建造合同

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【必備】建造合同三篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的建造合同4篇，歡迎大家分享。

【必備】建造合同三篇

建造合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　因公司發(fā)展需要，經(jīng)過雙方協(xié)商，本著平等、互利、自愿、誠實信用的原則，達成本協(xié)議：

　　第一條：甲乙雙方以甲方聘用乙方出任甲方指定企業(yè)顧問的方式進行合作。

　　第二條：合作期限：甲方聘用乙方的期限為壹年，從20xx年7月20日至20xx年7月20日止。

　　第三條：合同款及支付方式的約定：

　　1、本合同款計算以合同期限為依據(jù)按年計算，費用為人民幣 8000 元/年，大寫：仟元整/年(稅后)。

　　2、雙方協(xié)商本合同金額為人民幣 8000 元，大寫：捌仟元整(稅后)。

　　3、付款方式： (1)甲方于合同簽定當(dāng)日支付乙方顧問服務(wù)費人民幣3000 元，大寫：叁仟元整。 (2)顧問服務(wù)費用余款人民幣 5000元，大寫：伍仟元整于廣東省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心成功注冊當(dāng)日一次支付(稅后)，并電匯到乙方提供的銀行卡中。

　　卡號：

　　乙方簽字確認：

　　第四條：甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)為國家相關(guān)部門批準的合法企業(yè)。

　　2、甲方須為乙方提供甲方營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件資料。

　　3、須為乙方提供注冊成功后的注冊章原件，注冊證書復(fù)印件。(網(wǎng)上公告領(lǐng)章之日起一個月內(nèi))

　　4、甲方按合同約定支付合同款。

　　5、甲方僅將乙方證書僅限于企業(yè)資質(zhì)申報，年審及安全生產(chǎn)許可證申報用，除此之外，甲方在未取得乙方許可的情況下，不得擅自使用乙方的《注冊建造師注冊證書》及相關(guān)資料掛靠工程或其它不在協(xié)議內(nèi)容中的贏利性行為，否則，由此出現(xiàn)的任何責(zé)任由甲方全部負責(zé)。

　　6、甲方承擔(dān)為乙方指定的顧問企業(yè)的違反本合同顧問工作范圍的連帶經(jīng)濟、法律責(zé)任

　　7、甲方應(yīng)無條件在顧問期滿后為乙方變更提供必要協(xié)助，并為注冊人變更注冊提供便利條件，甲方不得以任何理由拒絕協(xié)助辦理。

　　8、甲方確保乙方所提供材料的保密性、完整性、合法使用性。

　　9、合同期內(nèi)，乙方有權(quán)實時了解所提供顧問工作范圍內(nèi)內(nèi)容，甲方須給予全力配合。

　　10、乙方的注冊費用由甲方承擔(dān)。

　　11、合同期滿后，甲方負責(zé)完整無誤退還乙方所提供的顧問材料，甲方不得以任何理由不予退還。

　　12、協(xié)議終止后，甲方不得再使用乙方的所有證件或材料的`復(fù)印件，否則，由此對乙方造成行政、法律后果及經(jīng)濟損失的，其全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第五條：乙方責(zé)任：

　　1、乙方需提供的材料，甲方應(yīng)辦理書面簽收，并加蓋甲方公章。具體清單如下：

　　(1) 身份證復(fù)印件一份;

　　(2) 大小一寸彩色相片各4張;

　　(3) 二級建造師執(zhí)業(yè)資格證原件一份;

　　(4) 注冊建造師現(xiàn)有注冊單位解聘證明和考試合格證及執(zhí)業(yè)資格證

　　(5) 個人簡歷一份;

　　(6) 學(xué)歷證書原件及驗證原件一份;(當(dāng)日驗收完畢歸還)

　　(7) 盡力提供其他顧問所必需材料。

　　2、乙方承諾所提供材料、證件真實、有效，保證在協(xié)議期限內(nèi)甲方為建造師資格證書、注冊證書、執(zhí)業(yè)印章(均為原件)的唯一全權(quán)使用人。

　　3、乙方不得無故中途毀約。

　　4、聘用期間，乙方的工作制度為不坐班制，乙方自愿承諾在服務(wù)期限內(nèi)所發(fā)生的與自身人身及安全等一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　5、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門的檢查及安全生產(chǎn)考核業(yè)務(wù)需要時，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，由乙方根據(jù)甲方需要配合甲方提供有關(guān)身份證、職稱證明文件、學(xué)歷文憑等。本協(xié)議履行過程中如需乙方親自到場辦理和考試相關(guān)事宜的，甲方應(yīng)提前一周通知乙方(建設(shè)部臨時性突發(fā)檢查除外)，乙方應(yīng)根

　　據(jù)甲方需要全力配合;由此引起的乙方所有費用由甲方按每天300元人民幣補償(車費憑車票報銷)，該費用不在合同價款范圍內(nèi)。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方承擔(dān)顧問材料的合法使用責(zé)任，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方企業(yè)在工程項目施工中所發(fā)生的一切有關(guān)工程施工質(zhì)量和工程施工安全方面的事故責(zé)任以及由此造成的經(jīng)濟損失等均由甲方企業(yè)承擔(dān)。與乙方一概無關(guān)。

　　2、乙方如無故違約，則顧問材料將不予以退還(如乙方提前與甲方溝通并進行書面協(xié)商，此條款作廢)。

　　3、如果由于甲方原因造成乙方的二級建造師資格證、注冊證丟失或吊銷，甲方應(yīng) 賠償乙方相關(guān)損失，其損失按如下方法計算： (1) 資格證、注冊證丟失，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向發(fā)證機關(guān)報告并補辦，相關(guān) 手續(xù)和費用由甲方全部負責(zé)。 (2) 資格證、注冊證被吊銷：甲方除按人民幣80000.00元整，大寫：捌萬元整對乙方進行賠償外，還須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任(以上標(biāo)準為單證，雙注冊證賠償需翻倍)。如因乙方自身原因造成的后果甲方概不負責(zé)。

　　4、如不能成功注冊，則乙方應(yīng)及時退還甲方支付的顧問費3000元，甲方在收到退還款的當(dāng)日將乙方的所有證件退還給乙方。注冊成功后，此3000元顧問費自動轉(zhuǎn)為應(yīng)給乙方的報酬一部分，注冊成功后執(zhí)業(yè)印章由乙方保管，其余建造師執(zhí)業(yè)資格證，注冊證，身份證復(fù)印件及學(xué)歷證書復(fù)印件由甲方保管，合同期滿一周內(nèi)一次性交給乙方。

　　第七條：爭議解決： 1、甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

　　2、如協(xié)商不成，任何一方均可申請勞動仲裁或向本地人民法院起訴，由此發(fā)生的所有費用均由敗訴方承擔(dān)。

　　第八條：解聘、續(xù)聘：甲、乙方雙方不得提前提出解聘的。聘用期滿前一個月，雙方商量是否有意簽訂續(xù)聘合同，具體條件由雙方另行商議。

　　第九條：其它：

　　1、本合同自雙方簽定之日起生效，聘用期滿解聘。聘用工資及相關(guān)費用付清及注冊證書原件、繼續(xù)教育合格證書原件、執(zhí)業(yè)手冊原件、建設(shè)繼續(xù)教育登記手冊原件等乙方留存在甲方處的所有證明文件、證書原件及相關(guān)材料完整交還乙方后失效。

　　2、本合同一式兩份。雙方各執(zhí)一份，具同等效力。未盡事宜，雙方再協(xié)商解決

　　甲方：(蓋章、簽字) 乙方：(簽字)

　　電話：電話：

　　地址：地址：

建造合同篇2

　　發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程具體特點，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、建設(shè)地點：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、工程數(shù)量：約立方米,以正式現(xiàn)場收方為準。

　　二、工程承包范圍：

　　甲方將樁基工程、基礎(chǔ)地梁、承臺以包工包料方式承包給乙方，不包含土方。以甲方提供的設(shè)計施工圖紙、圖紙會審紀要、變更通知等規(guī)定要求為依據(jù)。如甲方另有增加工程，甲乙雙方另外協(xié)商。甲方提供乙方能順利施工的條件。

　　三、工程承包形式：

　　甲方以包工包料形式，含所有檢測費用承包給乙方施工。

　　四、工程工期：

　　乙方必須嚴格按照以下確定的工期進行施工，否則將按第十二條第2款相關(guān)規(guī)定予以處罰。（以下工期為有效工期）

　　（一）、工程施工階段總工期為日歷天,開工預(yù)計日期：年月日

　�。ň唧w開工時間按甲方項目部書面通知為準）。

　　（二）工期順延條件：遇到以下情況之一，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證并經(jīng)甲方項目部簽章認可后，工期方可順延。其余任何理由均不能作為工期順延的條件。

　　1、按合同約定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。

　　2、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)停水停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工。

　　3、人力不可抗拒的因素而延長工期。

　　4、工程款未按合同支付。

　�。ㄈ┤缂追轿丛陂_工前提供施工場地，提供圖紙及因甲方原因工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工），甲方承擔(dān)包括乙方窩工、停工、機械進出場、臺班費等在內(nèi)的所有責(zé)任及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　五、工程質(zhì)量：

　　乙方必須嚴格按照設(shè)計施工圖紙和現(xiàn)行國家及湖南省有關(guān)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程進行施工,乙方承包范圍內(nèi)的所有工程質(zhì)量等級必須全部達到合格以上標(biāo)準。

　　1、本工程質(zhì)量必須通過相關(guān)部門檢測合格。非甲方地質(zhì)原因（軟弱地層或破碎帶）造成的質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)整改、加固等技術(shù)補救措施而發(fā)生的所有費用，包括職能部門協(xié)調(diào)及設(shè)計增加費用。

　　2、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

　　3、由乙方提供的主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或進行檢驗合格后方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意和甲方代表、監(jiān)理簽字認可后，才準使用。

　　4、該工程的主要材料的品牌由甲方指定（合同已明確主材品牌）。

　　5、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表驗收后方可進行下一道工序。

　　6、乙方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量、評定結(jié)果送監(jiān)理公司及相關(guān)部門。在工程結(jié)算完成以前必須遞交合格的相關(guān)技術(shù)資料供甲方備案。否則甲方有權(quán)拒付工程款。

　　7、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方派駐代表和監(jiān)理公司，一般質(zhì)量事故處理結(jié)果應(yīng)送甲方、監(jiān)理公司和相關(guān)部門備案，重大事故的處理方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理公司、相關(guān)部門、甲方等單位共同研究，并待處理方案確定后才準進入下一道工序施工。

　　8、本工程除按國家法律規(guī)定通過下相關(guān)部門監(jiān)督外，采取施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位三級質(zhì)量管理體系，實行定期或不定期聯(lián)合檢查制度，施工單位自檢、監(jiān)理單位復(fù)檢，建設(shè)單位審核，均應(yīng)落實到具體負責(zé)人，杜絕工程質(zhì)量隱患。工程量收方時，必須由建設(shè)方及監(jiān)理方三人以上在場時方可進行，并做好施工現(xiàn)場記錄。

　　9、開工前乙方應(yīng)將《施工組織設(shè)計方案》送交甲方工程管理部門及監(jiān)理公司（甲方聘任，下同），經(jīng)甲方工程管理部門及監(jiān)理公司審核同意，發(fā)出《開工通知書》后方可開工。

　　10、乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件的要求及有關(guān)規(guī)范進行施工，樁頭進入持力層，達到設(shè)計要求，必須經(jīng)甲、乙雙方及監(jiān)理公司指定的現(xiàn)場監(jiān)理工程師共同驗收確認，每樁均應(yīng)辦理簽證手續(xù)，并做完整的施工技術(shù)記錄。

　　六、文明、安全施工：

　　1、乙方必須按照現(xiàn)行建筑安全操作規(guī)程和省市相關(guān)規(guī)定及甲方要求,做好現(xiàn)場文明安全施工工作。要有嚴格詳細的安全保證措施，杜絕安全事故的發(fā)生，在施工期間必須有專職安全員值班，在施工期間發(fā)生人身、財產(chǎn)、工程安全事故必須在十二小時內(nèi)書面報告給甲方，并積極主動做好事故的`處理工作。對甲方和有關(guān)部門提出的安全、質(zhì)量隱患必須及時整改,如因文明安全事故問題產(chǎn)生的責(zé)任及費用全部由乙方自行負責(zé)與承擔(dān)。

　　2、樁基施工完成后，乙方必須在三天內(nèi)移走所有設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。

　　七、工程結(jié)算方式:

　　1、本工程樁基礎(chǔ)按（r+a）×Π×L+擴底體積施工圖樁徑尺寸加護壁尺寸加擴底尺寸，乘以實際收方長度計算體積，實樁單價按950元/立方米，按實結(jié)算�？諛秵蝺r按280元/立方米，按實結(jié)算。

　　2、樁基承臺、獨立承臺及地梁按實際地面面積元/平方米，按實結(jié)算。

　　3、以上單價不含水電費，不含稅金。勞保基金由甲方負責(zé)。

　　八、工程保證金

　　乙方在簽訂合同3日內(nèi)向甲方交納200萬元（人民幣）的工程保證金，乙方完成所承包合同范圍內(nèi)所有工程的50%工程量，甲方返還50%工程保證金給乙方，乙方所承包合同范圍內(nèi)工程完成驗收合格后甲方返還全部工程保證金給乙方。

　　九、工程款的支付方式：

　　1、為保證工程進度、質(zhì)量、安全文明施工，在乙方完成樁基工程量的50% ，經(jīng)甲方審核后付給乙方已完成工程量60%的工程款。在完成樁基工程量的100%后。

　　2、經(jīng)甲方認同乙方遞交的結(jié)算結(jié)果付樁基工程全部工程款的95%，剩余工程5%質(zhì)保金在乙方完成全部工程后一年內(nèi)全部付清。

　　3、基礎(chǔ)工程竣工驗收合格后，乙方必須在15天內(nèi)提交工程結(jié)算書，甲方收到結(jié)算書后，15天內(nèi)審核完畢，若因乙方延期遞交結(jié)算書而導(dǎo)致甲方無法審核，視為乙方認同甲方的結(jié)算結(jié)果，若因甲方延期審核結(jié)算書而導(dǎo)致乙方無法結(jié)算，視為甲方認同乙方遞交的結(jié)算結(jié)果。

　　4、如甲方付款延遲，則按應(yīng)付款的 %乘以天數(shù)計算滯納金。

　　十、材料、設(shè)備的品牌及供應(yīng)：

　　1、鋼材采用鏈鋼、湘鋼、韶鋼三大品牌。

　　2、水泥采用世達、金雷、海螺三大品牌。

　　3、鋼材、水泥使用的品牌、型號、規(guī)格需經(jīng)甲方認可才能使用。

　　4、工程所用的材料均由乙方負責(zé)采購、運輸、保管、實驗,并出具相關(guān)的合格檢測報告和依據(jù);

　　十一、樁基工程驗收及簽證：

　　1、除一般技術(shù)性隱蔽簽證以外，所有涉及到有關(guān)經(jīng)濟簽證資料（包括隱蔽工程驗收資料，人工、材料、機械等單價簽證等）乙方上報給甲方，簽證程序按甲方規(guī)章制度執(zhí)行。

　　2、隱蔽工程驗收：隱蔽工程乙方應(yīng)提前十二小時通知甲方現(xiàn)場代表，并提交相應(yīng)的自檢材料。甲方現(xiàn)場代表接到通知十二小時內(nèi)會同有關(guān)部門進行驗收，驗收合格后乙方方可進行下一道工序施工。乙方未經(jīng)甲方驗收自行隱蔽的，甲方有權(quán)要求復(fù)查，其返工損失費由乙方負責(zé)。甲方接到乙方書面通知十二小時內(nèi)未進行驗收的，乙方可自行隱蔽。

　　3、工程初驗收：工程初驗收由乙方會同甲方組織有關(guān)部門進行工程初驗收工。

建造合同篇3

　　【判斷題】

　　“工程施工”科目余額小于“工程結(jié)算”科目余額，反映施工企業(yè)建造合同未完工部分已辦理了結(jié)算的價款總額，在資產(chǎn)負債表上列作一項流動負債，通過在資產(chǎn)負債表“預(yù)收款項”項目反映。( )

　　(對、錯)

　　正確答案: 對

　　【判斷題】

　　如果建造合同的預(yù)計總成本超過合同總收入，則形成合同預(yù)計損失，應(yīng)提取損失準備，確認為當(dāng)期費用，該損失準備一經(jīng)計提，在建造工程期間不得轉(zhuǎn)回。( )

　　(對、錯)

　　正確答案: 對

　　答案解析 :

　　預(yù)計損失不能轉(zhuǎn)回，只能在完工時，將該損失準備轉(zhuǎn)銷沖減合同費用。

　　相關(guān)知識點：

　　建造合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。

　　直接費用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括四項費用：耗用的人工費用、耗用的材料費用、耗用的機械使用費和其他直接費用(指直接可計入合同成本的費用)。

　　間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織生產(chǎn)和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的'費用，包括臨時設(shè)施攤銷費用和施工、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差旅費、財產(chǎn)保險費、工程保修費、排污費等。

　　直接費用在發(fā)生時直接計入合同成本;間接費用應(yīng)在期末按系統(tǒng)、合理的方法分攤計入合同成本。常見的用于間接費用分攤的方法有人工費用比例法和直接費用比例法。

　　合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益，應(yīng)當(dāng)沖減合同成本。

　　合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益的管理費用、銷售費用和財務(wù)費用。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用，應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益。

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