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物業(yè)保潔合同

時(shí)間:2024-08-24 17:50:38 合同范本 我要投稿

物業(yè)保潔合同集合6篇

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的物業(yè)保潔合同7篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

物業(yè)保潔合同集合6篇

物業(yè)保潔合同 篇1

  甲方(委托人):

  乙方(受托人):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下:

  一、保潔服務(wù)內(nèi)容

  第一條:甲方聘用乙方保潔人員,根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際需要,主要負(fù)責(zé)的公共區(qū)域衛(wèi)生,(包括外圍、門前三包、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。

  第二條:乙方以包工包料的方式承包甲方項(xiàng)目指定的保潔內(nèi)容,隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展和更新變化的實(shí)際情況,增加新項(xiàng)目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員,也可根據(jù)管理的實(shí)際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數(shù)。

  二、合同期限、費(fèi)用及服務(wù)地點(diǎn)

  第三條:本合同服務(wù)期限自年月日至年月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí),甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充條款。

  第四條:物業(yè)服務(wù)委托階段,由乙方安排保潔人員名額,服務(wù)人員計(jì)人,每人每月元,月共計(jì)元,含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

  第五條:服務(wù)地點(diǎn):

  第六條:保潔工作時(shí)間:保潔人員的正常工作時(shí)間,上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn),每天工作八小時(shí),遇甲方項(xiàng)目部有活動(dòng)及緊急情況需延長(zhǎng)的,需給予配合。

  三、付款時(shí)間

  第七條:每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個(gè)月的.保潔服務(wù)費(fèi)用。

  四、雙方的責(zé)任與義務(wù)

  第八條:甲方的責(zé)任與義務(wù)

  1、甲方對(duì)乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn),如甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告,乙方仍未改時(shí),甲方有權(quán)終止合同,否則,甲方有權(quán)要求違約賠償與一個(gè)月承包費(fèi)等同的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、甲方無(wú)償提供水電、辦公室、庫(kù)房等必要的設(shè)備設(shè)施。

  3、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)維修或更換,以免給乙方的工作帶來(lái)不便。

  4、甲方按時(shí)支付給乙方承包費(fèi)用。

  第九條:乙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作,確保工作質(zhì)量,達(dá)到客戶滿意。

  2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝,佩戴胸卡,衣著整潔。

  3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn),加強(qiáng)服務(wù)意識(shí),不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

  4、乙方愛(ài)護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出更換或維護(hù)。注意節(jié)水、節(jié)電。

  5、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所,乙方需安排專職的管理人員對(duì)保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理,乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo)。

  6、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備。

  7、乙方如有人員變動(dòng)應(yīng)提前做好人員安排,以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

  8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。

  9、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整。

  五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

  第十條:本合同期限屆滿時(shí)。一方要求續(xù)訂,應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出,由雙方協(xié)商確定,本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開(kāi)發(fā)商、業(yè)委會(huì)簽訂的物業(yè)管理合同終止,本合同及附件同時(shí)終止,雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

  六、爭(zhēng)議的解決

  第十一條:在合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

  七、違約責(zé)任

  第十二條:

  1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,按交付金額的3‰支付滯納金。

  2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

  八、其他

  第十三條:未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

  第十四條:在合同履行過(guò)程中,遇不可抗拒的因素(地震、火災(zāi)、國(guó)家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況),雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

  第十五條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十六條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  年月日年月日

物業(yè)保潔合同 篇2

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  辦公地址: 辦公地址:

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  銀行賬戶: 銀行賬戶:

  甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,提供優(yōu)美舒適的辦公場(chǎng)所,特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:

  一、承包時(shí)間及費(fèi)用

  1、保潔承包時(shí)間從月年 月 日止。

  2、保潔費(fèi)每月 元。

  3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包合同生效后,甲方于次月 日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時(shí)間順延,但時(shí)間不能超過(guò) 天。

  二、保潔的形式和范圍

  1、保潔形式為日常保潔,即跟蹤打掃,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日正常工作時(shí)間,上午8.20—中午12.00,下午1:30—5:30。

  2、保潔范圍是甲方指定的 層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。

  3、保潔標(biāo)準(zhǔn),(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

  三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改。

  2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

  3、甲方為乙方無(wú)償提供保潔工具及用品。

  4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

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  (二)、乙方的.權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。

  2、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查,并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議,對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。

  3、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過(guò)程中,采取嚴(yán)格的安全措施。如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

  4、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

  5、乙方應(yīng)在保潔人員上崗前將其基本身份情況書面通知甲方,乙方應(yīng)保證保潔人員基本固定,如有變更應(yīng)書面通知甲方。

  四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,甲方需求助外單位進(jìn)行清 潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

  6、如乙方保潔人員損壞甲方物品,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  五、違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)提前解除合同。

  2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方代表: 乙方代表:

  (蓋章) (蓋章)

  年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)我公司實(shí)際情況,現(xiàn)聘請(qǐng)一名保潔員,為確保完成保潔工作任務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特制訂以下合同。

  一、 保潔的形式、時(shí)間和范圍

  1、保潔形式為非全日制用工形式,即為日常保潔。保潔時(shí)間:周二至周日。

  2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。

  3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行。

  二、服務(wù)期限:服務(wù)期限為 。從 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無(wú)關(guān)。

  三、服務(wù)報(bào)酬:保潔員報(bào)酬每月工資 元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異,可適當(dāng)給予一定的補(bǔ)貼。

  四、 在工作期間乙方應(yīng)注意安全。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過(guò)程中采取嚴(yán)格安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  五、 工作要求和監(jiān)督檢查:

  1、乙方應(yīng)于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。

  2、保潔員如請(qǐng)事假、病假,由其本人另請(qǐng)人員替班,若超過(guò)三日視為放棄本工作。

  3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理,甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查,不符合工作要求的,有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核,有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求,甲方有權(quán)解除本合同。

  六、 甲方提供所需用具,所用工具由乙方妥善保管,因使用和管理不當(dāng),而損壞或丟失,一律按價(jià)賠償,正常損耗交由甲方備查,以舊換新。

  七、對(duì)違反甲方規(guī)章制度、勞動(dòng)衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的.行為,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失,或損害他人利益及人身?yè)p害的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時(shí)提交上述證件的復(fù)印件一份)。

  九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  第一條 合同宗旨及原則

  為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境,進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量,共創(chuàng)服務(wù)品牌,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同,供雙方共同遵守。

  第二條 合同的范圍、作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn)

  按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  第三條 合同履行期限

  本合同自 年月日至 年月日。

  第四條 合同雙方的責(zé)任

  一、甲方責(zé)任和義務(wù)

  1.按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)。

  2.無(wú)償為乙方提供作業(yè)用水、電;無(wú)償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。

  3.對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)和乙方溝通解決。

  4.教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度,共同維護(hù)甲方內(nèi)部環(huán)境,愛(ài)護(hù)相關(guān)設(shè)施。

  二、乙方責(zé)任和義務(wù)

  1.工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo),同時(shí)受甲方的監(jiān)督。

  2.認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達(dá)到乙方方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)。

  3.負(fù)責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為人,乙方人員上崗時(shí)要統(tǒng)一著裝,遵守甲方內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度。

  5.負(fù)責(zé)對(duì)派遣員工的安全生產(chǎn)教育,對(duì)派遣員工在清潔服務(wù)中的'安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)(如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時(shí)或因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)安全責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)任,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任)。

  6.乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員,做好各項(xiàng)防護(hù)措施,加強(qiáng)管理,安全生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員傷害等安全問(wèn)題由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  7、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求,如有變更,雙方協(xié)商解決。

  第五條 合同總價(jià)

  本合同年總金額為 (¥ 元)。

  該費(fèi)用含年清潔勞務(wù)、耗材(含各個(gè)區(qū)域內(nèi)的保潔袋)、稅收、管理費(fèi)等的全部費(fèi)用(如甲方提供的耗材和設(shè)施雙方協(xié)商費(fèi)用),實(shí)行固定總價(jià)包干除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價(jià)外,不得以任何其他理由調(diào)整任何費(fèi)用。

  1.甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議,經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更,但屬乙方漏項(xiàng)少算的費(fèi)用不得追補(bǔ)。

  2.若發(fā)生不可抗力的因素造成費(fèi)用增加使乙方直接損失的費(fèi)用,經(jīng)鑒定核準(zhǔn),甲方酌情予以一定補(bǔ)償。

  第六條 付款方式

  甲方在合同生效后,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 日(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的月清潔服務(wù)費(fèi)(月清潔服務(wù)費(fèi)用為: ¥ 元)。

  第七條 合同變更與終止

  1.合同的變更與提前終止須采用書面形式。

  2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動(dòng)終止。如雙方有續(xù)簽意愿,在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。

  3.在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

  第八條 合同解除

  1.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。

  2.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。

  3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),甲方可以解除合同。

  第九條 違約責(zé)任

  1.如甲方不按合同規(guī)定約定,導(dǎo)致乙方不能順利開(kāi)展工作,所造成損失由甲方承擔(dān);如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi),經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,按合同的3‰支付滯納金。

  2.如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù),給甲方造成惡劣影響和損失

  時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

  第十條 爭(zhēng)議解決

  在履行合同中,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

  第十一條 合同的生效

  本合同一式 份,雙方各執(zhí)

  起生效。

  甲方(蓋章):

  法定代表人:

  委托代表人:

  聯(lián)系電話:

  乙方(蓋章):

  法定代表人:

  委托代表人:

  聯(lián)系電話:

  份,合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日簽訂日期: 年月日

物業(yè)保潔合同 篇5

  (合同號(hào): )

  甲方:大同市市政勘擦院乙方:大同市可信保潔管理有限公司

  一.服務(wù)區(qū)域

  ▲ 走廊、大堂、公共通道、公共洗手間等

  ▲ 辦公室、會(huì)議室、多功能廳、門庭臺(tái)階

  ▲ 公共秩序的維護(hù), 。 ▲ 二.服務(wù)范圍

  ▲ 各部地面、墻面、窗戶、家具等清潔

  ▲ 低位公共區(qū)域玻璃清潔(不含外玻璃幕墻清洗)

  ▲ 夜間公共秩序的維護(hù)、

  三.服務(wù)費(fèi)用: 28300元/年(詳見(jiàn)附件一費(fèi)用構(gòu)成說(shuō)明)

  注:1、以上費(fèi)用不包含垃圾外運(yùn)費(fèi)用。。

  2、以上費(fèi)用不包含外立面的清洗費(fèi)用。

  3、以上費(fèi)用不包含首次開(kāi)荒費(fèi)用。

  4、合同執(zhí)行期間,政府規(guī)定最低工資調(diào)整,上漲部分甲方負(fù)責(zé)

  追加。(現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)750元)

  四. 付款方式:本合同生效后,甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)

  以轉(zhuǎn)賬支票方式于當(dāng)年3月份前(如遇節(jié)假日付款日期順延)全額向

  乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題或其它任何事項(xiàng)給

  甲方造成損失的,甲方有權(quán)從下年服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)數(shù)額。

  五. 雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:

  1) 服務(wù)過(guò)程中,甲方應(yīng)保障乙方工作所需的水、電、輔助設(shè)施供給,

  否則造成的無(wú)法完成工作任務(wù)的情況與乙方無(wú)關(guān)。

  2) 甲方應(yīng)為乙方提供用于存放清潔設(shè)備、工具及藥劑的倉(cāng)庫(kù)。

  3) 甲方應(yīng)為乙方提供用于員工更衣、休息、開(kāi)會(huì)場(chǎng)所。

  4) 甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙

  方返工,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  2、 乙方責(zé)任:

  1)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定,并針對(duì)場(chǎng)所各部分不同材料,選用相應(yīng)的清潔劑對(duì)其進(jìn)行清潔保養(yǎng)。

  2)乙方應(yīng)對(duì)甲方關(guān)于服務(wù)過(guò)程中提出的問(wèn)題及要求及時(shí)給以解答。

  3)在工作過(guò)程中,乙方應(yīng)根據(jù)大樓的使用情況及甲方的具體要求及

  時(shí)向甲方建議定期清潔、保養(yǎng)項(xiàng)目,并提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  4)遇有大型活動(dòng),乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備及服務(wù)工作。

  5)乙方人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證服裝由甲方派發(fā)。

  6)乙方人員應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位。若乙方主管負(fù)責(zé)人不在工作現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)臨時(shí)指派負(fù)責(zé)人接受甲方主管人員的監(jiān)督指導(dǎo)。

  7)乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到本合同及附件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方

  在服務(wù)過(guò)程中未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方兩次口頭警告通知仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方將以書面通知乙方。

  8)乙方派駐甲方工作人員在工作過(guò)程中由于設(shè)備、藥劑使用不當(dāng)及其它乙方工作人員的原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

  9)乙方派駐甲方工作人員在工作過(guò)程中未經(jīng)甲方同意,將甲方區(qū)域內(nèi)物品攜帶出大樓,一經(jīng)查實(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失及相應(yīng)法律責(zé)任。

  10)乙方派駐甲方工作人員的安全由乙方負(fù)責(zé),一切責(zé)任事故與甲方無(wú)關(guān)。

  11)未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的.權(quán)利與義務(wù)向任何第三方轉(zhuǎn)讓。

  六.爭(zhēng)議的解決

  合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間除爭(zhēng)議條款外,本合同其它條款雙方均應(yīng)繼續(xù)履行。

  七.附則

  1、本合同及附件(與合同具有同等法律效力)一式四份,甲方三份,乙方一份,合同經(jīng)雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)簽字蓋章后生效。

  2、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止,期限3年。如沒(méi)有正當(dāng)理由 ,單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬(wàn)元,不可抗拒的原因除外。

  3、合同未盡事宜,適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方也可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:大同市市政勘察院 乙方:大同市可信保潔管理有限公司

  負(fù)責(zé)人: 法定代表人:

 。ɑ蛭写砣耍 (或委托代理人)

  年 月 日 年月 日

  附件:一、《人員配置及費(fèi)用構(gòu)成》

  二、《清潔衛(wèi)生及公共秩序的維護(hù)質(zhì)量項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》

  附件一 人員配置及費(fèi)用測(cè)算

  1、 員工工資:1600元/月

  保潔員1人:每人每月800元

  秩序維護(hù)員1人:每人每月800元

  2、 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi):人員工資的20%即320元

  3、 辦公費(fèi)用、日常消耗品、清潔藥劑消耗品50元:

  4、 管理費(fèi):前3項(xiàng)之和的10%即(1600+320+50)10%=197元

  5、 法定稅費(fèi):前4項(xiàng)之和的( 8.8%)即190.7元/月 以上共計(jì): 2357元/月(執(zhí)行價(jià)格28300元/年)

物業(yè)保潔合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好平等協(xié)商,在平等互利的原則下,就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條:服務(wù)目的:

  甲方委托乙方對(duì)歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。

  第二條:服務(wù)范圍

  (一)服務(wù)區(qū)域

  1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場(chǎng))清潔工作。

  2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。

  3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

  4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。

  5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識(shí)、消防設(shè)施、垃圾筒)的清潔工作。

  6、合同規(guī)定的其它事項(xiàng)。

  (二)保潔人員及工作時(shí)間安排:

  1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作,其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作。

  2、保潔人員工作時(shí)間安排:(7:50-17:30)

  第三條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下,有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。

  2、甲方有權(quán)指定專人對(duì)乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善,并給予確認(rèn)。

  3、甲方如需增加服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容,須與乙方協(xié)商,達(dá)成一致共識(shí)后方能施行。

  4、甲方應(yīng)提供安全場(chǎng)所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。

  5、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。

  6、乙方是提供工作人員的唯一雇主,甲方對(duì)其不承擔(dān)雇主責(zé)任。

  第四條:乙方的.權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝,配戴工號(hào)牌,遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲

  2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場(chǎng)管理人員實(shí)施管理,乙方對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)行為給甲方造成損害的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn),如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求解決,乙方應(yīng)即時(shí)解決,未及時(shí)解決,應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金,如員工空崗,乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商,但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

  4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度,愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施,工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則。

  5、乙方員工應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,在指定的區(qū)域休息,上班時(shí)間不得私自會(huì)這各,不得打探他人隱私,說(shuō)三道四,不得游手好閑,影響他人工作。乙方派出的員工,由乙方自行招聘,培訓(xùn)管理,并負(fù)責(zé)為其購(gòu)買有關(guān)的保險(xiǎn)。

  6、乙方僅對(duì)甲方的明確的管理人負(fù)責(zé),避免多頭指揮,責(zé)任不清。影響正常工作的展開(kāi)。

  7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周計(jì)劃和月計(jì)劃工作及時(shí)送交甲方,同時(shí)遞交每日書面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實(shí)。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  第五條:保潔服務(wù)費(fèi)及支付方法

  甲方應(yīng)向乙方支付保潔費(fèi)用按每月壹萬(wàn)零佰元整(:10100元),驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付。

  1、雙方如有特殊原因不能履約時(shí),應(yīng)提前10天書面形式通知對(duì)方,并說(shuō)明理由。

  2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作,有權(quán)提出追加保潔費(fèi)用。如遇不可抗力,如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等因素影響而發(fā)生違約,甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

  3、驗(yàn)收方式:所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字。

  4、合同期限:從20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  第六條:合同解除

  1、乙方在履行合同過(guò)程中,如要求解除合同,須提前10天提出書面申請(qǐng),由此造成的員失由乙方承擔(dān)。

  2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù),在甲方提出書面意見(jiàn)后,十天之內(nèi)仍得不到整改,甲方有權(quán)解除合同。

  3、由于乙方員工的過(guò)錯(cuò)受到客人投拆,使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害,或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行,并保留索賠的權(quán)利。

  第七條:法律使用及管轄

  1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  2、同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第八條:附件

  1、投標(biāo)文件及開(kāi)荒方案作為本合同附件,同具有法律效力。

  2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn),從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損,我方有權(quán)單面終止合同,且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。

  甲方: 乙方:

  法人代表: 法人代表:

  經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

  年 月 日 年 月 日

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