ｓ�，并接受乙審查。

　　(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分?jǐn)偂?/p>

　　(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、其它

　　(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)

　　(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

　　(三)其它約定：

　　備注：(一)本合同在簽訂后到"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"到位之日起生效。

　　本合同有效期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。

　　(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。

　　甲方：______________

　　乙方：______________