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移交協(xié)議書

時(shí)間:2023-03-13 17:10:43 合同范本 我要投稿

移交協(xié)議書15篇

  在日常生活和工作中,協(xié)議使用的情況越來(lái)越多,協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編收集整理的移交協(xié)議書,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

移交協(xié)議書15篇

移交協(xié)議書1

  移交方:

  接管方:

  隨著長(zhǎng)壽城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大,城區(qū)道路的不斷延伸,我局管養(yǎng)的部分路段已納入城市規(guī)劃范圍,并正在實(shí)施建設(shè),過(guò)去的公路已成為城市道路。為了進(jìn)一步適應(yīng)城市開發(fā)建設(shè)的需要和規(guī)范管理,根據(jù)長(zhǎng)壽區(qū)城區(qū)總體規(guī)劃和區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的'批示,雙方就長(zhǎng)晏路、桃大路、長(zhǎng)東路、長(zhǎng)大路、長(zhǎng)鄰路等五條公路部分路段的管護(hù)問(wèn)題進(jìn)行了充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、長(zhǎng)壽區(qū)交通局將長(zhǎng)晏路(城區(qū)黃桷灣至晏家工業(yè)園區(qū))、桃大路(桃花大橋至東新村岔路口)、長(zhǎng)東路(長(zhǎng)壽化工總廠門口至東新村路口)、長(zhǎng)大路(桃花轉(zhuǎn)盤至何石井)、長(zhǎng)鄰路(西門轉(zhuǎn)盤至梓潼岔路口)路段移交給長(zhǎng)壽區(qū)市政局管理,負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)和維修,并確保道路暢通。

  二、移交時(shí)間:雙方協(xié)商定于 年 月 日正式移交。

  三、本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,簽字蓋章后生效。

  四、具體移交路段明細(xì)表附后。

  移交方: 接管方:

  法定代表人: 法定代表人:

  二○ 年 月 日

  附件:

  移交路段明細(xì)表

移交協(xié)議書2

  甲方(移交方):______________

  乙方(接收方):______________

  甲乙雙方為明確各自在工程移交接收管理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)定,就以下建設(shè)項(xiàng)目的移交、接收事宜簽署本協(xié)議,本協(xié)議書生效后,甲乙雙方分別按照本協(xié)議書約定內(nèi)容執(zhí)行。

  一、工程概況

  建設(shè)項(xiàng)目名稱:____________________________。

  地理位置及涉及范圍:位于xx縣城南滹沱河河畔,以滹沱河大橋?yàn)橹行南掠?公里處起,東西兩岸各1。3公里,總建筑面積約11萬(wàn)多平方米。

  開工時(shí)間:

  竣工時(shí)間:

  主要工程內(nèi)容:工程共分為二、三兩個(gè)標(biāo)段,包括景觀小品、硬化鋪裝、亮化、噴灌、綠化等。有長(zhǎng)廊、蘑菇亭、花架、重檐八角亭等十幾處景觀建筑小品,有廣場(chǎng)、青石板園路等硬化鋪裝、公園燈光照明、綠化種植等各種景觀,具體詳細(xì)內(nèi)容見竣工圖紙。

  二、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)論:根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到“合格”

  三、建設(shè)項(xiàng)目移交、接收資料清單:竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料及竣工圖紙:1份工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:1份工程質(zhì)量保修書:1份

  四、甲方責(zé)任甲方保證所移交的工程內(nèi)容、質(zhì)量、使用壽命等要素符合國(guó)家、省市有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、有關(guān)設(shè)計(jì)文件及批復(fù)的規(guī)定和要求;保證所移交的建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文字、圖紙、數(shù)字化資料等真實(shí)、準(zhǔn)確。甲方承諾按照《工程質(zhì)量保修書》約定的時(shí)間、范圍、數(shù)量、類型對(duì)移交的項(xiàng)目所有存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。甲方承諾按照有關(guān)規(guī)定在保修期后組織質(zhì)量回訪。

  五、乙方責(zé)任乙方承諾已對(duì)涉及移交、接收的'建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容有了必要、充分的了解和理解;已對(duì)甲方提供的移交資料進(jìn)行了認(rèn)真審驗(yàn),認(rèn)可甲方移交工作內(nèi)容、程序完備、合法。乙方承諾自本協(xié)議生效后全面負(fù)責(zé)所接收工程的日常管理、維修、維護(hù)工作;六、關(guān)于爭(zhēng)議和違約的約定甲、乙雙方在移交接收過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由行政主管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。甲、乙雙方單方面違約的,另一方有權(quán)向行政主管部門投訴,由行政主管部門提出協(xié)調(diào)意見,甲乙雙方必須執(zhí)行。

  七、補(bǔ)充約定無(wú)

  八、本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、主管部門各執(zhí)一份。

  甲方:______________乙方:______________

  經(jīng)辦人:______________經(jīng)辦人:______________

  簽署時(shí)間:_______年_______月_______日簽署時(shí)間:_______年_______月_______日

移交協(xié)議書3

  甲方:______________

  乙方:______________

  為推動(dòng)廊坊園林綠化工程施工規(guī)范化管理,避免經(jīng)營(yíng)性虧損,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就施工管理交接事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、管理人員交接:

  1、乙方制定《管理人員應(yīng)付工資表》交給甲方。由乙方協(xié)調(diào)原項(xiàng)目部各專業(yè)對(duì)口的管理人員與在___月___日前與項(xiàng)目總監(jiān)主持下的新項(xiàng)目班子做工作交接,填寫《工作交接表》,經(jīng)現(xiàn)任項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)、工程總監(jiān)簽字認(rèn)可,到中林藝公司辦理薪資結(jié)算手續(xù);

  2、愿意繼續(xù)被聘用的管理人員與項(xiàng)目新管理班子重新簽訂《項(xiàng)目聘用協(xié)議書》,接受新管理班子的績(jī)效考核;二、施工現(xiàn)場(chǎng)的交接

  1、乙方制定《供應(yīng)商應(yīng)付款一覽表》,由乙方協(xié)調(diào)各專業(yè)分包隊(duì)伍與項(xiàng)目總監(jiān)管理下的`新項(xiàng)目班子“一對(duì)一”交接,完成現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底,施工現(xiàn)場(chǎng)交底,簽訂《項(xiàng)目交接協(xié)議》取得《項(xiàng)目結(jié)算書》,經(jīng)新項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn),工程總監(jiān)簽字同意,與中林藝辦理結(jié)算手續(xù);

  2、辦完結(jié)算手續(xù)的供應(yīng)商或勞務(wù)分包,愿意繼續(xù)合作,與新項(xiàng)目部重新簽訂合作合同;

  三、辦公及其他固定資產(chǎn)的交接

  1、乙方將價(jià)值______元的辦公用品月日一次性移交給甲方,詳見《辦公用品清單》;

  2、涉及工人吃、住、行的固定資產(chǎn),乙方與月日一次性交接,詳見《開辦費(fèi)交接清單》。涉及各種押金、投標(biāo)保證金等憑證同時(shí)移交給新項(xiàng)目管理班子簽收;

  四、春節(jié)前的費(fèi)用結(jié)算

  乙方配合新項(xiàng)目部辦完現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)交接及春節(jié)前的增項(xiàng)洽商手續(xù),收到春節(jié)前報(bào)給甲方的進(jìn)度款______萬(wàn)元到帳后,參照新項(xiàng)目部審核結(jié)果,與中林藝辦理結(jié)算手續(xù);

  五、乙方利益保證參照雙方原合同的相關(guān)條款,乙方主持管理工作期間,春節(jié)前完成的工程量部分,達(dá)到雙方約定的,必須保證合同總價(jià)款30%毛利率的管理目標(biāo),在乙方零資金投入情況下,甲方保證乙方合同純利潤(rùn)部分30%的分成權(quán)益,此權(quán)益在春節(jié)前工程量最終核算無(wú)虧損的條件下,甲方按純利潤(rùn)部分30%的分成比例一次性支付給乙方;六、繼續(xù)投資

  1、甲方按照“春節(jié)前工程量獨(dú)立盈虧核算、算賬責(zé)任到人”的管理原則,清算節(jié)前工程量的成本、利潤(rùn),并對(duì)《節(jié)前整改工程量清單》產(chǎn)生的虧損計(jì)入春節(jié)前工程量的本利核算,乙方應(yīng)該全程予以配合;2、甲方對(duì)新工程量重新追加投資______萬(wàn)元,確保工程項(xiàng)目順利完工。乙方不再介入新工程量部分的利潤(rùn)分配,甲方繼續(xù)聘請(qǐng)乙方參與項(xiàng)目管理,利益分配方式另議;

  七、此協(xié)議雙方簽字生效,與原合同無(wú)順延關(guān)系,雙方結(jié)算以此為準(zhǔn)。未盡事宜,雙方協(xié)商決定;

  甲方:______乙方:______

  簽署時(shí)間:_______年_______月_______日簽署時(shí)間:_______年_______月_______日

移交協(xié)議書4

  建設(shè)單位: 市 區(qū)人力資源和社會(huì)保障局(接收方)

  施工單位: 建設(shè)工程有限公司 (移交方)

  監(jiān)理單位: 工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

  設(shè)計(jì)單位: 建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

  勘察單位: 地質(zhì)工程勘察院

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī),行政法規(guī)、規(guī)章,遵偱平等,自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程移交協(xié)商一致,簽定本協(xié)議如下:

  工程名稱: 區(qū)勞動(dòng)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心項(xiàng)目工程

  工程地點(diǎn): 區(qū)新建行政辦公大樓以北(四號(hào)規(guī)劃路以北),三號(hào)規(guī)劃路以南,麗子園北街以東, 古城以西。

  開工日期: 年5月1日

  移交日期: 年10月22日

  移交范圍:

  1、 區(qū)勞動(dòng)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心主樓工程

  2、 區(qū)勞動(dòng)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心主樓室內(nèi)裝修工程

  3、 區(qū)勞動(dòng)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心項(xiàng)目室外配套工程項(xiàng)目現(xiàn)狀:施工單位已按建設(shè)單位要求完成了施工合同,招標(biāo)文件,

  工程量清單及圖紙所包括的全部?jī)?nèi)容

  驗(yàn)收結(jié)論:施工單位所施工的全部單位工程,子單位工程及室個(gè)配套

  工程經(jīng)參建各方共同驗(yàn)收,均達(dá)到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的《建筑工程統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)。

  工程備案:因建設(shè)單位未能提供建設(shè)工程施工許可證等相關(guān)前期手續(xù),

  致使該工程無(wú)法滿足備案要求。

  竣工及保修日界定:按雙方簽定之日起開始計(jì)算。

  建設(shè)單位責(zé)任:建設(shè)單位自本協(xié)議簽定之日起 日內(nèi)將工程款付至合同價(jià)款的.90%。兩個(gè)月內(nèi)( 年12月25日之前)辦理完工程結(jié)算,并在 日內(nèi)扣除質(zhì)量保修金后付清余款。

  施工單位責(zé)任:

  1、施工單位自協(xié)議簽定之日起,按雙方簽定的工程質(zhì)量保修書相關(guān)要求履行保修責(zé)任及義務(wù)。

  2、施工單位在正式收到建設(shè)單位提供的建設(shè)工程施工許可證等

  相關(guān)前期手續(xù)后,積極配合建設(shè)單位辦理工程備案相關(guān)手續(xù)并移交建設(shè)單位。

  本協(xié)議自簽定之日起生效,本協(xié)議一式三份,建設(shè)、施工、監(jiān)理單位各執(zhí)一份

  建設(shè)單位: 市 區(qū)人力資源和社會(huì)保障局(接收方)

  施工單位: 建設(shè)工程有限公司 (移交方)

  監(jiān)理單位: 工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

  移交日期: 年 月 日

移交協(xié)議書5

  甲方(資產(chǎn)移交方):____________

  乙方(資產(chǎn)接收方):____________

  依據(jù)領(lǐng)導(dǎo)支配,現(xiàn)將由我公司承建的________移交至乙方,甲乙雙方本著誠(chéng)懇信用和合理運(yùn)用的原則,為做好移交達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條移交資產(chǎn)內(nèi)容

  移交資產(chǎn)為________,位于小區(qū)一期,面積為_______㎡,房屋結(jié)構(gòu)為鋼混、層數(shù)為三層。其次條移交資產(chǎn)的用途

  該移交資產(chǎn)做為乙方辦公用房運(yùn)用,不得出租、轉(zhuǎn)讓。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利

  了解家園會(huì)所的.運(yùn)用狀況。

 。ǘ┘追降牧x務(wù)

  1、甲方自本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)將家園會(huì)所移交至乙方。

  2、甲方向乙方供應(yīng)該會(huì)所施工單位修理負(fù)責(zé)人聯(lián)系名單及聯(lián)系電話并幫助乙方完成保修期內(nèi)的保修工作。

  3、供應(yīng)移交資產(chǎn)的工程資料,確保移交資料的完整、真實(shí)、精確。

 。ㄈ┮曳降臋(quán)利

  協(xié)議簽訂后取得移交會(huì)所的運(yùn)用權(quán),可按規(guī)定對(duì)移交會(huì)所進(jìn)行運(yùn)用。

 。ㄋ模┮曳降牧x務(wù)

  1、根據(jù)協(xié)議規(guī)定剛好辦理資產(chǎn)交接手續(xù),接收移交資產(chǎn)。

  2、妥當(dāng)管理移交資產(chǎn),根據(jù)政府規(guī)定合理運(yùn)用該會(huì)所,保證合理運(yùn)用。

  第四條移交后費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

  1、雙方約定,本次會(huì)所移交后,乙方在運(yùn)用期內(nèi)產(chǎn)生房屋水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、辦證費(fèi)及其它一切與房屋相關(guān)的稅、費(fèi)等均由乙方擔(dān)當(dāng)。

  2、運(yùn)用期內(nèi),如發(fā)生有關(guān)部門收取本協(xié)議未列項(xiàng)目但與運(yùn)用會(huì)全部關(guān)的稅、費(fèi)等,該費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)并支付。

  第五條協(xié)議糾紛的處理

  雙方對(duì)本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,由仲裁委協(xié)調(diào)解決。

  第六條其他

  1、本協(xié)議自雙方法定代表人簽字或蓋章之日起生效;

  2、本協(xié)議一式四份,協(xié)議雙方各執(zhí)貳份,具備同等法律效力。

  附件:資產(chǎn)移交清單

  甲方(蓋章):________法定代表人(簽字):________經(jīng)辦人:________

  乙方(蓋章):________法定代表人(簽字):________經(jīng)辦人:________

  簽訂時(shí)間:________________

  簽訂地點(diǎn):________________

移交協(xié)議書6

  移交方:廣州市南沙區(qū)南沙街沙螺灣村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  接收方:廣州市林晟投資管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就廣州市南沙區(qū)環(huán)島北路南沙街沙螺灣村段 1號(hào)物業(yè)移交事宜,在原租賃合同的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方于20xx年3月3日向乙方移交下列物業(yè)財(cái)產(chǎn)及管理事項(xiàng)(見附件一)

  二、雙方責(zé)任界限

  甲方就廣州市南沙區(qū)環(huán)島北路南沙街沙螺灣村段1號(hào)(根據(jù)合同第一條廠區(qū)總用地面積12600M2)于20xx年3月 3日時(shí)起按現(xiàn)狀正式移交乙方接管。正式移交后所發(fā)生的管理責(zé)任與義務(wù)由乙方承擔(dān)。

  三、物業(yè)管理的后續(xù)服務(wù)

  1、甲方于20xx年3月7日前將廠區(qū)的有關(guān)文件、資料、廠房及辦公樓、宿舍的施工圖紙等相關(guān)資料移交給乙方。

  2、甲方在20xx年3月7日前清理廠區(qū)消防通道及周邊種植的農(nóng)作物及占用通道的.菜地、雜物。廠區(qū)周圍通道的垃圾清運(yùn)費(fèi)用及廠區(qū)周圍場(chǎng)地通道的平整費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方接管后,如有關(guān)設(shè)備、設(shè)施存在問(wèn)題 ,則甲方應(yīng)提供援助服務(wù)并協(xié)助乙方處理相關(guān)問(wèn)題,直至問(wèn)題解決。

  4、甲方于20xx年3月30日前協(xié)助乙方將現(xiàn)有高低壓式變壓器的使用單位更名為廣州市林晟投資管理有限公司。

  四、本協(xié)議共有附件1份。正本、附件共3頁(yè),均為協(xié)議書有效組成部分,具有同等法律效力。(其中正本,附件原件均一式兩份,雙方各執(zhí)一份)

  甲方(移交方): 乙方(接收方):

  代 表 簽 名: 代 表 簽 名:

  日期:20xx年3月3日 日期:20xx年3月3日

移交協(xié)議書7

  甲方(移交方):__________

  乙方(接收方):__________

  甲乙雙方為明確各自在工程移交接收管理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)定,就以下建設(shè)項(xiàng)目的移交、接收事宜簽署本協(xié)議,本協(xié)議書生效后,甲乙雙方分別按照本協(xié)議書約定內(nèi)容執(zhí)行。

  一、工程概況

  建設(shè)項(xiàng)目名稱:繁峙縣濱河公園延伸段建設(shè)項(xiàng)目

  地理位置及涉及范圍:位于繁峙縣城南滹沱河河畔,以滹沱河大橋?yàn)橹行南掠蝊___公里處起,東西兩岸各____公里,總建筑面積約____萬(wàn)多平方米。

  開工時(shí)間:

  竣工時(shí)間:

  主要工程內(nèi)容:工程共分為二、三兩個(gè)標(biāo)段,包括景觀小品、硬化鋪裝、亮化、噴灌、綠化等。

  有長(zhǎng)廊、蘑菇亭、花架、重檐八角亭等十幾處景觀建筑小品,有廣場(chǎng)、青石板園路等硬化鋪裝、公園燈光照明、綠化種植等各種景觀,具體詳細(xì)內(nèi)容見竣工圖紙。

  二、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)論:根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到“合格”

  三、建設(shè)項(xiàng)目移交、接收資料清單:竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料及竣工圖紙:____份工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:____份工程質(zhì)量保修書:____份

  四、甲方責(zé)任甲方保證所移交的工程內(nèi)容、質(zhì)量、使用壽命等要素符合國(guó)家、省市有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、有關(guān)設(shè)計(jì)文件及批復(fù)的規(guī)定和要求;保證所移交的建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文字、圖紙、數(shù)字化資料等真實(shí)、準(zhǔn)確。

  甲方承諾按照《工程質(zhì)量保修書》約定的時(shí)間、范圍、數(shù)量、類型對(duì)移交的項(xiàng)目所有存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。

  甲方承諾按照有關(guān)規(guī)定在保修期后組織質(zhì)量回訪。

  五、乙方責(zé)任乙方承諾已對(duì)涉及移交、接收的.建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容有了必要、充分的了解和理解;已對(duì)甲方提供的移交資料進(jìn)行了認(rèn)真審驗(yàn),認(rèn)可甲方移交工作內(nèi)容、程序完備、合法。

  乙方承諾自本協(xié)議生效后全面負(fù)責(zé)所接收工程的日常管理、維修、維護(hù)工作; 六、關(guān)于爭(zhēng)議和違約的約定甲、乙雙方在移交接收過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由行政主管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。

  甲、乙雙方單方面違約的,另一方有權(quán)向行政主管部門投訴,由行政主管部門提出協(xié)調(diào)意見,甲乙雙方必須執(zhí)行。

  七、補(bǔ)充約定無(wú)

  八、本協(xié)議自簽署之日起生效。

  本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、主管部門各執(zhí)一份。

  法人代表:__________ 聯(lián)系電話:__________

  經(jīng)辦人:__________ 經(jīng)辦人:__________

  (蓋章):__________ (蓋章):__________

  簽署時(shí)間:____年____月____日簽署時(shí)間:____年____月____日

移交協(xié)議書8

  甲方(移交方): 公司

  乙方(接管方): 公司

  根據(jù)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)板塊管理要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就股份公司所屬石材家屬院、員工宿舍樓及物業(yè)人員整體移交乙方管理達(dá)成如下協(xié)議:

  一、交接事項(xiàng):

  1、石材家屬院整體區(qū)域及附屬設(shè)施;

  2、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓;

  3、物業(yè)人員三名。

  二、交接日期

  1、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓的物業(yè)管理職責(zé)于 年 月 日時(shí)起正式移交乙方接管。

  2、水電暖的交接日期為 年月 日。

  3、三名物業(yè)人員人事及勞資關(guān)系交接日期為 年 月日。

  三、委托服務(wù)的資料

  1、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓的公用面積保潔、綠化,共用設(shè)施設(shè)備及房屋公共部位的維修與養(yǎng)護(hù)。

  2、兩棟家屬樓、一棟員工宿舍樓物業(yè)服務(wù)費(fèi)、租金的收取以及水電費(fèi)的代收代繳業(yè)務(wù)。

  四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  1、物業(yè)費(fèi):住宅樓的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商確定按 元〃㎡月收取,在以后的'繳費(fèi)年度按服務(wù)成本的增加根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)另行約定。

  2、宿舍樓租金:宿舍樓租金按每人每月60元標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司收取。

  3、水費(fèi):住宅樓水費(fèi)按每家水表實(shí)際發(fā)生量執(zhí)行政府水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。宿舍樓水費(fèi)按樓層水表總量由各樓層使用人均攤。

  4、電費(fèi):住宅樓電費(fèi)由使用人向供電部門購(gòu)買。宿舍樓電費(fèi)按樓層電表總量由各樓層使用人均攤,執(zhí)行政府物價(jià)部門規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  5、遇物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更時(shí),按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,本合同未列入的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用按物價(jià)部門規(guī)定指導(dǎo)價(jià)另行收取。

  四、其它事項(xiàng)

  1、甲方向乙方劃拔一輛價(jià)值40萬(wàn)元以上的車輛,作為抵扣該家屬區(qū)房屋維修、改造工程費(fèi)用(包括屋面防水、外墻修補(bǔ)、外墻保溫、單元粉刷、下水井改造、綠化等工程)。

  2、移交時(shí)雙方對(duì)移交物業(yè)的欠費(fèi)情景進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),核實(shí)后發(fā)現(xiàn)債務(wù)是移交之前產(chǎn)生的應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),移交后所發(fā)生的職責(zé)與義務(wù)由乙方承擔(dān)。

  3、宿舍樓應(yīng)由甲方將房屋清理完畢后整體移交乙方管理,宿舍樓涉及的水電費(fèi)用雙方應(yīng)在移交時(shí)共同抄表簽字,移交前由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。具體的費(fèi)用結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。

  4、員工宿舍樓移交后,乙方應(yīng)優(yōu)先安排和解決好甲方員工在員工宿舍樓的住宿問(wèn)題。

  5、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  移交人:

  接管人:

  ____年____月____日____年____月____日

移交協(xié)議書9

  甲方:______市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  乙方于_____年__月__日通過(guò)掛牌方式競(jìng)得________號(hào)宗地國(guó)有土地使用權(quán),經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真協(xié)商,現(xiàn)就土地移交事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:宗地位置及面積

  乙方受讓的土地位于________區(qū)________路,宗地總面積大寫________平方米(小寫:________平方米)。宗地四至見掛牌宗地圖。

  第二條:乙方必須按照與市國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定的.付款期限及金額及時(shí)支付土地出讓價(jià)款。

  第三條:交地時(shí)間

  甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi),按房屋拆除后土地現(xiàn)狀向乙方移交該宗土地,交付時(shí)雙方簽署書面交接文件。

  第四條:本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。

  第五條:本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方執(zhí)二份。

  第六條:本協(xié)議于_____年__月__日在荊州市江津東路附155號(hào)荊州市公共資源交易中心簽訂。

  甲方(章):________乙方(章):________

  法定代表人:________法定代表人:________

  _____年__月__日_____年__月__日

移交協(xié)議書10

  甲方(接管單位):

  乙方(移交單位):

  根據(jù)深圳市委、市政府《關(guān)于加快寶安龍崗兩區(qū)城市化進(jìn)程的意見》(深發(fā)[20xx]15號(hào))文件精神,寶安、龍崗、光明新區(qū)城市化三年過(guò)渡期后,原由各村委會(huì)建設(shè)、管理和維護(hù)的'市政公共設(shè)施移交區(qū)政府管理和維護(hù),并由區(qū)政府承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)就設(shè)施移交達(dá)成如下協(xié)議:

  一、移交項(xiàng)目

 。ㄒ唬┮平粩(shù)量:移交XXX社區(qū)范圍小區(qū)道 路條(詳見附表);

  (二)移交范圍:道路及道路上的人行道、自行車道、路燈、行道樹、綠地;

 。ㄈ┙唤訔l件:按設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行移交、接管;

  二、甲方責(zé)任

 。ㄒ唬┳栽O(shè)施移交協(xié)議簽訂之日起,甲方擁有道路的產(chǎn)權(quán),包括使用權(quán)、管理權(quán)、改造權(quán);

 。ǘ┮勒铡冻鞘械缆饭芾?xiàng)l例》、《深圳市城市道路管理辦法》規(guī)定,對(duì)道路實(shí)施管理;

  (三)負(fù)責(zé)接管道路的路政管理,包括臨時(shí)占用道路、臨時(shí)挖掘道路、路口開設(shè)等事項(xiàng)的審批;

 。ㄋ模┴(fù)責(zé)對(duì)接管道路的更新改造和日常維護(hù),保證道路設(shè)施完好、暢通。

  三、乙方責(zé)任

  (一)同意將道路設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無(wú)條件地交給甲方(包括使用權(quán)、管理權(quán)、改造權(quán));

  (二)負(fù)責(zé)對(duì)移交道路的各類路障進(jìn)行清理,包括各類崗?fù)、路卡、擋桿等,以確保移交道路正常發(fā)揮其功能。

  四、其他事項(xiàng)

 。ㄒ唬﹨f(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商,并予以補(bǔ)充完善;

 。ǘ⒈竞贤皇剿姆,甲乙雙方各執(zhí)二份。

  甲 方: (公章)

  法定代表人:

  乙 方: ( 公章)

  法定代表人:

  簽訂時(shí)間:20xx年X月XX日

移交協(xié)議書11

  甲方:______________乙方:______________

  根據(jù)______年______月______日拍賣會(huì)成交確認(rèn)書,為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任,簽訂如下協(xié)議:

  1、在乙方按照約定繳清款項(xiàng)后,憑拍賣公司出具的資產(chǎn)交接通知單,甲方即向乙方移交了資產(chǎn),本協(xié)議簽定之日為資產(chǎn)交接日。

  2、資產(chǎn)交接后,乙方即可按雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議編制拆除方案,辦理相關(guān)手續(xù),實(shí)施拆除工程,履行協(xié)議職責(zé)。

  3、對(duì)廠區(qū)內(nèi)存放的焦炭,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),在雙方的監(jiān)督下,存放人在資產(chǎn)交接后運(yùn)出。

  4、乙方在資產(chǎn)拆除過(guò)程中,不得損害甲方的水電氣公用設(shè)施及管網(wǎng),如發(fā)生損失,甲方將在其繳納的拆除保證金中扣除。

  5、資產(chǎn)拆除完畢后,甲方將組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,合格后退還其拆除保證金,達(dá)不到要求的',乙方按每超一天承擔(dān)違約金3萬(wàn)元,從其繳納的拆除保證金中扣除。

  6、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意選擇由銅陵市仲裁委員會(huì)仲裁。

  7、本協(xié)議自經(jīng)雙方簽字后生效,協(xié)議一試四份,雙方各執(zhí)兩份。

  甲方代表簽字:______乙方代表簽字:______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

移交協(xié)議書12

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)工作職能的需要,依據(jù)相關(guān)的法規(guī)和條例,甲乙雙方就甲方職工住宅物業(yè)管理移交的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將所屬的職工住宅57棟,建筑面積139,190平方米,住戶1847戶的物業(yè)管理一次性移交給乙方管理(詳見附表《接收明細(xì)表》)。

  二、乙方接收管理后,將對(duì)住宅區(qū)域,按照長(zhǎng)春市政府關(guān)于公有住房出售后公共設(shè)施管理?xiàng)l例操作實(shí)施,提供良好服務(wù),移交后物業(yè)管理與甲方徹底分離,移交后由此而發(fā)生的一切問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

  三、甲方應(yīng)向乙方提交現(xiàn)有的住宅的設(shè)計(jì)圖紙、地下管網(wǎng)圖紙和隱蔽工程圖紙(隱蔽工程記錄)。

  四、接管后,在物業(yè)管理的區(qū)域內(nèi)發(fā)生向社會(huì)移交的'供水、供電、供暖的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  五、移交費(fèi)用

  1、一次性移交費(fèi)用

  甲方向乙方移交的職工住宅,大部分都是60—70年代及80年代的老式住宅,且已年久失修,多年無(wú)人管理,屋面漏雨,墻皮脫落,下水管道脫節(jié)、堵塞嚴(yán)重,根據(jù)現(xiàn)有的房屋狀況,甲乙雙方簽訂移交合同后,甲方向乙方一次性按每平方米5元的標(biāo)準(zhǔn)支付資金695,950元人民幣。

  2、維修資金

  依據(jù)省房改辦關(guān)于公有住房售房款的35%作為房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的維修資金,甲方應(yīng)給乙方預(yù)留10年房屋維修資金8,768,970元(含一次性移交費(fèi)用695590元),依據(jù)省房改辦房屋維修資金的提取辦法,即:

  139,190m2×180元/m2×35%

 。25,054,200×35%=8,768,970元

  實(shí)際額度以財(cái)政撥付662萬(wàn)元為準(zhǔn)。

  3、物業(yè)管理資金

  依據(jù)省房改辦關(guān)于在房屋維修基金提取5%作為物業(yè)管理資金的規(guī)定,甲方應(yīng)向乙方撥付物業(yè)管理資金44萬(wàn)元。即:

  139,190m2×180元/m2×35%×5%

 。25,054,200×35%×5%

 。8,768,970×5%=440,000元

  4、為方便管理,甲方向乙方提供臨時(shí)物業(yè)辦公場(chǎng)所,暫借房屋4間,如此房屋資產(chǎn)變化,甲方將收回,并不再提供新的辦公場(chǎng)所。

  六、移交費(fèi)用的管理及支付方式

  1、管理辦法(資金)

  甲乙雙方確定房屋維修基金額度后,資金統(tǒng)由甲方管理。

  2、資金支付方式

  (1)維修資金由施工單位做出維修計(jì)劃和工程預(yù)(結(jié))算書,經(jīng)甲方審核后,對(duì)發(fā)生的維修費(fèi)用一次性支付給施工單位。

  (2)物業(yè)管理費(fèi)用,甲方支付給乙方44萬(wàn)元,作為物業(yè)管理費(fèi)用,由乙方去完成物業(yè)移交方案中所規(guī)定的工作內(nèi)容。

  七、乙方的義務(wù)

  1、按照市政府關(guān)于公有住房出售后的公共設(shè)施管理?xiàng)l例操作實(shí)施,提供良好服務(wù)。

  2、乙方向甲方承諾服務(wù)管理10年,即維修資金原則上按10年分?jǐn)偸褂谩?/p>

  八、相關(guān)責(zé)任

  1、本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,任何一方不能無(wú)故違約,如本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),可由雙方協(xié)商解決,雙方達(dá)不成一致時(shí),按有關(guān)司法程序解決。違約方應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  2、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,報(bào)上級(jí)主管部門2份。本協(xié)議雙方簽字蓋章后即可生效。

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  法定代表人委托人:法定代表人委托人:

移交協(xié)議書13

  移交方:____市____區(qū)南沙街沙螺灣村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  接收方:____投資管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就___市____區(qū)環(huán)島北路南沙街沙螺灣村段1號(hào)物業(yè)移交事宜,在原租賃合同的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方于20__年3月3日向乙方移交下列物業(yè)財(cái)產(chǎn)及管理事項(xiàng)(見附件一)

  二、雙方責(zé)任界限

  甲方就廣州市南沙區(qū)環(huán)島北路南沙街沙螺灣村段1號(hào)(根據(jù)合同第一條廠區(qū)總用地面積12600M2)于20__年__月__日時(shí)起按現(xiàn)狀正式移交乙方接管。正式移交后所發(fā)生的管理責(zé)任與義務(wù)由乙方承擔(dān)。

  三、物業(yè)管理的后續(xù)服務(wù)

  1、甲方于20__年3月7日前將廠區(qū)的有關(guān)文件、資料、廠房及辦公樓、宿舍的施工圖紙等相關(guān)資料移交給乙方。

  2、甲方在20__年3月7日前清理廠區(qū)消防通道及周邊種植的農(nóng)作物及占用通道的'菜地、雜物。廠區(qū)周圍通道的垃圾清運(yùn)費(fèi)用及廠區(qū)周圍場(chǎng)地通道的平整費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方接管后,如有關(guān)設(shè)備、設(shè)施存在問(wèn)題,則甲方應(yīng)提供援助服務(wù)并協(xié)助乙方處理相關(guān)問(wèn)題,直至問(wèn)題解決。

  4、甲方于20__年3月30日前協(xié)助乙方將現(xiàn)有高低壓式變壓器的使用單位更名為____投資管理有限公司。

  四、本協(xié)議共有附件1份。正本、附件共3頁(yè),均為協(xié)議書有效組成部分,具有同等法律效力。(其中正本,附件原件均一式兩份,雙方各執(zhí)一份)

  甲方(移交方): 乙方(接收方):

  代表簽名: 代表簽名:

  日期:20__年__月__日 日期:20__年__月__日

移交協(xié)議書14

  甲方:

  乙方:

  現(xiàn)甲方將移交給乙方,為了加強(qiáng)農(nóng)田水利灌排工程的監(jiān)督管理和保護(hù)使用,充分發(fā)揮工程效益,保障灌排工程安全運(yùn)行,根據(jù)安徽省實(shí)施《中華人民共和國(guó)水法》辦法,第十七條、第十八條規(guī)定,簽訂本協(xié)議。

  移交內(nèi)容包括大中小溝、涵閘、機(jī)井、井房、橋梁及相關(guān)附屬設(shè)施等全部工程。

  一、甲方職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)水利工程的監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo);

  2、劃定水利工程保護(hù)區(qū);

  3、提供社會(huì)服務(wù)及技術(shù)培訓(xùn);

  4、督促施工單位對(duì)保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理;

  5、其他需要甲方解決的`問(wèn)題。

  二、乙方職責(zé)

  1、代表國(guó)家行使工程的所有權(quán);

  2、配合縣水務(wù)局制止與查處破壞水利工程行為的義務(wù);

  三、本協(xié)議一式四份:甲方二份,乙方二份。

  甲方:(單位公章)

  法定代表人:

  乙方:(單位公章)

  法定代表人:

  ______年____月____日

移交協(xié)議書15

  甲方:×××××(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:××××××××(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)××市人民政府年第次和第次市長(zhǎng)辦公會(huì)議精神,為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作,經(jīng)市政府研究決定成立××市房產(chǎn)物業(yè)管理公司,對(duì)我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定,將位于××路××街的××小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理,有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、從××年×月×日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。

  二、從××年××月×日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。

  三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作,甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下,組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì),使物業(yè)工作依法進(jìn)行。

  四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變,但歸乙方無(wú)償使用、維修,維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  五、甲方應(yīng)將××年××月××日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的`費(fèi)用(雇用人員 工資 、電費(fèi)、維修費(fèi)等)結(jié)清,沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。

  六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料:

  1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。

  2、工程竣工總平面圖。

  3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。

  4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。

  5、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證。

  6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。

  七、關(guān)于大、中型專項(xiàng)維修資金使用問(wèn)題:用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取,由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳,并存入專用賬戶,待今后發(fā)生大、中型維修工程,由乙方提出施工方案及工程預(yù)算,甲方進(jìn)行審核,經(jīng)業(yè)主同意后,由甲方負(fù)責(zé)出資,資金從維修基金中扣除,因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。

  八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用,乙方管理費(fèi)用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收繳,服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)情況無(wú)關(guān),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定,但不得超出有關(guān)規(guī)定。

  九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供 物業(yè)服務(wù)合同 約定以外的服務(wù)項(xiàng)目,服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。

  十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體內(nèi)容見附頁(yè)1)。乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn),甲方有權(quán)通過(guò)法律渠道向乙方進(jìn)行索賠,同時(shí),業(yè)主無(wú)理拒交服務(wù)費(fèi),物業(yè)公司有權(quán)通過(guò)法律渠道解決。

  十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前,甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況,經(jīng)得業(yè)主的同意。

  十二、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。(見附頁(yè)2)

  十三、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,待簽字蓋章生效后具有法律效力,如單方違約負(fù)法律責(zé)任。

  十四、此合同期限暫定為一年,期滿后視情況可以續(xù)簽。

  甲方:

  甲方代表:

  乙方:

  乙方代表:

  年月日

  附頁(yè)1

  物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)

  服務(wù)內(nèi)容:

  一、建筑物共用部位的養(yǎng)護(hù)、維修;

  二、公共場(chǎng)地的養(yǎng)護(hù)、維修;

  三、供水、排水、供電、通訊、供暖等共用設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、維修;

  四、公共環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔;

  五、物業(yè)檔案資料管理;

  六、公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境綠化。

  服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):

  一、環(huán)境衛(wèi)生管理

  1、公共場(chǎng)所、區(qū)域衛(wèi)生隨時(shí)清掃,保持清潔,無(wú)雜物、無(wú)衛(wèi)生死角。

  2、物業(yè)區(qū)內(nèi)無(wú) 違章搭建 物,公共和共用部位無(wú)亂堆、亂放、亂貼、亂刻和亂掛現(xiàn)象。

  3、物業(yè)區(qū)實(shí)行垃圾袋裝化,做到日產(chǎn)日清。

  4、物業(yè)區(qū)內(nèi)房屋樓梯間,共用通道地面、樓梯扶手、窗臺(tái)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生。

  5、房屋樓梯間,共同通道墻面灰塵和窗戶,每年進(jìn)行一次徹底清掃和窗戶玻璃春秋兩季清洗。

  6、共用休閑娛樂(lè)設(shè)施保持清潔、衛(wèi)生、不被占用。

  二、共用設(shè)施、設(shè)備管理

  1、共用設(shè)施、設(shè)備良好,運(yùn)行正常。并按原設(shè)施用途使用,有嚴(yán)密的運(yùn)行記錄,有專門的保養(yǎng)檢修制度,無(wú)事故隱患。

  2、物業(yè)區(qū)內(nèi)生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴(yán)密的安全、衛(wèi)生管理措施,按規(guī)定定期對(duì)水質(zhì)檢驗(yàn),對(duì)水箱進(jìn)行消毒清洗,保證二次供水水質(zhì)合格。

  3、需二次供水的物業(yè),應(yīng)有二次供水衛(wèi)生許可證或操作人員健康許可證。

  4、對(duì)物業(yè)的公共照明設(shè)施、設(shè)備,應(yīng)保持?jǐn)?shù)量齊全,狀況良好,運(yùn)行正常,隨壞隨修。

  5、公共休閑娛樂(lè)設(shè)施狀況完好,做到隨損隨修。

  三、綠化管理

  1、對(duì)花、草、樹木定時(shí)澆水,按期施肥,及時(shí)消除病蟲害。

  2、隨時(shí)鏟除花、草間的雜草,草坪、樹木定期修剪,保持美觀。

  3、制止占用綠地和在綠地上堆放物品,拋扔雜物或利用樹木晾曬衣物行為。

  4、制止踐踏綠地和損壞花草、樹木行為。

  5、保持物業(yè)區(qū)內(nèi)花、草、樹木成活率90%以上。

  四、房屋管理

  1、依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定,制止業(yè)主隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途的行為。

  2、保持房屋外觀完好、整潔、無(wú)臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。

  3、保持房屋完好率達(dá)90%以上。

  4、定期對(duì)房屋安全狀況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全隱患,及時(shí)提請(qǐng)業(yè)主或業(yè)主委員研究處理。

  五、房屋修繕

  1、制定年房屋共用部位、共用設(shè)施修繕計(jì)劃,報(bào)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)審定后實(shí)施。

  2、按《黑龍江省城鎮(zhèn)樓房大、中修工程分類試行標(biāo)準(zhǔn)》劃定和進(jìn)行房屋的大、中、小工程修繕。

  3、對(duì)損壞的房屋共用部位,應(yīng)及時(shí)予以修繕。

  4、房屋修繕后,應(yīng)達(dá)到國(guó)家城住字(84)第677號(hào)文件規(guī)定的修繕標(biāo)準(zhǔn)。

  5、設(shè)立和公布報(bào)修電話等便民報(bào)修設(shè)施。

  6、對(duì)危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的急修項(xiàng)目即時(shí)維修。

  7、大、中修項(xiàng)目按業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)審定的維修計(jì)劃確定的開、竣工時(shí)間進(jìn)行修繕。

  六、治安管理

  1、已形成戶外封閉區(qū)域的物業(yè)管理區(qū)域,實(shí)行門衛(wèi)夜間值班制度。

  2、物業(yè)區(qū)內(nèi),禁止流動(dòng)商販經(jīng)商。

  3、制止物業(yè)區(qū)內(nèi) 打架斗毆 和損壞物業(yè)共用部位共用設(shè)施,場(chǎng)地行為,勸阻在公共場(chǎng)區(qū)、所內(nèi)的人員糾紛。

  七、道路、場(chǎng)地管理

  1、物業(yè)區(qū)內(nèi)區(qū)域道路暢通,路面平坦無(wú)損壞。

  2、公共活動(dòng)場(chǎng)地地面平整,無(wú)其他物品堆放,無(wú)積水和降雪堆積。

  3、室外雨水排放暢通,溝道無(wú)大量積水。

  八、其它

  1、摩托車和自行車應(yīng)放在停車棚內(nèi),自己看管,丟失或損壞乙方概不負(fù)責(zé)。

  2、雙方未約定事項(xiàng)及非物業(yè)企業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方不負(fù)責(zé)。

  甲方:

  乙方:

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  有關(guān)未盡事宜說(shuō)明

  1、物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按北安市房產(chǎn)物業(yè)管理公司制定的《物業(yè)管理手冊(cè)》中有關(guān)條款執(zhí)行。

  2、水箱清洗、化糞池清掏等費(fèi)用由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān),并做到定期、及時(shí)清洗、清掏。

  3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每天3次供水,具體時(shí)間為早6.30-7.30,中午12.00-13.00,晚間17.30-18.30.

  4、庭院燈亮燈時(shí)間為開剛黑至晚10點(diǎn),春節(jié)期間增加亮燈時(shí)間和燈的盞數(shù)。

  5、原物業(yè)設(shè)施包括泵房、物業(yè)房、水箱等由乙方使用并負(fù)責(zé)維修。

  6、建設(shè)小區(qū)西側(cè)巷道由乙方負(fù)責(zé)保潔。

  甲方:

  乙方:

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