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拆遷安置合同

時間:2024-08-14 18:23:46 合同范本 我要投稿

拆遷安置合同五篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編整理的拆遷安置合同5篇,希望對大家有所幫助。

拆遷安置合同五篇

拆遷安置合同 篇1

  甲方(拆遷人):_______________________

  地址:_________________________________

  郵碼:_________________________________

  電話:_________________________________

  法定代表人:___________________________

  職務(wù):_________________________________

  乙方(被拆遷人):_____________________

  地址:_________________________________

  郵碼:_________________________________

  電話:_________________________________

  法定代表人:___________________________

  職務(wù):_________________________________

  甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

  第一條 項目名稱、地點

  建設(shè)項目名稱________________,建設(shè)地點________ ,建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

  第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

  (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____ 平方米。

  (二)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應(yīng)安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

 。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

  第三條 拆遷安置

 。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖_______ ,房屋____間,建筑面積________ 平方米,使用面積____ 平方米,居住面積____ 平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

 。ǘ┮曳脚R時過渡到________________,房屋____間。

 。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

  甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知____日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

  第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

 。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的.安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

  (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

 。ㄈ┓课輧(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

  1.____________________

  2.____________________

  3.____________________

  第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

 。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于

  乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

 。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于

  甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

  第六條 房屋拆遷補助

  甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_______元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元。

  第七條 被拆遷房屋補償

  甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償:

  1.作價補償。

  被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  甲方以________地點,________房屋,____間,____平方米,補償乙方;

  乙方需支付:

 。1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;

  (2)面積差價____________________元;

 。3)房屋成新差價________________元。

  3.________________________

  第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期

  一天罰款____元。

  第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

  第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

  1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

  2.逾期____個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過____個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

  3.________________________

  第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

  如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

  2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

  3.________________________

  出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

  因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

  第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。

  甲方:_________________

  代表人:_______________

  _______年_____月_____日

  乙方:_________________

  代表人:_______________

  _______年_____月_____

拆遷安置合同 篇2

  甲方:YY

  乙方:XX

  甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,為保障雙方合法權(quán)益,維護雙方合法利益,特簽訂如下協(xié)議:

  1、甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方,經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方,待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,乙方將剩余款一次性付給甲方。

  2、乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋,待該處房屋交付時,如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等,由甲方負責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,其它問題由乙方自行處理。

  3、待該房屋正式交付時,重新簽訂購房協(xié)議。

  4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后,即行生效,雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金,乙方反悔無權(quán)索要訂金。

  本協(xié)議一式叄份,雙方各執(zhí)一份,見證人一份。

  甲方簽字:YY乙方簽字:XX

  見證人:ZZ

  20xx年XX月X日

拆遷安置合同 篇3

  甲方(拆遷人):_________

  地址:_________

  郵碼:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  乙方(被拆遷人):_________

  地址:_________

  郵碼:_________

  電話:_________

  甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

  第一條項目名稱、地點

  建設(shè)項目名稱_________,建設(shè)地點_________,建設(shè)單位_________,(拆遷許可證)文號_________ 。

  第二條被拆房屋現(xiàn)狀

  (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。

  (二)乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應(yīng)安置人口_________人,分別是_________。

  (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

  第三條拆遷安置

  (一)乙方安置到_________,房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

  (二)乙方臨時過渡到_________,房屋_________間。

  (三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

  第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

  (一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________ 頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn);

  (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________;

  (三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:_________。

  第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

  (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

  (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

  第六條房屋拆遷補助

  甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。

  第七條被拆遷房屋補償

  甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償:

  (一)作價補償。被拆遷房屋_________間,建筑面積_________平方米,按每平方米_________元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后,由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

  (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點,_________房屋,_________間,_________平方米,補償乙方;乙方需支付:_________。

  (1)結(jié)構(gòu)差價_________元;

  (2)面積差價_________元;

  (3)房屋成新差價_________元。

  _________。

  第八條乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。

  第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的`,甲方有權(quán)拆除。

  第十條乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款_________元。

  第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。

  第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知乙方,并按以下方法_________處理:

  (一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

  (二)逾期_________個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過_________個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。

  _________。

  第十三條特殊情況下安置逾期的處理

  如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  (一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

  (二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

  _________。

  出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

  因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:_________。

  第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十五條本合同一式_________份,甲、乙雙方各持_________份,留存一份報房屋拆遷主管部門備案。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

拆遷安置合同 篇4

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣人(甲方):______________________(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:

 。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼:

 。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼:

 。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼:

  以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

  買受人(乙方):______________________(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、房屋的基本情況:

  甲方房屋座落在________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

  第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:

  包括__________________________________________。

  第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是

  ________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān),乙方不負任何責(zé)任。

  第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:

  成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

  第五條、付款時間與辦法:

  甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_____年____月___日)付給甲方。

  第六條、房屋交付:

  甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

  第七條、戶口遷出:

  甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

  第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

  1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

  2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_壹拾%_利率付給利息。

  3、_________________________________________。

  如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。

  甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

  第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

  本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進行。

  1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求

  之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

  2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

  3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方負責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費用,由______承擔(dān)。

  如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方

  ______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),所須費用由____________承擔(dān)。

  如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的.______%賠償乙方損失

  乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

  第十條、違約責(zé)任條款:

  1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

  3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

  4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

  5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

  6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

  第十一條、雙方約定的其他事項:

  本合同附件如下:

  《房屋實際所有人確認(rèn)書》

  《首付款(定金)收條確認(rèn)書》

  《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》第十二條、本合同主體

  1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

  2、乙方是________________________________,代表人是____________。

  3、鑒于_________系未成年人,_________、_________系其法定監(jiān)護人,_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,且無其他糾紛,否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)

  第十三條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20xx_年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

  第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

  1、提交______仲裁委員會仲裁。

  2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。甲方(簽章):乙方(簽章):

  身份證號碼:身份證號碼:

  電話:電話:甲方(簽章):

  乙方(簽章):身份證號碼:

  身份證號碼:電話:電話:

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  身份證號碼:身份證號碼:

  電話:電話:

  年月日年月

  見證方(中間人):_______身份證號碼:日期:____年___月___日

  見證方(中間人):_______身份證號碼:日期:____年___月___日

  附件1:

  房屋實際所有人確認(rèn)書

  現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實:

  為房屋的實際所有人,為其實際共同所有人。該房原房產(chǎn)所有人為,現(xiàn)實際所有人確認(rèn)從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵,該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)。

  本次買賣房價為一口價,以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易,實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權(quán)利。

  實際所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施,實際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益。

  實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人,購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權(quán),除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實際所有人,該優(yōu)先購買權(quán)可以對抗任何善意第三人。其他:原房產(chǎn)人:實際所有人:購買人:見證人:

  時間:年月日

  附件2:

  首付款(定金)收條確認(rèn)書

  今收到購買人用于購買的首付款(定金)元,大寫。符合合同的約定,并確認(rèn)收悉。

  收條人:

  年月日

  附件3:

  房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書

  1、本確認(rèn)書為合同的不可分割的組成部分。

  2、本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后同主合同一并生效。

  3、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有。

  清單列表:

  家電類:家具、廚衛(wèi)類:裝飾件類:其他物件類:

  確認(rèn)簽字處:確認(rèn)簽字處:

  時間:年月日

拆遷安置合同 篇5

  賣方:________________以下簡稱甲方)身份證號碼:______________________________

  買方:________________(以下簡稱乙方)身份證號碼:______________________________

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1。房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房屋座落:________市________區(qū)________街________小區(qū)________單元樓________號

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________________________,(大寫)元整。

  乙方在合同簽訂后________日內(nèi),支付甲方首批房款________元。甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前________日內(nèi)付清。

  三、甲方在________年________月________日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;

  七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。

  八、雙方約定的'其它事項:

  __________________________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________電話:__________________________

  乙方(簽名或蓋章)_______________電話:__________________________

  日期:___________年____月____日日期:___________年____月____日

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