有關(guān)定期合同范文集錦八篇
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的定期合同8篇,歡迎閱讀與收藏。
定期合同 篇1
甲方(用人單位):深圳市三禾田清潔服務(wù)有限公司乙方(員工):法 定 代 表 人: 張忠國 身份證號(hào)碼: 地 址:深圳市寶安41區(qū)甲岸路德誠大廈 戶 籍 地 址: 聯(lián) 系 人: 電 話: 0755-27837355 電 話: 根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方根據(jù)工作需要,聘用乙方從事工作,工作地點(diǎn)為公司所服務(wù)區(qū)域。乙方保證在公司所服務(wù)的區(qū)域內(nèi)服從安排和調(diào)動(dòng)。
二、本合同期限自年 月 日至 日止(其中試用期為 個(gè)月,試用期包含在合同期限內(nèi))。
三、甲方實(shí)行每周工作 天、每天工作 小時(shí)工作制。乙方每周正常工作時(shí)數(shù)為,小時(shí),超出國家規(guī)定的每周標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)數(shù) 小時(shí),屬于固定加班時(shí)間。甲方可根據(jù)工作需要安排乙方在本合同約定的正常工作時(shí)間之外加班,乙方不得自行決定加班或者單方面主張加班時(shí)數(shù),若加班時(shí)數(shù)未經(jīng)甲方核準(zhǔn)則視為無效。
四、乙方的標(biāo)準(zhǔn)工資按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),若乙方在職期間當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)上調(diào),則乙方的標(biāo)準(zhǔn)工資相應(yīng)上調(diào)。
乙方的工資總額元/月由標(biāo)準(zhǔn)工資(即正常工作時(shí)間的工資)和加班工資組成。甲方每月日為發(fā)薪日(節(jié)假日順延),甲方于每月發(fā)薪日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式或由員工簽字后以現(xiàn)金發(fā)放,在依法扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)部分及其它扣減項(xiàng)目后,將乙方的標(biāo)準(zhǔn)工資、加班工資一次性轉(zhuǎn)入乙方的工資賬戶或現(xiàn)金發(fā)放。
甲方按月在發(fā)薪日依法支付全部標(biāo)準(zhǔn)工資和加班工資。乙方如對(duì)標(biāo)準(zhǔn)工資和加班工資有異議的,應(yīng)當(dāng)在當(dāng)月發(fā)薪日后七日內(nèi)及時(shí)向甲方書面提出,如未提出異議,視為乙方無異議,不再就當(dāng)月的全部工資向甲方主張任何權(quán)利,自愿放棄其它請(qǐng)求。
如乙方向甲方申請(qǐng)住宿,經(jīng)甲方同意方可安排住宿,并乙方同意在每月工資里扣除 元/月的住宿費(fèi)。如乙方試用期三天以內(nèi)離職的,甲方不予結(jié)算工資。
五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按時(shí)辦理合法的.用工手續(xù)及相關(guān)事宜,乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定提供就職所需的一切證件和證明材料,并確保其合法性、真實(shí)性和有效性。如因乙方原因致使甲方無法按時(shí)辦理用工手續(xù)及相關(guān)事宣的,甲方可按乙方嚴(yán)重違紀(jì),解除勞動(dòng)關(guān)系,乙方應(yīng)承擔(dān)該法律后果并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
六、甲方為乙方提供符合國家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的工作場所、勞動(dòng)工具,并對(duì)乙方進(jìn)行上崗前的勞動(dòng)安全衛(wèi)生法。
律知識(shí)、安全操作規(guī)定及交通安全規(guī)則培訓(xùn),乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生法律法規(guī)、安全操作規(guī)程及交通安全規(guī)則;如乙方違反上述安全操作法律法規(guī)、安全操作規(guī)程及交通安全規(guī)則造成安全事故的,乙方自愿接受最高額處罰并自愿辭工。
七、因甲方屬勞動(dòng)服務(wù)型企業(yè),乙方理解并同意;甲方可以根據(jù)客戶單位的要求和客戶的變更,重新調(diào)整乙方的工作崗位和工作地點(diǎn)。
八、甲方根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)提前三十天通知?jiǎng)趧?dòng)者,否則應(yīng)向乙方支付一個(gè)月的工資。
九、乙方違反勞動(dòng)合同的約定,在解除勞動(dòng)合同時(shí)未提前三十日書面通知甲方,導(dǎo)致甲方正常工作秩序被打亂,無法順利安排工作交接的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失,賠償金額為乙方一個(gè)月工資。
十、乙方如果在入職之前,有隱瞞前病史,不能履行工作職責(zé)的,本人承擔(dān)一切法律后果,并自愿同意解除勞動(dòng)關(guān)系。甲方按照國家法律規(guī)定,為乙方辦理保險(xiǎn)。因乙方提供虛假身份資料導(dǎo)致社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系無效的,由乙方承擔(dān)一切法律后果。
十一、乙方如果未書面履行請(qǐng)假手續(xù),或假期到期未履行續(xù)假手續(xù)而不回工地上班的,按曠工處理,曠工三天以上按自動(dòng)離職處理。
十二、乙方應(yīng)自覺遵守國家的計(jì)劃生育制度,如違反乙方理解并同意辦理辭工手續(xù)。
十三、通知和送達(dá):甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等,均可以當(dāng)面交付或以本合同所列明的通訊地址履行送達(dá)義務(wù)。一方如果遷址或變更電話,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知另一方。 十四、本合同的條款與國家、省、市的新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的,按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。 十五、甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章管理制度,是本合同的附件,與本合同具有同等的效力。乙方知道并理解公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,并保證自覺遵守。甲方有權(quán)依照規(guī)章管理制度的規(guī)定對(duì)乙方違反制度的行為進(jìn)行處理。十六、春節(jié)前后兩個(gè)月不批示請(qǐng)假與辭工申請(qǐng)。
本合同(含附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方(用人單位簽章):乙方姓名:
法定代表人:
。ɑ蛭写砣耍
簽訂合同時(shí)間: 年 月 日 簽訂合同時(shí)間: 年 月 日
定期合同 篇2
一.《合同法》
第二百二十四條
承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同
第二百二十七條
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第二百三十二條
當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
二.《城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件若干問題的解釋第十五條》
第十五條
承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
第十六條
出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議,其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的,人民法院不予支持。
因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件,人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
第十七條
因承租人拖欠租金,出租人請(qǐng)求解除合同時(shí),次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的,人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額,可以折抵租金或者向承租人追償
三.《商品房屋租賃管理辦法》
第十一條 承租人轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。
承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除租賃合同,收回房屋并要求承租人賠償損失。
20xx-08-17 沃華律師
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根據(jù)合同是否有固定期限為標(biāo)準(zhǔn),可以將租賃合同劃分為定期租賃合同和不定期租賃合同。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限;不定期合同的產(chǎn)生有三種情形:
一、當(dāng)事人在合同中未約定明確期限;
二、當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃;
三、租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
區(qū)分意義
這種區(qū)分的意義在于,在不定期租賃中,除非雙方當(dāng)事人另有約定,雙方均可隨時(shí)解除合同。 相關(guān)法條《合同法》第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。第二百三十二條 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條 租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
解除不定期租賃合同的限制
某甲租用某乙的兩間店面作為酒樓,雙方未約定租賃期限。20xx年6月16日,乙書面通知甲,要求甲在6月19日前搬離所租房屋另用。同月18日,乙與丙簽訂了房屋買賣合同,將甲租用的房屋出賣給丙。甲認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第230條規(guī)定,出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。乙與丙簽訂買賣合同時(shí),甲與乙仍然存在租賃關(guān)系。遂起訴要求在同等條件下享有該兩間房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
本案的焦點(diǎn)在于,乙和丙簽訂房屋買賣合同時(shí),甲乙之間是否就出賣的房屋仍然存在租賃關(guān)系一種意見認(rèn)為,根據(jù)我國《合同法》94條和96條的規(guī)定,當(dāng)事人單方解除合同的,解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同即解除。乙于20xx年6月16日將書面通知送達(dá)甲,要求解除租賃合同,故雙方的租賃關(guān)系在6月16日即已經(jīng)解除。乙與丙在18日簽訂買賣合同時(shí),已經(jīng)與甲沒有租賃關(guān)系,甲不能夠享有優(yōu)先購買權(quán)。
第二種意見認(rèn)為,根據(jù)《合同法》第232條的規(guī)定,出租人解除合同的,應(yīng)當(dāng)在合理的期限之前通知承租人。本案乙通知甲解除合同的期限不合理,且其在通知中明確要求甲6月19日前搬出,雙方的合同應(yīng)當(dāng)?shù)?月19日解除。因此甲享有優(yōu)先權(quán)。
筆者同意第二種意見。對(duì)于單方解除合同的條件和效力,我國《合同法》第94條和96條分別作出了規(guī)定。94條規(guī)定:“有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(五)法律規(guī)定的其他情形!96條規(guī)定:“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除!睂(duì)于何為“法律規(guī)定的其他情形”《合同法》第232條所規(guī)定的情形應(yīng)當(dāng)屬于此列。該條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人!苯Y(jié)合上述的幾條規(guī)定可以確定,在不定期租賃合同關(guān)系中,出租人解除租賃合同的,并非其通知到達(dá)承租人后合同即解除,至少有兩個(gè)方面的限制:
1、必須要在合理期限之前通知承租人;
2、應(yīng)當(dāng)根據(jù)通知所載具體內(nèi)容確定租賃合同解除的具體時(shí)間。
對(duì)于第1個(gè)方面的限制,《合同法》第232條已經(jīng)有了明確的規(guī)定,只是沒有具體到什么期限為合理的期限而已,這當(dāng)中就存在法官自由裁量的問題。就上述的案件來說,乙要求開酒樓的甲3日內(nèi)搬出所租賃的房屋,似乎不是一個(gè)合同的期限。同時(shí),乙通知甲,要求甲在6月19日前搬出所承租的房屋,應(yīng)當(dāng)視為乙同意甲租賃使用該房屋至6月19日。雖然乙的.通知具有明確的要求與甲終止租賃關(guān)系的意思表示,但不能就此依據(jù)合同法第96條的規(guī)定,認(rèn)為乙將具有終止與甲租賃關(guān)系意思表示的通知送達(dá)甲后,雙方的租賃關(guān)系即行終止,而應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙通知的內(nèi)容確定租賃關(guān)系最終的終止時(shí)間。我們不能干涉和否認(rèn)出租人要求終止租賃關(guān)系具體時(shí)間的意思表示。
因而可以得出上面的第2點(diǎn)限制,即應(yīng)當(dāng)根據(jù)通知所載明的內(nèi)容確定雙方租賃關(guān)系終止的具體時(shí)間。同樣,在其他符合條件的單方解除合同中,也應(yīng)當(dāng)以要求解除合同的通知內(nèi)容確定合同的解除時(shí)間。比如,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行,另一方當(dāng)事人完全可以向其發(fā)出通知,再次要求未履行的一方當(dāng)事人在一個(gè)月內(nèi)履行義務(wù),否則合同解除。到期后遲延履行方仍未履行,我們確定合同解除的時(shí)間是權(quán)利人發(fā)出通知之日還是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)是發(fā)出通知之日后的一個(gè)月。由此,我們是否可以對(duì)《合同法》第96條進(jìn)行調(diào)整,即“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。解除合同的通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)發(fā)生法律效力。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”筆者認(rèn)為完全可以,否則就否定了當(dāng)事人解除合同等具體事項(xiàng)意思自治的合同權(quán)利。
房屋出租人有權(quán)提前收回房屋嗎
一般而言,在房屋租賃中,所簽訂的租賃合同是有固定期限的,那么出租人是否有權(quán)提前收回房屋?首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定,出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好繼續(xù)履行合同了。
但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng);擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋;擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途,或者拖欠房租達(dá)6個(gè)月之久,出租人就可以提前收回房屋,終止合同。
訂租賃合同時(shí),應(yīng)明確注意的內(nèi)容:
。1)租賃期限、租金支付及計(jì)算方式;
。2)租賃期限內(nèi)房屋的維修及費(fèi)用由誰承擔(dān);
。3)物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān);
。4)物業(yè)使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的問題;
。5)是否可以轉(zhuǎn)租;
。6)租賃登記的辦理;
(7)業(yè)主有關(guān)物業(yè)管理權(quán)方面的授權(quán);
。8)根據(jù)物業(yè)使用人承租物業(yè)的用途不同而應(yīng)注意的事項(xiàng)
租賃合同之解除權(quán)
歸納:租賃合同之解除權(quán)
(1)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物(合同法219條)
(2)承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建(司法解釋第7條)
(3)責(zé)任轉(zhuǎn)租(合同法224條,司法解釋第14條)
(4)未付或延付租金(合同法227條)
(5)不定期租賃之隨時(shí)解除權(quán)(合同法232條)
(1)出租人拒不交付租賃房屋(合同法216條)
(2)租賃房屋因意外全部或者部分毀損(合同法231條)
(3)不定期租賃之隨時(shí)解除權(quán)
(4)租賃房屋危及承租人安全或健康時(shí)的隨時(shí)解除權(quán)(合同法233條)
(5)因法律原因?qū)е伦赓U房屋無法使用(司法解釋第8條)
(6)一房數(shù)租時(shí),未能取得租賃房屋的承租人享有解除權(quán)(司法解釋第6
出租人是否可以通過轉(zhuǎn)租獲利
城市房屋租賃管理辦法》
第二十七條 承租人在租賃期限內(nèi),征得出租人同意,可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)給他人。 出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。
定期合同 篇3
甲方名稱:___________________________ 地址:___________________________
乙方姓名:________年齡:_____身份證:性別:_______民族:_______ 現(xiàn)住址:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》和本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
第一條協(xié)議期限 本協(xié)議自________年____月____日起至________年____月____日止。
第二條勞動(dòng)崗位 甲方安排乙方從事_____________________工作,乙方應(yīng)完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)。
第三條勞動(dòng)報(bào)酬 甲方按照國家的規(guī)定和乙方的工作崗位,支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬,勞動(dòng)報(bào)酬不得低于____市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 具體支付辦法和標(biāo)準(zhǔn)如下:__按每月:3500元月_,到月支付70%的工資款,剩余款協(xié)議解除一次性付清__________。
第四條工作時(shí)間和休假 甲方按月實(shí)行平均每日工作不超過九小時(shí)制度(含夜間加班)。因生產(chǎn)經(jīng)營的需要,雙方協(xié)商可延長工作時(shí)間或加班,但不得違反《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定。
第五條勞動(dòng)(機(jī)械操作)條件
。ㄒ唬┮曳皆跈C(jī)械操作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全、衛(wèi)生規(guī)程和操作規(guī)程,有權(quán)拒絕違章作業(yè)。
(二)乙方每日負(fù)責(zé)機(jī)器的檢查及保養(yǎng)。
第六條勞動(dòng)紀(jì)律
。ㄒ唬┮曳綉(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,在協(xié)議期內(nèi)保守甲方的商業(yè)秘密。
。ǘ┘追接袡(quán)按國家和____市的有關(guān)規(guī)定及企業(yè)的.規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律對(duì)乙方實(shí)行管理。
第七條本協(xié)議的解除、變更、終止
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,本協(xié)議的內(nèi)容可以變更或解除。
。ǘ┍緟f(xié)議到期,自行終止。
。ㄈ╇p方就本協(xié)議解除條件的約定:
1、乙方在操作機(jī)械過程中要規(guī)范;
2、聽從甲方工作按排。
第八條違反本協(xié)議的責(zé)任及其雙方約定的其它事項(xiàng):
。ㄒ唬┮曳皆谧鳂I(yè)過程中,如發(fā)生安全事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
。ǘ┮曳皆谧鳂I(yè)過程中,人為損壞機(jī)械,乙方承擔(dān)責(zé)任。
第九條甲乙雙方履行本協(xié)議發(fā)生勞動(dòng)爭議先經(jīng)企業(yè)調(diào)解委員會(huì)調(diào)解,調(diào)解未成按中華人民共和國勞動(dòng)爭議處理?xiàng)l例辦理。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):________年____月____日
________年____月____日
定期合同 篇4
不定期住房合同就是沒有具體約定期限的的租房合同,在實(shí)際生活中,這類租房合同由于約定的期限不明確或者約定的情況不完整,或者甚至沒有約定期限的合同中,以限制房屋租賃合同時(shí)間的形式,其與具體的一般的合同簽訂的內(nèi)容有所不同,下面就簡要講述一下有關(guān)不定期房屋租賃合同的有關(guān)問題。
不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強(qiáng)制性規(guī)定的房屋租賃合同。
不定期房屋租賃合同包括以下形式:
(1)非書面形式的不定期租賃合同:租賃期限6個(gè)月以上,當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書面形式的,不論是否有證據(jù)證明,一律視為不定期租賃合同。
(2)約定不明確的不定期租賃合同:當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人未明確約定租賃期限的,視為不定期租賃合同。
(3)事實(shí)的.不定期租賃合同:租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。事實(shí)租賃合同推定為不定期租賃合同。
不定期租賃合同的法律后果:
1、承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同;
2、出租人也可以有限制地隨時(shí)解除不定期租賃合同:A.出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同;B.但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人,給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
總之,在面對(duì)類似問題時(shí),可以咨詢有關(guān)方面的專業(yè)律師,以維護(hù)自身的利益,不定期租賃合同需要面對(duì)很多的問題,如法律上時(shí)間限制的問題等等,如果你對(duì)不定期租賃合同的法律問題產(chǎn)生疑惑的,可以咨詢的專業(yè)的律師,以最大限度的保護(hù)自身的利益不受侵害。
定期合同 篇5
1、用人單位和勞動(dòng)者應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑呐c履行勞動(dòng)合同有關(guān)的各項(xiàng)信息真實(shí)、有效。
2、有下列情形之一,勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的,除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外,應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同:
(一)勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿________年的;
(二)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí),勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿________年且距法定退休年齡不足________年的;
(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同,且勞動(dòng)者沒有《勞動(dòng)合同法》
第三十九條和
第四十條
第一項(xiàng)、
第二項(xiàng)規(guī)定的情形,續(xù)訂勞動(dòng)合同的。
3、除提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用約定服務(wù)期和競業(yè)限制的人員兩種情形外,用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。甲方(用人單位)名稱:
單位住所:
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人):
聯(lián)系電話:
XX編碼:
乙方(勞動(dòng)者)姓 名:
戶籍所在地:
現(xiàn)居住地址:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
XX編碼:
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則訂立勞動(dòng)合同。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 本勞動(dòng)合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致,采取下列第 種形式:
(一)固定期限:自________年____月____日起至________年____月____日止。其中,試用期自________年____月____日至________年____月____日。
(二)無固定期限:自________年____月____日起,到法定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止,其中,試用期自________年____月____日至________年____月____日。
(三)以完成一定工作任務(wù)為期限:自________年____月____日起至?xí)r止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第二條 甲方根據(jù)工作崗位的實(shí)際需要,安排乙方從事 工作,工作地點(diǎn)為 。
甲乙雙方可以簽訂崗位協(xié)議書,約定崗位具體職責(zé)和要求。
第三條 乙方應(yīng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求,認(rèn)真履行崗位職責(zé),按時(shí)完成工作任務(wù),遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
根據(jù)甲方的工作需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更工作內(nèi)容。
三、工作時(shí)間和休息休假
第四條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時(shí)工作制。
(一)標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制:乙方每日工作不超過八小時(shí),平均每周不超過四十小時(shí)。
(二)綜合計(jì)算工時(shí)工作制:平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
(三)不定時(shí)工作制:甲方在保障職工身體健康并充分聽取職工意見的基礎(chǔ)上,應(yīng)采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時(shí)間等適當(dāng)方式,確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的`完成。
實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)或者不定時(shí)工作制的,由甲方報(bào)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)后實(shí)行。
第五條 甲方依法保證乙方的休息權(quán)利。乙方依法享受法定節(jié)假日以及探親、婚喪、計(jì)劃生育、帶薪年休假等休假權(quán)利。
第六條 甲方嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn),不得強(qiáng)迫或者變相強(qiáng)迫乙方加班。確因生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間,一般每日不超過一小時(shí)。因特殊原因需延長工作時(shí)間的,在保障乙方身體健康的條件下,延長工作時(shí)間每日不超過三小時(shí),每月不超過三十六小時(shí)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第七條 甲方結(jié)合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)效益,依法確定本單位的工資分配制度。乙方的工資水平,按照本單位的工資分配制度,結(jié)合乙方的勞動(dòng)技能、勞動(dòng)強(qiáng)度、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)貢獻(xiàn)等確定,實(shí)行同工同酬。
第八條 甲方按下列第 種形式支付乙方工資。
(一)計(jì)時(shí)工資。乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為 元月(周),績效工資(獎(jiǎng)金)根據(jù)乙方實(shí)際勞動(dòng)貢獻(xiàn)確定。
(二)計(jì)件工資。乙方的勞動(dòng)定額為 ,計(jì)件單價(jià)為。
(三)按照甲方依法制定的工資分配制度確定。 乙方在試用期期間的工資標(biāo)準(zhǔn)為 。
第九條 甲方于每月____日前以貨幣或銀行轉(zhuǎn)賬形式足額支付乙方工資。如遇節(jié)假日或休息日,應(yīng)提前到最近的工作日支付。
甲方應(yīng)書面記錄支付乙方工資的時(shí)間、數(shù)額、工作天數(shù)、簽字等情況,并向乙方提供工資清單。
第十條 甲方安排乙方延長工作時(shí)間或者在休息日、法定節(jié)假日工作的,應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或者按照國家相關(guān)規(guī)定向乙方支付加班工資。
五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
第十一條 甲乙雙方必須按照國家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn),依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。其中,乙方負(fù)擔(dān)的部分由甲方負(fù)責(zé)代扣代繳。
第十二條 乙方在勞動(dòng)合同期限內(nèi),休息休假、患病或負(fù)傷、患職業(yè)病或因工負(fù)傷、生育、死亡等待遇,以及醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期的期限及待遇,按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲方為乙方提供以下補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇: 。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十四條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程和安全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生、職業(yè)危害防護(hù)制度,并對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)。乙方在勞動(dòng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)制度規(guī)范和操作規(guī)程。
第十五條 甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和勞動(dòng)工具及必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的,定期為乙方進(jìn)行健康檢查。
第十六條 甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,應(yīng)當(dāng)向6
乙方履行如實(shí)告知的義務(wù),并對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育,預(yù)防勞動(dòng)過程中的事故發(fā)生,減少職業(yè)危害。
第十七條 甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),危及乙方人身安全的,乙方有權(quán)拒絕。乙方對(duì)危害生命安全和身體健康的勞動(dòng)條件,有權(quán)對(duì)用人單位提出批評(píng),檢舉和控告。
七、勞動(dòng)合同的履行、變更
第十八條 甲乙雙方按照本勞動(dòng)合同的約定,依法、全面履行各自的義務(wù)。
第十九條 甲方變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng),不影響本勞動(dòng)合同的履行。
第二十條 甲方發(fā)生合并或者分立等情況,本勞動(dòng)合同繼續(xù)有效,由承繼甲方權(quán)利和義務(wù)的單位繼續(xù)履行。
第二十一條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更本勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容,并以書面形式確定。
八、勞動(dòng)合同的解除、終止
第二十二條 甲乙雙方解除、終止本勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)按照《勞動(dòng)合同法》
第三十六條、
第三十七條、
第三十八條、
第三十九條、
第四十條、
第四十一條、
第四十二條、
第四十
第四十四條的規(guī)定進(jìn)行。
第二十三條 甲乙雙方解除、終止本勞動(dòng)合同,符合《勞動(dòng)合同法》
第四十六條規(guī)定情形的,甲方應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第二十四條 甲方違法解除或者終止本勞動(dòng)合同,乙方要求繼續(xù)履行本勞動(dòng)合同的,甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;乙方不要求繼續(xù)履行本勞動(dòng)合同或者本勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)當(dāng)依法按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)的二倍向乙方支付賠償金。
乙方違法解除勞動(dòng)合同,或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十五條 解除、終止本勞動(dòng)合同時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動(dòng)合同的證明,并在____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定,辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時(shí)支付。
九、其他事項(xiàng)
第二十六條 甲方為乙方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),雙方可以訂立專項(xiàng)協(xié)議,約定服務(wù)期。
乙方違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。
第二十七條 乙方負(fù)有保密義務(wù)的,雙方可以訂立專項(xiàng)協(xié)議,約定競業(yè)限制條款。
乙方違反競業(yè)限制約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。給用人單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條 以下協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件:
1、崗位協(xié)議書
2、培訓(xùn)協(xié)議書
3、保密協(xié)議書
第二十九條 雙方約定的其它事項(xiàng): 。
第三十條 甲乙雙方因履行本勞動(dòng)合同發(fā)生勞動(dòng)爭議,可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)仲裁、提起訴訟。
第三十一條 本勞動(dòng)合同未盡事宜,按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十二條 本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章) 乙方(簽字)
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)
簽字日期:________年____月____日 簽字日期:________年____月____日
定期合同 篇6
贈(zèng)與人(甲方):
住所:
有效證件號(hào)碼:
受贈(zèng)人(乙方):
住所:
有效證件號(hào)碼:
甲方自愿向乙方定期提供 ,并與乙方達(dá)成以下贈(zèng)與協(xié)議。
第一條 乙方獲自甲方的贈(zèng)與只得用于 ,不得移作他用。
第二條 甲方于每年至分兩次向乙方無償贈(zèng)與人民幣各 元整。
第三條 前述贈(zèng)與自 年 計(jì)日時(shí)至 時(shí)止。
第四條 合同履行其間若乙死亡,可繼承其受贈(zèng)者地位。
第五條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)所獲贈(zèng)與的使用,若乙方不當(dāng)使用時(shí),甲方有權(quán)要求乙方予以改正。
第六條 如乙方疏于 甲方有權(quán)撤銷本合同。
第七條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:
(代表人):
乙方:
。ù砣耍
,
定期合同 篇7
甲 方:
乙 方:
簽訂日期: 年 月 日
上海市勞動(dòng)和社會(huì)保障局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商1致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
1、勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人基本情況
第1條 甲方
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人
注冊(cè)地址
經(jīng)營地址
第2條 乙方 性別
戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))
居民身份證號(hào)碼
或者其他有效證件名稱 證件號(hào)碼
在甲方工作起始時(shí)間 年 月 日
家庭住址 郵政編碼
在京居住地址郵政編碼
戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
2、勞動(dòng)合同期限
第3條 本合同為固定期限勞動(dòng)合同。
本合同于 年 月 日生效,其中試用期至年 月 日止。本合同于 年 月 日終止。
3、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第4條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任 崗位(工種)工作。
第5條 根據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點(diǎn),乙方的工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為
第6條 乙方工作應(yīng)達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。
4、工作時(shí)間和休息休假
第7條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時(shí)制度。
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的,乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí),每周工作不超過40小時(shí)。每周休息日為
甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的,應(yīng)當(dāng)事先取得勞動(dòng)行政部門特殊工時(shí)制度的行政許可決定。
第8條 甲方對(duì)乙方實(shí)行的休假制度有
5、勞動(dòng)報(bào)酬
第9條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資,月工資為 元或按執(zhí)行。
乙方在試用期期間的工資為 元。
甲乙雙方對(duì)工資的`其他約定
第10條 甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活費(fèi)為元或按 執(zhí)行。
6、社會(huì)保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)福利待遇
第11條 甲乙雙方按國家和上海市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。
第12條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按支付乙方病假工資。
第13條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和上海市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第14條 甲方為乙方提供以下福利待遇
7、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第15條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施,發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
第16條 甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度,嚴(yán)禁違章作業(yè),防止勞動(dòng)過程中的事故,減少職業(yè)危害。
第17條 甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度,加強(qiáng)對(duì)職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防治水平。
8、勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
第18條 甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家及上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第19條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí),為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明,并在105日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第20條 乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定,辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù),在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。
9、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第21條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容:
10、勞動(dòng)爭議處理及其它
第22條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的,可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
當(dāng)事人1方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第23條 本合同的附件如下
第24條 本合同未盡事宜或與今后國家、上海市有關(guān)規(guī)定相悖的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條 本合同1式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
定期合同 篇8
贈(zèng)與者_(dá)___________(以下簡稱甲方)、受贈(zèng)者_(dá)_____________(以下簡稱乙方),雙方就定期性贈(zèng)與事宜締結(jié)契約如下:
第一條 甲方提供乙方監(jiān)護(hù)、養(yǎng)育其子______________(以下簡稱丙方)的養(yǎng)育補(bǔ)助費(fèi),于每年_______月底及_______底,無償贈(zèng)與人民幣各______________元整。
第二條 前條定期贈(zèng)與期間,自_______年_______月_______日始至丙方成年為止。
第三條 乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關(guān)處罰之明文者,甲方可撤銷本契約。
本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈(zèng)與人(甲方):___________
住址:_____________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:___________受贈(zèng)人(乙方):___________
住址:_____________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:__________________年_______月_______日
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