三方租賃合同
隨著時(shí)間的推移，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的三方租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
三方租賃合同1
出租人：___________________(以下簡稱甲方)
承租人：___________________(以下簡稱乙方)
居間人：___________________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn)：___________________。
二、租用面積：建筑面積共計(jì)___________________平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。
四、租賃期限：從____________年____________月____________日起至____________年
____________月____________日止共計(jì)____________年。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米____________元，每月計(jì)人民幣_(tái)___________元。
六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米____________元，每月計(jì)人民幣
____________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣
____________元(大寫____________元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每
月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)
____________元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的____________%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的`，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式
通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。
3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
代表：__________________代表：__________________
丙方：__________________(蓋章)
代表：__________________
簽約日期：__________________
三方租賃合同2
合同編號(hào)：___________________
出租方：___________________(填寫全稱)
承租方：___________________(填寫全稱)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃設(shè)備情況：_________________
第二條租賃設(shè)備的用途
租賃設(shè)備用于：___________________
第三條租金及結(jié)算
1.租金總額：___________________(應(yīng)使用大小寫兩種形式書寫)
租金總額結(jié)算方式按以下第種方式計(jì)算
(1)按簽認(rèn)的機(jī)械使用確認(rèn)單，累計(jì)臺(tái)班單價(jià)
(2)按完成(填寫工程任務(wù)或工程量)總計(jì)
(3)按其他方式計(jì)算。
2.租金的支付方式：___________________(應(yīng)寫明支票、匯票或現(xiàn)金)
3.租金的支付時(shí)間：___________________(寫明一次性支付或分期支付的具體期限或時(shí)間)
4.租金包含，租賃設(shè)備在承租方工地的油料、用電、用水、易損件的損耗、更換、等費(fèi)用，由方負(fù)責(zé)。
第四條租賃設(shè)備的交付及歸還
出租方需確保交付承租方的設(shè)備完好，并保證甲方在使用過程中的機(jī)械完好率不低于%。
1.租賃設(shè)備的交付時(shí)間：___________________
2.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)：___________________
3.租賃設(shè)備的歸還時(shí)間：___________________
4.租賃設(shè)備的歸還地點(diǎn)：___________________
5.租賃設(shè)備交付和歸還所發(fā)生的運(yùn)雜費(fèi)及在途風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)。
6.租賃設(shè)備交付及歸還時(shí)須經(jīng)驗(yàn)收，交付時(shí)以承租方為主進(jìn)行驗(yàn)收，歸還時(shí)以出租方為主進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)出具經(jīng)雙方簽字的書面驗(yàn)收證明。
第五條押金(保證金)
1.押金(保證金)的數(shù)額：出租方收取承租方押金(應(yīng)以大小寫兩種形式填寫，如不收取則在空格處劃線)__________元。
2.押金(保證金)的交付時(shí)間及使用：在本合同生效之日起日內(nèi)交付。
3.租賃期滿之日起日內(nèi)，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第六條出租方隨機(jī)人員，根據(jù)情況選擇第種方式。(必選)
1.如果沒有配備隨機(jī)人員，本合同第六條不適用
2.出租方為承租方配備該設(shè)備操作人員___________人，操作人員的工資和食宿及其它相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，且一切費(fèi)用均包含在租金中。
(1)出租方承諾與隨機(jī)操作人員建立勞動(dòng)關(guān)系，為操作人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)及相應(yīng)的人身保險(xiǎn)。出租方應(yīng)將其與隨機(jī)操作人員簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)憑證及花名冊(cè)送承租方備案。出租方更換、增加或減少操作人員，應(yīng)書面告知承租方并經(jīng)同意，且更換或增加人員應(yīng)符合要求，否則承擔(dān)由此帶來的一切責(zé)任。
(2)承租方有權(quán)抽查出租方與操作人員簽訂勞動(dòng)合同的情況。如發(fā)現(xiàn)存在操作人員與出租方未簽訂勞動(dòng)合同的情況，出租方應(yīng)立即更換該操作人員。
(3)操作人員需按照承租方的要求進(jìn)行作業(yè)，應(yīng)服從承租方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守承租方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。操作人員不得拒絕承租方對(duì)租賃設(shè)備的施工安排。
(4)操作人員應(yīng)在承租方告知安全事項(xiàng)后，注意自身及其它關(guān)聯(lián)方安全，如因操作人員責(zé)任造成自身或其它關(guān)聯(lián)方的損害，出租方需為操作人員自身或造成的其他損害負(fù)責(zé)，承租方有權(quán)追償因此而發(fā)生的一切損失。
第七條租賃設(shè)備的維修保養(yǎng)
1.租賃期間，承租方對(duì)租用設(shè)備要妥善保管。租賃設(shè)備退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等因承租方原因的損失，由承租方向出租方償付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
2.承租方在租賃設(shè)備需要維修時(shí)可以要求出租方在合理期限內(nèi)維修。出租方未履行維修義務(wù)的，承租方可自行維修，維修費(fèi)用由出租方負(fù)擔(dān)。因維修租賃設(shè)備影響承租方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
3.租賃使用中的機(jī)械停放在甲方工地或駐地時(shí)，如有隨機(jī)人員，由隨即人員對(duì)機(jī)械設(shè)備負(fù)責(zé)看管、保養(yǎng)。
第八條保險(xiǎn)
1.租用設(shè)備的保險(xiǎn)事項(xiàng)由出租方辦理并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.如果出現(xiàn)保險(xiǎn)合同中所列事項(xiàng)，在得到承租方的通知后，出租方應(yīng)積極配合盡快辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)。
第九條出租方及承租方變更
1.租賃期間，出租方如將租賃設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)于變更之日起日內(nèi)書面通知承租方，租賃設(shè)備新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
2.租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押。
3.承租方需要延長租期的`，應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)，與出租方重新簽訂合同。
第十條違約責(zé)任
(一)出租方的違約責(zé)任
1.未按合同約定時(shí)間提供租賃設(shè)備，應(yīng)向承租方支付元/日的違約金，違約金總額不超過租金總額的_____%。
2.未按合同約定質(zhì)量提供租賃設(shè)備，應(yīng)向承租方支付租金總額%的違約金。
3.未按合同約定數(shù)量提供租賃設(shè)備，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，應(yīng)向承租方支付租金總額%的違約金。
4.其它違約責(zé)任，(如無內(nèi)容則劃上線)。
(二)承租方的違約責(zé)任
1.不按合同約定交納租金，應(yīng)向出租方支付元/日違約金。
2.不按合同約定歸還租賃設(shè)備，應(yīng)向出租方支付元/日違約金。
3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U設(shè)備變賣、抵押，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額%的違約金。
4.其它違約責(zé)任(如無內(nèi)容則劃上線)。
第十一條爭議的解決方式
合同履行發(fā)生爭議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，雙方可選擇(只需填寫1或者2)解決：___________________
1.向(根據(jù)有利于我方的原則，在出租方住所地、承租方住所地、合同簽訂地的基層法院中選擇其一)人民法院起訴。
2.向(具體寫明仲裁委員會(huì)的確切名稱，如：___________________不能將“北京仲裁委員會(huì)”寫為“北京市仲裁委員會(huì)”)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條雙方約定的其它事項(xiàng)
1.本合同的債權(quán)債務(wù)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.租賃機(jī)械設(shè)備，如因不可抗力發(fā)生損壞，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任，
3.隨機(jī)人員的相關(guān)食宿問題由方負(fù)責(zé)。(本條可選擇去掉)
4.
第十三條本合同附件份均是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十六條本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商。
(******)
出租方(蓋章)：___________________承租方(蓋章)：___________________
法定代表人法定代表人
或委托代理人：___________________(簽名)或委托代理人：___________________(簽名)
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________
銀行賬戶：___________________銀行賬戶：___________________
銀行賬號(hào)：___________________銀行賬號(hào)：___________________
住所：___________________住所：___________________
編碼：___________________編碼：___________________
簽訂時(shí)間：__________________簽訂時(shí)間：___________________
三方租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
中介方(以下簡稱丙方)：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______月。
第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費(fèi)用，包括水、電、煤、電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按市價(jià)收取，甲方每季度收取一次，乙方應(yīng)按雙方約定支付方式按時(shí)繳納。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：房屋修繕責(zé)任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第七條;續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承
租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的'房屋， 負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá) 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收取乙方押金作為違約金不退還。
第十條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十一條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;
3.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，本合同自三方簽章后生效。
補(bǔ)充條款：
甲方：
乙方：
丙方：
委托代理人：
委托代理人：
地點(diǎn)：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
日期：
三方租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
房產(chǎn)所有人(以下簡稱丙方)：
為保護(hù)三方合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：
一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用。
二、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。 租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向丙方提出申請(qǐng)，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
三、租金：每年租金(人民幣)為____________元。
四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個(gè)月租金， ______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元。其余每年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的`違約責(zé)任。
六、在乙方辦理工商執(zhí)照時(shí)甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等
七、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動(dòng)等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 乙方如經(jīng)營不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
八、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。
九、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地法院提起訴訟。
十、如乙方在此合同期限內(nèi)，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租，其甲方權(quán)益將自動(dòng)轉(zhuǎn)到丙方。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
電話： 電話： 丙方：
年 月 日
三方租賃合同5
方提供設(shè)施、設(shè)備清單：（該清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)）
編號(hào)：
甲方（出租方）________________ 乙方（承租方）________________
身份證號(hào)碼：________________ 身份證號(hào)碼：________________
代理人 ________________ 代理人________________
聯(lián)系方式： ________________ 聯(lián)系方式：________________
丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)） ________________ 聯(lián)系方式：________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào) 號(hào)樓 戶，建筑面積為 ㎡，權(quán)屬證件號(hào)為 .
第三條 該房屋租賃期為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第四條 該房屋租金為￥ 元/月，租金總額為￥ 元（大寫 元整），房屋租金及押金的支付方式：
1、乙方于 年 月 日向甲方交納人民幣￥ 元整（大寫 整）作為租賃定金，入住后轉(zhuǎn)為押金。
2、乙方入住前一次性支付給甲方人民幣 元整（大寫 元整）如續(xù)租于租賃日期前一個(gè)月付款。
第五條 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方交納租賃期間的 □水電費(fèi) □煤氣費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □電話費(fèi) 及其他相關(guān)費(fèi)用 .
第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的正常維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第七條 乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第八條 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房屋后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書面通知乙方。
第九條 該房屋交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，應(yīng)按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金或過錯(cuò)補(bǔ)償金，并退還乙方已支付的保證金和剩余租金，若支付的違約金或過錯(cuò)補(bǔ)償金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的保證金和剩余租金， 若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方并應(yīng)按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的.違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給甲方因以下行為而造成的全部損失。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
�。�2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�3）拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月以上的。
第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。
第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決（以下方式只能選擇一種）
□依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟
第十五條 甲方交房日水表數(shù) 電表數(shù) 煤氣表數(shù) .（詳見物業(yè)交接清單） 第十六條 其他約定事項(xiàng)：
第十七條 中介費(fèi) 元由乙方負(fù)擔(dān)，應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給丙方，逾期按每天千分之一支付滯納金。如甲乙任何一方違約，合同解除當(dāng)日由違約方支付丙方全額中介費(fèi)。
第十八條 本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各執(zhí)壹份，叁方簽章（字）后生效。
甲方簽字 ________________
乙方簽字________________
甲方委托代理人 ________________
丙方簽章________________
簽約地點(diǎn)：________________
簽約日期：____ 年 ____月 ____日
三方租賃合同6
出租方：________________________
1。物業(yè)地址：______________________
2。物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3。建筑面積：___________平方米。
4。租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5。租金：每月租金為__________________。
6。押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。
7。付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。
8。物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_________________________。
9。免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1。正式簽署租賃合同后，__________方即時(shí)付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費(fèi)用。
2。_________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書 __________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_______________
身份證編號(hào)：___________
日期：_________________
承租方：_______________
身份證編號(hào)：___________
日期：_________________
中介方：_______________
電話：_________________
日期：_________________
三方租賃合同7
合同編號(hào):
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號(hào)：
居間方(以下簡稱丙方)：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______天。 第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費(fèi)用支付方式
以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方約定支付
方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務(wù)費(fèi)用
1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫人民幣 )。
2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫人民幣 )。 第七條：房屋修繕責(zé)任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的.，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。 第八條;續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。
第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十一條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋， 負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá) 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益; 3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。 第十三條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; 2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的; 3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第 種方式解決糾紛。
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。
第十六條：敬告顧客：居間方對(duì)個(gè)人簽字而未蓋XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可，任何個(gè)人私下收取客戶款項(xiàng)的行為屬嚴(yán)重違規(guī)(舉報(bào)電話： 12345678 )。
補(bǔ)充條款： 甲 方： 乙 方： 丙 方：
法定代理人： 法定代理人：
經(jīng)辦人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：
______年______月______日______年______月______日
三方租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
產(chǎn)權(quán)人(以下簡稱丙方):
為保護(hù)三方合法權(quán)益，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守:
一、丙方同意甲方將位于
二.租賃期限: 年。租賃期限自 。租賃期滿前 天，乙方如需繼續(xù)租賃，需向丙方提出申請(qǐng)，丙方將決定是否續(xù)簽合同。
三.租金:年租金(人民幣)為人民幣。
四.付款方式:乙方應(yīng)于年月日至年月日一次性向甲方支付第一筆十個(gè)月租金。(人民幣) 元。剩余年租金應(yīng)在前一年租金到期前一個(gè)月內(nèi)支付。租金到期后，如乙方未支付租金，甲方有權(quán)收回該房屋。
租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用:租賃期內(nèi)，水電費(fèi)用由乙方自行支付，逾期付款由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.乙方辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)，甲方和丙方應(yīng)積極向乙方提供所需的房地產(chǎn)相關(guān)文件等。
七.房屋的合法使用和安全:在經(jīng)營期間，乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動(dòng)和其他損害公共和國家利益的活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)收回房屋，不退還剩余租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如管理不善，經(jīng)甲方同意后，乙方可將房屋轉(zhuǎn)租給他人..
八.優(yōu)先租賃權(quán)及租期屆滿的'處理:租期屆滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方想繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
九.爭議解決:本合同自雙方簽字之日起生效。雙方應(yīng)遵守合同，不得違約。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
X.如果乙方在本合同期限內(nèi)退租或轉(zhuǎn)租，其在甲方的權(quán)益將自動(dòng)轉(zhuǎn)移給丙方..丙方有責(zé)任履行本合同中的所有法律責(zé)任(如乙方的全天候準(zhǔn)入等。).
XI。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:
丙方:
年月日
三方租賃合同9
甲方:________________(受讓方)
Id號(hào):________________
乙方:________________(受讓方)
Id號(hào):________________
丙方:________________(出租方)
Id號(hào):________________
本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已簽訂房屋租賃合同�，F(xiàn)就甲、丙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:
一、承擔(dān)雙方原合同權(quán)利和義務(wù)
1.三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方將根據(jù)甲方與丙方之間的原合同享有或承擔(dān)
除非本協(xié)議另有約定，所有權(quán)利和義務(wù)均由乙方享有或承擔(dān)..
2.自本協(xié)議簽署之日起，除甲方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方及本協(xié)議約定的其他條款外，本合同其他條款保持不變，對(duì)乙方和丙方均具有約束力
3.如果在本協(xié)議生效前，甲方已經(jīng)按照甲方與丙方之間的`原合同向丙方支付了租金，則該金額自本協(xié)議生效之日起視為乙方的付款，丙方不得要求乙方另行支付。
4.甲方在本協(xié)議生效日期前應(yīng)履行的義務(wù)或責(zé)任，自本協(xié)議生效之日起由乙方承擔(dān)，無論甲方是否已完全履行。本協(xié)議生效后，丙方不得根據(jù)甲、丙方之間的原合同向甲方提出任何索賠..
二.本合同引起的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地法院提起訴訟。
三.本轉(zhuǎn)讓協(xié)議與雙方簽訂的原《房屋租賃協(xié)議》構(gòu)成有效的合同文件，兩者缺一不可。
四.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章):________________
乙方簽字(蓋章):________________
丙方簽字(蓋章):________________
日期:_____年_____月_____日
三方租賃合同10
出租方____________甲方，住所：________________法定代表人：________________
承租方____________乙方，住所：________________法定代表人：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》______以下簡稱：____《條例》______的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲(chǔ)藏室事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的儲(chǔ)藏室座落在本市____區(qū)____路____弄______號(hào)/幢______室______部位____________以下簡稱該房屋______該房屋使用面積為____________平方米，房屋用途為，房屋類型為____________。
2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。
3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時(shí)的現(xiàn)場為準(zhǔn)，如室內(nèi)有共用設(shè)施______備______需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲(chǔ)藏室使用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
該儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。
3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動(dòng)至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》______附件一______，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲(chǔ)藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果，不視為甲方違約。
2、乙方須一次性支付完租賃費(fèi)后方可使用該租賃房。租賃費(fèi)不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費(fèi)用。
3、租賃期限：____20年
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣_(tái)___元。租賃費(fèi)金額總計(jì)人民幣_(tái)___________元。大寫：__________________整，標(biāo)準(zhǔn)以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價(jià)計(jì)算確定。
物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費(fèi)為____________元/平方米/月。
2、乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金。
3、乙方支付租金的方式：____
五、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)施______備______維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，支付方式和時(shí)間：_________________.
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，租賃人必須嚴(yán)格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，租賃房屋外的’公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，房屋內(nèi)______共用設(shè)施設(shè)備除外______的專用設(shè)施______備______由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。
2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：____
①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
�、谠摲课菀蛏鐣�(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
③該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
④甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的.，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。
另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：____
�、偌追轿窗磿r(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的;
�、诩追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;
�、垡曳饺绺淖冏赓U物使用用途致使房屋損壞的;
④因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
�、菀曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;
�、抟曳接馄谥Ц侗竞贤谖鍡l應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)2個(gè)月的;
十、違約責(zé)任
1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。
十一、其他條款
1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并承諾不會(huì)影響乙方的正常使用。
如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價(jià)、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)的0.2倍作為違約金。
剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費(fèi)計(jì)。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列第____________種方式解決______下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種：____
①提交____區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;
�、谝婪ㄏ蜃赓U物所在地人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份。
其中：____甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。
甲方：_____________________
___________年___________月_________日
乙方：_____________________
___________年___________月_________日
三方租賃合同11
甲方（出租方） 乙方（承租方）
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：：
代理人 代理人
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)） 聯(lián)系方式：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào) 號(hào)樓 戶，建筑面積為 ㎡，權(quán)屬證件號(hào)為 。
第三條 該房屋租賃期為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第四條 該房屋租金為￥ 元/月，租金總額為￥ 元（大寫 元整），房屋租金及押金的支付方式：
1、乙方于 年 月 日向甲方交納人民幣￥ 元整（大寫 整）作為租賃定金，入住后轉(zhuǎn)為押金。
2、乙方入住前一次性支付給甲方人民幣 元整（大寫 元整）如續(xù)租于租賃日期前一個(gè)月付款。
第五條 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方交納租賃期間的 □水電費(fèi) □煤氣費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □電話費(fèi) 及其他相關(guān)費(fèi)用。
第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的正常維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第七條 乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第八條 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房屋后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書面通知乙方。
第九條 該房屋交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，應(yīng)按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金或過錯(cuò)補(bǔ)償金，并退還乙方已支付的保證金和剩余租金，若支付的違約金或過錯(cuò)補(bǔ)償金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的.，乙方應(yīng)該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的保證金和剩余租金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方并應(yīng)按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給甲方因以下行為而造成的全部損失。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
�。�2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（3）拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月以上的。
第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。
第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決（以下方式只能選擇一種）
□依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟
第十五條 甲方交房日水表數(shù) 電表數(shù) 煤氣表數(shù) 。（詳見物業(yè)交接清單）
第十六條 其他約定事項(xiàng)：
第十七條 中介費(fèi) 元由乙方負(fù)擔(dān)，應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給丙方，逾期按每天千分之一支付滯納金。如甲乙任何一方違約，合同解除當(dāng)日由違約方支付丙方全額中介費(fèi)。
第十八條 本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各執(zhí)壹份，叁方簽章（字）后生效。
甲方簽字 乙方簽字
甲方委托代理人 丙方簽章
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
三方租賃合同12
出租人：
承租人：
居間人：
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn)：
_______商城樓單元。
二、租用面積：
建筑面積共計(jì)__平方米。
三、樓宇用途：
乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。
四、租賃期限：
從年月日起至__年__月__日止共計(jì)__年。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：
每月每平米__元，每月計(jì)人民幣_(tái)_元。
六、物業(yè)管理費(fèi)：
每月每平米__元，每月計(jì)人民幣_(tái)_元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。
七、付款方式：
采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金返還乙方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的'文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式
通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。
3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方：乙方：
代表：代表：
丙方：
代表：
簽約日期：年 月 日
三方租賃合同13
甲方（出租方）： 證件類型及編號(hào)：
乙方（承租方）： 證件類型及編號(hào)：
丙方（居間方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃標(biāo)的基本情況
1.1房屋位置x房屋套型x，建筑面積x平方米，結(jié)構(gòu)x，樓層x層，該房屋□已/□未設(shè)定抵押。
1.2該房屋□產(chǎn)權(quán)證號(hào)/□購房合同備案號(hào)x丘（地）x號(hào)
1.3該房屋用途為：x.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
1.4配套設(shè)施詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。
二、租期
2.1租賃期為x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
2.2租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。
2.3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣x元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)人民幣：x元（大寫：x佰x拾
萬x仟x佰x拾x元整）。租金包含附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。
3.2租金支付時(shí)間：按□x個(gè)月/□季/□半年/□年支付，本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣x元
�。ù髮懀簒佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整）及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前x天支付甲方。其他約定
3.3租金支付方式：乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行xxxx賬號(hào)xxx戶名
3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
四、房屋租賃保證金
4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：x元（大寫：x佰拾x萬
x仟x佰x拾x元整）。
4.2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。
五、其它費(fèi)用
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、房屋的交付及返還
6.1交付：甲方應(yīng)于x年x月x日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。
6.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費(fèi)用/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。
6.4返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
7.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的`影響。
7.4除本合同附件（一）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。
八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動(dòng)
8.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前x日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
九、合同的解除
9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
9.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
9.2.1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
9.2.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
9.3.1未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)x日的。
9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
9.3.3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
9.3.4交付的房屋危及乙方安全。
9.3.5其他：
9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)x日的和/或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣x元的。
9.4.2擅自改變?cè)摲课萦猛镜暮?或擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
9.4.3利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
9.4.4其他：
十、違約責(zé)任
10.1甲方有本合同第九條第9.3款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的x%向乙方支付違約金。
10.2租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前x日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的％支付違約金。
10.3乙方有本合同第九條第9.4款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的x%向甲方支付違約金。
10.4租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前x日通知甲方，并按月租金的x％支付違約金。
10.5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按x標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
10.6其他：
11.1本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬�，丙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。
11.2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實(shí)告知的義務(wù)，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導(dǎo)致丙方未能收取居間服務(wù)費(fèi)的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的x%支付違約金，以彌補(bǔ)丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失。
十一、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方同意按以下第x種方式解決糾紛。
1、提交x仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
十三、補(bǔ)充條款：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：
代理人： 代理人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話： 電話：
本合同簽約時(shí)間：
年 月 日 ：
本合同簽約地點(diǎn)：
三方租賃合同14
出租方（以下稱甲方）
承租方（以下稱乙方）
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用乙方屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；
3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣_(tái)_____，大寫：____________元整。
2、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金，租金定為每___支付一次，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期租金。
3、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，
七、出租方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的`情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章）＿＿＿＿＿＿
乙方（蓋章）＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿
法定代表人（簽字）＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿
身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿
身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿
日期：年月日
日期：年月日
三方租賃合同15
出租方(以下簡稱甲方)：___ 身份證號(hào)：___
承租方(以下簡稱乙方)：___ 身份證號(hào)：___
居間方(以下簡稱丙方)：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______天。
第三條：租金
租金交付方式為：___________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費(fèi)用支付方式
以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。
第六條：居間服務(wù)費(fèi)用
1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫人民幣 )。
2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫人民幣 )。
第七條：房屋修繕責(zé)任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第八條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。
第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十一條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋， 負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá) 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：___
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十三條：變更或解除合同：___
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的.;
3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第 種方式解決糾紛。
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。
第十六條：敬告顧客：___居間方對(duì)個(gè)人簽字而未蓋XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可，任何個(gè)人私下收取客戶款項(xiàng)的行為屬嚴(yán)重違規(guī)。
補(bǔ)充條款：___ 甲 方：___ 乙 方：___ 丙 方：___
法定代理人：___ 法定代理人：___
經(jīng)辦人：___
委托代理人：___ 委托代理人：___
聯(lián)系方式：___ 聯(lián)系方式：___ 聯(lián)系方式：___
簽約時(shí)間：___ 簽約地點(diǎn)：___
______年______月______日______年______月______日
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