監(jiān)理合同

時(shí)間：2024-11-22 19:51:21 合同范本我要投稿

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關(guān)于監(jiān)理合同合集十篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的監(jiān)理合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于監(jiān)理合同合集十篇

監(jiān)理合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方xx套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

　　一、工程項(xiàng)目及內(nèi)容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細(xì)內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的`施工說明及工程預(yù)算書。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價(jià)（￥——元）

　　為人民幣——

　　四、工程款項(xiàng)結(jié)算方法：

　　乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即（人民幣——元），工程完工驗(yàn)收后，一個(gè)月之內(nèi)付清余款（即人民幣——元整）。

　　五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項(xiàng)目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目，更改所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。

　　七、交付使用日期：總施工期為天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項(xiàng)：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說明和工程預(yù)算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：xx裝飾公司

　　代表：

　　日期：

監(jiān)理合同篇2

　　委托方（以下簡稱甲方）

　　監(jiān)理方（以下簡稱乙方）

　　甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂以下合同：

　　一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求

　　1、服務(wù)內(nèi)容：

　�、俟こ堂Q：德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門診、德善堂瑞麗門診

　�、酃こ桃�(guī)模：室內(nèi)工程建筑面積合計(jì)約 1000 m2。 ④監(jiān)理范圍：裝飾裝修圖紙內(nèi)部分。

　　⑤服務(wù)范圍如下：

　�。�1）前期監(jiān)理

　　審定設(shè)計(jì)方案及圖紙；審核工程預(yù)算；設(shè)計(jì)方案確定后5個(gè)工作日，按設(shè)計(jì)圖紙核算工程量按定額套預(yù)算，把控整個(gè)工程總造價(jià)。

　　（2）中期監(jiān)理

　　根據(jù)圖紙及物料表對(duì)各節(jié)點(diǎn)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量；對(duì)各節(jié)點(diǎn)隱蔽項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收及確認(rèn)各節(jié)點(diǎn)是否有按圖施工；對(duì)因設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)與圖紙等其它因素需做變更的，與施工單位對(duì)接確認(rèn)變更簽證；

　�。�3）后期監(jiān)理

　　工程結(jié)算審核；對(duì)施工單位的增減項(xiàng)及工程竣工時(shí)行結(jié)算審核。

　　2、服務(wù)方式：

　�、偈┕で捌�，乙方配合甲方完成監(jiān)理審核工作.

　�、谑┕て陂g，乙方對(duì)裝飾裝修施工過程進(jìn)行不定期督查。

　�、凼┕ず笃�，乙方進(jìn)行工程結(jié)算審核，協(xié)助甲方簽訂工程質(zhì)量保修合同。

　　3、服務(wù)承諾：

　�、僖曳皆诠こ瘫O(jiān)理過程中，根據(jù)工程實(shí)際情況為甲方提供相關(guān)的合理化建議。

　　②乙方以主動(dòng)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、公正的服務(wù)態(tài)度為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。 ③乙方對(duì)工程各施工重要環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

　　二、委托方提供如下條件：

　　為乙方提供已使用的與本工程有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄，和與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位名錄。

　　三、授權(quán)范圍

　　甲方在委托的工程范圍內(nèi)，書面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利：

　　1、對(duì)選用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

　　2、施工工藝變更權(quán)，需經(jīng)甲方同意。

　　3、對(duì)施工單位的`處罰建議權(quán)。

　　4、對(duì)施工單位人員的調(diào)整建議權(quán)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理權(quán)。

　　5、對(duì)工程開工、停工、復(fù)工、延期、報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)簽認(rèn)權(quán)。

　　6、工程款支付審核，未經(jīng)乙方簽字認(rèn)可，甲方不支付施工單位工程 1

　　款項(xiàng)的管理權(quán)。

　　7、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的監(jiān)控權(quán)，施工日期（提前或超期的）簽認(rèn)權(quán)。

　　11、與協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。

　　四、合同期限：

　　從簽訂合同之日起，即 20xx年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。

　　五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式：

　　1、本次裝修監(jiān)理費(fèi)用為捌萬元。[監(jiān)理工期限三個(gè)月，如果工程超期一個(gè)月以上，則監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在原來的基數(shù)上增加百分之十作為補(bǔ)償]

　　2、支付方式：

　　合同期間分兩次支付，第一次支付50％，￥40,000（大寫：肆萬元正）。簽定合同后三天內(nèi)支付給乙方,工程竣工結(jié)算確認(rèn)完成之日起三天內(nèi)支付尾款50%，￥40,000（大寫：肆萬元正）。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、在監(jiān)理責(zé)任期限內(nèi)，因乙方過失，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從乙方的監(jiān)理費(fèi)用中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。

　　2、因甲方不履行授予乙方的權(quán)限，造成的損失，乙方不予承擔(dān)。

　　3、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，每超一天應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款5‰的違約金。

　　七、爭議和解決辦法：

　　1、如甲乙雙方在工程監(jiān)理責(zé)任出現(xiàn)爭議時(shí)，以乙方的具體監(jiān)理工作行為是否符合國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行裁定。

　　2、如有工程監(jiān)理責(zé)任不能認(rèn)定的，甲乙雙方有權(quán)提交有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。

　　3、因違約或終止合同引起的損失和經(jīng)濟(jì)賠償，雙方協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，工程結(jié)束后，自動(dòng)作廢。

　　甲方單位（章）：乙方（章）：

　　委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）：甲方地址：乙方地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

監(jiān)理合同篇3

　　一、因其他原因，我xxx公司與xxx公司，于20xx年xx月xx日簽訂的xxxxxx監(jiān)理合同及補(bǔ)充協(xié)議書無效，終止一切事項(xiàng)。

　　二、原有xxx公司墊付資金xxxxxx元，在1周內(nèi)有xxxxxxx項(xiàng)目部協(xié)調(diào)辦理現(xiàn)金及返還手續(xù)。

　　三、此解除合同協(xié)議書具有同等法律效力，雙方不得違約。如那方違約追究其法律責(zé)任，二是申請(qǐng)人民法院仲裁。

　　xxx項(xiàng)目部xxx公司

　　年月日

監(jiān)理合同篇4

　　甲方(聘用單位)：____________(以下簡稱甲方)

　　乙方(受聘人)：______________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條、合同期限、合同有效期：

　　自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，為固定期限合同，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

　　第二條、乙方工作崗位及職責(zé)：

　　1、自合同約定之日起，乙方負(fù)責(zé)甲方郭店供電所宿辦樓建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理。

　　2、熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙，控制施工進(jìn)度、保證質(zhì)量要求。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督旁站規(guī)定，按規(guī)范檢查和簽認(rèn)承包人的每道工序，對(duì)不符合規(guī)定的部分要及時(shí)提出，要求承包人糾正，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。

　　4、監(jiān)督承包人的各項(xiàng)試驗(yàn)工作，包括取樣、試件制備、各種標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)和檢驗(yàn)試驗(yàn)。對(duì)任何有懷疑的試驗(yàn)結(jié)果，應(yīng)進(jìn)行證實(shí)試驗(yàn)，督促承包人整理各項(xiàng)試驗(yàn)記錄、報(bào)告并分類歸檔。

　　5、按期現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)和檢查承包人提交的工程量計(jì)算表。

　　6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，定期和不定期向甲方報(bào)告工作。

　　7、必須嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，不得利用職務(wù)之便營私舞弊，對(duì)甲方利益造成損害。

　　8、合同期間，對(duì)自己人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)全部責(zé)任。

　　第三條、工作報(bào)酬：

　　甲方每月支付乙方工資人民幣_(tái)_________元。

　　第四條、乙方應(yīng)自覺服從甲方的管理和調(diào)遣。

　　第五條、聘用合同的變更、終止和解除：

　　1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的`義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。

　　2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，聘用合同即自行終止。

　　3、乙方不履行聘用合同的。

　　4、乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。

　　第六條、其它事項(xiàng)：

　　1、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

　　3、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：____________ 代表(簽字)：____________

　　________年______月______日 ________年______月______日

監(jiān)理合同篇5

　　合同編號(hào)：

　　甲方：廣州市偉騰建筑工程有限公司

　　乙方；廣州市宏大爆破工程有限公司

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方同意于20xx年9月日簽訂的廣州偉騰黃邊商住樓基坑石方爆破工程《安全監(jiān)理合同》（合同編號(hào)：），僅用于向公安部門辦理爆破相關(guān)手續(xù)，因上述合同產(chǎn)生的任何損失由雙方各自承擔(dān)，甲乙雙方之間互不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。該合同自簽訂之日起，自行終止、作廢。

　　本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　法人代表或委托代理人：法人代表或委托代理人：

　　日期：20xx年9月日日期：20xx年9月日

監(jiān)理合同篇6

　　委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程規(guī)模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的'監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

　　本合同自年月日開始實(shí)施，至年月日完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。

　　委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

　　法定（委托）代表人：（簽章）法定（委托）代表人：（簽章）

監(jiān)理合同篇7

　　委托人：(甲方)

　　受托人：(乙方)

　　1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理。

　　2. 監(jiān)理范圍：

　　3. 委托監(jiān)理期限：

　　4. 總費(fèi)用為：萬元。

　　5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。

　　本合同書簽于

　　地點(diǎn)：

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　法定代表人法定代表人

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：監(jiān)理委托合同書二

　　委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方)

　　一、工程概況：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點(diǎn)：

　　(三)建筑面積：

　　二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

　　(一)適用法律、法規(guī)：

　　1、國家的有關(guān)法律、法規(guī);

　　2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：

　　1、國家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范;

　　2、國家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)條件;

　　3、與項(xiàng)目有關(guān)的.各種報(bào)批手續(xù)及技術(shù)資料;

　　4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;

　　5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息。

　　三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。

　　(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　1、質(zhì)量控制;2、進(jìn)度控制;3、投資控制;4、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);8、組織圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出可行性建議;9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：

　　1、該工程的有關(guān)報(bào)批手續(xù);

　　2、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);

　　3、各項(xiàng)竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)的辦理。

　　四、監(jiān)理報(bào)酬：

　　(一)本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為一次性包死價(jià)人民幣￥元( 大寫：元);

　　(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥元(大寫：元)

　　(三)支付方式：

　　基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費(fèi);出±0.000驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi); 主體15層施工完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi);主體封頂初驗(yàn)合格并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價(jià)款的8.8萬元監(jiān)理費(fèi);裝修及安裝工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi); 竣工驗(yàn)收通過并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi)，如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費(fèi)用，自竣工驗(yàn)收通過一年后如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。

　　4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進(jìn)行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進(jìn)行支付。乙方確認(rèn)的收款賬號(hào)信息如下：

　　乙方開戶銀行名稱：

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行行號(hào)：

　　乙方賬號(hào)：

　　若乙方變更上述賬戶信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個(gè)工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時(shí)收到相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、補(bǔ)充約定：

　　(一)乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　(二)對(duì)于甲方認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時(shí)到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場(chǎng)人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。

　　(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間不得低于5個(gè)工作日，且每次到場(chǎng)應(yīng)當(dāng)簽到，如遇特

監(jiān)理合同篇8

　　甲方: 乙方:

　　為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚并理解本補(bǔ)充合同條款的基礎(chǔ)上，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本監(jiān)理服務(wù)補(bǔ)充合同。

　　自本補(bǔ)充合同簽訂之日起，甲乙雙方之前簽訂的合同及文件如有與本補(bǔ)充合同不符的，概以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　一、監(jiān)理項(xiàng)目

　　工程名稱：工程地點(diǎn)：

　　工程概況：，建筑面積。

　　二、監(jiān)理任務(wù)

　　(一) 監(jiān)理服務(wù)階段：施工準(zhǔn)備階段，施工階段，入伙準(zhǔn)備階段，保修階段。

　　(二) 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全和文明施工控制、信息資料管理、施工各方關(guān)系協(xié)調(diào)及協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制，合同管理等。

　　(三) 監(jiān)理范圍：

　　監(jiān)理范圍概述：工程施工準(zhǔn)備階段和工程施工階段(開工起至小業(yè)主入伙)建設(shè)用地紅線內(nèi)所含全部工程內(nèi)容(以招標(biāo)時(shí)的平面規(guī)劃圖為準(zhǔn))的建設(shè)監(jiān)理，具體內(nèi)容包括但不限于以下：

　　1. 建筑工程：土方工程、基坑支護(hù)工程、地基基礎(chǔ)工程、主體及圍護(hù)工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、室內(nèi)及室外全部裝修工程，鐵藝欄桿工程等;

　　2. 建筑安裝工程：電氣、給排水、暖通、空調(diào)、消防、弱電等系統(tǒng)，電梯及自動(dòng)扶梯等設(shè)備安裝，室內(nèi)煤氣、室內(nèi)電氣(含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目)安裝、通風(fēng)工程等;

　　3. 園區(qū)配套工程：小區(qū)給排水工程、小區(qū)燃?xì)夤こ獭⑿^(qū)電氣(含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目)工程、小區(qū)道路工程、小區(qū)綠化及園建工程、小區(qū)圍墻(包括組團(tuán)圍墻)工程及小區(qū)附近租用土地的大配套環(huán)境工程，變配電、場(chǎng)區(qū)道路、雨污水、室外照明等。

　　4. 項(xiàng)目用地范圍內(nèi)甲方委托的其他工程。

　　三、監(jiān)理服務(wù)期限

　　監(jiān)理期限：工程開工年月日至保修期滿，其中開工日至入伙后3個(gè)月為監(jiān)理正常服務(wù)期(入伙日期為年月日)，入伙后滿3個(gè)月至入伙后滿兩年為保修期。(以上監(jiān)理開始進(jìn)場(chǎng)工作的日期以甲方正式通知為準(zhǔn));

　　四、監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算和支付

　　(一) 按約定的監(jiān)理服務(wù)范圍，本監(jiān)理服務(wù)合同的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為元/m2，服務(wù)費(fèi)總額暫定人民幣 (RMB ，定義為固定監(jiān)理酬金，不因政府規(guī)定及物價(jià)等任何原因而調(diào)整。)但監(jiān)理酬金總金額中應(yīng)有萬元( 總酬金的10%)用于本工程監(jiān)理部現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，由監(jiān)理公司按甲方項(xiàng)目部考核及發(fā)放名單直接發(fā)放給本工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，并且甲方有權(quán)以任何方式監(jiān)督此部分金額是否實(shí)現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)約定，若期間違反約定，則甲方有權(quán)扣除獎(jiǎng)勵(lì)金額。

　　(二) 建筑面積為暫定量，結(jié)算面積以監(jiān)理服務(wù)范圍主體工程建筑面積計(jì)算，具體計(jì)算方法參見《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》。

　　(三) 監(jiān)理酬金為乙方按照本合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)范圍及責(zé)任對(duì)甲方提供服務(wù)的價(jià)格，其中已包括乙方完成本合同要求的全部監(jiān)理服務(wù)所需的所有費(fèi)用，包括全部稅項(xiàng)、辦公費(fèi)、電訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、交通費(fèi)、提供要求份數(shù)報(bào)告的復(fù)印費(fèi)及裝訂費(fèi)在內(nèi)。

　　(四) 總監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用須在甲方收到乙方正式簽署的付款申請(qǐng)并分期提供完稅發(fā)票(發(fā)票金額應(yīng)包括各項(xiàng)獎(jiǎng)金及獎(jiǎng)勵(lì)款)后，按以下付款辦法支付予乙方：

　　1. 每月由監(jiān)理方申報(bào)該月監(jiān)理費(fèi)用并提供相關(guān)資料等(包含甲方每月在PDC平臺(tái)上對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目部的過程評(píng)估，過程評(píng)估為合格及以上的可正常付款，評(píng)估為不合格的需待監(jiān)理項(xiàng)目部完成績效改進(jìn)計(jì)劃后支付)，經(jīng)甲方審核后十五日內(nèi)支付(甲方付款日為每月12日、23日，遇節(jié)假日適當(dāng)調(diào)整)。甲方按月支付監(jiān)理費(fèi),每月監(jiān)理費(fèi)用為元(總酬金的90%/總工期)，同時(shí)計(jì)算獎(jiǎng)罰。

　　2. 本合同工程入伙滿三個(gè)月后雙方辦理結(jié)算，結(jié)算前甲方會(huì)在PDC平臺(tái)上對(duì)監(jiān)理公司的整個(gè)履約過程進(jìn)行后評(píng)估，結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%，留5%做保修金，保修期滿后雙方進(jìn)行保修結(jié)算，保修結(jié)算完成后28日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。

　　3. 監(jiān)理方服從甲方對(duì)各月監(jiān)理人員數(shù)量和工種的安排,申報(bào)的監(jiān)理人員數(shù)量和工種應(yīng)符合甲方的要求。

　　(五) 如非監(jiān)理原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長，延長時(shí)間在3個(gè)月以內(nèi)(含3個(gè)月)，甲方不予增加任何監(jiān)理費(fèi)用，超過3個(gè)月則按具體延長時(shí)間、經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的監(jiān)理人員數(shù)量及工程量清單中人員工資情況給以補(bǔ)償。

　　(六) 因監(jiān)理人責(zé)任造成工期延誤，工期延長期間不支付上述任何報(bào)酬。

　　五、甲方工作

　　1. 甲方提供資料：

　　1) 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方提供地質(zhì)勘探報(bào)告一份

　　2) 開工前一周甲方提供基礎(chǔ)施工圖一套

　　3) 開工前一周提供主體施工圖紙一套

　　2. 甲方派駐工地總代表：先生，全權(quán)代表甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作并履行相應(yīng)權(quán)利及義務(wù)。

　　六、監(jiān)理人員

　　1. 監(jiān)理期間，基本監(jiān)理人員數(shù)量要求如下：曲江監(jiān)理組織人員一覽表依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行督促、檢查和考核，并可通過抽查等方式對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按甲方對(duì)乙方提交的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件進(jìn)行復(fù)審及確認(rèn)。

　　對(duì)乙方與施工承包人、供貨承包人之間的'分歧進(jìn)行協(xié)調(diào)和裁定。向監(jiān)理單位免費(fèi)提供辦公室和值班宿舍。網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)一個(gè)(網(wǎng)費(fèi)自理)。其他未盡事宜按附件中的《監(jiān)理合作綱要》約定執(zhí)行驗(yàn)證。規(guī)定的程序辦理。辦公電費(fèi)甲方承擔(dān)、工作餐費(fèi)用由乙方自理。

　　2. 3.現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)及其他監(jiān)理人員須通過甲方面試方可進(jìn)場(chǎng)，總監(jiān)為先生。監(jiān)理人員必須專職，在本合同約定監(jiān)理期間，不得再兼任我司及貴司其他監(jiān)理項(xiàng)目部及其他公司監(jiān)理項(xiàng)目部的任何職務(wù);

　　4. 監(jiān)理公司項(xiàng)目?咳嗽北潿，須提?5個(gè)工作日以書面形式向我方項(xiàng)目經(jīng)理部申報(bào)，待我方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,且應(yīng)代之以同等技能的人員,該人員在其前任離崗前一周內(nèi)同時(shí)到崗。

　　5. 若監(jiān)理人員履行合同不力，我方有權(quán)要求更換監(jiān)理公司相關(guān)人員，監(jiān)理公司在接到我方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以更換同等技能的人員, 該人員在其前任離崗?fù)瑫r(shí)到崗，否則甲方有權(quán)對(duì)月度支付的監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

　　6. 監(jiān)理公司項(xiàng)目部在未得到甲方項(xiàng)目經(jīng)理部書面批準(zhǔn)之前，不得擅自撤離甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

　　7. 對(duì)于監(jiān)理公司的人員配置、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求，若有變動(dòng),以甲方書面通知為準(zhǔn)。監(jiān)理資料審批時(shí)效要求不超過2個(gè)工作日，特殊情況需要充分的延遲理由。

　　七、監(jiān)理儀器設(shè)備

　　1. 乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)備齊以下儀器設(shè)備及辦公用品：(見技術(shù)標(biāo)書)

　　2. 以上儀器設(shè)備及辦公用品必須按約定的時(shí)間到場(chǎng)，未按要求進(jìn)場(chǎng)的，甲方將自行購買或租用并配備給現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，并從監(jiān)理費(fèi)用中扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(購買或租用設(shè)備的成本)+購買(或租用)成本20%的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)在結(jié)算費(fèi)用中扣除乙方報(bào)價(jià)單中所含的此部分費(fèi)用。

　　八、乙方工作

　　1. 乙方工作見合同附件1《監(jiān)理工作內(nèi)容》。

　　2. 有關(guān)質(zhì)量必須符合同附件2《萬科工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收規(guī)定》和合同附件4《萬科房屋接收標(biāo)準(zhǔn)》的要求。

　　九、獎(jiǎng)懲辦法

　　獎(jiǎng)懲辦法參見合同附件3《監(jiān)理合作綱要》。

　　十、糾紛解決方式

　　1. 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　2. 在調(diào)解和訴訟過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

　　3. 如乙方在無合法理由的情況下，拒絕執(zhí)行本合同約定的由乙方完成的工作和承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，或者以實(shí)際行動(dòng)實(shí)質(zhì)性違反合同規(guī)定，在甲方發(fā)出通知后仍不予整改的，甲方有權(quán)提出要求支付違約金、賠償損失甚至解除合同的決定。

　　十一、其他

　　1. 未經(jīng)對(duì)方書面同意，無論甲方或乙方均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)一方認(rèn)為有充分理由(包括由于乙方不能完全履行監(jiān)理合同、或者甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員一致認(rèn)為乙方不能勝任甲方項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù))必須對(duì)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)讓時(shí)，需提前30天以書面形式知會(huì)對(duì)方。

　　2. 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目所在地的人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果監(jiān)理人不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果負(fù)全部責(zé)任。

　　3. 在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震、戰(zhàn)爭等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充合同。

　　4. 合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，均屬合同的補(bǔ)充文件。

　　5. 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中沒有提到的內(nèi)容或提到但不全面的內(nèi)容以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，若《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》中具體條款內(nèi)容與本補(bǔ)充合同不一致，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　6. 如有其他事宜本合同中未體現(xiàn)，可再簽訂補(bǔ)充合同，另簽補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　7. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式捌份,其中正本貳份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本叁份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

　　法定代表人：

　　委托代理人：

監(jiān)理合同篇9

　　本合同書委托方為：______

　　（以下稱"甲"方）

　　被委托監(jiān)理方為：_______工程咨詢監(jiān)理公司

　�。ㄒ韵路Q"乙"方）

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行：______工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為____年__月至____年__月�？傎M(fèi)用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

　　本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書"）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。

　　本合同書簽于：____年__月__日地點(diǎn)：_____

　　甲方（公章）：________乙方（公章）：____

　　法定代表人：_________法定代表人：_____

　　地址：____________地址：________

　　電話：____________電話：________

　　電掛：____________電掛：________

　　郵編：____________郵編：________

　　開戶銀行：__________開戶銀行：______

　　帳號(hào)_____________帳號(hào)_________

　　合同一般條款

　　第一條

　　甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。

　　第二條

　　甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

　　第三條

　　甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。

　　乙方受甲方的'委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

監(jiān)理合同篇10

　　本合同書委托方為：＿＿＿＿＿＿

　�。ㄒ韵路Q"甲"方）

　　被委托監(jiān)理方為：＿＿＿＿＿＿＿工程咨詢監(jiān)理公司

　�。ㄒ韵路Q"乙"方）

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行：＿＿＿＿＿＿工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍＿＿＿質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為＿＿＿＿年＿＿月至＿＿＿＿年＿＿月。總費(fèi)用為：＿＿＿＿萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

　　本合同書簽于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日地點(diǎn)：＿＿＿＿＿

　　甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電掛：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿

　　帳號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同一般條款

　　第一條

　　甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是＿＿＿＿＿＿＿＿＿。