變更合同錦集十篇
隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的變更合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
變更合同 篇1
一、合同當事人能否變更合同？
合同是當事人協(xié)商一致的結(jié)果。合同訂立后，當事人仍然可以繼續(xù)協(xié)商，如果當事人協(xié)商一致，就可以變更合同。
法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，應(yīng)當依照其規(guī)定。比如，中外合作經(jīng)營企業(yè)法規(guī)定，中外合作者在合作期限內(nèi)協(xié)商同意對合作企業(yè)合同作重大變更的，應(yīng)當報審查批準機關(guān)批準;變更內(nèi)容涉及法定工商登記項目、稅務(wù)登記項目的，應(yīng)當向工商行政管理機關(guān)、稅務(wù)機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
依照合同法的規(guī)定，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
二、什么情況下可以變更合同：
第一，由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當事人一方可變更合同。有的合同是為當事人一方的利益而設(shè)立的;也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當事人可以放棄自己應(yīng)得的利益，因此，對于這些合同，如果當事人一方在訂立合同后根據(jù)客觀情況的變化，不再需要合同為其帶來利益，則可以變更合同。
第二，當事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當事人雙方在進行協(xié)商時，意思表示必須是明確的，而不能是模糊的，否則，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
第三，由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。不可抗力是指不能預(yù)見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后，經(jīng)義務(wù)人的努力，合同仍可履行，則不能作為合同變更的理由。
經(jīng)過上文的介紹我們得知合同即使是在成立生效后，其仍是可以進行變更的。而具體的在上述三種情況下當事人就可以變更合同內(nèi)容。如果你對此還有不清楚的地方，可以來電咨詢我們網(wǎng)站的在線律師，我們的專業(yè)律師為您解決相關(guān)法律問題。
什么是可撤銷可變更合同？
想要更清晰的認識可撤銷可變更合同，就要從可撤銷可變更合同的案例中來分析，通過一個案例我們可以更形象的認識到這份合同究竟具有怎樣的法律效應(yīng)。下面小編將為您帶來一個關(guān)于可撤銷可變更合同案例的分析。
可撤銷可變更合同案例
遺囑人生前可變更、撤銷其原來所立遺囑。當遺囑人死亡，遺囑生效，遺囑繼承人只能接受繼承或放棄繼承，而不能撤銷、變更已生效的遺囑。夫妻雙方共立遺囑，約定互為繼承人，此時一方死亡，在世的另一方即為遺囑繼承人，其無權(quán)撤銷、變更共同遺囑中已生效部分。
案情
20xx年3月2日，牟xx與其丈夫盧xx共同訂立了一份公證遺囑，將夫妻共有的兩處二層沿街樓作如下處分：(一)夫婦一方死亡后，先死亡者遺留下的房產(chǎn)份額由健在的老伴繼承;(二)夫婦倆均死亡后，一號沿街樓由其子繼承，二號沿街樓由其兩個女兒共同繼承;(三)夫婦倆健在期間，可共同變更、撤銷遺囑;夫婦倆一人健在時，可以自行變更、撤銷本遺囑;(四)本遺囑第一項在夫婦一方死亡后生效，第二項在夫婦倆均死亡后生效。20xx年，盧xx因病去世。20xx年3月23日，牟xx向公證部門公證撤銷了前述遺囑，但其認為遺囑第一項已經(jīng)生效，其已基于繼承取得了房產(chǎn)物權(quán)，并與其子女就房產(chǎn)繼承發(fā)生了糾紛。牟xx遂以其三名子女為被告訴至日照市嵐山區(qū)人民法院，要求依法確認涉案房產(chǎn)已由其繼承、歸其所有。
裁判
嵐山區(qū)人民法院認為，牟xx與盧xx共立的遺囑明確約定一方死亡后，另一方有權(quán)撤銷該遺囑，表明遺囑人已將遺囑撤銷權(quán)授權(quán)其配偶享有，故牟xx在其夫盧xx死亡后撤銷遺囑，符合盧xx的意愿，該撤銷行為合法有效;因遺囑已被全部撤銷，故牟xx請求按照遺囑繼承，并確認涉案房產(chǎn)歸其所有，無合法依據(jù)。
嵐山區(qū)人民法院判決為：駁回牟xx的訴訟請求。
牟xx不服一審判決，向日照市中級人民法院提出上訴。
日照市中級人民法院認為，盧xx死亡后，遺囑第一項已生效，涉案房產(chǎn)中盧xx的份額發(fā)生繼承，牟xx作為遺囑第一項指定的唯一繼承人并未明示放棄繼承，應(yīng)視為其接受了繼承。此后，牟xx雖公證撤銷遺囑，但遺囑第一項此前已生效，涉及的房產(chǎn)發(fā)生繼承，該項遺囑已無撤銷之可能，且牟xx作為該項遺囑的繼承人而非遺囑人，對于涉及該部分遺產(chǎn)的遺囑第一項亦無撤銷權(quán)，故牟xx公證撤銷遺囑的行為對遺囑第一項不發(fā)生效力。
20xx年5月15日，日照市中級人民法院終審判決：確認牟xx繼承了盧xx遺留的房產(chǎn)份額，并取得整個房產(chǎn)的物權(quán)。
評析
共同遺囑是指兩名或兩名以上的遺囑人共同設(shè)立的遺囑。司法部《遺囑公證細則》第十五條規(guī)定了遺囑人堅持申請辦理共同遺囑公證的，共同遺囑中應(yīng)當明確遺囑變更、撤銷及生效的條件。共同遺囑在形式和內(nèi)容上若不為法律禁止，不違背公序良俗，系遺囑人的真實意思表示，符合民法通則第五十五條關(guān)于民事法律行為構(gòu)成要件的規(guī)定，認定遺囑有效并無法律障礙。
本案即為一起因共同遺囑的撤銷而引發(fā)的家庭糾紛。盧xx死亡后，牟xx經(jīng)公證撤銷了共同遺囑，但對于遺囑中夫妻互為繼承人的遺囑第一項，是否能夠撤銷，牟xx與其子女持不同觀點，這也是本案的訟爭焦點。
對于遺囑的撤銷和變更，《中華人民共和國繼承法》第二十條規(guī)定，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑;立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準;自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第三十九條規(guī)定：“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷”;其第四十二條規(guī)定：“遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準;沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準�！备鶕�(jù)上述有關(guān)遺囑撤銷、變更的法律、司法解釋的規(guī)定，遺囑人撤銷遺囑的方式可以是立新遺囑撤銷原遺囑，或書面聲明原遺囑無效，以及以具體行為表明撤銷的意思，但須遵循“新遺囑取代舊遺囑”、“公證遺囑須經(jīng)公證才能撤銷”的原則，而且，有權(quán)撤銷遺囑的是遺囑人本人，遺囑人有權(quán)撤銷的是其自己原先所立遺囑。上述法律、司法解釋條文中“以最后的遺囑為準”、“以最后所立的遺囑為準”、“以最后所立公證遺囑為準”及“遺囑人生前的行為”的表述，進一步說明撤銷遺囑須為遺囑人生前的行為，且撤銷須系針對尚未生效的遺囑。
本案中，因盧xx死亡的事件發(fā)生，遺囑第一項已經(jīng)具備生效條件，并據(jù)此發(fā)生繼承。很顯然，盧xx系該項遺囑的遺囑人，牟xx系該項遺囑的繼承人，其作為繼承人取得了涉案房產(chǎn)物權(quán)。在繼承發(fā)生前，并未發(fā)生遺囑第一項被撤銷的情形，在盧xx死亡后，牟xx作為繼承人更無權(quán)撤銷盧xx的遺囑�，F(xiàn)遺囑第一項已經(jīng)生效且繼承也已發(fā)生，牟xx公證撤銷遺囑的行為對該項遺囑不發(fā)生法律效力。但對于涉案遺囑的第二項“夫婦倆均死亡后，一號沿街樓由其子繼承，二號沿街樓由其兩個女兒共同繼承”，因牟xx仍健在，該項遺囑尚不具備生效條件，而且其中的“一號樓、二號樓”在盧xx死亡后均已歸屬牟xx個人財產(chǎn)，牟xx有權(quán)自由處分，包括撤銷該財產(chǎn)之上所立遺囑，因此，遺囑第三項中的“夫婦倆一人健在時，可以自行變更、撤銷本遺囑”，實際上針對的就是遺囑第二項，本案應(yīng)認定牟xx經(jīng)公證撤銷了遺囑第二項。
在法律上可變更合同是怎么規(guī)定的？
1、什么情況下可以變更合同：
第一，由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當事人一方可變更合同。有的.合同是為當事人一方的利益而設(shè)立的;也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當事人可以放棄自己應(yīng)得的利益，因此，對于這些合同，如果當事人一方在訂立合同后根據(jù)客觀情況的變化，不再需要合同為其帶來利益，則可以變更合同。
第二，當事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當事人雙方在進行協(xié)商時，意思表示必須是明確的，而不能是模糊的，否則，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
第三，由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。不可抗力是指不能預(yù)見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后，經(jīng)義務(wù)人的努力，合同仍可履行，則不能作為合同變更的理由。
2、合同變更轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定
第七十七條 當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
第七十八條 當事人對的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
第七十九條 債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;
(二)按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;
(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
第八十條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
第八十一條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。
第八十二條 債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。
第八十三條 債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。
第八十四條 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意。
第八十五條 債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。
第八十六條 債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當承擔與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。
第八十七條 法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
第八十八條 當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
第八十九條 權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用本法第七十九條、第八十一條至第八十三條、第八十五條至第八十七條的規(guī)定。
第九十條 當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行。當事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔連帶債務(wù)。
不得租賃的房屋有哪些？
1、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋
房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。租賃沒有房屋所有權(quán)證的房屋，承租人的權(quán)益得不到很好保障。因為，沒有辦理房屋所有權(quán)證的房屋，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，承租人隨時都可能會因為出租人沒有擁有合法的房屋權(quán)屬證書，受到糾紛影響而不能得到權(quán)益的保障。
2、被法院、公安機關(guān)等依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的房屋
依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制權(quán)利的房屋，原所有權(quán)人的房屋其他權(quán)利如占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利在一定程度將受到限制。租賃該類房屋，承租人會因為房屋權(quán)利的瑕疵，使得承租權(quán)利得不到合法保護。
3、未取得共有人同意出租的共有房屋
屬于共有產(chǎn)權(quán)的房屋，在未征得共有人一致同意出租的情況下是不能出租的。即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租，因為，租賃這種房屋，會侵犯對未同意出租的共有人的權(quán)益。
4、權(quán)屬有爭議的房屋不能租
房屋的產(chǎn)權(quán)處于不明狀態(tài)時即權(quán)屬有爭議的，這時，租賃房屋的合法性將難以得到保障。
5、違章建筑
未取得規(guī)劃部門的合法建設(shè)手續(xù)建造房屋，之后也沒有補領(lǐng)規(guī)劃許可證。這類房屋，屬于建設(shè)規(guī)劃手續(xù)不齊的建筑，規(guī)劃部門隨時對其實施規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督。租賃這類房屋的承租人，其合法權(quán)益就得不到保護。
6、不符合安全標準的房屋
租賃建造質(zhì)量、生活設(shè)施達不到安全標準的房屋，承租人的生活安全將會受到影響。
7、未經(jīng)抵押權(quán)人同意出租的抵押房屋
目前，有不少房屋是采取抵押方式取得貸款購買的。這類房屋的抵押權(quán)人對該類房屋具有他項權(quán)利。抵押人若要出租抵押的房屋，須征得抵押權(quán)人的同意。租賃沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意出租的房屋，是對抵押權(quán)人權(quán)益的侵犯。
8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等部門有關(guān)規(guī)定的房屋。
9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形的房屋。
市民在租賃房屋，須謹慎對待，不要租賃上述九種情況的房屋。此外，市民在租賃合法房屋之后，應(yīng)當向房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案。這樣，有利于從法律角度保護承租人的權(quán)益，減少不必要的租房糾紛。
房屋租賃應(yīng)交哪些稅？
房屋租賃也應(yīng)該納稅，房屋租賃要交納下列稅：
(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。
房屋租賃合同最長可以簽多久？
房屋租賃合同最長期限是多少年
《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年�！�
因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。
【提示】
①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
�、诜课葑赓U期間屆滿，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
③房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。
變更合同 篇2
甲方： 乙方： 丙方：
一、甲乙丙三方經(jīng)過協(xié)商，同意將甲乙雙方于______年___月___日簽定的《房屋租賃合同》（以下簡稱《原合同》）之乙方變更為本協(xié)議丙方。除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變。
二、自本協(xié)議生效之日起，由本協(xié)議丙方代替本協(xié)議乙方承擔《原合同》的全部權(quán)利和責任。
三、《原合同》中的.權(quán)利和責任轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題，均與甲方無關(guān)。
四、《原合同》期滿終止后甲方返還押金人民幣____元（大寫：_____圓）給丙方。乙方已繳納的押金人民幣_____元（大寫：_____圓）已經(jīng)由丙方支付。
五、丙方確認房屋內(nèi)裝修及設(shè)施、設(shè)備與《原合同》中描述一致，無損壞或丟失。
六、本協(xié)議生效前根據(jù)《原合同》規(guī)定承租方所應(yīng)支付的費用（包括房租、水電費、物管費等）由乙方支付。
七、補充協(xié)議：
本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份。
甲方 乙方 丙方 簽名： 簽名： 簽名：
簽訂日期：_______年____月____日
變更合同 篇3
網(wǎng)友疑問：
我是20xx年來這家房地產(chǎn)中介公司做房產(chǎn)經(jīng)紀人的，公司跟我簽了一年的勞動合同，期限為20xx年7月1日至20xx年6月30日�？珊贤斓狡跁r，人事經(jīng)理找到我，說我這一年里工作非常出色，打算延長我的勞動合同期限，于是就將合同期限變更成20xx年7月1日至20xx年6月30日了，當時我也沒多想，就在變更后的合同上簽了字。
可今年在我的合同到期前，人事經(jīng)理卻通知我說合同到期后不再續(xù)簽，讓我提前做好準備。我覺得盡管單位和我變更了一次勞動合同期限，但也應(yīng)該算是簽訂了兩次勞動合同了，按《勞動合同法》規(guī)定，我是不是可以要求單位和我訂立無固定期限勞動合同了，我的理解對嗎?
律師解答：
你的理解是對的。按照《勞動合同法》的規(guī)定，勞動合同變更的對象，只限于勞動合同中的部分條款，即依法可以變更的條款，但合同當事人條款及合同期限條款等是不能進行變更的。
而勞動合同續(xù)簽是指原訂的`勞動合同終止執(zhí)行后，由于工作需要，當事人雙方通過協(xié)商一致，繼續(xù)簽訂的勞動合同。根據(jù)勞動合同續(xù)簽的定義和特征，延長勞動合同到期時間符合勞動合同續(xù)簽的相關(guān)特征，因此變更勞動合同期限應(yīng)該算是續(xù)簽了勞動合同。
根據(jù)你首次和單位已簽訂過為期一年的勞動合同及又延長了一年的勞動合同期限，完全符合兩次簽訂勞動合同的情形，根據(jù)《勞動合同法》第十四條第三款的規(guī)定，只要你提出訂立無固定期限勞動合同，單位應(yīng)當訂立。
你單位試圖以變更勞動合同期限的方式來規(guī)避簽訂勞動合同的次數(shù)，是法律所不允許的。
變更合同 篇4
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：廊坊市英華建筑裝飾工程有限公司
由于物業(yè)一方在此次裝修期間內(nèi)停水原因，造成施工無法正常進行，通過雙方友好、
自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就此做出以下變更：
一、工程款項不變（依照裝飾裝修工程施工合同）
二、工程工序不變（依照裝飾裝修工程施工合同）
三、工程期限為 天
開工日期變更為＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
竣工日期變更為＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
四、另附
1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽定（蓋章）后生效。協(xié)議具有同等法律效力。
2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3合同履行完后此協(xié)議自動終止。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
電話：電話：
簽約日期：
變更合同 篇5
甲方（現(xiàn)勞動合同主體單位）： （以下簡稱甲方）
乙方（勞動者）： （以下簡稱乙方）
丙方：（原勞動合同主體單位） （以下簡稱丙方）
甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意對**年**月**日至**年**月**日的`勞動合同作以下變更：
一、原勞動合同主體 變更為新的主體為：
二、勞動合同的其他條款仍按原約定繼續(xù)履行；
三、本協(xié)議書經(jīng)甲、()乙、丙雙方簽字（蓋章）生效；
四、本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽名或蓋章） 丙方：（簽名或蓋章）
**年**月**日 **年**月**日 **年**月**日
變更合同 篇6
主合同變更主要包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移、合同內(nèi)容的變更。該三種變更對擔保主合同實現(xiàn)的保證責任影響各異。
關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)移對于保證責任的影響，我國《擔保法》第二十二條規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。”最高法院對《擔保法》若干問題的解釋進一步規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)對受讓人承擔保證責任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔保證責任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔保證責任。”
關(guān)于債務(wù)轉(zhuǎn)移對于保證責任的影響，《擔保法》第二十三條規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔保證責任。”
《擔保法》解釋第二十九條還規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔保證責任。但是，保證人仍應(yīng)當對未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔保證責任�！�
關(guān)于主合同變更對于保證責任的影響，《擔保法》解釋第三十條規(guī)定：“保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的.債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動主合同內(nèi)容，但并未實際履行的，保證人仍應(yīng)當承擔保證責任�！�
對主合同的擔保，除保證外，還有抵押、出質(zhì)、留置等其他形式。主合同的變更對其他形式擔保的影響也各有不同。
變更合同 篇7
一、合同變更的方式
引起合同變更的法律事實不同則合同變更所適用的方式亦不同。合同變更的方式主要有兩種：
1.合意。以這種方式變更合同實質(zhì)上就是成立新合同以取代舊合同，故而合意變更合同的程序，應(yīng)該遵循合同訂立時的要約承諾規(guī)則，而且變更后的合同內(nèi)容欲發(fā)生法律效力，也應(yīng)符合合同的生效要件。此外，根據(jù)《合同法》第77條和第78條的規(guī)定，協(xié)議變更合同還應(yīng)特別注意把握如下幾點：
(1)當事人對合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。換言之，如果就變更合同的意思表示沒有達成一致，則原合同繼續(xù)有效，當事人仍應(yīng)按原協(xié)議執(zhí)行。
(2)當事人就變更合同內(nèi)容協(xié)商一致后，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，必須依照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才能發(fā)生變更的效力。
2.法院或仲裁機關(guān)的裁決。通過這種方式變更合同具體包括以下幾種情形：
(1)因情勢變更的出現(xiàn)，當事人一方可提出延期履行或部分履行的變更要求，但他并不享有單方變更合同的權(quán)利。因為情勢變更的情況比較復(fù)雜，對合同履行的影響可能是全部的或永久的，也可能是局部的或暫時的，為避免出現(xiàn)債務(wù)人以此為借口逃避合同拘束的情況，應(yīng)由法院或仲裁機關(guān)從維護雙方當事人利益的角度出發(fā)，根據(jù)一方當事人的請求并結(jié)合情勢變更對合同履行影響的程度，作出相應(yīng)的變更裁決。
(2)因可歸責于債務(wù)人的事由而致原合同沒有履行，可以適用裁決的方式予以變更。例如，《民法通則》第108條規(guī)定，暫時無力償還的債務(wù)，可以由法院裁決分期償還。
(3)因重大誤解或顯失公平的合同，可裁決變更。根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定，對于重大誤解、顯失公平和一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危損害另一方利益的合同，當事人一方可向法院或仲裁機關(guān)提出變更的請求，由法院或仲裁機關(guān)依法作出變更的裁決。
二、可變更合同
可變更、可撤銷合同是指欠缺某種合同生效要件，當事人可以根據(jù)自己意思請求法院或仲裁機構(gòu)對合同內(nèi)容予以變更或使合同效力消滅的合同。
一、可變更、可撤銷合同性質(zhì)：
1.主要違反當事人意思表示真實要件。
2.形成訴權(quán)：變更、撤銷權(quán)行使主體為法院或仲裁機構(gòu)。
二、可變更、可撤銷合同法定情形:
1.因重大誤解訂立的合同：當事人一方[即雙方當事人]均享有撤銷請求權(quán)。
(1)重大誤解：行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的'錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解。
(2)重大誤解構(gòu)成要件：
A.合同一方或者雙方對合同主要內(nèi)容發(fā)生了重大誤解;
B.合同雙方均無主觀上的故意;
C.合同一方基于重大誤解而訂立合同;
D.誤解必須是重大的。
2.在訂立合同時顯失公平的合同：當事人一方[即雙方當事人]均享有撤銷請求權(quán)。
(1)合同的顯示公平：是指合同一方當事人利用自身優(yōu)勢，或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗等情形，在與對方簽訂合同中設(shè)定明顯對自己一方有利的條款，致使雙方基于合同的權(quán)利義務(wù)和可觀利益嚴重失衡，明顯違反公平原則。
(2)雙方簽訂的合同中設(shè)定了某些看似對一方明顯不利的條款，但設(shè)立該條款是雙方當事人真實的意思表示，其實質(zhì)恰恰在于衡平雙方的權(quán)利義務(wù)。在此情形下，合同一方當事人以顯示公平為由請求撤銷該合同條款的，不應(yīng)予以支持。
(3)顯失公平的撤銷權(quán)條件:
A.有償合同;
B.合同雙方權(quán)利義務(wù)顯著不平等，明顯背離公平原則;
C.該不公平系一方利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗所致。
【提示】認定顯示公平可以從以下兩個方面進行考察：
�、俸贤瑢σ环疆斒氯耸欠衩黠@不公平：
A.雙方當事人權(quán)利義務(wù)是否對等;
B.一方獲得的利益或者另一方所受損失是否違背法律或者交易習慣等。
�、诤贤喠⒅幸环绞欠窆室饫闷鋬�(yōu)勢或者對方輕率、沒有經(jīng)驗：利益受損一方是否因為無經(jīng)驗或者對合同相關(guān)內(nèi)容缺乏正確的認識能力，或者因某種急迫的情況，并非出于真正的自愿而接受了對方提出的合同條件。
3.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同：僅受損害方享有撤銷請求權(quán)。
(1)欺詐構(gòu)成要件：
A.合同一方具有欺詐的故意;
B.合同一方實施了欺詐行為;
C.合同向?qū)Ψ揭虼俗鞒鲥e誤的意思表示;
D.合同向?qū)Ψ降腻e誤意思表示與欺詐行為之間存在因果關(guān)系。
(2)脅迫：以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認定為脅迫行為。
A.須有脅迫的故意;
B.須有脅迫行為;
C.脅迫缺乏正當性：脅迫的手段具有非正當性或者目的具有非正當性;
D.相對人因脅迫而產(chǎn)生恐懼，并因此訂立了合同。
(3)乘人之危：一方當事人乘對方處于危難之機，為牟取不正當利益，迫使對方作出不真實的意思表
示，嚴重損害對方利益的，可以認定為乘人之危。
A.相對方處于危難或者緊迫需要之際;
B.合同一方乘人之危;
C.雙方因此訂立了合同，該合同明顯嚴重不利于相對方。
合同變更只有一種形式，那就是協(xié)議，口頭或書面均無不可。合同之變更當務(wù)求明確。合同的變更與補充形式區(qū)別不大。雙方當事人變更合同的內(nèi)容簡單的，可以將原合同條款直接引入合同變更協(xié)議，或者可以由當事人各方將所有合同文本交齊，進行統(tǒng)一修改。
合同變更協(xié)議范本
甲、乙雙方于____年____月____日訂立____________合同。雙方就該合同有關(guān)事宜(或特定事宜)經(jīng)共同協(xié)商，達成合同變更協(xié)議條款如下：
1、________________________________
2、________________________________
3、________________________________
4、原合同____________廢止。
5、雙方當事人簽字或蓋章時本變更合同協(xié)議生效，雙方依變更后的合同履行。
甲方：________________
乙方：________________
____年____月____日
變更合同 篇8
第一條：原《____市勞動合同》
第四條勞動報酬
第二項所述工資是根據(jù)員工工作性質(zhì)決定的。若員工為甲方管理人員，乙方正常工作時間工資確保不低于____市最低工資標準，初始工資額為1000元月，考核工資及績效工資根據(jù)現(xiàn)實表現(xiàn)核定，試用期員工工資按標準工準的80%計算;若員工為甲方的普通工人，則其每月工資為其實際計件數(shù)量的累計值，即計件工資。
第二條：公司按年度支付員工工齡補償金，是對在本單位工作滿________年以上的員工的一種獎勵，該補償金的數(shù)額在工資表中按月分攤顯示，集中發(fā)放。集中發(fā)放的日期定為該員工在本單位工作滿________年后的
第六個月
第一周發(fā)放。工齡補償金的標準為：30元月。
第三條：原《____市勞動合同》
第四條勞動報酬
第五項所述甲、乙雙方對工資的其它約定，內(nèi)容為：若甲方因銀行轉(zhuǎn)帳、資金周轉(zhuǎn)等問題造成工資需延遲發(fā)放時，應(yīng)提前通知乙方，延長時間最長不得超過10天。
第四條：乙方與甲方簽訂勞動合同，即表示乙方完全了解和認同深圳XX公司規(guī)章制度中所列明的一切規(guī)定，合同期內(nèi)，若因乙方無視甲方規(guī)定給公司或
第三者造成損害時，甲方將按法律和公司的規(guī)章制度進行處理，情節(jié)嚴重的將按法律程序追究乙方的經(jīng)濟和刑事責任。
第五條：乙方在甲方入職后，需無條件按甲方的規(guī)定接受月度業(yè)績考核，合同期內(nèi)若乙方連續(xù)兩個月的業(yè)績表現(xiàn)達不到甲方的'要求，則甲方有理由認為乙方已無法勝任其工作崗位或有消極怠工行為，甲方有權(quán)在不預(yù)先通知的情況下隨時解除與乙方的勞動關(guān)系，并且不予支付經(jīng)濟補償金。
第六條：乙方在甲方入職時，所提供和填寫的數(shù)據(jù)(包括：身份證件、學歷文件、體檢證明等)均需真實有效，若因乙方提供虛假資料給甲方造成損失時，其后果均須由乙方承擔。
第七條：合同期內(nèi)，若乙方非正當理由且不能按正常手續(xù)提前一個月辭職，則甲方將扣除乙方一個月的工資(不低于本人月平均工資)作為對甲方的損失補償;若乙方確因服役、重大疾病、親人病危等不能按正常手續(xù)提前一個月辭職(即：急辭工，需提供相關(guān)證明文件)，則甲方將扣除乙方月平均工資的30%作為對甲方的損失補償;
第八條：為建立和諧勞動關(guān)系，在合同期內(nèi)，甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時，乙方應(yīng)首先向甲方單位的行政人事部反映情況以維護自身權(quán)益不受損害，經(jīng)協(xié)調(diào)無效時，乙方可向所屬地區(qū)的勞動監(jiān)察部門請求支持或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第九條：本附件為《____市勞動合同》的補充說明文件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，與原《____市勞動合同》具有相同的法律效力。
第十條：以上所指規(guī)定及規(guī)章制度等系指甲方制定的《廠規(guī)》、《員工守則》及相關(guān)行政制度等，乙方需在仔細閱讀后，且在完全理解和認同的前提下簽字確認。甲方：(蓋章)深圳XX公司 乙方：(簽名或指膜)法定代表人(或委托代理人)：日期：________年____月____日____日期：________年____月____日變更勞動合同范本二甲方(現(xiàn)勞動合同主體單位)： (以下簡稱甲方)乙方(勞動者)： (以下簡稱乙方)丙方：(原勞動合同主體單位) (以下簡稱丙方)甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意對________年____月____日至________年____月____日的勞動合同作以下變更：
一、原勞動合同主體 變更為新的主體為：
二、勞動合同的其他條款仍按原約定繼續(xù)履行;
三、本協(xié)議書經(jīng)甲、()乙、丙雙方簽字(蓋章)生效;
四、本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：(蓋章) 乙方：(簽名或蓋章) 丙方：(簽名或蓋章)________年____月____日________年____月____日________年____月____日變更勞動合同范本三用人單位(甲方)：地 址 ：員工姓名(乙方)：員工身份證號碼 ：經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，同意變更甲、乙雙方于________年____月____日簽訂的《勞動合同》中的部分內(nèi)容，本協(xié)議書作為《勞動合同》的附件，具法律效力。具體變更內(nèi)容如下：
1、第 條 項變更為：
2、第 條 項變更為：本變更協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章) 乙方(簽名)：法人代表(委托代理人)簽名： 身份證號：日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
變更合同 篇9
承諾書（變更、換證、年檢）
茲有我公司機構(gòu)委托（同志），身份證號： ， 代表我機構(gòu)前往貴處辦理組織機構(gòu)代碼業(yè)務(wù)相關(guān)事宜， 并保證所填機構(gòu)信息和所提交的一切材料均真實、有效、合法；如存在任何弄虛作假行為，所產(chǎn)生的一切后果和責任，均有本機構(gòu)自行承擔，與廣州市組織機構(gòu)代碼管理中心無關(guān)。 對于該代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我機構(gòu)均予以認可，并承擔相應(yīng)的.法律責任。
機構(gòu)名稱（蓋章）：
法定代表人（不具備法定代表人資格
的由負責人填寫）（簽字）：
年月日
變更合同 篇10
勞動合同變更的條件
1、訂立勞動合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，應(yīng)變更相關(guān)的內(nèi)容。
2、訂立勞動合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，應(yīng)變更相關(guān)的內(nèi)容。
3、提出勞動合同變更的一方應(yīng)提前書面通知對方，并要平等協(xié)商一致方能變更合同。
勞動合同解除的幾種情形：
1、勞動合同的協(xié)議解除。
2、用人單位單方面解除勞動合同
3、勞動者單方面解除勞動合同
4、不得解除勞動合同的條件
勞動合同的協(xié)議解除：
1、應(yīng)書面提前通知對方。
2、由用人單位提出的，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動者在本單位的工作年限，每滿一年發(fā)給相當于1個月的工資作為經(jīng)濟補償金，最多不超過12個月。工作時間不滿1年的按1年的標準發(fā)放。
用人單位單方面解除勞動合同：
(一)隨時提出解除勞動合同、不承擔經(jīng)濟補償?shù)腵條件
1、勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的，此種情況在試用期滿后不再適用。
2、勞動者嚴重違反勞動紀律或用人單位規(guī)章制度的。
3、勞動者嚴重失職、營私舞弊、對用人單位利益造成重大損失的。
4、勞動者被追究刑事責任的。
注：1、從勞動違紀開始到做出處理決定的時間間隔超過了處理時效，不得以次解除勞動合同。
2、以開除的形式解除勞動合同，應(yīng)征求工會的意見。
3、根據(jù)罪由法定的原則，勞動者涉嫌違法犯罪被限制人身自由、且未被法院作出終審判決期間，不得解除勞動合同。此期間，用人單位也無需承擔勞動合同規(guī)定的義務(wù)。
4、勞動者違紀或給單位造成重大損失的依據(jù)，可以使法律法規(guī)規(guī)定的，也可以是用人單位規(guī)定且公示的企業(yè)內(nèi)部管理制度規(guī)則。
(二)提前30天書面形式通知、承擔經(jīng)濟補償責任的條件
1、勞動者患病或非因公負傷、醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事用人單位另行安排的工作。
2、勞動者不能勝任工作、經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位、仍不能勝任工作的。
3、勞工合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能達成一致協(xié)議的。
(用人單位應(yīng)根據(jù)勞動者在本單位的工作年限，每滿一年發(fā)給相當于1個月的工資作為經(jīng)濟補償金，最多不超過12個月。工作時間不滿1年的按1年的標準發(fā)放。)
(三)經(jīng)濟性裁員的條件
1、用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間。
2、用人單位生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難確需裁減人員的。
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