房租合同

時間：2024-09-06 20:32:32 合同范本我要投稿

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房租合同模板匯總十篇

　　在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房租合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

房租合同模板匯總十篇

房租合同篇1

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：__ ________________

　　(本人)(授權(quán)代表)姓名：

　　聯(lián)系電話：_______

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　(本人)(授權(quán)代表)姓名：

　　聯(lián)系電話：______;

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續(xù)簽協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共__1___ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----月_-----_日止。

　　第三條租金

　　該房屋月租金為( 人民幣)---------_百元整。

　　第四條付款方式

　　定金按原合同順延，租金由乙方于續(xù)簽之日起十日內(nèi)將半年租金交與甲方。租金共計：人民幣------------(--------)。

　　第五條其他

　　本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的.，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第六條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向該房屋所在

　　地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第七條合同份數(shù)

　　本續(xù)簽合同共_2頁，一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

房租合同篇2

　　甲方：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在____________（地點），建筑面積為__平方米。租用期____周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為__元，房屋驗收合格后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金__元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的`有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）。

　　1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

　　2、________（具體）廉租房暫行管理辦法（略）

　　甲方：

　　代表人：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　代表人：

房租合同篇3

　　出租方:XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱甲方)

　　承租方: (簡稱乙方)

　　為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以便共同遵守。

　　一、租賃房屋的位置及面積數(shù)量

　　甲方將所屬位于XXXX市XX東路XXXX商城地下一層，建筑面積平方米，租賃給乙方做使用。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標(biāo)的物的管理權(quán)、使用權(quán)。

　　二、租賃期限

　　1、起租日期應(yīng)以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。

　　2、起租日期前不少于四個月時間用于乙方的各種裝修、調(diào)試、大進貨、招商等等開業(yè)準(zhǔn)備工作。

　　3、具體計算交納房租時間以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。

　　4、租賃期從XXX年月日起到XXX年月日止共十年。

　　三、租金數(shù)額

　　1、租金第一、二年總計金額為萬元/年。

　　2、第三年至第十年為萬元/年。

　　3、本合同所涉及幣種為人民幣。

　　四、租金交納方式及時間

　　1、租金為每季度交納一次。

　　2、原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。

　　3、首期租金在開業(yè)后第二個月的前三天交納。

　　4、如遇節(jié)假日則順延。

　　五、水、電費的計算

　　1、乙方租賃面積內(nèi)水、電表獨立安裝，單獨計費;乙方使用電梯的電費、維修費由乙方負責(zé)，并接入乙方的電表。

　　2、因乙方原因造成的逾期不能結(jié)算，甲方有權(quán)停電、停水，在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負責(zé)。

　　3、物業(yè)管理費先服務(wù)后交費，需另外再簽訂協(xié)議。

　　六、房屋的改造及維修保養(yǎng)

　　1、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意乙方方可在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對承租區(qū)進行局部改造和裝修，所裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方定期對房屋進行維修保養(yǎng)，保證乙方營業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。

　　七、物業(yè)管理

　　由甲方所屬的XXXX物業(yè)管理中心負責(zé)對商城進行物業(yè)管理。

　　1、甲方必須確保乙方水、電的正常供應(yīng)，并負責(zé)主配電房正常運轉(zhuǎn)的管理、維護保養(yǎng)。

　　2、乙方負責(zé)超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機房的維修，所需費用由乙方負責(zé)。

　　3、甲方不得無正當(dāng)理由在乙方營業(yè)時間內(nèi)停電、停水。由于甲方物業(yè)管理原因停水、停電其責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方按停電、停水時間補償給乙方相應(yīng)時間內(nèi)的房租，停電、停水時間超過三個小時，乙方全部損失由甲方負責(zé)。

　　4、電力部門、自來水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負責(zé)任，但電力部門、自來水公司停電、停水需提前三天通知乙方。

　　5、由甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門允許在XXXX商城前門正常停放車輛，并負責(zé)車輛管理，廣場停車場內(nèi)不準(zhǔn)作為貨物出租車停車場及對外用于其他經(jīng)營，并達到車輛擺放整齊及商場進出口暢通。

　　6、甲方負責(zé)商城內(nèi)其他業(yè)主營業(yè)時間及其他事項協(xié)商，行使統(tǒng)一管理。乙方經(jīng)營時間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。

　　7、甲方全面負責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、驗收、使用等工作。

　　8、甲方正常維修應(yīng)限制在2次/年內(nèi)，并需提前三日通知乙方。

　　9、甲方的物業(yè)管理項目明細必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內(nèi)容需按乙方要求辦理。

　　10、甲方必須無償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。

　　11、甲方須無償提供乙方相當(dāng)?shù)膹V告位置。

　　12、籌備期間甲方給乙方無償提供300平方米左右辦公用房一處。

　　13、甲方須一次性解決乙方的排水問題，不留后遺癥。

　　八、特別約定

　　1、甲方如因企業(yè)改制、兼并等，使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，不影響乙方承租權(quán)。

　　2、甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、租賃期間，雙方企業(yè)法人代表的變更不影響本合同的繼續(xù)履行。

　　4、XXXX商城屬于甲方的固定資產(chǎn)，設(shè)備等由甲方進行財產(chǎn)保險。若由此引起的經(jīng)濟、財產(chǎn)損失與乙方無關(guān)，屬于乙方的資產(chǎn)由乙方自己財產(chǎn)保險。

　　5、本合同規(guī)定的租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前三個月重新簽訂合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　6、甲方如要將該出租的房屋進行抵押，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。

　　九、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按照合同約定的數(shù)額及期限收取租金。如乙方逾期一個季度未交房屋租金、水、電費、物業(yè)管理費等甲方有權(quán)停水、停電，并收回房屋。停止供應(yīng)水、電造成的損失由乙方自負，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、甲方負責(zé)安裝平板電梯(乙方可單獨調(diào)控、計量)，墻面底層刮白、地面鋪設(shè)、自動消防噴淋、煙感、消防栓等設(shè)施。做好乙方承租區(qū)的防水處理，按合同規(guī)定按時交付乙方承租的房屋及附屬設(shè)施。

　　3、甲方有權(quán)要求乙方排煙、壓縮機組擺放符合設(shè)計要求，在不影響甲方及其他業(yè)主利益的前提下保證乙方排煙、壓縮機組空氣流通、散熱、排冷不受影響。

　　4、保證乙方承租房水、電及附屬設(shè)施的正常運行。水、電費價格按當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　5、租賃期間甲方企業(yè)一切債權(quán)、債務(wù)及遺留問題，與乙方無關(guān)，由甲方自行處理。

　　6、租賃期間因不可抗力(地震、臺風(fēng)、雷擊等)災(zāi)害造成建筑物及其他財產(chǎn)的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　7、甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅及土地使用費(稅)等國家和地方政府規(guī)定的房屋有關(guān)稅費。

　　8、甲方應(yīng)提供乙方地下商城租賃房屋圖紙復(fù)印件，并加蓋公章，提供該房屋建設(shè)的有關(guān)手續(xù)。

　　9、租賃期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決發(fā)生的治安、安全及相關(guān)行管部門等問題。

　　10、合同期滿或解除，甲方不得阻止乙方在規(guī)定時間內(nèi)將物品搬走。

　　11、甲方需配合乙方辦理相關(guān)的消防合格驗收。

　　十、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定接受和使用租賃的房屋。

　　2、負責(zé)所租房屋的空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、室內(nèi)的裝潢、裝修(檔次不低于萊陽龍大超市)。

　　3、承擔(dān)租賃期間因乙方經(jīng)營發(fā)生的各項稅費。

　　4、承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營發(fā)生的各項水、電、物業(yè)管理費等，并按規(guī)定及時到甲方財務(wù)結(jié)算。

　　5、按合同規(guī)定的期限交納租金。

　　6、按合同租賃期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔(dān)，與甲方無方。

　　7、乙方在租賃期間因經(jīng)營需要，進行的樓房裝潢、裝修的部分，合同期滿后或乙方提出終止合同及違約時，所租賃房屋的裝潢、裝修不拆除、不破壞到時無償交給甲方使用，空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備可折價賣給甲方。乙方因經(jīng)營需要增加的設(shè)備及設(shè)施歸乙方所有，待合同終止時可動產(chǎn)的部分全部搬走，或經(jīng)甲方同意后協(xié)商折價賣給甲方。(按甲乙雙方聘請中介機構(gòu)評估價值)

　　8、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，不得私自貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等，否則承擔(dān)其經(jīng)濟、法律責(zé)任。

　　9、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家的法律、法規(guī)做好消防安全工作。若給對方和第三者的利益造成損失，由肇事方負一切責(zé)任。

　　10、租賃合同期滿后或解除，乙方必須在60日內(nèi)將物品搬走。如不搬走，按延期時間雙倍繳納房租;180日內(nèi)不搬走，乙方視為放棄，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。

　　11、對外接水、通電只要與乙方經(jīng)營活動相關(guān)，甲方不得擅自干預(yù)。所接水、通電應(yīng)在乙方的水表、電表內(nèi)。

　　12、不經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租給第三人。

　　十一、出租方(甲方)的違約責(zé)任

　　1、甲方如未按本合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施等，應(yīng)按本合同規(guī)定如數(shù)補齊所欠設(shè)備、附屬設(shè)施，若影響乙方正常開業(yè)和經(jīng)營則還應(yīng)向乙方償付此期間內(nèi)應(yīng)交租金的雙倍違約金給乙方，并保證乙方正常使用房屋及經(jīng)營。

　　2、屬于甲方維修范圍的`，在收到乙方要求維修房屋以及其他設(shè)施的通知之時起4小時內(nèi)(XXXX市外供應(yīng)商提供的設(shè)備6小時)不履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)委托其他維修部門予以維修，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)發(fā)生的包括維修費在內(nèi)的全部費用，甲方還應(yīng)賠償因延遲維修給乙方造成局部停業(yè)或全部停業(yè)按面積和時間扣減相應(yīng)房租，停業(yè)超過6小時，則另須賠償相關(guān)全部損失。

　　3、該出租房屋抵押時，甲方應(yīng)當(dāng)保證雙方所簽訂的合同繼續(xù)有效。因抵押使房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)新房屋產(chǎn)權(quán)人保持本合同有效，這樣甲方免于賠償違約金。二年內(nèi)如果因為抵押造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失;二年后造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方違約金500萬元人民幣。

　　十二、承租方(乙方)的違約責(zé)任

　　1、乙方在租賃期間由于使用不當(dāng)，造成房屋損壞時，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的時間或金額交付租金、水、電、物業(yè)管理費等費用，延遲時間按銀行同期流動資金貸款利率的兩倍支付甲方滯納金。如延期三個月未交，雙方達不成新的協(xié)議，甲方有權(quán)單方收回房屋，并視為乙方違約。屆時乙方不僅要承擔(dān)延遲租金、水、電、物業(yè)管理費，同時還應(yīng)支付延期滯納金和違約金30萬元。

　　3、在此合同規(guī)定條款范圍內(nèi)的甲方賠款，可在乙方付給甲方的租金及費用中扣減。

　　十三、合同的變更和解除

　　1、租賃期間，合同雙方在任何一方均不得擅自修改或廢止合同。否則違約方須賠償守約方的全部損失，并支付守約方30萬元作為違約金;二年后發(fā)生則須賠償守約方500萬元人民幣。

　　2、考慮到商城的特殊性，經(jīng)營期間，如因特殊經(jīng)濟環(huán)境或乙方經(jīng)營虧損需單方終止合同時，需經(jīng)甲乙方委托有關(guān)部門審核確認(rèn)乙方虧損，無力經(jīng)營，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方終止合同，并付齊這三個月的租金，不再承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、因企業(yè)破產(chǎn)、購并、抵押使所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，甲方應(yīng)提前6個月書面通知乙方，在保證乙方正常營業(yè)的條件下，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十四、附件

　　本合同如有未盡事宜，由甲乙方共同協(xié)商解決，并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，不能解決時，由中國大陸內(nèi)的第三方所在地人民法院按照中國大陸法律裁決。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：(公章) 承租方：(公章)

　　XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　法人代表:(簽字) 法人代表：(簽字)

　　委托代理人：委托代理人：

　　二Oxx年月日二Oxx年月日

房租合同篇4

　　出租人： (甲方) 身份證號碼：

　　承租人： (乙方) 身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，達成以下房屋租賃協(xié)議：

　　一、甲方將座落在 .面積平方米的商業(yè)服務(wù)營業(yè)房，租賃給乙方使用。

　　二、租賃時間：年，即從年月日起至年月日止。乙方租房時向甲方交納18000元(壹萬捌仟元整)的轉(zhuǎn)讓費，甲方已收取。

　　三、營業(yè)房租金：每月元( )，每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%。租金每半年交付一次。租金在每次起租前10天交付。乙方按照甲方指定銀行賬戶匯給甲方(農(nóng)行賬戶：.戶名：)乙方交付租金逾期視為違約，逾期三天必須交付違約金5%，若逾期十天，甲方有權(quán)收回房屋，解除合同，并不退還押金。

　　四、營業(yè)房裝修由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)委托有資質(zhì)的裝修公司負責(zé)裝修。如因質(zhì)量差，造成的一切損失由乙方賠償。

　　五、乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意可將營業(yè)房轉(zhuǎn)租給第三方，乙方收取轉(zhuǎn)讓費，該合同繼續(xù)生效。乙方轉(zhuǎn)讓營業(yè)房必須在租賃合同到期的半年之前。

　　六、租房押金：乙方向甲方交納押金。爭合同到期，如乙方不繼續(xù)承租，不得損壞營業(yè)房內(nèi)的任何裝修設(shè)施，不得拆樓，拆廁所、門窗和燈飾等。如有任何損壞，甲萬不退還押金并照價賠償。如裝修設(shè)施完好無損，甲方將如數(shù)退還押金。如合同未到期，甲方不予退還押金。

　　七、乙方應(yīng)在該營業(yè)房內(nèi)進行合法經(jīng)營，如違法經(jīng)營造成的.一切后果和損失由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，自覺繳納相關(guān)管理費用。

　　八、承租營業(yè)房期間使用的水、電、物管等費用由乙方承擔(dān)并繳納完清。

　　九、在營業(yè)房租賃期間，甲方在適當(dāng)?shù)臅r候，有出售此營業(yè)房的權(quán)利，但需保持本租賃合同內(nèi)容不變至期滿。在同等條件下，乙方有優(yōu)先的購買權(quán)。

　　十、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十一、乙方在使用營業(yè)房期間，所造成的火災(zāi)或偷盜及一切不安全事故，由乙方負責(zé)賠償損失及負法律責(zé)任。

　　十二、若乙方在承租營業(yè)房期間，需履行本合同上述內(nèi)容條約，如有違反則視為違約，乙方負責(zé)賠償給甲方違約金萬元，且甲方有解除本合同的權(quán)利。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前收回店鋪或租賃他人，視為甲方違約，甲方負責(zé)賠償給乙方違約金元。

　　十三：本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋手印生效。(該正式打印合同生效后，前手寫合同無效)

　　甲方：

　　電話號碼：

　　乙方：

　　電話號碼：

　　簽訂日期：年月日

房租合同篇5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　監(jiān)督方：

　　甲方經(jīng)過公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營管理的房屋（或資產(chǎn)）（以下稱租賃物）出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《xx市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)監(jiān)督方xx市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核同意，簽訂本合同。

　　第一條租賃物基本情況

　　1、甲方出租給乙方的租賃物位于路號。

　　2、租賃物使用面積共平方米，共間。

　　3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、租賃物租賃期共年。自年月日至年月日止。

　　2、租賃物租賃給乙方作場所，不得改作其他用途。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租租賃物，乙方應(yīng)如期交還。

　　第三條租金、押金、費用及支付方式

　　1、租賃物每月租金為元（大寫：）年租金總額為元（大寫：）

　　2、租賃物租金增長幅度為 %.即第一年每月租金為元，第二年每月租金為元，第三年每月租金為元。 .

　　3、租賃物租金支付方式：乙方每上交租金。

　　4、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為押金，押金不計息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括：店面押金；水、電押金；計劃生育押金；門前三包押金；綜合治理押金。租賃期內(nèi)如無違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。

　　第四條租賃期間租賃物的修繕

　　1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。

　　2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的`損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。

　　第五條關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

　　租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償。

　　因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟補償。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物。

　　第七條租賃物的退租

　　乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確需退租，其經(jīng)營時間必須超過一年，且需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟損失。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報經(jīng)營管理中心同意。

　　2、租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方之任何損失：

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物的；

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動租賃物非主體結(jié)構(gòu)的；

　�。�3）損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

　�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的；

　�。�5）利用承租租賃物存放危險品或進行違法活動的；

　　（6）拖欠租金累計超過1個月的。

　　3、租賃屆滿時，按《xx市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》重新實行公開租賃。

　　第九條租賃物的收回

　　1、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該租賃物。乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。

　　第十一條出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在本合同租賃期內(nèi)，對所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　2、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營對市容市貌有影響的營業(yè)項目。

　　3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。

　　4、自辦各種營業(yè)執(zhí)照，獨立經(jīng)營，自負盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。租賃期間各項運轉(zhuǎn)費用由乙方承擔(dān)，運轉(zhuǎn)費包含稅收、工商費、水費、電費、衛(wèi)生費等各項費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十二條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并報xx市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核后可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

　　第十五條其他約定事項

　　第十六條本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。

　　第十八條本合同及附件一式四份，甲方兩份、乙方一份，監(jiān)督方一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：身份證號碼：

　　電話號碼：電話號碼：

　　簽訂時間：簽訂時間：

　　監(jiān)督方：

　　審核人：

　　審核日期：

房租合同篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。

　　一、出租方自愿將坐落在鄭州市xxx村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋。

　　二、經(jīng)雙方議定該房屋租賃期限自年月日至年月日止。租金為(年)人民幣(大寫)：，￥元.

　　三、乙方租賃房屋期間，房租支付方式，一季度(3個月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三個月房租元(大寫 )。

　　四、乙方所租用房屋由甲方負責(zé)安裝門、窗戶，乙方負責(zé)房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構(gòu)造，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備(包括亂畫、涂染等)，如有損壞乙方有責(zé)任按甲方損失程度進行賠償或修復(fù)、更換;

　　五、租賃期滿后，乙方收回個人財產(chǎn)時，不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續(xù)使用的設(shè)施設(shè)備。乙方退租時，由甲方檢查合格后方可退房，如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復(fù)完善的，甲方有權(quán)從乙方索要相應(yīng)賠付。

　　六、在乙方經(jīng)營期間，乙方所租用房屋水費、電費、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自理，乙方所租用區(qū)域所有設(shè)施設(shè)備損壞以及意外事件、自然災(zāi)害等由乙方負責(zé)。

　　七、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間，乙方不得使用房屋從事非法活動，否則承擔(dān)一切后果。

　　八、在乙方租用期間，如遇自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的'力量造成甲、乙雙方相應(yīng)損失，雙方均不負責(zé)。

　　九、在合同有效期間，未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用，合同期滿后，由甲方根據(jù)市場行情定價，在同等條件下乙方可優(yōu)先。

　　十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉(zhuǎn)租該房屋時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將使用房屋轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，并有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償甲方其他相應(yīng)損失。

　　十一、本合同未盡事項，雙方當(dāng)事人可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同有同等效力。

　　十二、本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證：身份證：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

房租合同篇7

　　出租方：______________________(以下簡稱甲方）

　　授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　承租方：______________________(以下簡稱乙方）

　　授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________

　　地址：________________________郵編：______________________

　　電話：________________________傳真：______________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：______ _）。

　　4.2 租金4.3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

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　　5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：____________ __ _

　　開戶名稱: 帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%。

　　5.3 乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的'防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

　　第十條物業(yè)管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

　　3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。

　　6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責(zé)。

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　　13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

　　共2頁,當(dāng)前第1頁12

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。

　　13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。

　　第十六條廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條有關(guān)稅費

　　按國家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。

　　第十八條通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。

　　19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（印章）：__________________________________

　　授權(quán)代表（簽字）：______________________________

　　乙方（印章）：__________________________________

　　授權(quán)代表（簽字）：______________________________

　　簽訂時間：__________年____月____日

房租合同篇8

　　一、訂立合同雙方

　　出租方： (以下稱甲方)

　　承租方： (以下稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、出租庫房坐落地址：

　　三、儲存商品名稱：

　　四、租賃面積： ***x平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)

　　租賃期限：租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、租金以***x平方米為準(zhǔn)，不足一月的每月租金按月實際天數(shù)計算。

　　2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。

　　六、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責(zé)依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

　　2、甲方負責(zé)對倉庫的監(jiān)護，并負責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。

　　3、甲方負責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

　　4、在乙方提取貨物時，甲方必須認(rèn)真核實，確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定的'用途使用倉庫。

　　2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

　　3、乙方負責(zé)設(shè)備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。

　　4、乙方按時支付倉庫租金。

　　5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

　　八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

　　九、1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

　　2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：___

　　法定代表人(簽字)：____

　　_______年____月____日

　　簽訂地點：_________

房租合同篇9

　　出租方（甲方）

　　身份證號碼：

　　承租方（乙方）

　　身份證號碼：

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　三、租用期限及其約定：

　　1。租用期限：自年月日起至年月日；

　　2。房屋租金：每月元人民幣；

　　3。付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計元人民幣；

　　4。租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

　�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

　　（4）連續(xù)3個月不付所有費用的。

　　四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1。乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5。在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的'，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；

　　7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　六：其它說明： 1、入住時的電表度數(shù)： 2。水表度數(shù)：

　　出租方：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

房租合同篇10

　　出租方房東：聯(lián)系電話：

　　承租方房客：聯(lián)系電話：

　　茲有甲房房屋一套，地址：該房屋情況為：面積__平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定__年。即從_年_月_日至_年_月_日止。

　　二、租期內(nèi)房租每月人民幣___元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。

　　三、租期內(nèi)：租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的.復(fù)印件。

　　五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前__月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。不得進行裝修改造，確保甲方收回房屋時保持房屋原貌。

　　七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

　　八、租房押金：__元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

　　九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　水表底數(shù)：__噸。電表底數(shù)：__度

　　甲方：身份證：