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建筑包工合同

時(shí)間:2024-11-01 09:04:51 合同范本 我要投稿

建筑包工合同

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編為大家收集的建筑包工合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑包工合同

  建筑包工合同 篇1

  發(fā)包人:______________(以下簡稱甲方)

  承包人:______________(以下簡稱乙方)

  經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意就本建設(shè)工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。以資共同遵守。

  一、工程概況

  工程名稱:___________________________________

  工程地點(diǎn):___________________________________

  建筑面積:______________平方米。

  結(jié)構(gòu)類型:磚混結(jié)構(gòu)。層數(shù):承包范圍:包人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、模板費(fèi)、腳手架。

  承包工程內(nèi)容:圖紙中(不含涂料工程、門窗工程)的土建工程。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格工程

  二:合同價(jià)款:總造價(jià)款_______元。最后依實(shí)際面積結(jié)算。在施工中如有變更、增項(xiàng),經(jīng)發(fā)包方同意后按實(shí)際工程量以定額為依據(jù)計(jì)取人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、和模板費(fèi)。

  三:付款方式:

  基礎(chǔ)、完工付總造價(jià)25 %主體工程完工(即瓦完瓦時(shí))總造價(jià)_______%內(nèi)外抹灰完工付總造價(jià)_______%。下余_______%為維修款,一年后竣工對(duì)應(yīng)日全部付清。

 。ū竞贤踩,第一頁。)

  四:合同工期

  開工日期:_______年_______月_______日

  竣工日期:_______年_______月_______日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù):_______天

  五:發(fā)包方負(fù)責(zé):

  1、負(fù)責(zé)辦理該工程有關(guān)職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(除安全檢查、質(zhì)量檢查工人有問題以外)。

  2、負(fù)責(zé)工程造價(jià)的所有稅款。

  3、負(fù)責(zé)該工程的工程竣工資料整理及所發(fā)生的一切費(fèi)用。

  4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的“三通一平”工作,處理四鄰群眾關(guān)系發(fā)生的一切費(fèi)用。

  5、按約定付款方式準(zhǔn)時(shí)付款,否則工期可順期延長。

  6、按工程進(jìn)度即使供應(yīng)材料、水電及損耗品。

  7、因材料不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  8、負(fù)責(zé)由不可抗力自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  六:承包方責(zé)任:

  1、按圖紙及《現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范》施工,按約定的`合格工程按期交工。

  2、因施工技術(shù)質(zhì)量不合格,需翻工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  3、在施工過程中如發(fā)生安全事故的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

  4、辦理在施工現(xiàn)場所有人員及所有財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)。

  5、作到工完料凈、現(xiàn)場干凈。(本合同共三頁,第二頁。)

  6、承包方要嚴(yán)格按照安全文明施工。

  七、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,工程竣工驗(yàn)收后,竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款既告終止,一年保修欺瞞后,有關(guān)保修條款終止。具有法律效率。望共同遵守。

  八、未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,承包方發(fā)包方各持一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  建筑包工合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎(chǔ)承包給乙方施工,其具體事項(xiàng)如下。

  一、甲方要求:

  1、基礎(chǔ)必須挖到三類土、老土。

  2、地梁達(dá)到0.3米高,4φ14

  3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋,客廳為φ10,帶肋絲,其除為φ8主筋和φ6副筋。

  4、墻體為240眼墻。

  5、屋面為現(xiàn)澆砼斜坡屋面,瓷板由甲方定,在新化城內(nèi)購買。

  6、水泥為雪峰32.5水泥。

  7、紅磚為75#機(jī)制紅磚。

  8、散水化糞池,由乙方負(fù)責(zé)施工,其化糞池長2米,寬1.5米×深1.5米現(xiàn)澆砼蓋板。

  9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光,內(nèi)粉刷普通抹面,不抹百灰。二次裝修包括水電、門窗涂料等全部由甲方負(fù)責(zé)。

  10、乙方施工中,達(dá)到質(zhì)量進(jìn)度、安全第一,干磚澆水,砂漿標(biāo)號(hào)為25#混灰,搞好砼養(yǎng)護(hù)。

  11、正立面乙方一定達(dá)到效果圖與圖紙基本一致,除甲方負(fù)責(zé)門窗水電、涂料、扶手,二次裝修,其除土建部分由乙方負(fù)責(zé)施工。

  12、乙方達(dá)到上述甲方要求其工料費(fèi)包干共計(jì)人民幣24.8萬元。

  13、付款方式:乙方基礎(chǔ)完成付2萬元,一層完成付6萬元,二層完成付6萬元,坡屋面完成付6萬元,余款工程完成付清。

  14、施工中的'水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)付款。

  15、施工中的鄰里矛盾由甲方處理,水電路三通由甲方負(fù)責(zé)。

  16、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,合同二份,簽字生效,同具法律效益,款付清終止合同。

  甲方:

  乙方:

  年月日:

  建筑包工合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  現(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定,為明確雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本農(nóng)村建筑包工合同.

  第一條 工程項(xiàng)目

  一、工程名稱:

  二、工程地點(diǎn):

  第二條 工程承包內(nèi)容和單價(jià)

  1、工程施工面積: 按實(shí)際面積算,使用防火保溫隔熱材料。

  2、單價(jià):外墻按 元/ m2含材料款,其它項(xiàng)目見清單.

  3、工程概算總價(jià) 元(結(jié)算時(shí)按實(shí)際工作量結(jié)算為準(zhǔn))。

  第三條 施工搭架材料和搭架費(fèi)用,由甲方無償提供。

  第四條 外墻施工工期 天,自 年 月 日起至 年 月 日止。外墻施工時(shí)如受天氣等影響造成的拖延時(shí)間,工期則順期延長.

  第五條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算方式

  1、工程款支付方式:本農(nóng)村建筑包工合同簽訂后 日內(nèi),甲方支付農(nóng)村建筑包工合同總價(jià)的 備料款,即人民幣 元。在施工過程中,工程完成 再付 工程款,即人民幣 元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程驗(yàn)收后 日內(nèi)全部付清。

  2、結(jié)算方式:工程驗(yàn)收后須按驗(yàn)收單實(shí)際數(shù)量和農(nóng)村建筑包工合同約定的單價(jià)進(jìn)行工程決算,甲乙雙方共同辦理結(jié)算手續(xù),結(jié)算完畢,當(dāng)日內(nèi)全部付清工程款。若甲方無法在約定時(shí)間內(nèi)付清工程款,甲方應(yīng)按被拖欠額每日5‰的違約金支付給乙方。

  第六條 違約責(zé)任

  甲方的`責(zé)任:

  1、未能按照農(nóng)村建筑包工合同約定履行責(zé)任,造成乙方損失的;

  2、工程中途停建、緩建造成乙方停工、停產(chǎn)損失的;

  3、不按農(nóng)村建筑包工合同約定給付工程款的。

  乙方的責(zé)任:

  1、工程質(zhì)量按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行,如有不符合農(nóng)村建筑包工合同規(guī)定的;

  2、工程不能按農(nóng)村建筑包工合同規(guī)定如期交付使用的。甲方有權(quán)拒付工程款.

  3、三年質(zhì)量保證,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,無償維修。(人為因素、不可抗拒因素除外) 農(nóng)村建筑包工合同違約的解決辦法:違反農(nóng)村建筑包工合同規(guī)定,雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向轄區(qū)人民法院起訴。

  第七條 施工中如頂面、墻面偏差超過30mm,甲方應(yīng)按現(xiàn)場實(shí)際工程量協(xié)商補(bǔ)給乙方: 。

  第八條 完工后甲方如需要清理工保潔,甲方應(yīng)加工程保潔款每m2 按建筑面積計(jì)算。

  第九條 其它 本農(nóng)村建筑包工合同一式貳份,甲方雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。本農(nóng)村建筑包工合同未盡事宜,可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充農(nóng)村建筑包工合同,與本農(nóng)村建筑包工合同具有同等法律效力。

  公司地址:

  聯(lián)系電話:

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  建筑包工合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)甲方將工地木工模板工程

  包工包料承包給乙方。由乙方組織充足材料、人力進(jìn)行施工,經(jīng)雙方協(xié)商同意,制定如下條款,希望雙方共同遵守。

  一、承包內(nèi)容:乙方承包施工圖紙與設(shè)計(jì)變更所示的木工裝模分項(xiàng)的所有內(nèi)容,具體包括本工程所需的模板、方木、加固步步井、模板制作、安裝腳手架搭卸、拆卸、材料堆放、搬運(yùn)、模板拔釘和現(xiàn)場文明施工及打爆模等人工工序,和鐵釘鐵線。并承擔(dān)所有預(yù)埋鐵件、拉墻筋的鉆孔或預(yù)埋。

  二、承包單價(jià)及計(jì)算方式:高層按本工程設(shè)計(jì)圖紙的建筑面積計(jì)算,每平方米 元(¥ 元),多層按本工程設(shè)計(jì)圖紙的建筑面積計(jì)算,每平方米 元(¥ 元),高層與多層均包括該工程區(qū)域內(nèi)的人防地下車庫工程。中途乙方不能以任何理由提價(jià)。付款方式:正負(fù)零以上完成一層結(jié)構(gòu)面后開始付款,每月月底結(jié)算當(dāng)月工程量的70%,主體驗(yàn)收后付到總工程款的85%,竣工初驗(yàn)后付清余款。

  三、工期:乙方保證每月至少完成四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)面,人數(shù)始終保證在80人左右。否則甲方有權(quán)對(duì)乙方采取罰款。

  四、 質(zhì)量要求:本工程質(zhì)量檢收等級(jí)為優(yōu)良工程。乙方進(jìn)場施工,要確保人員素質(zhì),乙方每一道工序完成后,需經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序,如因乙方施工人員人為造成質(zhì)量不合格進(jìn)度跟不上,所產(chǎn)生的返工等損失均由乙方承擔(dān)。

  五、 文明施工:乙方施工人員進(jìn)入工地,必須戴好安全帽,不能穿拖鞋或赤足上班,不得在工地、宿舍內(nèi)打架斗毆,如有發(fā)生所 產(chǎn)生后果均由乙方承擔(dān),在施工中 必須做好文明施工要求切實(shí)落好落手清工作,工地內(nèi)材料放整齊。

  六、 材料要求:材料一定保證它的鋼度,符合甲方的要求。柱板全部用新的'夾板。

  七、 乙方的工人在施工中人為造成的安全事故,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方不能拖欠工人工資,若發(fā)現(xiàn)此種情況,甲方可以扣除乙方工程款支付工人工資。

  八、 本工程開工后,乙方必須有帶班長期現(xiàn)場管理,如不在一次罰款500元。

  九、上述協(xié)議簽名生效,希望甲乙雙方共同遵守,如未盡事宜,可另立說明。

  十、附加協(xié)議:若乙方資金周轉(zhuǎn)困難,甲方同意給予乙方30萬元以內(nèi)資金幫助,但單價(jià)須降低貳元每平方米。若乙方中途違約,無條件退出該工程,保證金不予退還。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等的法律效力。

  甲方: 乙方:

  年月日 年月日

  建筑包工合同 篇5

  發(fā)包方:___________

  承包方:___________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條工程概況

  1.工程名稱:___________;

  2.工程地點(diǎn):___________;

  3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào):___________;

  4.工程范圍和內(nèi)容:___________全部工程建筑面積_______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

  第二條工程期限

  1.本工程合同總工期為天(日歷天從開工之日算起)。

  2.本工程開工日期_______年_______月_______日,竣工日期_______年_______月_______日。

  3.如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前天,不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水,或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進(jìn)場施工者。明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場,或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。在施工中因停水、停電連續(xù)影響___小時(shí)以上者。

  (1)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

  (2)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

  (3)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

  第三條工程合同總價(jià)

  1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元。

  2.如遇下列情況,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整:___________合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;

  第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

  1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法,經(jīng)雙方商定按附件第辦理。

  2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn):___________進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品,由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

  成套設(shè)備和專用設(shè)備,由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存,安裝時(shí)交付承包方妥善保管,不得挪用,丟失或損壞。本工程所需材料、設(shè)備除在”發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外,其余材料均由承包方組織供應(yīng)。所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證,都要檢驗(yàn)驗(yàn)收,簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場,已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書,不得運(yùn)出場外。

  3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo),由承包方采購供貨的,應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等,以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù),逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差,均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的,不得列入工程直接費(fèi)。發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物,按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外,發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的,其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備,按雙方商定的價(jià)格,由承包方收取代購款包干使用,發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

  4發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備,規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí),由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用,由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_______元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

  5發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理,其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

  第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

  1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

  2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

  3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員,必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

  4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度,及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后,方可使用。

  5.隱蔽工程由承包方自檢后,填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收,承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后,即可隱蔽繼續(xù)施工,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議,經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者,由承包方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  6.電氣照明、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后,必須按照;;等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車,由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車,雙方均應(yīng)相互配合,共同進(jìn)行。試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等,由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的,由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的,由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

  7.設(shè)備安裝工程,由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù),并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

  8.工程竣工驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

  9.工程竣工后,承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署交工驗(yàn)收證書,并將工程移交給發(fā)包方管理,如發(fā)包方拖延接收,其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的,按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間,由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

  10.已竣工未驗(yàn)收工程,在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管,發(fā)包方不得動(dòng)用,若發(fā)包方已經(jīng)使用,即視同交驗(yàn)。由于承包方原因,應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  11.工程交工驗(yàn)收后,土建工程保修期為1年,采暖工程為一個(gè)采暖期,水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題,發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí),發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理,超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

  第六條施工設(shè)計(jì)變更

  1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

  2.施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意,并于修改前天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后,承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同,并作為合同的.補(bǔ)充文件。

  3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

  4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施,其節(jié)約的價(jià)值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

  5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí),承包方必須立即以書面通知發(fā)包方,要求確認(rèn):___________設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致,如地質(zhì)、地下水情況等,設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,圖紙與說明書不符;設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決,不得如期解決而造成停工的,工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

  第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

  1.發(fā)包方辦理土地征用、青苗、樹木的賠償,墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;在開工前做好建筑紅線以外的”三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn),并裝好水、電表,以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修;根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿足施工用水、用電的需要;

  按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積%的施工用地,辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證,并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

  2.承包方施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;按雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;于每月底前天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃,屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

  第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

  1.本合同簽訂后_______日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的)%的預(yù)付款,計(jì)人民幣_(tái)______萬元。

  2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后,必須在_______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的%時(shí),逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

  3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的%時(shí),不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后天內(nèi)支付%的價(jià)款,留%的價(jià)款存入XX銀行,待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

  4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或”工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

  5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

  6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理:___________以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;包干不包料的工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

  7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)

  第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

  1.承包方的責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價(jià)的%償付逾期違約金。工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,按合同總價(jià)的%償付逾期違約金。

  2.發(fā)包方的責(zé)任未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí),賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收,按合同總價(jià)的%償付逾期違約金。

  3.發(fā)包方有提前工期要求的,可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),按照合同工期,每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的%獎(jiǎng)給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)_______元。

  第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),如雙方屬于同一部門的,由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成,或雙方不屬于同一個(gè)部門的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  第十一條特殊條款

  本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

  第十二條附則

  其他本合同未言明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

  合同附件:___________工程項(xiàng)目一覽表(附表一);全部施工圖紙;施工圖預(yù)算;發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗(yàn),結(jié)清工程尾款,保修期滿后自然失效。

  本合同正本__份,其中發(fā)包方執(zhí) 份,承包方執(zhí) 份,副本 份,分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和 銀行備案。

  發(fā)包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________

  地址:_________ 地址:_________

  甲方代表(簽字):_________ 乙方代表(簽字):_________

  電話號(hào)碼:_________ 電話號(hào)碼:_________

  開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

  銀行帳號(hào):_________ 銀行帳號(hào):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  建筑包工合同 篇6

  甲方:xxxxxxxxxx

  乙方:

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就甲方xxxxxxxxxx施工事宜,達(dá)成如下一致:

  一、乙方為甲方的建筑工程進(jìn)行施工,僅含————————————————。

  二、工程概況:

  1、工程名稱:xxxxxxx

  2、工程地點(diǎn):xxxxxxx

  3、工程施工范圍:——————————和———————————————。

  三、工程價(jià)格: ———— 元/平方米,———————部分 ———————— 元/平方米————————— 面積按實(shí)際測量為主等等 ,自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工xx月xx日。

  五、工程款的支付時(shí)間、方式:

  工程完成前付清工程款的—————%,尾款——————年———月————日內(nèi)結(jié)清。

  六、乙方按照國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工,負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量,并按合同約定時(shí)間開工,按正常工期完成施工。

  七、甲方負(fù)責(zé)辦理——————————或提供些—————————。如因甲方原因造成乙方不能按時(shí)開工,由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

  八、工程施工期間,甲方所有———————————————提供給乙方使用,但因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)并———————。

  九、未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。

  十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  —————————

  發(fā)包方,甲方:蒲江縣鶴山鎮(zhèn)單溝村

  承包方,乙方:成都市蒲江縣第三建筑有限責(zé)任公司

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程管理?xiàng)l例》等國家相關(guān)的法律法規(guī);雙方本著誠實(shí)信用,公平合理,互惠互利的原則,簽訂泥漿碾壓、碎石路面和毛石混泥土路面建筑的施工協(xié)議。(注:1。所有工程管理費(fèi)用和稅收一并在內(nèi);2。所有路基清理照實(shí)計(jì)算,挖掘機(jī)150元/小時(shí),費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。甲方經(jīng)公開招標(biāo)同現(xiàn)場中標(biāo)單位乙方共同達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1。碎石路面:用不大于2—5公分的碎泥漿碾壓,共4處,長約3。2公里,寬2。6—3米,厚一律為碾壓合格的8公分,每平方米12。5元。

  2。毛石混泥土路面:約350米,寬3—3。5米,厚18—20公分(按附件要求施工),毛石直徑不大于16公分(必須有2公分以上的護(hù)層),混泥土標(biāo)號(hào)c25,水泥要求大廠325#。路面按標(biāo)準(zhǔn)切割灌瀝青,前期的養(yǎng)護(hù)由乙方鋪草、灑水;后期的養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);毛石混泥土每立方282元,以上均以雙方驗(yàn)收合格后的實(shí)際收方清單結(jié)算。

  第二條 承包方式及雙方工作職責(zé)

  1。采用固定單價(jià)法雙包,即包工、包料;

  2。甲方派代表對(duì)工程所使用的材料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)督,并協(xié)助乙方對(duì)施工現(xiàn)場的水、電使用所涉及的農(nóng)戶進(jìn)行協(xié)調(diào)工作。如發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3。乙方嚴(yán)格按照合同的規(guī)定,采用甲方認(rèn)可的.合格材料進(jìn)場施工,接受甲方代表的監(jiān)督,并做好安全包圍和垃圾清運(yùn)工作,否則造成的原材料返工及人工工資等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

  第三條 安全施工及工程日期

  1。乙方在施工期間嚴(yán)格按照建筑安裝工程安全技術(shù)和工人安全操作規(guī)程及其他安全方面的施工操作規(guī)程等,以及相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行文明安全施工。并在施工現(xiàn)場及兩頭設(shè)立安全警示標(biāo)志,對(duì)車輛及行人的安全負(fù)責(zé)。

  2。由于乙方違反以上條款,違反安全施工和操作規(guī)程及相關(guān)法律法規(guī)而造成的一切安全事故,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。

  3。按照村級(jí)公共服務(wù)和社會(huì)管理相關(guān)規(guī)定,自簽訂合同之日起至XX年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社會(huì)因素而造成工期延誤,其完工期限順延。

  建筑包工合同 篇7

  施工單位:________(以下簡稱甲方)

  承包單位:________(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核,同意將岳陽君臨國際新城項(xiàng)目部廁所防水工程委托乙方施工,為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則,協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

  一、總則

  1、工程名稱:岳陽君臨國際新城項(xiàng)目樓

  2、工程內(nèi)容:根據(jù)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求,廚衛(wèi)間防水工程采用G防水涂料。

  二、承包方式:

  乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等承包方式。

  三、工程造價(jià):

  四、衛(wèi)間防水每平米元;結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  乙方應(yīng)確保防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照防水工程規(guī)范和________x市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻,與基層有一定粘結(jié)力,達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。

  六、雙方責(zé)任:

  1、甲方責(zé)任:

  (1)應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

 。2)應(yīng)提出工期計(jì)劃,但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。

  (3)配合乙方施工,如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。

  (4)甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題,要求乙方限時(shí)整改。

  2、乙方責(zé)任:

 。1)聽候甲方通知,即時(shí)將防水材料進(jìn)場,提交防水材料合格證、檢測報(bào)告及________x市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證,由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用。

 。2)配合________x市君臨國際新城項(xiàng)目整體進(jìn)度,按甲方提出的施工計(jì)劃施工,除不可避免的`因素外,不得人為拖延。

 。3)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章管理制度,不得有違規(guī)行為,否則接受甲方各種形式的處罰。

 。4)應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)自行解決,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)工程保修________________________年。

  七、付款方式:

  本工程無預(yù)付工程款,甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款,待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的%給乙方,留%的工程款作保修金,________________________年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題,甲方支付余款。

  八、本合同一式三份,甲方持二份,乙方持一份,具有同等法律效力,待________________________年保修期滿,甲方支付余款后,合同自動(dòng)失效。未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。

  甲方(公章):________

  乙方(公章):________

  ________年________月________日

  ________年________月________日

  建筑包工合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  1.工程名稱:

  2.工程地點(diǎn):

  3.工程數(shù)量:

  4.結(jié)構(gòu)形式:

  二、承包方式

  包工、包主體工程

  三、承包范圍

  包工包料、包手頭工具等所有機(jī)具(包括三級(jí)配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。

  四、施工日期

  1、商定工期為天(日歷天)

  開工日期:年月日

  竣工日期:年月日

  2、本工程應(yīng)一次進(jìn)場完成,按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃施工。根據(jù)甲方安排,乙方不能影響甲方下道工序施工,如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延,每延期一天,應(yīng)支付違約金1000元,7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同,責(zé)令無條件退場,按已完成工程量的80%結(jié)算支付,并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  五、工程面積及單價(jià)

  1、此工程樓號(hào)總面積約平方米

  2、每平方工程包價(jià):主體每平方米元,裝飾每平方米元。

  六、工程結(jié)算及支付辦法

  1、主體工程結(jié)算及支付辦法

  (1)、工程款支付,墊資主體______層封頂(不包括地下室),付已完工工程量的_______,主體封頂付已完工工程量的______,工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到合同第六項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價(jià)的,剩余三個(gè)月內(nèi)付清。

  (2)、結(jié)算前由發(fā)包方、建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計(jì)方組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格并簽署意見后,由乙方向甲方項(xiàng)目部提出申請(qǐng),經(jīng)甲方項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后,甲方財(cái)務(wù)核算后給予支付。

  2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法

  (1)砌體完成一半后福完成工程量的,全部完成付總款的,主體驗(yàn)收后付至。

  (2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的,全部完成付總工程款,竣工驗(yàn)收后付至總款的`,二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清。

  3、質(zhì)量保證金條款

  (1)質(zhì)量保修期為2年,質(zhì)保期內(nèi),乙方隨叫隨到,及時(shí)維修,若乙方不能按時(shí)維修,甲方有權(quán)安排第三方維修,維修費(fèi)從乙方的質(zhì)保金中扣除。

  (2)本同訂立后,乙方向甲方交納_____,開工后再交納。質(zhì)量保證金在主體竣工驗(yàn)收后退還。

  (3)保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對(duì)本工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之下月起開始計(jì)算2年后無任何遺留問題無息支付。

  七、雙方責(zé)任:

  1、甲方責(zé)任

  (1)、向乙方提供一套完整圖紙,并進(jìn)行圖紙交流,如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方,避免造成不必要的損失。

  (2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理,給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境,并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對(duì)不合格工程勒令期限整改,否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

  (3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本。

  (4)、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。

  2、乙方責(zé)任

  (1)、組建一支過硬的施工隊(duì)伍,配齊各種技術(shù)人員,配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào),安全文明施工。

  (2)、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單,包括資質(zhì)及各種上崗證件,保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過45周歲。

  (3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對(duì)有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。

  (4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

  (5)、嚴(yán)格規(guī)范施工,保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn),凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

  (6)施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,均有乙方全部承擔(dān)。

  (7)施工期間因乙方責(zé)任造成的停工、返工、器材、機(jī)械設(shè)備的損失,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  (8)工程完工后,剩余的材料必須按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢,施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。

  八、安全文明施工

  1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾:

  (1)、杜絕重大安全事故,死亡事故為零。

  (2)、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個(gè)棟號(hào))

  (3)、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

  (4)、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。

  2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度:

  (1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn),甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,并有交底書面材料,雙方各執(zhí)一份。

  (2)、乙方必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度

  (3)、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

  (4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象,不管任何原因,發(fā)生一次,發(fā)包方對(duì)責(zé)任方罰款500-1000元,由此引起的刑事責(zé)任及一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

  九、事故處理及保險(xiǎn)

  1、依據(jù)國家《建筑法》、《勞動(dòng)法》規(guī)定,根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求,發(fā)包方工程項(xiàng)目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務(wù)工人員辦理意外傷害保險(xiǎn),支付其保險(xiǎn)費(fèi)用,勞務(wù)分包方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。

  2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是,勞務(wù)分包人員立即報(bào)告發(fā)包方工程項(xiàng)目部,有工程項(xiàng)目部在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告上級(jí)主管部門,并保護(hù)施工現(xiàn)場事故。上級(jí)主管部門對(duì)事故現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查,同時(shí)按有關(guān)法律、法規(guī)處理。

  3、勞務(wù)分包方和工程承包方對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí),按有關(guān)規(guī)定處理。

  4、事故發(fā)生時(shí),雙方有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。

  十、違約責(zé)任

  1、甲方未能按照合同規(guī)定履約,出現(xiàn)以下情形的,其損失由甲方承擔(dān),工期順延。

  (1)圖紙變更未及時(shí)送達(dá)乙方。

  (2)未按時(shí)按材料計(jì)劃提供材料,造成乙方停工待料。

  (3)不按期支付工程式款。

  2、乙方未能按照合同規(guī)定履約,出現(xiàn)以下情形的,按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  (1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí),甲方可以終止合同,乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及上述總承包價(jià)的30%作為違約金。

  (2)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān):a.如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時(shí),按市場價(jià)在承包總價(jià)中扣除拆除部分的材料費(fèi)用;b.延誤工期按每拖后一天罰款1000元。

  (3)因乙方對(duì)單項(xiàng)工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)再次發(fā)包,其單價(jià)按乙方重新發(fā)包單價(jià)從現(xiàn)乙方合同價(jià)款中扣除。

  (4)乙方必須每月按時(shí)造表發(fā)放工資,經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報(bào)甲方財(cái)務(wù)備案。若乙方不能及時(shí)給勞務(wù)人員發(fā)放工資的,甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除,根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況,直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。

  十一、爭議解決

  在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成,可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,可提請(qǐng)企業(yè)所在上級(jí)有關(guān)部門仲裁或法院訴訟。

  十二、補(bǔ)充條款

  未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。

  十二、合同生效與終止

  本合同簽訂地點(diǎn):

  本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

  本合同在完成工程分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,即宣告終止。

  十三、本合同一式四份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  建筑包工合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

  一、工程名稱:農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心項(xiàng)目(包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設(shè)施,具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程圖紙為準(zhǔn)。)

  二、工程地點(diǎn):城區(qū)工業(yè)集聚區(qū)

  三、承包方式:包工包料(包括建筑材料、人工、機(jī)械設(shè)備、工具用具、周轉(zhuǎn)材料、對(duì)焊接頭及安全文明設(shè)施)

  四、承包范圍

  1、施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗(yàn)收(包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、消防安裝);并包含為完成承包工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作(如預(yù)留孔、預(yù)留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作)。

  2、現(xiàn)場臨建的搭拆。

  3、小型材料:扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲,墊塊支撐、雙面膠等。

  五、開工日期: 年 月 日?⒐と掌冢 年 月 日。

  六、工程面積及價(jià)款:

  1、辦公樓共X層,總建筑面積 平方米。

  2、其它建筑面積計(jì)算方法按工程圖和現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。

  3、本工程包工包料,執(zhí)行大包價(jià):每平方米 元。

  七、付款方式

  工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方于 年 月底付清乙方的全部工程款(乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票)。

  八、雙方責(zé)任:

  1、甲方責(zé)任:

 。1)、每個(gè)單體工程向乙方提供叁套完整圖紙,并進(jìn)行圖紙交流,如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方,避免造成不必要損失。

  (2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理,給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境,并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對(duì)不合格工程勒令乙方期限整改。

 。3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

 。4)、為乙方施工提供方便條件,以便保證各種材料物資順利供應(yīng)到現(xiàn)場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等)。

 。5)、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。

  2、乙方責(zé)任:

  (1)、組建一支過硬的施工隊(duì)伍,配齊各種技術(shù)人員,配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)及會(huì)議的出席,安全文明施工,主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。

 。2)、向甲方上報(bào)施工隊(duì)的人員名單,包括資質(zhì)及各種上崗證件,保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

 。3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對(duì)有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。

 。4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

  (5)、嚴(yán)格規(guī)范施工,保證每個(gè)分項(xiàng)分部工程符合標(biāo)準(zhǔn),凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔(dān),并且因工程不達(dá)標(biāo)造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔(dān)。

 。6)、因乙方設(shè)備、技術(shù)或人員原因?qū)е录追讲牧蠐p失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。7)、施工中注意安全施工,如發(fā)生大小事故,全部由乙方承擔(dān)。

 。8)、嚴(yán)格按合同工期完成,每拖延一天罰款1000元。

  九、安全合同內(nèi)容:

  1、雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范,自覺遵守當(dāng)?shù)卣⒂嘘P(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定,切實(shí)保障施工人員的安全與健康。

  2、乙方應(yīng)有安全管理組織體制,包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),各級(jí)專職、兼職的安全員,應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的'審證考核制度、各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。

  3、乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和規(guī)程,并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理,承擔(dān)安全施工及監(jiān)管的主體責(zé)任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時(shí),由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和一切損失。

  十、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理:

  1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定,必須符合公司現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求,按公司的規(guī)定執(zhí)行。

  2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

  3、乙方工人和管理人員要舉止文明,行為規(guī)范,遵章守紀(jì),對(duì)人有禮貌,禁止上工時(shí)喝酒尋釁滋事。

  4、現(xiàn)場必須做到節(jié)約用料及隨用隨清,否則加倍罰款。

  十一、合同有效期:

  自 年 月 日簽字蓋章之日生效,在乙方完成合同的全部施工內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止。本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,如出現(xiàn)違反本合同條款的情況,由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

  十二、附則:

  1、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

  2、本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  建筑包工合同 篇10

  甲方(發(fā)包方):______________

  乙方(承包方):______________

  經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將老年別墅公寓工程的施工任務(wù)交給乙方承擔(dān)。為了明確雙方責(zé)任,確保工程的進(jìn)度與質(zhì)量要求,在公平、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上雙方協(xié)商議妥本協(xié)議以下各條款,共同監(jiān)督,嚴(yán)格遵守。

  第一條:承包方式:乙方包工不包料,乙方負(fù)責(zé)自帶機(jī)械設(shè)備、架材、模板等。以規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積,甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價(jià)¥____________元/㎡人工機(jī)械架材費(fèi)用。

  第二條:承包范圍:施工圖紙文件中所注明的建筑主體土建部分的所有分部分項(xiàng)工程。

  第三條:質(zhì)量要求:合格工程

  第四條:開竣工日期:本工程定于_______年_______月_______日開工,定于_______年_______月_______日竣工。日歷工期_______天。

  第五條:人機(jī)費(fèi)支付辦法:按照形象進(jìn)度撥付;A(chǔ)出土后撥付總?cè)藱C(jī)費(fèi)的10%;第一層完成后(現(xiàn)澆板澆注完畢)撥付總?cè)藱C(jī)費(fèi)的50%;屋面和裝飾工程完成撥付總?cè)藱C(jī)費(fèi)的.90%;整個(gè)工程完成并交工驗(yàn)收合格后撥付至總?cè)藱C(jī)費(fèi)的100%。

  每次付款,由乙方寫出書面報(bào)告,經(jīng)甲方技術(shù)人員按照合同要求核對(duì)工程量及質(zhì)量情況后簽署意見,審批后撥付。

  第六條:雙方責(zé)任

  一、甲方責(zé)任

 。ㄒ唬┌凑召Y金撥付辦法及時(shí)撥付人機(jī)費(fèi)。

 。ǘ﹨f(xié)調(diào)好開工前及施工中的水電供應(yīng),協(xié)調(diào)好施工道路的暢通,達(dá)到三通一平,并承擔(dān)水電及道路三通一平所需的費(fèi)用。

 。ㄈ┍WC施工中所需材料和構(gòu)件的及時(shí)供應(yīng),做好材料的取樣、送樣、配合比單、原材料的出廠合格證等工作。

  (四)負(fù)責(zé)組織隱蔽工程、驗(yàn)槽、基礎(chǔ)及主體工程的驗(yàn)收。

 。ㄎ澹┴(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社會(huì)、主管部門及四鄰關(guān)系。

  二、乙方責(zé)任

 。ㄒ唬┍仨殗(yán)格按照施工圖紙和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

  (二)必須聽從甲方和上級(jí)主管部門、監(jiān)督、監(jiān)理的指揮,配合檢查,執(zhí)行處理意見。

 。ㄈ┱J(rèn)真組織施工,編制施工進(jìn)度計(jì)劃,質(zhì)量保證措施、施工安全措施、技術(shù)節(jié)約措施、主要技術(shù)要求的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等,嚴(yán)格執(zhí)行措施條款,確保工程質(zhì)量。

 。ㄋ模┨峁┎牧鲜褂糜(jì)劃,在各種材料使用前7天內(nèi)向甲方提出書面材料用量計(jì)劃。

 。ㄎ澹┚幹片F(xiàn)場文明施工措施,加強(qiáng)文明施工管理,保證道路暢通,并懸掛文明施工和安全施工圖片。

  乙方負(fù)責(zé)每天將施工現(xiàn)場清理干凈,材料、架材堆放整齊,現(xiàn)場無長流水、無長明燈,場地?zé)o積水和生活垃圾,達(dá)到文明施工的要求。

  (六)嚴(yán)格安全施工管理,明確事故責(zé)任,確保安全施工,杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故,一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

 。ㄆ撸┨峁┧兴璧氖┕と藛T、機(jī)械架材及生產(chǎn)工具、支撐模板(包括支模用的鐵釘、鐵絲、穿線用的鋼絲、鋼筋綁扎用的扎絲等),腳手架桿、板、扣件等,測量設(shè)備及小型用具鋼尺、線繩、線墜等,并承擔(dān)其全部費(fèi)用。

  (八)已竣工工程未交工前,負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)。

  (九)乙方對(duì)分部、分項(xiàng)工程、隱蔽工程自檢合格后,經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)入下道工序。

 。ㄊ┮蚴┕げ缓细裨斐煞倒,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失和費(fèi)用。

 。ㄊ唬┤藶樵斐刹牧习氤善窊p壞的,按照實(shí)際價(jià)格從撥付人機(jī)費(fèi)內(nèi)扣除。

 。ㄊ┮曳讲坏脤⒐こ剔D(zhuǎn)包,如轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)中止合同,下余人機(jī)費(fèi)甲方拒付。

  (十三)施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行,嚴(yán)格執(zhí)行三相五線制,臨時(shí)用電所用的電料必須合格,接電后把閘刀蓋蓋好,確保用電安全。

  第七條工程變更

  單項(xiàng)變更項(xiàng)目人工費(fèi)在壹千元以內(nèi)的甲方不付,壹千元以外計(jì)入決算。施工現(xiàn)場無任何計(jì)時(shí)工,停水、停電、圖紙變更、機(jī)械故障等原因引起的停工,工人的生活費(fèi)、人工費(fèi)計(jì)機(jī)械架材的停滯費(fèi)等,均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效,至人機(jī)費(fèi)撥付完畢之日失效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  建筑包工合同 篇11

  發(fā)包方(全稱):

  承包方(合稱):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致,訂立本合同。

  合同內(nèi)容如下:

  一、 工程概況

  工程名稱:蔬菜種植、光伏發(fā)電

  工程地點(diǎn):嘉祥縣梁寶寺鎮(zhèn)燕尾河村

  工程內(nèi)容:本園區(qū)內(nèi)的所有道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的施工及設(shè)計(jì)。

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):20__年底前齊備

  資金來源:開工前已備齊該工程款。

  二、 工程承包范圍:大包,包工包料,保質(zhì)量安全,綠化保設(shè)計(jì)。

  三、 合同工期:道路、給排水在20__年底前完工(即20__年12月30日前)電線電纜、路燈、綠化等具體開工日期依工地現(xiàn)場實(shí)際施工情況定。

  四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格工程

  五、 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):道路硬化、綠化、給排水、路燈照明等均按山東省最新定額取費(fèi)。

  六、 合同價(jià)款:以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)(見預(yù)算報(bào)表)。道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的.預(yù)算報(bào)表,為本工程施工合同的補(bǔ)充條款,具有相同的法律效力。

  七、 付款方式:乙方的機(jī)械人員進(jìn)場撥付總工程款35%的預(yù)付款,本工程施工一半撥到70%,完工撥至97%,剩余3%完工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付。

  八、 合同生效:

  合同訂立時(shí)間 年 月 日

  合同訂立地點(diǎn):

  本合同雙方約定: 后生效。

  九、 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,未盡事宜協(xié)商解決。

  發(fā)包人(公章):

  承包人(公章):

  20__年__月__日

  建筑包工合同 篇12

  發(fā)包人 (以下簡稱甲方):________

  承包人 (以下簡稱乙方):________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,相互了解,本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下,甲方將 工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方,具體協(xié)議如下,希雙方自覺遵守,不得違約。

  第一條 工程名稱:________

  第二條 工程地點(diǎn):________

  第三條 乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2(大寫: m2)人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn))。

  第四條 開工日期:_____年_____月_____日;竣工日期:_____年_____月_____日

  第五條 承包范圍

  工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明,圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更,甲方以包工包料發(fā)放給乙方,乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng),必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有:基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容:消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門,室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé),一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。

  第六條 甲方內(nèi)容

  1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

  2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;

  3、乙方需要各種手續(xù),甲方必須配合提供。

  4、如有更改、變動(dòng),所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條 乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容

  1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋,預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝,只負(fù)責(zé)預(yù)埋。

  4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝,材料以圖為準(zhǔn)。

  第八條 付款方式

  1、乙方進(jìn)場后地梁起,甲方支付乙方工程款20萬元。

  2、主體封面,甲方支付乙方工程款60萬元。

  4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:60萬元。

  5、綜合驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程尾款:98%。

  6、其余2%作為保修金,在一年之內(nèi)付清。

  第九條 質(zhì)量要求

  1、嚴(yán)格按照施工圖施工,執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃,自檢及專用表格填寫,達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。

  2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求,精化組織施工,加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的`技術(shù)管理工作,確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部,甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。

  第十條 安全文明施工

  1、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底,必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育;三級(jí)教育,班前班后安全活動(dòng)。

  2、在施工過程中,安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理,不得以任何理由推卸責(zé)任。

  第十一條 本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

  第十二條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等的法律效力。

  甲方簽字:__________ 乙方簽字:__________

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

  建筑包工合同 篇13

  甲方:

  乙方:

  甲方現(xiàn)有私有建房基礎(chǔ)工程,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,將該工程基礎(chǔ)人工挖孔樁由甲方發(fā)包給乙方施工。具體事宜如下:

  一、施工范圍:

  乙方施工范圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(chǔ)(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護(hù)壁、澆灌孔樁砼)。

  二、工程質(zhì)量:

  達(dá)到合格。

  三、工程量計(jì)算方式:

  按圖紙和設(shè)計(jì)變更施工,與實(shí)際驗(yàn)收工程量為準(zhǔn),孔樁方量按樁徑加護(hù)壁每邊加15cm和實(shí)際驗(yàn)收深度的砼計(jì)算工程量。(如:0.900m的孔徑方量計(jì)算式:3.14x0.6x0.6x高)。

  四、工程造價(jià):

  包工包料每立方人民幣叁佰元正(¥300。00)。本工程除人工材料。其它費(fèi)用和稅收均由甲方承擔(dān)。

  五、付款方式:

  1.孔樁澆灌時(shí)甲方應(yīng)付給乙方工程總價(jià)的30%工程款。

  2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方工程總價(jià)的'50%工程款。

  3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的20%付清給乙方。

  六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守,如單方違約,違約方必須承擔(dān)工程總價(jià)的10%違約金。

  七、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中,出現(xiàn)安全事故由此發(fā)生的任何費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  八、末盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,合同自簽字之日生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  建筑包工合同 篇14

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同:

  一、工程概況:

  1、工程地址:

  2、工程名稱:

  二、工程內(nèi)容:水電清包施工,即水電管路鋪設(shè)、預(yù)留、預(yù)埋、玻璃幕墻預(yù)埋件預(yù)埋及加工。

  1、嚴(yán)格按照水電規(guī)范要求及水電圖紙施工,每道工序需經(jīng)質(zhì)檢、監(jiān)理驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

  2、強(qiáng)弱電管線預(yù)埋、給排水管道預(yù)留洞,預(yù)埋件預(yù)埋在此其間內(nèi)出現(xiàn)問題,由乙方免費(fèi)維修,保證預(yù)埋管路暢通不堵塞,預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、標(biāo)高準(zhǔn)確。甲方發(fā)現(xiàn)上述情況,根據(jù)嚴(yán)重程度進(jìn)行處罰。

  三、清包工價(jià)格

  每人每天:150元。麥?zhǔn)掌陂g每人每天:300元,發(fā)放工資時(shí)間為20xx年月日至20xx年月日;人數(shù)、工日以施工現(xiàn)場當(dāng)天考勤為準(zhǔn)。工資和事后由現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)放到每個(gè)人手中,其他人員不能代領(lǐng)工資。

  四、付款方式

  以甲方通知截止日期為準(zhǔn),三天內(nèi)付清勞務(wù)費(fèi)。

  五、材料

  1.水電材料由乙方開列數(shù)量清單,甲方選擇品牌自主購買,乙方負(fù)責(zé)施工。

  2、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

  3、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。

  4、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的'成品保護(hù)工作。

  5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格五倍從人工費(fèi)中扣除。

  六、安全

  施工當(dāng)中,乙方必須服從甲方安全管理,嚴(yán)禁違規(guī)操作,否者出現(xiàn)任何安全事故責(zé)任都由乙方負(fù)責(zé)。

  七、補(bǔ)充

  1、甲方向乙方提供食宿。

  2、甲方向乙方提供施工工具。

  3、本工程的乙方由共6人組成,以為代班組長,負(fù)責(zé)看圖施工,監(jiān)管質(zhì)量、安全等事項(xiàng)。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日:

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