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招商引資合同

時(shí)間:2023-03-13 11:00:24 合同范本 我要投稿

招商引資合同15篇

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的招商引資合同,歡迎閱讀與收藏。

招商引資合同15篇

招商引資合同1

  甲方:

  乙方:

  為促進(jìn)**市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方向乙方提出招商引資計(jì)劃,經(jīng)過(guò)乙方實(shí)際考察,甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方在甲方所在地投資建設(shè)超市達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方責(zé)任與義務(wù):

  1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。

  2、負(fù)責(zé)向乙方提供引資項(xiàng)目資料,確保乙方投資過(guò)程中不因土地、立項(xiàng)、定點(diǎn)等原因受損。

  3、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目投建建前的各項(xiàng)籌備工作,確保于前項(xiàng)目,并負(fù)責(zé)超市基建、裝修等工作,直至超市建成。

  二、乙方責(zé)任與義務(wù):

  1、乙方根據(jù)甲方提供的.資料,赴甲方所在地進(jìn)行實(shí)際考察調(diào)研,決定在**市新區(qū)全額投資建設(shè)一座大型超市,并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

  2、 經(jīng)過(guò)乙方預(yù)算,該超市建筑面積約**平方米,占地**畝。土地租賃費(fèi)每年**萬(wàn)元,一次付6年,合計(jì)**萬(wàn)元,房屋建筑費(fèi)**萬(wàn)元,裝修費(fèi)**萬(wàn)元,超市固定設(shè)施費(fèi)**萬(wàn)元,流動(dòng)資金**萬(wàn)元,共計(jì)伍仟萬(wàn)元(¥**萬(wàn)元),全額由乙方出資。

  3、超市建設(shè)期間,乙方委派**人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,主要掌握工程招標(biāo)、建筑合同簽訂、資金使用、工程建設(shè)質(zhì)量及施工進(jìn)度。

  4、超市建成后,乙方委派5-**名高級(jí)管理人員實(shí)施管理,其余員工委托甲方在當(dāng)?shù)卣衅,?yōu)先安置甲方下崗職工。

  三、經(jīng)濟(jì)條款:

  1、從超市開(kāi)業(yè)之日起,乙方經(jīng)營(yíng)壹拾伍年,守法經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  2、經(jīng)營(yíng)期滿15年后,經(jīng)過(guò)評(píng)估,該超市固定資產(chǎn)按評(píng)估值的**、流動(dòng)資產(chǎn)按評(píng)估值的**轉(zhuǎn)讓給甲方,乙方撤出。

  3、按照《**市招商引資優(yōu)惠政策》,該項(xiàng)目可獲得**萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)(引資額的**),全額留給甲方,作為協(xié)助乙方的報(bào)酬。

  4、甲方安排**人負(fù)責(zé)建設(shè)該超市,乙方支付其工資壹拾萬(wàn)元整。

  四、法律條款:

  1、甲乙雙方在合作過(guò)程中,如有未確定事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字,立即生效,若有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。

  3、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對(duì)外不能作為授權(quán)委托使用。

  甲方(蓋章):

  代表(簽字):

  乙方(蓋章):

  代 表(簽字):

  簽訂日期: 年月

招商引資合同2

  甲方:

  乙方:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:

  合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

  本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 為了加快推動(dòng) 高新技術(shù) 區(qū) 區(qū)建設(shè)和招商引資工作,甲方與乙方愿在加強(qiáng)合作,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同發(fā)展,實(shí)現(xiàn)雙贏的前提下,開(kāi)展招商引資等方面的合作。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:風(fēng)險(xiǎn)提示:

  應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

  一、甲方的責(zé)任與服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示:

  應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

  再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

  1、以濟(jì)南高 區(qū)作為招商引資載體,利用自身資源為乙方的招商項(xiàng)目進(jìn)行推介。

  2、負(fù)責(zé)提供外商投資信息、邀請(qǐng)外商、投資機(jī)構(gòu)來(lái) 高新 區(qū)考察洽談并針對(duì)具體情況跟蹤和推進(jìn)工作。

  3、根據(jù)乙方 產(chǎn)業(yè)城土地及標(biāo)準(zhǔn)廠房的規(guī)劃開(kāi)展對(duì) 企業(yè)的招商工作。

  二、乙方的責(zé)任與服務(wù)

  1、負(fù)責(zé)提供 高 區(qū)及 集團(tuán) 產(chǎn)業(yè)城等有關(guān)招商項(xiàng)目資料,定期與甲方交流項(xiàng)目信息。

  2、根據(jù)甲方提供的外商投資信息,負(fù)責(zé)安排投資方在 高 區(qū)的考察及洽談活動(dòng)。

  3、負(fù)責(zé)甲方引進(jìn)項(xiàng)目在 高 區(qū)的跟蹤、落實(shí)和全面服務(wù)。

  三、合作推進(jìn)機(jī)制

  1、雙方主要負(fù)責(zé)同志每 年舉行一次會(huì)晤,研究擴(kuò)大合作事宜,協(xié)調(diào)解決重大問(wèn)題。

  2、甲方的和乙方的招商合作部作為雙方的日常聯(lián)絡(luò)機(jī)構(gòu),具體負(fù)責(zé)雙方合作的聯(lián)絡(luò)與銜接,包括情況匯總、信息交流、活動(dòng)組織、項(xiàng)目洽談等工作的推進(jìn)落實(shí)。本協(xié)議簽訂后,雙方聯(lián)絡(luò)部門(mén)立即展開(kāi)工作,包括制訂合作規(guī)劃、細(xì)化工作方案、明確工作規(guī)程、積極推進(jìn)合作項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)質(zhì)性運(yùn)作。

  四、招商獎(jiǎng)勵(lì)

  1、通過(guò)甲方推薦的進(jìn)區(qū)企業(yè),項(xiàng)目和資金落實(shí)后,按照 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 區(qū)管委會(huì)指定的《 高新 區(qū)招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法》和相關(guān)規(guī)定,給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)兌現(xiàn)。

  2、甲方推薦項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的`廠房,乙方按照出售廠房實(shí)際取得成交價(jià)的 %給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)。

  3、甲方推薦項(xiàng)目租賃乙方擁有的廠房,租賃期限超過(guò) 年的,按照實(shí)際取得的租賃協(xié)議中租金價(jià)格,乙方將其中 個(gè)月的租金給予甲方獎(jiǎng)勵(lì);

  4、其他項(xiàng)目若給予特殊獎(jiǎng)勵(lì)的,另行商議。

  五、本協(xié)議涉及甲、乙雙方提供的服務(wù)和責(zé)任,均不需支付費(fèi)用。

  六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議由乙方所在地法院管轄,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,合作期暫定 年,自雙方簽署之日起生效。

  甲方:

  法定代表人(簽章):

  日期: 年 月 日

  乙方:

法定代表人(簽章):

  日期: 年 月 日

招商引資合同3

  甲方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  乙方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  根據(jù)《______合同法》等相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:委托標(biāo)的及委托時(shí)間

  1。甲方委托乙方進(jìn)行金鷹天地廣場(chǎng)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托項(xiàng)目”)的____區(qū)編號(hào)______鋪位建筑面積______平方米(具體以國(guó)土部門(mén)最終查賬面積為準(zhǔn))的商業(yè)招商。本合同的委托項(xiàng)目是確定的,不因項(xiàng)目任何名稱(chēng)的改變而影響本合同的履行。

  2。合同有效期內(nèi)甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作,但甲方可以視情況參與招商過(guò)程。

  3。本合同委托項(xiàng)目的委托期限自________年____月____日至________年____月____日止。合約期滿,如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂代理合同。

  第二條:委托內(nèi)容

  1。委托項(xiàng)目的招商范圍:餐飲、娛樂(lè)、零售、服務(wù)配套等,乙方在進(jìn)行招商過(guò)程中,意向商家的業(yè)態(tài)需提前向甲方報(bào)備。

  2。雙方約定:

  1)委托項(xiàng)目的`租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)為_(kāi)_______元/月/平方米(建筑面積),意向商家的議價(jià)租金高于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí),乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租金低于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí),由甲方?jīng)Q定是否成交。

  2)委托項(xiàng)目的租賃標(biāo)準(zhǔn)期限為_(kāi)______年,意向商家的議價(jià)租賃年限低于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí),乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租賃年限高于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí),由甲方?jīng)Q定是否成交。

  3)委托項(xiàng)目的租賃免租期標(biāo)準(zhǔn)期限為_(kāi)____月,意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限短于標(biāo)準(zhǔn)期限,乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限長(zhǎng)于標(biāo)準(zhǔn)期限,由甲方?jīng)Q定是否成交。

  第三條:成交確認(rèn)、代理費(fèi)用及支付方式

  1。委托項(xiàng)目成交確認(rèn):

  1)承租方與有權(quán)就該套物業(yè)簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書(shū)或租賃合同或其他能表明租賃關(guān)系成立的任何合同性質(zhì)的協(xié)議視為招商成交,由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功),甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委托費(fèi)用。

  2)乙方每樁招商的成交,甲方須按其預(yù)租合同或租賃合同載明的全部租期內(nèi)平均月租金(租金總額除以租賃總月份之得數(shù),免租期除外)的倍支付乙方傭金。即:代理傭金=租賃合同內(nèi)租金總額/租賃總月份(平均月租金)×個(gè)自然月

  3)傭金結(jié)算

  a。定金支付傭金結(jié)算,當(dāng)簽訂租賃意向書(shū)時(shí),商家所交定金需打入乙方指定賬戶,定金額即為甲方應(yīng)支付傭金額,待租賃合同簽訂后,乙方開(kāi)服務(wù)業(yè)發(fā)票至甲方,甲方開(kāi)具租賃發(fā)票至商家。

  乙方帳戶為:

  單位:連云港博思堂房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

  開(kāi)戶行:中國(guó)工商銀行連云港海昌路支行

  帳號(hào):

  b。若無(wú)定金產(chǎn)生,需在招商成交的三個(gè)工作日內(nèi),甲方將傭金支付至乙方的帳號(hào)中。

  第四條:違約責(zé)任

  甲方如未按合同約定支付乙方委托費(fèi)用,則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金每日按滯納金額的計(jì)算。如甲方自應(yīng)支付委托費(fèi)用之日起30日內(nèi)仍未全額支付委托費(fèi)用的,乙方可單方面解除合同,甲方應(yīng)于合同解除后的20日內(nèi)支付全部應(yīng)付的委托費(fèi)用給乙方。

  第五條:其他

 。ㄒ唬╇p方因本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向簽約地人民法院提起訴訟。

 。ǘ┍竞贤幢M事宜另行協(xié)商,協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等效力。

 。ㄈ┍竞贤男衅跐M,乙方有優(yōu)先續(xù)約代理權(quán)。

 。ㄋ模┍竞贤皇饺,雙方授權(quán)代表簽字,并加蓋公章后于________年____月____日起生效,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

招商引資合同4

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  乙方:連云港博思堂房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:委托標(biāo)的及委托時(shí)間

  1.甲方委托乙方進(jìn)行金鷹天地廣場(chǎng)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托項(xiàng)目”)的____區(qū)編號(hào)______鋪位建筑面積______平方米(具體以國(guó)土部門(mén)最終查賬面積為準(zhǔn))的商業(yè)招商。本合同的委托項(xiàng)目是確定的,不因項(xiàng)目任何名稱(chēng)的改變而影響本合同的履行。

  2.合同有效期內(nèi)甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作,但甲方可以視情況參與招商過(guò)程。

  3.本合同委托項(xiàng)目的委托期限自 年 月 日至 年 月 日止。合約期滿,如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂代理合同。

  第二條:委托內(nèi)容

  1. 委托項(xiàng)目的招商范圍:餐飲、娛樂(lè)、零售、服務(wù)配套等,乙方在進(jìn)行招商過(guò)程中,意向商家的'業(yè)態(tài)需提前向甲方報(bào)備。

  2. 雙方約定:

  1)委托項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)為_(kāi)_______元/月/平方米(建筑面積),意向商家的議價(jià)租金高于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí),乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租金低于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí),由甲方?jīng)Q定是否成交。

  2)委托項(xiàng)目的租賃標(biāo)準(zhǔn)期限為_(kāi)______年,意向商家的議價(jià)租賃年限低于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí),乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租賃年限高于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí),由甲方?jīng)Q定是否成交。

  3)委托項(xiàng)目的租賃免租期標(biāo)準(zhǔn)期限為_(kāi)____月,意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限短于標(biāo)準(zhǔn)期限,乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限長(zhǎng)于標(biāo)準(zhǔn)期限,由甲方?jīng)Q定是否成交。

  第三條:成交確認(rèn)、代理費(fèi)用及支付方式

  1. 委托項(xiàng)目成交確認(rèn):

  1)承租方與有權(quán)就該套物業(yè)簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書(shū)或租賃合同或其他能表明租賃關(guān)系成立的任何合同性質(zhì)的協(xié)議視為招商成交,由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功),甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委托費(fèi)用。

  2) 乙方每樁招商的成交,甲方須按其預(yù)租合同或租賃合同載明的全部租期內(nèi)平均月租金(租金總額除以租賃總月份之得數(shù),免租期除外)的倍支付乙方傭金。即:代理傭金=租賃合同內(nèi)租金總額/租賃總月份(平均月租金)× 個(gè)自然月

  3) 傭金結(jié)算

  a.定金支付傭金結(jié)算,當(dāng)簽訂租賃意向書(shū)時(shí),商家所交定金需打入乙方指定賬戶,定金額即為甲方應(yīng)支付傭金額,待租賃合同簽訂后,乙方開(kāi)服務(wù)業(yè)發(fā)票至甲方,甲方開(kāi)具租賃發(fā)票至商家。

  乙方帳戶為:

  單 位: 連云港博思堂房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

  開(kāi) 戶 行: 中國(guó)工商銀行連云港海昌路支行

  帳 號(hào):

  b.若無(wú)定金產(chǎn)生,需在招商成交的三個(gè)工作日內(nèi),甲方將傭金支付至乙方的帳號(hào)中。

  第四條:違約責(zé)任

  甲方如未按合同約定支付乙方委托費(fèi)用,則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金每日按滯納金額的0.5%計(jì)算。如甲方自應(yīng)支付委托費(fèi)用之日起30日內(nèi)仍未全額支付委托費(fèi)用的,乙方可單方面解除合同,甲方應(yīng)于合同解除后的20日內(nèi)支付全部應(yīng)付的委托費(fèi)用給乙方。

  第五條:其他

  (一) 雙方因本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向簽約地人民法院提起訴訟。

  (二) 本合同未盡事宜另行協(xié)商,協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等效力。

  (三) 本合同履行期滿,乙方有優(yōu)先續(xù)約代理權(quán)。

  (四) 本合同一式三份,雙方授權(quán)代表簽字,并加蓋公章后于 年 月 日起生效,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

招商引資合同5

  甲方:乙方:

  為促進(jìn)XX市區(qū)域?qū)崿F(xiàn)科學(xué)發(fā)展健康的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方向乙方提出招商引資計(jì)劃,經(jīng)過(guò)乙方實(shí)際考察,甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方在甲方所在地投資建設(shè)超市達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方責(zé)任與義務(wù):

  1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方,并保證所提供資料的.有效性。

  2、負(fù)責(zé)向乙方提供XX市新區(qū)超市引資項(xiàng)目資料,確保乙方投資過(guò)程中不因土地、立項(xiàng)、定點(diǎn)等原因受損。

  3、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方有關(guān)考察費(fèi)用,如乙方在XX期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)、資料打印費(fèi)等,按實(shí)際花費(fèi)支付。

  4、甲方負(fù)責(zé)該超市建設(shè)前的各項(xiàng)籌備工作,確保于今年8月初開(kāi)工,并負(fù)責(zé)超市基建、裝修等工作,直至超市建成。

  二、乙方責(zé)任與義務(wù):

  1、乙方根據(jù)甲方提供的資料,赴甲方所在地進(jìn)行實(shí)際考察調(diào)研,決定在XX市新區(qū)全額投資建設(shè)一座大型超市,并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

  2、經(jīng)過(guò)乙方預(yù)算,該超市建筑面積約10300平方米,占地10.58畝。土地租賃費(fèi)每年50萬(wàn)元,一次付6年,合計(jì)300萬(wàn)元,房屋建筑費(fèi)2100萬(wàn)元,裝修費(fèi)1200萬(wàn)元,超市固定設(shè)施費(fèi)500萬(wàn)元,流動(dòng)資金900萬(wàn)元,共計(jì)伍仟萬(wàn)元(¥5000萬(wàn)元),全額由乙方出資。

  3、超市建設(shè)期間,乙方委派2人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,主要掌握工程招標(biāo)、建筑合同簽訂、資金使用、工程建設(shè)質(zhì)量及施工進(jìn)度。

  4、超市建成后,乙方委派5-7名高級(jí)管理人員實(shí)施管理,其余員工委托甲方在當(dāng)?shù)卣衅福瑑?yōu)先安置甲方下崗職工。

  三、經(jīng)濟(jì)條款:

  1、從超市開(kāi)業(yè)之日起,乙方經(jīng)營(yíng)壹拾伍年,守法經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  2、經(jīng)營(yíng)期滿15年后,經(jīng)過(guò)評(píng)估,該超市固定資產(chǎn)按評(píng)估值的50%、流動(dòng)資產(chǎn)按評(píng)估值的90%轉(zhuǎn)讓給甲方,乙方撤出。

  3、按照《XX市招商引資優(yōu)惠政策》,該項(xiàng)目可獲得100萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)(引資額的2%),全額留給甲方,作為協(xié)助乙方的報(bào)酬。

  4、甲方安排5人負(fù)責(zé)建設(shè)該超市,乙方支付其工資壹拾萬(wàn)元整。

  四、法律條款:

  1、甲乙雙方在合作過(guò)程中,如有未確定事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字,立即生效,若有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。

  3、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對(duì)外不能作為授權(quán)委托使用。

  甲方(蓋章):

  代表(簽字):

  乙方(蓋章):

  代表(簽字):

  簽訂日期:二〇XX年月日

招商引資合同6

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  乙方:連云港博思堂房地產(chǎn)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:委托標(biāo)的及委托時(shí)間

  1.甲方委托乙方進(jìn)行金鷹天地廣場(chǎng)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托項(xiàng)目”)的____區(qū)編號(hào)______鋪位建筑面積______平方米(具體以國(guó)土部門(mén)最終查賬面積為準(zhǔn))的商業(yè)招商。本合同的委托項(xiàng)目是確定的,不因項(xiàng)目任何名稱(chēng)的改變而影響本合同的履行。

  2.合同有效期內(nèi)甲方不再委托人代理此鋪位招商工作,但甲方可以視情況參與招商過(guò)程。

  3.本合同委托項(xiàng)目的委托期限自 年 月 日至 年 月 日止。合約期滿,如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂。

  第二條:委托內(nèi)容

  1. 委托項(xiàng)目的招商范圍:餐飲、娛樂(lè)、零售、服務(wù)配套等,乙方在進(jìn)行招商過(guò)程中,意向商家的業(yè)態(tài)需提前向甲方報(bào)備。

  2. 雙方約定:

  1)委托項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)價(jià)為_(kāi)_______元/月/平方米(建筑面積),意向商家的議價(jià)租金高于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí),乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租金低于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)時(shí),由甲方?jīng)Q定是否成交。

  2)委托項(xiàng)目的租賃標(biāo)準(zhǔn)期限為_(kāi)______年,意向商家的`議價(jià)租賃年限低于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí),乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)租賃年限高于標(biāo)準(zhǔn)年限時(shí),由甲方?jīng)Q定是否成交。

  3)委托項(xiàng)目的租賃免租期標(biāo)準(zhǔn)期限為_(kāi)____月,意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限短于標(biāo)準(zhǔn)期限,乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價(jià)免租期標(biāo)準(zhǔn)期限長(zhǎng)于標(biāo)準(zhǔn)期限,由甲方?jīng)Q定是否成交。

  第三條:成交確認(rèn)、代理費(fèi)用及支付方式

  1. 委托項(xiàng)目成交確認(rèn):

  1)承租方與有權(quán)就該套物業(yè)簽訂合同的民事主體簽訂合作或或其他能表明租賃關(guān)系成立的任何合同性質(zhì)的協(xié)議視為招商成交,由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功),甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委托費(fèi)用。

  2) 乙方每樁招商的成交,甲方須按其預(yù)租合同或租賃合同載明的全部租期內(nèi)平均月租金(租金總額除以租賃總月份之得數(shù),免租期除外)的倍支付乙方傭金。即:代理傭金=租賃合同內(nèi)租金總額/租賃總月份(平均月租金)× 個(gè)自然月

  3) 傭金結(jié)算

  a.定金支付傭金結(jié)算,當(dāng)簽訂租賃意向書(shū)時(shí),商家所交定金需打入乙方指定賬戶,定金額即為甲方應(yīng)支付傭金額,待租賃合同簽訂后,乙方開(kāi)服務(wù)業(yè)發(fā)票至甲方,甲方開(kāi)具租賃發(fā)票至商家。

  乙方帳戶為:

  單 位: 連云港博思堂房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

  開(kāi) 戶 行: 中國(guó)工商銀行連云港海昌路支行

  帳 號(hào): 110010509000053052

  b.若無(wú)定金產(chǎn)生,需在招商成交的三個(gè)工作日內(nèi),甲方將傭金支付至乙方的帳號(hào)中。

  第四條:違約責(zé)任

  甲方如未按合同約定支付乙方委托費(fèi)用,則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金每日按滯納金額的0.5%計(jì)算。如甲方自應(yīng)支付委托費(fèi)用之日起30日內(nèi)仍未全額支付委托費(fèi)用的,乙方可單方面解除合同,甲方應(yīng)于合同解除后的20日內(nèi)支付全部應(yīng)付的委托費(fèi)用給乙方。

  第五條:其他

  (一) 雙方因本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向簽約地人民法院提起訴訟。

  (二) 本合同未盡事宜另行協(xié)商,協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等效力。

  (三) 本合同履行期滿,乙方有優(yōu)先續(xù)約代理權(quán)。

  (四) 本合同一式三份,雙方授權(quán)代表簽字,并加蓋公章后于 年 月 日起生效,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 代理方(蓋章)

  (或授權(quán)代表) (或授權(quán)代表)

  簽署日期: 簽署日期:

招商引資合同7

  甲方: ___________

  乙方: ___________

  為促進(jìn)____市區(qū)域?qū)崿F(xiàn)科學(xué)發(fā)展健康的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方向乙方提出招商引資計(jì)劃,經(jīng)過(guò)乙方實(shí)際考察,甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方在甲方所在地投資建設(shè)超市達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方責(zé)任與義務(wù):

  1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。

  2、負(fù)責(zé)向乙方提供____市新區(qū)超市引資項(xiàng)目資料,確保乙方投資過(guò)程中不因土地、立項(xiàng)、定點(diǎn)等原因受損。

  3、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方有關(guān)考察費(fèi)用,如乙方在____期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)、資料打印費(fèi)等,按實(shí)際花費(fèi)支付。

  4、甲方負(fù)責(zé)該超市建設(shè)前的各項(xiàng)籌備工作,確保于今年8月初開(kāi)工,并負(fù)責(zé)超市基建、裝修等工作,直至超市建成。

  二、乙方責(zé)任與義務(wù):

  1、乙方根據(jù)甲方提供的資料,赴甲方所在地進(jìn)行實(shí)際考察調(diào)研,決定在____市新區(qū)全額投資建設(shè)一座大型超市,并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

  2、經(jīng)過(guò)乙方預(yù)算,該超市建筑面積約10300平方米,占地10.58畝。土地租賃費(fèi)每年50萬(wàn)元,一次付6年,合計(jì)300萬(wàn)元,房屋建筑費(fèi)2100萬(wàn)元,裝修費(fèi)1200萬(wàn)元,超市固定設(shè)施費(fèi)500萬(wàn)元,流動(dòng)資金900萬(wàn)元,共計(jì)伍仟萬(wàn)元(¥5000萬(wàn)元),全額由乙方出資。

  3、超市建設(shè)期間,乙方委派2人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,主要掌握工程招標(biāo)、建筑合同簽訂、資金使用、工程建設(shè)質(zhì)量及施工進(jìn)度。

  4、超市建成后,乙方委派5-7名高級(jí)管理人員實(shí)施管理,其余員工委托甲方在當(dāng)?shù)卣衅,?yōu)先安置甲方下崗職工。

  三、經(jīng)濟(jì)條款:

  1、從超市開(kāi)業(yè)之日起,乙方經(jīng)營(yíng)壹拾伍年,守法經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  2、經(jīng)營(yíng)期滿15年后,經(jīng)過(guò)評(píng)估,該超市固定資產(chǎn)按評(píng)估值的50%、流動(dòng)資產(chǎn)按評(píng)估值的`90%轉(zhuǎn)讓給甲方,乙方撤出。

  3、按照《____市招商引資優(yōu)惠政策》,該項(xiàng)目可獲得100萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)(引資額的2%),全額留給甲方,作為協(xié)助乙方的報(bào)酬。

  4、甲方安排5人負(fù)責(zé)建設(shè)該超市,乙方支付其工資壹拾萬(wàn)元整。

  四、法律條款:

  1、甲乙雙方在合作過(guò)程中,如有未確定事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字,立即生效,若有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。

  3、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對(duì)外不能作為授權(quán)委托使用。

  甲方: ___________

  乙方: ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

招商引資合同8

  甲方:_______________市__________區(qū)招商局駐_______________辦事處

  乙方:______________投資咨詢(xún)有限公司

  為發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)、更有效地實(shí)施招商引資計(jì)劃,促進(jìn)_______________與_______________經(jīng)濟(jì)合作,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方委托乙方全權(quán)代理招商業(yè)務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方責(zé)任與義務(wù):

  1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。

  2、負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料,供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。

  3、承諾在乙方介紹的外商談判中,若涉及其他項(xiàng)目,也屬本協(xié)議管轄范圍,按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

  4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方擴(kuò)散。

  5、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用,并按協(xié)議要求支付乙方代理費(fèi)用。

  二、乙方責(zé)任與義務(wù):

  1、乙方根據(jù)甲方提供的資料,應(yīng)及時(shí)向目標(biāo)企業(yè)推薦項(xiàng)目,或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)投資信息傳遞給甲方,并負(fù)責(zé)做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調(diào)工作。

  2、應(yīng)充分利用與投資企業(yè)交往多,接觸直接的有利條件,積極介紹促成企業(yè)去當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。

  3、根據(jù)行業(yè)、區(qū)域的分布,安排人員走訪企業(yè),聽(tīng)取企業(yè)的反饋建議。

  4、邀請(qǐng)有意向企業(yè)和甲方負(fù)責(zé)人在臺(tái)州進(jìn)行小規(guī)模對(duì)話,現(xiàn)場(chǎng)由甲方代表解答企業(yè)投資疑問(wèn)。

  5、安排有意向企業(yè)到上街實(shí)地考察,對(duì)考察后企業(yè)進(jìn)行一對(duì)一跟蹤落實(shí)。如果企業(yè)與甲方的'合作項(xiàng)目超過(guò)10個(gè)以上,乙方可以組織在當(dāng)?shù)鼗蚺_(tái)州舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。

  三、經(jīng)濟(jì)條款:

  1、代理費(fèi)用:每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元,自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付20%,余額在至少與企業(yè)達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目合同后即付清。

  2、考察費(fèi):乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認(rèn)可的投資客商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)禮節(jié)性接待費(fèi)用,其它費(fèi)用由客商承擔(dān)。

  3、傭金:本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%—6%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。

  4、傭金的支付方式及時(shí)間:本著“不成功不收費(fèi)”的原則,傭金的支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位,可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

  5、如果引進(jìn)項(xiàng)目,按照“_______________招商引資優(yōu)惠政策”進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

  四、附則:

  1、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目,雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

  2、在招商合同協(xié)議書(shū)的有效期內(nèi),若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業(yè),則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。

  3、本協(xié)議自簽訂之日起一年,期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。

  4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽訂立即生效,若有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。

  5、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議,對(duì)外不能作為授權(quán)委托使用。

  甲方(蓋章):_______________市__________區(qū)招商局

  代表(簽字):________________

  ___________年_______月_____日

  乙方(蓋章):________________投資咨詢(xún)有限公司駐_______________辦事處

  代表(簽字):________________

  ___________年_______月_____日

招商引資合同9

  合同編號(hào):___________________________________

  甲方:___________________________________

  乙方:_______________________________

  為加快 的建設(shè),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方在 市/縣投資 項(xiàng)目達(dá)成共識(shí),并簽訂如下協(xié)議。

  (注:市政府可以授權(quán)招商局在行政管理和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)外簽訂的招商引資投資框架協(xié)議書(shū))

  一、投資建設(shè)項(xiàng)目情況

  1、企業(yè)名稱(chēng)與建設(shè)地點(diǎn):乙方擬建項(xiàng)目的企業(yè)名稱(chēng)暫定為: ;根據(jù) 市城市規(guī)劃,雙方原則上擬定項(xiàng)目公司的建設(shè)地點(diǎn) 。

  2、建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容:_____________________________________ 。

  3、投資額度:_________________________________ 。

  4、建設(shè)期限:__________________________ 。

  5、用地性質(zhì)與規(guī)模:____________________________________ 。

  (注:以上盡量具體詳細(xì),便于明確違約責(zé)任)

  二、土地供應(yīng)

  1、甲方將項(xiàng)目用地按照凈地方式出讓?zhuān)曳酵ㄟ^(guò)招、拍、掛程序取得土地使用權(quán)。乙方擬建項(xiàng)目依國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理土地出讓相關(guān)手續(xù),交付土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用和基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用。具體按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》確定。

  2、乙方先期支付征地補(bǔ)償款,如乙方未能如期獲得約定地塊土地使用權(quán),甲方負(fù)責(zé)在土地使用權(quán)出讓后十日內(nèi)返還乙方全部投資,并將招拍掛土地出讓金溢價(jià)中,甲方地方政府留成部分的50%作為乙方投資回報(bào),支付給乙方。

  (注:第一,土地出讓及價(jià)格不應(yīng)在合同中具體約定。一方面法律規(guī)定土地出讓的主體是國(guó)土資源局,政府不是土地出讓的主體,招商引資合同中政府無(wú)權(quán)約定土地出讓及價(jià)格的具體事宜;另一方面,從20__年9月21日起,國(guó)家明確規(guī)定,用地必須經(jīng)過(guò)“招、拍、掛”程序,且必須交清土地出讓金后方可辦理供地手續(xù)。一宗土地沒(méi)有經(jīng)過(guò)“招、拍、掛”,價(jià)格怎么會(huì)確定?因此合同中只能約定土地的面積和方位,具體出讓程序及價(jià)格可以在合同中約定“乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)‘招、拍、掛’方式取得本合同項(xiàng)目用地,價(jià)格由乙方與甲方土地部門(mén)另行簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)!钡诙,土地利用的相關(guān)問(wèn)題應(yīng)在合同中明確約定。一方面《中華人民共和國(guó)民法典》第十二章《建設(shè)用地使用權(quán)》規(guī)定了合同一般應(yīng)包括當(dāng)事人名稱(chēng)與住所、土地界址和面積、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間等;另一方面20__年1月3日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》強(qiáng)調(diào),土地出讓合同要嚴(yán)格約定建設(shè)項(xiàng)目投資額、開(kāi)竣工時(shí)間、規(guī)劃條件、價(jià)款、違約責(zé)任等內(nèi)容;再者《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定了土地出讓必須執(zhí)行容積率和建筑密度等規(guī)劃條件,《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國(guó)土資發(fā)〔20__〕24號(hào))也要求,工業(yè)用地的建筑容積率、建筑密度要約定最低限指標(biāo),且明確規(guī)定工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。因此,建議合同中應(yīng)當(dāng)明確約定乙方的投資強(qiáng)度、建筑容積率和建筑系數(shù);此外還應(yīng)當(dāng)明確約定總投資額和應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積,利于在投資方投資不到位時(shí)甲方可以根據(jù)《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定收回土地。土地出讓合同應(yīng)當(dāng)對(duì)此作更為詳細(xì)的約定,且要與本招商引資合同做好有效銜接。因?yàn)橥顿Y方真正取得土地使用權(quán)的法律文書(shū)是《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,銜接不好,將不利于政府在投資方違約時(shí)對(duì)土地的控制。)

  三、優(yōu)惠政策

  1、項(xiàng)目享受 市現(xiàn)行的招商引資優(yōu)惠政策。

  2、甲方組織相關(guān)部門(mén)一站式辦公、一條龍服務(wù)該項(xiàng)目。相關(guān)行政事業(yè)收費(fèi)按照最低標(biāo)準(zhǔn)收取。

  3、甲方承諾對(duì)該項(xiàng)目采取一事一議的原則,所定事宜以政府會(huì)議紀(jì)要或簽訂補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行。除法律法規(guī)規(guī)定必須先報(bào)批的以外,項(xiàng)目可以特事特辦。

  (注:建議在合同中要區(qū)分投資項(xiàng)目、投資額度、科技含量、出口創(chuàng)匯及吸納就業(yè)等,分別給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。分期投資的還應(yīng)當(dāng)分期約定,防止投資方享受優(yōu)惠政策后投資不到位。這一方面利于合同的完全履行,另一方面也防止合同內(nèi)容的不公平使政府蒙受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。確實(shí)需要支持項(xiàng)目土地出讓金和稅費(fèi)可以在補(bǔ)充協(xié)議中表述為“甲方為支持乙方建設(shè)公益事業(yè)(公園等),定期為乙方提供發(fā)展基金。數(shù)額不低于該項(xiàng)目繳納的土地出讓金地方政府留成部分和3年內(nèi)乙方交納的相關(guān)稅費(fèi)地方政府留成部分的50%”。招商引資合同中常出現(xiàn)“乙方建設(shè)工程可以邊開(kāi)工建設(shè)邊辦理有關(guān)手續(xù)”,從法律上講,乙方在地上承建項(xiàng)目不辦理手續(xù)將是違章建筑,是不能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的,該建設(shè)工程也是不受法律保護(hù)的,所以應(yīng)當(dāng)加上“除法律法規(guī)規(guī)定必須先報(bào)批的以外”)

  四、雙方權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方: 。

  (二)乙方: 。

  (注:建議對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)分條設(shè)定,詳細(xì)規(guī)定。政府的義務(wù)主要應(yīng)體現(xiàn)在企業(yè)發(fā)展環(huán)境的營(yíng)造和維護(hù)上;投資方的主要義務(wù)應(yīng)當(dāng)是從開(kāi)工到投產(chǎn)的進(jìn)度、額度及利稅都要明確具體約定。在合同的履約主體上,由于政府的招商引資工作是全方位的工作,一般涉及到土地、住建、財(cái)政、工商、稅務(wù)、勞動(dòng)等多個(gè)行政主體,為了全面履行合同確定的`政府各職能部門(mén)的義務(wù),防止各部門(mén)推諉,產(chǎn)生不利于合同履行的效果,從而影響政府的信譽(yù),建議在招商引資合同中應(yīng)當(dāng)明確合同所涉及部門(mén)的具體工作。如果在主合同中不能詳細(xì)約定,也應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議的方式另附各責(zé)任部門(mén)的具體工作、完成時(shí)限及工作標(biāo)準(zhǔn)等。)

  五、違約責(zé)任

  1、因項(xiàng)目公司自身的責(zé)任未按期開(kāi)工建設(shè),可視情節(jié)每日按不超過(guò)該項(xiàng)目用地出讓金的0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)收取乙方違約金;土地閑置滿兩年且未開(kāi)工建設(shè)的,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán);開(kāi)工三年內(nèi)未完工視為項(xiàng)目擱淺,乙方以放棄項(xiàng)目土地和未完工建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)益作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償,甲方有權(quán)收回項(xiàng)目公司土地并對(duì)地上建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行處置或?qū)ν庹猩獭?/p>

  2、如因甲方責(zé)任致使其未按本協(xié)議約定條件和時(shí)間向乙方或項(xiàng)目公司提供項(xiàng)目土地,影響了乙方的投資和建設(shè)的,視情節(jié)每日按不超過(guò)該項(xiàng)目用地出讓金的0.5‰收取甲方違約金。甲方優(yōu)惠政策沒(méi)有落實(shí)到位的,乙方有權(quán)要求甲方如實(shí)履行承諾。

  (注:建議:第一,在政府方,為了體現(xiàn)招商誠(chéng)意,合同應(yīng)當(dāng)明確不能按約供地、不能兌現(xiàn)招商引資優(yōu)惠政策及不能保障企業(yè)發(fā)展環(huán)境等時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及具體的責(zé)任形式;第二,在投資方,為了體現(xiàn)投資誠(chéng)意,合同應(yīng)當(dāng)明確不能按時(shí)開(kāi)工竣工,不能按期投產(chǎn)生產(chǎn),不能達(dá)到投資規(guī)模、投資強(qiáng)度以及不能達(dá)到預(yù)期利稅等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及責(zé)任形式。尤其是要約定政府收回土地使用權(quán)這種違約責(zé)任方式,防止“半拉子工程”。政府可能擔(dān)心談及違約問(wèn)題會(huì)嚇跑投資方,因此不談違約責(zé)任,甚至為了早日簽訂正式合同而放棄投資方的違約責(zé)任。其實(shí),如果雙方本著誠(chéng)信共贏的態(tài)度,就不怕違約責(zé)任。政府如果確實(shí)對(duì)某個(gè)項(xiàng)目非常看好,可以在優(yōu)惠政策上作出讓步甚至可以犧牲局部利益,但是在違約責(zé)任上政府必須有強(qiáng)有力的控制手段,牢固掌握在不能實(shí)現(xiàn)招商引資合同目的時(shí)處理有關(guān)問(wèn)題的主動(dòng)權(quán)。)

  六、爭(zhēng)議的解決方式

  雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議,未盡事宜,雙方協(xié)商,出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由 仲裁委員會(huì)裁決。

  (注:仲裁一裁終局有利于及時(shí)解決爭(zhēng)議,建議協(xié)商不成由 仲裁委員會(huì)裁決。)

  十一、其他事項(xiàng):

  1、乙方具體履行本協(xié)議向下的權(quán)利義務(wù),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。

  2、本協(xié)議未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋法人單位公章后生效。

  4、本協(xié)議正本一式兩份,協(xié)議雙方各持一份,本協(xié)議副本一式兩份,兩份協(xié)議正本和兩份協(xié)議副本具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________________ 乙方(蓋章):__________________

  簽字(代表):_________________ 簽字(代表):___________________

  年 月 日

招商引資合同10

  項(xiàng)目名稱(chēng):

  合同簽訂人:

  甲方:

  乙方:

  引進(jìn)單位:

  簽訂時(shí)間:

  簽訂地點(diǎn):

  甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  法定代表人:

  乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  法定代表人:

  甲、乙雙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真考察和磋商,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,現(xiàn)就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特簽訂如下合同:

  一、項(xiàng)目名稱(chēng)、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模

  1、企業(yè)名稱(chēng):_____________________(企業(yè)名稱(chēng)以工商部門(mén)登記為準(zhǔn))。

  2、企業(yè)規(guī)模:總投資_____________________,注冊(cè)資本金:______________。(注:投資可分期,但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢,特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期一年)。

  3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模:______________。

  4、經(jīng)營(yíng)期限:_______年。

  5、經(jīng)營(yíng)范圍:______________。

  二、企業(yè)地址及土地使用

  1、乙方興辦企業(yè)地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn)。

  2、乙方通過(guò)招、拍、掛方式取得國(guó)有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準(zhǔn)],土地掛牌底價(jià)為5.6萬(wàn)元/畝,土地使用期限伍拾年,土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、甲方協(xié)助乙方在國(guó)土部門(mén)完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。

  3、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之前,為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門(mén)將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門(mén)口,所涉費(fèi)用由甲方協(xié)助解決。

  4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問(wèn)題。

  5、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財(cái)產(chǎn)安全,保障乙方的合法權(quán)益,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),落實(shí)好國(guó)家、省市以及定南縣規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級(jí)政府制定并對(duì)外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn))。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方在本合同簽定之日起10日內(nèi)預(yù)付土地款_______%即:_______萬(wàn)元,并匯入甲方指定帳戶,開(kāi)戶名稱(chēng):_____________________;帳號(hào):_____________________;開(kāi)戶行:_____________________。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)前支付完畢。

  2、乙方享受?chē)?guó)家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《_______縣鼓勵(lì)外來(lái)投資優(yōu)惠辦法》(______________號(hào))。

  3、乙方須在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)之日起30日內(nèi)開(kāi)工建設(shè),并在18個(gè)月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn)。否則,乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策。

  4、乙方須依法建設(shè),依法經(jīng)營(yíng),企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。

  5、乙方可自行設(shè)計(jì)企業(yè)廠房規(guī)劃,但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求,并報(bào)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)備案,在建設(shè)中乙方如需變更,應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)。

  6、乙方須辦理好環(huán)評(píng)手續(xù),搞好企業(yè)排污處理設(shè)施,確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放。

  7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當(dāng)?shù)刈?cè)公司的名義出口或銷(xiāo)售。

  8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)_______萬(wàn)元人民幣以上。

  9、乙方所取得的土地需經(jīng)過(guò)定南縣人民政府批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓。

  五、違約責(zé)任

  1、若乙方違約,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的`承諾,并按土地及地面附著物所需的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償給甲方。

  2、若甲方違約,未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù),應(yīng)對(duì)乙方因此造成的實(shí)際損失給予合理的補(bǔ)償。

  六、合同的修改,變更與解除

  1、對(duì)本合同及其附件的修改,必須經(jīng)雙方簽署書(shū)面合同,才能生效。

  2、由于不可抗力,致使合同無(wú)法履行,可以解除合同。

  3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法在原來(lái)的基礎(chǔ)上履行該合同,雙方可協(xié)商變更或解除合同。

  4、一方違約,另一方可以解除該合同。

  七、合同爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  八、合同生效及其他

  1、本合同未盡事宜,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力。

  2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代表在江西省定南縣簽訂,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

  3、本合同一式四份,甲、乙雙、引資單位和定南縣政府辦各執(zhí)一份,復(fù)印件分別報(bào)送有關(guān)部門(mén)。

  甲方(公章):_______乙方(公章):_______

  法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):______________

  引資單位(公章):_______代表(簽字):______________

  簽約時(shí)間:_______年_______月_______日

招商引資合同11

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  為共同做好招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。

  第一條 委托事務(wù)

  乙方以甲方名義對(duì)外推介南潯開(kāi)發(fā)區(qū),并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。

  第二條 委托期限

  自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))

  (一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

  (二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

  第四條 費(fèi)用及支付

  (一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,在南潯的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有:

  上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:

  (二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費(fèi)用和損失,由乙方自行承擔(dān)。

  第五條 報(bào)告情況

  乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

  第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

  (一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中,遇有投資意向的'客商,必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

  (二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

  第七條 報(bào)酬及支付

  乙方的計(jì)酬辦法,以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),具體為:

  上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:

  第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  一、甲方的義務(wù):

  (一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

  (二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有:

  二、乙方的義務(wù):

  (一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

  (二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

  (三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。

  (四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合南潯開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

  (五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。

  第九條 本合同的解除條件

  (一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

  (二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

  (二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

  第十一條 合同糾紛的解決辦法

  因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

  第十二條 其他

  本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同共三頁(yè),一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方

  代表人: 代表人:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

招商引資合同12

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)

  代表:____________

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)

  身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方在誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)對(duì)乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)的相關(guān)事宜,達(dá)成本協(xié)議書(shū),具體內(nèi)容如下:

  一、項(xiàng)目情況:

  1、乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立(企業(yè)名稱(chēng))___________(最終以工商部門(mén)核準(zhǔn)的為準(zhǔn))。

  2、投資項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍_____________________________。

  3、項(xiàng)目總投資__________________萬(wàn)元,固定資產(chǎn)投資在_____________萬(wàn)元以上,兩年內(nèi)到位。

  4、乙方投資公司的地址選在_____________,占地約_____畝,詳見(jiàn)后附之示意圖。

  5、乙方投資的項(xiàng)目在定南注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),并且以這個(gè)企業(yè)的名義報(bào)關(guān)出口或銷(xiāo)售,并在土地交付使用后壹年內(nèi)正式投產(chǎn)。

  二、土地事宜:

 。薄⒁曳劫(gòu)得以上_____畝國(guó)有土地50年的使用權(quán),其土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

  2、以上土地的單價(jià)為¥________元/畝(大寫(xiě)人民幣_(tái)_萬(wàn)元/畝),土地總地價(jià)為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě)人民幣_(tái)_______元整)。

  3、本協(xié)議正式簽訂后10個(gè)工作日之內(nèi),乙方先支付80%購(gòu)地款,合計(jì)¥______元(大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元整),用作甲方征用土地的專(zhuān)用資金;在甲方收到此購(gòu)地款后____個(gè)工作日內(nèi),應(yīng)完成征地工作,并將土地實(shí)際交付給乙方使用,同時(shí)乙方將剩余購(gòu)地款一次性支付給甲方,并且由甲方負(fù)責(zé)與 縣國(guó)土資源局及相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)、辦理正式的《建設(shè)用地許可證》給乙方。

  4、在上述土地交付給乙方使用后一個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)辦好土地的《國(guó)有土地使用權(quán)證》交給乙方收存。

  5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時(shí),甲方應(yīng)保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達(dá)以上土地的紅線處,供乙方使用。

  6、征用以上土地的工作及支付的相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

  三、優(yōu)惠政策:

  甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的'文件,即《鼓勵(lì)外來(lái)投資優(yōu)惠辦法的通知》中的優(yōu)惠政策。

  四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù):

  1、權(quán)益保障:甲方有責(zé)任依法保障乙方在甲方境內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全和其它合法權(quán)益,并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調(diào)服務(wù)。

  2、建廠協(xié)助:乙方可自行組織規(guī)劃設(shè)計(jì)整個(gè)企業(yè)建廠方案,報(bào) 縣建設(shè)規(guī)劃部門(mén)審批后,自籌資金開(kāi)工建設(shè),在此過(guò)程中,甲方應(yīng)予大力協(xié)助。

  3、提供服務(wù):

  乙方在投資過(guò)程中需辦理的相關(guān)手續(xù),應(yīng)由甲方本著主動(dòng)熱情服務(wù)的原則,積極協(xié)調(diào)配合,加以妥善解決遇到的有關(guān)問(wèn)題。

  協(xié)助企業(yè)的立項(xiàng)、報(bào)批。

  甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務(wù)登記手續(xù)。

  協(xié)助乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)及周邊鎮(zhèn)、村、農(nóng)戶的關(guān)系,處理糾紛,維護(hù)乙方正常的生產(chǎn)秩序。

  五、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù):

  1、積極實(shí)施企業(yè)工程建設(shè):乙方應(yīng)積極組織工程建設(shè),確保企業(yè)在土地交付使用后壹年內(nèi)投產(chǎn)。

  2、設(shè)計(jì)報(bào)批:乙方可自行編制施工設(shè)計(jì)書(shū),可自主聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑隊(duì)和工程監(jiān)理、質(zhì)檢人員進(jìn)行施工,但施工建設(shè)、設(shè)計(jì)書(shū)和建筑隊(duì)伍資質(zhì)等資料需經(jīng)甲方審批,或登記備案。

  3、廠內(nèi)管理:乙方廠區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)和保安工作,應(yīng)接受當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的指導(dǎo)。

  4、環(huán)境保護(hù):乙方自行搞好排污處理、確!叭龔U”達(dá)標(biāo)排放,做好防治水土流失工作。

  5、安全保障:乙方施工和生產(chǎn)過(guò)程中,應(yīng)做到文明施工和安全生產(chǎn),如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  6、法律義務(wù):本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,乙方須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),不得損害社會(huì)公共利益,應(yīng)承擔(dān)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。

  六、違約責(zé)任:

  如一方違約,則違約方必須賠償因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)法律責(zé)任。

  七、其它:

  八、本協(xié)議書(shū)的效力:

  本協(xié)議書(shū)一經(jīng)雙方代表簽字,并加蓋公章后生效。

  本協(xié)議書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):____________

  乙方(蓋章):____________

  代表(簽字):____________

  代表(簽字):____________

  簽約地點(diǎn):____________

  簽約時(shí)間: ________年________ 月________ 日

招商引資合同13

  甲方:

  乙方:

  通化市龍泉街道辦事處與通化市城庫(kù)信息科技有限公司為招商引資合作伙伴,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、企業(yè)名稱(chēng)、規(guī)模、法人代表、經(jīng)營(yíng)地址

  1、企業(yè)名稱(chēng):通化市城庫(kù)信息科技有限公司

  2、企業(yè)規(guī)模:注冊(cè)資本壹拾萬(wàn)元人民幣

  3、法人代表:劉志丹

  4、乙方興辦企業(yè)地址位于通化市龍泉街玉南胡同78號(hào)(中興大廈后側(cè),龍泉辦事處二層)。

  二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,乙方負(fù)責(zé)供水、供電、通訊等部門(mén)將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點(diǎn),所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方在使用期內(nèi),保證房屋內(nèi)、外設(shè)施的完好無(wú)損,乙方投入的設(shè)置,自行拆除,歸乙方所有。

  4、乙方要奉公守法,照章納稅,遵守甲方的作息時(shí)間及其他工作制度。

  5、其他事項(xiàng)。

  三、乙方的`權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊(cè)。

  2、乙方須依法建設(shè),依法經(jīng)營(yíng),企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,并服從甲方及相關(guān)部門(mén)的管理。

  3、乙方享受?chē)?guó)家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府鼓勵(lì)外來(lái)投資優(yōu)惠辦法》。

  四、本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章后生效,雙方應(yīng)積極履行本合同,任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  五、本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

  六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  七、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

招商引資合同14

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方獨(dú)家代理“世博通訊城”招商及項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理,乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著互利互惠的原則,協(xié)商一致同意訂立代理合同書(shū),雙方共同遵守。

  第一條 委托事項(xiàng)

  1) 項(xiàng)目名稱(chēng):“世博通訊城” ;

  2) 招商面積: 6800平方米 ;

  3) 招商內(nèi)容:手機(jī)產(chǎn)品,MP3、MP4等數(shù)碼產(chǎn)品,安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等 ;

  4) 招商期限:自合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)日止,為招商時(shí)間 ;

  5) 試業(yè)時(shí)間:20_年11月30日;開(kāi)業(yè)時(shí)間:20_年01月05日;

  第二條 代理費(fèi)用及結(jié)算方式

  1) 招商傭金: 1個(gè)月租金 ;(每半個(gè)月提取一次招商傭金)

  2) 招商運(yùn)作費(fèi)用: 人民幣壹拾萬(wàn)元正(¥100,000);(支付方式:簽約后預(yù)付3萬(wàn)啟動(dòng)費(fèi),乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展招商策劃工作,力爭(zhēng)完成招商面積10%;

  20_年 8月 30日支付運(yùn)作費(fèi)3萬(wàn),乙方繼續(xù)開(kāi)展工作,力爭(zhēng)完成招商面積20%;20_年 9 月 30日,支付運(yùn)作費(fèi)3萬(wàn),乙方繼續(xù)開(kāi)展工作,完成招商面積30%。 20_年 10 月 30 日,支付運(yùn)作費(fèi)1萬(wàn),乙方繼續(xù)開(kāi)展工作,力爭(zhēng)完成剩余招商面積。)

  3、招商代理租金均價(jià): 45元/平方米 物業(yè)管理費(fèi):20元/平方米 ;(乙方按代理租金均價(jià)與甲方做傭金結(jié)算,超出部分價(jià)格及其它所獲得利潤(rùn)屬于乙方獎(jiǎng)勵(lì),乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費(fèi)用,甲方?jīng)]有異議。)

  4、免租期限:自開(kāi)業(yè)起3-6個(gè)月(由乙方自行控制)。

  5、合同期:1-3年(由乙方自行控制)

  6、使用率:58%

  第三條 代理?xiàng)l件說(shuō)明

  1) 甲方需配合乙方招商工作實(shí)施,如期投入相應(yīng)廣告宣傳。

  a) 20_年8月15 日之前投入第一期招商廣告,籌備招商;

  b) 20_年 8月 30日,投入第二期招商廣告,強(qiáng)勢(shì)招商;

  c) 20_年 9 月 25 日,投入第三期商廣告,強(qiáng)勢(shì)招商;

  d) 20_年 10 月 20 日,投入第四期商廣告,商場(chǎng)試業(yè);

  2) 甲方給乙方配備招商專(zhuān)用車(chē)輛一臺(tái),接送客人;

  3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

  4) 甲方如期給乙方支付招商運(yùn)作費(fèi)用;

  第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任

  1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進(jìn)度及項(xiàng)目推進(jìn)的速度、商戶檔次;

  2) 甲方有權(quán)對(duì)招商規(guī)劃及招商計(jì)劃提出合理化建議;

  3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價(jià)格,監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行,不得隨意更改;

  4) 甲方對(duì)本合約項(xiàng)目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán),給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明,合約項(xiàng)目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔(dān),與乙方?jīng)]有關(guān)系;

  5) 甲方將提供有關(guān)該項(xiàng)目招商資料及物業(yè)水電圖紙;

  6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備;

  7) 甲方物業(yè)部門(mén)全力協(xié)助招商客戶的.裝修服務(wù)等;

  8) 甲方廣告部門(mén)全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;

  9) 甲方按招商要求投入一定費(fèi)用作項(xiàng)目改建及制作廣告招牌等;

  第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任

  1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項(xiàng)目,接受甲方的監(jiān)督與意見(jiàn);

  2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件;

  3) 乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書(shū)及代簽租賃合同書(shū);

  4) 乙方有責(zé)任定期向甲方書(shū)面報(bào)告招商情況,定期召開(kāi)項(xiàng)目招商研討會(huì);

  5) 乙方有義務(wù)維護(hù)甲方聲譽(yù)及該策劃項(xiàng)目的形象與名譽(yù);

  6) 乙方有義務(wù)自行管理好招商團(tuán)隊(duì),協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;

  7) 乙方擁有該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理第一優(yōu)先權(quán);

  第六條 其他約定 如果因?yàn)樘厥庠?含政府原因)導(dǎo)致中途項(xiàng)目不能正常進(jìn)行下去,

  導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費(fèi)用。

  第七條 合約終止

  1) 乙方無(wú)法完成任務(wù),甲方可以終止合同,甲乙雙方如實(shí)結(jié)算招商費(fèi)用;

  2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏,招商時(shí)間可以順延。乙方可以終止合同,有權(quán)與甲方結(jié)算招商費(fèi)用。

  3) 在乙方正常招商工作的情況下,甲乙雙方不得終止合同。

  4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金,乙方有權(quán)終止合同,并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟(jì)賠償。

  第八條 合同生效 本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份,具有同等的法律效力。

  第九條 其 他

  1) 本合同未盡事宜,可通過(guò)雙方友好協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2)合同的訂立、終止、解釋、履行、爭(zhēng)議和解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)

  法人簽字: 法人簽字:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  ______年_______月_____日______年_______月_____日

招商引資合同15

  甲方:

  代表:

  乙方:

  代表:

  為了不斷發(fā)展壯大總部經(jīng)濟(jì),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展。甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利、共同發(fā)展的原則,就乙方投資興辦工程設(shè)備有限公司有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致,特簽訂本合同,甲、乙雙方共同遵守。

  一、投資項(xiàng)目概況

  1、投資單位:

  2、投資方式:

  3、投資總額:200萬(wàn)元人民幣;

  4、經(jīng)營(yíng)范圍:工程設(shè)備銷(xiāo)售、租賃。

  二、經(jīng)營(yíng)方式

  乙方為股份制有限責(zé)任公司,實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自互盈虧。

  三、經(jīng)營(yíng)年限

  經(jīng)營(yíng)期限為3年。

  四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追椒e極協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)證照及協(xié)調(diào)本地區(qū)內(nèi)相關(guān)工作。

 。ǘ┮曳皆诘囟愃U納的各種稅收扣除上級(jí)上繳部分,按照甲方可用財(cái)力的90%返回給乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)發(fā)展。乙方在國(guó)稅所繳納的`各種稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策另行協(xié)商。

  (三)甲方必須按照上述所規(guī)定的繳稅返還比例于乙方開(kāi)票當(dāng)日的7日內(nèi)憑稅務(wù)完稅證對(duì)乙方給予返還,獎(jiǎng)勵(lì)扶持企業(yè)發(fā)展。

  五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

  (一)乙方為股份制有限公司,獨(dú)自承擔(dān)投資責(zé)任和各項(xiàng)民事責(zé)任。

 。ǘ┮曳綇氖律a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得相關(guān)管理部分的批準(zhǔn)文書(shū),并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

  (三)乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),依法誠(chéng)信納稅,稅票依規(guī)領(lǐng)用,確保安全運(yùn)營(yíng),保障職工合法權(quán)益;乙方在合法經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)注意安全生產(chǎn)、如出現(xiàn)安全事故,乙方自行負(fù)擔(dān)。

 。ㄋ模┮曳娇蜕套优、員工入托、入學(xué)憑《客商證》可自愿在甲方所在地選擇學(xué)校就讀,一切費(fèi)用與當(dāng)?shù)貙W(xué)生待遇相同。

  六、其它事項(xiàng)

 。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

 。ǘ┍竞贤(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方共同遵守,不得違約,若有一方違約,將按上述約定和國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究違約方的責(zé)任。

 。ㄈ┍竞贤皇絻煞荩、乙雙方各執(zhí)一份,每份合同具有同等法律效力,以雙方代表簽字加蓋公章為生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

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