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項(xiàng)目合同

時(shí)間:2023-06-02 14:13:05 合同范本 我要投稿

關(guān)于項(xiàng)目合同模板錦集七篇

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的項(xiàng)目合同7篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

關(guān)于項(xiàng)目合同模板錦集七篇

項(xiàng)目合同 篇1

  1合同管理與成本管理的概念及關(guān)系 工程項(xiàng)目管理是把“通過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目組織的努力,運(yùn)用系統(tǒng)理論和方法對(duì)組織的資源進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、控制,旨在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的特定目的的管理方法體系”用于工程項(xiàng)目。當(dāng)前工程項(xiàng)目的規(guī)模越來(lái)越大,組織越來(lái)越復(fù)雜,任何一個(gè)工程項(xiàng)目往往都會(huì)涉及到安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、合同等諸多方面。相應(yīng)地,安全管理,質(zhì)量管理,進(jìn)度管理,成本管理,合同管理構(gòu)成了工程項(xiàng)目管理的主要部分。上述這些方面的管理的核心和主干就是成本管理和合同管理。

  成本是為過(guò)程增值和結(jié)果有效已付出或應(yīng)付出的資源代價(jià)。成本管理是指在滿足質(zhì)量、工期等合同要求的前提下,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用,通過(guò)計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等活動(dòng)實(shí)現(xiàn)預(yù)定的成本目標(biāo),并盡可能降低成本費(fèi)用的一種必要的項(xiàng)目管理過(guò)程。獲取效益是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的本質(zhì)表現(xiàn),成本管理影響著其項(xiàng)目盈利空間的大小。由此,成本管理在工程項(xiàng)目管理中具有非常重要的地位,它不僅是項(xiàng)目管理的本質(zhì),更是項(xiàng)目管理的核心。可以說(shuō),安全管理、質(zhì)量管理,進(jìn)度管理、合同管理都是為了防范由于片面強(qiáng)調(diào)減小成本而忽視合同管理成本投入,盲目追趕進(jìn)度,忽略施工安全和工程質(zhì)量而導(dǎo)致法律代價(jià)的激增,進(jìn)而從長(zhǎng)遠(yuǎn)的整體性角度提升項(xiàng)目的盈利空間。

  合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的`協(xié)議。合同管理是指在法律對(duì)合同的規(guī)范與指引下,從合作方的初步選定開(kāi)始到合同談判、合同簽訂、合同履行直至終止的全過(guò)程的、系統(tǒng)的管理。履約管理、變更管理、索賠管理爭(zhēng)議的解決等都是合同管理的主要內(nèi)容?茖W(xué)規(guī)范的合同管理可以維護(hù)甲乙雙方的正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益,使合同雙方愉快地履行各自的義務(wù),建立良好的協(xié)作關(guān)系,減少合同糾紛,促進(jìn)工程項(xiàng)目順利實(shí)施,最終實(shí)現(xiàn)工程成本的控制目標(biāo)。

  2合同在工程管理中的作用 我國(guó)的《合同法》規(guī)定,雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)遵守下列原則:(1)自愿原則;(2)合同的法律原則;(3)誠(chéng)實(shí)信用原則;(4)公平原則。工程項(xiàng)目施工管理的過(guò)程實(shí)際上就是履行合同的過(guò)程。項(xiàng)目經(jīng)理部要履行承包商與業(yè)主簽訂的施工合同、與處簽訂的經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包合同、及處與勞務(wù)承包人簽訂的勞務(wù)承包合同,此外還要履行因項(xiàng)目實(shí)施需要簽訂的物資采購(gòu)合同、加工合同、運(yùn)輸合同、租賃合同、保險(xiǎn)合同等。合同管理在工程項(xiàng)目管理中具有十分重要的地位,已成為與進(jìn)度管理、成本管理、信息管理并列的一大管理職能。

  下面,我首先將我們涉及的合同中一個(gè)特別重要的合同-承包商與業(yè)主簽訂的施工合同,其在施工中的作用及有關(guān)內(nèi)容向大家作一簡(jiǎn)要介紹:

 、僭摵贤_定了工程實(shí)施和工程管理的主要目標(biāo),是合同雙方在工程中進(jìn)行各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要依據(jù)。合同在工程實(shí)施前簽訂,它確定了工程所要達(dá)到的目標(biāo)以及和目標(biāo)相關(guān)的所有細(xì)節(jié)問(wèn)題,合同確定的工程目標(biāo)主要有三個(gè)方面:工期、工程質(zhì)量、工程項(xiàng)目單價(jià)。

  ②該合同一經(jīng)簽訂,合同雙方就形成了一定的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。合同規(guī)定了雙方在合同實(shí)施過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、利益和權(quán)利。簽訂合同,則雙方居于一個(gè)統(tǒng)一體中,共同完成項(xiàng)目任務(wù),雙方的總目標(biāo)是一致的。但從另一個(gè)角度看,雙方的利益又是不一致的。

  ③該合同是工程施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn)則。工程施工過(guò)程中的一切活動(dòng)都是為了履行合同,雙方的行為主要靠合同來(lái)約束,都必須按合同辦事。所以,工程項(xiàng)目管理以合同管理為核心。

 、艹邪蹋(xiàng)目經(jīng)理部)通過(guò)對(duì)與業(yè)主簽訂的施工合同的分解和委托項(xiàng)目服務(wù),實(shí)施對(duì)項(xiàng)目的控制。

  ⑤合同是工程過(guò)程中雙方解決爭(zhēng)執(zhí)的根據(jù)。由于雙方利益的不一致,在工程施工過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)是難免的,可以說(shuō),合同和爭(zhēng)執(zhí)有不解之緣。合同爭(zhēng)執(zhí)是經(jīng)濟(jì)利益沖突的表現(xiàn),它常常起因于雙方對(duì)合同理解的不一致、合同實(shí)施環(huán)境的變化、有一方未履行或未正確地履行合同等。

項(xiàng)目合同 篇2

  甲方(用人單位):_______________________________________ 乙方(勞 動(dòng) 者):_________________________________________

  根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。

  一、合同期限

  以完成一定工作(任務(wù))為期限:自20xx年04月01日起至林木采伐、搬運(yùn)、上車工作(任務(wù))完成時(shí)終止。

  二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

  用乙方在林木采伐、搬運(yùn)、上車等工程中,從事林木采伐、搬運(yùn)、上車崗位工作。

  乙方的工作地點(diǎn)為下寺鎮(zhèn)山林中。

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更工作崗位(工種)和工作地點(diǎn)。

  三、勞動(dòng)安全

  1、乙方在甲方工作期間內(nèi),應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家和省規(guī)定各項(xiàng)勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲方的各項(xiàng)管理制度,服從管理,積極完成工作。

  2、乙方在工作中必須確保自身安全,不得在林中抽煙、喝酒、使用打火機(jī)等。在實(shí)施林木采伐、搬運(yùn)、上車等工作中因個(gè)人造成的一切安全事故(火災(zāi)、人員傷亡等等),均由乙方自行負(fù)責(zé)。 1

  3、違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度,給予相應(yīng)處理。

  四、勞動(dòng)報(bào)酬

  甲方實(shí)行計(jì)件工資制,按勞分配、多勞多得。計(jì)件單價(jià)約定為青岡樹(shù)每噸/100元;松樹(shù)每噸/110元。每10-15天結(jié)算一次工資。

  五、解除和終止

  合同的解除或終止,依《勞動(dòng)合同法》規(guī)定執(zhí)行。

  六、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

  方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,可以協(xié)商解決,也可以依照《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過(guò)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。

  七、其他

  甲乙雙方約定的.其他事項(xiàng)

  1、甲方提供伐木所需油鋸,乙方有義務(wù)保管及保養(yǎng)好油鋸,工作完成時(shí)需歸還甲方堪用的油鋸。

  2、因伐木所需汽油、機(jī)油費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)一半(憑發(fā)票)。

  八、本勞動(dòng)合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

  甲方(簽字或蓋章) 乙方(簽字或蓋章)

  簽訂日期: 年 月 日

項(xiàng)目合同 篇3

  項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)、合同管理及出納個(gè)人工作總結(jié) 本人于 6 月 16 日到項(xiàng)目部,主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的經(jīng)營(yíng)、合同管理及出納工作,自從我來(lái)到項(xiàng)目部,通過(guò)與項(xiàng)目部同事之間溝通對(duì)項(xiàng)目部及周圍環(huán)境有了一定的了解,很快接手了項(xiàng)目部的工作,現(xiàn)將這段時(shí)間的工作做如下個(gè)人工作總結(jié):

  一、所做的工作

  自來(lái)到項(xiàng)目部以后與項(xiàng)目經(jīng)理一起參加業(yè)主召開(kāi)的.有關(guān)合同問(wèn)題會(huì)議,整理以前遺留問(wèn)題資料,對(duì)在業(yè)主召開(kāi)談定的幾次有關(guān)遺留問(wèn)題資料的收集及報(bào)送,收集和整理有關(guān)停工前后的索賠資料,并上報(bào)監(jiān)理部。收集

  開(kāi)工后的工程計(jì)量單,上報(bào)開(kāi)工后至 8 月份的結(jié)算,上報(bào)大壩生態(tài)流量管新增單價(jià)。

  二、工作中遇到的問(wèn)題

  由于前經(jīng)營(yíng)人員未做正式交接,對(duì)合同存在的很多問(wèn)題都不太了解,在通過(guò)與項(xiàng)目經(jīng)理交談及業(yè)主召開(kāi)的幾次會(huì)議中有了相應(yīng)的了解,清楚了合同中幾個(gè)問(wèn)題的發(fā)生過(guò)程及處理方法,但在做索賠費(fèi)用資料時(shí)又遇到了一些問(wèn)題,尤其是對(duì)索賠中提到的功效較低費(fèi)用,因在以前沒(méi)有接觸過(guò)此類問(wèn)題,對(duì)功效降低的含義不太理解,后來(lái)通過(guò)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)的講解對(duì)其詞義有了一定的了解,在心里有了一定的認(rèn)識(shí),也增長(zhǎng)了知識(shí)。

項(xiàng)目合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就位于鎮(zhèn)政府旁龍?zhí)斓禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 (下簡(jiǎn)稱本案)項(xiàng)目事宜現(xiàn)就有關(guān)細(xì)節(jié),達(dá)成以下條款,雙方共同遵守:

  第一條:乙方代理權(quán)限

  在本合同有效期限內(nèi),甲方委托乙方為本案之國(guó)內(nèi)物業(yè)銷售獨(dú)家總代理。符合當(dāng)?shù)卣块T規(guī)范要求的《商品房買賣合同》的文本由甲方提供,若需修改,需經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格進(jìn)行銷售。

  第二條:合同有效期限

  本合同自簽訂之日起生效,代理期從合同簽定之日起到20xx年6月10日止。如經(jīng)雙方書(shū)面同意,可延長(zhǎng)合同有效期限。

  第三條:代理面積

  甲方委托乙方代理之部分為本案之全部住宅樓及車位。

  第四條:售樓款之收取

  誠(chéng)意金、正式定金、售房款均由甲方收取。

  第五條:本合同乙方請(qǐng)傭之條件所指之售出,包括以下情形

  1、 合同有效期內(nèi),由乙方售出著。

  2、 合同有效期內(nèi),由甲方售出著。

  3、 買方與乙方簽定預(yù)約單后,除買方之原因外,甲方不得以任何理由拒絕與買方簽定《商品房買賣合同》,否則該戶視同售出,甲方仍應(yīng)向乙方支付相應(yīng)之傭金。

  第六條:銀行按揭

  1、甲方承諾給予買方總價(jià)款40%-70%之1至30年銀行按揭,非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面換文同意任何一方不得隨意更改。

  2、店面、車位亦應(yīng)享有總價(jià)款50%以上之1至20年銀行按揭。

  第七條:本案約定買方之付款方式

  1、一次性付款。(簽約付90%,交房前15日付10%。)

  2、住宅首付30%至60%,銀行按揭為總價(jià)款之70%至40%。店面、車位首付50%,銀行按揭為總價(jià)款之50%。

  第八條:廣告費(fèi)支出

  1、本案之廣告費(fèi)由甲方支出。

  2、本案之總廣告預(yù)算以物業(yè)總值的0.8%為準(zhǔn),但不包括現(xiàn)場(chǎng)售樓處及實(shí)品屋裝修、家具、設(shè)備及房展會(huì)參展費(fèi)用。

  第九條:甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)

  甲方責(zé)任及義務(wù):

  1、 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)工程及銷售的政府文件,甲方保證乙方按

  甲方委托進(jìn)行的'所有銷售均系符合政府有關(guān)的合法行為。

  2、 甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需的圖紙及其他文件并就上述圖紙文件的有效

  性、真實(shí)性負(fù)責(zé),供乙方向客戶推廣時(shí)使用。

  3、 甲方提供售樓中心的辦公設(shè)備,含辦公桌,椅,電話。傳真機(jī),復(fù)印機(jī),電腦,打印機(jī),飲水機(jī)等設(shè)備及必要的文具及銷售道具、沙盤模型、3D影視等。使用期間維保費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  4、 甲方負(fù)責(zé)支付銷售中心的電話費(fèi)用及飲水票等日常開(kāi)支。

  5、 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方在銷售中面臨的困難給予必要的協(xié)助,并對(duì)乙方就銷售事項(xiàng)或與銷售相關(guān)的其他事項(xiàng)的征詢給予及時(shí)的答復(fù)。

  6、 營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)除銷售人員由乙方提供,其余人員由甲方提供。

  7、 營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)銷售人員服裝和住宿由甲方提供。

  乙方責(zé)任及義務(wù):

  1、 負(fù)責(zé)營(yíng)銷人員招聘及培訓(xùn),基本工資及傭金;

  2、 負(fù)責(zé)銷售價(jià)格建議及制定;

  3、 負(fù)責(zé)營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)管理制度;

  4、 負(fù)責(zé)開(kāi)盤前銷售策略建議;

  5、 負(fù)責(zé)開(kāi)盤流程建議

  第十條:傭金計(jì)算方式

  1、甲方同意按銷售項(xiàng)目的銷售均底價(jià)為 元/平方米,超出均底價(jià)的部分作為乙方之銷售溢價(jià),甲方得80%溢價(jià),乙方得20%溢價(jià)。

  2、甲方同意給予乙方之銷售傭金,為本合同有效期內(nèi),售出住宅各單位銷售總價(jià)的0.8%。

  3、本合同簽定后從乙方銷售人員正式進(jìn)場(chǎng)起前三個(gè)月銷售人員及技術(shù)人員費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),如超過(guò)三個(gè)月未開(kāi)盤,則乙方的銷售人員及技術(shù)人員費(fèi)用甲方按每個(gè)月叁萬(wàn)陸仟元人民

  幣整補(bǔ)貼給乙方,乙方不用返還該費(fèi)用。

  4、買方如在本合同有效期內(nèi)預(yù)繳定金,雖《商品房買賣合同》于本合同有效期后一個(gè)月內(nèi)簽訂,亦應(yīng)視同成交,甲方仍應(yīng)支付乙方該戶之傭金。

  5、項(xiàng)目開(kāi)盤如乙方銷售業(yè)績(jī)超過(guò)可銷售面積50%(含50%),甲方給予乙方伍萬(wàn)元人民幣整作為獎(jiǎng)勵(lì)。

  第十一條:傭金支付方式

  買方簽訂《商品房買賣合同》并交付首期購(gòu)房款,視為成交,甲方應(yīng)每月與乙方結(jié)算一次傭金(乙方不提供發(fā)票及稅點(diǎn))。乙方于每月30日之前提供傭金請(qǐng)款明細(xì)單,甲方審核后,于次月5日之前以轉(zhuǎn)帳支付傭金。否則,次月乙方將直接收取客戶定金,沖抵本期應(yīng)得傭金。

  第十二條:經(jīng)甲方與買方簽定《商品房買賣合同》后,雙方依所訂之合同內(nèi)容相互負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉。

  第十三條:本合同自簽定之日起生效,非經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得擅自更改或解除本合同;否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的所有損失;本合同有效期內(nèi),如有增減之條款,均應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意后始生效。若合同解除或合同期滿,甲、乙雙方需互相返還財(cái)務(wù),結(jié)算傭金,乙方應(yīng)在合同解除或合同期滿之日起三天內(nèi)撤出售樓部,將售樓部及甲方原投資在售樓部的設(shè)施交還給甲方。

  第十四條:調(diào)解及訴訟

  本合同簽訂后雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)以物業(yè)所在地之有關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào),調(diào)解不成則以物業(yè)所在地之法院為訴訟單位。

  本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,雙方簽字后即生效。

  立合同之:

  甲 方:

  代 表:

  乙 方:

  代 表:

  帳號(hào):1313-5101-0400-20236(福州農(nóng)行晉安之行)

  20xx年3月 15日

項(xiàng)目合同 篇5

  合同編號(hào):_________

  基金類別:_________

  項(xiàng)目名稱:_________

  委托單位(甲方):_________

  承擔(dān)單位(乙方):_________

  受委托管理單位:_________

  起止年月:_________年_________月至_________年_________月

  簽約地點(diǎn):_________

  簽約日期:_________年_________月_________日

  根據(jù)桂科計(jì)字[_________]_________號(hào)文件,甲方委托乙方承擔(dān)廣西科學(xué)基金項(xiàng)目_________。為保證項(xiàng)目的完成,依據(jù)中華人民共和國(guó)《民法通則》、《合同法》及廣西科學(xué)基金管理的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方及受委托管理單位共同協(xié)商,達(dá)成并共同遵守如下條款:

  第一條 主要研究?jī)?nèi)容和要達(dá)到的目標(biāo)(包括項(xiàng)目考核指標(biāo)如技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等,可加頁(yè)):

  _____

  _____

  _____

  第二條 項(xiàng)目將提供的研究成果及形式:

  1.結(jié)題驗(yàn)收所需的整套資料。

  2.研究論文、專著(須在文章相應(yīng)部位注明"廣西科學(xué)基金資助項(xiàng)目"字樣及合同編號(hào)):

 。1)在省級(jí)以上學(xué)術(shù)刊物發(fā)表論文_________篇,其中:在國(guó)家級(jí)核心期刊發(fā)表論文:_________篇。

 。2)專著_________部。

  3.專利_________項(xiàng)。

  4.人才培養(yǎng):_________人,其中:博士后_________人,博士_________人,碩士_________人。

  5.其它:_________

  第三條 進(jìn)度和階段目標(biāo)

  ┌─────────────┬─────────────────────┐

  │ 年 月~ 年 月 │ │

  ├─────────────┼─────────────────────┤

  │ 年 月~ 年 月 │ │

  ├─────────────┼─────────────────────┤

  │ 年 月~ 年 月 │ │

  └─────────────┴─────────────────────┘

  第四條 項(xiàng)目承擔(dān)單位、主要協(xié)作單位及其分工

  承擔(dān)單位:_________

  協(xié)作單位:_________

  第五條 項(xiàng)目組主要成員及分工

  ┌──┬──┬────┬───┬────┬─────┬─────────┐

  │姓名│性別│出生年月│職 稱 │所學(xué)專業(yè)│ 所在單位 │ 項(xiàng)目中責(zé)任分工 │

  ├──┼──┼────┼───┼────┼─────┼─────────┤

  │ │ │ │ │ │ │ │

  ├──┼──┼────┼───┼────┼─────┼─────────┤

  │ │ │ │ │ │ │ │

  ├──┼──┼────┼───┼────┼─────┼─────────┤

  │ │ │ │ │ │ │ │

  ├──┼──┼────┼───┼────┼─────┼─────────┤

  │ │ │ │ │ │ │ │

  ├──┼──┼────┼───┼────┼─────┼─────────┤

  │ │ │ │ │ │ │ │

  ├──┼──┼────┼───┼────┼─────┼─────────┤

  │ │ │ │ │ │ │ │

  └──┴──┴────┴───┴────┴─────┴─────────┘

  第六條 項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)性質(zhì)及總額

  ┌───────────────────────────────────┐

  │甲方經(jīng)費(fèi)下達(dá)總額(大寫(xiě)): (小寫(xiě)): 萬(wàn)元 │

  │乙方配套資金(大寫(xiě)): (小寫(xiě)): 萬(wàn)元 │

  ├───────────────────────────────────┤

  │年度經(jīng)費(fèi)下達(dá)計(jì)劃(萬(wàn)元): │

  ├──────────┬───────────┬────────────┤

  │ 來(lái)源 │ 總額 │ 年 月 │

  ├──────────┼───────────┼────────────┤

  │ 甲方 │ │ │

  ├──────────┼───────────┼────────────┤

  │ 乙方 │ │ │

  ├──────────┴───────────┴────────────┤

  │甲方經(jīng)費(fèi)開(kāi)支預(yù)算: │

  ├──────────┬───────────┬────────────┤

  │ 支出科目 │ 金額(萬(wàn)元) │ │

  ├──────────┼───────────┤ 用途說(shuō)明 │

  │ 合 計(jì) │ │ │

  ├──────────┼───────────┼────────────┤

  │1. 科研業(yè)務(wù)費(fèi) │ │ │

  ├──────────┼───────────┼────────────┤

  │2. 實(shí)驗(yàn)材料費(fèi) │ │ │

  ├──────────┼───────────┼────────────┤

  │3. 儀器設(shè)備費(fèi) │ │ │

  ├──────────┼───────────┼────────────┤

  │4. 實(shí)驗(yàn)室改裝費(fèi) │ │ │

  ├──────────┼───────────┼────────────┤

  │5. 協(xié)作費(fèi) │ │ │

  ├──────────┼───────────┼────────────┤

  │6. 管理費(fèi) │ │ │

  └──────────┴───────────┴────────────┘

  第七條 其他條款

  一、乙方同意接受該研究項(xiàng)目,并按本合同的研究?jī)?nèi)容和計(jì)劃進(jìn)度等組織實(shí)施,為保證項(xiàng)目的正常實(shí)施在人、財(cái)、物等方面提供條件。

  二、甲、乙雙方共同遵守《廣西科學(xué)基金項(xiàng)目管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。

  三、乙方必須按規(guī)定用途使用甲方提供的經(jīng)費(fèi)。甲方及受委托管理單位根據(jù)科技經(jīng)費(fèi)開(kāi)支的內(nèi)容,監(jiān)督經(jīng)費(fèi)的使用。凡不符合規(guī)定的開(kāi)支,甲方有權(quán)提出調(diào)整處理意見(jiàn)或暫停撥款。

  四、凡用甲方提供的無(wú)償使用經(jīng)費(fèi)購(gòu)買的儀器設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)物資,所有權(quán)屬甲方。其中儀器設(shè)備,甲方有調(diào)出或組織力量吸收、消化的權(quán)利。乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方的.這一工作。

  五、乙方不履行合同時(shí),必須立即退還甲方所提供全部經(jīng)費(fèi),并罰收每月20‰資金占用費(fèi)。若因客觀原因,乙方中途要停止本項(xiàng)目實(shí)施,必須征得甲方同意,并在項(xiàng)目停止實(shí)施后一個(gè)月內(nèi)對(duì)甲方所提供經(jīng)費(fèi)及其購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)物資進(jìn)行清理,開(kāi)列清單,作出結(jié)算,報(bào)甲方處理。

  六、本項(xiàng)目技術(shù)成果歸甲、乙雙方共有,甲、乙雙方對(duì)項(xiàng)目技術(shù)資料負(fù)有保密責(zé)任,不得散失,不得由個(gè)人占有。未經(jīng)甲、乙雙方同意,任何單方不得出售、轉(zhuǎn)讓或在對(duì)外發(fā)表論文中引用項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料。

  七、受委托管理單位協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的管理,負(fù)責(zé)跟蹤、協(xié)調(diào)項(xiàng)目的執(zhí)行過(guò)程,并將項(xiàng)目執(zhí)行情況及時(shí)反饋甲方。

  八、乙方有義務(wù)填報(bào)合法的項(xiàng)目有關(guān)情況調(diào)查表。

  九、在合同有效期內(nèi),本合同條款的任何變更、修改或增刪,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意。

  十、合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,簽約各方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,如協(xié)商或調(diào)解不成,按有關(guān)法律的規(guī)定處理。

  十一、本合同一式_________份,其中分存甲方_________份,乙方_________份,自治區(qū)財(cái)政廳1份,受委托管理單位1份。

  十二、本合同甲、乙雙方及受委托管理單位代表簽字、蓋章之日起生效,簽約各方均負(fù)有法律責(zé)任。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法人代表(簽字):_________ 法人代表(簽字):_________

  項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽章):_________ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽章):_________

  財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人(簽章):_________ 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人(簽章):_________

  開(kāi)戶銀行:_________ 開(kāi)戶銀行:_________

  帳號(hào):_________ 帳號(hào):_________

  受委托管理單位(蓋章):_________

  說(shuō)明

  一、為了更好地綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)和法律手段,加強(qiáng)廣西科學(xué)基金項(xiàng)目的管理,提高項(xiàng)目研究的成功率和基金的使用效益,保證項(xiàng)目的順利執(zhí)行,廣西科學(xué)基金項(xiàng)目及廣西壯族自治區(qū)科學(xué)研究和技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)用基礎(chǔ)研究專項(xiàng)項(xiàng)目下達(dá)后,由廣西壯族自治區(qū)科學(xué)技術(shù)廳(甲方)、項(xiàng)目主要承擔(dān)單位(乙方)雙方及受委托管理單位共同協(xié)商,簽訂廣西科學(xué)基金項(xiàng)目合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。合同簽訂各方必須具備法人資格。

  二、本合同藍(lán)本作為廣西科學(xué)基金(包括廣西自然科學(xué)基金、廣西青年科學(xué)基金、廣西留學(xué)回國(guó)人員科學(xué)基金)項(xiàng)目及廣西壯族自治區(qū)科學(xué)研究和技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)用基礎(chǔ)研究專項(xiàng)項(xiàng)目的合同統(tǒng)一格式。必要時(shí)可對(duì)其中條款作適當(dāng)增、刪或增加附件。

  三、封面的合同編號(hào)由"桂科"+基金類別關(guān)鍵字+7位數(shù)碼組成。各基金類別及關(guān)鍵字如下:自然基金(自);青年基金(青)、回國(guó)基金(回)、應(yīng)用基礎(chǔ)研究專項(xiàng)(基)。7位數(shù)碼分別為:1~2位為年度碼;3~4位為下達(dá)項(xiàng)目的文號(hào)(不足2位前面補(bǔ)"0");5~7位為下達(dá)項(xiàng)目文件中項(xiàng)目所在的序號(hào)(不足3位前面補(bǔ)"0"),如"桂科自0101001"。如有必要可在7位數(shù)碼之后加1~2位數(shù)碼或英文字母,如"桂科基0101001-1"。

  四、正式合同用a4紙,單面打印,標(biāo)注頁(yè)碼。

  五、在正式合同中此頁(yè)說(shuō)明不必保留。

項(xiàng)目合同 篇6

  摘要: 建立以合同管理為核心的項(xiàng)目管理體系,是提高項(xiàng)目管理水平的必由之路。我們應(yīng)該注重對(duì)合同體系的研究,建立符合中國(guó)實(shí)際的合同管理體系。本文擬從某體育場(chǎng)建設(shè)的實(shí)例出發(fā),探討如何把體育場(chǎng)建設(shè)的合同管理結(jié)合到P3E/C軟件的使用上來(lái),更好的以信息技術(shù)提高我們的項(xiàng)目管理水平,走出有中國(guó)特色的工程管理的道路。

  關(guān)鍵詞: 工程合同 項(xiàng)目管理

  合同管理,指的是對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目采用工程建設(shè)合同進(jìn)行管理。當(dāng)前我國(guó)的項(xiàng)目管理中,普遍采用了美國(guó)項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)的PMI管理體系,大家的研究重點(diǎn)放在了以質(zhì)量管理(Quality management)、進(jìn)度管理(Time management)、費(fèi)用管理(Cost management)為核心的目標(biāo)管理,以及以采購(gòu)管理(Procurement management)、人力資源管理(Human resource management)、溝通管理(Communication management)組成的資源管理,以及以集成管理(Integration management)、范圍管理(Scope management)、風(fēng)險(xiǎn)管理(Risk management)組成的綜合管理上,談到項(xiàng)目管理,就是對(duì)于這九大問(wèn)題的管理。而目前,在商品經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)——合同管理(Contract management),卻沒(méi)有獲得應(yīng)有的地位。我認(rèn)為,建立以合同管理為龍頭的項(xiàng)目管理體系,才是抓住了問(wèn)題的本質(zhì)。對(duì)于我們這種長(zhǎng)期實(shí)行計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的國(guó)家,人們的法制意識(shí)與合同意識(shí)是極為淡漠的,當(dāng)前研究項(xiàng)目管理,就不得不研究合同,研究如何制定與執(zhí)行合同?梢哉f(shuō),離開(kāi)合同,就沒(méi)有工程質(zhì)量,也沒(méi)有對(duì)進(jìn)度與費(fèi)用的管理,更談不上采購(gòu)、人力資源、溝通、范圍、風(fēng)險(xiǎn)及綜合管理。合同管理之所以沒(méi)有列入美國(guó)項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)的PMI管理手冊(cè),并不是合同管理不重要,而是合同管理已經(jīng)成為了發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的基礎(chǔ), FIDIC條款的每一條,都是必須落實(shí)到合同中去的,按合同文字說(shuō)話早已成為美國(guó)以及其他發(fā)達(dá)國(guó)家的習(xí)慣。而我國(guó)由于商品經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá),長(zhǎng)期以來(lái)長(zhǎng)官意志、人情觀念代替了法制,在工程建設(shè)行業(yè)也沒(méi)有樹(shù)立合同的權(quán)威性。因此,建立以合同管理為核心的項(xiàng)目管理體系,是提高項(xiàng)目管理水平的必由之路。我們應(yīng)該注重對(duì)合同體系的研究,建立符合中國(guó)實(shí)際的合同管理體系。本文擬從某體育場(chǎng)建設(shè)的實(shí)例出發(fā),探討如何把體育場(chǎng)建設(shè)的合同管理結(jié)合到P3E/C軟件的使用上來(lái),更好的以信息技術(shù)提高我們的項(xiàng)目管理水平,走出有中國(guó)特色的工程管理的道路。

  一、 合同管理與質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制、安全控制的關(guān)系

  對(duì)于任何一份合同,都必須提出明確的質(zhì)量要求、進(jìn)度要求及工程款的支付辦法,這就是提出工程的目標(biāo)。如在工程承包合同中,一般必須明確提出要求施工達(dá)到的質(zhì)量等級(jí),如應(yīng)該達(dá)到長(zhǎng)城杯的要求;工程進(jìn)度的目標(biāo)是在何時(shí)完工等;工程造價(jià)控制在多少萬(wàn)元內(nèi);不發(fā)生安全事故等。

  在我國(guó)的監(jiān)理工程師考試的教材里,把監(jiān)理工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理歸納成“三控兩管一協(xié)調(diào)”,其中“三控”指的就是質(zhì)量控制、投資控制和進(jìn)度控制,而“兩管”指的就是合同管理與信息管理。現(xiàn)在看來(lái),應(yīng)該改為“四控兩管一協(xié)調(diào)”,即增加對(duì)安全的控制。而合同管理是質(zhì)量、進(jìn)度、投資與安全控制所必須具備的手段。參加工程建設(shè)的各方人員,必須事先簽訂合同,明確各方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系。無(wú)論是項(xiàng)目的業(yè)主、咨詢公司,還是設(shè)計(jì)人員、施工人員、材料設(shè)備供應(yīng)商,通過(guò)合同的聯(lián)系,從而保證了各自的利益與項(xiàng)目管理的成功緊緊聯(lián)系在一起。在商品經(jīng)濟(jì)的社會(huì)里,任何人都必須重合同講信譽(yù),只有一切從合同出發(fā),才能保證項(xiàng)目建設(shè)的取得成功。

  在合同制訂前,業(yè)主一般通過(guò)招投標(biāo),尋找出價(jià)格合理、質(zhì)量?jī)?yōu)良的合作伙伴,經(jīng)過(guò)合同談判,確定合同雙方的權(quán)利與義務(wù)。而在合同的執(zhí)行過(guò)程中,雙方就必須嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的規(guī)定,如在合同的執(zhí)行中存在矛盾,就應(yīng)該積極與對(duì)方協(xié)調(diào),力爭(zhēng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,而一旦無(wú)法協(xié)調(diào)成功,就應(yīng)該通過(guò)索賠的方式,維護(hù)自己的合法權(quán)利。

  作為建設(shè)業(yè)主某體育場(chǎng)建設(shè)有限公司,在工作開(kāi)展的初期,應(yīng)該首先選擇好采用何種合同體系。對(duì)于某體育場(chǎng)這種大型建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō),面臨的建設(shè)任務(wù)是極其復(fù)雜的,它不僅有設(shè)計(jì)上的國(guó)外設(shè)計(jì)單位與國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位的配合,也有新型結(jié)構(gòu)與材料在工程上的應(yīng)用問(wèn)題,設(shè)計(jì)圖紙如何滿足工程進(jìn)度的需要;還有施工總承包單位是一個(gè)聯(lián)合體,兩家公司在職責(zé)上的劃分問(wèn)題,以及眾多的施工分包單位和眾多的設(shè)備、材料供應(yīng)商。而體育場(chǎng)建設(shè),關(guān)系到國(guó)家?jiàn)W運(yùn)戰(zhàn)略的成功,建設(shè)進(jìn)度的管理是工程成敗的關(guān)鍵,我認(rèn)為選擇P3E/C軟件作為計(jì)劃進(jìn)度管理的工具是適宜的。P3E/C軟件是美國(guó)PRIMAVER公司開(kāi)發(fā)的企業(yè)級(jí)工程進(jìn)度計(jì)劃專業(yè)軟件,它具有企業(yè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解(EPS)、組織分解結(jié)構(gòu)(OBS)、資源分解結(jié)構(gòu)(RBS)、工作分解結(jié)構(gòu)(WBS),特別適合這種復(fù)雜的大型項(xiàng)目的管理。它對(duì)于質(zhì)量安全管理,采用的是質(zhì)量控制點(diǎn)、驗(yàn)收等級(jí)及質(zhì)量監(jiān)督、安全控制4個(gè)與質(zhì)量/安全管理相關(guān)的作業(yè)分類碼。根據(jù)項(xiàng)目公司有關(guān)質(zhì)量/安全的要求加載到相關(guān)的作業(yè)(分項(xiàng)工程),以賦予這些質(zhì)量/安全檢查工作的時(shí)間屬性。對(duì)于建設(shè)投資控制,采用的是自上而下的投資分解以及自下而上的統(tǒng)計(jì)分析對(duì)比,可以極為準(zhǔn)確的管好工程費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的投資控制目標(biāo)。我認(rèn)為,體育場(chǎng)建設(shè)應(yīng)該采用FIDIC的單價(jià)合同。

  二、 合同管理在P3E/C中的實(shí)現(xiàn)

  從某體育場(chǎng)的合同管理框架附圖(略),我們可以看到,該體育場(chǎng)的合同共分為顧問(wèn)合同、勘測(cè)與設(shè)計(jì)合同、建安工程施工總包合同、工程監(jiān)理合同、指定供貨合同、市政外管線與室外工程合同六個(gè)大類,這就意味著該工程今后將主要執(zhí)行的就是這些合同關(guān)系,這也是工程投資將分為以上六類。我們可以把它作為EPS結(jié)構(gòu)的二級(jí)結(jié)構(gòu),在此對(duì)工程投資進(jìn)行預(yù)算的第一次分配。

  而這六類合同可以又分為工程項(xiàng)目,如(1)顧問(wèn)合同類的法律顧問(wèn)合同、工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)、工程管理顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、運(yùn)管顧問(wèn)等(2)勘測(cè)與設(shè)計(jì)合同類的勘察設(shè)計(jì)總包、地質(zhì)勘察與沉降觀測(cè)、精裝修設(shè)計(jì)、弱電工程二次設(shè)計(jì)、熱力工程外線設(shè)計(jì)、燃?xì)夤こ碳巴饩設(shè)計(jì)、電力外線設(shè)計(jì)、電話外線設(shè)計(jì)、中水機(jī)房設(shè)計(jì)、田徑比賽設(shè)施設(shè)計(jì)、比賽場(chǎng)地設(shè)計(jì)、室外景觀與綠化設(shè)計(jì)、室外建筑立體照明設(shè)計(jì)(3)建安工程施工類的施工總包合同、業(yè)主指定分包的弱電工程、安全防護(hù)、保衛(wèi)設(shè)施、屋蓋鋼結(jié)構(gòu)工程、屋蓋充氣膜工程、屋蓋開(kāi)啟傳動(dòng)設(shè)施、幕墻工程、精裝修工程、比賽場(chǎng)地照明工程、熱力站工程及外線、燃?xì)夤こ碳巴饩、變配電工程及外線、電梯工程、中水站工程、基坑工程(4)建安工程監(jiān)理合同、市政工程監(jiān)理合同(5)業(yè)主指定供貨合同類的座椅供貨、防火門供貨、冷水機(jī)組供貨、空調(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管供貨、空調(diào)循環(huán)水設(shè)備供貨、衛(wèi)生潔具供貨、柴油發(fā)電機(jī)組供貨、電梯、扶梯供貨、變壓器供貨、高低壓柜供貨、石材、磁磚供貨(6)市政外管線及室外工程類的道路工程、雨排水管線工程、污水管線工程、建筑立體照明工程、室外景觀及綠化工程、比賽場(chǎng)地工程、田徑比賽設(shè)施工程、電話外線工程。我們可以把估算的工程款按照以上項(xiàng)目進(jìn)行再次分配。對(duì)于分配的.這些工程預(yù)算我們將作為工程的控制目標(biāo),在設(shè)計(jì)階段即為工程的設(shè)計(jì)控制指標(biāo)。

  需要注意的是我們的投資分解是與EPS分解結(jié)構(gòu)完全一致的,這樣,在P3E/C軟件中我們就可以明確工程的實(shí)施對(duì)象,以及它們負(fù)責(zé)的內(nèi)容。把上述合同金額匯總起來(lái),就是工程的總投資控制指標(biāo)。對(duì)于上述項(xiàng)目的再次分解,就構(gòu)成了工作分解結(jié)構(gòu)(WBS)。體育場(chǎng)建設(shè)公司的管理應(yīng)該到達(dá)這一級(jí),這樣就可以監(jiān)控工程的完成情況,便于分析投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。而對(duì)于工作分解結(jié)構(gòu)(WBS)的投資控制,則是設(shè)計(jì)總包單位、施工總包單位所要完成的工作。第二,我們的投資分解是嚴(yán)格與合同體系相適應(yīng)的,而不是按照分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分解的,如勘察設(shè)計(jì)合同里的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及設(shè)備設(shè)計(jì)均為設(shè)計(jì)總包單位承擔(dān),我們就把它作為一個(gè)設(shè)計(jì)總承包項(xiàng)目處理;而精裝修設(shè)計(jì)、弱電二次設(shè)計(jì)、熱力工程外線設(shè)計(jì)、燃?xì)夤こ碳巴饩設(shè)計(jì)、電力外線設(shè)計(jì)等是由不同的設(shè)計(jì)單位完成,因此它們也分別作為一個(gè)項(xiàng)目處理。施工也是如此,這種分解與項(xiàng)目的大小無(wú)關(guān),而是按照工程的企業(yè)組織分解結(jié)構(gòu)(OBS)進(jìn)行劃分的。每一個(gè)項(xiàng)目的責(zé)任單位對(duì)應(yīng)了一個(gè)項(xiàng)目。這樣,我們就可以把對(duì)于工程項(xiàng)目的進(jìn)度管理與投資管理很好的結(jié)合起來(lái)。

  對(duì)于工程的進(jìn)度管理,是按照上述分解方法,各參建項(xiàng)目分別建立自己的進(jìn)度計(jì)劃,由業(yè)主及監(jiān)理匯總,并由業(yè)主建立各項(xiàng)目之間的邏輯關(guān)系,并由此控制各參建單位的工程進(jìn)度。一般采用前推法或后推法計(jì)算工程的完成時(shí)間。通過(guò)PR組件,我們可以把工程進(jìn)展的實(shí)際執(zhí)行情況收集起來(lái),采取每周更新的方式,實(shí)時(shí)的監(jiān)控工程進(jìn)展情況,并把工程開(kāi)展中暴露的問(wèn)題反映出來(lái)。并由此分析工程的進(jìn)度是否符合要求、工程費(fèi)用的控制情況、工程的質(zhì)量、安全情況,贏得值情況等,實(shí)時(shí)監(jiān)控工程的變更。對(duì)于投資控制,P3E/C是采用自上而下的預(yù)算管理與自下而上的作業(yè)費(fèi)用管理兩種方式,匯總工程的實(shí)際執(zhí)行情況,可以作平行的比較、也可以做前后多次的比較。并可以設(shè)置臨界值,由計(jì)算機(jī)自行提醒項(xiàng)目管理人員,掌握項(xiàng)目的工程實(shí)際情況。

  三、 合同管理中應(yīng)該注意的幾個(gè)問(wèn)題

  在工程的合同管理中,還應(yīng)該注意以下的幾個(gè)問(wèn)題:

  1、 盡可能采用總包負(fù)責(zé)制。對(duì)于大型工程而言,應(yīng)力求采用施工總包負(fù)責(zé)制。這是因?yàn)槿绻凑展こ痰臒o(wú)限分解性,采取平行分包的方式進(jìn)行管理,將給業(yè)主帶來(lái)極大的麻煩。表面上看來(lái),好像是工程投資有所節(jié)約,而實(shí)際上由于工作界面劃分過(guò)多,業(yè)主需要協(xié)調(diào)的問(wèn)題呈幾何級(jí)數(shù)的增加。常常造成有的事沒(méi)人做,而有的事又大家爭(zhēng)著做。施工中間業(yè)主常常發(fā)現(xiàn)在計(jì)劃開(kāi)始時(shí)沒(méi)有想到的問(wèn)題,并往往因此而影響了工程的進(jìn)度,造成施工的返工或工程量的追加。

  2、 采用單價(jià)合同。對(duì)于大型的體育場(chǎng)建設(shè),我們的設(shè)計(jì)工作往往是滯后的,而對(duì)于這種在簽合同之前沒(méi)有完整的施工圖紙的建設(shè)項(xiàng)目,希望采用總包合同的方式,把工程量沒(méi)有固定的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給施工單位的做法是行不通的。施工單位要么是高估冒報(bào),把風(fēng)險(xiǎn)因素考慮進(jìn)去;要么是采取先進(jìn)去再講價(jià)的手段,維護(hù)自己的利益。最后反過(guò)來(lái)傷害了業(yè)主的利益。而對(duì)于單價(jià)合同,是固定項(xiàng)目的單價(jià),實(shí)際測(cè)量工程完成的數(shù)量,并由監(jiān)理認(rèn)可的數(shù)量與施工單位結(jié)算。對(duì)于單價(jià)合同,工程量的控制實(shí)際上取決于設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)以及工程變更。我們?nèi)绻刂坪昧嗽O(shè)計(jì),就完全可以控制施工的最終結(jié)算。

  3、 工程保函的使用。國(guó)外工程施工中,十分注意工程保函的作用。保函是由銀行開(kāi)出的施工單位提供的保證文件。一般在預(yù)付工程款的時(shí)候,施工單位必須提供與預(yù)付金額一致的保函,而隨著工程施工的開(kāi)展,對(duì)工程量的結(jié)算逐步取代了保函的作用。因?yàn)闃I(yè)主在預(yù)付款的時(shí)候,承擔(dān)了很大的風(fēng)險(xiǎn),如果施工單位沒(méi)有實(shí)現(xiàn)其在投標(biāo)書(shū)中的承諾,而業(yè)主又沒(méi)有有力的經(jīng)濟(jì)上的制裁的話,業(yè)主將失去其控制工程的能力。采用保函就可以迫使施工承包商按照合同規(guī)定的去做,否則業(yè)主將向銀行提出提取保證金的手段,使施工承包商遭受巨大的損失。

  4、 注意施工索賠。工程建設(shè)中,業(yè)主與施工單位的矛盾是常有的,業(yè)主一般占有先天的有利位置。但如果施工單位的管理能力很強(qiáng)的時(shí)候,施工單位常常會(huì)因?yàn)闃I(yè)主的原因、設(shè)計(jì)的原因及其他與施工單位無(wú)關(guān)的原因提出索賠。索賠的出現(xiàn)是工程管理進(jìn)步的表現(xiàn),施工單位沒(méi)有很高的管理水平是不能取得索賠成功的。這就要求我們的業(yè)主及監(jiān)理單位,也必須具備很高的管理水平,才能在索賠面前保持清醒的頭腦,做到有利、有理、有節(jié)。

項(xiàng)目合同 篇7

  委托方和養(yǎng)殖方(以下簡(jiǎn)稱“養(yǎng)戶”)在自愿、平等、互信和互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商同意就生豬代養(yǎng)殖收購(gòu)達(dá)成以下合同:

  1. 仔豬由委托方同一提供,仔豬款由養(yǎng)戶支付。

  2. 委托方要求養(yǎng)戶應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝练B(yǎng)殖,嚴(yán)禁在飼養(yǎng)過(guò)程中使用催肥等化學(xué)飼料。

  3. 委托方不負(fù)責(zé)向養(yǎng)戶提供飼養(yǎng)過(guò)程中所需的藥物、疫苗。如豬苗在一個(gè)月內(nèi)死亡,養(yǎng)戶應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告,委托方確認(rèn)后,豬苗的款由委托方負(fù)責(zé),超過(guò)一個(gè)月后所造成的損失由養(yǎng)戶負(fù)責(zé)。

  4. 收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn):健康,不殘缺的.生豬,豬肉回收價(jià)格為_(kāi)________元/斤,豬項(xiàng)肉除外,其中豬頭、豬內(nèi)臟回收價(jià)格按照當(dāng)?shù)鼗厥盏膬r(jià)格計(jì)算,屠宰工由養(yǎng)戶自行支付,豬肉款回收日起一周內(nèi)現(xiàn)金支付。

  5. 養(yǎng)戶如私自變賣委托方委托養(yǎng)殖的豬仔,委托方有權(quán)要求養(yǎng)戶進(jìn)行賠償。每私自變賣一頭生豬,賠償合同簽訂時(shí)豬苗款的三倍價(jià)格的罰金。

  6. 委托方違反合同,養(yǎng)戶有權(quán)利要求委托方進(jìn)行賠償,每拒收一頭生豬,賠償合同簽訂時(shí)豬苗款的三倍價(jià)格的罰金。

  本合同雙方簽字蓋章之日起生效,本合同未盡事宜按照《合同法》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定附后。

  委托方代理人:養(yǎng)戶代理人: 公司公章身份證號(hào)碼: 電話: 電話:

  簽訂日期: 簽訂日期:

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