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公寓房出租合同5篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同起到的作用越來越大,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的公寓房出租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
公寓房出租合同1
甲方:______
乙方:______
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:
一、租賃地點及設(shè)施:
1、租賃地址:______市______號樓______單元______樓中門側(cè)房間。
2、單獨室內(nèi)設(shè)施:單人鐵床兩張,鐵質(zhì)布藝衣柜一個,鐵質(zhì)晾衣架一個,窗簾及窗簾架一套,地板,套裝門,。
3、公共公用設(shè)施:微波爐一臺,電水壺一個,洗衣機一臺,貓一臺,TPLINK雙耳無線路由一臺,3米—6米人字升降梯一架。
二、租賃合同相關(guān)條款
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)、乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀及上述設(shè)施為準。
第二條甲方保證房屋門窗完好,水、電、暖供應(yīng)正常、安全,乙方簽訂本合同即視為認定甲方之保證真實、有效。
房屋租賃期限:自______年____月____日至______年____月____日止。
第三條租金每人民幣______元整(¥:______)。
第四條租金每支付一次;自本合同生效之日起,乙方應(yīng)先行向甲方支付的租金合計______元整;以后應(yīng)在到期時的前10日內(nèi)付清的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金______元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀及設(shè)施如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。乙方承諾承租甲方房屋至少個月,若未能租到所承諾期限的,需以押金金額全數(shù)作為補償。租房到達期限后,若無上述情況,甲方應(yīng)退返押金。該押金無利息。
第五條租賃期間,甲方提供相應(yīng)的取暖保障和依甲方自愿提供的網(wǎng)線服務(wù)。乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費等均由乙方與其他用戶共同承擔,承擔方式為按戶按天平均繳納,每月按所用表數(shù)或催費通知單等單據(jù)繳納至甲方,再由甲方統(tǒng)一繳納至相關(guān)收費部門(此條解釋權(quán)歸甲方單獨所有);
第六條租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用及從事其他非法活動,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的`違約責任。
第七條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計算。
第八條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以本合同約定的一個月租金計算。
第九條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方不得進行裝修墻、釘釘子及其他損壞房屋原有狀態(tài)的裝修。如有違反,須賠償。如需安裝窗和防盜門等,需得到甲方的書面許可。
第十條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,恢復至房屋原狀。超過七天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第十一條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期至30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第十二條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第十三條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;
第十四條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十五條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。
第十六條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
第十八條乙方在使用本合同所指公共設(shè)施過程中,如對公共設(shè)施造成損壞的負有修復和賠償?shù)牧x務(wù)。不能明確責任的由乙方及該房屋內(nèi)全部住戶共同賠償。
第十八條免責聲明。乙方在使用房屋時,應(yīng)承諾對各項設(shè)施均清楚、了解,并能夠正確使用,同時在使用期間內(nèi)負有修繕維護的義務(wù)。若因乙方使用不當或未能及時發(fā)現(xiàn)隱患所造成的個人及他人的人身、財產(chǎn)等損害(如:高空墜物、違規(guī)用電、忘記關(guān)掉水龍頭對本單元其他用戶造成損害的等其他事宜)均由乙方全部承擔,不能明確乙方責任的,由乙方及本房屋內(nèi)其他住戶共同承擔。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
公寓房出租合同2
出租人(以下簡稱甲方):______
承租人(以下簡稱乙方):______
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街(路)________號,門牌號為__________,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向為____________,裝修狀況為:_____________________,具備基礎(chǔ)條件:____________________________________,屋內(nèi)設(shè)施有:__________________________(盡可能詳細),有其它條件可設(shè)附頁。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:___________________________________________________,改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途:___________________________________。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標準:____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為____________________。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔的費用:
。1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔。
。2)其他費用:__________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用:
乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是:_________________________________;租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為:_______________________
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在_____個月前通知乙方,雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
。6)拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的.,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應(yīng)返還預收乙方的剩余租期的租金外,還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁;
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十八條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________
乙方:_________________________
代表人(簽字):________________
身份證號碼:____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
公寓房出租合同3
出租方(以下簡稱甲方):______
承租方(以下簡稱乙方):______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、房屋坐落
甲方出租給乙方的房屋為______,房屋編號為______。
二、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為______個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作乙方本人使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。
三、乙方向甲方提供本人身份證復印件一張。
四、費用及支付方式
1、該房屋租金為______。
2、該房屋租金支付方式為上交租,房租一次付清,保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入,不再另行交納。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理。
3、電費按實際發(fā)生額交納,每月交納一次。要求每戶自行安裝電表,電表歸個人所有。
五、房屋修繕與使用
1、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費,不承擔任何與租賃房屋有關(guān)的維護、維修及衛(wèi)生等責任;此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源,乙方應(yīng)自行安裝電表,并向甲方交納電費。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當或改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,乙方自行裝修部分,甲方不予承認,甲方收回房屋時不做任何補償。
4、因本公司廠房屬于工業(yè)用房,乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責任及損失,均由乙方自行承擔。
六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、乙方在租賃期內(nèi),在房屋內(nèi)外的人身、財產(chǎn)安全自負,甲方不承擔任何責任。
七、合同變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
。6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用。
3、租賃期滿前,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
6、如甲方?jīng)Q定在合同期內(nèi)終止合同,可提前30天通知乙方,乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清空房屋,甲方退還剩余房租,不再承擔其他責任。
八、房屋交付及收回的.驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留有的物品,甲方有權(quán)處置。
九、免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
十、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與合同具有同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(章):乙方(章):
代表人:______代表人:______
聯(lián)系方式:______聯(lián)系方式:______
____年____月____日____年____月____日
公寓房出租合同4
甲方:
乙方:
甲乙雙方通過考慮成熟為了避免日后產(chǎn)生糾紛爭吵,特立如下協(xié)議:
一、 甲方要求乙方租賃期限半年,先交押金貳仟元整,中途不退房,否則押金不退還。
二、 乙方繳款方式,月租捌佰元整,按季度付款共計貳仟肆佰元整,以后按農(nóng)歷月初續(xù)付。
三、 乙方應(yīng)付本房所用電費按1元/度計算,水費按人口10元分攤為宜(注限租房人口2人)
四、 乙方保管甲方房內(nèi)一切財產(chǎn)(電冰箱、彩電、熱水器、空調(diào)、洗衣機等貴重物品),如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)負責修理全部費用,嚴重損壞要按原價賠償。
五、 衛(wèi)生管理應(yīng)盡力盡責,地板、衛(wèi)生間、廚房應(yīng)經(jīng)常打掃干凈。
六、 甲方承守諾言,半年內(nèi)中途不加房租,不節(jié)外生枝找借口遷出。
雙方協(xié)議自即日起執(zhí)行生效,一式兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公寓房出租合同5
出租人(甲方):_________________承租人(乙方):依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于____________,建筑面積_________平方米、
第二條租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
租金標準及支付方式:月租金______元整/貳仟肆百元整,每半年一交;______元/,年租金總計:______元整(:______元)。房屋押金______元
支付方式:首次現(xiàn)金支付半年租金及房屋押金,其余每半年采取銀行匯款的方式支付給甲方。
其他費用:在正常租賃期限內(nèi),乙方負責承擔因使用本房屋而產(chǎn)生的水費、電費、電話(通訊)費、暖氣費、物業(yè)費、煤氣費。
第四條房屋維護及維修
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第五條合同解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋使用的;
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔約定的'維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的;
4、其他約定。
。ㄋ模┢渌ǘǖ暮贤獬樾。
第六條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。甲、乙雙方在租房前須相互查驗身份證、房本,存留相關(guān)的有效證件備查,否則后果自負。
第七條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式_____貳___份,其中甲方執(zhí)______壹__份,乙方執(zhí)_____壹__份,具有同等法律效力。
本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行,本合同另有特別約定相關(guān)責任的,從其約定;本合同沒有特別約定相關(guān)責任的,如發(fā)生違約,守約方有權(quán)單方面解除本合同,且違約方須支付給守約方違約金,違約金數(shù)額為月租金的十倍。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:______承租人(乙方)簽章:______
證件號碼:______證件號碼:______
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______
電話:______電話:______
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
匯款帳號:____________
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