租賃合同

時(shí)間：2023-04-28 09:51:41 合同范本我要投稿

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【精華】租賃合同范文錦集七篇

　　隨著時(shí)間的推移，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的租賃合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【精華】租賃合同范文錦集七篇

租賃合同篇1

　　出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、租期和價(jià)格：

　　預(yù)計(jì)租賃期限：____年____月____日至____年_____月_____日止；設(shè)備送回出租方倉(cāng)庫(kù)（適用于承租方自行安排運(yùn)輸）為準(zhǔn)，首尾兩天均包括在內(nèi)。合同期滿承租人需要延長(zhǎng)租期，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)異議，合同相關(guān)的條款自動(dòng)順延。

　　第二條押金、租金支付方式

　　（一）押金：

　　1.提取設(shè)備前先繳付人民幣_(tái)_______元作為押金,于租賃設(shè)備退回時(shí)，無(wú)息退回給承租方。

　　2.押金不可用于對(duì)沖租賃期間租金，如承租方有欠款未付清，出租方有權(quán)先從押金中扣除欠款后再退還余下押金給承租方。

　�。ǘ┳饨穑�

　　雙方簽約后繳付設(shè)備前承租人先付人民幣￥__________作為設(shè)備租金；后期租金收到出租方通知后7天內(nèi)支付。

　　第三條租賃設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方式

　�。ㄒ唬┳赓U設(shè)備交付時(shí)間為_(kāi)__年___月___日；

　�。ǘ┙桓兜攸c(diǎn)：____________________________

　　第四條租賃設(shè)備的保險(xiǎn)及責(zé)任

　�。ㄒ唬┳赓U期間，承租方需確保租賃設(shè)備的完整，并對(duì)任何損毀及遺失作出賠償，正常損耗除外。任何損毀或遺失出租設(shè)備的賠償費(fèi)用會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)再購(gòu)置同等全新設(shè)備的'款項(xiàng)包括運(yùn)費(fèi)、關(guān)稅及保險(xiǎn)等,_并會(huì)適當(dāng)?shù)匕凑叟f價(jià)計(jì)算。出租方亦保留權(quán)利收取因該次損毀或遺失事件而引致之租金損失,_直至補(bǔ)購(gòu)之設(shè)備送抵出租方為止。

　�。ǘ┰谧庥闷陂g，所有設(shè)備仍屬出租方所擁有。如承租方不履行合約條款或不依指定時(shí)間內(nèi)繳付租金，出租方有權(quán)收回所有出租設(shè)備，而一切牽涉的費(fèi)用需由承租方負(fù)責(zé)，并有權(quán)索償過(guò)期還款利息，月息為一點(diǎn)五厘。

　�。ㄈ┰谧庥闷陂g，未經(jīng)出租方作出書面同意下，承租方不得擅自把租賃設(shè)備轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)、分租、轉(zhuǎn)租、抵押、替換或改動(dòng)租賃設(shè)備。

　　第五條設(shè)備的使用及維修

　　（一）承租方在使用地使用前必須先進(jìn)行試走以確保地面平整并可承重，試走時(shí)必須把操作平臺(tái)降到最低，試走時(shí)機(jī)器不會(huì)下陷或顛簸方可上升工作。

　�。ǘ┦褂梅酱_保使用人明晰合同附件安全須知（規(guī)范），并確保按章作業(yè)以保證安全。

　�。ㄈ┏鲎夥綍�(huì)為該租賃設(shè)備作定期維修保養(yǎng)。但承租方有責(zé)任為該機(jī)械作每天例行檢查，并為電池充電。

　　第六條本合同解除的條件：

　�。ㄒ唬╇p方一致同意解除；

　�。ǘ╇p方約定租賃期限屆滿；

　�。ㄈ┮虿豢珊罂沽χ率购贤康牟荒軐�(shí)現(xiàn)；

　�。ㄋ模┊�(dāng)事人一方明確表示或自己行為表明不履行合同，構(gòu)成預(yù)期違約時(shí)，經(jīng)另一方催告后仍不不履行，_另一方有權(quán)單方解除合同；

　�。ㄎ澹┤绯鲎夥教峁┑淖赓U設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租方有權(quán)解除合同。

　　第七條本合同壹式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份。本合同附件和雙方簽字確認(rèn)的傳真件都是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　出租方：_____（甲方）（簽章）承租方：_____（乙方）（簽章）

　　代表：_______________（簽字）代表：_______________（簽字）

　　日期：_______年_____月_____日日期：_______年_____月_____日

租賃合同篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條承租方必須具備的條件

　　1、向出租方交納押金_____________________元；預(yù)付租金______________________元；

　　2、向出租方提交如下證件及復(fù)印件，并填寫如下內(nèi)容：

　　(1)承租人姓名：__________________、身份證號(hào)碼：__________________________________________、

　　常住地址：__________________________________________、工作單位：_________________________________________、

　　聯(lián)系電話：__________________________________________

　　(2)駕駛員姓名：________________________、身份證號(hào)碼：__________________________________________、

　　常住地址：__________________________________________、工作單位：_________________________________________、

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　(3)擔(dān)保人姓名：________________________、身份證號(hào)碼：___________________________________________、

　　常住地址：___________________________________________、工作單位：________________________________________、

　　聯(lián)系電話：____________________________________________

　　3、承租方必須身體健康，持有中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車輛A、B、C類的有效駕駛證，且駕齡在一年以上。

　　4、承租方在提車前，必須了解該車的主要技術(shù)性能及日常維護(hù)事項(xiàng)，做到正確使用。

　　第二條租賃車輛狀況

　　車型：________________________、車牌號(hào)：__________________________、顏色：_______________、

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：________________________________、車架號(hào)碼：_______________________________________

　　第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、基本日租金：每24小時(shí)/日，行駛里程在260公里以內(nèi)，收人民幣_(tái)____________________元。

　　2、超程、超時(shí)租金：

　　(1)按租賃合同規(guī)定的行程，每超1公里加收人民幣1元；

　　(2)按租賃合同規(guī)定的交車時(shí)間，每超1小時(shí)加收人民幣_(tái)____________元；

　　(3)如果按租賃合同規(guī)定的行程、時(shí)間雙超，則按超過(guò)行程、時(shí)間雙收費(fèi)。

　　3、長(zhǎng)期租用從優(yōu)收費(fèi)。

　　(1)租用期再一個(gè)月(30天)以上，每月行駛里程在6000公里以內(nèi)，月租金為_(kāi)_________________元。

　　(2)租用期在一年以上，每年行駛里程在60000公里以內(nèi)，年租金為_(kāi)________________________元。

　　第四條租賃期限

　　出租方從___________年__________月__________日_____________時(shí)起，將車交承租方使用；承租方于___________年

　　__________月__________日_____________時(shí)止，將車交回出租方驗(yàn)收。

　　如果承租方需要續(xù)組租，應(yīng)提前與出租方聯(lián)系并經(jīng)出租方認(rèn)可。

　　第五條交租金時(shí)間

　　本著先交錢后用車的原則。承租期在一個(gè)月(含一個(gè)月)以內(nèi)的，租金一次付清，方可提車；承租期在一個(gè)月以上的，租金可以分期(每期不得少于一個(gè)月)交付，上一期的租金用完之前交付下一期的租金，否則視為違約，出租方收回車輛。

　　第六條出租方責(zé)任

　　1、提供設(shè)備完整，技術(shù)狀況良好，證件齊全、有效的車輛。

　　2、承擔(dān)保險(xiǎn)、年檢、養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅等手續(xù)及費(fèi)用。

　　3、定期對(duì)出租車輛進(jìn)行維修保養(yǎng)工作；排除車輛自身故障。

　　4、對(duì)因車輛自身故障造成拋錨的車輛進(jìn)行救援。

　　5、指導(dǎo)、協(xié)助解決車輛運(yùn)行中的技術(shù)問(wèn)題。

　　6、協(xié)助承租方處理交通事故現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)索賠。

　　第七條承租方責(zé)任

　　1、承擔(dān)出租方責(zé)任之外的一切費(fèi)用。

　　2、保險(xiǎn)責(zé)任：

　　(1)萬(wàn)一出現(xiàn)意外交通事故時(shí)，依法保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并立即向交管部門、保險(xiǎn)公司報(bào)案，同時(shí)通知出租方派人協(xié)助處理。

　　(2)承擔(dān)交通事故所造成的全部損失(合同期內(nèi)租金照付以外，還包括延誤時(shí)間的租金、保險(xiǎn)免賠部份的損失和交管部門處理事故收取的費(fèi)用及罰款等)。

　　(3)因交通事故所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由承租方全額支付(待保險(xiǎn)索賠后，結(jié)清全部賬款，余款一次性付給承租方)。

　　(4)繳納交通事故車輛的全部損失金額的30%罰款，以彌補(bǔ)交通事故造成車輛技術(shù)性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值下降的損失。

　　(5)如果車輛被盜，由承租方負(fù)責(zé)追回，五日內(nèi)未追回，承租方必須及時(shí)將車款(扣除折舊費(fèi)6%/年，包括購(gòu)置費(fèi)、入戶費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi))賠償給出租方，并承擔(dān)賠償前的租金。待保險(xiǎn)索賠后，結(jié)清全部賬款，余款退給承租方。

　　3、如果發(fā)生證件遺失，由承租方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用和因此造成的租金損失(合同期內(nèi)租金照付以外，還要承擔(dān)延誤時(shí)間的租金)。

　　4、承租方不得將所阻車輛抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方使用；否則視為違約，出租方收回車輛。不退押金、稅金。

　　5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將所租車輛送去修理。

　　6、長(zhǎng)期承租者，每15天將車輛開(kāi)回出租方作定期維修保養(yǎng)。違約者，按規(guī)定時(shí)間每拖一天罰款100元。

　　7、選擇安全停車場(chǎng)地，并注意關(guān)好車門、窗，鎖好車輛，防止碰傷、被盜，否則后果自負(fù)。

　　8、愛(ài)護(hù)車輛，禁止在已毀壞或非正規(guī)路面上行駛，不許使用該車參加競(jìng)賽及測(cè)試；否則后果自負(fù)。

　　9、承租方自租車之日起，應(yīng)依據(jù)交通安全工作“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)常對(duì)駕駛員進(jìn)行安全行車的`檢查、教育，提高駕駛員交通安全意識(shí)，自覺(jué)遵守交通法規(guī)；做好車輛的日常安全技術(shù)檢查，保證車輛處于良好的技術(shù)狀態(tài)；嚴(yán)禁酒后開(kāi)車，做到中速行駛，避免發(fā)生交通事故；保持良好車容。

　　10、本合同當(dāng)隨車闊行，以備交通管理部門查閱。

　　11、離合器片損壞及輪胎損壞由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　12、在承租期間違反交通規(guī)則或有電子警察違章記錄由承租方負(fù)責(zé)處理。

　　13、異地身份證租車，租車押金待查明無(wú)違章記錄后退回。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、出租、承租雙方都不得以任何借口提前終止合同(特殊情況協(xié)商解決)。出租方提前終止合同要向承租方退回剩余租金及全部押金，并付違約金1000元；承租方提前終止合同，不論實(shí)際租期長(zhǎng)短，一律按基本日租金向承租方結(jié)算，并扣除違約金1000元，剩余款退回。

　　2、因承租方違約被收回車輛，對(duì)已發(fā)生的租車時(shí)間，按基本日租金結(jié)算，車輛如有損壞照價(jià)賠償，并扣除違約金1000元，剩余款退回。

　　3、如果因?yàn)椴僮鞑划?dāng)造成的車輛損壞，承租方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)其全部損失費(fèi)用(合同期內(nèi)租金照付以外，還包括延誤時(shí)間的租金和修理費(fèi)用)。

　　4、出租方如果保養(yǎng)、維修車輛的時(shí)間超過(guò)4小時(shí)，可為其更換車輛或退給承租方承租期的一天押金。

　　5、承租方不得將所租賃的車輛抵押、轉(zhuǎn)賣，不得非法從事?tīng)I(yíng)運(yùn)，更不得從事違法犯罪活動(dòng)；否則承租方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任及出租方的全部經(jīng)濟(jì)損失，輕者按違約收回車輛不退押金、租金，重者還要報(bào)公安機(jī)關(guān)立案處理。

　　6、超過(guò)合同租車期限24小時(shí)不能還車，出租方有權(quán)報(bào)公安機(jī)關(guān)立案處理。所發(fā)生的一切費(fèi)用及后果由承租方負(fù)責(zé)。

　　7、承租方不得擅自拆卸所租車輛的里程表或其他零件，嚴(yán)禁在里程表上弄虛作假或改變車輛原貌；否則處以日租金或原件價(jià)值的5倍罰款。

　　第九條車輛交接驗(yàn)收與結(jié)算

　　1、車輛交接驗(yàn)收內(nèi)容：見(jiàn)表一和表三。

　　2、租賃車輛費(fèi)用結(jié)算：見(jiàn)表二。

　　雙方對(duì)交接的車輛按表一和表三內(nèi)容確認(rèn)、驗(yàn)收，按表二結(jié)算；如果交回的車輛驗(yàn)收不合格，承租方必須照價(jià)賠償；結(jié)清賬目后，終止所簽合同。

　　第十條爭(zhēng)議的解決方式

　　如果出租、承租雙方發(fā)生爭(zhēng)議，先通過(guò)協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，再向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過(guò)法律手段解決。

　　第十一條附則

　　1、本合同的解釋權(quán)在出租方，未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

租賃合同篇3

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為進(jìn)一步發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用資源，甲方將所屬場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行使用，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃范圍：

　　甲方所屬山場(chǎng)，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村自家山場(chǎng)。

　　二、租賃時(shí)間及租金：

　　甲方山場(chǎng)租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。年租金元，年總計(jì) 元。

　　三、付款方式：

　　租金作一次性付款捌萬(wàn)元，剩余貳萬(wàn)捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)。

　　1、甲方必須提供真實(shí)山界，與相鄰山場(chǎng)主一起予以確認(rèn)，如發(fā)生山界糾紛由甲方付全部責(zé)任。

　　2、甲方須在協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，將山上樹(shù)木自行清除，逾期不清除，一律由乙方處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。

　　五、合同解除、終止及違約責(zé)任：

　　1、乙方?jīng)]按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的.，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議。

　　2、任何一方遇不可抗力，造成協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議自行終止。

　　3、任何一方單方終止協(xié)議，需賠償對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、其他事項(xiàng)：

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效力。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

租賃合同篇4

　　甲方：XXXXX村

　　乙方：XXXXX

　　經(jīng)協(xié)商，乙方同意將位于XXX村XX責(zé)任田XX畝租給甲方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期X年，從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

　　二、租金為每年XXXX元，自簽訂合同之日起在XX日內(nèi)一次性付清第一年租金，第二年、第三年的租金在前一年的12月31日前一次性付清。

　　三、甲方租用乙方田地用于種植苗木，由甲方出資并自行護(hù)理。

　　四、在租用期間，若遇到國(guó)家征用田地時(shí)，雙方將自動(dòng)解除本合同，租金按當(dāng)年實(shí)際使用月份計(jì)算。其中土地補(bǔ)償費(fèi)用為乙方所有。其余的青苗補(bǔ)償、地上建筑物拆遷補(bǔ)償，則除去甲方購(gòu)苗木及搭建建筑物成本費(fèi)用后，由甲乙雙方平均分配。

　　五、在征地清點(diǎn)苗木、評(píng)估建筑物補(bǔ)償及領(lǐng)取苗木、建筑物補(bǔ)償時(shí)，必須通知甲方到場(chǎng)確認(rèn)后，乙方再簽字。

　　六、國(guó)家征用土地后的'苗木全部歸甲方所有，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　七、甲方在租用乙方田地期間，若甲方違反國(guó)家政策使用，產(chǎn)生的法律后果由甲方全權(quán)承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　八、如有不盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字按手印后產(chǎn)生法律效力。

　　甲方：

　　身份證：

　　聯(lián)系電話：

　　公證人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：身份證：聯(lián)系電話：年月2 日

租賃合同篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　一：租賃內(nèi)容:

　　1.品牌：_________________；2.型號(hào)、顏色___________________；

　　3.編號(hào)：_____ _ _____ _____；4.產(chǎn)地、成色___________________；

　　5.租金：_________________元/年；6.有無(wú)破損_______________；

　　二：租賃期限：

　　自年月日起- 年月日止

　　三：鋼琴實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格：元

　　四：附件：

　　□琴凳____________元；□緩降器______________元；□擦琴布__________元；□其它____________。

　　以上附件琴凳、擦琴布為鋼琴配套附件，其余均為消費(fèi)品，根據(jù)乙方要另外配置。

　　五：出租方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、出租方需在承租方使用前對(duì)鋼琴進(jìn)行基本日常維護(hù)、調(diào)律和整理，確保不影響承租方正常使用。

　　2、出租方需要在承租方使用鋼琴時(shí)正常提供鋼琴給承租方使用。

　　六：承租方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、承租方需要支付鋼琴的運(yùn)輸往返費(fèi)用。

　　2、鋼琴使用前承租方需要支付鋼琴租賃費(fèi)用。

　　3、在租賃期內(nèi)，鋼琴的維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。租方負(fù)責(zé)鋼琴的放置和使用，保證在租用期間鋼琴的`零配件完好無(wú)損，在租用期間內(nèi)發(fā)生人為造成鋼琴及配件的損壞、丟失、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：表面（外觀油漆）有明顯劃痕為元/處，如面積超過(guò)2平方厘米元/處，（切勿在鋼琴頂蓋放置重物和液體物品）。鋼琴鍵盤破損，有缺口元/處。鋼琴腳踏板破損元/處。鋼琴鍵盤、鋼琴內(nèi)部有酒水飲料，油類等污垢痕跡元/處。

　　鋼琴琴凳劃傷損傷元/處。如鋼琴損壞無(wú)法修復(fù)，鋼琴表面或內(nèi)部有達(dá)百分之五十破損，承租人應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。鋼琴丟失需按市場(chǎng)價(jià)賠償。

　　4、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將所租的鋼琴轉(zhuǎn)租他人，否則押金將不退還，出租方有權(quán)收回鋼琴。

　　5、如果乙方單方面中途結(jié)束租賃，已付租金不退還。

　　6、自出租日起三個(gè)月之內(nèi)購(gòu)買本鋼琴，可免三個(gè)月租賃費(fèi)。

　　七：租金按照琴的售價(jià)每年會(huì)有所調(diào)整。

　　八：鋼琴放置地址：

　　________________________________________________________。

　　九：備注：

　　1 、如需租賃此款鋼琴承租方需提前支付伍佰元整定金，如鋼琴送到位，因承租方個(gè)人原因不承租此琴，定金將不退還。

　　2 承租方請(qǐng)?zhí)崆按_定鋼琴款式，鋼琴音色，鋼琴鍵盤手感是否達(dá)到需要要求，上門看琴確認(rèn)。如承租方無(wú)法上門看琴確認(rèn)，鋼琴送到位對(duì)鋼琴款式，音色，手感不滿意，將不退還定金。

　　十：本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，租賃期結(jié)束，出租方檢查完鋼琴合同自動(dòng)作廢。

　　出租方：

　　電話：

　　日期：

　　承租方: 電話: 日期：

　　甲方：乙方：

　　―――――――――――――――――――――――――――――

　　鋼琴租賃收款確認(rèn)

　　今收到鋼琴租賃押金人民幣元整。收到 ________ 至________鋼琴租金人民幣_(tái)_________元整。

　　收款人： __________

　　年月日

租賃合同篇6

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（下簡(jiǎn)稱乙方）

　　本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方私有鋼結(jié)構(gòu)車間以及金加工車間事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，簽訂本合同。

　　一、租賃地址、車間數(shù)量

　　1、車間位于：吳江市震澤鎮(zhèn)興華村23組（吳江市永生彩板活動(dòng)房廠內(nèi)）

　　2、甲方提供乙方，彩鋼板車間，金加工車間，辦公室，廚房，廁所，各一間。共計(jì)面積約為1500㎡（不包括憤涂車間）

　　二、租賃期限及租賃起止日

　　甲乙雙方商定租賃期限為3年整，本合同租賃時(shí)間起止日為20xx年 11月 01 日至20 14 年 10月30 日止

　　三、租賃費(fèi)及付款方式

　　1、租賃金額為年租金萬(wàn)元人民幣。（如政府部門，土地，房產(chǎn)稅長(zhǎng)價(jià)甲方只承擔(dān)一年長(zhǎng)價(jià)費(fèi)用，第二年和第三年由乙方自負(fù)）

　　2、付款方法：經(jīng)甲乙雙方商定，簽字生效后付清元整。剩余租金6.5萬(wàn)元于20xx年4月30日之前付清。從第二年起租金一次付清全年租金13萬(wàn)元整。第三年同第二相同付款。

　　3、乙方所有電費(fèi)、水費(fèi)均由乙方自己負(fù)擔(dān)。

　　4、在租賃期間內(nèi)乙方使用產(chǎn)生的電費(fèi)按照國(guó)家電費(fèi)價(jià)格及收取標(biāo)準(zhǔn)，先付后用。乙方需先提供電費(fèi)押金3000元，之后每月按照實(shí)際使用情況交付，多退少補(bǔ)。

　　四、甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)狀的車間及照明、供水設(shè)施，以及行車一臺(tái)。

　　2、甲方如已收到乙方全年租金后，不得擅自收回租賃的車間，以及金加工車間。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方?jīng)]有付清全年租金的前提下，甲方有權(quán)收回租賃的'車間以及金加工車間，當(dāng)遇不可抗拒因素（包括開(kāi)發(fā)、動(dòng)遷），乙方必須無(wú)條件服從。同時(shí)租賃費(fèi)按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算。

　　3、在租賃期間甲方只提供廠房，金加工車間，照明及供電設(shè)施，一切生產(chǎn)所需的加工設(shè)備由乙方自己配備，如電焊機(jī)，切割機(jī)，彩板機(jī)等，以及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、租賃車間內(nèi)一切供電、照明、起重設(shè)備經(jīng)雙方確認(rèn)均能正常使用，租賃期間如損壞須由乙方自行維修更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后乙方如不再續(xù)租則在歸還車間時(shí)需保證車間清潔，完好，一切設(shè)備均能正常使用，并由甲方驗(yàn)收認(rèn)可后放可離開(kāi)。

　　5、乙方在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須按照國(guó)家法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，如有違反，

　　一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　6、乙方在租賃期內(nèi)，一切安全工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)防火災(zāi)事故，所造成的損失，包括乙方人員安全均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　7、乙方在租賃期間不得向第三者轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓承租物。

　　8、在租賃期間車間門前場(chǎng)地為甲乙雙方公用場(chǎng)地，乙方使用時(shí)不得影響甲方正常使用。乙方不得私自在公用場(chǎng)地隨意搭建以及常期堆放固定物資。

　　9、租賃期內(nèi)乙方一切物品均有乙方自行保管，遺失，損壞，均有乙方自行承擔(dān)，甲方門衛(wèi)不對(duì)乙方提供服務(wù)。

　　10、乙方不得使用甲方一切生產(chǎn)物資（包括機(jī)械，生產(chǎn)原材料等），如需借用需得到甲方同意。

　　11、租賃期內(nèi)乙方在生產(chǎn)和加工時(shí)產(chǎn)生的噪音污染等如影響附近居民，由此產(chǎn)生的糾紛及賠償費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　12、租賃期滿后，雙方是否續(xù)簽必須提前二個(gè)月通知對(duì)方，至于期滿后的租金價(jià)位按市場(chǎng)價(jià)增或減，乙方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。

　　13、乙方如靠用甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，必須安照國(guó)家政策進(jìn)行，從事，生產(chǎn)業(yè)務(wù)。不得做不合法業(yè)務(wù)，如發(fā)生合同糾紛，經(jīng)濟(jì)糾紛，等一切后果因有乙方自負(fù)，于甲方無(wú)關(guān)。

　　14、如有政府部門按照電費(fèi)補(bǔ)交稅金，乙方要按照自己所用的電費(fèi)度數(shù)負(fù)責(zé)補(bǔ)交稅金，如補(bǔ)交20xx年11月1日以前的電費(fèi)稅金則由甲方自行承擔(dān)，（20xx年11月1日至20xx年10月30日以內(nèi)根據(jù)電費(fèi)補(bǔ)交的稅金，則由乙方根據(jù)實(shí)際使用電度數(shù)交付。）

　　15、在租賃期間內(nèi)，如政府出臺(tái)任何一條政策，乙方必須根據(jù)政府規(guī)定（如根據(jù)用電度數(shù)、土地使用面積等。）自行負(fù)責(zé)交付款項(xiàng)。

　　16、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表簽字：代表簽字：